خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گلایه مردم از بازار نابسامان اجاره مسکن
اجاره کنم. به گفته ثبت کننده پویش مذکور، اجاره بهای خانه در تبریز سنگین است. در تبریز اگر بخواهیم یک خانه قابل سکونت با آسانسور و پارکینگ در مرکز شهر اجاره کنیم باید 300 میلیون رهن به همراه پنج میلیون تومان اجاره بها پرداخت کنیم. درصورتی که در طول ماه درآمدی به این اندازه نداریم که بخواهیم پنج میلیون از آن را صرف اجاره خانه کنیم. لطفا دولت فکری به حال ما مستأجران کند. ...
مشکلات کارگران برای بازپرداخت وام های مسکن / حقوق کارگری کفاف اقساط را نمی دهد
بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین از طریق ارائه زمین های دولتی، تضمین می کند که پروژه های ساختمانی جدید عملی شوند. ارائه تسهیلات و وام های مسکن با بهره پایین به افرادی که برای اولین ...
بودجه و برنامه منهای 25 میلیون مستاجر
، اجاره بهای مسکن کشور در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته بیش از 40 درصد رشد کرد. تورم ماهانه شاخص اجاره کشوری نیز در این ماه (آذر)، 3.6 درصد اعلام شد که تورم بسیار بالایی در فصل سرد اجاره محسوب می شود. علاوه بر آمار مرکز آمار ایران که احتمالا ذکر آن برای هر ادعایی کافی باشد، اما ما به بررسی های میدانی دنیای اقتصاد هم مراجعه کردیم که این رسانه شنبه 9 دی نوشت: هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه ...
سال چرخش مسکن دبی
افزایش یافته است، که بیشترین افزایش از سال 2007 است. اما برخی از تحلیلگران هشدار می دهند که سال 2024 ممکن است نقطه عطفی برای بازار املاک دبی باشد. اوایل دسامبر، مورگان استنلی اعلام کرد که همچنان بادهای موافق از بازار املاک دبی حمایت می کنند، اما رشد کمتری نسبت به سال 2023 برای بازار املاک دبی انتظار می رود. در حالی که رشد اجاره بها همچنان در دبی قابل توجه است، اما سرعت افزایش آن ...
با 500 میلیون در این منطقه خانه دو خوابه رهن کنید + جدول قیمت
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. اگر به دنبال واحد با رهن کامل خانه دوخوابه با 500 میلیون تومان هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید. اگر قصد اجاراه واحد در شاهین دارید یک واحد دو خوابه ...
پیش بینی عجیب قیمت مسکن / خانه گران می شود؟
خانه مواجه شویم. ضمن اینکه آخر سال معمولا نقل و انتقال و خرید و فروش مسکن صورت می گیرد که بر روی قیمت اثرگذار است. محتشم درخصوص راهکار ایجاد ثبات در بازار مسکن گفت: دولت باید ارز را تک نرخی کند، هزینه های تولید را پایین بیاورد و از انتشار پول بدون پشتوانه بپرهیزد. در بخش مسکن باید از این سیاست های تولی گری خود دست بردارد و در ساز و کار فعالیت بخش مسکن از حداکثر توان بخش خصوصی بهره ببرد ...
روز مادر تحت تاثیر گرانی
، بدیهیست که یک قطعه طلای ساخته شده، در بازار نرخی متفاوت داشته باشد. به نظر می رسد برخی طلافروشان، قصد دارند تا نهایت بهره برداری را از روز مادر داشته باشند. تورم همه چیز را تغییر داده است شرایط نابسامان اقتصادی، اکثر اصناف را تحت فشار قرار داده است و به دلیل هماهنگ نبودن دخل و خرج صاحبان کسب و کار، گاها شاهد عدم تناسب بین نرخ های اعلام شده از سوی اتحادیه مربوطه و فروشندگان ...
نصف بیکارهای ایران درس خوانده اند! / چند درصد از فارغ التحصیلان بیکارند؟
15ساله و بیش تر، از نظر اقتصادی فعال بوده اند، یعنی در گروه شاغلان یا بیکاران قرار گرفته اند. بررسی تغییرات نرخ مشارکت اقتصادی حاکی از آن است که این نرخ نسبت به فصل مشابه سال قبل (پاییز 1401) 0.5 درصد افزایش یافته است. بررسی آمار بازار کار و بیکاری فارغ التحصیلان بیانگر این است که بررسی نرخ بیکاری جمعیت 15ساله و بیشتر فارغ التحصیلان آموزش عالی، نشان می دهد 11.4درصد از جمعیت فعال فارغ ...
راه ایران جوان
در حل این معضل بگذارد. علت این عدم تاثیرگذاری را می توان غفلت از عامل اصلی توقف رشد جمعیت کشور دانست. با توجه به بررسی های انجام شده، میان رشد جمعیت و قیمت بالای مسکن رابطه معکوسی برقرار است. اواخر دهه 90 و همزمان با جهش تاریخی قیمت مسکن، در تمام سال هایی که تورم مسکن بالا بوده، نرخ رشد جمعیت و ازدواج رکورد منفی زده است. علاوه بر این، خود مشوق ها نیز نتوانسته به تمام جامعه هدف اصابت ...
معمای سه گانه دستمزد
رشد قیمت ها کاهش پیدا کرده است. وی تورم سال های اخیر را به دلیل رشد هزینه های تولید و همچنین تقاضای اقتصاد معرفی می کند و می افزاید: ثبات بازار ارز توانست بخش هزینه را پیش بینی پذیر کند، همچنین کنترل مقداری ترازنامه بخش تقاضا را مدیریت کرد و با مجموع این اقدامات، تورم ماهانه کالایی به عدد 1.3 درصد کاهش یافت. خاندوزی با اشاره به نظر دولت برای افزایش حداقل دستمزدها خاطرنشان می ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
را در مدار موقت قرار داده، با 4 پارامتر مهم قابل توضیح است. نخستین پارامتر مربوط به اثری است که کاهش نرخ مسکن در مقطع زمانی فعلی روی تغییرات سطح اجاره بها دارد. بررسی ها نشان می دهد که تحت تاثیر تورم شدید سال های اخیر در بازار مسکن (رشد شدید نرخ آپارتمان ها)، کاهش نرخ مسکن به شکل ماهانه که از تابستان امسال شروع شد، درحال حاضر عاملی برای کاهش ماهانه اجاره بها و ثبت تورم منفی در این بازار نیست. هم ...
پیش بینی قیمت مسکن بعد از نوروز / منتظر یک شوک باشید
دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین از طریق ارائه زمین های دولتی، تضمین می کند که پروژه های ...
افزایش قیمت گل از یلدا تا روز مادر! / اصناف بی خبر از ساز و کار سامانه مودیان + جدول قیمت گل
انجام حساب و کتاب های معمول را هم ندارند، این افراد چطور باید با صورت حساب های خود را در سامانه ثبت کنند؟ شاهرخی در پایان به این موضوع نیز اشاره کرد که تلاش اتحادیه بر تنظیم و تعیین قیمت های منصفانه و متعادل در بازار است. در ادامه، لیست قیمت گل طبق نرخ اتحادیه و قیمت های اعلام شده در سایت های اینترنتی را مشاهده می کنید: گزارش میدانی تیتر کوتاه به جهت بررسی قیمت گل ...
پیش بینی بازار مسکن/ قیمت مسکن از این تاریخ گران می شود؟
بروز می کند. البته نرخ تورم 44 درصد کنونی هم بسیار بالاست. سیاست انقباضی دولت همانند نگه داشتن فنر است این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سیاست های انقباضی کنونی دولت به مثابه نگه داشتن فنر بازار ها است، بیان کرد: با توجه به سپرده های شش ماهه تا یک ساله بانک ها فشردن این فنر توسط سیاست گذار ممکن است شش ماه تا یک سال بازار ها را آرام کند، اما با کوچکترین محرکی در آینده رها می ...
تورم اجاره مسکن در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است
گرفتاری مستاجران با نرخ های افسارگسیخته، تراژدی تکراری خانه به دوش هاست، اما اگر سرپرست خانوار جزو حداقل بگیرها باشد، روزگارش در این بازار سیاه است. پایگاه خبری خلیج فارس نوشت: بررسی های میدانی نشان می دهد طی یکسال اخیر تورم اجاره بها در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است. البته در برخی نقاط اجاره بها تا 150 درصد هم رشد داشته است. طبق گفتگو با برخی مشاوران املاک در بوشهر، میانگین ...
سیل در عربستان و گرمای شدید در کانادا؛ تغییرات اقلیمی یا اتفاقی نادر؟
به گزارش تجارت نیوز ، در گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، در ماه های گذشته ، بعد از اعلام تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن پایتخت، تغییرات شاخص اجاره بها و تورم اجاره مسکن تهران و کشور نیز اعلام می شد. اما تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فرمت جدید و بدون اعلام تورم اجاره منتشر شد. این رخداد جدید نشان دهنده توقف اعلام رسمی تحولات ...
نابسامانی بازار اجاره | تنهایی مستاجرها در 1403
کشور نیز سرایت کرده است و سایر شهرها نیز در ماه های اخیر رشد منفی قیمت را تجربه کردند. در این میان، اما بازار اجاره نه تنها با موج کاهش قیمت همراه نشد که تورم مثبت اجاره مسکن به میزان قابل توجهی به ثبت رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، اجاره بهای مسکن کشور در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال گذشته بیش از 40 درصد رشد کرد. تورم ماهانه شاخص اجاره کشوری نیز در این ماه (آذرماه)، 3.6 درصد اعلام شد که ...
بازارچه دائمی صنایع دستی در سرای امینی بیرجند ملک شخصی است
بها از صنعتگران شده است اداره کل میراث فرهنگی استان هیچ دخالتی نمی تواند داشته باشد. وی ادامه داد: صنعتگری که در ماه شاید کمتر از 50 میلیون ریال فروش دارد نباید انتظار داشته باشد غرفه ای در بازار بیرجند راه اندازی کند چون مبلغ اجاره از کل درآمدش بیشتر است. معاون صنایع دستی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان جنوبی گفت: اگر چند صنعتگر در قالب اتحادیه نسبت به ...
پیش بینی وضعیت اجاره مسکن در سال آینده / مستاجرها، غایب بزرگ لایحه بودجه 1403
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک ، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات ...
ریسک بالای یک تصمیم
. این موضوع به صراحت در پایان سال 1400و قبل از حذف ارز ترجیحی در اردیبهشت 1401توسط رئیس سازمان برنامه و بودجه وقت به صورت عمومی مطرح شد.اما بررسی متغیرهای کلان اقتصاد در سال گذشته به خوبی نشان می دهد حذف ارز 4 هزار و 200تومانی در سال 1401، اگرچه خودش به تنهایی عامل ایجاد تورم نامتعارف نبوده اما به عاملی برای جهش نرخ ارز تبدیل شده و به دنبال جهش نرخ ارز بوده که تورم در سال گذشته رشد قابل توجهی را ...
قیمت جدید خانه های نوساز / خانه در تهرانپارس و نیاوران متری چند؟
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
مسکن یک پله عقب نشست / 16 سال، حداقل زمان انتظار برای خانه دار شدن
بازار مسکن 2.2 درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی نرخ که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد. باتوجه به تورم حدود 45درصد، ثبات نرخ مسکن بدان معناست که این بازار طی 6 ماه اخیر 22.5 درصد از ارزش واقعی خود را از دست داده است. به دلیل حباب 300 درصدی نرخ خانه در مقایسه با نرخ دلار آزاد نیز پیش بینی برخی کارشناسان مبنی بر ثبات نرخ مسکن در میان مدت تقویت می شود. بازار مسکن، هفته اخیر را با ...
صنایع و معادن پشت دیوار بودجه 1403
بسیار بالاتر از ایران است و این در حالی است که بهره مالکانه نیز بر اساس ضریبی از فروش گندله و کنسانتره از شرکت های معدنی نظیر کگل و کچاد دریافت می شود که همین امر سبب کاهش سودآوری شرکت ها در 6 ماه ابتدایی سال شد. با توجه به اینکه بخشی از سودآوری توسط رشد نرخ دلار جبران شده است، به نظر می رسد یکی از ریسک هایی که به صنایع بالادست فولاد تحمیل شده است و در نهایت موجب سرایت این ریسک به سایر صنایع می شود، افزایش هزینه ها و جبران برخی از ناترازی های کشور توسط سنگ آهنی ها و فولادی هاست. با توجه به ارزش بازار بسیار بالای این صنایع در بورس ایران، قطعا بازار سهام از این موضوع مصون نخواهد بود. ...
شرط دولت برای افزایش دستمزد اعلام شد
بررسی درنهایت میزان عدد افزایش مزد تعیین می شود. رعیتی فرد بیان کرد:مجموعاً نرخ تورم در دوسال گذشته حدود 87 درصد بوده است و دستمزد کارگران در دوسال دولت سیزدهم حدود84درصد افزایش یافته است. این رقم برای سال 1401، 57 درصد و برای امسال 27درصد بوده است. ما به عنوان وزارت کار تنظیم گر روابط کارگر و کارفرما هستیم و قطعا اگر مزد عادلانه تعیین نشود، جامعه دچار مشکل می شود. وی گفت: ما ...
افزایش نرخ مالیات، خوب یا بد؟
سال 1403 همین الان 400 همت کسری بودجه دارد چرا که این لایحه نسبت به سال قبل، فقط 18درصد رشد داشته است؛ در حالی که میزان تورم حدود 40 درصد است و این ناترازی است و قاعدتاً فشار این ناترازی به مردم وارد می شود و مشکل ساز خواهد شد. بنابراین در مجموع با کلیات لایحه بودجه سال 1403 مخالف هستم؛ درباره بحث مربوط به ترازهای مالیاتی بودجه هم مشکلاتی وجود دارد و آن فروضی که برای برآورد منابع و مصارف شده، به نظر ...
استفاده از ابزارهای مالیاتی در تامین مالی مسکن
تنظیم گری و تخصیص بهینه منابع دو هدف از اهداف اصلی هر نظام مالیاتی، تنظیم گری و تخصیص بهینه منابع است. تنظیم گری در بخش مسکن با عنوان کنترل سوداگری نمود پیدا می کند. در وضعیت کنونی اقتصاد کشور به علت تورم و جهش های تورمی میل به سفته بازی و سوداگری افزایش پیدا می کند. این اتفاق، هم در بخش زمین به علت محدودیت آن و هم در بخش مسکن مشاهده می شود. سفته بازی در بخش مسکن در وهله اول متاثر از ماهیت خود زمین است که بر مسکن اثرگذار است. در وهله دوم نیز کاهش ارزش پول در بلندمدت و پتانسیل مسکن به عنوان یک کالای امن جهت سرمایه گذاری و سفته بازی به افراد این انگیزه را می دهد که از این فرصت استفاده کنند. با توجه به مسائل ذکرشده می توان به روش های مختلفی بر زمین و مسکن مالیات وضع کرد. در اینجا باید به این نکته دقت کرد که هر نوع مداخله در اقتصاد می تواند پیامدهای دیگری ایجاد کند که به مراتب وضعیت را بدتر ک ...
بازار چشم انتظار دست های خالی در آستانه روز مادر؛ از طلا تا گل و پوشاک/ افزایش 100 درصدی قیمت پوشاک
تبع رشد خرید و فروش ها، قیمت ها نیز در مسیر صعود قرار دارند. لباس های مجلسی و پوشاکی که در دسته بندی قابل هدیه دادن قرار می گیرند بیش از دیگران افزایش قیمت داشته اند. به گزارش اقتصاد 24، مقایسه قیمت های موجود در دی ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، نشان می دهد کالا ها در این بخش 100 درصد گران تر شده اند. به عنوان مثال کاپشن مردانه تولید داخل تو کرک که در سال گذشته حدود یک میلیون ...
