خانه
دوئل متقاضیان مسکن در دو نیمه تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن از رکود خارج شده است؟
واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت شهر معامله شده اند. از سوی دیگر 51.3 درصد از معاملات مسکن نیز به واحدهای مسکونی تعلق داشته که ارزش هرکدام از آنها کمتر از 2.5 میلیارد تومان است. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه حاکی از این است که همچنان تنور تورم در این بازار داغ است و مستأجران در فصل نقل وانتقال، باید هزینه های به مراتب بالاتری نسبت ...
رکورد جدید برای قیمت نفت
به گزارش به نقل از سی ان بی سی، بهای معاملات آتی برنت در ماه اوت در روز گذشته، با 33 سنت معادل 0.2 درصد کاهش به 123.25 دلار در هر بشکه رسید، افزایش قیمت نفت در بازه سه ماهه در حالی است که نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا در ماه جولای به 121.63 دلار در هر بشکه رسید که 48 سنت معادل 0.3 درصد کاهش داشت. صادرات چین در ماه مه نسبت به سال گذشته 16.9 درصد افزایش را نشان می دهد، زیرا کاهش ...
رکوردزنی دوساله معاملات مسکن در اردیبهشت!
قیمتی قابل ملاحظه ای را داشته است. مثلا در رشد ماهانه قیمت مسکن طبق برآورد بانک مرکزی در اردیبهشت 97 ، تقریبا 8.16 درصد و در همین موعد در سال بعد معادل با 12.45 درصد بوده است. یعنی تقریبا قیمت ها بالاتر از ماه های قبل و بعد در ماه دوم هر سال ثبت می شده است. به عبارت دیگر در ماه دوم هر سال ، همواره انتظار رشد قیمت مسکن وجود داشته است. این موضوع در روند تعداد معاملات نیز مشهود ...
میانگین قیمت اجاره هر متر خانه در تهران اعلام شد
به گزارش رکنا به نقل از ایسنا، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی امروز در گزارشی با عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد: سامانه ثبت معاملات املاک کشور میانگین قیمت هر متر مربع را نشان می دهد. در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان و متوسط هر متر خانه در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. ...
قیمت خودرو
، در سال 1399 معادل 200 و در سال 1400 معادل 82 هزار و 900 ثبت شده است. تعداد معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران بر اساس سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نیز در سال های 1395 تا 1400 حاکی است که در سال 1395 معادل 151 هزار و 363 معامله، در سال 1396 معادل 160 هزار و 345 واحد، در سال 1397 معادل 111 هزار و 169 واحد، در سال 1398 معادل 74 هزار و 802 واحد، در سال 1399 معادل 72 هزار و 29 واحد ...
اجاره هر متر خانه در تهران 84 هزار تومان
...، در سال 1398 معادل 157، در سال 1399 معادل 200 و در سال 1400 معادل 82 هزار و 900 ثبت شده است. تعداد معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران بر اساس سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نیز در سال های 1395 تا 1400 حاکی است که در سال 1395 معادل 151 هزار و 363 معامله، در سال 1396 معادل 160 هزار و 345 واحد، در سال 1397 معادل 111 هزار و 169 واحد، در سال 1398 معادل 74 هزار و 802 واحد، در سال ...
روند صعودی قیمت مسکن از سال 95 | ملک در 5 سال از متری 4 میلیون به 36 میلیون تومان در هر متر رسید
حدودی اوضاع بیماری فروکش کرده است مراجعه برای خرید مسکن نسبت به سال گذشته بهتر شده است. اما این بدین معنی نیست که الان وضعیت بازار مسکن مناسب است. در گزارش اخیر بانک مرکزی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401، به 10.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. البته آنطور که بانک ...
ثبات قیمت سنگ آهن دریایی با وجود تقاضای ثابت فولادسازان
داده های منتشر شده نشان می دهد، قیمت سنگ آهن دریایی در روز سه شنبه (6 ژوئن) با وجود تغییرات آتی و تغییر قیمت های سوآپ، به دلیل تقاضای پایدار فولادسازان، نسبتاً ثابت بود. به گزارش آرتان پرس ، در روز سه شنبه ارزش معاملات آتی سنگ آهن دریایی در ماه سپتامبر در بورس کالای دالیان (DCE) تا حد زیادی ثابت بود و در پایان روز نسبت به قیمت تسویه روز دوشنبه 0.38 درصد معادل 925 یوان (139.05 دلار) در ...
بی توجهی بورس به تورم /فرار حقیقی ها از بورس
به گزارشاتاق خبر به نقل از اقتصادنیوز، شاخص کل بورس تهران این هفته 21677 واحد، معادل 1.41 درصد افت کرد. شاخص هم وزن هم این هفته با افت مواجه شد و با کاهش بیش از 8 هزار واحدی، 1.91 درصد افت کرد. شاخص فرابورس هم وضعیت مشابهی داشت و با افت 272 واحدی، 1.28 درصد کاهش یافت. البته در سه روز معاملاتی این هفته فقط روز دوشنبه وضعیت خیلی بد بود که شاخص ها افت زیادی را تجربه کردند و پس ...
قیمت خودرو
بازار در ماه های آینده ادامه یابد، گفت: چیزی که ما از کف بازار مشاهده می کنیم در خردادماه بازار افت کرده است. با توجه به جهش سنگین قیمت خانه طی چهار سال گذشته بازار ملک ظرفیت افزایش شدید قیمت را ندارد. به گفته لطفی، نرخ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی است. تورم نقطه به نقطه مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 26 درصد اعلام شد در حالی که تورم عمومی در محدوده 40 درصد قرار دارد. در واقع مسکن ...
اجاره در تهران و مناطق شهری چقدر افزایش یافت؟
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران (اردیبهشت 1401)، نشان می دهند که تورم نقطه ای اجاره در دومین ماه سال افزایشی بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در اردیبهشت را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1401، به ترتیب معادل 46 و 50،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
نرخ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی است
در سال 1401 نیز ادامه می یابد. نوسانات ماهیانه دور از انتظار نیست اما در روند کلی انتظار یک بازار باثبات را در مقایسه با تورم عمومی و دیگر بخشهای اقتصادی داریم. قیمت هر متر خانه در تهران 36.3 میلیون تومان بنابراین گزارش، اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و 166.4 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
حباب گیری دوباره قیمت مسکن
مجید اعزازی| رشد 2 میلیون و 90 هزار تومانی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی اردیبهشت سال جاری نشانه ای روشن از حباب گیری دوباره قیمت ملک ارزیابی می شود. این مساله به وضوح در قیمت واقعی ملک بروز یافته است. بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن شهر تهران طی اردیبهشت سال جاری، متوسط قیمت هر متر آپارتمان 6.1 درصد نسبت به فروردین ماه سال جاری افزایش داشته است. نرخ ...
ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران
قیمت مسکن در منطقه یک تهران درحالی رخ داد که حجم معاملات رسمی در این نقطه شهر درقیاس با فروردین تقریبا 3.5 برابر رشد داشته است. در اردیبهشت تعداد آپارتمان های خرید و فروش شده در منطقه یک 428 بود و این رقم در فروردین 124 معامله بوده است. بد نیست بدانید یک سال قبل یعنی اردیبهشت 1400 قیمت مسکن در منطقه یک تهران متری 60 میلیون و 200 هزار تومان بود. تغییر قیمت مسکن در منطقه یک تهران ...
تورم مسکن دوباره مثبت شد/ علت رشد محسوس قیمت و حجم معاملات مسکن چیست؟
....4 درصد رشد دارد. همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اریبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 16 درصدی از کل معاملات، بیش ترین تعداد قرارداد های مبایعه نامه را از آن خود کرده است. همچنین مناطق 10 و 2 به ترتیب با اختصاص سهم های 10 و 9.3 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. چند رصد از معاملات به ...
دو رکوردشکنی بزرگ در بازار مسکن تهران / میانگین قیمت مسکن در تهران از 36 میلیون تومان گذشت / گران ترین و ...
معاملات ملکی شهر تهران 363.5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 6.1 و 26.2 درصدی نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 744.4 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 183.6 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 23.6 و 53.4 درصد افزایش ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن در شهر تهران
مسکونی در این ماه معامله شده و 51.3 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 2.5 میلیارد تومان اختصاص داشته است. افزایش 50 درصدی اجاره بها نسبت به سال گذشته از سوی دیگر بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 46 و 50.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد است. ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن
طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران ...
آهنگ رشد مسکن کُند شد؟
طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 363/5 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6/1 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گفتنی است، این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26/2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69/7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. بیشتر بخوانید: گرانترین خانه ...
خانه در تهران متری 74 میلیون تومان!/ تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق مختلف (جدول)
نقطه به نقطه فروردین سال 1400 را 69،7 درصد اعلام کرده بود. حال تحلیل گران این نهاد، معتقدند کاهش شدید این رقم در سال جاری، حاکی از کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن است. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1401، از رشد به ترتیب معادل 46 و 50،6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل حکایت می کند. این ارقام در فروردین، معادل 45،6 و 50،1 درصد بودند ...
سونامی اجاره مستاجران را برد
هر واحد نشان دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان با اختصاص سهم 17.7 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته اند. وضعیت اجاره خانه در تهران همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 16 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت امسال نشان دهنده رشدی معادل 46 و 50.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. ...
کاهش رشد قیمت مسکن در پایتخت / رشد 314 درصدی خرید خانه های بالای 20 سال در تهران
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6.1 درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است. این قیمت در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد رشد داشته و بنا به ادعای بانک مرکزی رشد قیمت مسکن در دومین ماه سال جاری رشد افزایش قیمت کُند شده ...
خیز تورم مسکن اردیبهشت
روزنو :غلبه نیروی خارجی بر انتظارات داخلی بازار ملک داده های مربوط به معاملات خرید آپارتمان در تهران برای ماه اردیبهشت، از تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار 1401 حکایت دارد. بررسی دنیای اقتصاد از آمار جدید بانک مرکزی درباره معاملات املاک نشان می دهد سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن که در طول 1400 به میانگین یک درصد کاهش یافته بود، ماه گذشته به 6درصد رسید. این جهش دوباره تورم ملکی ناشی از غلبه ...
رشد تند معاملات مسکن با نرخ دلار
22 ماه یعنی از تیرماه 99 تاکنون بی سابقه بوده است. در تیرماه 99 حدود 12 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید. بازیگردان اصلی بازار مسکن در آن زمان هیجانات بورسی و رشد محسوس شاخص کل در بازار معاملات سهام بود. اما از مردادماه 99 و همزمان با کاهش این هیجانات، خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن نیز رفته رفته کمتر شد و همزمان با کاهش انتظارات تورمی در اواخر 99 و در ادامه در سال 1400، بازار ...
تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار
درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در سامانه رهگیری مسکن نشان می دهد آنچه در بازار اردیبهشت ماه ...
رکورد شکنی بازار مسکن در اردیبهشت 1401| رشد قیمت ها ادامه دارد؟
. رشد 50 درصدی نرخ اجاره بها در تهران گزارش بانک مرکزی حکم سطل آب یخی را دارد که روی سر مسئولان وزارت راه و شهرسازی می ریزد. بر اساس این گزارش متوسط رشد نرخ اجاره بها مسکن در تهران در اردیبهشت 1401 نسبت به ماه مشابه سال قبل 46 درصد و در کل مناطق شهری 50.6 درصد است. این در حالی است که در آخرین روز اردیبهشت سال جاری در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون ...
رشد 206 درصدی معاملات مسکن در اردیبهشت+ نمودار
مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206/1 و 166/4 درصدی را نشان می دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26/2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69/7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. پایان پیام// ...
تغییرات قیمت خانه در 22 منطقه تهران
مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 206.1 درصد زیاد شده است که در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 74 میلیون و 400 هزار تومان در منطقه 1 و کمترین آن با 18 میلیون و 363 هزار ...
پرواز قیمت مسکن در تهران
نگران کننده این گزارش هم رسیدن تعداد معاملات مسکن در شهر تهران به بیش از 10 هزار واحد بود. رشد این چنین قیمت و تعداد معاملات مسکن در کنار رسیدن قیمت دلار به سقف های تاریخی و رشد پرشتاب دیگر دارایی ها یادآور روزهای تورمی کشور در سال 99 است. آیا فضای پرتلاطم دوباره به اقتصاد ایران برمی گردد؟ رکوردشکنی قیمت مسکن اسفند سال گذشته طبق روال سنتی بازار مسکن که در ماه آخر سال خرید ...
