حکم تخلیه مستاجران امسال هم صادر نمی شود
سایر منابع:
سایر خبرها
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
و پرداخت تسهیلات راهکار بهبود بازار مسکن است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ، بر این اساس موجران حق ندارند، مستاجران را جواب کنند و لازم است که قرارداد اجاره با سقف اجاره در سال 1401 تمدید شود. بیشتر بخوانید: 6 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارند در دو سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین حد نصاب افرایش سالیانه برای اجاره بها اجرایی شد، بر این اساس صاحب خانه ها در تهران نباید بیش از 25 درصد مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرهای کشور 15 درصد تعیین شده است. کد خبر 451209 ...
تحولات و پیش بینی بازار اجاره/ حکم تخلیه صادر نمی شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، پس از ابهاماتی که هفته گذشته در مورد اجرایی شدن مصوبات ستاد کرونا در حوزه بازار اجاره ایجاد شد، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها، به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفت: هرچند این مصوبه شرایطی را فراهم کرد که موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به ...
مستأجران چشم انتظار اجرای سیاست های کنترل بازار اجاره مسکن
...، نه اینکه، چون سنوات گذشته یک سقفی برای افزایش اجاره بها تعیین شود و در آخر هم مشخص شود که بازار به این سقف اجاره بها توجهی نداشته است. سال گذشته که قرار بود بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا سقف رشد اجاره بها 25 درصد باشد و مالکان نیز تا حد امکان قرار داد های مستأجران را تمدید کنند، متأسفانه اینچنین نشد و گزارش مرکز آمار نشان داد که متوسط رشد اجاره بها تقریباً بیش از 50 درصد بود، حال در چنین شرایطی ...
خانه در حسرت آرامش
جابه جایی ها با تمدید خودکار قراردادهای اجاره تا 40 درصد کاهش یافت. در مجموع به نظر می رسد وجود نااطمینانی در بازار و نبود ثبات اقتصادی در کشور و همچنین عدم تعادل در متغیرهای کلان اقتصادی، باعث ابهام در بازارها بویژه بازار مسکن شده است و همین امر اثر خود را در قیمت مسکن و اجاره بها به جا گذاشته است. با آنکه دولت در 2 سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار ...
این وام به سختی داده می شود! - وام اجاره کمتر شد: 60 میلیون تومان/ ارائه پیشنهاد تعیین سقف افزایش اجاره ...
درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم قرارداد های تمدید داشته ...
خرم آباد گران ترین شهر کشور برای مستأجران/ نرخ مصوب برای اجاره بها وجود ندارد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از خرم آباد ، حمیدرضا القاصی مهر شامگاه شنبه در جلسه بررسی افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها در سطح لرستان با بیان اینکه خرم آباد گران ترین شهر کشور از جهت افزایش قیمت اجاره بهاست، اظهار داشت: قیمت مصوب بر اجاره بها و ملک برای نظارت بر قیمت مسکن به ویژه نظارت بر مشاوران املاک وجود ندارد. وی با بیان اینکه سال گذشته با همکاری سازمان صنعت، معدن و تجارت، پلیس ...
تدابیر جدید دولت برای کنترل اجاره بها/تعیین سقف افزایش اجاره مسکن بزودی/ وام ودیعه اجاره نشین ها تصویب شد
تولید و عرضه مسکن در قالب طرح های حمایتی و کمک به کسب و کار بخش خصوصی در قالب قانون جهش تولید مسکن با جدیت در حال انجام است. این اقدام منجر به افزایش موجودی مسکن در کشور و به تبع کنترل بهای مسکن وکنترل نرخ رشد اجاره بهای مسکن خواهد. گزارش های میدانی حاکی از آن است که سیاست های اجرایی سال های گذشته از جمله پرداخت تسهیلات کمک ودیعه و تعیین سقف اجاره بها تأثیر بسیار مطلوبی در کنترل افزایش اجاره در قرارداد های تمدیدی اجاره به ویژه در شهر های بزرگ داشته است. ...
پیشنهاد سقف افزایش اجاره بها در 1401 به دولت ارائه شد
کمک ودیعه مسکن به مستأجران برای شهر تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری 60، 45 و 35 میلیون تومان برای سال 1401 در شورای پول و اعتبار مصوب شده که اجرای آن به زودی به شبکه بانکی کشور ابلاغ خواهد شد. در اعلامیه این معاونت همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره شده که براساس گزارش های واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قرارداد های ...
دستور استاندار برای بررسی علت افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها در شهرستان های لرستان/ مشاوران املاک ...
لرستان نیز در این جلسه با اشاره به رشد 288 درصدی اجاره بهای این استان در شش سال گذشته گفت: عدم نظارت بر صنف املاکی ها سبب ایجاد حاشیه نشینی در استان لرستان شده است. احمد رضا دالوند با اشاره بر تاکید استاندار بر پیشگیری از افزایش اجاره بها در استان اظهار داشت: براساس آخرین آمار سال 1395 را به عنوان مبنای شاخص اجاره بها در نظر گرفتند که از آن سال تاکنون به طور متوسط 180 درصد افزایش اجاره بها ...
قیمت ها درباره خانه های نهضت ملی مسکن اعلام شد
...> برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است. به علاوه پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران برای شهر تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری 60، 45 و 35 میلیون تومان برای سال 1401 در شورای پول و اعتبار مصوب شده که اجرای آن به زودی به شبکه بانکی کشور ابلاغ خواهد شد. علاوه بر این تولید و عرضه مسکن در ...
کاهش 10 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن در تهران
وام در سال جاری برای کلانشهر تهران 10 میلیون تومان کاهش و برای مراکز استان ها و سایر شهرها 5 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. به گزارش تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران هزینه تمدید قراردادهای اجاره مسکن در زمستان گذشته به طور متوسط 51 درصد افزایش یافته است. افزایش 28 درصدی نرخ اجاره بها در زمستان 1400/ رشد 51 درصد اجاره بهای قراردادهای تمدیدی انتهای پیام/ ...
حکم تخلیه مستاجران امسال هم صادر نمی شود +فیلم
اتحادیه مشاوران املاک موجران حق ندارند مستاجران را جواب کنند و لازم است قرارداد های اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود. قلی خسروی این نکته را هم تذکر داد که الیته در دو سال اخیر برخی موجران با فروش سوری ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجران کردند، اما این وجود اجرای این مصوبه با رفع نواقص آن، می تواند در بازار اجاره مسکن راهگشا باشد. براین اساس، در 2 سال گذشته ...
عدم صدور تخلیه برای مستاجران
به گزارش به نقل از ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه عدم صدور تخلیه برای مستاجران تا 3 ماه بعد از پایان کرونا باید اجرا گردد. مصطفی قلی خسروی یادآور شد: اگر چه تصمیم جدیدی در رابطه با مصوبه تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. بیشتر بخوانید: به گفته رئیس ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قراردادهای اجاره با مصوبه سال گذشته ستاد کرونا تمدید می شود
جاری شده است. قلی خسروی در این باره گفته است: موجران حق ندارند مستاجران را جواب کنند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود. وی با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستأجران، افزود: مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. این مصوبه شرایطی را فراهم کرد تا موجران با فروش صوری ملک خود، مستأجران را جواب کنند. سال گذشته ...
تجویز نسخه قدیمی برای کنترل بازار مسکن
با وجودی که بازار اجاره سال گذشته حداقل 25 درصد از سقف تعیین شده برای افزایش هزینه اجاره بهای مستأجران عدول کرد، یک مقام صنفی در بخش مشاوران املاک گفت: موجران حق ندارند مستأجران را جواب کنند و لازم است قرارداد های اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود، در این میان این پرسش مطرح می شود چرا نسخه ای که ناکارآمدی اش در سال گذشته اثبات شده است، در سال جاری نیز در بازار اجاره تجویز می ...
مصوبه ستاد کرونا باعث فروش صوری املاک شد
حدود چهار هفته از آمار منتشر شده مرکز آمار ایران، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مدعی اجرای مصوبه تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن با سقف های تعیین شده سال گذشته برای سال جاری شده است. قلی خسروی در این باره گفته است: موجران حق ندارند مستاجران را جواب کنند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود. وی با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستأجران ...
عدم تعیین سقف اجاره خانه در سال 1401
در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. طبق گفته محمد اسلامی وزیر سابق راه و شهرسازی که روز نهم خردادماه 1400 اعلام شد تمدید اجباری قرارداد های اجاره تا سه ماه بعد از اعلام رسمی اتمام پایان کرونا قابل اجرا خواهد بود. هر فردی که ...
سقف اجاره بها هنوز تعیین تکلیف نشده است
برای افزایش اجاره بها چندان جواب نداده است؛ چرا که مطابق آمار بانک مرکزی در پایان سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. اگرچه مصوبه دولت در دو سال گذشته لازم الاجرا بود ولی ...
اجاره خانه با دلار و سکه در حال گسترش | مبالغ دلاری در قرارداد ذکر نمی شود
. او درباره رهن و اجاره منازل با جواهرات می گوید: چنین روشی خیلی مرسوم نیست و مالکان رغبتی به این کار ندارند چون نفعی برایشان ندارد. از یکی از مشاوران املاک محله نیاوران در باره حق کمیسیون مشاوران در این نوع معاملات می پرسیم که جواب می دهد: چنین معاملاتی سود خاصی برای مشاوران املاک ندارد. آنها فقط حق کمیسیون خود را طبق تعرفه می گیرند. یعنی اگر خانه ای با دلار اجاره داده شود ...
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره لغو نشده است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود.
تورم مسکن؛ آمارها با واقعیت نمی خواند
البته اخیرا بازار وکلا نیز در حوزه مسکن داغ شده و برخی از مالکان برای سفت تر کردن معامله از خدمات وکلا برای انجام معاملات اجاره بها بهره می گیرند. آمار مراکز رسمی در این رابطه احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن درباره بازار مسکن در سال جاری می گوید: افزایش 16 درصدی قیمت مسکن که بانک مرکزی اعلام کرده، مبنای واقعی ندارد و براساس سامانه معاملات مشاوران املاک، می توان رشد مسکن در سال گذشته را ...
سرحدی: چشم اندازی برای توقف رشد قیمت مسکن وجود ندارد
می تواند این اقساط را پرداخت کند بنابراین تنها راه کنترل بازار مسکن این است که قبل از حل مشکل مسکن، باید اقتصاد کلان راه اندازی شود تا امکان پس انداز وجود داشته باشد. در دنیا با دو روش پس انداز گذشته و آینده (تسهیلات) مردم خانه دار می شدند ولی با شرایط فعلی تورم در کشور ما، امکان پس انداز نیست. سرحدی درباره کنترل اجاره بها با روش دستوری گفت: ما تجربه شکست مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی ...
تکرار نسخه پیچی دولت برای مستاجران تهرانی؛ وام اجاره 60 میلیونی بگیرید
ر پایان باید به این نکته نیز اشاره داشت که بر اساس آمار منتشره توسط بانک مرکزی، در نخستین ماه سال جاری، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است؛ بنابراین با علم به اینکه روند اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن، شتاب بیشتری دارد، باید تصمیم گیران در دولت به دنبال راهکار های دیگری نیز باشند تا قدری از مشکلات مستاجران کا ...
رشد افسارگسیخته اجاره بها تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟
تومان برای اجاره خانه نیاز دارد. افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در فروردین ماه 1401 تقاضا برای خانه های نوساز را کاهش داده است؛ خانه های یک تا 5 سال ساخت کماکان پرتقاضاترین واحدهای مسکونی در شهر تهران هستند اما در فردین ماه 1401 تقاضا برای آن ها به 28.7 درصد رسید که نسبت به فروردین ماه 1400 حدود 6.3 درصد کاهش داشته است و در مقابل آن تقاضا برای واحدهای مسکونی 11 تا 15 سال ساخت و یا 20 سال به ...
مدیریت سقف اجاره بها شدنی است؟/ مستاجران منتظر حمایت دولت مردمی
استفاده از سیاست های حمایتی مستاجران نظیر مدیریت سقف اجاره بها باید با بررسی تجربیات گذشته این قوانین در کشور مورد بررسی قرار گیرد تا شاهد اثرگذاری بیشتر این دست قوانین بر بازار اجاره مسکن کشور باشیم.
پیش بینی قیمت اجاره مسکن در ماه های آینده/قیمت آپارتمان های 100متری در تهران+ جدول
کارشناسان اقتصادی معتقدند رشد اجاره بها به دلیل چند سال عقب ماندگی از رشد قیمت مسکن، نه تنها متوقف نمی شود بلکه در ماه های آتی هم ادامه می یابد تا به نرخ تعادلی برسد. بانک مرکزی برای اولین رشد ماهانه اجاره بهای مسکن را نیز ذکر کرده که در فروردین امسال نسبت به اسفند سال گذشته رشد 8 دهم درصدی داشته است. گزارش بانک مرکزی از رشد اجاره بها، از سالانه به ماهانه تغییر کرد! ...