5 عامل مهم در کاهش هزینه ساخت مسکن
سایر خبرها
افزایش سرمایه گذاری در تولید مسکن
باید به گونه ای باشد که این اقشار کم درآمد نیز بتوانند صاحب خانه شوند. به همین دلیل برای حمایت از دهک های پایین جامعه در ساخت مسکن، دولت زمین را در قالب طرح اجاره 99 ساله زمین به مردم عرضه می کند که با این طرح، قیمت زمین عملاً از قیمت مسکن حذف شده و یا در طول زمان طولانی قابل پرداخت شده است. موضوع دیگر بحث نیروی کار در ساخت و تولید مسکن است که در ایران این هزینه نسبتاً ارزان است. موضوع سوم ...
سایه کمرنگ استاندارد بر ساخت وساز
ساخته می شوند، به مصالح ساختمان و تاسیسات باکیفیت و استاندارد نیاز دارند. تمامی این محصولات از قبل بررسی و نظریه فنی برای شان صادر شده است. در محصولاتی که بازار را دچار التهاب نمی کنند، داشتن گواهینامه فنی از مرکز به شکل تشویقی و اجباری در راستای ارتقای کیفیت ساخت را توصیه می کنیم. برنامه بعدی مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی برای بالا بردن کیفیت ساخت در پروژه های نهضت ملی مسکن، بحث زنجیره تامین ...
صف 1 میلیونی متقاضیان تسهیلات مسکن در بانک ها
و هزینه نظام مهندسی است و بسیاری از این موارد مشخص بوده و تغییراتی در آن رخ نمی دهد بلکه قیمت های آنان مثل نظام مهندسی سالیانه مشخص می شود. تغییرات بیشتر در زمین و ساخت و ساز رخ می دهد که بهای تمام شده آن با بازار فاصله طولانی دارد. تمام تلاش ما باید این باشد که این دو مورد را به هم نزدیک کنیم. اقبال شاکری عنوان کرد: در حوزه مصالح گفته شده که با قرار دادن سیمان در بازار بورس قیمت آن ...
خبری از خروج فولاد و سیمان از بورس کالا نیست!
خروج سیمان و فولاد از بورس کالا منتفی است. این خبری بود که در روزهای گذشته از سمت دولت مخابره شد. از ابتدای مناقشه خروج سیمان و فولاد از بورس کالا چنین امری قابل پیش بینی بود؛ اما ذات عقب نشینی دولت از خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به حل و فصل مشکلات مربوط به تامین مصالح ساختمانی برای ساخت میلیونی طرح های مسکن دولت ختم نخواهد شد. در هر حال دولت باز هم به سراغ طرح های مشابهی برای تامین مصالح ...
سیمان و فولاد 50 درصد گران شدند
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به رشد 50 درصدی قیمت سیمان و 52 درصدی فولاد طی یک سال اخیر گفت: بانک های خصوصی در نهضت ملی مسکن عملکرد صفر درصدی داشته اند. آفتاب نیوز: ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که در خصوص قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) عملکرد بانک ها گفت: در 2 سال اول اجرا قانون (شهریور 1400 تا شهریور 1401 و شهریور 1401 تا شهریور 1402) بانک ها باید در مجموع 818 هزار میلیارد تومان ...
رشد قابل توجه حضور بنگاه ها در رینگ صادراتی
به گزارش صدای بورس ،از ابتدای راه اندازی رینگ صادراتی بورس کالا تاکنون عرضه محصولات گوناگونی در این تالار مورد بحث و بررسی قرار گرفته است؛ از قیر گرفته که قدمتی طولانی تر دارد تا نفت خام که چندان موفقیت آمیز نبود. با این حال نگاهی به آمارهای بورس کالا نشان می دهد به تدریج و به خصوص در سه سال اخیر میزان معاملات در این بازار با رشد قابل توجهی هم از منظر تعداد کالاها و هم میزان معاملات روبه رو شده ...
افزایش فاصله قیمت مسکن نوساز و سالخورده
رو به افزایش بوده و در نتیجه از کاهش قیمت پیشنهادی فروش تا جایی که بتوانند سر باز می زنند؛ مگر اینکه ناگزیر به تبدیل ملک خود به نقدینگی باشند که این وضعیت هم فقط برای برخی از سازنده ها که پروژه جدیدی آغاز کرده اند، صدق می کند. حاکمیت این رفتار دوگانه در سمت عرضه سبب شده روز به روز به فاصله قیمت آپارتمان های نوساز و سالخورده افزوده شود. در حالت عادی قیمت هر مترمربع بنای سالخورده از گروه سنی 15 سال به بالا بین 25 تا 35 درصد کمتر از قیمت واحدهای نوساز است. این در حالی است که اکنون در برخی نواحی بازار این فاصله قیمتی دست کم بر اساس رهگیری قیمت های پیشنهادی موجود، تا 40 درصد نیز افزایش یافته است. ...
چالش های پیش روی نهضت ملی مسکن
اجرای جزء (10) بند (الف) تبصره (18) قانون بودجه سال 1400 و ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (از ابتدای اجرای قانون تا پایان مردادماه 1402) را نشان می دهد. بر اساس این قانون، بانک ها باید 20درصد از منابع خود را برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اختصاص بدهند. آمارها از عملکرد بانک ها در اجرای این قانون نشان می دهد کل پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها در قالب نهضت ملی مسکن از زمان تصویب این قانون و تا ...
شرکت مانامهر شیمی
در مقاله امروز با معرفی چند تولید کننده چسب، به شما کمک می کنیم تا با شناخت برندهای مختلف، اتصال دهنده های مورد نیاز خود را به راحتی تامین کنید. چسب ها از مهم ترین مایحتاج زندگی ما هستند که جهت ساخت یا ترمیم وسایل مختلف به کار می روند. آنها نقش مهمی در کمک به بشریت برای ایجاد محصولات، اختراعات، ابزارها و اسلحه ها دارند. از مهم ترین چسب هایی که سال های زیادی است انسان ها از ...
چرا طرح نهضت ملی مسکن ناکام مانده است؟
برای ساخت مسکن را ندارد، بازار را دچار کمبود عرضه کرده و بنابراین مسکن از کالایی مصرفی به کالایی سرمایه ای تبدیل شده است. منتقدان دولت که در این زمان لباس وکالت مردم در پارلمان را به تن کرده بودند می گفتند سیاست های دولت در بخش ساخت مسکن به رکود حاکم بر تولید منجر شده که موجب تعطیلی و کاهش تولید برخی صنایع فولاد، سیمان، کاشی شده است و از آنجا که بیش از 156 رشته فعالیت اقتصادی به طور ...
بزرگترین وعده دولت سیزدهم ناکام ماند / مسکن ملی زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
فهرست اخبار زیرنویس1 4 میلیون مسکن از کجا آمد؟2 سالی 1 میلیون مسکن از کجا آمد؟3 چالش زمین4 چالش قیمت5 مشکل زیرساخت هایی چون قرارداد و قیمت است6 محتشم قراردادهای پرابهام و قیمت پایین را مشکل زیرساختی نهضت ملی مسکن معرفی می کند در این گزارش دلایل ناکامی دولت در تحقق وعده 4 میلیون مسکن را [...]
پیش بینی بورس فردا 22 مهر 1402 / بورس صعودی می شود یا نزولی؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، نمادهای پارسان، شپنا، شبندر، وغدیر؛ و نماد وپاسار جز نمادهایی بودند که با تاثیر خوب و مثبت خود باعث شدند شاخص بیش از 5 هزار و 800 واحدی افزایش پیدا کند. ارزش بازار بورس اوراق بهادار تهران همچنان در سطح 7 هزار همتی ایستاده است و ارزش معاملات نیز برای بورس تهران رقم 2351 میلیارد تومان و برای فرابورس رقم 1027 میلیارد تومان را ثب ...
جریمه سنگین در انتظار این اشخاص / تکلیف خانه های خالی مشخص می شود
استفاده از تسهیلات لازم، زمین در اختیار مردم قرار دهد. در بحث مسکن ملی هنوز ابهاماتی زیادی وجود دارد و ساخت این خانه ها به طول انجامیده است. ساخت 4 میلیون خانه در چارچوب این طرح، شعار بزرگی به شمار می رود و مجلس امیدوار است که دولت به این وعده خود جامه عمل بپوشاند. ضرورت همکاری دولت و مجلس در این راه سلیمی ادامه داد: حتی درصورت محقق سازی نیمی از این عدد هم مشکلات زیادی برطرف ...
توانگر: خروج فولاد و سیمان از بورس باعث فساد و افزایش قیمت می شود
با رانت شود. بر همین اساس، لازم دانسته شد مخاطرات خروج فولاد و سیمان و دلایل ضرورت باقی ماندن این دو محصول در بورس کالا را خدمتتان عرض نمایم: 1- الزامات قانونی مرتبط با بورس کالا: بورس کالا براساس قوانین متعددی مرجع اصلی عرضه کالاهای پایه در کشور است. قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران، ماده 17 قانون “توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید در راستای ...
تأمین مسکن جوانان با اولویت دنبال می شود /تحویل زمین برای ساخت مسکن در سطح گسترده
دیگر دستگاه ها تلاش می شود تا واحدهای نیمه تمام فارس را تا نیمه نخست سال آینده تکمیل و واگذار کنیم. و طرح نهضت ملی مسکن را به گونه ای دنبال کنیم که بخش مهمی از نیاز مردم برطرف شود. مهدرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی نیز با بیان اینکه به گواه آمار بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، نرخ رشد بخش مسکن و ساختمان در بهار پارسال منفی بود در حال که امسال به مثبت چهار رسیده است، یکی از سیاست های وزارت ...
پیشرفت طرح های نهضت ملی مسکن بعد از 2 سال تنها 25 درصد! / کوتاهی وزارت راه در برخی پروژه ها مشهود است
اصل از قانون اساسی ناتوان مانده اند. در طرح مسکن مهر پس از 16 سال فقط 2 میلیون واحد تحویل داده شد و طرح نهضت ملی مسکن هم که گفته شده است بعد از بیش از دو سال به پیشرفت 25 درصدی رسیده است. از آنجا که یکی از دلایل عدم پیشرفت پروژه ها را عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات عنوان می کنند اما به نظر می رسد بازار انحصاری مسکن و عدم دخالت بخش خصوصی، سیاستی است که از جانب وزارتخانه اعمال می ...
شکایت دولت از گرانی و ناکارآمدی! / صالحی: اگر "غیرت عربی" بود، اسرائیل نمی توانست کاری بکند
. نوروزی در ادامه اظهارات خود نیز گفته است: زمین که حدود 60 درصد هزینه ساخت است به صورت کاملاً رایگان در نهضت ملی مسکن عرضه می شود. بقیه هزینه ساخت نیز متعلق مصالح ساختمانی است. طبق آمار بورس در 6 ماه گذشته در حوزه سیمان 50 درصد افزایش و در حوزه میلگرد حدود 52 درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد عدد بالایی است. [4] *نکته مهمی که در قبال سخنان آقای نوروزی وجود دارد این است که ...
کوتاهی تأمین مصالح نهضت ملی مسکن به خود وزارت راه برمی گردد
فساد در مبادلات کالایی، بورس کالا است که محصول در یک مکانیزم شفاف، کاملاً روشن، مستند و قابل حسابرسی عرضه و معامله می شود. وی با تاکید بر این نکته که عرضه در بورس سبب حذف تقاضای کاذب و کشف واقعی قیمت ها می شود اظهار کرد: در چند سال و چند دهه گذشته دلالان از روش های غیر شفاف و رانتی بهره برده اند در حالی که این روش ها به دلیل شفافیت در بورس، منتفی می شود. مفتح ادامه داد: در تمام ...
بورس کالا راهی برای حذف فرایندهای فسادزای عرضه فولاد و سیمان
وزارت اقتصاد در واکنش به گزارش سرگیجه سیمان و فولاد که در تاریخ 17 مهر سال جاری منتشر شد، پاسخی را ارسال کرده است که در ادامه می خوانید: قبل از ورود این محصولات به بورس کالا، افرادی که به حواله دسترسی داشتند، صرفا با واسطه گری های غیرمولد سودهای کلانی به دست آوردند و مصرف کننده واقعی این محصولات نمی توانست این اقلام را تأمین کند. برای حل این چالش، تصمیم به عرضه در بورس کالا گرفته شد که در حذف رانت و واسطه گری و ایجاد شفافیت در معاملات مؤثر بود. ...
تحویل مسکن در دولت سیزدهم بیش از 8 سال دولت قبل
ساخت و ساز و افزایش تولید، کاهش قیمت ساخت و قیمت مسکن است که آمارها از افزایش 10 برابری آن در یک دهه اخیر حکایت دارد. در نهضت ملی مسکن دولت زمین را که حدود 60 درصد هزینه ساخت است به صورت کاملاً رایگان عرضه می کند که به دنبال آن بخش خوبی از هزینه ساخت کاهش پیدا می کند. موضوع دیگر 52 درصد از هزینه های ساخت بجز زمین است. حدود 52 درصد از هزینه های ساخت بجز زمین، برای مصالح ساختمانی است که تلاش دولت ...
تاکید بر عرضه سیمان و فولاد در بورس
هرچند با بیان اینکه در حوزه اقتصادی بین تیم دولت انسجام وجود دارد، سعی کرد این اختلاف نظرها را پنهان کند، اما در ادامه تاکید او بر موضوع عرضه محصولات در بورس کالا مواضع شفاف او را در این زمینه نشان داد که احتمالا به مذاق وزیر جوان راه و شهرسازی زیاد خوش نیاید. او گفت: وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار مسکن دغدغه هایی در مسئله تامین مصالح سیمان و فولاد دارد که ما هم درک می کنیم. علت ورود برخی ...
اخبار سفر رئیسی به استان فارس / کودک کشی اسرائیل در غزه /تأمین مسکن جوانان با اولویت دنبال می شود
برای طرح جوانی جمعیت در فارس هم خبر داد. آیت الله سید ابراهیم رئیسی صبح امروز در آیین واگذاری زمین برا ی توسعه طرح نهضت ملی مسکن در سلطان آباد شیراز بیان کرد: مسکن از ضرورت های زندگی امروز مردم بویژه جوانان است و در دولت سیزدهم با اولویت دنبال می شود و راه و شهرسازی و دیگر دستگاه ها تلاش می کنند تا دسترسی مردم به مسکن را بهبود بخشند و در این مسیر زمین، تسهیلات و مصالح را برای ساخت مسکن ...
معاون وزیر نفت: خوداتکایی در ایران باعث شد تا تحریم ها بی اثر شود/ فعال بازار طلا: نمی توان پیش بینی ...
ساخت مسکن فراهم کنند. رئیس جمهور با بیان برخی مزایای طرح نهضت ملی مسکن گفت: نهضت ملی مسکن ابَر پروژه دولت سیزدهم برای رفع نیاز مردم است و علاوه بر راه و شهرسازی همه دستگاه های مرتبط نیز برای تحقق آن تلاش می کنند. رئیس جمهور ادامه داد: برای افرادی مانند مددجویان کمیته امداد و بهزیستی که خود توان ساخت مسکن را ندارند، ساخته و به آنها تحویل می شود. وعده بذرپاش برای کنترل قیمت بازار مسکن ...
برنامه هفتم، مانع توسعه در بخش معدن و صنایع معدنی
به گزارش معدن نیوز - طبق لایحه برنامه هفتم توسعه، معافیت مالیاتی صادرات مواد و محصولات معدنی از جمله بیلت، بلوم، اسلب، قیر، متانول، اوره و پلیاتیلن به صورت خام و نیمه خام در تمام نقاط کشور لغو شد. باوجودی که دولتمردان هدف از تصویب این طرح را تکمیل زنجیره تولید و ارزش افزوده عنوان می کنند، به اعتقاد فعالان صنعتی، آنها به دنبال درآمدزایی بیشتر هستند و آینده عملکردی صنایع را نادیده انگاشته اند. ...
ضرورت تشکیل شبکه نظارتی توزیع فولاد و سیمان از درب کارخانه تا ساخت
...> معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه 310 هزار واحد نهضت ملی مسکن در روستاها از ابتدای اجرای طرح تاکنون وارد فاز اجرایی شده است از تحویل 160 هزار واحد از این تعداد به مردم خبر داد. انعقاد قرارداد خودمالکی 92 هزار و 485 واحد در بانک مسکن مدیرعامل بانک مسکن از انعقاد قرارداد خودمالکی 92 هزار و 485 واحد به میزان 28 هزار و 689 میلیارد تومان در بانک مسکن از ابتدای طرح نهضت ...
بهره برداری از 10 هزار واحد مسکن در فارس
به گزارش مهرنما فارس ، رییس جمهور در مراسم افتتاح طرح نهضت ملی مسکن شهر صدرا با بیان اینکه استان پهناور فارس 37 شهرستان دارد گفت: هیچ استانی در کشور نیست که اینقدر شهرستان داشته باشد بنابراین نیاز است برای کسانی که توانایی ساخت مسکن دارند با همکاری استانداری، بنیاد مسکن انقلاب، راه و شهرسازی، سپاه و دیگر سازمان ها و اداره ها زمین، تسهیلات و مصالح تامین و در اختیار آن ها قرار گیرد. آیت ...