خانهرکوردزنی دوساله معاملات مسکن در اردیبهشت!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هر بشکه نفت دویست دلار؛ چرا که نه؟
قیمت نفت طی هفته گذشته عمدتا روند صعودی داشت و در مواردی به بیش از صد و بیست دلار هر بشکه رسید. اکنون شماری از تحلیلگران، از جمله کارشناسان موسسه گلدمن ساکس، پیش بینی می کنند بهای نفت طی دوازده ماه آینده ممکن است به 135 دلار هر بشکه افزایش یابد. تحلیل های مربوط به پیش بینی آینده بهای نفت، از جمله گلدمن ساکس، عمدتا بر پایه بررسی بنیادهای بازار یعنی عرضه و تقاضا، ظرفیت مازاد تولید، ذخایر ...
چرا مسکن گران شد؟ | کارشناسان: مسکن از بقیه کالاها رشد کمتری داشت!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: در گزارش اخیر بانک مرکزی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401، به 10.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. البته آنطور که بانک مرکزی گزارش داده است آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه کُند شده است. در اردیبهشت ماه سال 1401، متوسط قیمت ...
تحلیل شاراک | این شرکت 37 همتی توانایی صعود دارد؟
محدوده 1.7 قرار دارد. این شرکت ارزش بازار 37 همتی داشته و یکی از شرکت های خوبی بازار سرمایه است. شاراک بعد از رسیدن به سقف قیمتی در 9 ماه اخیر نوسانی شده و در رنج نوسانی قرار دارد. آخرین کندل در تایم فریم ماهانه کندل سنجاقک بوده و فعلا توان کافی برای صعود را ندارد. شاراک در تایم فریم هفتگی بر روی حمایت تنکان قرار گرفته است و فعلا هنوز در یک روند نوسانی هشت هفته ای ...
وضعیت بورس امروز چگونه خواهد بود؟/همه چیز به سود بورس است به جز روند معاملات
...> همه چیز به سود بورس است به جز روند معاملات تحلیلگران بازار سرمایه، بورس را ارزان ترین بازار فعلی در ایران می دانند، اما در تابلوی معاملات سیگنال خاصی برای رشد این بازار وجود ندارد. بورس تهران در شرایطی که دیروز با کاهش 2 هزار واحدی شاخص کل مواجه شد، همچنان فروشنده قوی ندارد. اما در طرف مقابل هم وضعیت به همین شکل است و خریداران هم قوی نیستند. البته دیروز نسبت به ...
کاهش 94 درصدی خروج پول از بازار سهام
.... سهم این معاملات از کل معاملات بازار سرمایه حدود 41 درصد بوده است. * کاهش ارزش صف های فروش بازار سرمایه در جریان معاملات امروز 369 نماد با رشد قیمت و 247 سهم با کاهش قیمت روبرو شدند. از این تعداد، حدود 35 سهام در صف خرید و 6 سهم نیز در صف فروش قرار گرفتند. در پایان معاملات امروز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 78 درصد کاهش یافت و 7 میلیارد ...
تب بالای نرخ سود بازارها در یک قدمی تابستان 1401
هم دارد که ازنیمه دوم سال گذشته تاکنون دوبرابر شده و برای مجردین برابر با 240 میلیون تومان و برای متاهلین معادل با 480 میلیون تومان ثبت شده است. اکنون بررسی نرخ سود و دامنه خرید و فروش اوراق نشان می دهد رشد تقاضا در هفته سوم خرداد ماه موجب شده تا اوراق به کانال 130 هزار تومان رسیده و نرخ سود وام مسکن معادل با 27.12 درصد ارتقا پیدا کند. کانال نرخ سود 27 درصد در وام مسکن بیشترین سطح این شاخص در ماه های اخیر به حساب می آید. ...
تقاضای سرمایه ای مسکن انگیزه پیدا کرد
اسفندماه سال گذشته 6 درصد و در اردیبهشت ماه نیز 6 درصد قیمت مسکن شهر تهران افزایش پیدا کرد. این رشد های نگران کننده در شرایطی اتفاق افتاد که تورم عمومی نسبت به ماه قبل 3.5 درصد بود. در واقع رشد ماهیانه قیمت مسکن به حدود دو برابر تورم عمومی رسید. همین مساله انگاره های مربوط به ثبات سالیانه بازار مسکن را تا حدی زیر سوال می برد. اگر این روند ادامه داشته باشد، احتمالا دولت مجبور می شود در نیمه دوم سال به ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن در شهر تهران
تعداد معاملات مسکن در پایتخت در اردیبهشت ماه در حالی با رشد قابل توجه 206 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شد که در این میان واحدهای با قدمت بالا سهمی بیش از گذشته در معاملات داشتند. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 10 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه ...
دولت قبل دوره انتظار خرید خانه را 32 ساله کرد
اجاره بها امسال نیز افزایشی است. آمار بانک مرکزی از بازار اجاره می گوید در اردیبهشت امسال شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 46 و 50,6 درصد رشد نشان می دهد. رشد ماهانه این شاخص در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد است. معاملات مسکن افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته، اثر خود را بر ...
قیمت مرغ گرم 21 خرداد 1401/ عرضه بالای گوشت پرندگان سد رشد قیمت مرغ می شود؟
رسیده و بیشترین عرضه در دوازده ماه 1400 را ثبت کرده است. برخلاف آن که میزان افزایش در بلدرچین و بوقلمون پایین بوده، موازی با تعداد طیور ظبح شده در کشتار گاه ها، رشد وزنی مرغ و خروس نیز صعودی بوده و تقریبا معادل با 17 درصد به ثبت رسیده است. آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد به طور کلی عرضه مرغ و خروس در روند ماهانه خود در سال 1400 مسیری صعودی داشته و به سطح بالایی ...
صورت مالی شرکت ها در کدال/ افزایش 50 درصدی سود یک پتروشیمی
... شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی ملی با نماد وملی صورت مالی 12 ماهه منتهی به اسفند ماه سال 1400 را در کدال منتشر کرد. شرکت در این دوره به ازای هر سهم 169 تومان سود ثبت کرده که افزایش 78 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است. بر اساس گزارش کدال مقایسه صورت مالی این شرکت با سال گذشته با سود خالص رشد 78 درصدی و سود عملیاتی رشد 83 درصدی داشته است. ...
قیمت مرغ 21 خرداد 1401 اعلام شد / عرضه گوشت پرندگان در کشور صعودی شد
آن روند این شاخص را از حیث تعداد و وزن مورد ارزیابی قرار داده اعلام کرد عرضه گوشت پرندگان به طور کلی در کشور سیری صعودی پیدا کرده است. در همین رابطه طبق اعلام این مرکز وزن لاشه های قابل مصرف در پرندگان در اسفند 1400 برابر با 206 هزار و 873 تن بوده که در مقایسه با سال قبل در حدود 15 درصد رشد داشته است. بررسی افزایش تعداد طیور در اسفند 1400 طبق داده های مرکز آمار به ...
افزایش قیمت شمش وابسته به افزایش قیمت ارز و کاهش شدید عرضه در بورس
دو ماه اخیر با حذف ارز مرجع، افزایش حقوق و دستمزد و ادامه سیاست های غلط پولی-مالی، رشد تورم و افزایش نرخ های جهانی متاثر از جنگ اوکراین-روسیه کلیه بازارهای داخلی را به چالش انداخته و هزینه تولید در بخش صنعت و مسکن را به شدت افزایش داده است به طوریکه هزینه تولید برای بخش مسکن نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش 40 تا 50 درصدی داشته که در قیمت تمام شده مسکن در ماه های پیش رو اثر گذار خواهد بود. از ...
بازار سهام خرسی شد / بهبود نسبی معاملات خُرد
اولین روز معاملاتی هفته، قیمت سهام اغلب نمادهای خودرویی و بانکی کاهش یافت و گروه های خودرو و ساخت قطعات و بانک ها و مؤسسات اعتباری قرمزترین گروه های بازار سهام بودند. در پایان معاملات امروز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 54 درصد کاهش یافت و 32 میلیارد تومان شد. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 70 درصد افت کرد و در رقم 53 میلیارد تومان ایستاد. ...
علت خروج سرمایه از بورس
روز شنبه است. در پایان معاملات روز چهارشنبه بازار با مازاد تقاضا ی 107 میلیارد تومانی بسته شد. در پایان معاملات چهارشنبه 9 نماد صف فروش داشت و تعداد نمادهای صف خرید 49 نماد بود. همچنین در این روز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 20 درصد کاهش یافت و 70 میلیارد تومان شد. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 58 درصد رشد کرد و در رقم 177 میلیارد تومان ایستاد ...
رونق ساخت و ساز در اردیبهشت
اردیبهشت 1401 آنگونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن تهران را گزارش کرده است، در اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و ...
آمارها رشد بورس را پیش بینی می کنند
هزار و 911 واحدی داشت. با اینکه شاخص کل بازار سرمایه دو روز متوالی سبزپوش بود، اما پائین تر از سطح هفته قبل ایستاد. این شاخص در پایان معاملات هفته به رقم یک میلیون و 520 هزار و 298 واحدی رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 21 هزار و 682 واحد افت کند تا بازدهی هفته شاخص بورس منفی 1.4 درصد باشد. * پیشی گرفتن شاخص کل هموزن در منفی ها شاخص کل هموزن نیز مانند ...
علت رشد مسکن در اردیبهشت چه بود؟
متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و 166.4 درصد افزایش را نشان می دهد. انتهای پیام ...
خردایش بازار سنگ آهن چین
...؛ اما این محرک ها حداکثر توان آن را خواهند داشت که تقاضا را برای فولاد در بازار داخلی چین به سطح سال گذشته برسانند . رالی صعود سنگ آهن شروع شد کاهش محدودیت های قرنطینه ای در شانگهای با شروع ماه ژوئن و اتمام قرنطینه سختگیرانه در پکن باعث شد تا مجددا اقبال به معاملات سنگ آهن بازگردد، به نحوی که بهای هر تن سنگ آهن عیار 62 درصد استرالیا تحویل بنادر شمالی چین که در ...
سقوط طلای جهانی منتظر تورم نشد!
قیمت طلای جهانی با افزایش بازدهی خزانه داری قبل از انتشار داده های تورم ایالات متحده کاهش می یابد. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، بهای طلا امروز جمعه کاهش یافت و برای کاهش هفتگی تعیین شد زیرا با افزایش بازدهی خزانه داری، سرمایه گذاران، در انتظار اطلاعات کلیدی تورم ماهانه ایالات متحده برای سرنخ هایی در مورد آینده سیاست های پولی فدرال رزرو هستند. قیمت هر اونس طلا تا ساعت 10:10 به ...
رشد 2 میلیون و 90 هزار تومانی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران
شعار سال: بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن شهر تهران طی اردیبهشت سال جاری، متوسط قیمت هر متر آپارتمان 6.1 درصد نسبت به فروردین ماه سال جاری افزایش داشته است. نرخ تورم عمومی، اما 3.5 درصد بوده است. از این رو، پس از تعدیل قیمت اسمی مسکن با تورم عمومی، نرخ رشد قیمت واقعی مسکن در اردیبهشت ماه به میزان 2.6 درصد حاصل می شود که آشکارا از تورم سبقت گرفته است. در همین حال، در یک قاب زمانی بزرگ تر، می توان روند قیمت واقعی مسکن را همچنان کاهشی دید و امیدوار بود که در صورت تغییر مناسبات در عرصه سیاست خارجی به نفع توافق هسته ای، غرش ق ...
مسکن از رکود خارج شده است؟
معامله شده که این تعداد 206.1 درصد نسبت به ماه قبل و 166.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش نشان می دهد. هم زمان میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران نیز با جهش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل به 36 میلیون و 351 هزار تومان رسیده است. این رقم 26.2 درصد بالاتر از اردیبهشت سال قبل است و بالاترین میانگین قیمت در تاریخ بازار مسکن تهران محسوب می شود. از نکات مهم در معاملات اردیبهشت ماهی مسکن ...
رکوردزنی تاریخی قیمت مسکن در تهران
اقتصاد24 - متوسط قیمت مسکن در تهران ظرف یک سال تقریبا 25 درصد رشد داشته و همزمان شاهد تغییر سلیقه خریداران در این بازار هستیم. قیمت مسکن در تهران در حالی در این مدت از 28 میلیون و 800 هزار تومان به 36 میلیون و 300 هزار تومان رسیده که سهم خانه هایی با عمر بنای زیر پنج سال در کل معاملات رسمی پایتخت کاهش پیدا کرده و در عوض حجم معاملات مسکن با عمر بنای بیشتر از 20 سال افزایش داشته است. اردیبهشت امسال حجم معاملات مسکن با عمر بنای زیر پنج سال در تهران 29.6 درصد بود، اما یک سال قبل یعنی ا ...
روند صعودی قیمت مسکن از سال 95 | ملک در 5 سال از متری 4 میلیون به 36 میلیون تومان در هر متر رسید
حدودی اوضاع بیماری فروکش کرده است مراجعه برای خرید مسکن نسبت به سال گذشته بهتر شده است. اما این بدین معنی نیست که الان وضعیت بازار مسکن مناسب است. در گزارش اخیر بانک مرکزی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401، به 10.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. البته آنطور که بانک ...
سقوط طلای جهانی منتظر تورم نشد، سکه در مرز 15 میلیون تومان ، دلار به کانال 32 هزار تومان رسید
رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: منع معاملات کاغذی و فردایی ارز روند رشد قیمت طلا را متوقف کرد. محمد کشتی آرای در خصوص وضعیت بازار طلا در هفته گذشته اظهار داشت: بهای انس جهانی طلا در هفته گذشته نوسان کمی داشت و در محدوده 1840 تا 1850 دلار معامله می شد، در نتیجه قیمت طلا در کشور تحت تاثیر نرخ ارز بود. نرخ ارز با وجود اینکه تحت کنترل بانک مرکزی بود اما در برخی روزها در فضای غیرواقعی ...
روند بازار سهام در هفته سوم خرداد 1401/افت معاملات خرد سهام
خرید 61 درصد کاهش یافته است. بالاترین رقم هفته 177 میلیارد تومان بود و در روز چهار شنبه ثبت شد و پایین ترین رقم به روز دوشنبه برمی گردد که 60 میلیارد تومان بود. در هفته اخیر شاهد خروج پول حقیقی بودیم و در سه روز کاری هفته خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار منفی بود. تا روز چهارشنبه رکورد 4 روز خروج پیاپی ثبت شد. در مجموع کل هفته هزار و 828 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد و میانگین روزانه خروج پول حقیقی 609 میلیارد تومان بود که نسبت به هفته گذشته افزایش 89 درصدی داشته است. ...
کد به کد حقیقی غدشت را باز هم پرتقاضا می کند؟
فریم ماهانه بعد از خروج از یک کانال نزولی قوی بازده خوبی را داده و توانست طی سه ماه 83 درصد سود عاید سهامداران کند، اما در ماه اخیر دچار یک کندل پین بار شده و باید دید روند ماه آینده آن چه خواهد بود؟ غدشت طبق تصویر زیر نیز بعد از برخورد به مقاومت سنکوی a دچار ریزش شده است. غدشت در تایم فریم روزانه نیز بعد از دو روز ریزشی بودن یک کندل سبز رنگ داشته و باید دید حریف این مقاومت ...
تاثیر دلار بر بورس مثبت است یا منفی؟ /وضعیت بورس در 21 خرداد چگونه است؟
سرمایه گذاری هستند که بتوانند پول نقد خود را به آن تبدیل کنند. علاوه بر افرادی که بانک را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند، افرادی نیز وجود دارند که در بازار های مسکن، خودرو، دلار، بورس و ... سرمایه گذاری می کنند. با توجه به رشد قابل توجه بورس در سال گذشته، افراد زیادی با یک سرمایه گذاری قوی توانستند پیشرفت های چشمگیری داشته باشند. اما باید به این نکته توجه کنیم که، برای یک سرمایه گذاری موفق باید ...
کاهش قیمت طلا در بازار امروز | قیمت طلا امروز چند؟
ت رسید. قیمت فلز زرد در پایان معاملات آتی دیروز برای تحویل در ماه ژوئن هم با 0.40 درصد رشد به 1945 دلار و 60 سنت رسید. تقاضا برای سرمایه گذاری امن در بازار طلا به دلیل نگرانی سرمایه گذاران از تبعات جنگ اوکراین و همچنین نرخ بالای تورم سبب شده تا قیمت طلا علیرغم تقویت دلار و بالا رفتن سوددهی اوراق خزانه داری آمریکا همچنان افزایشی باقی بماند. روز جمعه ارزش دلار در برابر سبد ...
رشد 89 درصدی خروج سرمایه از بورس
در مجموع معاملات سومین هفته کاری خرداد ماه پول حقیقی از بورس خارج شد و در پایان هفته چهارمین روز پیاپی خروج پول ثبت شد. خروج پول حقیقی از بازار سهام بورس در شرایطی به استقبال معاملات روز دوشنبه رفت که در آخرین روز کاری هفته پیش شاهد خروج پول حقیقی از بازار سهام بودیم. روز دوشنبه، روند خروج پول حقیقی ادامه داشت و هزار و 132 میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بورس خارج شد. روز سه ...
