خانه
مذاکرات به نتیجه برسد تب بازار مسکن فروکش می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن همچنان در تعقیب تورم
قیمت ها و افزایش تعداد معاملات وجود دارد. علت این است که وقتی مردم فضا و چشم انداز بازار ملک را تورمی می بینند به سمت این بازار می آیند. برخی متقاضیان مردد نیز خرید خود را تسریع می کنند. رشد قیمت مسکن همچنان پایین تر از نرخ تورم روانشادنیا با بیان اینکه عمده پیش بینی ها برای سال 1401 این بود که بازار مسکن، پایین تر از نرخ تورم عمومی حرکت خواهد کرد، گفت: این بدان معنا نیست که ...
قیمت مسکن در تهران | جدول قیمت مسکن
قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در خردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 2.7 و 3 درصد است. رشد قیمت مسکن همچنان پایین تر از نرخ تورم ایسنا نوشت: خردادماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش دارد. مهدی روانشادنیا اظهار ...
تهران، متری 40میلیون تومان!
انجام شده در خردادماه، حدود 13هزار و 900 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 3.32 و 19.17 درصد افزایش را نشان می دهد. الگوی خرید مردم در مسکن نشان از اقبال آن ها به واحد های نوساز دارد به طوری که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. رشد عجیب در جنوب شهر یکی از اتفاقات نادر در بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن در ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
13900 خانه در تهران معامله شد که نسبت به ماه قبلی (اردیبهشت) و ماه مشابه سال قبل (خرداد 1400) به ترتیب حدود 32 و 172 درصد افزایش داشت. این داده ها برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است از خانه های معامله شده در خرداد از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران. قیمت متوسط هر متر مربع خانه در منطقه یک پایتخت، به عنوان گرانترین منطقه، در خرداد ماه امسال به حدود ...
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در خرداد نسبت به ماه اردیبهشت 3 میلیون تومان گران شد
نیز با 79٫4 درصد کمترین تورم نقطه ای را در این گروه داشت. گفتنی است نرخ تورم بالا فشار را بر خانوارهای کم درآمد وارد می کند، به گفته پلیس میزان سرقت و جرم نیز افزایش یافته است. در تازه ترین گزارش بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شد، آمده: در خرداد امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی به 39 میلیون و 414 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته ...
پناهگاه سرمایه ها در خرداد
بازار مسکن شهر تهران با ثبت گرم ترین ماه به لحاظ حجم معاملات و تغییرات قیمت، خرداد امسال به پناهگاه داغ سرمایه گذاران تبدیل شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، آمارهای رسمی از ثبت خرداد به عنوان داغ ترین ماه معاملاتی بازار مسکن پایتخت به لحاظ تعداد معاملات خرید آپارتمان های مسکونی، بعد از 49 ماه خبر داد. این در حالی است که رکورد بیشترین تورم ماهانه مسکن در این ماه از نیمه سال 99، به ثبت رسید. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار تازه ترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد 1401، از رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به 39 میلیون و410 هزار تومان خبر داد. به این ترتیب متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران در خرداد امسال در مقایسه با ماه قبل از آن - اردیبهشت 1401- با رشد 4/ 8 درصدی همراه شد. این میزان همچنین در مقایسه با سطح متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد سال گذشته 8/ 32 درصد افزایش یافت. تورم 4/ 8 درصدی ماهانه مسکن، بالاترین تورم ماهانه، از نیمه سال 99 محسوب می شود. به این معنا که تورم ماهانه مسکن از نیمه سال 99، همواره کمتر از این میزان بوده است. متوسط تورم ماهانه مسکن شهر ت ...
افزایش 4 برابری خرید خانه های بالای 20 سال در تهران
بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن حاکی از افزایش 4 برابری خرید خانه های بالای 20 سال در تهران است. *** رشد 172 درصدی معاملات در آخرین ماه بهار به گزارش صنایع ، بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد طی خردادماه امسال 13 هزار و 874 فقره معامله مسکن در شهر تهران ثبت شده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 171.9 درصد رشد داشته است. در معاملات ...
انتظارات تورمی و فرار از بازار سهام
مشاهده شد که همزمان با افزایش شتابان نرخ ارز و سقف شکنی جدید در هفته های گذشته و همچنین سرکوب نرخ در سامانه نیما، خروج پول از بازار سرمایه شدت گرفت. در حال حاضر به نظر می رسد مجموع نوسانات فضای اقتصادی از دید سرمایه گذاران به نفع بازار سرمایه نبوده و برآیند این اتفاقات، نقدینگی را به سایر بازارهای دارایی محور سوق داده است. برای مثال گزارش ماهانه معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه، رشد بیش از 32 ...
جغرافیای تورم خرداد 1401
بویراحمد با 2/ 45درصد است. همچنین کمترین میزان تورم 12ماهه مربوط به استان سیستان و بلوچستان 8/ 33درصد است. علاوه بر تورم خانوراهای شهری، میزان تورم در خانوارهای روستایی نیز مورد بررسی قرار گرفته است. در خرداد سال جاری عدد شاخص کل برای خانوارهای روستایی به عدد 9/ 531 رسیده که نسبت به ماه قبل 8/ 15درصد رشد داشته است. در ماه مذکور بیشترین نرخ تورم ماهانه خانورارهای روستایی مربوط به استان سیستان ...
انتظار رشد مثبت شاخص بورس به دنبال افزایش دوباره نرخ ارز / دلار در مرز 32 هزار / تخصیص 815 میلیون دلار ...
نرخ دلار افزایش یافته و یا انتظار به نتیجه رسیدن مذاکرات برجام تقویت شده است، و یا صادرات کشور تقویت شده، شاخص کل بورس روند صعودی به خود گرفته است اما هر گاه که تورم، و حذف دلار 4200 تومانی را شاهد بوده و یا روند مذاکرات برجام طولانی شده و بازار در شرایط انتظار به سر برده با روند نزولی شاخص کل مواجه شده است. قیمت ارز در بازار روز جمعه 10 تیر 1401 قیمت دلار در بازار آزاد به ...
بازگشت دلار از سفر دوحه
به عقیده بسیاری از تحلیلگران و با توجه به نرخ رشد تورم نقطه به نقطه کشور درصورت افزایش انتظارات تورمی موجود در بازار احتمال افزایش قیمت دلار و نزدیک شدن مجدد نرخ این ارز به سقف تاریخی خود وجود دارد. قیمت هر برگ از این اسکناس آمریکایی در روز پنج شنبه 9 تیر با حدود 850 تومان افزایش نسبت به نرخ روز چهارشنبه به رقم 31 هزار و 750 تومان رسید. با افزایش قیمت دلار ارزش سکه طلا نیز در بازار تهران افزایش ...
تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق تهران (جدول)/ خانه متری 81 میلیون تومان!
مشابه سال قبل)، در سومین ماه سال جاری، افزایشی و 31،9 درصد بوده است. این رقم در اردیبهشت 30،5 درصد اعلام شد. مقایسه دو عدد، افزایش 4،59 درصدی را در نرخ تورم نقطه ای بخش مسکن نشان می دهد. همچنین، نرخ تورم سالانه نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در خرداد سال 1401 به 27،5 رسید. مرکز آمار، این رقم را در اردیبهشت سال جاری، 27٫2 درصد اعلام کرده بود. این به معنای افزایش 1،10 درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش مسکن است. ...
رشد قیمت مسکن از نرخ تورم پایین تر است
درباره تاثیر اخبار مثبت مذاکرات هسته ای بر اقتصاد ایران گفت: اگر مذاکرات منجر به کاهش نرخ ارز شود و این افت قابل ملاحظه باشد می توان نسبت به ثبات بازار مسکن امیدوار بود؛ البته به شرطی که کاهش نرخ ارز چشمگیر باشد و تداوم پیدا کند. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز تصریح کرد: به دلیل رشد قیمت نهاده های ساختمانی در سه چهار سال گذشته، اوضاع تولید مسکن چندان مناسب نیست اما ...
دود کورکنندة تورم به چشم بی خانه ها
میلیون و 414 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 13.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ...
تورم مسکن پایین تر از تورم عمومی
خرداد امسال همچنین از تورم عمومی کمتر است. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای (عمومی) در خردادماه 1401 به عدد 52.5 درصد رسیده که مقایسه آن با تورم نقطه ای مسکن (32.8 درصد) حاکی از رشد کمتر تورم مسکن است. رشد ماهانه قیمت و معاملات اطلاعات بانک مرکزی از بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه امسال از افزایش 8,4 درصدی ...
سرنوشت بازار مسکن پس از عدم توافق برجام در قطر
ها برای سال 1401 این بود که بازار مسکن، پایین تر از نرخ تورم عمومی حرکت خواهد کرد گفت: این بدان معنا نیست که رشد قیمت خانه متوقف می شود. در حال حاضر نیز با وجود افزایش حدود 33 درصدی قیمت سالیانه مسکن در تهران، تورم عمومی نقطه به نقطه 52 درصد بوده که پایین تر بودن رشد قیمت مسکن از تورم را تایید می کند. این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: نرخ ارز به طور کلی در چند ماه اخیر رشد داشته است ...
بازگشت سفته بازان به بازار مسکن
قابل توجه از سوی متقاضیان مصرفی، پیش بینی می شد، قیمت مسکن در عددهایی کمتر از نرخ تورم عمومی صعود کند و به روند تخلیه حباب قیمتی که از سال 1400 آغاز شده بود، ادامه دهد - البته اینچنین نیز شد- اما از آنجا که رشد 32 درصدی تعداد معاملات طی یک ماهه خرداد نیز به ثبت رسید، مشخص شد که تقاضای سفته بازی در بازار مسکن دوباره جان گرفته است. در چنین فضایی، و البته در شرایط تورمی کم نظیر خرداد ماه، رشد منفی 4 ...
یک متر خانه در تهران به 40 میلیون تومان نزدیک شد/ منطقه 18؛ مسکن ارزان قیمت در پایتخت/ اجاره بها دوباره ...
مربوط به خانه های بیش از 20 ساخت، با رشد 329 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل همراه بوده است. همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.4 درصدی از کل معاملات، بیش ترین تعداد قرارداد های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 و 10 به ترتیب با سهم 9.6 و 9 درصدی ...
هر متر مسکن، 39٫4 میلیون تومان/ قیمت خانه 50 متری معادل 30 سال حقوق کارگران!
...> تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد سال 1401 به حدود 13٫9 هزار واحد مسکونی رسید که قیمت آن نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32٫3 و 171٫9 درصدی را نشان می دهد. بر اساس گزارش جدید بانک مرکزی متوسط قیمت یک واحد مسکونی 50 متری در تهران به حدود دو میلیارد تومان می رسد. این یعنی اگر فردی بخواهد یک خانه 50 متری در منطقه متوسط تهران بخرد باید حدود دو میلیارد تومان هزینه کند. نکته جالب این است که این رقم، معادل 30 سال حقوق کارگران است. یعنی با فرض اینکه قیمت مسکن و حقوق کارگران هیچ تغییری نکند، 30 سال زمان می برد که یک کارگر بتواند یک سرپناه حداقلی بخرد. ...
172 درصد افزایش معاملات مسکن در یک سال
ماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی با جهش 8.4درصدی نسبت به ماه قبل به 39میلیون و 414هزار تومان رسیده و همزمان تعداد معاملات خریدوفروش مسکن نیز با افزایش 32.3درصدی، 13هزار و 874معامله ثبت شده است. گرچه میانگین قیمت مسکن تهران در خردادماه 32.8درصد بالاتر از خرداد سال قبل بوده و همچنان 23.8واحد درصد کمتر از نرخ تورم نقطه به نقطه مصرف کننده در خردادماه است؛ اما تعداد معاملات در این بازه یک ساله ...
سقف قیمت مسکن تهران دوباره شکست؛ هر متر 39.4 میلیون تومان | ارزان ترین منطقه پایتخت برای خرید خانه
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 در خردادماه سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9 درصدی را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه ...
پناهگاه سرمایه ها در خرداد
بازار مسکن خرداد1401 با دو رکورد در قیمت و معاملات و همچنین یک رتبه در بین سایر بازارها، روبه رو شد. ماه گذشته، نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت به بیشترین میزان از مهر99 رسید؛ به طوری که متوسط قیمت آپارتمان ها در پایان بهار بیش از 8درصد نسبت به میانه فصل افزایش پیدا کرد و به مرز 40میلیون تومان در مترمربع رسید. این رشد تند قیمت نتیجه رکورد 49ماهه... برای درک مفهوم انتظارات تورمی بهتر است مثالی بزنیم. فرض کنید شما تصمیم دارید تا با جمع وجور کردن پس انداز خود در سال بعد یک دستگاه خودرو خریداری کنید. اگر در کشور بازارها آرام باشند، نرخ تورم هم همچون سال های گذشته باشد و برای... روز شنبه مورخ 4 تیرماه 1401، سرمقاله ای از اینجانب با عنوان تفسیر نادرست از جهش تورم خردادماه در روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شد و به تبع آن گفت وگویی با رسانه تصویری اکو ایران در این رابطه انجام دادم. با توجه به نقدها و... دنیای اقتصاد : سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی به تازگی گزارشی از جزئیات عملکردی دو اپراتور اول کشور یعنی همراه اول و ایرانسل منتشر کرده است. رگولاتوری در این گزارش با اشاره به وابستگی کیفیت سرویس به تغییرات مصرف ترافیک کاربران، بر... دنیای اقتصاد : تورم کشور اسپانیا پس از 37سال، دو رقمی شد. آخرین آمارها نشان می دهد نرخ تورم این کشور در ماه ژوئن به سطح 10درصد رسیده است. افزایش قیمت سوخت و افزایش قیمت مواد غذایی بعد از جنگ روسیه و اوکراین مهم ترین عوامل افزایش نرخ تورم عنوان... ...
کاهش ارزش دلار در بازار جهانی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از رویترز، کاهش نرخ بهره اوراق قرضه دولت آمریکا باعث شد تا امروز اقبال عمومی نسبت به دلار کاهش یافته و ارزش این ارز در برابر ارز های مرجع کاهش یابد. بر همین اساس شاخص ارزش دلار که ارزش آن را در برابر 6 ارز دیگر می سنجد در معاملات امروز 0.08 درصد افت کرد و به 104.39 واحد رسید. البته شب گذشته به خاطر افت ارزش یورو، شاخص ارزش دلار 0.53 درصد رشد ...
آپارتمانهای معامله شده در تهران به 13٫9هزار واحد رسید
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خردادماه سال 1401 به حدود 13٫9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32٫3 و 171٫9درصدی را نشان می دهد. به گزارش پیام فوری، در خردادماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 394٫1 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 8٫4 درصدی نسبت ...
بانک مرکزی: تورم دولت قبل در 70 سال گذشته بی سابقه بود
آگاهی بخشی به مردم در برابر دروغ پردازی های رسانه های حامی دولت قبل درباره تورم، جزئیات آمار تورم 12 ماهه و نقطه به نقطه کشور بویژه در مقطع تغییر دولت در سال 1400 تا اردیبهشت سال جاری را منتشر کرد. طی روزهای گذشته بویژه پس از انتشار گزارش تورم خرداد ماه مرکز آمار، رسانه های حامی دولت قبل با موج سواری بر رشد مقطعی تورم در اثر اصلاح یارانه ها، دولت سیزدهم را ناتوان از کنترل تورم معرفی کردند. در واکنش ...
تکمله ای بر سرمقاله پیشین
در بالاترین تخمین، 7درصد از 12درصد رشد خردادماه به تورم خوراکی ها مربوط می شود. اگر این قلم را همانند تعریف هسته تورم نادیده بگیریم، بازهم به رشد 5درصد در ماه می رسیم که از رشد ماهانه فروردین و اردیبهشت بیشتر است و آهنگ فزاینده تورم را نشان می دهد. این رشد مستقل از پدیده حذف ارز 4200 است که نشان می دهد چهار عامل یادشده یعنی رشد نقدینگی، برگشت انتظارت تورمی، اثرات تورمی رشد دستمزد و افزایش قیمت ...
قیمت مسکن در تهران افزایش یافت | رشد قیمت مسکن در تهران
. تعداد معاملات انجام شده مسکن در آخرین ماه سال گذشته 6800 فقره بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 1400) 19٫9 درصد و نسبت به بهمن 99 بالغ برا29٫6 درصد کاهش را نشان می دهد. محله هایی که بیشترین رشد قیمت مسکن را داشتند برخی آمارها از شهر تهران نشان می دهد سال 1400 محله های مرادآباد در منطقه 5، باغ فردوس، زعفرانیه، حصار بوعلی و تجریش در منطقه 1 بیشترین میزان رشد قیمت ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
است که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در پایتخت به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این رقم در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بود. 11 سال قبل یعنی سال 1390 نیز متوسط نرخ اجاره هر متر مسکن در تهران 12 هزار و 950 تومان بوده است. بر این اساس آمار از رشد 880 درصدی اجاره بها در پایتخت طی 11 سال اخیر حکایت دارد. این در حالی است که توان ...
