خانه
پول های بورس جذب بازار مسکن می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت طلا و سکه/ پول های سرگردان وارد بازار جدید شد؟
قیمت سکه در دو روز گذشته نزدیک به 500 هزار تومان افزایش داشت. این رشد قیمت طلا و سکه ناشی از تلاطمات بازار دلار است. امروز هر سکه طرح جدید در حدود به 15 میلیون 600 هزار تومان در بازار معامله شد. روند قیمت طلا در روزهای آینده چگونه خواهد بود؟ به گزارش تجارت نیوز، قیمت طلا و سکه در سومین روز متوالی بر مدار رشد قیمت قرار گرفت. در حالی که قیمت دلار در بازار معاملات تهران طی 2 روز گذشته رشد ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن و لاکچری نشینی در شهر
قیمت مسکن در تهران به نوعی معیار برای تعیین قیمت مسکن در شهر های دیگر تبدیل شده است.اما متوسط قیمت مسکن طی معاملات مرداد امسال شهر تهران متری 43 میلیون و 700 هزار تومان شد. با وجود این قیمت فضایی و بی رمقی بازار اما قیمت مسکن همچنان نوسان دارد. به عقیده برخی ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن می تواند در کاهش قیمت مسکن موثر باشد. برای بررسی قیمت مسکن با ما همراه باشید. به گزارش جام ...
بازار ارز گرفتار شوک های جدید
ثبات بازار ارز یکی از مواردی است که می تواند شرایط اقتصادی یک کشور را برای فعالیت ها فراهم سازد. دولت سیزدهم نیز از همان ابتدا در خصوص کنترل بازار ارز و ثبات ارز نظرات مختلفی را بیان کرد. اما قیمت دلار در بازار روز گذشته 11 آبان ماه وارد کانال 34 هزار تومان شد. عده ای از تحلیلگران بر این باورند که شرایط تورمی موجود در اقتصاد کشور و انتظارات تورمی ایجاد شده در بازار را می تواند از علل مهم پیشروی دلار دانست. عمده تحلیلگران بازار ارز تهران دو عامل مهم سرمایه های خارج شده از بازار سرمایه و انتظارات تورمی موجود در فضای بازار را به عنوان محرک های افزایشی دلار در روز گذشته می دانند. ...
وضعیت بورس امروز چگونه می شود؟ /حمایت ها از بورس روند کوتاه مدت است؟
مرور عرضه ها قدرت خود را افزایش دادند، اما همانطور که در ابتدا اشاره شد، تقاضا تا حد قابل قبولی توانست این موضوع را پوشش دهد. دلار نیز در بازار آزاد بار دیگر درحال نزدیک شدن به سقف تاریخی خود است و برخی از تحلیلگران اعتقاد دارند که رها شدن فنر دلار بار دیگر می تواند بورس تهران را به یک صعود تورمی دعوت کند؛ بنابراین پیش بینی می شود که بورس امروز با عرضه های بیشتری نسبت به روز های قبل همراه شود، اما انتظار می رود که تقاضا نیز بازار را در تعادل نگهدارد. ...
سوءبرداشت از مهر مسکن
بعد از انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن در مهرماه در روزهای اخیر، روزنامه دنیای اقتصاد با رمزگشایی از پارادوکس پاییزی بازار مسکن در این ماه، از بروز خزان پاییزی در این بازار خبر داد. مهرماه امسال، در حالی حجم معاملات خرید آپارتمان با کاهش 10 درصدی نسبت به شهریور ماه همراه شد که در عین حال متوسط قیمت مسکن حول و حوش یک درصد رشد مثبت را تجربه کرد. از آنجا که معمولا در دوره های اخیر، افت محسوس معاملات خرید مسکن در یک ...
شکاف تقاضا و معاملات مسکن
تسه 9912 روز سه شنبه برخلاف روزهای صعودی گذشته، افت قیمت داشت. به طوری که هر برگ از این اوراق با کاهش 5 درصدی روبه رو بود. از این رو تسه یادشده با از دست دادن 5 هزار و 497 تومان از ارزش خود، در قیمت پایانی 104 هزار و 446 تومان ایستاد. فعالان این بازار معتقدند که استقبال بسیار کم و محدود متقاضیان مسکن از طرح نهضت ملی مسکن به دلیل نبود برنامه ای مشخص برای پاسخگویی به نیاز مسکن این جمعیت ...
افزایش معاملات لاکچری نشین ها در تهران؟ / 400 متر آپارتمان نوساز در پاسداران 70 میلیارد تومان!
...، شهریور 1.1 درصد و مهرماه 1.2 درصد بوده است. طی هفت ماه گذشته قیمت مسکن شهر تهران 27.7 درصد افزایش یافت و از میانگین متری 34.2 میلیون تومان در فروردین به 43.7 میلیون تومان در مهرماه رسید که 14.5 درصد آن در دو ماه اردیبهشت و خرداد رخ داد. این در حالی است که هفت ماهه ابتدای سال گذشته رشد قیمت مسکن در پایتخت 8 درصد بود. در سال جاری به نظر می رسد پس از شوک حاصل از اصلاح نظام یارانه ها و افزایش تقاضای سرمایه گذاری در مسکن با توجه به انتظارات تورمی و ریسک های غیراقتصادی در ماه های ابتدای سال جاری، به تدریج بازار مسکن به آرامش رسیده است./ ایسنا ...
باور به صعود بورس وجود ندارد
تومان پول از بازار خارج کردند که این خروج پول، نشان می دهد آن ها همچنان نسبت به آینده بورس خوش بین نیستند. از طرفی ارزش معاملات خرد هم رشد نکرده و از این جهت فعلا چشم انداز روشنی وجود ندارد. با این حساب رشدهای فعلی بازار را باید تنها یک حرکت اصلاحی در مسیر نزولی دانست. از مدتی قبل هم عنوان شده بود که بازار باید یک حرکت رو به بالا داشته باشد و حالا در حال وقوع همین پیش بینی هستیم. از آنجا ...
افزایش سرسام آور قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
... قیمت دلار با پیش بینی های وحشتناکی مواجه شده است. متوسط هفتگی قیمت دلار که در حال افزایش است با این مساله مواجه شده که در آینده نزدیک ممکن است قیمت بالاتری به خود بگیرد.طبیعتا افزایش قیمت دلار تاثیرمستقیم بر بازار خواهد داشت.مسئولان مربوطه حتما باید مقابل افزایش قیمت دلار بایستند در روز گذشته 10 آبان 1401 قیمت دلار با افزایش 225 تومانی رکورد بی سابقه در سال جاری ثبت کرد و 33 هزار و ...
بازار ارز گرفتار شوک های جدید
بازار ارز با چندین شوک مواجه است هادی حق شناس کارشناس اقتصادی در این خصوص به آفتاب یزد گفت: نوسانات قیمت دلار درواقع بیانگر بخش واقعی اقتصاد است. ما اقتصاد را به دو بخش واقعی و غیر واقعی تقسیم می کنیم. بخش واقعی تولید کالا و خدمات است که می بینیم و بخش غیر واقعی که نام آن را بازار پول و ارز می گذاریم. شاخص های بازار پول و ارز نشان می دهد که در بخش واقعی اقتصاد چه اتفاقی افتاده است. امروز بازار ارز با چندین شوک مواجه است؛ یک شوک در همین هفته گذشته دیده شد و قرار گرفتن ایران در لیست سیاه اف ای تی اف بود که بیانگر این است که بانک های جهان و کشورهایی که عضو کنوانسیون های اف ای تی اف نیستند محدودیت مبادله پولی ایجاد می کنند. نکته دوم به درازا کشیدن احیای برجام است که شوک دیگری به بازار وارد کرده است. امروز هیچ چشم انداری وجود ندارد که بالاخره برجام احیا می شود و یا احیا نمی شود. ما در همین سال جاری هر زمان که اخبار برجام در حال احیا است رسید بازار واکنش مثبت نشان داد. نکته دیگر این است که وقتی اقتصاد به هر دلیلی در شرایط عدم اطمینان به سر ببرد و بخش مولد اقتصاد ...
رشد 3 هزار و 84 واحدی شاخص کل
تومان بود این هفته باتوجه به خبر بسته حمایتی روند بازار مطلوب تر بود. امروز نیز 487 نماد مثبت بودند و بازار در کل روندی مثبت و آهسته داشت. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم هزار و 356 میلیارد تومان رسید. وامید ، فملی و شاراک سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و شستا ، خودرو و خزامیا سه نماد پر تراکنش بودند. شاخص کل هم وزن هم با رشد 689 واحدی روی پله ...
پیش بینی بورس شنبه 14 آبان
حال حاضر به نظر من سهامداران بازار آینده را مبهم می بینند و دلیل آن رفتاری بوده که تا الان روی صنایع و شرکت ها اعمال شده است. آخرین نمونه هم شرکت های متانول ساز بود که اغلب نسبت به دوره مشابه سال گذشته 60 الی 70 درصد افت سودآوری داشتند. یعنی در برخی ابعاد طرح های توسعه این شرکت ها حتی تولید فعلی شان زیر سوال رفته و توجیه پذیر نیست. این کارشناس افزود: گپ نرخ معامله که در بازار آزاد اعم از ...
دلار در وحشی ترین و درنده ترین حالت تاریخ
سمت تقاضا افزایش پیدا کند، این اتفاق منجر به افزایش قیمت کالا می شود. حالا این کالا ممکن است یک بار ارز باشد و یک بار یک کالای دیگر. آن هم از منطق قیمت تبعیت می کند. اتفاقی را که الان در سمت تقاضا افتاده باید در جاهای دیگر هم جست وجو کرد. در بازار بورس طی چند هفته گذشته شاخص کل به شدت کاهش پیدا کرده است. بازار مسکن در همین ماه گذشته نسبت به ماه قبل و نسبت به ماه مشابه سال گذشته به لحاظ ...
پرواز قیمت ها در بازار اجاره خانه
در این بازار هشدار داده بودند. کارشناسان معتقدند تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، انتظار نمی رود که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. براساس گزارش های رسمی منتشرشده، طی ماه های مرداد، شهریور و مهر 1401 ، تورم اجاره همواره با اختلاف، از تورم سایر کالاها و خدمات سبقت گرفته است. در حالی که طی سال گذشته، تورم اجاره فقط یک بار آن هم در دی 1400 از تورم دیگر کالاها و ...
87 درصد عرضه محصولات پلیمری در بورس کالا معامله شد ، 82681 تن محصول پلیمری در بورس کالا فروخته شد
افزایش معاملات در گروه های جذابی مثل پ پ های نساجی، شیمیایی و PVC ها و پت، اما در گروه های پرمصرف، یا معاملات مانند هفته قبل و یا کاهشی بود. کاهشی شدن قیمت های پایه، ثبات نسبی دلار در پشت مرز 33 هزار تومان و روند بسیار کند نیما را از جمله دلایل عدم رشد چشمگیر معاملات می توان برشمرد. از 95,093 تن عرضه، 82,681 تن معامله انجام شد. عرضه ها 1,918 و معاملات 747 تن بیشتر از هفته قبل بود. ...
پیش بینی قیمت خودرو در روزهای آینده
بازارها افزایش داده و مردم برای سرمایه گذاری روانه بازارهایی همچون خودرو شدند. سامانه یکپارچه تخصیص خودرو کاربردی در این میان نداشت، به جز سرکوب تقاضا و بازار همچنان با کمبود عرضه مواجه و در آخر هم با افزایش قیمت مواجه شده است. با برهم خوردن پارامترهای اقتصادی کشور باعث شده که نتوان تشخیص داد که در حال حاضر بازار به چه میزان متقاضی واقعی دارد و به چه میزان کاذب. البته یک عامل دیگری که تشخیص این ...
مقصر حال و روز آشفته بورس کیست؟
روند قیمت گذاری دستوری تاثیر غیرقابل انکاری بر بورس تهران نه فقط طی ماه های اخیر بلکه طی سال های گذشته داشته است. قیمت گذاری دستوری طبیعتا باعث کاهش حاشیه سود شرکت ها می شود و سهامداران از قبل این نرخ ها متضرر خواهند شد. به گزارش نباءخبر، بورس تهران این روز ها حال و روز آشفته ای دارد و از چند ماه پیش دائما در مسیر نزولی و افت ارزش سیر می کند. با این حال این پرسش مطرح می شود که مقصر ...
شهروندان در تله انفجاری تورم مسکن مین تورم مسکن زیر پای شهروندان
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 43 میلیون و 724 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 38.2 درصد افزایش یافته است. حالا دیگر نیمی از سال گذشته و آمار منتشر شده در حوزه وضعیت مسکن، توسط بانک مرکزی نشان از رکوردشکنی در بازار مسکن دارد و وضعیت اسفبار و رها شده این بازار دارد. قیمت ها در بازار مسکن اکنون به گونه ...
سه سناریو برای آینده بازار مسکن
. به خاطر حجم معاملات و تداوم آنچه در یکی دو ماه اخیر شاهدش هستیم، احتمالا تقاضای مسکن کاهش خواهد داشت. رگه های این بلاتکلیفی در حوزه خرید، فروش و ساخت وساز نیز مشهود است. اما قیمت زمین به ویژه املاک کلنگی کماکان به رشد آرام خود فارغ از موارد دیگر ادامه داده است. به نظر می رسد شهرداری تهران با توجه به کاهش آمار ساخت و ساز که مرکز آمار در بهار منتشر کرد و در زمستان نمودش دیده می شد، به ...
خیمه رکود تورمی بر بازار مسکن
و 2بیشترین معاملات انجام شده مهرماه در تهران را به خود اختصاص داده اند. تورمی که بالاتر می رود در مهرماه پر رکود معاملات مسکن، قیمت ها هم رشد کرده اند. گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که در مهرماه، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران43 میلیون و 720 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد و مهر ماه سال گذشته، 38.2 درصد رشد ...
بازار مسکن تشنه معاملات خرید و فروش
شکاف بین تعداد متقاضیان و معاملات انجام شده در این بازار هستیم.بر اساس این گزارش، معاملات مسکن در شهر تهران طی مهرماه بیش از 10درصد نسبت به شهریور افت کرده است. در همین حال قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران طی همین بازه زمانی با رشد 1.2درصدی نسبت به ماه گذشته به مرز 44 میلیون تومان رسیده است.میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی مهرماه به 43میلیون و 720هزار تومان رسید که نشان از رشد 1٫2درصدی ...
سهم آپارتمان های بزرگ متراژ از بازار مسکن تهران
درصد بوده و در سایر ماه های سپری شده از امسال نیز همین حدود محاسبه شده است، اما در این بین عمده معاملات در گروه متراژی 150 تا 200 مترمربع انجام شده است. براساس آمار رسمی، در نیمه امسال 21 درصد از آپارتمان های فروخته شده در تهران در گروه متراژی 100 تا 200 مترمربع بوده است. با این وصف روشن است که ساخت و ساز در مساحت 150 مترمربع به بالا در حال حاضر نمی تواند یک سرمایه گذاری اقتصادی و مطمئن به شمار بیاید، چراکه سهم این واحدها از بازار مسکن فعلی در کمترین سطح ممکن است. واسطه های ملکی نیز اذعان می کنند که این روزها راکدترین قسمت از بازار مسکن تهران به عرضه در محدوده بزرگ متراژها تعلق دارد. ...
44 میلیون تومان ناقابل!
معاملات مسکن در مهرماه برابر با 5هزار و 416 واحد بوده که نسبت به ماه گذشته کاهش 10.2 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400، کاهش یک درصدی را نشان می دهد. بیش ترین تقاضا واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کم تر از 80 مترمربع با سهم معادل 56.8 درصد از معاملات انجام شده، بیش ترین تقاضا را در بازار مسکن شهر تهران به خود اختصاص داده اند. همچنین 56.1 درصد از معاملات انجام شده در مهرماه مربوط به ...
روایت مرکز آمار از قیمت مسکن مهرماه
، تورم نقطه به نقطه شاخص قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه 1401 معادل 7/ 44 درصد و تورم سالانه این شاخص نیز برابر با 4/ 32 درصد بوده است. کاهش 3/ 6 درصدی خرید مسکن مرکز آمار ایران همچنین در گزارشی که روز گذشته در خصوص تحولات قیمت مسکن شهر تهران در اولین ماه از فصل پاییز 1401 منتشر کرد از کاهش حجم معاملات خرید آپارتمان در مهرماه در مقایسه با شهریور امسال خبر داده است. در شهریور ماه ...
تقاضای مخفی مسکن در حال تلنبار شدن
، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان با انتقاد از عملکرد مسئولان وزارت راه و شهرسازی در حمایت از بخش خصوصی گفت: در یک سال و دو ماه گذشته که با نوعی انفعال در اجرایی کردن پروژه نهضت ملی مسکن در این وزارتخانه مواجه بودیم هزینه های ساخت مرتبا افزایش یافت و تلنبار شد. اگر تا یک سال قبل می شد با حدود متری 5 میلیون تومان این پروژه را جمع و جور کرد امروز هزینه ها به حدود متری 9 میلیون تومان رسیده است. در ...
تاثیر نرخ دلار بر قدرت خرید مسکن
جنوبی شهر تهران است. در این مناطق مانند مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران ورودی فایل جدید به بازار فروش کاهش داشته است و در عین حال و برخلاف مناطق مصرفی نیمه شمالی، نشانه ای از انباشت فایل در آن رصد نمی شود. این موضوع باعث شده است هم اکنون و در حالی که بازار فروش مسکن در مناطق شمالی با کمبود فایل فروش مواجه نیست، اما حجم فایل های فروش در بازار مناطق مصرفی نیمه جنوبی به یک سوم شش ماه اول سال تقلیل پیدا ...
پیش بینی بورس سه شنبه 10 آبان / بورس سبز است ولی لطفاً احتیاط کنید
به گزارش دنیای معدن، ورس در معاملات روز دوشنبه سبز بود و برخلاف دو روز ابتدایی هفته، شاخص هم وزن هم بالاخره صعودی شد تا فعلاً نقشه بازار سهام سبز رنگ باشد. همانگونه که در گزارش پیش بینی بورس روز دوشنبه اشاره شده بود، این احتمال وجود داشت که روز دوشنبه بورس یکدست سبز رنگ شود. معاملات روز دوشنبه هم دوباره این سیگنال را می دهد که احتمالاً بورس روز سه شنبه نیز سبز پوش باشد. قدم های استوار شاخص کل شاخص کل در معاملات روز دوشنبه ب ...
مسکن پدیده شد
، ورود بازار به رکود تخریبی است که در آن هم زمان با کاهش تقاضا به دلیل افزایش هزینه های تمام شده تولید ملک، صعود قیمت ادامه دارد. از بازار اجاره چه خبر؟ بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق ...
