خانه
متوسط قیمت آپارتمان نوساز در 4 منطقه تهران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت آپارتمان در 4 منطقه تهران تغییر کرد
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. براین اساس، متوسط قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز معمولی در منطقه 4 شهر تهران، حول و حوش 110 تا 120 میلیون تومان، منطقه 5 حدود 120 تا 130 میلیون تومان، منطقه 9 حدود 65 تا 70 میلیون تومان و منطقه 11 حول و حوش 70 تا 75 میلیون تومان برآورد می شود. البته این سطح قیمت ها براساس بهای پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان هایی است که ...
قیمت این خودرو ارزان داخلی در پاییز رکورد زد!
پژو 206 تیپ دو که عنوان ارزان ترین محصول ایران خودرو را یدک می کشد در فصل پاییز 1402 غوغا کرد و رشد قیمتی حدود 5.4 درصدی را در کارنامه خود ثبت کرد. این خودرو هاچ بک (بدون صندوق) هفته ابتدای مهر امسال با قیمت حول و حوش 460 میلیون تومان در بازار حضور داشت. اما در آخرین روز پاییز از سوی فروشندگان با قیمتی حدود 485 میلیون تومان به بازار عرضه شد تا طی 90 روز رشدی حدود 25 میلیون تومانی را ...
قیمت جدید رهن کامل آپارتمان در تهران + جدول
نوساز 1 میلیاردی در مناطق مختلف تهران و با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت،منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور،پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه رهن کامل خانه نوساز 1 میلیاردی در مناطق مختلف تهران به دست می آورید. رهن خانه نوساز 1 میلیاردی در مناطق مختلف تهران ...
بازار یخ زده آذر/ ریزش قیمت در نیمه شمالی تهران
بوده است. دیروز بانک مرکزی، آمار رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه امسال را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق 22گانه پایتخت با افت 2.2 درصدی نسبت به آبان امسال به 74 میلیون تومان رسید. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان ماه، 75 میلیون و770 هزار تومان اعلام شده بود. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال قبل ...
با بودجه 7 تا 10 میلیارد تومانی در این مناطق خانه بخرید + جدول
به گزارش سایت طلا،بر اساس آمارهای تازه منتشر شده در آبان ماه امسال، هر متر مربع مسکن در شهر تهران با قیمت 80 میلیون و 700 هزار تومان معامله شده و در مجموع تعداد 3998 معامله ثبت شده که بیشترین این معاملات در منطقه 5 شهری بوده است. به گفته برخی واسطه گران ملکی، هم اکنون بازار معاملات مسکن در وضعیت رکود قرار گرفته و متقاضی اگر وجود دارد صرفا متقاضیانی با بودجه خرد و بین 7 الی 10 میلیارد ...
بازار مسکن از ثبات قیمتی خارج شده است
در منطقه 12 تهران، 7.8 درصد کاهش را تجربه کرد. همچنین متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی منطقه 20 تهران کاهش قیمت 6.6 درصد و منطقه 4 کاهش قیمت 6.2 درصد را نسبت به ماه قبل داشت. همچنین طبق اعلام بانک مرکزی تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مناطق شهر تهران در آبان 1402 نسبت به ماه قبل 14.7 درصد رشد داشته است. بنابر این گزارش تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مناطق شهر ...
شش روایت موثق و ترسناک از وقایع بازار مسکن تهران
مناطق مرکز تهران قیمت مسکن در منطقه 16 تهران بیشترین رشد را در یک سال گذشته درمقایسه با سایر مناطق پایتخت داشته است. بانک مرکزی در جدید ترین گزارشی که تحت عنوان تحولات بازار مسکن پایتخت ارائه کرده، میزان افزایش قیمت مسکن در منطقه 16 را حدود 72 درصد اعلام کرده است. در این بخش از شهر که محله هایی مثل نازی آباد و جوادیه واقع شده، متوسط قیمت مسکن از متری 26 میلیون و 500 هزار تومان به 45 ...
بسته خبری / از افزایش حقوق ها در 1403 تا پیش فروش جدید سایپا
افزایش حقوق ها در 1403 مشخص شد مصوبات حقوقی و نفتیِ لایحۀ بودجه 1403 اعلام شد. آغاز مرحله جدید پیش فروش ایران خودرو + شرایط و جزییات شرایط فروش فوری و پیش فروش سورن پلاس (دی 1402) اعلام شد. قیمت آپارتمان در 4 منطقه تهران تغییر کرد یک رسانه با استناد به حجم انبوهی از فایل های عرضه شده به بازار مسکن چهار منطقه مصرفی شهر تهران و صحت سنجی آن با اظهارات ...
قیمت مسکن ریخت / کاهش بهای خانه در این شهر
بانک مرکزی خبر داد که کاهش قیمت ها در ماه آذر به دنبال روند کاهشی مداومی بوده که از تیرماه امسال آغاز شده است. این روند نشان دهنده برقراری ثبات نسبی در بازار خرید و فروش مسکن شهر تهران است که متأثر از استقرار ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها طی ماه های گذشته بوده، همچنین این ثبات در بازار مسکن به نوعی تحت تأثیر برنامه های جاری دولت برای ساخت و توزیع خانه در سراسر کشور است. همچنین در ...
کاهش 50درصدی حجم معاملات/ بازار مسکن در یکی از عمیق ترین دوره های رکودی است
معادل 35 میلیون و 10 هزار تومان به منطقه 18 اختصاص داشته است. افزایش تقاضا برای آپارتمان های کوچک و متوسط در آخرین آماری که بانک مرکزی اعلام کرد به درخواست مشتریان بازار مسکن در رابطه با آپارتمان های با متراژ متوسط بود. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال 1402 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع ...
روایت غم انگیز مسکن؛ دستِ قیمت سازان در جیبِ جویندگان !
است و قیمت ها را به بیش از آنچه واقعیت موجود در بازار باشد، افزایش می دهد. این فعال حوزه مسکن با بیان اینکه در بسیاری از آگهی های خرید و فروش و اجاره شاهد هستیم که قیمت ها بسیار بالاتر از آنچه در واقعیت وجود دارد، ارائه و معامله می شود، گفت: به عنوان مثال، در منطقه ای مانند جمهوری یا آزادی سمنان، اگر یک مورد از خرید و فروش واحدهای مسکونی روی عدد مترمربعی 50 میلیون تومان یا اجاره های ...
کاهش 2٫2 درصدی قیمت مسکن در آذرماه
مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر بازارهای مالی در ماه های اخیر و نیز به واسطه برنامه های در دست انجام دولت در خصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است. بر اساس این گزارش، قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در آذرماه به 74 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش نشان می دهد. کاهش قیمت مسکن در حالی است که در خردادماه امسال این رقم در شهر تهران برابر 78 میلیون ...
ریزش قیمت خانه در این استان / بازار مسکن ملتهب شد
از ابتدای تابستان امسال، فعالیت ها در بازار مسکن به سکون نزدیک شد. در نتیجه، طی پنج ماه متوالی در دو فصل تابستان و پاییز امسال، شاهد تورم ماهانه منفی در حوزه مسکن بودیم. متوسط قیمت مسکن در تهران در اردیبهشت ماه سال جاری از مرز 75 میلیون تومان به ازای هر متر مربع گذشت. اتفاقی که باعث شد تا قیمت دلاری مسکن به بیش از 1500 دلار برسد که یکی از بالاترین سطوح تاریخی قیمت مسکن محسوب می شود ...
چرا موتور سرمایه گذاری ملک در نیمه شمالی پایتخت خاموش شد؟ / رفتار بازیگران بازار مسکن چه پیامی دارد؟
تقاضا از بین رفته و در مقابل صف عرضه و فروش شکل گرفته است. در این میان، نگاهی به دادوستد ها و قیمت های مسکن در شمال شهر تهران نکات قابل تاملی دارد، به گونه ای که در پایان پاییز امسال، از بین 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه با تورم ماهانه منفی قیمت مواجه بوده اند که از این میزان، 8 منطقه اول شهر تهران، شاهد کاهش قیمت و ثبت تورم منفی بوده است، به گونه ای که فعالان اقتصادی حوزه مسکن معتقدند ...
زمان خانه دار شدن در تهران / یک خانوار دهک اول باید 340 سال صبر کند
در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 75 میلیون تومان است و یک آپارتمان 75 متری با عمر و امکانات متوسط به حدود 5.7 میلیارد تومان می رسد. به گزارش روند بازار ، در شرایط فعلی، تغییر معیارهای خرید مسکن می تواند مسیر خانه دار شدن را تا یک سوم برای خانوارهای طبقه متوسط کوتاه کند و شانس آنها برای خرید خانه مطلوب در سال های آینده را به چند برابر افزایش دهد ...
تورم مسکن در ایران باور کردنی نیست!
کامران نرجه در یادداشتی در روزنامه اطلاعات نوشت: نگاهی به آگهی فروش خانه ای نوساز و مشجر به مساحت 465 متر زمین و 115 متر بنا با تمامی امکانات در خیابان کاخ (فلسطین) تهران با قیمت 15 هزار تومان که در روزنامه اطلاعات پاییز 1317 (85 سال قبل) منتشر شده است، بیش از آنکه صرفاً [...]
صف متفاوت در بازار مسکن
... دنیای اقتصاد با استناد به حجم انبوهی از فایل های عرضه شده به بازار مسکن چهار منطقه مصرفی شهر تهران و صحت سنجی آن با اظهارات فعالان بازار مسکن، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده در این مناطق را برآورد کرده است. براین اساس، متوسط قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز معمولی در منطقه 4 شهر تهران، حول و حوش 110 تا 120 میلیون تومان، منطقه 5 حدود 120 تا 130 میلیون تومان، منطقه 9 حدود ...
پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال/ نقطه تعادلی سکه تا پایان سال کجاست؟
این روند افزایشی نیز خیلی زود متوقف شده و طبق یک جریان تکراری از ابتدای امسال باز هم در نقاط خاصی که بازارساز آن را نگه داشته برگردد. مجتبی دیبا کارشناس بازار های مالی در گفتگو با اقتصاد 24 از رهگذر این پالس های تاثیرگذار در بازار جهانی طلا و عوامل داخلی به بررسی رفتار بازار طلا می پردازد. به گفته او نوع عملکرد دولت تا پایان سال نشان می دهد منطقه 27 میلیون و 500 هزار تومان را منطقه مهمی ...
قیمت مسکن در ترکیه / وقت خرید خانه است؟
کیانوش گودرزی ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به واقعیت های مواجه بازار مسکن ترکیه، عنوان می کند که این کشور دیگر جذابیت سابق برای مشتریان خارجی را ندارد و در نتیجه شاهد فرار آنها از خرید املاک در این دیار هستیم. تحقیقات انجام شده در این باره بیانگر آن است که تعداد معاملات خرید مسکن توسط ایرانیان در ترکیه نسبت به دو سال گذشته به شدت کاهش یافته و از رقم تقریبی 1300 مورد در ماه به حول و حوش 200 مورد سقوط کرده است. ...
این خودروها اشک صاحبان خود را درآوردند!
بدتری را در پاییز 1402 تجربه کردند. این محصول ایران خودرو در پایان اولین هفته از هفتمین ماه سال با قیمت حول و حوش 540 میلیون تومان در بازار خودرو داد و ستد شد. اما همین خودرو در آخرین روز پاییز قیمتش افتی حدود 15 میلیون تومانی را به خود دید. چنانچه بخواهیم افت قیمتی رانا پلاس با سقف پانوراما را به زبان درصد بیان کنیم، این خودرو در بازه سه ماهه بیش از 2.5 درصد از قیمت خود را از دست داده است. بنابراین می توان گفت رانا پلاس با سقف پانوراما در انتهای جدول قیمتی خودروهای پُرتقاضای بازار خودرو در پاییز 1402 قرار گرفت. ...
وعده های پوچ رفع ناترازی های اقتصادی و بودجه ای
هزینه های دولت وجود دارد که در قالب کسری خود را نمایان می کند. درآمدهای پایدار دولت 1400هزار میلیارد تومان است و هزینه های دولت هم حول و حوش 1800هزار میلیارد تومان برآورد شده است. بنابراین حدود 400هزار میلیارد تومان در بودجه 1403 کسری بودجه نمایان وجود دارد. در بحث هدفمندسازی یارانه ها هم مشکلاتی وجود دارد. مثلا برآوردها حاکی از آن است که حدود 871هزار میلیارد تومان، هدفمندسازی سال آینده است که با ...
با زیر 300 میلیون در کدام مناطق تهران خانه رهن کنیم؟
جنوب شهر تعیین نمی شود؛ بلکه هر منطقه، متقاضی خود را داشته و حتی گاهی ممکن است قیمت رهن و اجاره خانه در یک خیابان از مناطق جنوب شهر با برخی مناطق شمالی شهر برابر باشد. کاماپرس در این مطلب آپارتمان های دارای رهن 300 میلیون تومان در مناطق مختلف تهران را معرفی می کند. *یک واحد 35 متری یک خوابه در خیابان سلامت که 21 سال از ساخت آن گذشته، با 300 میلیون تومان برای رهن آگهی شده است ...
افزایش تورم مسکن / آپارتمان در تهران گرانتر شد
... در آبان ماه 1402 متوسط وزنی [1]و حسابی [2]قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به 806805 و 775822 هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1567986 هزار ریال بیشترین و منطقه 20 با متوسط وزنی قیمت 407849 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. [1]میانگین وزنی: در سطح منطقه برابر مجموع ارزش املاک فروش رفته ...
اختلاف 116میلیونی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران
ترتیب به806805 و 775822 هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1567986 هزار ریال بیشترین و منطقه 20 با متوسط وزنی قیمت 407849 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. اختلاف 116میلیونی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران در حالی متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه یک تهران در آبان ماه امسال از 156 میلیون تومان فراتر رفت که متوسط قیمت مسکن ...
قیمت های عجیب مسکن در منطقه 22 تهران + جدول قیمت
رفته در شهر تهران به ترتیب به806805 و 775822 هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1567986 هزار ریال بیشترین و منطقه 20 با متوسط وزنی قیمت 407849 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. اختلاف 116میلیونی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران در حالی متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه یک تهران در آبان ماه امسال از 156 میلیون تومان ...
رهن کامل خانه در این مناطق 300 میلیون آب می خورد / بازار اجاره مسکن هم بی رونق شد + جدول
... قیمت رهن و اجاره مسکن چند سالی است که دیگر به روال سابق بسته به منطقه بندی ها و شمال و جنوب شهر عمل نمی کند بلکه هر منطقه، متقاضیان خود را دارد و یک خیابان در یک منطقه جنوب شهر، ممکن است رهن و اجاره ای برابر با برخی از مناطق شمالی و خوش نشین شهر داشته باشد. بررسی های میدانی نشان می دهد که برای اجاره یک واحد 49 متری در سلسبیل، باید حداقل 300 میلیون تومان پول بابت رهن پرداخت کرد. ...
با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟ | دوره انتظار خانه داری برای دهک های درآمدی را ببینید
تهرانی با درآمد حدود 250میلیون تومان در سال، باید معادل 22.5سال درآمد خود را به قیمت روز صرف خرید یک آپارتمان 75متری متوسط در مناطق میانی تهران کند. در این سناریو، برای خرید مسکن باید به مدت 68سال، یک سوم درآمد این خانوار پس انداز شود تا با فرض همسانی تورم مسکن و سود این پس انداز، قادر به خرید این آپارتمان باشد. بررسی آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مناطق 22گانه شهر تهران حاکی از این ...
