سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره خانه در تهران در وضعیت بحرانی
حجم معاملات هم به 6 هزار واحد رسید که کمتر از نصف تعداد معاملات ماهانه مسکن در خردادماه است. تغییر رویکرد سرمایه گذاری در سال های پیش مناطق شمالی تهران به مناطقی با بیشترین حجم خرید های سرمایه گذاری مشهور بود. سرمایه های بزرگ تر که قصد پارک شدن در بازار مسکن را داشتند، به جای چند خانه در مناطق جنوبی شهر، عمدتا به سمت شمال تهران و واحد های بزرگ متراژتر می رفت. در همین خصوص هم ...
بانک ها از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن واهمه دارند
اقتصاد24 - سعید شیرزادی با اشاره به این که توسعه ساخت و ساز مسکن رسالت اصلی گروه مالی است، اظهار کرد: بررسی صورت های مالی بانک مسکن با سال های گذشته 78 هزار میلیارد تومان در بخش ساخت مسکن تسهیلات پرداخت کرده است. وی افزود: در حوزه نهضت ملی مسکن در جلسه ای که با مدیران بانک مسکن و سرپرست این بانک داشتیم، با مدیریت وزارت راه و شهرسازی ظرفیت مالی مسکن خوبی مهیا شده است. سایر بانک ها برای ...
تعقیب و گریز مسکن و تورم
وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم وعده داده به پشتوانه قانون جهش تولید و تامین مسکن، 4 میلیون واحد مسکونی را در طول 4 سال احداث کند. در یک سال گذشته، مشکلات نهضت ملی مسکن درگیر چالش هایی همچون جا خالی دادن برخی بانک ها از پرداخت وام، تامین نشدن آورده متقاضیان و مقاومت دستگاه های دولتی در اختصاص زمین های مازاد به این پروژه بوده و نرخ تورم سالانه نهاده های ساختمانی نیز به 55 درصد رسیده، این در حالی ...
بازار خاکستری خانه های بزرگ/ بررسی آینده بازار فروش آپارتمان های بزرگ در پایتخت
مقابل آن ها در حوزه بزرگ متراژ سازی است. طی سال های اخیر، بنا بر چند عامل عمده، بازار ساخت و عرضه مسکن با رکود عمیق مواجه شد. مشکلات مربوط به افزایش مستمر هزینه ساخت و نامشخص بودن قیمت تمام شده در نتیجه تورم مستمر (زمین، مصالح ساختمانی و...)، افت شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی، خروج اجباری خانه اولی ها از بازار مسکن، نبود چشم انداز مثبت برای فعالیت های ساختمانی و... در سال های اخیر عمق رکود ساختمانی ...
ابتکار وضعیت قیمت مسکن در ماه های آینده را بررسی کرد قفل رکودِ تورمی بر معاملات مسکن
به قیمت خانه های لوکس و لاکچری می گوید: در میان افزایش قیمت واحد های متوسط و کوچک، یک پدیده ای به وجود آمده و آنهم کاهش قیمت خانه های لوکس و لاکچری است. این خانه ها اکنون حتی تا 40 درصد هم زیر قیمت به بازار عرضه می شوند. رکود سبب کاهش تمایل به ساخت و ساز شده است این کارشناس بازار مسکن ادامه می دهد: ما از یک طرف شاهد افزایش قیمت خانه های معمولی در ماه های اخیر هستیم و از سوی دیگر به ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید | جزئیات ساخت مسکن تدریجی
احداث مرحله ای و تدریجی خانه های ویلایی نهضت ملی مسکن، موضوع جدیدی است که معاون وزیر راه و شهرسازی آن را مطرح کرده است. براساس این طرح، دست متقاضی باز است تا زمین دولتی را بگیرد و به میزان توان مالی خود و تسهیلات بانکی، بخشی از خانه مورد نیازش را بسازد و مابقی را در آینده تکمیل کند. به گزارش روند بازار به نقل از همشهری آنلاین ، داشتن خانه ویلایی، آرزوی بسیاری از خانوارهای ایرانی است و ...
ساخت مسکن ارزان باید به فراموشی سپرده شود
مسکونی در سال اگرچه کار بزرگی باشد، اما کار غیرممکنی نیست. در دولت های نهم و دهم به طورمیانگین در هر سال 700 هزار واحد مسکونی ساخته شد که در دولت یازدهم و دوازدهم به حدود 300 هزار واحد کاهش یافت. اصل این کار امکان پذیر است و امکانات و شرایط لازم برای آن نیز وجود دارد، اما به نظر نمی رسد، بتواند تاثیر چندانی بر نرخ مسکن گذاشته و منجر به حل مشکل هزینه های بازار مسکن به طوری که شهروندان ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید
، تاکنون معادل 140 تا 150هزار واحد مسکونی از نهضت ملی مسکن به صورت تک واحدی به مردم واگذار شده تا در زمین هایی به مساحت 200 تا 250مترمربع و با استفاده از تسهیلات خانه خود را بسازند یا اگر توان ساخت ندارند، وزارت راه و شهرسازی و پیمانکاران برایشان احداث کنند. به گفته قاسمی، وزارت راه و شهرسازی برای واگذاری زمین در حدود 900شهر مشکل ندارد و زمین را به خود مردم واگذار می کند تا خودشان بسازند. به ...
هیجان معکوس در مسکن غرب
بازار مشاهده شده است. گزارش رسانه های معتبر جهانی از وضعیت فعلی بازار مسکن آمریکا و انگلیس نشان می دهد، هیجان سمت تقاضا در دوره پیش از تغییر مثبت نرخ بهره، هم اکنون به جبهه عرضه منتقل شده است به طوری که در پی کاهش شدید میل به خرید خانه - تحت تاثیر افزایش هزینه دسترسی به وام مسکن- و شکل گیری چشم انداز کاهشی تورم در بازار مسکن، شرکت های فروش خانه های نوساز و حتی خانه های قدیمی، سرعت عرضه را ...
سازندگان مسکن چشم انتظار سیاست های تشویقی هستند
به گزارش دیار آفتاب ؛ چند ماه پیش آقای رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که برنامه ای را برای افزایش حجم میزان ساخت وساز در کشور به کار خواهیم گرفت و با تحویل 100 هزار واحد مسکونی در کشور رونق را به بازار مسکن بازخواهیم گرداند. اما آمار ها وبررسی های اخیر حاکی از آن است که خبری از تسریع ساخت و ساز در کشور نیست و به نظر می رسد فعلا این بازار هم به خواب زمستانی رفته است. کاهش تعداد ...
قانونی برای اجرا نشدن
مریم محسنی: نتایج آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 95 نشان می دهد تعداد 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد مسکونی در کشور خالی است که استان تهران با 18/9 درصد، بیشترین سهم را دارد و پس از آن اصفهان با سهم 14/6 درصدی دومین استان کشور است که بیشترین خانه خالی را به خود اختصاص داده است. در 22 تیر سال 1399 طرح مالیات بر خانه های خالی با 11 تبصره در مجلس یازدهم تصویب شد و مقرر شد از این خانه ها ...
واگذاری زمین ویلایی به مردم در 12 شهر جدید
مجموعه بانک مسکن به عنوان بازوی کمکی نقش بسیار مهمی در تامین منابع مالی اجرای پروژه ها داشته و در طرح نهضت ملی مسکن پیشران است. شرکت عمران شهر های جدید و مجموعه بانک مسکن تعامل بسیار خوبی با هم برای تحقق وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی دارند. وی با اشاره به این که شرکت سرمایه گذاری مسکن به عنوان یکی از زیرمجموعه بانک مسکن برای توسعه کشور وارد میدان شده است، افزود: یکی از اولویت های ما ارتقا ...
تعقیب و گریز مسکن و تورم
رقم 55.3 درصد و تغییر نرخ نهاده ها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 35.5 درصد بوده است. نزدیکی 2 شاخص تورم مصالح ساختمانی با رشد نرخ دیگر کالاها پیرو نسبی نرخ نهاده های ساختمانی از تورم عمومی را نشان می دهد. در واقع، ادامه روند افزایش تورم می تواند عاملی بازدارنده در تولید و عرضه مسکن در هر 2 بخش خصوصی و دولتی باشد. صمت در این گزارش چالش های دولت برای ساخت مسکن در کشور را ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در استان زنجان آغاز شده است/ کیفیت بسیار بالای مصالح، طراحی معماری و شهرسازی در ...
زمین دارد. در اجرای طرح نهضت ملی مسکن مجردین هم صاحب خانه می شوند؟ در اجرای این طرح دولت به تسهیل ازدواج جوانان بسیار تاکید دارد و در این خصوص در استان زنجان بیش از 15 هزار مجرد ثبت نام کردند و با پالایش های انجام شده و براساس اولویت این تعداد هم صاحب خانه می شوند. راه و شهرسازی استان زنجان در کنار ساخت مسکن به احداث فضاهای آموزشی هم توجه کرده است؟ ماده 18 ...
زمین برای ساخت مسکن ویلایی در 12 شهر جدید واگذار می شود
راه و شهر سازی درباره وعده ساخت خانه های ویلایی ذیل طرح نهضت ملی مسکن گفت: از مدت ها پیش تصمیم گرفتیم در شهرهایی که کمبود زمین نداریم، زمین برای ساخت مسکن ویلایی واگذار کنیم. اکنون زمین های 200 تا 250 متری برای بیش از 140 هزار تک واحدی ویلایی واگذار شده است. البته در صورتی که متقاضی شرایط مالی ساخت نداشته باشد وزارت راه و شهر سازی برایش می سازد. اکنون در بیش از 900 شهر مشکل زمین نداریم و مراحل ...
تامین مسکن یا تولید ترافیک؟/ ظرف لبریز جمعیتی و ترافیکی تهران و پیام مهم آن
به گزارش می متالز، طراحی جواب اشتباه برای صورت مساله فقر مسکن در پایتخت از سوی مدیریت شهری، موجب باخت دوم تهرانی ها به این نوع سیاستگذاری شده است. شهرداری تهران با ایجاد تشکیلاتی موسوم به قرارگاه مسکن تلاش می کند برای حل مشکل تامین مسکن پایتخت نشین ها چاره ای بیندیشد. این در حالی است که بررسی های کارشناسی نشان می دهد دست کم به دو علت، ساخت مسکن نه تنها پاسخ مناسبی برای صورت مساله مسکن در پایتخت نیست، بلکه پیامد مهم آن به شکل بحران ترافیکی با ابعادی به مراتب وسیع تر از آنچه اکنون شهروندان با آن مواجه هستند، بروز پیدا خواهد کرد. ...
بی تفاوتی بازار ارز به اخبار منفی برجامی
هر چند بسیاری از دلسوزان نظام طی یک ماه اخیر تلاش کردند در جامعه آرامش و امنیت را برقرار کنند، اما اشخاص و رسانه های خارجی و گاه داخلی که نان خود را در تنور ناآرامی ها جست وجو می کنند، تلاش کردند و همچنان تلاش می کنند تنور ناآرامی ها سرد نشود، به همین دلیل هر لحظه که احساس می کنند تنور در حال سرد شدن است، با هر حیلتی سعی دارند در تنور ناآرامی ها بدمند و آتش بیار معرکه شوند، به همین دلیل اگر تا دیروز ناآرامی ها بر سر حجاب بود، امروز با بزرگنمایی مقوله های دیگری، چون هزینه اسکان خانوار و همچنین مطرح کردن فاصله حداقل دستمزد نیروی کار با خط فقر تلاش می کنند تنور در حال خاموش شدن را مجدداً شعله ور یا اینکه حداقل آتش زیر خاکستر را حفظ کنند. در این میان دولت سیزدهم و مجلس شورای اسلامی که متوجه جنگ رسانه ای مذکور شده اند، ضمن توجه به تقویت دستمزد نیروی کار، تسریع در برطرف کردن کاستی های مسکن مهر و پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، واگذاری زمین برای ساخت خانه های ویلایی در شهر هایی با ویژگی مازاد زمین را ...
کسی خانه نمی خرد!
شاهد کاهش ساخت وساز باشیم و تبعات آن در سال های بعد خود را نشان می دهد. وی تاکید کرد: تبعات کاهش ساخت وساز طبیعتا در آینده خود را نشان می دهد و ممکن است تا 2 سال آینده دوباره تحولی در فضای تقاضای بازار مسکن ایجاد شود و تعداد واحدهایی که امروز پروانه می گیرند جوابگوی نیاز بازار نباشد. هر متر خانه در تهران 43 . 2 میلیون تومان بنا بر این گزارش، متوسط نرخ هر متر خانه در ...
تاثیر رکود بازار مسکن بر کاهش نرخ ها
کاهش رشد تورم مسکن در کشور در ماه های اخیر، خبر از رکود بازار در سطح گسترده ای داد که خیلی از مردم را به کاهش نرخ مسکن امیدوار کرد،اما با نگاهی به قیمت ها مشاهده می کنیم که این اتفاق رخ نداده و افزایش قیمت ها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. دولت تلاش می کند تا به اهداف خود در ساخت مسکن برسد؛اما در گام اول باید زمین مناسب برای ساخت وساز را تامین کند. ساختن خانه های استاندارد و برپایه ...
ذوب آهن اصفهان بسترساز صنعت ساختمان
، ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در سال را با جدیت دنبال می کند تا هموطنان عزیزمان بتوانند زیر یک سقف ایمن و استاندارد زندگی کنند. وی افزود: در طرح نهضت ملی مسکن، یکی از مهم ترین موضوعات بعد از زمین، تامین مصالح ساختمانی موردنیاز است. بدین منظور در قانون طرح نهضت ملی مسکن، زنجیره تامین مصالح پُر مصرف (فولاد و سیمان) مصوب شد که در این راستا وزارت راه و شهرسازی به همراه وزارت صمت، مدیریت ...
آورده متقاضی برای نهضت ساخت مسکن چقدر است؟/ کلیه دریافت های نهضت ملی مسکن علی الحساب است
پرداخت شود. وی ادامه داد: با محاسبه ساده ای می توان برآوردی از میزان هزینه ساخت را به دست آورد. هزینه ساخت وساز به واسطه برخی مشکلات از جمله تورم در این سال ها رشد زیادی داشته و همین مشکل موجب شده تا تأمین آورده برای بسیاری از متقاضیان سخت شود ولی بر اساس قانون جهش تولید مسکن این هزینه (کلیه هزینه های ساخت) باید از سوی خریدار پرداخت شود. مزایای طرح نهضت ملی ساخت مسکن/ زمین رایگان ...
ضرورت رفع چالش های ساختاری فولادسازان
ارزش افزای کارخانه را متناسب با نیاز بازار، روز به روز پربارتر می کند که از جمله آنها تولید انواع تیرآهن بال پهن است. وی افزود: باتوجه به وعده رئیس دولت سیزدهم در رقابت های انتخاباتی مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، هم اکنون کلیدی ترین مصرف کننده سبد مقاطع ساختمانی ذوب آهن اصفهان، وزارت راه و شهرسازی است و ذوب آهن نیز توانمندی تولید هر گونه مقاطع ساختمانی متناسب با نیاز این طرح را داراست ...
خانه های نقلی کدام مناطق بیشترند؟
متوسط متراژ خانه هایی که سال گذشته معامله شدند حدود 86 متر بوده و متوسط متراژ خانه هایی که در بدترین سال تاریخ ساخت وساز پروانه ساخت دریافت کرده اند 136 متر. همچنین در حالی پرطرفدارترین بازه های متراژی بین 50 تا 70 متر است، میانگین خانه های تازه عرضه شده به بازار بیش از 2 برابر این عدد است. منبع: فردای اقتصاد ...
اولویت دولت ساخت نهضت ملی مسکن
داد . فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن از انعقاد قرارداد خودمالکی 52 هزار و 431 واحد به مبلغ 17 هزار و 888 میلیاردتومان خبر داد . سازمان ملی زمین و مسکن تا دهه اول مهرماه سال جاری به تامین یک میلیون و 525 هزار و 154 تعداد واحد- زمین برای طرح نهضت ملی مسکن اقدام کرده است . مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک تاکید کرد: در راستای اولویت دولت برای ساخت مسکن با کیفیت، شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک نقش موثری در ارتقای کیفی، افزایش طول عمر و کاهش هزینه ها دارد . پایان مطلب ...
اعطای 32 هزار میلیارد سازندگان مسکن ملی
مهرماه سال جاری به تامین یک میلیون و 525 هزار و 154 تعداد واحد- زمین برای طرح نهضت ملی مسکن اقدام کرده است. تامین مسکن با کیفیت در طرح نهضت ملی، اولویت شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک تاکید کرد: در راستای اولویت دولت برای ساخت مسکن با کیفیت، شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک نقش موثری در ارتقای کیفی، افزایش طول عمر و کاهش هزینه ها دارد. ...
تامین مسکن یا تولید ترافیک؟
قرارگاه مسکن زمینه سازی برای ساخت حداقل 100 هزار واحد مسکونی را دنبال می کند؛ ابرپروژه ای که بعید است به هدف مطلوب مدیریت شهری اصابت کند و این یعنی شهروندان باید منتظر باخت دوم در بازار مسکن ناشی از انحراف به چپ شهرداری در این بازار باشند. در همین رابطه ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران نیز هفته گذشته در تذکری عنوان کرد: وزیر مسکن به تازگی مصاحبه ای داشته و اعلام کرده که 90 درصد ثبت نام کنندگان ...
تیر خلاص فیلترینگ به بازار مسکن
.... در واقع، از آنجا که فضای مجازی و پلتفرم های ملکی، امکان مشاهده مشخصات و نرخ انبوه فایل های عرضه شده برای فروش به بازار مسکن را برای متقاضیان در کوتاه ترین زمان ممکن فراهم می کند، مانعی طبیعی در مسیر اعلام قیمت های پرت و غیرواقعی برای فروشنده های مصمم ایجاد می شود. در نبود این پلتفرم ها و ایجاد محدودیت های مجازی، در عمل این امکان از بین می رود. این موضوع می ...
ساخت بیش از 1500 واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراوان آغاز شده است
منصور باران زهی اظهارداشت: با توجه به تاکید دولت مبنی بر اجرای کامل طرح نهضت ملی مسکن با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه، این اداره همسو با سیاست های اداره کل راه و شهرسازی شمال سیستان و بلوچستان اهتمام ویژه ای در این زمینه دارد بطوریکه در گام نخست زمین مورد نیاز برای اجرای طرح در قالب 200 هکتار تامین شده است. وی با بیان اینکه عملیات ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن سراوان ...
نهضت ناتمام خانه سازی
بیمار اما همچنان حال خوشی ندارد و دوران تاخت وتاز و رکود به طور متناوب و دوره ای رونمایی می شود. از مسکن مهر به عنوان عامل فزاینده تورم یاد شد و واحدهای نیمه کاره آن جان مردم و دولت ها را به لب رساند تا تکمیل شد و هنوز هم بدون زیرساخت، روی سر صاحبانش سایه گسترانیده اما گام های مسکن ملی هنوز تند نشده و یک سال از وعده سالانه ساخت یک میلیون مسکن عقب مانده است. بازار اما مسیر خود را می رود و گویا سیاست گذاران حوزه مسکن که زما ...
بنیاد مسکن کردستان 2411 واحد مسکن ملی را در دست ساخت دارد
سعید رسولی روز دوشنبه در در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در قانون جهش تولید، بنیاد مسکن به عنوان کارگزار طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر100 هزار نفر جمعیت تعیین و کارهای خوبی در استان برای پیشبرد این طرح انجام شده است. وی با بیان اینکه تلاش می شود متقاضیانی که زمین برای آنها تامین شده بتوانند سال آینده در خانه های خود ساکن شوند، افزود: زمان تحویل این خانه ها بستگی به مشارکت خود مردم دارد ...