خانه
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصالح گران املاک نوساز را راکد کرد؟
تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته 43.4 درصد اعلام شد. بیشترین میزان رشد نیز به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با 55.8 درصد مربوط ...
کاهش عجیب آمار معاملات خانه های نوساز
به گزارش سلام نو به نقل از ایسنا، تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته 43.4 درصد اعلام شد. بیشترین میزان رشد نیز به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با 55.8 درصد مربوط بود ...
قفلِ کلید نخورده ها بر درِ بازار مسکن
خطر بیشتری همراه کند. چرا که بر اساس گزارش ها، تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. آن طور که رصد این بازار و تحلیل های کارشناسی نشان می دهد، بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته 43.4 درصد اعلام شد. بیشترین ...
در تابستان مصالح ساختمانی ارزان شده بود/ سیمان و شن و ماسه در راس کاهش تورم
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در تابستان امسال، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491.8 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1544.2) 3.4 درصد کاهش داشته است. در تابستان گذشته تورم فصلی، معادل منفی 3.4 درصد بود که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (26.3 درصد) 29.7 واحد درصد کاهش داشته است. منظور از تورم فصلی، درصد تغییر عدد شاخص قیمت در فصل جاری نسبت به عدد شاخص ...
آهن و سیمان قسطی شد!
مصالح ساختمانی در شهر تهران طی تابستان امسال با تورم منفی 3.4 درصد مواجه شد؛ تورم نقطه به نقطه نیز با ثبت رشد 29.3 درصد کاهش چشمگیری نسبت به بهار داشت و کارشناسان معتقدند این ثبات می تواند فعالیت های ساختمانی را بهبود دهد؛ سازندگان می گویند که در هفته های اخیر شرکت های فروش آهن و سیمان پیشنهاد فروش اقساطی مصالح را ارایه می دهند. به گزارش ایسنا، بررسی شاخص و متوسط قیمت نهاده های ...
نوسازها فروش می روند؟/ آپارتمان های نقلی همچنان نایاب+ جدول
نقلی هم کم یاب شده اند. اما بررسی لیست آپارتمان های فروشی در دو سه هفته اخیر نشان از افزایش فایل های نوساز می دهد. فایل هایی که معمولا بیش از نرخ میانگین منطقه قیمت گذاری شده اند. آن گونه که بانک مرکزی از توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه امسال روایت کرده، از مجموع 5 هزار و 416 واحد مسکونی معامله شده در مهرماه، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 28 ...
تناقض آماری مرکز آمار با کف بازار| انبوه سازان: قیمت مصالح ساختمانی افزایش دارد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: مرکز آمار چند روز پیش گزارشی منتشر کرد که در فصل تابستان1401، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491,8 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1544.2) 3.4 درصد کاهش داشته است. این آمار نشان می داد که بیشترین تورم فصلی مربوط به گروه اجرایی نقاشی ساختمان با 9.9 درصد و گروه اجرایی سیمان، بتن، شن و ماسه با 15.4 درصد کاهش، با بیشترین کاهش تورم ...
عقب نشینی از مرز 16 میلیون تومان
بانک مرکزی نشان می دهد در شهریور ماه سال 1401، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران 13 میلیون و 312 هزار تومان بوده است. این ارقام در مقایسه با ماه قبل 3.6 درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال قبل 15.7 درصد افزایش داشته است. هم چنین حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه امامی در این ماه به ترتیب 13 میلیون و 33 هزار تومان و 13 میلیون و 716 هزار تومان اعلام شده است. امروز نرخ دلار در بازار آزاد از 32 هزار و 800 تا 34 هزار و 900 گزارش شده است. هم چنین در بازار متشکل، نرخ ارز 29 هزار و 691 دلار اعلام شده که نسبت به روز گذشته، 0.07 درصد رشد قیمت را نشان می دهد. ...
چشم سازنده ها به بازارهای خارجی
...، معاملات مسکن شهر تهران چهارمین ماه رکودی خود در سال 1401 را نیز پشت سر گذاشت. قیمت اسمی مسکن نیز اگر چه طی ماه های تیر، مرداد، شهریور و مهر رشد منفی نداشته است، اما روندی نزولی را طی ماه های یادشده سپری کرده است. به این ترتیب، روند چهارماهه اخیر بازار مسکن پایتخت حاکی از جمع شدن و کوچک شدن این بازار و در یک کلام، تشدید رکود در این بازار است. در یک قاب بازتر و بزرگ تر- یک دوره 4 ساله - نیز ...
بازار مسکن در دل پایتخت
به گزارش اقتصادنیوز بررسی های اکوایران از آخرین وضعیت بازار معاملات منطقه 6 که به دلیل دسترسی به خیابان انقلاب و بزرگراه های همت، مدرس و چمران یکی از مناطق محبوب برای خریداران است نشان می دهد که با 5 میلیارد تومان می توانند به راحتی آپارتمانی با متراژ بالای 80 متر مربع در یکی از محلات پر مخاطب خریداری کنند. بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود 59 ...
پنج نکته عبرت آموز درباره وقایع اخیر بازار سکه طلا
فرارو- قیمت سکه امامی امروز یکشنبه 22 آبان 1401، در پایان نیمه اول معاملات به محدوده 15 میلیون و 982 هزار تومان رسید. این عدد در مقایسه با رکورد تاریخی ثبت شده در روز دوشنبه هفته قبل، یعنی 16 میلیون و 449 هزار تومان، دست کم 467 هزار تومان، کاهش پیدا کرده است. بررسی ها نشان می دهد کف قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در معاملات صبح تا ظهر امروز معادل 15 میلیون و 895 تومان بوده و خریداران بدشانس ...
فرش سبز بورس برای شاخص ها
شاخص کل بورس تهران در ادامه روند صعودی یک هفته اخیر، دیروز شنبه نیز با 11 هزار و 739 واحد افزایش، در ارتفاع یک میلیون و 426 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص هم وزن با چهار هزار و 339 واحد افزایش به 401 هزار و 907 واحد و شاخص قیمت با 2 هزار و 588 واحد رشد به 239 هزار و 737 واحد رسید. شاخص بازار اول، 10 هزار و 279 واحد و شاخص بازار دوم، 18 هزار و 425 واحد افزایش را ثبت کردند. روز گذشته در ...
تحلیل روزانه بازار آهن 21 آبان 1401/ واکنش بازار به بسته جدید ارزی بانک مرکزی
کاهش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 18 درصد افزایش نشان می دهد. با این حال، بررسی آخرین به روزرسانی تابلوی معاملات بورس فلزات لندن نشان می دهد که قیمت هر تن میلگرد برای تحویل روز 4٫5 دلار افزایش یافت و به نرخ 627 دلار و 50 سنت رسید. همچنین قرارداد های آتی تحویل یک ماهه میلگرد نیز با رشد یک دلاری، با قیمت 635 دلار و 50 سنت ...
بورس امروز چه مسیری را طی می کند صعودی یا نزولی؟
هفته گذشته و ثبت یک رشد 10.2 درصدی که از زمان ریزش تاریخی سال 99 تاکنون در مقیاس هفتگی بی سابقه بود، نوید روز ها خوبی را برای فعالان بورس تهران دارد و این موضوع در کنار رشد ارزش معاملات و ثبت برآیند مثبت ورود پول در هفته گذشته می تواند روند ایجاد شده را تداوم ببخشد. در بازار امروز، اما بهانه جدیدی برای رشد بورس تهران وجود داشت که طی دو سال گذشته بار ها باعث ایجاد روند های صعودی موقت شده بود و ...
نهاده های ساختمانی تهران در تابستان 36.7 درصد گران تر شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،مرکز آمار ایران گزارش شاخص و متوسط قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران در تابستان امسال را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491.8 رسیده است. بنابراین در تابستان امسال تورم سالانه قیمت نهاده های ساختمانی در تهران 36.7 درصد بوده که نسبت به تورم سالانه 44.8 درصدی در فصل بهار 8. ...
بلاتکلیفی مسکن و بازار های موازی
متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
قهر صنعتگران ساختمان با بازار مسکن
شدید فعالیت ها را در آبان ماه دارند. مدت هاست درباره رکود بازار مسکن در هر دو حوزه معاملات و ساخت وساز هشدار داده می شود و صنعتگران ساختمان آٍثار زیان بار آن در رشد قیمت املاک بدون انجام معاملات را گوشزد می کنند. با این حال اما دولت نه خود توانسته است به وعده بزرگ نهضت ملی مسکن عمل کند نه موانع توسعه مشارکت بخش خصوصی برای ورود به انبوه سازی مسکن را رفع می کند. در همین حال دولت در ...
بیت کوین دوباره بالا کشید
رکود پایان یابد. ارتباط مستقیم بیت کوین با بازار بورس در اواخر سپتامبر به بالاترین سطح رسید، اما یک ماه است که رو به افول گذاشته. بازار سهام هم پس از انتشار گزارش نرخ تورم آمریکا رشد داشته است. تحلیلگران عقیده دارند جامعه به سمت یک آینده غیرمتمرکز پیش می رود و فناوری بلاک چین در این شرایط بسیار مفید است. علی رغم افزایش قیمت دوباره بیت کوین، ارزش این ارز مجازی 70 درصد ...
پتانسیل تکنیکالی بازار سهام برای رشد
بازار سهام در کنار سقف زنی در بازار های موازی، روند ورود نقدینگی و اقبال سرمایه گذاران به بورس را در این هفته افزایش داد و محتمل است از نظر تکنیکالی بازار سهام کانالی بالاتری را فتح و رشد کند. محرک صعودی شدن بازار چه بود؟ وی با اشاره به شکسته شدن سقف دو ماه قیمت مس تشریح کرد: اقتصاد جهانی در روند بازار سهام کشور تاثیر دارد چراکه 64 تا 65 درصد از بازار سهام دلاری شناخته می ...
نگاه مشتقه به بورس تهران
بنا به نظر کارشناسان، بازار مشتقه در هفته گذشته معاملات خوبی را شاهد بود. بررسی آمار های معاملاتی نشان می دهد که میانگین روزانه ارزش معاملات در هفته سوم آبان ماه نزدیک به 8/ 14میلیارد تومان بود. مقایسه این آمار با ماه های گذشته نشان می دهد که ارزش معاملات نسبت به میانگین روزانه ماه های شهریور و مهر به ترتیب رشدی برابر با 98 درصد و 29 درصد را تجربه کرد، اما در هفته ای که سپری شد ارزش معاملات افت محسوسی نسبت به هفته دوم آبان ماه داشت. با توجه به اینکه ارزش ...
راهنمای شکستن شاخ غول در عرض شش روز
و 34 هزار و 530 تومان پول پرداخت کنند. به نظر می رسد روند کاهش قیمت دلار در هفته پیش رو، همچنان تداوم داشته باشد. وضعیت قیمت ها در بازار ارز قیمت دلار بازار آزاد در ابتدای هفته گذشته بیشتر از چیزی که توقع داشتیم بالا رفت. چون این رشد به شکل ناگهانی شکل گرفت و پردامنه بود، به نظر می رسید بازار ارز نیازمند مداخله بانک مرکزی است. همین اتفاق هم افتاد. از شنبه و یکشنبه هفته قبل ...
سرمایه گذاری در زمین چقدر سودده بود؟
از حول وحوش 70 درصد به حدود 16 درصد رسید و در بازار زمین نیز تورم نقطه به نقطه 17درصدی در زمستان 1400 نسبت به زمستان 1399 رقم خورد. این در حالی است که در سال 99 متوسط قیمت زمین در شهر تهران نسبت به سال 98 حول وحوش 100 درصد رشد کرد. بااین حال، به دلیل آن که جهش قیمت مسکن که در شهر تهران از ابتدای سال 97 آغاز شد در سایر شهرها عملاً از ابتدای 98 شروع شد، در سال 1400 که بازار املاک شهر تهران ...
آشتی دوباره سرمایه گذاران با بازار سهام
رشد قابل توجهی رو به رو شد. بورس اوراق بهادار در نخستین روز از هفته سوم آبان ماه نیز معاملات خود را در کانال یک میلیون و 283 هزار واحد آغاز کرد و در ادامه تداوم صعود خود در بازار در آخرین روز معاملاتی هفته با 131 هزار واحد رشد به کانال یک میلیون و 414 هزار واحد رسید. بازدهی هفتگی شاخص کل بورس در هفته سوم آبان ماه 10.21 درصد را نشان می دهد که بالاترین میزان بازدهی در سال جاری ...
تورم منفی نهاده های ساختمانی در تابستان/ گروه سیمان 15.4 و آهن آلات 13.4 درصد ارزان شد
به گزارش اقتصاد آنلاین، در تابستان 1401، تورم نقطه ای نهاده های ساختمانی شهر تهران 29.3 درصد، تورم فصلی منفی 3.4 درصد و تورم سالانه 36.7 درصد بوده است. بر این اساس تورم نقطه ای، فصلی و سالانه نسبت به بهار به ترتیب 14.1، 29.7 و 8.1 واحد درصد کاهش داشته است. بیشترین تورم نقطه به نقطه مربوط به گروه اجرایی شیشه با 83,3 درصد، می باشد و این در حالیست که گروه اجرایی آهن آلات ...
بازگشت قیمت بیت کوین به کانال 17 هزار دلاری
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،در ساعات نخست معاملات روز جمعه، به دنبال انتشار داده های شاخص قیمت مصرف کننده آمریکا که افزایش کمتر از حد انتظار را نشان داد، قیمت بیت کوین و بازار رمزارزها شاهد بازیابی ضرر بوده و اکثر کوین ها در محدوده سبز قرار دارند. شاخص قیمت مصرف کننده در ماه اکتبر نسبت به ماه گذشته 0.4 درصد و نسبت به سال گذشته 7.7 درصد افزایش یافت که کمتر از حد انتظار، یعنی افزایش ماهانه ...
شمشیر دولبه آبان برای بورس تهران
.... ارزش کل بورس تهران در یک هفته اخیر تغییرات قابل توجهی داشته است. به نظر می رسد با حمایت های جدید دولتی این روند فعلا صعودی باشد. البته ناگفته نماند که ارزش معاملات نسبت به سال گذشته هنوز 6.7 درصد منفی است. ولی در مقایسه با ماه قبل بیش از 61 درصد رشد داشته است. افزایش نرخ ارز به کانال 36 هزار تومان همزمان با آغازشدن روند افزایشی دلار از تاریخ 7آبان1401 ...
بازدهی شاخص کل بورس چند درصد شد؟
تجربه کرد. این شاخص در سطح 397 هزار و 568 واحدی قرار گرفته است. * رشد 103 درصدی ارزش معاملات خرد در بازار سهام نکته مهم و امیدوارکننده بورس در هفته سوم آبان ماه، میانگین روزانه ارزش معاملات خرد بود که به 5 هزار و 217 میلیارد تومان افزایش یافت. از یکسو نسبت به هفته گذشته افزایش حدود 103 درصدی را نشان می دهد و از سوی دیگر، بالاترین میزان از هفته دوم خرداد ماه به شمار می رود. ...
