خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شاخص دسترسی به مسکن در کشور
خانه دار شدن و تسهیل دسترسی خانوارها به مسکن وجود خواهد داشت. از مهم ترین این ابزارها کنترل نقدینگی است که به کاهش تقاضای سوداگری در بازار دارایی های ملکی می انجامد. دولت همچنین باید بستری برای سرازیر شدن نقدینگی به کسب و کارهای مولد فراهم کند تا به این ترتیب تا حدودی این اطمینان حاصل شود که در سال های اجرای برنامه هفتم قرار نیست موجی از تقاضای سوداگری روانه بازار زمین و مسکن شود. توصیه ...
اشتیاق بی پایان به سازندگان خارجی مسکن
در حالی که صرفا توان انبوه سازان استان تهران سالانه 240 هزار واحد مسکونی است، مسوولان دولتی همچنان به دنبال سازندگان خارجی برای ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی هستند! علت این اشتیاق روشن نیست، اما در دوره پیش از آغاز پروژه انبوه سازی مسکن، ترجیع بند اظهارات مسوولان دولتی و نمایندگان مجلس، وجود ظرفیت ها بالای کشور برای ساخت مسکن از جمله نیروی انسانی متخصص، مصالح ساختمانی تولید داخل، زمین فراوان و منابع مالی مورد نیاز برای این طرح بود. ...
خانه دار نشدن مردم با نافرمانی بانک های خصوصی
های خصوصی هنوز هم اقدام جدی در زمینه پرداخت تسهیلات نکردند و شاهد تداوم عدم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط این بانک های خصوصی هستیم. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به نقش مهم اعطای تسهیلات ساخت مسکن در رونق بخشی بخش مسکن و رشد اقتصادی کشور گفت: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، علاوه بر بحث رشد اشتغال آفرینی و رشد اقتصادی کشور، موجب خواهد شد که روند بازار مسکن نیز رو به بهبودی برود ...
مسکن 17 متری در راه است؟
به طرح های دولت هیچ ارتباطی ندارد و متعلق به بدنه تعاون کشور و در راستای تسهیل امور ازدواج است اما به جز وزارت راه و شهرسازی، شهردای تهران نیز همان یک ماه پیش به خانه های 25متری واکنش نشان داد. پروانه ساخت نمی دهیم معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران موضوع ساخت مسکن 25متری را از اساس کذب دانست و به مردم هشدار داد که مراقب باشند و مبلغی برای مسکن 25متری واریز نکنند. حمیدرضا ...
رکود بازار ملک پایدار نخواهد بود
زیادی وجود دارد که متاسفانه برای رفع آنها هنوز اقدام جدی انجام نگرفته است. او ضمن انتقاد نسبت به عملکرد دولت در این زمینه بیان کرد: دولت در این مسیر باید نسبت به کاهش نرخ مصالح ساختمانی اقدام کند و با استفاده از تسهیلات لازم، زمین در اختیار مردم قرار دهد. در بحث مسکن ملی، هنوز ابهاماتی زیادی وجود دارد و ساخت این خانه ها به طول انجامیده است. ساخت 4 میلیون خانه در چارچوب این طرح، شعار بزرگی ...
رکود بازار ملک پایدار نمی ماند
اولویت کار مجلس قرار دارد و از این بابت به مردم شریف ایران این وعده را می دهیم که تا زمان رفع این مشکلات نهایت تلاش خود را به کار گیریم. وی در رابطه با طرح خانه های 25متری جوانان برای تسهیل امر ازدواج اظهار کرد: من با این قبیل طرح ها کاملا مخالف هستم و معتقدم که ساخت خانه با این متراژهای پایین در کشور ما جواب نمی دهد. این طرح با الگوهای فرهنگی خانواده های ایرانی همخوانی ندارد. از یک سو ...
واکنش نماینده مجلس درباره وام مسکن/ کمتر جوانی می تواند اقساط 12 میلیونی را بپردازد
محمدرضا رضایی کوچی در همایش راهبردهای اقتصاد مسکن، انبوه سازی و معماری پایدار گفت: در مجلس شورای اسلامی سه قانون در حوزه مسکن تصویب کردیم که شامل قانون جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها است. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی نقش سیاست گذار و تسهیلگر را در قانون جهش تولید مسکن دارد و بخش خصوصی نقش اصلی دارد اما مشاهده می کنیم که وزارت راه نقش ...
توسعه افقی میانبر تحقق وعده 4 میلیونی
تحقق تنها یک چهارم از وعده دولت سیزدهم است. این عملکرد ضعیف در حالی اتفاق افتاده است، که دائماً در حوزه ساخت مسکن شاهد ارائه طرحی برای بازشدن این گره هستیم یکبار بحث از خروج سیمان و فولاد از بورس می شود، بار دیگر خبر فروش متری خانه تکذیب و تأیید می شود و بار دیگر تقصیرات به گردن بانک ها می افتد. فارغ از نگاه کارشناسی به این طرح ها، این اقدامات یک پیام مهم را مخابره می کند آن هم اینکه ...
تلاش بی وقفه دولت در حل مشکل مسکن
و باید روند پیگیری ها با سرعت بیشتری همراه باشد. از طرف دیگر، سیستم پولی و مالی آن طور که باید همکاری های لازم را انجام نداده است، اما در کنار چالش های موجود، مجلس در حوزه قانون گذاری و همکاری با دولت بی نقص عمل کرده و این موضوع در نوبه خود بی سابقه بوده است. مجلس یازدهم برای ساماندهی بازار مسکن قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد تا با سوداگری و دلالی مقابله کند. همچنین، طبق ماده 4 قانون ...
سه اقدام ضروری برای نجات مسکن
، گفت: ما در حوزه مسکن کمبود قانون نداریم و تکالیف قانونی زیادی داریم. یک بسته از سه قانون کامل در حوزه مسکن در اختیار دولت است که در برنامه هفتم بر اجرای آن قانون تاکید کردیم. اگر آن قوانین اجرا شود می توانیم مسکن بسازیم و در اختیار مردم قرار دهیم. مشکل ما در اجرای قانون است. دولت باید برای ارائه تسهیلات، مصالح ساختمانی و تامین زمین سیاست گذاری کند و اگر این کار را به درستی انجام دهد می توانیم ...
چه عواملی بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد؟
. افزایش قیمت در بازار های موازی 5. افزایش تقاضای سرمایه گذاری در حوزه مسکن 6. افزایش قیمت مصالح ساختمانی به دلیل کسری عرضه در مقاطع زمانی مختلف وضعیت روند قیمت عرضه و تقاضا فولاد و سیمان در بورس کالا افزایش یا کاهش های فصلی به دلیل قطعی گاز و نیز روند تقاضا در فصول مختلف می باشد. هزینه مرتبط با آهن و فولاد سیمان کمتر از 15 درصد کل هزینه های ساخت مسکن را ...
نیاز به ساخت 6 میلیون واحد مسکن در کشور داریم
خارج کنیم تا شرایط بهتری را برای مصرف کننده ایجاد کنیم و باید البته در این امر نظارت زیادی داشته باشیم. اکنون قیمت مصالح ساختمانی نسبت به 2 سال گذشته 2 برابر شده است. حدود 20 میلیون نفر در بافت های فرسوده زندگی می کنند وی ادامه داد: در بحث ساماندهی اجاره بها اقدامات خوبی انجام شده مانند تسهیل گردی میان موجر و مستاجر که از اقدامات مهم ما بوده است. موضوع دوم درباره حق الزحمه ...
خرید خانه 50 متری برای مردم تبدیل به یک آرزو شده/ آمار دولت درباره تولید مسکن ساختگی است
رسد که گزارش های ارسالی از سوی دولت به نحوی ساختگی باشد. او تصریح کرد: الان در برخی از مراکز استان ها طرح نهضت ملی مسکن در حال پیگیری است، اما در سایر شهرستان ها هیچ اقدامی برای آن انجام نشده است. آنچه که اکنون در شهرستانی مثل خاش با آن مواجه هستم این است که تاکنون هیچ گامی در جهت پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و ساخت خانه برای مردم این شهرستان برداشته نشده است. حسین زهی در پایان ...
جزئیات تامین زمین برای پروژه های نهضت ملی مسکن
خبرنگاران جوان گفت: تاکنون برای 2 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن، زمین آمارگیری شده و طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده حدود یک و نیم میلیون واحد مسکونی با میانگین پیشرفت 25 درصد در حال ساخت است. وی افزود: در کشور زمین های بسیاری داریم. در تولید مصالح ساختمانی هم خودکفا هستیم؛ پس چرا باید در بحث مسکن گرفتار باشیم، به گونه ای که بسیاری از مردم برای صاحب خانه شدن مشکل دارند. ...
پیشرفت 25 درصدی 1.5 میلیون واحد نهضت ملی مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، محمدرضا رضایی در کنفرانس راهبردهای اقتصاد مسکن با بیان این که در مجلس با علم به نقش مهم مسکن در اقتصاد کشور سه قانون در حوزه مسکن تصویب شد، یادآور شد: قانون جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن در این دوره از مجلس به تصویب رسید. وی با تاکید بر این که از نظر قانون، وزارت راه و شهرسازی نقش سیاست گذار و تسهیل گر را دارد و ساخت مسکن بر ...
خودسوزی مرد روستایی 60 ساله مقابل استانداری مازندران
طرح هادی در روستای محل زندگی اش را داشته است. مدیرکل روابط عمومی استانداری مازندران روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: براساس پیگیری های انجام شده، بخشی از زمین مسکونی وی به دلیل اجرای طرح هادی روستا در داخل طرح قرار گرفت و بعد از آن با موافقت وی و دهیاری، زمین جایگزینی در اختیارش قرار گرفت و همچنین در ادامه با دریافت مجوز ساخت سه واحد مسکونی با اعطای سه فقره تسهیلات 2 ...
آخرین وضعیت تامین زمین پروژه های نهضت ملی مسکن
واحد و بافت فرسوده صد هزار واحد به صورت حمایتی از طرف دولت هستند و اگر هر سال دولت یک میلیون مسکن را حمایت کند کار تا دوازده سال پایان می یابد. وی افزود: در کمیسیون کارشناس بخش خصوصی هم حضور داشتند و در انجام نکاتی گفته شد که وزارت راه و شهرسازی ارائه خواهد شد.زمین به تنهایی کفایت نمیکند اکنون دولت زمین را می دهد و مشکل به طور کامل هنوز حل نمی شود. او گفت: شیوه های مختلف تامین مالی باید مد نظر قرار داده شود که یکی از آنها مربوط به مصالح ساختمانی است. ما تولید مصالح زیاد داریم و آنها باید در ساخت این مسکن ها همکاری داشته باشند./باشگاه خبرنگاران جوان ...
برنامه های دولت برای توانمندسازی بانوان
کاربردی کرده و جوانان را در این مسیر با مساعدت های فکری و حمایتی مورد پشتیبانی قرار دهد. تبدیل ابزار حمایتی وام ازدواج به روشی برای کاسبی ابهری ادامه داد: وام ازدواج نیز در اندازه ای نیست که جوانان را به طور واقعی در مسیر تشکیل خانواده قرار دهد. امروزه در خیابان ها و معابر شاهد اطلاعیه های خرید و فروش وام ازدواج هستیم یعنی این ابزار حمایتی نیز تبدیل به روش کاسبی برای جوانان ...
بررسی 5 عامل کاهنده هزینه ساخت مسکن
: ما در اصل 31 قانون اساسی در بحث مسکن اقشار نیازمند مثل کارگران حتما باید در ساخت و تولید مسکن فعالیت هایی انجام دهیم و این اقدامات باید به گونه ای باشد، که این اقشار کم درآمد نیز بتوانند صاحب خانه شوند. اکبری تشریح کرد: به همین دلیل برای حمایت از دهک های پایین جامعه در ساخت مسکن، دولت زمین را در قالب طرح اجاره 99 ساله زمین به مردم عرضه می کند که با این طرح، قیمت زمین عملاً از قیمت ...
افزایش سرمایه گذاری در تولید مسکن
باید به گونه ای باشد که این اقشار کم درآمد نیز بتوانند صاحب خانه شوند. به همین دلیل برای حمایت از دهک های پایین جامعه در ساخت مسکن، دولت زمین را در قالب طرح اجاره 99 ساله زمین به مردم عرضه می کند که با این طرح، قیمت زمین عملاً از قیمت مسکن حذف شده و یا در طول زمان طولانی قابل پرداخت شده است. موضوع دیگر بحث نیروی کار در ساخت و تولید مسکن است که در ایران این هزینه نسبتاً ارزان است. موضوع سوم ...
خبری از خروج فولاد و سیمان از بورس کالا نیست!
خروج سیمان و فولاد از بورس کالا منتفی است. این خبری بود که در روزهای گذشته از سمت دولت مخابره شد. از ابتدای مناقشه خروج سیمان و فولاد از بورس کالا چنین امری قابل پیش بینی بود؛ اما ذات عقب نشینی دولت از خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به حل و فصل مشکلات مربوط به تامین مصالح ساختمانی برای ساخت میلیونی طرح های مسکن دولت ختم نخواهد شد. در هر حال دولت باز هم به سراغ طرح های مشابهی برای تامین مصالح ...
چماق دولت، بازار مسکن را به کما فرستاد
بگویند نه ارزان شدن خانه! پیامدهای سرکوب قیمت مسکن به شیوه دولت سیزدهم توقف قیمت مسکن و سرکوب آن اما، رکود معاملات را در پی داشته است. بازار مسکن اگرچه اکنون خالی از چشم انداز تورمی است اما نتوانسته شاهد رونق معاملات هم باشد. این رکود، ناشی از واکنش یکسان هر دو گروه متقاضیان مسکن است؛ متقاضیان مصرفی و متقاضیان سرمایه ای هر دو تماشاچی شده اند! اگرچه قیمت مسکن طی ماه های ...
راهکارهای مرکز پژوهش های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
مساله مسکن در دستور کار قرار گیرد. برای ارزیابی اثربخشی فعالیت ها باید شاخص هایی را در نظر بگیریم و پیشنهاد ما این است که در حوزه مسکن بهتر است از شاخص استطاعت مسکن که بیانگر توان خانه دار شدن مردم است، استفاده کنیم. نگاهداری خاطرنشان کرد: در بحث مسکن، هرچقدر قیمت افزایش یابد، اجاره بها رشد پیدا کند، توان خرید مردم پایین بیاید و رکود در بازار حاکم باشد، حاکی از فاصله ما با شاخص مطلوب در ...
5000 همت نیاز نهضت ملی مسکن به منابع
دستور کار ما قرار گیرد. دولت و مجلس عزم جدی در تصحیح وضعیت مسکن دارند. باید شاخص را اثربخشی بگذاریم. رهبر انقلاب نیز بر اثربخشی تاکید دارند. وی افزود: استطاعت یا توان خانه دار شدن از شاخص های مهم در مسکن است. اگر بحث تورم در مسکن حل نشود زحمات مجلس و دولت انقلابی اثر خود را ندارد و این یک مسئله راهبردی است. بحث پیشران تورم و تکان اقتصادی در سال های اخیر در قیمت مسکن اثر داشته و مجموعه رصد ...
خانه دار شدن، آرزویی که برای مردم سیستان و بلوچستان محقق شد+فیلم
درصد در حال ساخت است که زمینه اشتغال 37 هزار و 145 نفر را فراهم کرده است سهم بالای هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار، عرضه محدود و گران واحدهای استیجاری و افزایش قیمت تمام شده مسکن به واسطه قیمت زمین و عوامل تولید، موجب عدم دسترسی خانوارهای کم درآمد و میان درآمد در دوره های گذشته بوده است. در ابتدای آغاز به کار دولت مردمی سیزدهم، ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دستورکار دولت قرار گرفت ...
مجلس واگذاری زمین به واجدین شرایط برای ساخت مسکن را تصویب کرد؛ برنامۀ هفتم به دنبال تأمین مسکن ایرانیان
توافق کند تا طبق قرارداد زمین های خود را برای اجرای طرح های حمایتی ساخت مسکن به کار گیرند. یکی دیگر از این مصوبات ایجاد سامانه ای برای ارائۀ خدمات پیش فروش ساختمانی است. این سامانه می تواند وضعیت پیش فروش ساختمان ها را تسهیل کند و از ریسک و جرایم احتمالی آن کم کند و همچنین کیفیت ساخت آن ها را ارتقا دهد. نوسازی دویست هزار واحد مسکونی روستایی با تسهیلات ارزان قیمت و تأمین زمین و تسهیلات به صورت سالانه برای بیست هزار واحد خانۀ سازمانی نیروهای فراجا از دیگر مصوبات امروز صحن مجلس بود. ...
رویای خانه دار شدن مستأجران به حقیقت می پیوندد!
چند ثانیه: بر اساس مصوبه امروز مجلس، دولت اجازه دارد در کنار تامین زمین برای طرح مسکن، با همه اشخاص حقوقی و حقیقی غیر دولتی دارای زمین متقاضی مشارکت در طرح مسکن ملی مذاکره کرده و امکان مشارکت مردم در ساخت مسکن را فراهم کند. مجلس دولت را مکلف کرد حداقل دو دهم سکونتگاه های فعلی را به میزان سکونت های شهری و روستایی اضافه کند، این مصوبه می تواند مشکل تامین زمین را در روستاها و شهرهای متوسط ...
هدفگذاری ساخت یک هزار و 400 واحد صنعتی ساز در شهر جدید امیرکبیر
سعید میرزائی اظهار کرد :این طرح برای سرعت بخشی به روند تولید و ساخت مسکن در شهرهای جدید است که قرارداد آن در محله چهار شهر جدید امیرکبیر انجام شده است. وی تاکید کرد: صنعتی سازی واحدهای مسکونی در راستای سرعت بخشی به ساخت مسکن و خانه دار شدن مردم نقش موثری دارد. مدیرعامل و رئیس هیات مدیره شرکت عمران شهرجدید امیرکبیر یادآور شد: یک ماه گذشته نیز قراردادی برای ساخت یک هزار و 60 ...
نگاه بهارستان نشینان بر حمایت از صنایع کوچک، پژوهش و مسکن
وزارت راه و شهرسازی مکلف کرد تا در طول برنامه انجام دهند. جلسه بعد از ظهر نشست علنی عصر مجلس شورای اسلامی نیز به ریاست محمد باقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی برگزار رأس ساعت 14 و 13 دقیقه و با حضور دو سوم از نمایندگان ادامه بررسی لایحه برنامه هفتم در دستور کار مجلس قرار گرفت. روح اله متفکرآزاد عضو هیات رئیسه مجلس دستور کار نشست عصر با عنوان ادامه رسیدگی به گزارش ...
بانک پارسیان بیش از 25 هزار میلیارد ریال تسهیلات قرض الحسنه طی شش ماهه نخست سال جاری پرداخت کرد
امسال تا پایان شهریورماه 1402، به منظور اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تعداد 8،237 فقره وام فرزند آوری به مبلغ 4،700 میلیارد ریال پرداخت کرده است. همچنین در راستای تحکیم بنیان خانواده و کمک به تشکیل آن و تسهیل ازدواج جوانان، این بانک با پرداخت 14،810 میلیارد ریال تسهیلات ازدواج،بیش از 7،400 جوان ایرانی را به خانه بخت فرستاد و توانست فراتر از تکلیف قانونی اهداف بودجه این بخش را تحقق ...
