خانه
چشم انداز بازار مسکن؛ ردپای رکود در کاهش قیمت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد قطره چکانی ساخت و ساز
هزار و 737 واحد مسکونی پیش بینی شده که این میزان نسبت به فصل بهار امسال 43.3 درصد افزایش نشان می دهد؛ اما میزان اختلاف آن با فصل مشابه سال قبل فقط 7.2 درصد است. به عبارت دیگر، بعدازاینکه بازار مسکن، سکته تولید در بهار 1401 را رد کرد، وارد شرایط معمولی شد و برنامه ریزی برای تولید مانند 2 سال گذشته در روند عادی دنبال می شود. صمت در این گزارش روند ساخت وسازها در تهران را بررسی کرد. ...
تاثیر نرخ ارز بر بازار بورس امروز / منتظر ورود سهامداران تازه نفس باشید
با رشد 0.12 درصدی (معادل 921 واحد)، در پله 764 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص کل فرابورس نیز با رشد 62 واحدی، در سطح 26 هزار و 337 واحدی باقی ماند. میان رشد دو نماگر اصلی بازار ، به واسطه اقبال اهالی بازار سرمایه نسبت به سهام دلاری بورس بود که عمدتا نمادهای شاخص ساز بازار را تشکیل می دهند. معاملات بورس تهران در آیینه آمار و ارقام تابلو بورس اوراق بهادار تهران، ارزش ...
کاهش قیمت مسکن به نفع چه کسی شد؟
بر اساس گزارش های رسمی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی ماه های اخیر بیش از 5 درصد کاهش یافته است. یعنی به صورت تقریبی در هر ماه شاهد کاهش قیمت مسکن با رقمی حدود یک درصد بوده ایم. اگرچه به گفته بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن، این میزان کاهش بسیار نامحسوس است و در کل بودجه خرید یک واحد مسکونی فعلا تغییر قابل توجهی قلمداد نمی شود، اما می تواند امیدوار کننده باشد. به اعتقاد فعالان حوزه ...
پیش بینی بورس یکشنبه 24 دی 1402
رشد 0.12 درصدی (معادل 921 واحد)، در پله 764 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص کل فرابورس نیز با رشد 62 واحدی، در سطح 26 هزار و 337 واحدی باقی ماند. میان رشد دو نماگر اصلی بازار، به واسطه اقبال اهالی بازار سرمایه نسبت به سهام دلاری بورس بود که عمدتا نمادهای شاخص ساز بازار را تشکیل می دهند. معاملات بورس تهران در آیینه آمار و ارقام تابلو بورس اوراق بهادار تهران، ارزش معاملات ...
پیش بینی اساسی از بازار مسکن / قیمت مسکن در 1403 بالا می رود؟
کشور توضیح داد: زمانی که رکود معاملات وجود داشته باشد برخی از سازندگانی که توان مالی زیادی ندارند از ساخت و ساز کنار می روند، در نتیجه عرضه کاهش می یابد، اما حداقل و در شهر تهران، به ویژه مناطق جنوبی افزایش چشمگیری در زمینه صدور پروانه ساخت وجود داشته است. مناطق شمالی نیز نسبت به جنوب شهر آمار کمتری دارد، اما آن هم نسبت به سال گذشته رشد داشته است. او در مورد علت این امر افزود: مشوق هایی ...
قیمت طلا و سکه امروز 23 دی 1402 / سکه امامی 900 هزار تومان گران شد
اوراق بهادار تهران، حجم معاملات آخرین روز هفته را نیز 8.8 میلیارد برگه سهم نشان می دهد. کارشناسان معتقدند هر چه حجم معاملات در محدوده های فعلی شاخص کل، سطوح بالاتری را لمس کند، چشم انداز روشن تری از موج تازه بازار در ذهن سهامداران ترسیم می شود. چراکه ورود سهامداران تازه نفس، راه تداوم صعود را هموارتر می کند. همچنین بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی در این روز حکایت از ورود سرمایه ...
پایان بورس امروز 24 دی 1402 / بازگشت رونق به معاملات بازار سهام
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت دلار امروز در آستانه ورود به کانال 53 هزار تومان قرار گرفته است. این روند صعودی، بازار سهام را هم تحت تاثیر قرار داد و باعث رشد نماگرهای سهامی و حجم و ارزش معاملات خرد شد. امروز قیمت اغلب سهم های بازار در تمامی گروه ها و صنایع بالا رفت؛ با این حال، امروز هم رشد بازار روی شانه های نمادهای بزرگ و شاخص ساز صورت گرفت. به این ترتیب، گروه های شیمیایی، چندرشته ای ...
نبض مسکن مناطق جنوب شهر گرم است
تیتر20- برآورد کف قیمت خرید آپارتمان در جنوبی ترین مناطق و محله های شهر تهران، راز دو قطبی شدن معاملات مسکن پایتخت را رمزگشایی می کند.در حالی که بر اساس تازه ترین آمار رسمی مربوط به حجم معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات خرید آپارتمان در پایتخت آذرماه نسبت به آبان امسال، یک درصد کاهش یافت و مناطق شمالی تهران نیز با افت حجم معاملات خرید همراه شدند، اما در این ماه، حجم معاملات مسکن در مناطق ...
تحلیل روند بازار سرمایه 23 دی
معادل 922 واحد در سطح 764 هزار و 133 واحد ایستاد. بازار سهام در این روز شاهد دست به دست شدن بیش از 9 میلیارد و 190 میلیون سهام و اوراق مالی در 510 هزار نوبت به ارزشی بالغ بر 6 هزار و 500 میلیارد تومان بود. بیشترین خروج پول حقیقی از گروه های بانک ها، محصولات شیمیایی و خودرو و ساخت قطعات انجام شد. بیشترین ورود پول حقیقی به گروه های صندوق سهامی، تامین سرمایه و بورس ونساجی اختصاص داشت. ...
بورس به کانال قبلی برمی گردد؟ / پیش بینی جدید درباره بازار سرمایه
در جریان معاملات روز جاری، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران با رشد 16 هزار و 761 واحدی به نزدیکی محدوده 2.2 میلیون واحدی رسید و رقم 2.197.295 واحد را ثبت کرد. این رشد به ویژه به علت مثبت شدن نمادهای پارس، فارس، وغدیر و نماد شپنا رخ داده است. این نمادها بیشترین تأثیر مثبت را بر شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران داشته اند. ارزش معاملات خرد بورس اوراق بهادار تهران روی رقم 4400 میلیارد تومان ...
بورس به مرز حساس بازگشت
به گزارش اکوایران، در معاملات روز یکشنبه بیست و چهارم دی ماه 1402، شاخص کل بورس تهران 16 هزار و 761 واحد نسبت به روز کاری گذشته بالاتر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 197 هزار و 295 واحد رسید. شاخص کل هم وزن بورس نیز با رشد 3 هزار و 839 واحدی در رقم 767 هزار و 986 واحدی ایستاد. شاخص کل فرابورس با رشد 252 واحدی به رقم 26 هزار و 589 واحد رسید. همچنین شاخص هم وزن فرابورس با افزایش ...
املاک تجاری؛ یک بازار سرمایه گذاری مولد و خوش آتیه
نرخ تورم ملکی که عمدتا بیشتر از تورم سایر بازارهاست، سرمایه شما نیز به این ملک تجاری ملحق شده و افزایش می یابد. در نتیجه، ارزش دارایی شما ظرف چند سال، چند برابر خواهد شد. ساخت و ساز ملک مشارکت در ساخت املاک تجاری، مزیت بسیار بزرگی در پی دارد. گذشته از حفظ و افزایش اصل سرمایه، پیشرفت فیزیکی پروژه های ملکی، ارزش پولی قدرالسهم شما را به صورت پلکانی افزایش می دهند. برای ...
با تولیدکنندگان مصالح ساختمانی غیراستاندارد برخورد می شود
استاندارد ایلام با بیان اینکه موضوع ایمنی شهرها در برابر مخاطرات طبیعی یکی از اهداف سازمان ملی استاندارد است، افزود : توجه به استانداردها و کیفیت مصالح ساختمانی در طرح های عمرانی و ساخت و سازها باید بیش از پیش، مورد توجه مهندسان ساختمان قرار گیرد و کارشناسان این اداره کل با تولیدکنندگان مصالح ساختمانی غیر استاندارد برخوردهای قانونی خواهند داشت. دوست محمدی با اشاره به نظارت های این اداره کل بر ...
پایان بورس امروز 23 دی 1402 / چرخش بازار به سمت سهام دلاری
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت دلار امروز هم افزایشی است و با شروع معاملات نقدی، خود را به آستانه کانال 52 هزار تومانی رسانده است. این روند صعودی، سهامداران را نسبت به نمادهای صادراتی خوش بین و آنها را به سمت شرکت های بزرگ بازار هدایت کرده است. به این ترتیب، امروز بیشتر نمادهای بزرگ گروه های صادراتی، پرمعامله بودند و در جاده صعودی قرار گرفتند. گروه های فرآورده های نفتی، فلزی و شیمیایی از جمله صنایعی بودند که بیشتر نمادهای آنها در محدوده مثبت معامل ...
رکود قیمت مسکن یا جیب خالی مردم؟
گزارش هایی از بازار مسکن، ثبات، آرامش و ادامه کاهش قیمت را نشان می دهد. جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می دهد که در آذرماه امسال، متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در تهران 80 میلیون و 298 هزار تومان بوده که نسبت به متوسط قیمت آبان ماه با 80 میلیون و 680 هزار تومان، حدود نیم درصد کاهش یافته است ولی دلایل این رکود از سوی مردم و مسئولین به بهانه های مختلف رخ داده است. ...
رشد 60 درصدی عملکرد 10ماهه بازارهای فرابورس
به گزارش صدای بورس ، مقایسه عملکرد فرابورس در 10 ماهه سال جاری، نسبت به مدت مشابه سال گذشته حاکی از رشد حدود 60 درصدی در حجم، ارزش و تعداد دادوستدهاست. از ابتدای سال تا کنون که معادل 196 روز کاری است، بازدهی شاخص کل 7.7 درصد بوده و ارزش بازار فرابورس نیز 10.8 درصد رشد کرده است. جزئیات عملکرد هفتگی فرابورس سومین هفته کاری دی ماه در فرابورس ایران با ثبت معامله افزون ...
معرفی مصالح و فناوری های نوین در صنعت ساختمان
فناوری ساخت و ساز بسیار پیشرفت کرده و از سازه های پیش ساخته برای ساخت بنا ها استفاده می شود. کانکس ها سازه های پیش ساخته ای هستند که در طرح ها و مصارف گوناگون تولید می شوند. یکی از این سازه ها، کانکس سرویس بهداشتی است که از آن ها برای اضافه کردن حمام و سرویس بهداشتی به ساختمان منزل، ویلا، اداره یا پروژه های عمرانی دیگر استفاده می کنند. شما برای خرید کانکس سرویس بهداشتی دیگر لازم نیست مانند ساخت ...
افزایش تقاضا برای آپارتمان های کوچک در تهران
در روند بازار، واحد های میانسال و قدیمی ساز جایگزین و محبوبیت بیشتری را کسب کرده اند و عمده معاملات در بازه سنی 6 تا 15 سال انجام می شود. گزارشات نشان می دهد که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران به 43.2 میلیون تومان رسیده و افزایش 1.1 درصد نسبت به ماه قبل و 36.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می دهد. این افزایش، کمترین میزان ماهانه افزایش قیمت از فروردین سال جاری تاکنون است ...
پدیده جدید بازار مسکن: خام فروشی!
هما میرزایی – جهان صنعت نیوز ؛ حجم معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران از متوسط ماهانه 12 تا 13 هزار واحد، در حال حاضر به حدود 3 هزار واحد مسکونی رسیده است که رقمی بسیار ناچیز است. بسیاری از سازندگان و فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه دار خواهد بود. گزارش شامخ آذر ماه که توسط اتاق بازرگانی ایران منتشر شد، عدد 46.70 را برای صنعت ساختمان سازی نشان ...
پیش بینی بورس تهران در هفته آینده
حقیقی از سهام بودیم. تراز شاخص کل بورس تهران نیز در انتهای هفته قبل دو میلیون و 155 هزار و 283 واحد بسته شد و در روز انتهایی این هفته تا سطح 2 میلیون و 170 هزار و 961 واحدی افزایش داشت و بازدهی مثبت 73 صدم درصدی را به ثبت رساند. شاخص کل هم وزن بورس تهران نیز که در هفته دوم دی ماه بازدهی بهتری نسبت به شاخص کل داشت؛ در این هفته نیز بیشتر از شاخص کل رشد کرد و 85 صدم درصد افزایش تراز یافت. ...
تخلیه صف های فروش سهام در بورس تهران/ پیش بینی بازار سهام امروز 23 دی
صنعت خودرو و ساخت قطعات در کنار افت ارزش صف های فروش نشان از تغییر انتظارات فعالان بازار سهام دارد اما همچنان ریسک سیاسی اصلی ترین تحدید برای بازار سهام به شمار می رود. با این منوال پیش بینی می شود که بازار سهام امروز ارزش معاملات خردی در سطح 5 تا 8 همتی داشته باشد. بورس تهران احتمالاً معاملات امروز را با افزایش تراز شاخص های اصلی آغاز کند. احتمال بازدهی مثبت شاخص های اصلی بازار سهام و ...
بازار مسکن یک پله عقب نشست / رشد ساخت و ساز در پایتخت
متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن سقف اقساط تسهیلات در دو سال اول این طرح به 5 میلیون و 900 هزار تومان کاهش یافت. اثر رونق تولید مسکن به شکل تحرک ساخت و ساز در پایتخت دیده شد. تابستان امسال ساخت و ساز در کشور به بیش از 91 هزار واحد رسید. اگرچه این تعداد در مقایسه با تابستان سال قبل 6.6 درصد کاهش یافته اما در شهر تهران با رشد 7.2 درصد مواجه شده است. بازار ساخت و ساز پایتخت در دومین فصل از سال ...
سیگنال جدید از بازار سرمایه | پیش بینی بورس شنبه 23 دی ماه 1402 | بورس در هفته سوم گردو خاک به پا می کند
به گزارش اینتیتر به نقل از ساناپرس، در اولین روز از هفته سوم دی ماه 1402: شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز شانزدهم دی با ادامه روند نزولی و کاهشی یک هزار و 533 واحدی، ماه به ارتفاع 2 میلیون و 153 هزار و 701 واحدی رسید. همچنین شاخص هم وزن 316 واحد رشد داشت و به عدد 757 هزار و 75 واحد رسید. در این روز نمادهای خودرو، فولاد و خساپا بیشترین تاثیر مثبت و اخابر، میدکو و ...
بهبود ارزش معاملات بورس
در روز سه شنبه به 4 هزار و 880 میلیارد تومان افزایش یافت. روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد 20 درصد رشد کرد و به 5 هزار و 873میلیارد تومان رسید. میانگین ارزش معاملات خرد بورس در هفته اخیر 4 هزار و 848 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 4 هزار و 683 میلیاردی هفته پیشین، رشد 3.5 درصدی داشته است. رکوردداران ارزش و حجم معاملات در اولین روز هفته، نماد خودرو بیشترین ...
کارنامه هفتگی بورس تهران
و 961 واحد رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 15 هزار و 678 واحد بالاتر ایستاد و بازدهی هفته شاخص بورس مثبت 0.7 درصد شد. شاخص هم وزن نیز در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 6 هزار و 466 واحد بالاتر ایستاد و بازدهی مثبت 0.8 درصدی را ثبت کرد. رشد ارزش معاملات خرد سهام در این هفته، میانگین ارزش معاملات بازار سهام 70 هزار و 873 میلیارد تومان بود که نسبت به هفته ...
پیش بینی بورس شنبه 23 دی 1402
...، حجم معاملات آخرین روز هفته را نیز 8.8 میلیارد برگه سهم نشان می دهد. کارشناسان معتقدند هر چه حجم معاملات در محدوده های فعلی شاخص کل، سطوح بالاتری را لمس کند، چشم انداز روشن تری از موج تازه بازار در ذهن سهامداران ترسیم می شود. چراکه ورود سهامداران تازه نفس، راه تداوم صعود را هموارتر می کند. همچنین بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی در این روز حکایت از ورود سرمایه آنها به بازار ...
تأثیر حمایت های دولت بر بازار مسکن/ مسکن ارزان می شود؟
. گزارش هایی از بازار مسکن ، ثبات، آرامش و ادامه کاهش قیمت را نشان می دهد. جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می دهد در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در تهران 80 میلیون و 298 هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان ماه امسال با 80 میلیون و 680 هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. اجرای برنامه نهضت ملی مسکن و برنامه ریزی برای ساخت 4 ...
