خانه
وضعیت اجاره آپارتمان های مسن در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پدیده تازه ای در بازار اجاره تهران؛ اجاره ساعتی خانه هم آمد!
مدتی است زیرمجموعه جدیدی به نام اجاره کوتاه مدت یا اجاره روزانه به فایل های اجاره مسکن تهران افزوده شده است. فایل هایی که توانسته اند مشتریانی با اهداف و سلایق متفاوت را جذب کنند. با این حال بررسی ها حاکی از قیمت بالای این نوع فایل هاست. به گزارش تجارت نیوز، بازار اجاره آپارتمان در تهران پدیده تازه ای را به مشتریان معرفی کرده است که طی آن، مالک واحد خود را به صورت روزانه و در بازه های ...
قیمت آپارتمان در منطقه یک در آستانه 100 میلیونی شدن | یک واحد آپارتمان 75متری در تهران چند؟
آبان ماه این است که خریداران یک واحد مسکونی یکسان در این ماه باید 50درصد بیش از آبان سال قبل پرداخت کنند که رقم این مابه التفاوت در مقایسه با میانگین درآمد خانوارهای تهرانی رقم بسیار بزرگی محسوب می شود. مرکز آمار ایران در گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های تهران در آبان امسال اعلام کرده است که قیمت مسکن در این ماه در همه شاخص های تورم ماهانه، نقطه ای و سالانه با افزایش همراه بوده و عملاً ...
بازار نابسامان اجاره بها و ودیعه مسکن و نقش تعدیلی طرح های ساخت
دارندگان مشاغل آزاد با توجه به هزینه های زندگی سنخیتی ندارد. در رشت نیز که جزو شهرهای گران کشور است این وضعیت سنگینی یعنی افزایش نرخ مسکن و نیز به همان نسبت اجاره بهاء نمودی جدی دارد. از نظر مسئولان اتحادیه املاک رشت این نرخ ها قابل کنترل دستوری نیست چون از یک سو شاهد تورم و بالا رفتن نرخ مصالح ساختمانی هستیم که در نهایت منجر به افزایش مسکن می شود که به همین دلیل موجران نیز ...
ماجرای قدرت خرید و بازار مسکن
ایرانی بوده است، به گونه ای که فقط در کشور ترکیه و قبل از شروع جنگ روسیه با اوکراین تا ماه ها ایرانی ها صدرنشین جدول متقاضیان خارجی خرید ملک در این کشور بوده اند که نشان دهنده وضعیت خروج سرمایه از ایران و به تبع آن کاهش سرمایه گذاری در تمامی عرصه های اقتصادی به ویژه مسکن بوده است. وضعیت شاخص قیمت فروش و اجاره بها نیز سال هاست از مرز هشدار عبور کرده و هرچه شاخص های سرمایه گذاری و ساخت وساز ...
حذف برخی مواد غذایی از سبد غذایی خانوار/ دیگر خبری از فروش برنج با گونی نیست
فروخته می شد. برنجی که این روزها دست کم 110 هزار تومان قیمت دارد. یک حساب کتاب ساده نشان می دهد که خرید 50 کیلو برنج در سال گذشته چیزی حدود 2 میلیون و 500 هزار تومان تمام می شد این در حالی است که برای خرید این میزان برنج امسال باید حدود 6 میلیون تومان پول پرداخت کنید. برای درک بهتر از بزرگی این عدد باید بدانید که رقم معادل حقوق یک ماه یک کارگر ساده است. بازار راکدتر از همیشه ...
این خانه ها با 40 درصد تخفیف هم مشتری ندارند/ قیمت مسکن افزایشی است و مشتری هم ندارد
همین اطلاع در ماه قبل (3.6 درصد)، 4.8 واحد درصد کاهش داشته است. همچنین نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 67،3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (75.3)، 7.9 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. متوسط قیمت خانه در تهران به 47 میلیون تومان ...
نصف خانوارها بدون خودرو
آمار مالکیت خودرو در حالی برای اولین بار از سوی پایگاه اطلاعات رفاه ایرانیان اعلام شد که طبق آن، 50درصد از خانوارهای کشور فاقد خودروی شخصی هستند. بنابراین 24میلیون خودروی موجود عملا در مالکیت 5/ 13میلیون خانوار (از مجموع 27میلیون خانوار موجود) است. این آمار نشان دهنده این است که در دومین بازار گران کالای مصرفی (پس از مسکن) با نابرابری مالکیت خودروهای... فهم میزبانی سطح بالای عربستان سعودی از رئیس جمهور چین و پرواز اژدهای زرد بر فراز صحرا با انعکاس های گسترده در فضاهای عمومی، فکری و رسانه ای، ریشه در دو اظهارنظر تاریخی از دو شاهزاده ارشد سعودی در اوایل قرن بیست ویکم دارد که... هنگامی که دو نفر سوار اسب می شوند تنها یکی می تواند جلو بنشیند. روزی که کنفوسیوس این سخن را بر زبان راند نمی دانست که این فرزندان فرزند آسمان ، این سخن را سرلوحه خود قرار خواهند داد و به دومین قدرت اقتصادی دنیا تبدیل خواهند... دنیای اقتصاد : به عقیده کارشناسان اقتصادی، در سال جاری میلادی دو مولفه افزایش سریع نرخ بهره و بهبود مبادله تجاری، سبب افزایش ارزش پول آمریکا در برابر پول اکثریت کشورهای توسعه یافته، نوظهور و در حال توسعه دنیا شده است. این موضوع در حالی است که... دنیای اقتصاد- فائزه پوزش : مسیر نزولی تورم در آمریکا و برخی از مناطق حوزه یورو، از اثر مثبت سیاست های انقباضی اتخاذشده توسط بانک های مرکزی و کاهش هزینه انرژی و مواد خوراکی حکایت دارد. تورم ایالات متحده برای پنجمین ماه متوالی در مسیر نزولی قرار گرفت و شاخص... دنیای اقتصاد : در مهر ماه امسال، نقدینگی در کشور به بیش از 5676هزار میلیارد تومان رسیده است. بررسی اجزای تشکیل دهنده نقدینگی نشان می دهد رشد شبه پول با کاهش 9/ 3واحد درصدی به نسبت شهریور، به 29درصد رسید. افزایش ریسک ها و نااطمینانی ها در... ...
انتظارات تورمی محرک بورس دولتی| سیگنال ارز تا کجا بورس را بالا می برد؟
...؛ گروه بورس: شاخص کل بورس در حالی به سطح یک میلیون و 472 هزار واحد رسیده که هنوز ریسک های بودجه و تحریم ها همچنان پابرجاست و تنها عاملی که شاخص کل را به سمت بالا سوق داده، انتظارات تورمی و رشد قیمت دلار است، هرچند در شرایط کنونی بسیاری معتقدند که رشد قیمت دلار منجر به رشد نمادهای صادراتی می شود، اما به نظر می رسد که رشد بورس در مقطع کنونی بیشتر متاثر از انتظارات تورمی است، زیرا در چند وقت ...
تورم غرب تحت فرمان بهره
درصدی به 1/ 7 درصد رسید. بررسی های به عمل آمده بیانگر آن است که هزینه انرژی و مواد خوراکی به عنوان دو محرک اصلی در نوسانات تورم در ماه نوامبر در مسیر نزولی قرار گرفته اند. از این رو هزینه های انرژی با کاهش 5/ 4 واحد درصدی نسبت به ماه گذشته به 1/ 13 درصد رسید. همچنین مواد خوراکی نیز با کاهش 3/ 0 واحد درصدی به 6/ 10 درصد در ماه اخیر رسید. طبق این گزارش تورم هسته برای دومین ماه متوالی در مسیر نزولی ...
اخذ مالیات از مسکن های لاکچری تا 2 ماه دیگر| جزئیات ضرایب و میزان مالیات دریافتی در 8 ماه
مالیات اخذ شده از سوی سازمان امور مالیاتی اگر چه نشان می دهد این مبالغ چندان نمی تواند به عرضه این واحدهای مسکونی به بازار مسکن کمک کند اما به گفته کارشناسان این اهرم مالیاتی تا حدودی می تواند به افزایش عرضه واحدهای مسکونی کمک کند. مرکز آمار ایران در گزارش دو روز پیش خود اعلام کرد در آبان امسال تورم نقطه ای آپارتمان در تهران به 50 درصد و متوسط قیمت وزنی آپارتمان در این ماه به عدد 47 ...
روز وداع بورس با رکود
آزاد و همچنین دلار نیمایی تحرکات مثبتی را در چهارمین روز از هفته به ثبت رساند، به طوری که نماگر اصلی بازار سهام در این روز با افزایش بیش از 45 هزارواحدی تا سطح یک میلیون و 454 هزار واحد پیش روی کرد. نماگر هم وزن بازار نیز با حدود 9740 واحد افزایش تا ارتفاع 430 هزار واحد بالا آمد؛ این در حالی است که مجموع ارزش معاملات خرد سهام در روز سه شنبه در مقایسه با روز معاملاتی گذشته با افزایش 29 درصدی، رقم ...
روز پر رونق بازار ها
بازار سهام تداوم روزهای خوب در بورس بازار سهام آخرین روز معاملاتی هفته را همچون سه روز معاملاتی گذشته بر مدار مثبت پشت سر گذاشت. بر این اساس نماگر اصلی بازار با رشد 26/ 1 درصدی همراه بود و در سطح یک میلیون و 472 هزار واحد قرار گرفت. در این میان ارزش معاملات خرد به میزان 3هزار و 80 میلیارد تومان رقم خورد. این در حالی است که در جریان معاملات امروز به میزان 140 میلیارد تومان تغییر مالکیت ...
جهش 50 درصدی قیمت مسکن در یک سال
؛ به نحوی که شاخص قیمت از حدود 120 واحد در آغاز سال جاری، به 167.4 واحد در آبان ماه امسال رسیده است! گفتنی است شاخص قیمت بیانگر درصد تغییرات قیمت آپارتمان های مسکونی است و می تواند تصویر روشن تری از رفتار بازار مسکن را نشان دهد. در همین ارتباط باید اشاره داشت که شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز هم رشد زیادی داشته به نحوی که از 159.5 واحد در مهرماه به 167.4 واحد در ...
وضعیت اجاره آپارتمان های مسن در تهران
در حالی که بازار اجاره واحدهای مسکونی مسن و سالخورده به عنوان آخرین سنگر و پناهگاه مستاجرها به دلیل کمتر بودن سطح اجاره بها، از ماه های قبل و همزمان با ثبت تورم بالا در این بازار در ماه های متوالی، مورد توجه خانوارهای کم درآمد قرار گرفته بود اما رصد شرایط در این بخش از بازار اجاره نشان دهنده دشوارتر شدن اوضاع برای خانوارهای متقاضی این آپارتمان هاست. ...
سازکارهای بی نتیجه مالیاتی در بازار مسکن
اساس عواملی مانند مقدار ودیعه و اجاره خانه محاسبه می شود. طبق قانون املاک موردنظر مشمول مالیات خانه خالی عبارت ند از: - جمعیت شهری که خانه در آن قرار دارد، بیشتر از 100 هزار نفر باشد. - خانه موردنظر محل سکونت اصلی یا فرعی مالک نباشد. - یک سال از تاریخ صدور گواهی پایانکار آن ملک یا خانه گذشته باشد. این مدت زمان در پروژه های انبوه سازی به بیش از 18 ماه می رسد. ...
اخذمالیات از خانه های خالی، سد راه سوداگری
تعداد انبوهی واحد مسکونی هستند، در مقاطعی خاص از فروش و اجاره املاک خودداری می کنند تا باعث بالا رفتن قیمت ها شوند و پس از آن ملک خود را به فروش برسانند. از این جهت مسکن تغییر کاربری داده و از کالایی خدماتی به کالایی سرمایه ای با ارزش افزوده فراوان تبدیل شده است؛ بنابراین بازار مسکن بهشت سرمایه هاست. همچنین بازار دلالی در این بخش به دلیل بالا بودن حاشیه سود بسیار داغ است. دولت برای ...
مالیات خانه های خالی در نقطه صفر
به بازار مسکن هجوم نبرند؛ بنابراین تا زمانی که تورم کنترل نشود اعمال سیاست های دستوری و پرابهام نظیر اخذ مالیات از خانه های خالی محکوم به شکست است. این استاد دانشگاه یادآور شد: در کشورهای توسعه یافته هم سیاست های مالیاتی در حوزه مسکن، کمکی به تولید مسکن نمی کند و بیشتر برای کنترل بازار اجاره اعمال می شود. به هر حال برخی افراد در زمان تورم های خاص با توجه به امن بودن بازار مسکن وارد این بخش می شوند ...
مالیات خانه های خالی در نقطه صفر
پرابهام نظیر اخذ مالیات از خانه های خالی محکوم به شکست است. این استاد دانشگاه یادآور شد: در کشورهای توسعه یافته هم سیاست های مالیاتی در حوزه مسکن، کمکی به تولید مسکن نمی کند و بیشتر برای کنترل بازار اجاره اعمال می شود. به هر حال برخی افراد در زمان تورم های خاص با توجه به امن بودن بازار مسکن وارد این بخش می شوند که این اقدام ممکن است به سوداگری ختم شود، اما مشکل اصلی بازار مسکن در ایران سوداگری ...
مرکز آمار از رشد 5 درصدی تورم مسکن تهران در یک ماه خبر داد
بیشترین تورم مسکن در این مقطع شمرده می شود که در ادامه روند صعودی این شاخص در ماه های قبل بوده است. این در حالی است که در فروردین ماه سال 1400 تورم نقطه ای مسکن تهران مرز 80 درصد را لمس کرده و مسیری نزولی را در ماه های بعد رقم زده بود. پس از آنکه کف تورم نقطه ای مسکن در آبان پارسال رقم خورد دوباره این شاخص صعودی شده و اکنون به بالاترین سطح خود از تیر سال گذشته تاکنون رسیده است. گران ...
اخبار اقتصادی کره جنوبی
نوامبر نسبت به سال گذشته 5 درصد افزایش یافت که نسبت به رشد 5.7 درصدی در اکتبر از خود کاهش نشان می دهد. رشد قیمت پس از افزایش 6.3 درصدی در ماه ژوئیه که بالاترین میزان در 24 سال گذشته بود، معتدل بوده است. بانک کره گفت که فشار تورم رو به بالا در سمت عرضه ناشی از قیمت نفت و اختلالات عرضه در نیمه دوم کاهش یافته است، اما نگران است که تقاضای متوقف شده در بخش خدمات می تواند تأثیر کندی اقتصادی و کاهش رشد قیمت ...
نهضت ملی مسکن، امیدی برای خانه دار شدن/ ساخت 7 هزار واحد مسکونی آغاز شد
به گزارش سفیرافلاک، مسکن و سرپناه یکی از مهمترین مولفه های مهم در زندگی محسوب می شود اما طی سال های گذشته به دلیل مشکلات اقتصادی و بالا رفتن هزینه ها، قیمت مسکن تا جایی افزایش یافت که بسیاری از خانواده های مستاجر از خانه دار شدن ناامید شدند. هزینه های بالای اجاره نشینی سبب شده بود تا هیچ روزنه امیدی برای خانه دار شدن خانوارهای کم درآمد نباشد و بیشتر درآمد این خانواده ها صرف پرداخت ...
افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در یک سال
. همچنین در آبان ماه 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 5,0 درصد بوده که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.1- درصد)، 5.1 واحد درصد افزایش را نشان می دهد. تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران نیز در آبان ماه 1401 به عدد 50,0 درصد رسیده است. تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل (44.7 درصد) 5.3 واحد درصد افزایش داشته است. نرخ تورم سالانه آبان ماه 1401 آپارتمان های ...
قیمت مسکن و اجاره بها در تهران / تورم مسکن افزایش یافت + جدول
به گزارش رکنا، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران طی آبان ماه امسال شاخص و آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 167.4 رسید که نسبت به ماه قبل با 159.5 بالغ بر 5 درصد افزایش داشته است. افزایش تورم ماهانه در آبان ماه 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 5 درصد بود. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.1- درصد)، 5.1 واحد درصد رشد داشته است. ...
مالیات خانه های خالی فقط یک میلیارد و خرده ای!
همین مساله است. طبق تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان ماه هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، به طور میانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خرید و فروش شده است که نسبت به مهرماه رشد 6.7 درصدی نشان می دهد. همچنین در آبان ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، شاهد افزایش 46 درصدی متوسط قیمت مسکن بودیم. این در حالی است که تورم ملک در ماه هشتم سال جاری به 46 درصد رسیده و ...
نشانه تداوم رشد قیمت ملک
تومان رسیده است. تعداد معاملات ملکی نیز با رشد 47.8 درصدی نسبت به مهرماه 8 هزار و 5 فقره گزارش شده بود. افزایش تورم ماهانه، نقطه ای و سالانه به گزارش مرکز آمار ایران، در آبان ماه 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 5 درصد بود. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.1- درصد)، 5.1 واحد درصد رشد داشته است. همچنین در آبان ماه 1401 تورم نقطه به ...
متوسط قیمت آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران/ تورم آبانماه چقدر بود؟
- درصد)، 5.1 واحد درصد افزایش داشته است. افزایش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. در آبان ماه 1401 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد 50,0 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (44.7 درصد) 5.3 واحد درصد افزایش داشته است. افزایش تورم سالانه ...
گزارشی جعلی از روزنامه ای مدعی / وقتی داخلی ها ضدایرانی ها را به خط می کنند
تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. طبق گزارش مرکز آمار ایران نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه 1401، به عدد 48,1 درصد رسیده، درواقع خانوار های کشور به طور میانگین 48.1 درصد بیشتر از آبان 1400 برای خرید یک کالا هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای آبان ماه 1401در مقایسه با ماه قبل 0,5 واحد درصد کاهش یافته و نرخ تورم نقطه ای گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات با کاهش ...
روز خوش بورسی ها با 20 هزار واحد مثبت
به گزارش صدای بورس ,در جریان معاملات امروز بازار سرمایه ، شاخص بورس تهران برای دومین روز متوالی رشد کرد و 20 هزار واحد بالا آمد. گروه فراکاب ها (بورس، فرابورس، انرژی) جزء گروه های پر تقاضای بازار به حساب می آمدند و همچنان گروه بانک ها مورد استقبال قرار گرفت. بانک صادرات به واسطه افشاهای با اهمیتی که در سامانه کدال منتشر کرد این روزها با صف های خریدی مواجه است. این بانک چند روز پیش 3 درصد از نماد ایرا ...
خیز فدرال رزرو برای پنجمین افزایش نرخ بهره
مناسبی برای پاول است تا به نظرات مقامات توجه کند زیرا آنها انتظار دارند که نرخ ها تا شکست تورم بالا بمانند مثل زمانی که او در سخنرانی 30 نوامبر تأکید کرد که سیاست ها برای مدتی محدود کننده خواهد ماند. در طول پنج چرخه گذشته که تورم با ثبات تر بود میانگین نگهداری نرخ بهره در اوج برای کاهش تورم یازده ماه بوده است. کونراد دکوآدروس مشاور اقتصادی در شرکت مسؤلیت محدود برین کپیتال اعلام ...
