خانه
قیمت مسکن چگونه قابل کنترل است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عدم رشد بازار با وجود بازیگران دولتی
، دچار افت شدید بازار و موجب تضعیف امنیت سرمایه گذاری شده که در ادامه، خروج منابع مالی از این بازار و ورود به بازارهای غیرمولد و دلالی و مخرب را در پی داشته است. متاسفانه نشانه ای از نگاه عمیق و جامعی که باید بر امنیت سرمایه گذاری و ساختارهای سیاستگذاری برای سرمایه گذاری در بازار سرمایه وجود داشته باشد، نیست و همین امر باعث شده است تا با تصمیمات غیرکارشناسی شاهد بزرگ ترین چالش در این بازار باشیم که آسیب های فراوانی به فعالان بازار سرمایه و اقتصاد وارد کرده است و باید گفت، تا زمانی که نگاه دستوری وجود دارد، تغییرات و بهبود شرایط مشاهده نخواهد شد. ...
بیت کوین در 6 سال آینده به 300 هزار دلار می رسد!
اقتصاد آنلاین – مهسا نجاتی؛ اسکای بریج کپیتال در مورد بیت کوین و اتریوم در 12 تا 24 ماه آینده "بسیار خوشبین" است. موسس این شرکت مدیریت دارایی جهانی توضیح داد که بزرگترین ارز دیجیتال جهان می تواند در طول شش سال به 300 هزار دلار برسد و از سرمایه گذاران می خواهد که آرامش خود را حفظ کرده و آن را برای بلندمدت هولد کنند. آنتونی اسکاراموچی، موسس و شریک مدیر شرکت مدیریت دارایی جهانی اسکای بریج ...
روز صفر بازار سهام
این وضعیت در حالی ادامه دارد که سرمایه گذاران چندان توجهی به ارزندگی بازار سرمایه و صحبت های کارشناسان مبنی بر ارزندگی صنایع بورسی ندارند. در چنین شرایطی دو سناریو پیش روی سرمایه گذاران قرار دارد. در سناریو ابتدایی بسیاری از سرمایه گذاران معتقدند در شرایط فعلی هم می توان با داشتن استراتژی مناسب و ورود پله ای بازدهی مناسبی کسب کرد. به زعم این دسته از فعالان بازار مشکل این روزهای بازار، عدم ارزندگی نیست چراکه بازار در ارزنده ترین حالت خود قرار دارد، مشکل نااطمینانی ها و ابهاماتی است که منجر به کاهش نقدینگی در بازار شده و سرمایه گذاران را از واردکردن سرمایه خود به بازار سهام دلسرد کرده است، به گونه ای که افراد تمایلی برای واردکردن سرمایه خود به این بازار ندارند و بالطبع به سایر بازارهای موازی کوچ کرده اند، در مقابل در سناریوی دوم به نظر می رسد عده ای از سرمایه گذاران معتقدند به رغم اینکه صنایع بورسی در ارزنده ترین حالت ممکن هست ...
پیش بینی بورس در نیمه دوم سال
به گزارش نبض بورس ، فردین آقابزرگی، مدیرعامل سبدگردان نیکان در خصوص عوامل تاثیرگذار بر روند بازارسرمایه گفت: عوامل اثرگذار بر وضعیت فعلی بورس بر میگردد به نگاه کنترلی و تلاش در جهت مدیریت توازن عرضه و تقاضا در بازار به ترتیبی که حوادثی مانند سال 99 شکل نگیرد. وی ادامه داد: موضوع مدیریت موجب می شود که شکلی مانند بازارساز به نوعی با هماهنگی ...
حرکت بورس در مدار نزولی
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران بخش عمده نیمه نخست دادوستد های روز گذشته را در مدار نزولی سپری کرد به طوری که بیش از 2 هزار واحد عقب نشینی فقط در یک ساعت و نیمه نخست معاملات به ثبت رسید. در ادامه بازار همگام با خروج برخی از معامله گران که عمدتا به تشدید ریسک های برجامی بدبین بودند، سرمایه گذاران خوش بین توانستند هر چند محدود، اما برآیند دادوستد ها را مثبت کنند؛ به طوری که دماسنج اصلی ...
حل مشکل بورس به روش دولت رئیسی!
آبان ماه سال قبل خروج سرمایه های حقیقی از بورس شدت گرفت و در واقع سهامدارانی که از مرداد سال 1399 شاهد ریزش قیمت ها بودند، به طور کامل اعتماد و امید خود را به این بازار از دست دادند و با شدت گرفتن خروج سرمایه ها ، رونق به طور کامل از این بورس رخت بربست. در واقع ادامه شرایط نامساعد بورس در دوره رئیسی علی رغم همه قول های رنگارنگ، باعث شد که در طول یک سال استقرار دولت رئیسی (مرداد 1400 – مرداد ...
چگونه وارد بورس شویم؟
بازار سهام معرفی می کردند اعتماد می کردیم و هر سهم معرفی شده ای را آن هم با میزان بالا می خریدیم. اما ممکن است با این توضیحات باز ممکن است این سوال برای عده ای پیش بیاید که سرمایه گذاری مستقیم در بورس به چه شکل انجام می شود؟ در پاسخ باید گفت به دریافت کد بورسی و ساخت پرتفوی شخصی و انجام معامله می گویند سرمایه گذاری مستقیم در بورس. اما آیا سرمایه گذاری مستقیم در بورس برای همه نامناسب است ...
دیوار کوتاه نرخ بهره
کار می رود. جذابیت این ابزار برای بانک های مرکزی جهان باعث طرح این سوال شده است که چرا از این ابزار ضدتورمی در کشورمان استفاده نمی شود و آیا اصلا سیاست افزایش نرخ بهره در ایران جواب می دهد؟ به نظر می رسد اجرای تجربیات جهانی برای کنترل تورم در اقتصاد ایران، به ظرافت های پیچیده ای احتیاج دارد. شاهد این مدعا، گزارش نهاد پژوهشی مجلس با عنوان ناترازی پنهان در شبکه بانکی ایران: تحلیل چیستی و ریشه ها است ...
سیگنال مثبت برجام به بازار ارز
دولت ادامه داشته باشد، دلار هم مانند سایر کالاها می تواند تورم تا 50 درصد را تجربه کند. دلار همچنان ارز شاخص است این کارشناس بازارهای مالی با اشاره به اینکه دلار در ایران به عنوان ارز مرجع و شاخص مهمی در اقتصاد محسوب می شود، تصریح کرد: این احتمال وجود دارد که دولت در نیمه دوم سال در صورت افزایشی شدن نرخ دلار از شیوه های قدیمی همچون تزریق پول و رویکرد دستوری برای پایین نگه ...
جدیدترین نرخ برابری ارز های رایج دنیا در 25 مرداد 1401
.... این افزایش تقاضا برای خرید دلار، باعث افزایش ارزش آن در مقایسه با سایر ارز های دنیا شده و شاخص یا همان ایندکس دلار، افزایش خواهد یافت. این جریان سرمایه مخصوص بخش مسکن نبوده و تقریبا تمامی بازار ها اگر دچار بحران یا تزلزل شوند، سرمایه گذاران به سرعت به سمت دلار حرکت خواهند کرد. برای مثال، سرمایه های موجود در بورس های جهانی، بازار رمزارزها، طلا، فارکس و ... نیز سرمایه های سیالی هستند ...
ارزندگی سهم ها برای ایجاد رونق در بازار سرمایه دلیل کافی نیست
محدوده یک میلیون و480 هزار واحد قرار دارد، بنابراین یکی از دلایل عدم رشد جدی شاخص کل، وجود بازارهای موازی پربازده بوده هر چند که در یک سال گذشته بازار سرمایه رشد چندانی نکرده است. بنابراین فنر بازار فشرده شده اما آیا اینکه امکان آن وجود دارد که فنر بازار رها شود یا خیر، در حال حاضر نمی توان چنین نتیجه ای گرفت چون ریسک های مختلفی در بازار سرمایه وجود دارد و تا وقتی که تکلیف این ریسک ها مشخص ...
قیمت طلا در بازار جهانی کاهش یافت
ادامه دهد تا مطمئن شود تورم به هدف 2 درصد رسیده است، حتی اگر این اقدام باعث تضعیف اقتصاد شود. سرمایه گذاران همچنین در حال بررسی دیدار دوروزه نماینده کنگره آمریکا از تایوان هستند که احتمالاً باعث افزایش تنش ها با چین می شود. این تنش ها پس از دیدار نانسی پلوسی، سخنگوی کنگره آمریکا از تایوان در اوایل ماه جاری میلادی به وجود آمدند. قیمت نقره امروز با 0.05 درصد کاهش به 20 دلار و 84 سنت رسید و پلاتین با 0.79 درصد کاهش 957 دلار و 71 سنت معامله می شود. ارزش دلار ثابت بوده است. منبع: بلومبرگ ...
رشد 45 واحدی شاخص کل بورس
منجر به کاهش مقطعی نرخ دلار از طریق فشردن فنر قیمت ها شود. اما تجربه ثابت کرده چنین کاهش قیمتی نه تنها پایدار نیست بلکه ضربه سهمگینی به بدنه اقتصاد کشور وارد می کند. البته برخی اعتقاد دارند در صورت احیای برجام دولت با ارزپاشی در بازار ارز، سعی در کنترل نرخ دلار خواهد داشت. حتی تعدادی از اقتصاددانان از احتمال سقوط قیمت دلار به زیر 20 هزار تومان و حتی تحقق دلار 15 هزار تومانی هم سخن به ...
آیا حباب دات کام، در دنیای رمزارزها تکرار خواهد شد؟
مطلب پیشنهادی رمزارز چیست ؟ اگر با سرمایه داران بزرگ وال استریت صحبت کنید، اغلب آن ها خاطره تلخ سقوط دات کام را به خاطر می آورند، اکنون به نظر می رسد بازار سهام قرار است دژاوویی دیگر را تجربه کند، با این تفاوت که این مرتبه ارزهای دیجیتال قرار است زندگی را به کام افراد زیادی تلخ کنند. اوایل خردادماه بازار ارزهای دیجیتال سقوط بدی را تجربه کرد، به طوری که 200 میلی ...
خرید تشک دو نفره ارزان
برای تجربه یک خواب خوب و باکیفیت، انتخاب یک تشک متناسب با وضعیت جسمانی بسیار اهمیت دارد. خوابیدن روی یک تشک خوب و راحت، قطعا به شما احساس شادابی و طراوت می دهد. تشک های مختلفی در بازار وجود دارند که دارای کیفیت و قیمت های متفاوتی هستند. تشک دو نفره رویال یکی از بهترین و محبوب ترین برندهای موجود در بازار است که به خاطر ویژگی های منحصربه فرد، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. در این مقاله قصد داریم شما را با ویژگی های تشک دو نفره رویال بیشتر آشنا کنیم. ...
خبر خوش برای خریداران طلا | کاهش عجیب قیمت طلا
به آن به عنوان یک پشتوانه ایمن به بالاترین رقم طی دو سال گذشته رسیده و قیمت طلا را پایین آورده است. بازار سهام آمریکا یک کاهش 2 درصدی را در بحبوحه ترس از افزایش دوباره نرخ بهره توسط فدرال رزرو جهت پایین آوردن تورم تجربه کرده است. این اقدام فدرال رزرو باعث رکود بزرگ ترین اقتصاد دنیا خواهد شد. این احتمال که بانک مرکزی اروپا در سخت کردن سیاست های پولی آهسته تر از فدرال رزرو عمل می کند ا ...
جدیدترین تلویزیون های 2022 ال جی سامسونگ سونی
تلقی کرد. سونی ضمن پیاده سازی این روند تمام تلاش خود را به کار گرفته است تا محصولی شیک و منحصر به فرد را روانه بازار کرده و با ظرافت خاص به دیزاین بدنه تلویزیون سونی X75K بپردازد. برای متمرکز سازی نگاه شما به سمت محتوای بی نقص می توان شاهد کاهش چشمگیر ضحامت فریم نمایشگر باشید که زیبایی واقعی را در یک نگاه جلوه گر خواهد شد. البته هنوز هم حاشیه باریکی قابل رویت می باشد، اما ضخامت آن به ...
غلبه نگاه تحلیلگران در بازار سهام
معاملاتی به بازار سهام توسط دولت، تعداد فعالان بازار به یک باره با افزایش قابل توجهی همراه شد و با رشد شارپی نماگر اصلی تالار شیشه ای و دستیابی به قله تاریخی دو میلیون و 100 هزار واحد شاخص، ریزش تاریخی بورس تهران آغاز شد. به طور کلی دعوت مردم به بورس، دخالتی بی جا در مسیر طبیعی بازار بود و چنین امری بدون درنظر گرفتن سازوکار بورس تهران و ظرفیت های موجود در آن افراد بسیاری را برای کسب بازدهی روانه بازار ...
بازار سهام در غبار اطلاع رسانی
بازار سرمایه نیز به شرط آنکه منافع اقتصادی کلان کشور را هم در بر داشته باشد، مورد بررسی قرار گیرد، چراکه بازار سرمایه متشکل از جامعه 50 میلیون نفری سهامدار، حال شرایطی به مراتب متفاوت تر از سال های گذشته را تجربه می کند و هر نوع تصمیم گیری درآن بازتاب های وسیعی در پی خواهد داشت. بنابراین خلق قوانین از سوی سایر نهاد ها می تواند اثرات به مراتب مخرب تری نسبت به ریسک های خارجی برای معامله ...
دو سناریوی بورسی از قیمت خودرو
را بارها بیان کرده اند. در این شرایط، درحالی خودرو روانه بورس کالا می شود که ایرادات قبلی وارده به این طرح رفع نشده و همچنان پابرجاست که این موضوع می تواند چنین طرحی را در گام های ابتدایی دچار چالش های جدی کند. البته موفقیت یا شکست عرضه خودرو در بورس کالای ایران به هدفی وابسته است که پیشنهاددهندگان این طرح به دنبال آن هستند. از آنجا که قیمت خودرو در کارخانه از سوی دولت و به شکل دستوری ...
بورس در آتش بس اصلاح؟
آید گمانه زنی ها از اظهارات متولیان بازار از جمله تداوم واریزی های صندوق توسعه ملی، ایجاد شاخص جدید، سیگنال های برجامی و افزایش قیمت دلار نیمایی ادامه دارد. به گفته صاحب نظران اقتصادی در چنین وضعیتی بازارسهام همچنان بر طناب نوسان بالا و پایین خواهد رفت. درهمین رابطه فردین آقابزرگی، کارشناس بازارسرمایه با بررسی وضعیت بازارسهام در هفته های اخیر اظهارکرد: کاهش محسوس فاصله بین ارزش ذاتی و ارزش ...
تحقیقات جدید امکان تجربه واقعیت مجازی با عینک را فراهم می کند
در اواخر سال جاری به عنوان محصول مصرفی روانه ی بازار شود. این فناوری ها بر حل مسائلی مثل افزایش وضوح، عمق کانونی، اعوجاج نوری و HDR متمرکز شده اند که این موارد با مشکلات عمق کانونی و وضوح شبکیه ای شباهت دارند که از اهداف تحقیقات استنقورد و انویدیا است. مقاله ی مرتبط: هدست واقعیت مجازی Legion VR700 لنوو با پردازنده XR2 کوالکام به زودی عرضه می شود هدست واقعیت مجازی 2500 دلاری ...
برجام چه تاثیری بر قیمت مسکن می گذارد؟
در کشور ترجیح می دهند که این روند زنگ خطر جدی برای آینده بازار مسکن است. هر چند در کشور ساخت و ساز از سود بسیار بالایی برخوردار است اما به دلیل نبود ابزارهای مالی مناسب و جای خالی حمایت های دولت، بخش خصوصی فعالیت در کشورهای دیگر را ترجیح می دهد. ستاریان در پایان گفت: مسکن در دولت و مجلس به درستی شناخته نشده است. از این رو مطالبه مجلس در حوزه مسکن از وزارت راه و شهرسازی است، اما این وزارتخانه نقش چندانی به غیر از تامین زمین از طریق طرح های شهرسازی در بازار مسکن ندارد، بنابراین در چنین شرایطی وزیر تامین منابع را منوط به ساخت و تحویل مسکن ملی می کند. ...
ظرفیت بازار سرمایه در جذب نقدینگی
رشد قابل توجه تورم و نقدینگی از مهم ترین چالش هایی هستند که در طول سال های گذشته بر اقتصاد کشور سایه افکنده اند. بر همین اساس نیز کنترل تورم و جهت دهی به نقدینگی از مواردی هستند که باید موردتوجه سیاست گذاران قرار گیرند. بورس و ابزارهای مالی آن، یکی از ساده ترین مسیرها برای جذب سرمایه و هدایت آن به سمت فعالیت های مولد اقتصادی است. در طول سال های گذشته، بازار سرمایه به عنوان محملی برای جذب سرمایه ...
توسعه اقتصاد با جذب سرمایه های خرد
برای مدتی خزانه بانک را پر کند، اما تجربه نشان داده در میان مدت پیامدهای منفی آن گریبان اقتصاد کلان کشور را خواهد گرفت. با توجه به اقدامات یک سال اخیر دولت و آزادسازی ارز که نتیجه آن کاهش چشمگیر جذابیت واردات و همچنین قاچاق خواهد بود، امید است دولت بتواند در یک برنامه مهندسی شده و با ایجاد جذابیت های متنوع برای مشاغل گوناگون، ظرفیت سرمایه گذاران خرد را در بازارهای متنوع فعال کند تا ضمن از بین رفتن رکود در بخش تولیدی و صنعتی، خوداشتغالی و رفع معضل بیکاری عام، کاهش آسیب های اجتماعی و افزایش قدرت ریسک پذیری، چرخه اقتصادی به پویایی پایداری برسد. ...
نرخ بهره، بورس را به کدام سو می برد؟
، تقاضای آن ها برای دریافت ذخایر و استقراض نیز بیشتر شد که همین موضوع محرک رشد نرخ بهره بین بانکی است. در ادامه باید تاکید کرد که با توجه به اظهارات تیم اقتصادی دولت، این طور به نظر می رسد که دولت سیزدهم به دنبال کنترل تورم است و در چنین شرایطی، چشم انداز روشنی برای کاهش نرخ بهره بین بانکی وجود ندارد. نگویی گفت: در طول سال های گذشته مسئولان و سیاست گذاران وعده های بسیاری برای بهبود شرایط ...
فرار سرمایه از کشور؛ پیامد بالا بودن ریسک سرمایه گذاری
آوری بالایی باشد باید متغیرهای اقتصادی آن در حد استانداردها باشند؛ به این معنا که نرخ بیکاری، تورم، سود بانکی، نوسانات ارزی و شاخص هایی از این دست تک رقمی و همچنین قابل پیش بینی باشد. حال این سؤال پیش می آید اقتصاد در چه شرایطی قابل پیش بینی خواهد بود که در پاسخ باید گفت در شرایطی که دولت انضباط پولی و مالی داشته باشد. تا زمانی که شاهد نرخ رشد دو رقمی نقدینگی باشیم طبیعی است ...
لبخند شاخص پس از 7 هفته
به گزارش می متالز، در هفته گذشته مذاکرات برجامی وین تا حدودی معاملات سعادت آباد و فردوسی را تحت تاثیر قرار داد، به طوری که گروه های برجامی در بورس تهران با نگاهی به خروجی جلسات هتل کوبورگ با اقبال از سوی معامله گران همراه شدند. دلار نیز از مسیر صعودی خود باز ایستاد و در فضای انتظاری به کار خود پایان داد. صعود دلار نیمایی به ارقامی بالاتر از 26 هزار و 700 تومان نیز توانست باعث ایجاد اندکی امیدواری میان معامله گران بورسی شود. نگ ...
معضلات بازار مسکن و چند راهکار
ایجاد تورم می شود. دولت برای درمان بازار مسکن باید بخش خصوصی را وارد کار کند و امکاناتی بدهد که بتواند از فناوری روز دنیا استفاده کند. در ایران برای ساخت یک برج 20 طبقه 10 سال زمان لازم است، در حالی که در ژاپن یک ساختمان پنج طبقه را سه ماهه می سازند و ما همین ساختمان را در دو سال کامل می کنیم. این اتفاق باعث افزایش قیمت می شود. همچنان با فناوری موج دوم در مسکن کار می کنیم که تعداد، قیمت و سرعت را کاهش می دهد. در مجموع، استفاده از فناوری های جدید و ورود بخش خصوصی می تواند موجب تعادل عرضه و تقاضا شود. ...
