سرنوشت بازار مسکن پس از عدم توافق برجام در قطر
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن همچنان در تعقیب تورم
تاثیر اخبار مثبت مذاکرات هسته ای بر اقتصاد ایران گفت: اگر مذاکرات منجر به کاهش نرخ ارز شود و این افت قابل ملاحظه باشد می توان نسبت به ثبات بازار مسکن امیدوار بود؛ البته به شرطی که کاهش نرخ ارز چشمگیر باشد و تداوم پیدا کند. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز تصریح کرد: به دلیل رشد قیمت نهاده های ساختمانی در سه چهار سال گذشته، اوضاع تولید مسکن چندان مناسب نیست اما تجربه نشان داده ...
قیمت مسکن در تهران | جدول قیمت مسکن
میلیون تومان رسیده و تعداد معاملات نیز با افزایش 32.3 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است. به گزارش خبرآنلاین، بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 در خردادماه سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9 درصدی را نشان می دهد. ...
چراغ قرمز بازار، سبز نشد
خصوص بازار چین تحت تأثیر قرنطینه کرونا و کاهش تقاضا و رکورد تورمی در غرب، کاهش داشته است. در گروه متانولی، روند کاهش قیمت همچنان ادامه دارد و نرخ های فروش اوره سازان همچنان مناسب است. در پلیمری ها، قیمت پلی اتیلن همچنان صعودی است. قیمت فروش دوده صنعتی در حال رشد است. قیمت های شوینده نسبت به ماه قبل رشد چند ده درصدی داشته است، هر چند هنوز افزایش نرخ رسمی اعلام نشده است. در مهمترین اخبار کدال، حکشتی ...
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در خرداد نسبت به ماه اردیبهشت 3 میلیون تومان گران شد
انتظارت تورمی از سوی دیگر اقتصاد خانوارها را تحت فشار قرار داده است. افزایش تعداد معاملات مسکن تعداد معاملات مسکن انجام شده در این ماه حدود 13.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 30. ...
پیش بینی هفتگی بورس/ کدام شاخص رشد می کند؟
. ارزان ترین بازار سرمایه گذاری کدام است؟ فلاح توضیح داد: خرداد ماه تورم نقطه به نقطه رکورد تاریخی خود را زد و تورم ساالیانه به حدود 50 درصد رسید. این یعنی نگه داری نقدنیگی و خرید اوراق بدهی یا صندوق با درآمد ثابت از هر دارایی ریسک دارتر است و سود واقعی که نصیب این افراد خواهد شد. این سود در سال منفی 30 درصد می شود نه به اندازه سود اسمی 20 درصد. بنابراین نگه داری هر نوع دارایی ...
تب بازار مسکن به چه شرطی فروکش میکند؟
با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز تصریح کرد: به دلیل رشد قیمت نهاده های ساختمانی در سه چهار سال گذشته، اوضاع تولید مسکن چندان مناسب نیست اما تجربه نشان داده تقاضا اثر سریع تری بر تعداد معاملات و سطح قیمت ها در بازار ملک دارد. تاثیر رکود ساخت و ساز بر بازار مسکن در میان مدت و بلندمدت مشخص می شود. بنابراین اگر افق نگاه را سال 1401 قرار دهیم می شود گفت که موضوع نرخ ارز و شرایط کلی اقتصاد می تواند سمت ...
تهران، متری 40میلیون تومان!
انجام شده در خردادماه، حدود 13هزار و 900 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 3.32 و 19.17 درصد افزایش را نشان می دهد. الگوی خرید مردم در مسکن نشان از اقبال آن ها به واحد های نوساز دارد به طوری که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. رشد عجیب در جنوب شهر یکی از اتفاقات نادر در بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن در ...
پناهگاه سرمایه ها در خرداد
گذشت 49 ماه خبر می دهد. خرداد امسال تعداد 13 هزار و 900 فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که این میزان در مقایسه با اردیبهشت ماه-یک ماه قبل از آن- با رشد 3/ 32 درصد و در مقایسه با خردادماه سال گذشته با افزایش 172 درصدی همراه شده است. این تعداد معامله خرید مسکن از اردیبهشت ماه 97 در شهر تهران بی سابقه بوده است. اردیبهشت ماه 97، هنوز بازار مسکن به طور کامل وارد فاز جهش نشده بود و رونق ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
13900 خانه در تهران معامله شد که نسبت به ماه قبلی (اردیبهشت) و ماه مشابه سال قبل (خرداد 1400) به ترتیب حدود 32 و 172 درصد افزایش داشت. این داده ها برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است از خانه های معامله شده در خرداد از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران. قیمت متوسط هر متر مربع خانه در منطقه یک پایتخت، به عنوان گرانترین منطقه، در خرداد ماه امسال به حدود ...
کاهش تزریق نقدینگی در مجموع دو بازار بین بانکی
اعتبارات از عملکرد بانک مرکزی در بازار بین بانکی برابر با هزار و 920 میلیارد تومان بوده است. درنهایت مجموع این دو رقم نشان می دهد در این مقطع به طور کلی 65 هزار و 870 میلیارد تومان به بانک ها پول تزریق شده است. این کمترین میزان این شاخص در 6 ماه اخیر بوده است. در کنار تزریق پایین نرخ سود بسط پول نیز روندی متضاد را طی کرده است. روند صعودی نرخ سود مداخله بانک مرکزی در بازار بین ...
تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق تهران/جدول
. این رقم، نسبت به ماه قبل 32،3 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 171،9 درصد افزایش داشته است. در سومین ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی، 39 میلیون و 400 هزار تومان اعلام شده. این رقم، نسبت به ماه قبل 8،4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه ای)، 32،8 درصد افزایش را نشان می دهد. بانک مرکزی رشد نقطه به نقطه خرداد سال 1400 را 56،6 درصد اعلام کرده بود. حال ...
تورم مسکن و رکود بورس
در قسمت نظرات برخی از افراد برای درخشانی اینطور نوشتند که بورس ایران چیزی جز ورود و خروج پول نیست، کدال و گزارش ها و صورت های مالی فقط دنبال نخود سیاه فرستادن است. برخی دیگر هم نوشتند که؛ کسی که می خواهد رو بورس ایران سود ساز باشه فقط و فقط باس ورود پول و تابلوی معاملات و ریز معاملات بازار (سهام) رو زیرنظر بگیره. افراد دیگری هم نوشتند که برای به دست آوردن قابلیت معامله گری و داشتن معاملات خوب، گزارش های کدال یک بخش قضیه است، همه آن نیست. عباسعلی حقانی نسب هم دیروز در صفحه توییتر خود به سهامداران خرد توصیه ای درباره سرمایه گذاری در بورس کرد و نوشت که متاسفانه ...
رشد قیمت مسکن از نرخ تورم پایین تر است
درباره تاثیر اخبار مثبت مذاکرات هسته ای بر اقتصاد ایران گفت: اگر مذاکرات منجر به کاهش نرخ ارز شود و این افت قابل ملاحظه باشد می توان نسبت به ثبات بازار مسکن امیدوار بود؛ البته به شرطی که کاهش نرخ ارز چشمگیر باشد و تداوم پیدا کند. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز تصریح کرد: به دلیل رشد قیمت نهاده های ساختمانی در سه چهار سال گذشته، اوضاع تولید مسکن چندان مناسب نیست اما ...
تورم مسکن پایین تر از تورم عمومی
بانک مرکزی اطلاعات آماری مربوط به بازار مسکن شهر تهران در خردادماه را منتشر کرد. بنابراین گزارش، قیمت مسکن در شهر تهران، طی خرداد امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32,8 درصد افزایش داشت که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خردادماه 1400 (معادل 56.6 درصد) کمتر بوده و نشان می دهد کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن که از پاییز سال قبل شروع شد، ادامه دارد. تورم نقطه ای بخش مسکن در ...
دود کورکنندة تورم به چشم بی خانه ها
میلیون و 414 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 13.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ...
قیمت دلار امروز 9 تیر 1401 / آیا مذاکرات قیمت دلار را کاهش می دهد؟!
بورس و مسکن رشد کنند، اما نتیجه آن فقیرتر شدن روزانه قشر ضعیف جامعه و ثروتمند شدن قشر مرفه جامعه است؛ البته قشر ثروتمند جامعه هم در مجموع ضرر می کند زیرا تورم حاصل از افزایش نرخ ارز بسیار بیشتر از سود حال از افزایش قیمت دارایی این افراد است اما قشر ضعیف جامعه بیشتر تحت فشار قرار می گیرد. از طرفی دیگر کسری بودجه سال 1400 هم از دلایل دیگری است که مهار نرخ دلار را ناممکن کرده است. ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چقدر شد؟
کشور نیز طبق اطلاعات مرکز آمار، قیمت ها با دو تغییر در ماه های اردیبهشت و خرداد مواجه شد. تورم ماهیانه مسکن کل کشور در اردیبهشت 2.5 درصد و در خردادماه 2.3 درصد اعلام شد. درخصوص نرخ مصالح ساختمانی هم آمار زمستان 1400 گویای رشد سالیانه 55 درصدی قیمت ها بود. تورم نهاده های ساختمانی در کنار رکود معاملات مسکن به شکل افت ساخت و ساز بروز پیدا کرد. در سال 1400 تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده شهر تهران ...
بازگشت سفته بازان به بازار مسکن
درصدی قیمت واقعی مسکن از سوی شهروندان لمس و احساس نشد، چه آنکه نرخ تورم عمومی در این ماه رکورد تاریخی جدیدی ثبت کرد و سقف رشد تورم ماهانه مسکن را نیز بالا برد. آن گونه که بانک مرکزی اعلام کرده است، در خردادماه سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 8.4 درصدی ...
کاهش نسبی قیمت مسکن نسبت به خرداد 1400
واحد درصدی شتاب گرانی مسکن است. مطابق با این گزارش، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد سال 1401 به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه پارسال، به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9درصدی را نشان می دهد. در خرداد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 39 میلیون و 41 ...
172 درصد افزایش معاملات مسکن در یک سال
بازار مسکن تهران برای دومین ماه متوالی در سال جدید با تکانه های تورمی سنگین روبه رو بوده و فقط در همین 2ماه، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی 15درصد رشد کرده است. این جهش تورمی از مهر1399 تاکنون بی سابقه بوده و می تواند نشانه جدی برای خروج این بازار از فاز تخلیه حباب قیمتی باشد. به گزارش همشهری، داده های آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد1401 نشان می دهد در این ...
پول بی پشتوانه بلای بازار مسکن شده است
تولید و تعادل بخشی در بازار مسکن را داشته باشیم. قیمت هر متر خانه در تهران 36.3 میلیون تومان بنابراین گزارش، اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و 166.4 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
دو اتفاق مهم در بازار باز +نمودار
تقاضا نرخ سود بین بانکی را تقلیل دهد. از سوی دگر نرخ سود بازار باز نیز از مرز 20 درصد پایین آمد تا به تبعیت آن نرخ بهره نیز افت پیدا کند. سال جدید اما این برنامه تغییر پیدا کرد. هدفگذاری در راستای قبض پول از بانک ها بوده و به همین دلیل تزریق بازار باز سیری کاهشی را در هر هفته ثبت کرد. به موازات این کاهش نرخ سود بازار باز نیز رشد پیدا کرده و اکنون دوباره به سطح بالایی دست پیدا ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
سال اخیر در شرایطی رخ داده که در دو سال گذشته میزان مجاز افزایش سالیانه در تهران 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور 15 درصد بود. بنابراین آمار نشان می دهد نرخ اجاره به طور رسمی بیش از دو برابر مدنظر سیاست گذار افزایش یافته است. یک کارشناس: مساله اصلی، کمبود تولید مسکن است فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن درخصوص تاثیر نرخ گذاری بر بازار اجاره اظهار کرد: به نظر ...
پناهگاه سرمایه ها در خرداد
بازار مسکن خرداد1401 با دو رکورد در قیمت و معاملات و همچنین یک رتبه در بین سایر بازارها، روبه رو شد. ماه گذشته، نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت به بیشترین میزان از مهر99 رسید؛ به طوری که متوسط قیمت آپارتمان ها در پایان بهار بیش از 8درصد نسبت به میانه فصل افزایش پیدا کرد و به مرز 40میلیون تومان در مترمربع رسید. این رشد تند قیمت نتیجه رکورد 49ماهه... برای درک مفهوم انتظارات تورمی بهتر است مثالی بزنیم. فرض کنید شما تصمیم دارید تا با جمع وجور کردن پس انداز خود در سال بعد یک دستگاه خودرو خریداری کنید. اگر در کشور بازارها آرام باشند، نرخ تورم هم همچون سال های گذشته باشد و برای... روز شنبه مورخ 4 تیرماه 1401، سرمقاله ای از اینجانب با عنوان تفسیر نادرست از جهش تورم خردادماه در روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شد و به تبع آن گفت وگویی با رسانه تصویری اکو ایران در این رابطه انجام دادم. با توجه به نقدها و... دنیای اقتصاد : سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی به تازگی گزارشی از جزئیات عملکردی دو اپراتور اول کشور یعنی همراه اول و ایرانسل منتشر کرده است. رگولاتوری در این گزارش با اشاره به وابستگی کیفیت سرویس به تغییرات مصرف ترافیک کاربران، بر... دنیای اقتصاد : تورم کشور اسپانیا پس از 37سال، دو رقمی شد. آخرین آمارها نشان می دهد نرخ تورم این کشور در ماه ژوئن به سطح 10درصد رسیده است. افزایش قیمت سوخت و افزایش قیمت مواد غذایی بعد از جنگ روسیه و اوکراین مهم ترین عوامل افزایش نرخ تورم عنوان... ...
افزایش 51 درصدی اجاره در خرداد/ آخرین تحولات بازار اجاره
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران و کشور، نشان می دهد که تورم نقطه ای اجاره در خرداد افزایشی بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در خرداد را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره سکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد سال 1401، به ترتیب معادل معادل 46،5 و 51،2 درصد درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده اند ...
تلاش آمریکا برای مهار تورم
در گزارش شرکت کرلاجیک، میزان افزایش اجاره بها در 20 منطقه نشان داده شده است. در بین مناطق، میامی با 41 درصد بیشترین افزایش اجاره بها را داشته است و اورلاندو با 26درصد، فونیکس با 18درصد، سن دیگو با 3/ 17 درصد و لاس وگاس با 17 درصد پس از آن قرار دارند. این رشد در یک سال منتهی به ماه آوریل رخ داده است. در برخی مناطق دیگر، رشد اجاره بها کمتر از متوسط کشوری بوده است؛ برای مثال، در ناحیه نیویورک طی مدت یادشده، اجاره بها 4/ 8 درصد بالا رفته و در هونولولو میزان رشد 7/ 7 درصد یعنی پایین ترین میزان در بین مناطق پررونق بوده است. از دید کارشناسان شرکت کرلاجیک، کمبود مسکن برای اجاره و رشد سریع سطح دستمزدها به دلیل کمبود نیروی کار، دوعامل مهم افزایش اجاره بها هستند. در آمریکا مانند بسیاری از کشورهای دیگر، میزان عرضه مسکن کافی نیست و همه گیری کرونا نیز بر تقاضا افزوده است. رشد قیمت مسکن و اجاره بها بر شدت ...
یک متر خانه در تهران به 40 میلیون تومان نزدیک شد/ منطقه 18؛ مسکن ارزان قیمت در پایتخت/ اجاره بها دوباره ...
... اما آمار جدید بازار مسکن چه می گوید؟ صبح امروز بانک مرکزی گزارشی از معاملات و قیمت مسکن پایتخت در خرداد 1401 را منتشر کرد؛ گزارشی که نشان از رشد قیمت و تعداد معاملات مسکن دارد. متوسط قیمت مسکن به کانال 40 میلیون نزدیک شد در پایان آخرین ماه از نخستین فصل سال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر ...
افزایش قیمت دلار در بازار ادامه دارد | قیمت دلار امروز 8 تیر 1401
قرار می دهد. با افزایش نرخ ارز ممکن است قیمت ها در بازارهایی مانند بورس و مسکن رشد کنند، اما نتیجه آن فقیرتر شدن روزانه قشر ضعیف جامعه و ثروتمند شدن قشر مرفه جامعه است؛ البته قشر ثروتمند جامعه هم در مجموع ضرر می کند زیرا تورم حاصل از افزایش نرخ ارز بسیار بیشتر از سود حال از افزایش قیمت دارایی این افراد است اما قشر ضعیف جامعه بیشتر تحت فشار قرار می گیرد. از طرفی دیگر کسری بودجه سال 1400 ...
جذابیت کاهش بهای میلگرد برای خریداران
معاملات میلگرد روز گذشته در رینگ بورس کالا از رونق در این بازار نسبت به خریدهای هفته گذشته حکایت داشت. به عنوان نمونه برای عرضه 5 هزار تن میلگرد از سوی یکی از نوردکاران کشور تقاضایی برابر 14 هزار و 360تن از سوی خریداران به ثبت رسید؛ برتری تقاضا نسبت به عرضه به رقابت قیمتی 3درصدی برای محصول این کارخانه منجر شد. سایر عرضه ها از سوی نوردکاران نیز شرایطی مشابه داشتند. نمی توا ...
ارزان ترین منطقه پایتخت برای خرید خانه
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه با جهش 8.4 درصدی به 39.4 میلیون تومان رسیده و تعداد معاملات نیز با افزایش 32.3 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است. بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 در خردادماه سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه ...