خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسئله ای عجیب و واقعی درباره لاکچری نشین ها
شدن به تابستان پررنگ تر می شود و با رسیدن پاییز و پایان فصل جابه جایی مستأجران دوباره به فراموشی سپرده می شود. راهکارهای اتخاذشده از سوی دولت از قبیل تعیین سقف افزایش مبلغ قرارداد و وام های ودیعه در سال های اخیر نتوانسته در مهار رشد شتابنده قیمت مسکن و اجاره بها مؤثر عمل کند. دلایل رسیدن بازار مسکن کشور به وضعیت کنونی و راهکارهای عبور از این بحران، موضوعاتی است که همشهری در گفت وگو با سمانه محرمی ...
روزهای آرام مستأجران تهرانی بدون شتاب نرخ اجاره بها/ هیاهوی خرداد در راه است؟
امسال در مقایسه با سال های گذشته بازار اجاره بها رشد آنچنانی نداشته باشد و سال آرامی داشته باشیم و مردم رعایت یکدیگر را خواهند کرد، چراکه اتحادیه مشاوران املاک استان تهران روی قیمت گذاری اجاره تأثیر آنچنانی ندارد، اما تلاش می کنیم قشر ضعیف راحت تر ملک پیدا کرده و با اجاره بهای کمتری ساکن شوند. وی اضافه کرد:مشاوران املاک استان تهران با مالکانی که قیمت بالاتری برای جذب مستأجر داشته باشند ...
افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها توجیهی ندارد
به گزارش خبرنگار ایراسین ، بررسی آگهی های رهن و اجاره مسکن در پلتفرم های آنلاین نشان می دهد با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها، نرخ های پیشنهادی مالکان نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؛ به صورتی که اعداد و ارقام مندرج در برخی از این آگهی ها از رشد قابل توجه اجاره بها در بازار مسکن اصفهان طی سال 1402 نسبت به سال گذشته حکایت می کند. با این وجود سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان ...
بازی پوچ دولت در مسکن
افزایش دستمزد نیروی کار در ابتدای سال جاری، علامت هایی است که نشان دهنده به صدا درآمدن آژیر قرمز در بازار اجاره هستند. در این شرایط، تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که نسخه سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداده است. به باور آنها، در سال های گذشته دولت ها برای کاهش فشار اجاره بها به مردم راهکارهایی مانند ...
اعتراف باورنکردنی درباره وضعیت مستاجران
با ارقام عجیب و غریبی که از سوی موجران مطرح می شود آماده کنند. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت و امسال هم در صورت استمرار روند کنونی، وضعیت بازار اجاره اگر بدتر نباشد، بهتر نخواهد بود. این روزنامه در ادامه بر لزوم شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از آنان تاکید کرده اما در همین حال نوشته است: درنهایت لازم به ذکر است که مالیات بر خانه های خالی به تنهایی ...
برگ جدید از تورم در زندگی مردم؛ افزایش سرسام آور اجاره مسکن
ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار اجاره مسکن در استان تهران طی ماه های اخیر به حدی است، که داد بسیاری از مستأجران را در آورده و این در حالی است، که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
بازار مسکن نباشیم و این روند به ویژه مشکلات مستأجران ساماندهی شود. رحمانی بیان کرد: برای یک واحد مسکونی در پایین ترین منطقه ایلام باید حداقل 150 تا 200 میلیون تومان پول رهن و سه تا چهار میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد. تاثیر گرانی مصالح ساحتمانی بر افزایش نرخ اجاره مسکن علی احمدی یکی از بنگاه داران ایلامی درراستای گرانی اجاره مسکن به خبرنگار بازارگفت: افزایش قیمت ...
شاه کلید نجات مستاجران بهبود اقتصاد کلان است
اقتصادی کشورمان ترسناک است، ادامه داد: کشور گرفتار یک وضعیت حادی است و قفل شدگی در تمام ابعاد کشور و اقتصاد از جمله بازار مسکن و اجاره دیده می شود و مشهود است، در این شرایط چه راهکاری می تواند مستاجران را نجات دهد؟ وی درباره افزایش جمعیت مستاجران در سال های گذشته و ادعای عده ای مبنی بر اینکه عدم تولید مسکن در دولت گذشته باعث افزایش جمعیت مستاجران شده، گفت: این ادعای درستی نیست، در یک فرایندی ...
بازار اجاره فیک!
شدید اجاره بها، بسیاری از مستاجران محلات و مناطق شمالی را به مناطق دیگر هدایت کرده است. در همین زمینه یکی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن در منطقه 5 تهران پر معامله ترین منطقه پایتخت، در گفتگو با اکوایران گفت: موارد متعددی مشاهده می کنیم که از مناطق شمالی به دلیل جهش نرخ اجاره در مناطق یک، دو و سه به منطقه 5 مهاجرت کردند. افزایش تعداد این گروه از مراجعه کنندگان نسبت به سال های گذشته ...
بنگاه های املاک عامل قیمت سازی مسکن/ وزارت راه: در تلاشیم بازار مسکن را ساماندهی کنیم
به گزارش نبأپرس ، روح الله اکبری اظهار کرد: در تلاشیم با جهش تولید مسکن، عرضه و تولید را افزایش دهیم و در عین حال با مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن را رقم بزنیم. وی افزود: با توجه به این که 15 اردیبهشت تا 15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
مستاجران می تواند یک نقطه امیدی باشد که امسال جابجا نشوند. او ادامه داد: منابع لازم برای پرداخت این تسهیلات در بانک ها دیده شده و بانک ها نباید مانند سال گذشته متقاضیان را برای پرداخت تسهیلات اذیت کنند. بازار اجاره یکی از مهم ترین بازار های اقتصادی کشور به شمار می رود که بخش زیادی از جامعه را در برمی گیرد بنابراین در این حوزه دولت باید تمهیدات لازم برای تقویت بازار از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود شرایط مستاجران باشیم. ...
افزایش مبلغ وام اجاره بها
مجلس با اشاره به این که بازار اجاره مسکن یکی زا بخش های بسیار مهم به شمار می رود که رها شده است به خبرنگار تسنیم، گفت: کمترین حمایت ها از مستاجران صورت گرفته است. تسنیم نوشت علی فرنام با بیان این که این قشر نیازمند حمایت و مجموعه اقداماتی است، افزود: یکی از راهکارها، وام ودیعه مسکن است. البته این راهکار در حد یک مُسکن است و نه بیشتر. وی از تمدید پرداخت وام ودیعه مسکن در سال ...
وعده وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزارهای قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تأکید قرار گرفت، همچنین مقرر شد شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهرهای جدید ...
پیش از تولید انبوه باید ابزار مالی در اختیار انبوه ساز قرار داد
به گزارش بازار ، بیت الله ستاریان کارشناس ارشد مسائل مسکن در مورد وضعیت مسکن مستأجران گفت: مسکن در طول سال حدود 70 درصد افزایش قیمت داشته که در فصل اجاره خودش را نشان می دهد؛ لذا افراد مجبور می شوند مناطق سکونت خود را تغییر داده و در انتها به سمت حاشیه نشینی و کپرنشینی و چادرنشینی سوق پیدا کنند. وی با اشاره به فشار وارد شده به مستأجران در پی افزایش اجاره بها افزود: وقتی کالایی 70 درصد ...
افزایش 60 درصدی قیمت مسکن زنگ خطری برای مستاجران
به گزارش تجارت نیوز ، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن، درباره وضعیت بازار اجاره می گوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمت ها وجود ندارد. اصولا سیاست های کنترلی که نرخ گذاری است و این که به صورت آمرانه در بازار رفتار کرد، اجرایی نیست و حتی اگر تلاش هم شود، در میان مدت برعکس خود عمل می کند. وی می افزاید: در واقع نه تنها قیمت ها را کاهش نمی دهد، بلکه به انحای مختلف باعث می شود که عرضه مسکن ...
مقاومت برخی دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک و اسکان
به گزارش شهدای ایران به نقل از فارس، همزمان با پایان ماه مبارک رمضان و آغاز اردیبهشت ، اندک اندک زمان جابه جایی ها و فصل دردسرساز اجاره نشین ها در بازار مسکن فرا می رسد؛ این در حالی است که وقوع برخی نوسانات و جهش های قیمتی در بازار دارایی ها از جمله ارز و سکه در اواخر سال گذشته، موجب تشدید نگرانی های مستأجران شده است. بررسی ها نشان می دهد طبق آخرین داده های مرکز آمار ایران، متوسط تورم ...
رشد عجیب اتاق نشینی در تهران + جدول قیمت
اقتصاد24- با افزایش تورم در حوزه مسکن، رهن و اجاره آپارتمان در کلانشهر تهران به یک دغدغه بزرگ برای بخشی از شهروندان تهرانی یا افرادی که به قصد اشتغال به کار، به تهران مهاجرت کرده اند شده است. از این رو، با افزایش سرسام آور اجاره مسکن، برخی ها به اجاره اتاق و یا اجاره تخت خواب در خوابگاه و پانسیون ها روی می آوردند و برخی دیگر به حاشیه نشینی. بررسی آگهی های منتشر شده در سایت های اجاره ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران/ مقاومت در برابر افزایش نرخ ها
به گزارش اتاق خبر به نقل از اکو ایران :بررسی فایل های رهن و اجاره مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می دهد، برای رهن کامل یک واحد 60 الی 70 متری در منطقه 16 تهران، دست کم باید 300 میلیون تومان نقدینگی داشت. یک مشاور مسکن در منطقه 16 تهران به اکوایران می گوید: هم اکنون بازار رهن و اجاره در این محله، با حدود 30 تا 35 درصد افزایش قیمت روبه رو است؛ هرچند در حال حاضر و از شروع سال تا ...
خضریان: اجاره بها در تعیین میزان تعرفه بنگاه ها اثر گذار نخواهد بود
الحاقات بعدی برای متخلف لغو و علاوه بر آن مجموع کل مبلغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (ده درصد) می شود. سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهرها تا 20درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد نسبت به سال قبل از آن خواهد بود. سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس تاکید ...
دولت؛ سطان خانه خالی در تهران!
...؛ اما ازآنجایی که پرداخت اجاره های سنگین برای مردم سخت شده است تعیین سقف حداکثر اجاره بها در 15-20 درصد در سال آخر دولت قبل و سال گذشته اقدام موثری بوده است. یوسفی با انتقاد از عدم پرداخت تسهیلات مالی کافی به مستأجرین بیان کرد: باتوجه به افزایش قیمت صورت گرفته در بازار مسکن، سیستم پولی مالی کشور باید در راستای جبران و تأمین منابع مالی ودیعه مسکن برای مستأجرین و همچنین حمایت از ...
کارد به استخوان اجاره نشینان در مهاباد رسیده
به گزارش هاژه، نرخ اجاره بها در مهاباد با روندی افزایشی در چند سال گذشته، به بالاترین میزان خود رسیده و بسیاری از اجاره نشینان در تمدید اجاره نامه عاجر مانده اند. دولت با کوهی از مشکلات متعدد و مختلف در گرداب روزمرگی محض قرار گرفته و قادر به رفع مشکلات نیست، تورم افزایش یافته و مالکان ساز خود را با تورم عرف در بازار کوک می کنند، در این بین کارد به استخوان اجاره نشینان رسیده و بنیان ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور را به تأیید سران قوا و دیگر اعضا رسید. اما امکان اجرایی کردن همین مصوبه در سال گذشته به دلیل نبود قوانین فراهم نشد. تنها پیامد مصوبه نرخ اجاره بها برای کنترل این بازار چیزی نبود جزء تنش افزون تر در روزهای نخست ابلاغ آن بود. سرانجام آنکه صاحبان خانه تا جایی که امکانش بود و دلال های مسکن بنا به دلایل مشخص از ...
افزایش اجاره بها به شهر های اطراف تهران رسید/ کرایه 12 میلیونی خانه در کرج
که طبق آمار رسمی اجاره بها در دوره فصل بهار سال گذشته تا پایان فصل پاییز بیش از 29 درصد افزایش پیدا کرد. با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهر های اقماری تهران شده و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهر های نزدیک به تهران را بالا برده است به طوری که مشخصا در پردیس در برخی از فاز ها قیمت مسکن هم تراز با قیمت مسکن در برخی از ...
سایه دلار بر قیمت مسکن و اجاره بها
سعید لطفی، کارشناس عمران و عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران مهمترین عاملی که در سال های اخیر موجب شده تا قیمت مسکن به شکلی افسار گسیخته بالا برود، رشد شدید نرخ ارز بوده است قیمت نهاده های مسکن به طور مستقیم از قیمت ارز تاثیر می پذیرند و وقتی قیمت مواد و مصالح ساختمانی افزایش می یابد، با افزایش قیمت تولید مسکن نیز بالا می رود و عرضه مسکن به طور منفی تحت تاثیر قرار می گیرد ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
همکاری برخی بانک ها و هم به دلیل افزایش هزینه های ساخت یا رشد تورم، وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به دنبال استفاده از راهکارهای متنوع تأمین مالی این نهضت هستند. در هفته گذشته، محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری در نشست بررسی تحولات بازار مسکن برای رفع مشکلات اجرایی و رصد و پیگیری پرداخت تسهیلات مسکن، به وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد و همچنین متولیان سازمان برنامه وبودجه و بانک مرکزی دستور داد تا با ...
اجاره خانه در مناطق مختلف تهران+جدول
.... این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می گرفت. هم اکنون اما آیتم های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه انواع واحدهای مسکونی در این دو منطقه محدود شده است. علاوه بر نیمه تعطیل بودن بازار فروردین ماه مسکن یک علت دیگر این موضوع می تواند به انتظار موجرها برای مشخص شدن نرخ های جدید اجاره بها در سال جدید مربوط باشد. بازار اجاره مسکن با نرخ های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می کند. ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
خصوص وضعیت بازار مسکن در آستانه فصل اجاره و جابجایی ها را تشدید کرده است. آمار تورم ماهانه مسکن در تهران، رکورد 30 ماهه را شکست بررسی آخرین داده های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در خصوص قیمت مسکن در تهران، حکایت از تورم ماهانه 10 درصدی در دی ماه سال 1401 دارد؛ آمارها نشان می دهد این میزان افزایش تورم ماهانه مسکن در تهران در طول 30 ماه گذشته سابقه نداشته است. طبق این آمار ...
