خانه بخریم یا نخریم؛ پیش بینی جدیدِ قیمت مسکن در سال 1403
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خانه در 1403 چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
افزایش 50 درصدی هزینه تولید مسکن در یک سال / شهرداری ها محرک اصلی افزایش قیمت مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، افزایش هزینه های ساخت یکی از عواملی است که در سال های اخیر باعث کناره گیری برخی از انبوه سازان از این بازار شده است. سازندگان که حاشیه سود آنها به کمترین حد خود رسیده و مشتریان خود را به دلیل بحران های موجود در اقتصاد از دست داده اند، در یکی از بحرانی ترین ادوار خود به سر می برند. این درحالی ست که قیمت های ساخت نیز هر روز در نوسان قرار دارد. فعالان این حوزه می گویند اوایل سال 1402، قیمت ...
آینده ترسناک قیمت دلار / یک تورم صد درصدی جدید
) تنظیم بازار و شکستن نرخ استفاده کرده و با هزینه تقریباً نصف، دست به واردات می زند تا به زعم خود تورم را کنترل کند! مثلاً وقتی می خواهد از گندمکاران داخلی گندم بخرد، نرخ گندم وارداتی را بر اساس دلار رانتی محاسبه کرده و بر اساس آن به حساب تولیدکنندگان داخلی می رسد و تازه منت هم بر سر آنان می گذارد که ده درصد گران تر از قیمت جهانی گندم از داخل می خریم تا به تولیدکننده داخلی کمک کرده باشیم ...
پیش بینی بورس امروز 9 بهمن
معاملات صنعت ساختمان و انبوه سازان که سال مالی بسیار خوبی داشتند، روز گذشته نیز بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این صنعت یادشده نیز بیشترین ورود پول حقیقی را معادل 496 میلیارد تومان شاهد بود و بسیاری از نماد های گروه مثبت بودند. یکی از دلایل روند صعودی این گروه آن است که دولت قعلی تلاش دارد تا با پیمانکارها، تعاونی ها و انبوه سازان ساختمانی در ساخت یک ...
نهضت بی توجهی به مسکن ملی؛ خانه، با بخشنامه نمی شود| بانک ها سهم خواهی می کنند!
نهضت ملی مسکن هستند بهتر است زمینه ورود انبوه سازان را در کنار بانک ها، برای طرح نهضت ملی مسکن فراهم کند. حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن نیز در این خصوص به خبرنگار خبرگزاری بازار می گوید: بانک های خصوصی و عمومی از اعطای تسهیلات به بخش مسکن طفره می روند. بهتر است دولت بانک ها را نیز در طرح نهضت ملی مسکن سهیم کند تا اگر به عنوان مثال تسهیلات با نرخ سود 18 درصد پرداخت شد ...
پیش بینی بورس فردا سه شنبه 10 بهمن 1402
پیش بگیرد انتظار می رود که حداقل به اندازه تورم رشد داشته باشیم. ما در یک سال گذشته نزدیک 50 درصد تورم داشتیم در حالی که این نرخ را در شاخص ها نمی بینیم. به گفته او شاخص بورس یک رشد ذخیره ای دارد که انتظار دارم در آینده آزاد شود. اینکه چه زمانی این اتفاق بیفتد شاید بعد از انتخابات باشد شاید هم در بهار؛ هر موقع که سیاست گذار اجازه دهد. ضمن این که بازار همواره در اسفند ماه یک رشدی را به ...
سبقت نمادهای کوچک از شاخص سازان
نکته قابل توجه درخصوص بازار سرمایه در روز گذشته رشد قابل توجه در سهام کوچک و متوسط بود که این موضوع باعث شد شاخص کل هم وزن رشد حدود یک درصدی را ثبت کند؛ این در حالی است که شاخص کل تنها 0.06 درصد رشد داشت. کارشناسان معتقدند باثبات در بازار دلار و کاهش ریسک های سیستماتیک و تصمیمات دولتی، بازار سرمایه با وجود ارزندگی فعلی روند روبه رشدی خواهد داشت. از طرفی تا شاخص کل به محدوده حمایتی دو میلیون و 100 ...
قاچاق مواد اولیه؛ معضل تولیدکنندگان داخلی مبلمان
و عوارض و گمرکی آن برداشته شود. به بهانه حمایت از تولیدات داخلی جلوی واردات را می گیرند؛ اما منع واردات، باعث ایجاد انحصار شده و در نتیجه به هر نحوی که بخواهند محصول را قیمت گذاری می کنند. رئیس اتحادیه صنف درودگران و مبل سازان تهران تصریح کرد: اگر دستگاه های نظارتی بر این موضوع نظارت داشته باشند، دست دلالان نیز کوتاه می شود. تولیدکنندگان باید مالیات تورم را هم پرداخت کنند! ...
ناسازگاری نهضت ملی مسکن با جیب مردم
اما نهضت ملی مسکن از چالش اساسی تامین منابع مالی رنج می برد و تسهیلاتی که به این منظور در نظر گرفته شده هم نرخ بالایی دارد و به رغم وعده های دولت، تا به امروز این نرخ کاهش پیدا نکرده است. نرخ تسهیلات برای پروژه های خود مالکی 23 درصد و برای پروژه های دولتی ظاهرا این نرخ به 18 درصد کاهش پیدا کرده که در هر صورت هر دو رقم بسیار قابل توجه بوده، ضمن اینکه یارانه ای هم در این خصوص اعمال نشده است. مبلغ اقساط پرداختی توسط متقاضیان بسیار زیاد است و متاسفانه امکان تامین آن برای گروه های هدف که معمولا دهک های دو، سه و چهار هستند، ...
دلار یک کانال دیگر هم بالا رفت/ سنگدوینی: احتمالا قیمت دلار تا این سطح تغییر می کند کد خبر: 913341 / ...
گران می شود؟ با این حال، تحلیلگران و فعالان بازار، چند عامل را در نوسان قیمت دلار دخیل می دانند. یکی از عواملی که تحلیل گران برای نوسان بازار ارز عنوان می کنند، ناشی از رشد نرخ حواله درهم است. در همین راستا امروز هم برخی ها مدعی بودند که فشار معامله گران برای خرید درهم تا حدودی بیشتر از چند روز قبل بود. از سوی دیگر، افزایش تقاضای فصلی ارز برای سال نوی چینی، به مشکل خوردن ...
تکرار سناریوی بدمسکنی
کاهش قدرت خرید مردم برای خرید ملک، موضوع دیروز و امروز نیست که به تازگی مطرح شده باشد؛ بنابراین، در دهه های اخیر شاهد بودیم که موضوع بدمسکنی و چالش های خرید مسکن، بارها توسط رسانه های مختلف مطرح شده است و سبقه طولانی مدتی دارد.متاسفانه کمبود مسکن و ضعف در برنامه های دولت برای ساماندهی بازار ملک سال هاست که در حال تکرار است. این موضوع نشان می دهد که این چالش بیش از نیم قرن وجود دارد و هنوز برای آن ...
مدیریت و نظارت ضعیف علت اصلی گرانی گوشت قرمز است
: به نظر می رسد تورم انتظاری در بازار گوشت، یکی از دلایل افزایش قیمت آن است. با توجه به افزایش قیمت نهاده های دامی، کسری نهاده و مسئله حذف ارز ترجیحی انتظار افزایش قیمت گوشت در بازار ایجاد شده و این در حالی است که قیمت های سرسام آور گوشت در بازار ایران واقعی و منطقی نیست. لذا مشکل گرانی گوشت به ضعف در مدیریت بازار باز می گردد و با مدیریت صحیح بازار می توان باعث آرامش در بازار شد. راستی ...
رخنه رکود در بازار مسکن / پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده
کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
پیش بینی انبوه سازان درباره قیمت مسکن در سال 1403
فرشید پورحاجت می گوید: امروز براساس آنچه که رصد کردیم، طی 10، 15 روز گذشته مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شدند. پورحاجت می افزاید: شاید بخشی از این موضوع هم برمی گردد به مسایلی که در رابطه با گاز وجود دارد. دو نهاده سیمان و فولاد، امروز تقریبا به یک نقطه ثبات قیمتی رسیدند؛ هر چند که [...]
یک پیش بینی عجیب از بازار مسکن در سال 1403
تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازار ها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. منبع: خبر آنلاین ...
صدای پای گرانی مسکن / آماده افزایش قیمت خانه باشیم؟
کالای کاملا تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. منبع: خبر آنلاین ...
سناریو عجیب برای افزایش قیمت مسکن
...> همچنان افزایش قیمت، بازیگر اصلی اقتصاد کشور است دبیر کانون سراسری انبوه سازان با پیش بینی وضعیت بازار مسکن، می گوید: ما کماکان تورم را در بازار مسکن داریم؛ کمااین که امروز براساس آنچه که رصد کردیم، طی 10، 15 روز گذشته مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شدند. پورحاجت می افزاید: شاید بخشی از این موضوع هم برمی گردد به مسایلی که در رابطه با گاز وجود دارد. دو نهاده سیمان و فولاد ...
افزایش سرسام آور هزینه های ساخت مسکن / مرهم اصلی زخم بازار مسکن چیست؟
.... هزینه ساخت مسکن با توجه به نرخ تورم عمومی و رشد قیمت نهاده های تولید مسکن در سال 1402 یک سال متمایزی را نسبت به سال های گذشته داشته است به طوریکه بیشتر سازندگان عنوان می کنند که هیچ سالی مثل امسال از میزان تحمیل هزینه ها ضرر نکرده اند. اکثر انبوه سازان و سازندگان حرفه ای بر این باور هستند که باید میزان هزینه های تحمیل شده به پروژه را بدانید تا بتوانید هزینه های پروژه ...
گزارش روزانه بورس 7 بهمن/ روز خوب انبوه سازان
- اخبار اقتصادی - به گزارش ایران اکونا به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بازار سهام اولین روز کاری هفته را در تقریبا در محدوده ی صفر تابلو شروع کرد، اما رفته رفته با توجه به نزدیک شدن به ساعات انتهایی بازار بر فشار عرضه ها افزوده شد. نکته ی قابل توجه معاملات امروز رشد اکثر سهام گروه انبوه سازی بود. بنابراین در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار با رشدی 3 ...
بسته خبری / از رشد چشمگیر بورس تا افزایش هزینه های ساخت مسکن
تغییرات کمی همراه شد. افزایش سرسام آور هزینه های ساخت مسکن / مرهم اصلی زخم بازار مسکن چیست؟ پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه هزینه ساخت مسکن در شهرهای مختلف متفاوت است و رشد زیادی در امسال داشته است گفت: هزینه ساخت مسکن با احتساب عوارض حداقل 15 میلیون تومان است. مبلغ دقیق پاداش پایان خدمت کارمندان مشخص شد با تصویب مجلس، پاداش پایان خدمت ...
دردسرهای بانکی شرکت های ساختمانی
سایر عوامل نیز باید مدنظر قرار گیرند. بانک ها تابع هیچ الزام و قانونی نیستند در همین راستا فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه یکی از دلایل عدم اثر گذاری وام های بانکی در ساخت مسکن پروسه طولانی در ساخت این وام هاست گفت: در حال حاضر به رغم آنکه چهار بانک خصوصی ملزم به ارائه تسهیلات به پروژه جهش مسکن هستند از این الزام تمکین نمی کنند. و بررسی ها نشان ...
تاثیر تنش های سیاسی بر بازار ارز/ باوجود تورم، افزایش نرخ ارز پیش بینی می شد
معاون ارزی اسبق بانک مرکزی گفت: سه موضوع تنش با آمریکا، تنش های منطقه و جنگ غزه دست به دست دادند که این افزایش حدود 10 درصد نرخ ارز (با احتساب نرخ دلار امروز -55 هزار و 300 تومان) اتفاق بیفتد و بر روی افزایش نرخ ارز در ایران موثر بود اما نباید اثرگذاری نرخ تورم بر نوسانات نرخ ارز را فراموش کرد و با تورم بالای 40 درصد در ایران، افزایش نرخ ارز غیرقابل پیش بینی نبود. سید کمال سیدعلی، معاون ارزی اسبق ...
قاچاق، صنعت قطعه را زمینگیر می کند
آمار رشد قیمت ها تا بهار 1402 به حدود 60 درصد رسید و از آن پس تا پایان پاییز این رشد تا 80 درصد نیز ادامه داشت. به گفته دبیر انجمن قطعه سازان، نرخ قطعات تولیدی خودرو در داخل کشور متاثر از نرخ آزاد 4 مولفه مس، آلومینیوم، ورق های فولاد و پتروشیمی است که این مواد اولیه باید به صورت آزاد از بازار و وابسته به نرخ ارز تامین شود و طبیعتا نرخ قطعات متاثر از نرخ ارز است و همین موضوع موجب افزایش نرخ قطعات ...
مزایا و معایب بلند مرتبه سازی در گرگان | استفاده بهینه از زمین تا افزایش تراکم جمعیت
بلند مرتبه سازی است که می توان بدان اشاره کرد. وی ادامه داد: از دیگر مواردی که می توان به عنوان مزیت این طرح نام برد، ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی، کاهش هزینه های ساخت برای انبوه سازان و سودآوری بیشتر برای آنان، کاهش قیمت عرضه مسکن، افزایش راندمان ساختمان سازی و کاهش زمان تحویل واحد های مسکونی به متقاضیان است. وی تصریح کرد: قطعا این طرح با معایبی هم همراه بوده که می توان به کاهش ...
دلار یک کانال دیگر هم بالا رفت/ سنگدوینی: احتمالا قیمت دلار تا این سطح تغییر می کند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، در حالی در ابتدای معاملات دیروز، بازار ارز با ریزش قیمت دلار، کار را آغاز کرده بود، اما در نهایت در پایان معاملات یک کانال بالا رفت و از مرز 56 هزار تومان هم گذشت. تغییر کانال ارز را در شرایطی در بازار شاهد هستیم که رییس کل بانک [...]
"ثتوسا" را از بازار بورس برده و به جای آن شرکت آقا "ربعلی بدری" را پذیرش کنید!
خریداران این روز های این شرکت منطقی است یا خیر؟ ابر انبوه سازی به نام سرمایه گذاری توسعه و عمران اردبیل شاید باورتان نشود در میان بعضا حباب های انبوه به وجود آمده در بعضی سهام شرکت های صنعت ساختمان کشور، اضافه ارزش کوچکی هم دیده می شود که در نوع خود منحصربه فرد و قابل توجه است. به عنوان افرادی که سال هاست مشغول تحلیل سودآوری و ارزش گذاری سهام شرکت ها هستیم و با تحلیل ...
نقدینگی باید به سمت بورس هدایت شود
هزار و 845 واحدی تا پله 727 هزار و 961 واحدی پیش رفت. کارشناسان بازار سرمایه معتقدند معاملات بورس تهران در این دو ماه پایانی سال برخلاف بازارهای موازی مانند طلا و ارز رفتار می کند. فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه درباره شرایط فعلی بازار سرمایه به خبرنگار ایراسین می گوید: یکی از بزرگ ترین ریسک های بازار سرمایه به تصمیمات و اصرار مسئولان اقتصادی کشور برای نشان دادن عملکردی مبنی بر کنتر ...
مردم نگران بالا رفتن قیمت دلار نباشند! / ارز ارزان می شود؟
داشت قیمت دلار با دو فاکتور و عامل نرخ تورم و نوسانات بین المللی دچار نوسان می شود و نرخ تورم در این بخش تاثیر خاص دارد. به غیر از این عامل اثرگذاری نرخ تورم، در کشورمان عامل اثرگذار دیگری بر نوسان نرخ ارز وجود دارد که آن هم تنش های سیاسی است و اثر اضافه ای بر روی عوامل موثر در افزایش نرخ ارز می گذارد. این کارشناس ارزی ادامه داد: بنابراین انتظارات تورمی تحت تاثیر تنش های سیاسی با اخبار ...
سیاست عامل گرانی است/ طولانی شدن درگیری ها و شدت گرفتن تنش برای بازار ها سمی مهلک است
، با تورم بالای 40 درصد، افزایش قیمت دلار قابل پیش بینی بود. نرخ ارز با دو عامل تورم و نوسانات بین المللی دچار تغییر می شود. به غیر از این دو عامل تنش های سیاسی و اخبار آن نیز از جمله عوامل موثر بر نوسانات نرخ ارز است. ستاره صبح در گفت و گویی با آلبرت بغزیان، اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران به بررسی بازار ارز و شرایط جدید آن پرداخته که در ادامه می خوانید: وضعیت بازار ارز چگونه است؟ آیا می ...
دریغ نعمت هوشمندسازی از ساختمان ها
.... ساختمان هوشمند ساختمانی است که همه چیز را کنترل کند و دخالت انسانی در آن بسیار کم باشد. به عنوان مثال؛ سیستمی وجود داشته باشد تا بتواند دمای بدن یا دمای محیط را تشخیص داده و آن را تنظیم کند. سیستم تشخیص میزان خشکی گیاهان موجود در ساختمان را هم می توان به عنوان یکی از مواردی یاد کرد که در ساختمان هوشمند وجود دارد. هوشمندسازی یک تکنولوژی نو محسوب می شود و هزینه آن بر اساس ...