خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبت و تاسیس نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات
بورس نیوز به نقل از فارس ، با دستور رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن بر استفاده از ظرفیت ماده (5) قانون جهش تولید مسکن و راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات، تاسیس نخستین صندوق سرمایه گذاری در این حوزه در دستور کار صندوق بازنشستگی کشوری قرار گرفت. با توجه به اقدامات قبلی انجام شده در این حوزه و وجود تجربه راه اندازی نهاد های مالی دیگر، موافقت اصولی با تاسیس ...
صندوق وقف پول مجوز کمیته فقهی را گرفت
بتوانند این قبیل اهداف خود را عملیاتی کنند. او با اشاره به اینکه عمل وقف طی قرون مختلف به طرق گوناگونی انجام می شد، گفت: در دوره هایی، وقف در جوامعی که کشاورزی رونق بیشتری داشت، به صورت وقف باغ یا وقف رودخانه رواج داشت. در دوره هایی نیز املاک و مستغلات وقف می شدند. دبیر کمیته فقهی سازمان بورس با اشاره به ارکان وقف گفت: در ادبیات فقهی به فردی که یک دارایی را وقف می کند، واقف ...
صدور مجوز کمیته فقهی برای صندوق وقف پول
امکان مشارکت دادن افراد با سرمایه های اندک در امر وقف فراهم شود. پیره ادامه داد: در همین راستا، پیشنهاد مطرح شد تا با استفاده از تجربیات مفیدی که از بازار سرمایه در موضوع صندوق ها به دست آمده، صندوقی به منظور توسعه فعالیت های وقف در بازار سرمایه عملیاتی شود. بنابراین، پیشنهاد راه اندازی صندوق وقف در بازار سرمایه در جلسه اخیر کمیته فقهی مورد بررسی قرار گرفت. وی با اشاره به اینکه ...
ریشخند بانک مرکزی به بورس/ چشم طمع دولت به سرمایه مردم در بازار سهام است
رویداد24 امید کاجیان: بعد از اتفاقات بی سابقه سال 1399 در بازار سرمایه که دولت وقت به منظور جبران کسری بودجه خود در حضور نهاد های ناظر اقدام به برداشت از جیب و سرمایه مردم کرد و با فروش سهام دولتی و صندوق های دارایکم و پالایش به چند برابر قیمت واقعی خود توانست 600 هزار میلیارد تومان سرمایه را از بازار خارج کند و بی نظمی های مالی خود را پوشش دهد، تا کنون بازار سرمایه روی خوش به خود ندیده است و گه ...
چرا در یکسال اول دولت رئیسی رکود بازار سهام تشدید شد؟
کند و دوباره سرازیر شد. چارتیست ها اعتقاد دارند این حرکت موجب خروج شاخص کل از روند نزولی 20 ماهه خود شده است و اکنون می توان امید بیشتری به رونق بازار داشت. در مجموع بازدهی شاخص کل در 12 ماهی که رئیسی کنترل امور را به دست گرفته است تنها 4 درصد بوده که با در نظر گرفتن تورم 54 درصدی در این یک سال عملاً سرمایه گذاران بورس 50 درصد ضرر متحمل شده اند. شاخص هم وزن نشان دهنده وضعیت بازار بدون ...
ویترین روزنامه ها/چشم انداز دنیای اقتصاد از وضعیت بازار سرمایه/ انتقاد اعتماد به دستوری کردن اجاره بها
واقعیت دارد که از میان 16کارشناس تنها یک نفر به عملکرد نیمسال دوم بورس خوش بین است. مرکز آمار ایران از رشد 60.9 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن طی زمستان 1400 خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی نیز 24.8 درصد افزایش یافت. در همین راستا روزنامه اعتماد در گفتگو با یک کارشناس بازار مسکن به بررسی دستوری کردن اجاره بها پرداخت. عباس اکبرپور، عضو هیات مدیره سازمان ...
آغاز رکودی پاییز
سرمایه گذاران تا حدودی در حال تغییر شکل است. به نحوی که انتظار برای به نتیجه رسیدن مذاکرات و بهبود وضعیت مسکن به سمت اقدام به خرید سرمایه گذاران با وجود برخی بلاتکلیفی ها در حال تغییر است. بنابراین این احتمال وجود دارد که در فصل پاییز معاملات مسکن اندکی رونق داشته باشد. بازار نفت سطح هشت ماهه قیمت نفت هفته گذشته با توجه به اینکه فدرال رزرو افزایش 75/ 0 درصدی نرخ بهره را عملی کرد ...
بورس نیازمند برنامه عملیاتی است
مشکل بازار جدای از این موضوعات است و حتی اگر همه چیز آرام بود با توجه به روند سابق بازار، امروز باز شاهد چنین ریزش شدیدی بودیم. باید یادآوری کرد که وزارت اقتصاد حدود یک سال پیش تصمیماتی در قالب فرمان 10 بندی برای بازار سهام اتخاذ کرد که پس از گذشت یک سال همچنان اجرا نشده است. تمامی بندهای این فرمان از نرخ بهره بین بانکی تا تزریق پول به صندوق توسعه و تثبیت بازار و ... همگی آیتم هایی هستند که می تواند بخش تقاضا را کمی تقویت کند. علاوه بر این، موضوع مهم بعدی بودجه1402 است. ...
کدام بازار بیشترین بازدهی را در یک سال اول دولت سیزدهم داشت؟
.... براساس بررسی ها، در طول یک سال فعالیت دولت سیزدهم (از 12 مرداد 1400 تا 12 مرداد 1401) و در 241 روز کاری، رقمی به ارزش 63 هزار و 238 میلیارد تومان پول حقیقی، از بورس تهران خارج شد که عوامل متعددی باعث این میزان فرار سرمایه از بورس شد. در صدر این عوامل بی اعتمادی سرمایه گذاران نسبت به بازار سهام، سیاست های ناکارا و رفتار نادرست دولت بیشترین سهم را در خروج پول حقیقی ها از بازار سهام ...
خارجی ها چطور صاحبخانه می شوند؟
، منازل قدیمی بازسازی شود و برای هشت سال به مردم کم درآمد و بی خانه، اجاره داده شود تا در نهایت به تملیک خودشان درآید. مسکن اجاره ای اجتماعی در حال حاضر حدود چهار درصد موجودی مسکن ملی را تشکیل می دهد. شهرداری ها صاحب این خانه ها هستند و در برخی موارد مستقیما آنها را مدیریت می کنند. دولت ژاپن حدود 2.2 میلیون واحد مسکن اجتماعی دارد. این خانه ها با یارانه دولتی ساخته شده و توسط وزارت مسکن این ...
عبرت چینی مسکن ملی
گسترده از بازار مسکن این کشور شد. به طوری که مردم مدام پول های خود را جمع می کردند تا به تعداد ملک هایشان بی افزایند. این اقدام تا جایی پیش رفته که حالا حدود 65 میلیون خانه خالی در چین وجود دارد و با نرخ خالی بودن 11 درصد کل خانه های کشور، یکی از بیشترین نرخ های خانه خالی جهان را دارد. این عرضه ها در حالی به شدت ادامه یافت که دولت با فرض عدم تعادلی بودن بازار مدام بر ساخت ...
لزوم ارائه مشوق به سرمایه گذاران صنایع پایین دستی پتروشیمی
هدف تامین مالی صنایع پتروشیمی با جدیت در حال پیگری است، گفت: تشکیل این صندوق می تواند روند سرمایه گذاری ها را شتاب بخشد. نکویی ادامه داد: رایزنی ها با صندوق توسعه ملی، سازمان بورس و اوراق بهادار و نیز هلدینگ های پتروشیمی تداوم دارد و امید است که بتوانیم صندوق مادرپروژه را تشکیل دهیم و از طریق بورس و قوانینی که وجود دارد درصدی از فروش مجتمع ها را برای توسعه زنجیره داخل صندوق بیاوریم. ...
اجاره مسکن رکورد تاریخی زد
...> عباس اکبرپور، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان در واکنش به افزایش متوسط مبلغ اجاره ماهانه مسکن در کل کشور به اعتماد گفت: نابسامانی های اقتصادی و نتیجه تصمیمات اشتباهی که در این مدت در بخش مسکن گرفته شد افزایش نرخ اجاره بها در کل کشور را به همراه داشت و شاهد آنیم که میزان تورم در همه بخش ها رشد داشته و قیمت ها نیز به صورت لجام گسیخته افزایش پیدا کرده است. این کارشناس بازار مسکن ...
به صعود بازار رمز ارز ها امیدوار باشیم؟
به گزارش می متالز، افزایش بهره توسط فدرال رزرو علاوه بر تقویت شاخص دلار، در بازار های جهانی تاثیر قابل توجهی بر جای گذاشته است. وضعیت بیت کوین چگونه خواهد بود؟ در همین راستا محمد ابراهیم سماوی، کارشناس بازار گفت: با توجه به سیاست های انقباضی آمریکا شاهد روند افزایشی قیمت در بازار رمزارز ها نیستیم و به صورت کوتاه مدت بیت کوین در کانال 17 تا 21 هزار دلار قرار می گیرد که این ...
چهارمین ملک شهرداری در بورس کالا پذیرش شد
آپارتمان شهرداری تهران برای نخستین بار در بورس کالا عرضه و مورد معامله قرار گرفت. 17 مهر ماه نیز یک ملک دیگر شهرداری تهران در بازار املاک و مستغلات بورس کالا عرضه خواهد شد. کارشناسان و فعالان بازار سرمایه همواره به برتری فروش املاک با سازوکارهای شفاف در بورس کالا نسبت به مزایده های سنتی تاکید دارند. از نظر آنان یکی از مهم ترین مزیت های معامله املاک و مستغلات نهادهای دولتی و ...
پیش بینی آینده بازار املاک تجاری/ بانکها تاب آوری تغییرات قیمت املاک تجاری را دارند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، باتوجه به گزارش بانک جهانی، قیمت های املاک صنعتی و مسکونی از پایان سال 2020 در سطح جهانی افزایش یافته است، در حالی که بخش های خرده فروشی و اداری که بدترین تأثیر را داشته اند نشانه هایی از ثبات را نشان داده اند. با این حال، به نظر می رسد که این موضوع در حال فروکش شدن است، چرا که شرایط مالی جهانی در سال جاری سخت تر شده زیرا بانک های مرکزی به افزایش نرخ های بهره ...
تاسیس نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور/ سرمایه گذاری در ملک با پول های خُرد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با دستور رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن بر استفاده از ظرفیت ماده (5) قانون جهش تولید مسکن و راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات، تاسیس نخستین صندوق سرمایه گذاری در این حوزه در دستور کار صندوق بازنشستگی کشوری قرار گرفت. با توجه به اقدامات قبلی انجام شده در این حوزه و وجود تجربه راه اندازی نهادهای مالی دیگر، موافقت اصولی ...
چرا اکنون زمان سرمایه گذاری در بازار طلا نیست؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، در مواجهه با افزایش نرخ بهره و دلار قوی، سرمایه گذاران از سرمایه گذاری در بازار طلا دست کشیده اند. با چشم انداز انقباض تهاجمی پولی ایالات متحده ، جای تعجب نیست که چشم انداز طلا کمی خدشه دار به نظر برسد. براساس داده های کمیسیون معاملات آتی کالا، دارایی های صندوق های قابل معامله در بورس مبتنی بر شمش از آوریل کاهش یافته است و صندوق های تامینی نزولی شده اند. اما با توجه به شرایط موجود، فلز زرد در سال جاری به میزان نسبتاً کمی کاهش یافته است و این تا حد زیادی به دلیل خطرات ژئوپلیتیکی است. ...
جزئیات مهم از عرضه اولیه جدید بازار سرمایه | شرکت 110 میلیاردی آماده عرضه اولیه شد
به گزارش نبض بورس ، شرکت سرمایه گذاری اقتصاد شهر طوبی (سهامی عام) بعنوان اولین شرکت زیرمجموعه شهرداری تهران پس از احراز کلیه شرایط پذیرش به عنوان دویست و چهل و هشتمین نماد معاملاتی (هفتاد و چهارمین شرکت در بازار اول) در فهرست نرخ های فرابورس ایران درج شد. این شرکت که با شماره 11413 در تاریخ 17 اسفند سال 94 نزد سازمان بورس و اوراق بهادار ثبت و در ششم دیماه سال گذشته پذیرش شده، با نماد ...
سلاح نجات مستاجران
اقتصاد24 - دوئل نرخ بهره با تورم مسکن در آمریکا به زمین اجاره نشین ها رسید. اسلحه ای که سیاستگذار پولی در این کشور -بانک مرکزی- برای مهار تورم عمومی از حدود 5 ماه پیش به کار گرفت، نقش سلاح دومنظوره علیه بحران دسترسی به مسکن در بازار املاک آمریکا را بازی کرده است، به طوری که بعداز افت کاملا محسوس میانگین قیمت مسکن در ماه اوت (افت 3 درصدی نسبت به ماه قبل از آن)، ...
9 سایت محبوب سرمایه گذاران حرفه ای بورس
فرارو- سهامداران حرفه ای بورس، غیر از سامانه معاملات آنلاین کارگزاری ها، هر روز به سایت های مختلفی سر می زنند و اطلاعات خود را به روز می کنند. مهمترینشان سایت مدیریت فناوری بورس است که بیشترین آمار بازدید را بین سایت های حوزه بازار سرمایه دارد. سامانه کدال، سایت شرکت های بورس و فرابورس، سجام، سپرده گذاری مرکزی از دیگر سایت هایی هستند که نقش حیاتی برای سهامداران دارند. مرکز پردازش اطلاعات مالی ...
همبستگی بیت کوین با وال استریت
امیرعباس امامی، رئیس هیئت مدیره فینوپیا یک سبد سرمایه گذاری کامل، باید دارایی های مختلفی را در خود جای دهد. سرمایه گذاری در دارایی های مختلفی مثل بازار سهام، اوراق قرضه، املاک و مستغلات و ارزهای دیجیتال باعث می شود تا ریسک سرمایه گذار کاهش یابد. به گزارش فینوپیا ، از طرفی، در اکثر مواقع، سرمایه گذاران برای کسب سود بیشتر به سفته بازی هم روی می آورند. این سفته بازی در ابتدای قرن بیستم می ...
قیمت نفت به پایین ترین سطح 8 ماه گذشته رسید
ایران به بازار را پایین آورده است . به گزارش مردم سالاری آنلاین ،نفت وست تگزاس اینترمدیت آمریکا هم با 4 دلار و 75 سنت معادل 5.69 درصد کاهش 78 دلار و 74 سنت معامله می شود. هر دوی این شاخص های نفتی برای چهارمین هفته پیاپی با کاهش قیمت مواجه بودند. قیمت فروش بنزین و دیزل هم در آمریکا بیش از 5 درصد کاهش یافته است. بانک فدرال رزرو آمریکا در روز چهارشنبه نرخ بهره را 75 واحد افزایش ...
معاملات فرسایشی به واسطه مذاکرات
با این حال، بازار بدهی و سیاست های دولت، تشدید فروش اوراق در بازار سرمایه به همراه تصمیمات بانک مرکزی در خصوص افزایش نرخ بهره از نگرانی های قابل توجه سرمایه گذاران بوده است. به علاوه، تقدیم لایحه بودجه برای سال آتی و برآورد کسری بودجه احتمالی بر روند بازار در نیمه دوم سال آینده تاثیرگذار خواهد بود. از طرف دیگر، کاهش دور از انتظار تجارت خارجی چین به همراه افزایش بی سابقه نرخ بهره در آمریکا و اروپا ...
تحولات پولی از منظر ترتیبات پولی
در این یادداشت قصد داریم به مهمترین تحولات پولی در پایان تیر ماه 1401 از منظر ترتیبات پولی بپردازیم. لذا در ابتدا باید انواع پول و مفهوم ترتیبات پولی در اقتصاد را شرح دهیم. انواع پول در اقتصاد هنگامی که به ترازنامه بانک مرکزی و هر بانک نگاهی بیاندازیم، خواهیم دید آنچه که به عنوان پول می شناسیم در حقیقت بدهی های دو نهاد مذکور هستند. از این رو پول امروزی ماهیتا یک سند بدهی (IOU)[1] است. بسته به ناشر بدهی و دارند ...
اجاره مسکن رکورد تاریخی زد / رونق اجاره های دلاری و یورویی
بازار مسکن تصریح کرد: افرادی که صاحبان املاکی هستند که آن را اجاره می دهند در واقع سرمایه گذارانی هستند که می خواهند سرمایه های خود را در برابر تورم حفظ کنند و زمانی که میزان تورم واقعی به مراتب بالاتر از آماری است که از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران اعلام می شود حتی اگر میزان افزایش اجاره بها به میزان تورم هم برسد در واقع صاحب ملک باز هم با وجود این تورم نسبت به سال گذشته عقب است. رونق ...
سخنرانی و تحلیل رئیس فدرال از بیت کوین
، نوسانات احتمالاً بالا باقی می ماند و از بهبود پایدار دارایی های پرخطر جلوگیری می کند. این بدان معناست که S&P 500 و بیت کوین هنوز از بازار خارج نشده اند . پیش از اعلام بانک مرکزی، قراردادهای آتی صندوق های فدرال رزرو نشان دهنده نرخ پایانی حدود 4.5 درصدی در سه ماهه دوم سال آینده بود، اما انتظارات بازار به سرعت بالاتر رفت تا با برآوردهای تهاجمی تر فدرال رزرو منعکس شده در نمودار نقطه ای به ...
ضرورت راه اندازی پایانه صادرات محصولات کشاورزی /گلستان در اندیشه دسترسی به بازار اوراسیا است
اجاره تامین کننده امنیت برای سرمایه گذار نیست، خواستار توجه دستگاه های دولتی مرتبط استان به درخواست سرمایه گذاران در این خصوص شد. یک کارشناس حوزه صنایع تبدیلی و غذایی کشاورزی در گلستان هم معتقد است: باید هرچه سریع تر برای رفع این خلا در بخش کشاورزی استان اقدام شود تا از این ظرفیت برای تولید پایدار و افزایش درآمد ساکنان استان استفاده کرد. عیدمحمد فاروقی به خبرنگار ایرنا افزود ...
صنعت سرمایه گذاری خطرپذیر در آستانه یک تحول بنیادی
محدود (LPs) می دهد تا در صورت تمایل، هر چند سال (به عنوان مثال هر دو تا چهار سال)، از صندوق خارج شوند یا میزان سرمایه گذاری خود در صندوق را تغییر دهند. اما خود صندوق پابرجا می ماند و از شرکت های آینده دارش که می توانند دهه ها به رشد خود ادامه دهند حمایت می کند. این گونه شرکای محدودی که مایل نیستند در صندوق بمانند امکان این را پیدا می کنند که از صندوق خارج شوند و نیز به سرمایه گذاران دیگری که مایلند ...
