ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
رکوردزنی تاریخی قیمت مسکن در تهران
اقتصاد24 - متوسط قیمت مسکن در تهران ظرف یک سال تقریبا 25 درصد رشد داشته و همزمان شاهد تغییر سلیقه خریداران در این بازار هستیم. قیمت مسکن در تهران در حالی در این مدت از 28 میلیون و 800 هزار تومان به 36 میلیون و 300 هزار تومان رسیده که سهم خانه هایی با عمر بنای زیر پنج سال در کل معاملات رسمی پایتخت کاهش پیدا کرده و در عوض حجم معاملات مسکن با عمر بنای بیشتر از 20 سال افزایش داشته است. اردیبهشت امسال حجم معاملات مسکن با عمر بنای زیر پنج سال در تهران 29.6 درصد بود، اما یک سال قبل یعنی ا ...
نوسانات میانگین قیمت خرید و اجاره یک متر مربع واحد مسکونی طی 5 سال
معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران برگرفته از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، شاخص دسترسی خانوارها را به مسکن با نسبت قیمت به درآمد در فاصله سال های 1395 تا سال 1400 اعلام کرد. بر اساس اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 4 میلیون 372 هزار تومان، در سال 1396 معادل 4 میلیون و 822 هزار تومان، در سال 1397 ...
بی توجهی بورس به تورم /فرار حقیقی ها از بورس
... ارزش معاملات در این هفته هم کاهشی بود. به جز دوشنبه که 4730 میلیارد تومان معامله خرد انجام شد و نسبت به چند روز از هفته گذشته نیز رقم بالاتری بود، در روزهای سه شنبه و چهارشنبه ارزش معاملات به شکل عجیبی کاهش یافت. روز سه شنبه 3777 میلیارد تومان معامله خرد در بازار انجام شد که یکی از کمترین رقم ها در سال 1401 است. در روز چهارشنبه هم ارزش معاملات خرد 3253 میلیارد تومان بود که می توان ...
قیمت خودرو
میلیون و 350 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6. 1 و 26. 2 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10. 5 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 206. 1 درصد زیاد شده است که در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 74 میلیون و 400 هزار تومان در ...
نرخ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی است
در سال 1401 نیز ادامه می یابد. نوسانات ماهیانه دور از انتظار نیست اما در روند کلی انتظار یک بازار باثبات را در مقایسه با تورم عمومی و دیگر بخشهای اقتصادی داریم. قیمت هر متر خانه در تهران 36.3 میلیون تومان بنابراین گزارش، اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و 166.4 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
حباب گیری دوباره قیمت مسکن
درصد اعلام شده است، در حالی که تورم نقطه به نقطه عمومی در محدوده 40 درصد قرار دارد. در واقع مسکن 14 درصد رشد منفی را تجربه می کند و علیرغم رشد قیمت اسمی مسکن، قیمت واقعی آن 14 درصد کاهش یافته است. ورود قیمت ملک به کانال جدید آن گونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن تهران را گزارش کرده است، در اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن
، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 74 میلیون و 440 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 18 میلیون و 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 23.6 و 53.4 درصد افزایش نشان می دهند. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با ...
متوسط قیمت مسکن در تهران از36 میلیون تومان گذشت
طبق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از متری 36 میلیون تومان گذشته که این آمار بیانگر ضرورت افزایش سرعت عمل در طرح های مسکنی دولت سیزدهم است. در گزارش بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6/1 درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است. این ...
دو رکوردشکنی بزرگ در بازار مسکن تهران / میانگین قیمت مسکن در تهران از 36 میلیون تومان گذشت / گران ترین و ...
نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 ( معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. حجم معاملات مسکن بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 10 هزار و 490 واحد ...
دوئل متقاضیان مسکن در دو نیمه تهران
، بیشترین میزان رشد قیمت مربوط به ارزان ترین منطقه پایتخت بوده و در مقابل بیشترین افت قیمت به گران ترین منطقه اختصاص داشته است. طبق آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در معاملات مسکن اردیبهشت، رکورد بیشترین رشد قیمت معادل 16.4به منطقه18 تعلق داشته که ارزان ترین منطقه شهر محسوب می شود و بیشترین کاهش قیمت، معادل منفی یک درصد مربوط به منطقه یک تهران بوده که گران ترین منطقه شهر به حساب می آید. با توجه ...
خیز تورم مسکن اردیبهشت
سال 99 متوسط تورم ماهانه مسکن شهر تهران در این سال به طور مجدد به 7/ 5 درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران ...
نگاهی به بازار معاملات مسکن در تهران
...، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع(تومان) 1 ازگل 150 2 3 82.303.000 2 آریاشهر 100 2 1 57.000.000 3 پاسداران بوستان 100 5 5 71.900.000 4 رسالت 64 1 20 37.000.000 5 اکباتان 100 1 5 33.000.000 6 امیرآباد 65 1 ...
نگاهی به بازار معاملات مسکن در تهران + جدول
به گزارش سلام نو به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه ...
تعیین نرخ اجاره بها با رفتار سلیقه ای مالکان/افزایش کرایه خانه نجومی شد/کمبود فایل رهن و اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی های میدانی از افزایش اجاره بها در 45 روزه نخست سال جاری در تهران و دیگر شهرها حکایت دارد. به گزارش مهر، بررسی های میدانی از وضعیت اجاره بها نشان می دهد که واحدهای مسکونی با متراژ کم در محله های متوسط نشین تهران علی رغم آنکه با افزایش عجیب قیمت در 45 روز ابتدایی سال جاری نسبت به سال گذشته مواجه شده، اما به دلیل کم بودن فایل های رهن و اجاره ...
تغییرات قیمت خانه در 22 منطقه تهران
مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 206.1 درصد زیاد شده است که در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 74 میلیون و 400 هزار تومان در منطقه 1 و کمترین آن با 18 میلیون و 363 هزار ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن/ خانه های کهنه ساز پرتقاضا شد
مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 74 میلیون و 440 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 18 میلیون و 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 23.6 و 53.4 درصد افزایش نشان می دهند. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ ...
تورم مسکن دوباره مثبت شد/ علت رشد محسوس قیمت و حجم معاملات مسکن چیست؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بررسی جزئیات آمار معاملات مسکن در دومین ماه سال نشان می دهد، در اردیبهشت ماه سال جاری، بر خلاف فروردین ماه، نرخ تورم ماهانه مسکن از روند منفی به مثبت بازگشته است، به گونه ای که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در شهر تهران نسبت به ماه قبل، 6.1 درصد گران تر شده و به رقم 36 میلیون و 351 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در نخستین ماه سال، در محدود 34 میلیون تومان ...
تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ رشد 314 درصدی خرید خانه های بالای 20 سال در تهران
به گزارش کسب و کار نیوز، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6.1 درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است. این قیمت در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد رشد داشته و بنا به ادعای بانک مرکزی رشد قیمت مسکن در دومین ماه سال جاری رشد افزایش ...
سونامی اجاره مستاجران را برد
...> طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اردیبهشت ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
خانه در تهران متری 74 میلیون تومان!/ تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق مختلف (جدول)
اردیبهشت سال 1401، به 10،5 هزار واحد مسکونی رسید. این رقم، نسبت به ماه قبل 206،1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 166،4 درصد افزایش داشته است. در نخستین ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی، 36 میلیون و 350 هزار تومان اعلام شده. این رقم، نسبت به ماه قبل 6،1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه ای)، 26،2 درصد افزایش را نشان می دهد. بانک مرکزی رشد ...
پرواز قیمت مسکن در تهران
نگران کننده این گزارش هم رسیدن تعداد معاملات مسکن در شهر تهران به بیش از 10 هزار واحد بود. رشد این چنین قیمت و تعداد معاملات مسکن در کنار رسیدن قیمت دلار به سقف های تاریخی و رشد پرشتاب دیگر دارایی ها یادآور روزهای تورمی کشور در سال 99 است. آیا فضای پرتلاطم دوباره به اقتصاد ایران برمی گردد؟ رکوردشکنی قیمت مسکن اسفند سال گذشته طبق روال سنتی بازار مسکن که در ماه آخر سال خرید ...
آهنگ رشد مسکن کُند شد؟
طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 363/5 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6/1 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گفتنی است، این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26/2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69/7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. بیشتر بخوانید: گرانترین خانه ...
فروش مسکن رکورد زد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی ،متوسط قیمت مسکن در تهران با رشد 6.1 درصدی به 36 میلیون و 351 هزار تومان رسید.بررسی رشد ماهانه این شاخص نشان می دهد این دومین رکورد افزایش ماهانه در مسکن تهران در یک سال گذشته بوده است.طبق بررسی های آماری در این مدت بیشترین افزایش در اسفند 1400 رخ داده بود که سطحی معادل با 6.3 درصد داشت. مقایسه نقطه ای ...
چرا تهرانی ها در اردیبهشت ماه خانه بیشتری خریدند؟
مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 363.5 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و بیانگر کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. ...
رشد تند معاملات مسکن با نرخ دلار
متوسط تورم ماهانه مسکن شهر تهران در این سال به طور مجدد به 7/ 5 درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در ...
نزول فاحش قیمت مسکن در فروردین 1401
که حاکی از کاهش 2.4 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16.9 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین ماه سال 1400 (معادل 91.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در فروردین ماه 1401 است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت ...
تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار
درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در سامانه رهگیری مسکن نشان می دهد آنچه در بازار اردیبهشت ماه ...
سرگیجه در قیمت مسکن
دسترسی به اطلاعات قیمت های قطعی که اثر کنترلی بهتری در مقایسه با نرخ های پیشنهادی دارد، به نوعی جلوی یک چشم متقاضیان خرید بازار مسکن را گرفته است. با حذف قیمت آگهی ها از سال 97 تا 1400 قیمتها در شهر تهران از متری 9 میلیون و 180 هزار تومان در هر متر مربع به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسید و در واقع 237 درصد رشد کرد. زیان خریداران از بازار غیرشفاف از آذرماه سال 1396 که به نوعی ...