خانه
افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها توجیهی ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تست هوش | فقط نابغه ها میتونن 15 تا گربه تو تصویر پیدا کنن
فروش فوری سایپا فقط با 30 میلیون پول پیش از امروز | بدون قرعه کشی، اقساطی و به قیمت کارخانه صاحب خودرو شوید آمارهای رسمی از بازار مسکن مربوط به بهمن سال گذشته است و آمار جدیدی از قیمت ها در این بازار از نرخ اجاره و خرید و فروش، منتشر نشده است. براساس اطلاعات مرکز آمار، تورم اجاره بها در بهمن 1401 برابر 41 درصد بوده است. با توجه به اینکه هر سال و در آستانه شروع جابه جایی ...
فاجعه در شهر تهران/ این تورم غیرقابل باور است!
به گزارش تازه نیوز، با آغاز فصل جابجایی ها مستاجران به دنبال راهی برای پیدا کردن مسکن استیجاری هستند. در حال حاضر مشکل مسکن و اجاره آن برای تهرانی ها به مشکل اول زندگی تبدیل شده است. از آن جایی که بیش از 50 درصد ساکنین این شهر مستاجر هستند، می توان اعلام کرد که نیمی از ساکنین تهران، درگیر این بحران بزرگ هستند. اما در طی چند ماه گذشته این بحران شدیدتر شده و حالا که وارد سال 1402 شده ایم ...
اعتراف باورنکردنی درباره وضعیت مستاجران
چرا که باید خود را برای مواجهه با ارقام عجیب و غریبی که از سوی موجران مطرح می شود آماده کنند. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت و امسال هم در صورت استمرار روند کنونی، وضعیت بازار اجاره اگر بدتر نباشد، بهتر نخواهد بود. این روزنامه در ادامه بر لزوم شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از آنان تاکید کرده اما در همین حال نوشته است: درنهایت لازم به ذکر است که مالیات بر ...
لاکچری نشین ها کمتر اجاره می دهند
به گزارش همشهری آنلاین، افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن در سال های اخیر به نگرانی عمده ای برای مستأجران تبدیل شده است؛ دغدغه بزرگی که هر سال با نزدیک شدن به تابستان پررنگ تر می شود و با رسیدن پاییز و پایان فصل جابه جایی مستأجران دوباره به فراموشی سپرده می شود. راهکارهای اتخاذشده از سوی دولت از قبیل تعیین سقف افزایش مبلغ قرارداد و وام های ودیعه در سال های اخیر نتوانسته در مهار رشد شتابنده قیمت ...
بحران اجاره بها در آستانه فصل جابجایی مستاجران / دولت چگونه قیمت ها را مهار کند؟ / پیشنهاد مخاطبان ...
است که آیا دولت باید در بازار اجاره دخالت کند یا نه، و اگر پاسخ به این پرسش مثبت است، چگونه؟ نتایج نظرسنجی وبسایت خبرفوری که قریب به چهار هزار شرکت کننده داشته، نشان می دهد یک سوم مخاطبان قائل به دخالت دولت در این بازار نیستند، اما دو سوم دیگر موافقند که دولت باید برای کنترل رشد اجاره بها ورود کند. از میان 68درصد موافقان دخالت دولت، 36 درصد، گزینه تعیین سقف اجاره بها و برخورد ...
قراردادهای دلاری مسکن/ نافرمانی بانک ها برای تسهیلات نهضت ملی
مسکونی در برخی از مناطق تهران تنها با دلار معامله می کنند. محدوده یوسف آباد یکی از همین مناطقی است که مالکان پیش از اجاره واحدهای مسکونی یا فروش آن به خریداران شرط می کنندکه واحد را فقط با دلار و یا یورو معامله می کنند. رشد 2 برابری ریل گذاری در کشور نسبت به 12 سال گذشته مسعود جهانی گفت: طی سال گذشته 114 کیلومتر زیرسازی، 120 کیلومتر ریل گذاری و 10 هزار متر مربع احداث ساختمان ...
راهکار مهار قیمت اجاره مسکن چیست؟
انتقالات با دشواری های متعددی دست و پنجه نرم می کنند. تورم قیمت مسکن در سال قبل، اثرگذاری زیادی روی نرخ اجاره بها و البته نابه سامان کردن این بخش دارد. امسال نیز همین اتفاق روی داده و با وجود عدم انتشار گزارش تحولات بازار مسکن، رشد قیمت ها در این بخش ادامه داشته است. طبق اعلام دست اندرکاران بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بالای 60 میلیون تومان رسیده است. موضوعی ...
وزیر دادگستری ترکیه: احتمال زندانی کردن صاحبخانه هایی که اجاره بها را بیش از 25 درصد افزایش دهند
با افزایش قیمت مسکن در ترکیه طی دو سال گذشته ، اجاره بها نیز رو به صعود گذاشته است. دولت ترکیه برای جلوگیری از افزایش بی رویه اجاره خانه در این کشور، قانونی را اجرایی کرد که در انتهای قرارداد مالک و مستاجر، حداکثر افزایش اجاره بها تنها 25 درصد باشد. به گزارش عصر ترکیه ، طبق این قانون، مستاجر می تواند بدون نیاز به تمدید قرارداد، رأساً 25 درصد به رقم قبلی اجاره بیفزاید و به ...
مدیریت بازار اجاره در گروه تکمیل سامانه املاک و اسکان
بازار مسکن می شود به عبارتی می توان گفت سامانه املاک و اسکان نقش ویژه ای را در کاهش التهابات بازار اجاره بها بر جا می گذارد. خضریان با اشاره به پیچیدگی زیاد سامانه هایی نظیر سامانه املاک و اسکان بیان کرد: چنانچه تکمیل سامانه املاک و اسکان از سال های قبل آغاز شده بود امروزه می توانستیم از آن بهره برداری و استفاده کنیم؛ اما عمده اتفاقی که تاکنون در جهت تکمیل سامانه صورت گرفته، خوداظهاری ...
تورم ونزوئلایی چندقدمی اقتصاد ایران
با کشورهای همسایه را تقویت می کنند و دولت های قبل غفلت کردند و این دولت می خواهد این روابط را بهبود ببخشد، واقعیت مطلب این است که جهش صادراتی که مدنظرشان بود، اتفاق نیفتاده. در کنارش شاخص های پولی یا رشد نقدینگی همچنان سیر صعودی دارد، تورم چهار سال گذشته هم بالای 40 درصد بوده، همین شاخص ها ادامه پیدا کند طبیعی است که انتظار داشته باشیم شاهد یک افزایش تورم معنادار شویم. به خاطر اینکه تورم یعنی ...
ساماندهی اجاره بهای مسکن در مجلس
به بازار مسکن به منظور کاهش اجاره بها است، گفت: به منظور ساماندهی در حوزه اجاره بهای مسکن در این طرح مشوق هایی را برای موجرانی که خانه خود را با شرایط مناسب اجاره می دهند و همچنین مجازاتهایی را برای موجرانی که خانه خود را اجاره نمی دهند، در نظر گرفته شده است. ایری بیان کرد: برای مثال در طرح مذکور برای قراردادهای بیش از یک سال به موجر تخفیف مالیاتی، وام بازسازی و تخفیف در عوارض نو سازی داده می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تاکید کردک تایید این مشوق ها و مجازات ها بریا موجران و تبدیل این طرح به قانون، نیاز به موافقت نمایندگان در جلسه علنی و تایید شورای نگهبان دارد. ...
روزهای آرام مستأجران تهرانی بدون شتاب نرخ اجاره بها/ هیاهوی خرداد در راه است؟
امسال در مقایسه با سال های گذشته بازار اجاره بها رشد آنچنانی نداشته باشد و سال آرامی داشته باشیم و مردم رعایت یکدیگر را خواهند کرد، چراکه اتحادیه مشاوران املاک استان تهران روی قیمت گذاری اجاره تأثیر آنچنانی ندارد، اما تلاش می کنیم قشر ضعیف راحت تر ملک پیدا کرده و با اجاره بهای کمتری ساکن شوند. وی اضافه کرد:مشاوران املاک استان تهران با مالکانی که قیمت بالاتری برای جذب مستأجر داشته باشند ...
شوک سنگین اجاره مسکن به خانوارها
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی از وضعیت بازار اجاره در چند هفته ابتدایی سال نشان می دهد نرخ اجاره بها در بسیاری از مناطق شهری پایخت با رشد چشم گیری مواجه شده است؛ به گونه ای که نرخ های جدید پیشنهادی با توان و استطاعت مستاجران فاصله زیادی دارد. در این میان برخی معتقدند دولت برای تنظیم بازار اجاره کاری کند. برخی تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ودیعه را در قالب ...
توافقات دلاری پشت پرده اجاره و خرید مسکن در یوسف آباد+ جدول
یوسف آباد منطقه گران برای اجاره و خرید یک مشاور املاک در خیابان یوسف آباد به مهر گفت: این محدوده بیشتر تجاری است ولی قیمت های مسکونی نسبت به سایر مناطق نزدیک این منطقه گران تر بوده است به عنوان مثال به دلیل بالابودن متراژ واحدهای مسکونی حد اقل باید متری 100 میلیون تومان برای خرید یک واحد مسکونی پرداخت کنید. این مشاور املاکی درخصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها ...
ساز مالکان با تورم بازار کوک می شود
به گزارش هاژه، تورم و گرانی تمام ابعاد زندگی شهروندان را تحت تأثیر قرار داده و منجر به افزایش قیمت در تمام بخش ها شده، مسکن هم یکی از مواردی است که با تبدیل به کالایی سرمایه ای، نیاز مستأجران مهابادی به مسکن را به به رویایی دست نیافتنی تبدیل کرده است. در چند دهه گذشته، میزان اجاره بها همواره روندی افزایشی و صعودی داشته، اما در چند سال گذشته نرخ اجاره بها در مهاباد بصورت لجام گسیخته و ...
نیمی از جمعیت تهران اجاره نشین شدند
یک وضعیت حادی است و قفل شدگی در تمام ابعاد کشور و اقتصاد از جمله بازار مسکن و اجاره دیده می شود و مشهود است، در این شرایط چه راهکاری می تواند مستاجران را نجات دهد؟ وی درباره افزایش جمعیت مستاجران در سال های گذشته و ادعای عده ای مبنی بر اینکه عدم تولید مسکن در دولت گذشته باعث افزایش جمعیت مستاجران شده، گفت: این ادعای درستی نیست، در یک فرایندی به ویژه از سال 97 به بعد که درآمد واقعی ...
گزارشی از خیابان های پرترافیک عارف، پرستار و محتشمی مشهد | خیابان های بیمار با مشکلات بسیار
به رفتن و واگذاری ملکشان به مطب است. قانون نیز دست پزشکان را برای استفاده از واحد های مسکونی برای مطب باز گذاشته است. به موجب این قانون که مصوب سال 1366 مجلس شورای اسلامی است، فعالیت شغلی پزشکان و صاحبان حرف وابسته در ساختمان های مسکونی، تجاری ملکی و اجاره ای بلامانع است. برای درک کم وکیف اجاره بها در محدوده عارف و پرستار با یکی از املاکی های محدوده احمدآباد تماس می گیریم. تأکیدمان ...
خانه های خالی با مالیات هم پرنشد
قانون دریافت مالیات از خانه های خالی با گذشت حدود سه سال همچنان به بهانه نبود زیرساخت های شناسایی و بازدارنده نبودن مبالغ مالیاتی به طور کامل اجرا نشده است، البته هر سال در نیمه نخست که فصل جابه جایی اجاره نشینان یا رونق بازار خرید و فروش مسکن است، دولت تبلیغات می کند و از قوانین سختگیرانه شناسایی خانه های خالی یا صاحبان خانه متخلف سخن می گوید، اما بعد از گذشت چند ماه طرح ها به بایگانی سپرده می شود. ...
نوسان قیمت مصالح ساختمانی عامل افزایش نرخ مسکن است
اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد ادامه داد: نرخ مسکن بی ضابطه در حال افزایش است و دولت باید مانند سال گذشته با ابلاغ یک دستورالعمل مانع از رشد بی رویه نرخ اجاره و رهن مسکن شود. وی به معاملات مسکن در سال گذشته اشاره کرد و گفت: در 6 ماهه دوم سال گذشته با وجود روند افزایشی قیمت مسکن، معاملات در بازار مناسب بود اما از ابتدای امسال رکود در معاملات آغاز شده و همچنان ادامه دارد. ...
بازی پوچ دولت در مسکن
افزایش دستمزد نیروی کار در ابتدای سال جاری، علامت هایی است که نشان دهنده به صدا درآمدن آژیر قرمز در بازار اجاره هستند. در این شرایط، تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که نسخه سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداده است. به باور آنها، در سال های گذشته دولت ها برای کاهش فشار اجاره بها به مردم راهکارهایی مانند ...
افزایش شدید اجاره در بازار مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
زمین و مسکن و اجاره بها طی ماه های اخیر نسبت به گذشته در شهرستان افزایش یافته و علتش آن است که تابع افزایش برخی مصالح ساختمانی است که رشد بی رویه داشته است. وی افزود: نظارت بر قیمت مصالح ساحتمانی و ایجاد رقابت با جذب بخش خصوصی و مشارکت دولت در ساخت واحدهای مناسب ارزان قیمت می تواند تا اندازه ای در پیشگیری و تعدیل قیمت املاک و اجاره بها در شهرستان موثر باشد. وی گفت: در ایلام ...
کارد به استخوان اجاره نشینان در مهاباد رسیده
به گزارش هاژه، نرخ اجاره بها در مهاباد با روندی افزایشی در چند سال گذشته، به بالاترین میزان خود رسیده و بسیاری از اجاره نشینان در تمدید اجاره نامه عاجر مانده اند. دولت با کوهی از مشکلات متعدد و مختلف در گرداب روزمرگی محض قرار گرفته و قادر به رفع مشکلات نیست، تورم افزایش یافته و مالکان ساز خود را با تورم عرف در بازار کوک می کنند، در این بین کارد به استخوان اجاره نشینان رسیده و بنیان ...
ادامه مقاومت دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک
دردسرساز اجاره نشین ها در بازار مسکن فرا می رسد؛ این در حالی است که وقوع برخی نوسانات و جهش های قیمتی در بازار دارایی ها از جمله ارز و سکه در اواخر سال گذشته، موجب تشدید نگرانی های مستأجران شده است. بررسی ها نشان می دهد طبق آخرین داده های مرکز آمار ایران، متوسط تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بها در بهمن ماه سال گذشته در کل کشور بیش از 42 درصد بوده است، همین آمار و ارقام نشان می دهد اگر ...
رهن و اجاره آپارتمان های 50 متری در نقاط مختلف تهران + جدول قیمت خانه در تهران
به گزارش تلنگر ؛ با افزایش قیمت مسکن در کشور، این روزها مستاجران دچار بحران شده اند. اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در تهران بسته به موقعیت جغرافیایی برای مستاجران هزینه متفاوتی دارد. الان 200 میلیون، یک رقم معمولی در بازار اجاره بهای تهران است و اگر با همین بودجه وارد املاکی های شمال شهر شویم، رقم پیشنهادی صاحبخانه ها برای اجاره ماهانه چیزی بین 10 تا 20 میلیون خواهد بود و همین بازه در ...
کوچ تهرانی ها به شهرهای اطراف
براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند که از این میزان 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین هستند. افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهرها سرایت می کند و قیمت ها در تهران ملاک قیمت گذاری در سایر شهرها است. با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد ...
وعده وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزارهای قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تأکید قرار گرفت، همچنین مقرر شد شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهرهای جدید ...
ابزار های شناسایی خانه های خالی چگونه فعال می شود؟
مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن را رقم بزنیم. مشاور وزیر راه وشهرسازی در حوزه مسکن توضیح داد: با توجه به اینکه 15 اردیبهشت تا 15 شهریور اوج جابه جایی خانوار های اجاره نشین است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. اکبری افزود ...
