خانه
پیشنهاد چین برای ساخت مسکن در ایران مشکوک است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
باید به سازندگان داخلی اعتماد کرد
کشورها با شرکت های خارجی مانند چین مذاکره کرد. از زمانی که دولت سیزدهم اعلام کرد تا پایان دوره، قصد ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را دارد، بسیاری از کارشناسان نگران شدند که در داخل کشور ظرفیت لازم برای ساخت چنین تعداد واحد مسکونی وجود ندارد و همچنین زیرساخت ها و امکانات لازم در این زمینه فراهم نیستند، از این رو باید تمام راهکارهای روی میز بررسی شوند تا ساخت وساز رونق بگیرد. بحث درباره حضور ...
مسکن سازی چینی ها؛رهاسازی پول های بلوک سازی شده ایران است/ اختصاص 2میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به ...
مجید گودرزی پژوهشگر ، با اشاره به چالش قیمت گذاری در حوزه مسکن به خبرنگار اجتماعی رکنا گفت: بخش قیمت گذاری مسکن در کشور هیچ متولی ندارد و این موضوع در کشور قفل شده است شاید با ورود چینی ها در حوزه ساخت مسکن دولت و مجلس شورای اسلامی مجبور شوند برای قیمت گذاری ورود کنند و این طور نباشد که این خدمات را بدون قیمت پایه به چینی ها واگذار کند. هزینه ساخت هر مت ...
ابلاغ دستورالعمل جدید ساخت وساز در پروژه های مسکن ملی
دکتر حمزه شکیب، ساماندهی وضعیت مجریان و سازندگان و به دنبال آن انبوه سازان در دستور کار است افزود: توقع ما این است که وضعیت ساخت وساز هم از لحاظ کیفیت ارتقا پیدا کند و هم خدمات مهندسی واقعی شود، قاعدتا تحقق این هدف، پیش نیاز های خاصی دارد که از جمله اصلاح دستورالعمل های مربوطه پس از گذشت چهارده سال است، این موضوع در دستور کار قرار گرفته شده است. این مقام مسئول در وزارت راه با تاکید بر ...
الگوریتم مجریان ذی صلاح ساختمان ها هفته آینده ابلاغ می شود
کیفیت ارتقا پیدا کند و هم خدمات مهندسی واقعی شود، قاعدتا تحقق این هدف، پیش نیازهای خاصی دارد که از جمله اصلاح دستورالعمل های مربوطه پس از گذشت چهارده سال است، این موضوع در دستور کار قرار گرفته شده است. وی با اعلام این که شیوه نامه اصلاحی سازندگان و انبوه سازان در سال جدید ابلاغ می شود و بسیاری از دغدغه هایی که وجود دارد رفع خواهد شد تصریح کرد: تمامی اتفاقاتی که رقم می خورد بر پایه ارتقای ساخت ...
راه اندازی سامانه شناسایی تخلفات مهندسی در 6 استان کشور
راه برای جلوگیری از تکرار حوادث ساختمانی، همکاری همه دستگاه های مرتبط در چرخه ساخت و ساز است. سازمان نظام مهندسی ساختمان یک عنصر از این چرخه است و سایر دستگاه های ذی ربط نظیر شهرداری، وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و غیره باید در کنار یکدیگر و با همکاری هم مشغول به فعالیت باشند تا به کاهش حوادث ساختمانی برسیم. به عنوان مثال در بحث تخریب ساختمانی که در منطقه سعادت آباد چند سال پیش روی داد ...
چرا چینی ها به بازار مسکن ایران آمده اند؟
و دومی نزدیک به 200 میلیارد دلار اعلام شده است. جنون خانه سازی در چین شرکت های ساختمانی چین تا قبل از رکود فعلی مسکن در این کشور، جنون خانه سازی داشتند به طوری که سالانه 15 میلیون واحد مسکونی در این کشور در سال های اخیر احداث شده که این تعداد عرضه جدید، حداقل 10 درصد در سال، بیش از تقاضای مصرفی (تقاضای واقعی) بوده است. این حجم ساخت وساز قطعا اگر با پول پاشی بانک ها و موسسات ...
قیمت مسکن ملی 1 میلیارد تومان شد
از یک میلیارد تومان افزایش یافته است. در کنار این مبلغ باید وام 550 میلیون تومانی با سود 18 درصدی را نیز در نظر داشت. دیماه سال 1400 وزیر سابق راه و شهرسازی با اشاره به آغاز ساخت 800 هزار واحد نهضت ملی مسکن گفته بود: پیش بینی می کنیم فردی که در تهران زندگی می کند اگر 150 میلیون تومان آورده خودش باشد حتماً صاحب خانه خواهد شد، چون زمین رایگان است، تمهیدات خوبی با وزارت صمت داشتیم که مصالح به گونه ای خریداری شود که تورم کمتر در آن تأثیر داشته باشد، پروانه کار با قیمت ارزان در اختیار قرار می گیرد، سهم هزینه نظام مهندسی کمتر است و همچنین مالیات بسیار کمتری پرداخت می شود. ...
ساختمان های سبز باید وارد پروژه های نهضت ملی مسکن شود
به عنوان یکی از مهمترین چالشهای مدیریت پسماند مطرح است. وی افزود: یک وجه این موضوع مربوط به تکنولوژی است که همه جای دنیا توانسته اند مدیریت کنند و در کشور ما هم کم و بیش مدیریتهایی در حال انجام است اما یک بحث مهم این موضوع به حلقه اول تولید باز می گردد. او بیان کرد: اساسا عمر مفید ساختمانها در کشور ما خیلی عمر بالایی نیست و چرخه تخریب و نوسازی مسکن سبب افزایش و انباشت نخاله ...
سهم قیمت میلگرد، آهن و سیمان در کاهش قیمت خانه
دولت صرف ساخت وساز مسکن در داخل کشور شود. به سرمایه گذاران خرد وام های ساخت تعلق گیرد. از پیمانکاران حمایت شود و بازار مسکن از فساد و چنگال افراد پر نفوذ خارج شود. در مقابل، درامد عمده مردم نسبت به تورم افزایش یابد تا با افزایش قدرت خرید بتوانند رونقی به بخش مسکن ببخشند. البته همه این موارد بیشتر به آرزوهای نگارنده شبیه هستند چرا که اراده ای برای انجام این موارد نه دیده می شود، نه وجود دارد. ...
انویدیا چگونه چهارمین شرکت با ارزش جهان شد؟
طول کشید تا از ارزش 1 تریلیون دلار به 2 تریلیون دلار برسند اما انویدیا توانسته در کمتر از یک سال به این میزان ارزش برسد. انویدیا از نظر ارزش بازار از غول هایی چون آمازون، آلفابت(گوگل) و متا (فیسبوک) پیشی گرفته است. در کمتر از یکسال اخیر 740 میلیارد دلار به ارزش شرکت انویدیا افزوده شده است جلوتر از رقبا انویدیا یکی از سازندگان تراشه در جهان است و به دلیل نیاز صنعت ...
قیمت خانه سال آینده چگونه خواهد شد؟
نیاز به ساخت و عرضه جدید 7 میلیون واحد مسکونی وجود دارد، گفت: از دهه بعد، پیش بینی می شود این نیاز به تدریج تقلیل یابد. او دو دهه پرتقاضا در بازار مسکن کشور را براساس نیاز های جمعیتی، سال های مابین ابتدای دهه 90 تا پایان 1410 اعلام کرد و گفت: البته کاهش تقاضای مسکن در دهه بعد و دهه های آینده به معنای از بین رفتن نیاز به ساخت وساز و عرضه جدید مسکن به بازار معاملات واحد های مسکونی نیست بلکه همواره ...
جشنواره ای که به سمت مردمی شدن برود موفق است
این جشنواره آثارشان دیده می شود و می توانند ارتباط بگیرند و از همه مهم تر اینکه می توانند به عنوان فرد توانمند وکسی که می تواند بهره بری داشته باشد مطرح شوند که این نقطه قوت جشنواره است. وی درباره وجه تمایز جشنواره فجر با همام توضیح داد:جشنواره فجر قدمت بالایی دارد و مورد تایید همه آحاد جامعه است و به صورت خاص روی موضوع معلولیت تمرکزی ندارد اما جشنواره همام به صورت ویژه به این موضوع می ...
آینده مسکن در 1403؛ افزایش یا ثبات قیمت
مشخص از سال 1397 به بعد یکی از دلایل نوسان شدید بازار مسکن بوده است. هر چند این روزها صدای پای سازندگان چینی در تهران شنیده می شود و شهرداری تهران به دور از تحت نظر وزارت راه و شهرسازی تلاش دارد که ساخت مسکن رونق بگیرد اما به نظر می رسد این اقدام در صورت به وقوع پیوستن هم زمان زیادی برای جبران این ناترازی ببرد. اما کارشناسان در این زمینه معتقدند که اگر در شهری مانند تهران چندین هزار آپارتمان ...
وجود 63 محله بافت فرسوده در کرج/ مصوبه تشویقی برای بهسازی و نوسازی این بافت ها در حال اجرا است
...، امکان تجمیع آنها با شرایط ویژه و در قالب بسته های تشویقی خاص فراهم شده است. وی افزود: علاوه براین، شهرداری کرج از ورود سرمایه گذاران برای اجرای طرح هایی جهت احیا و نوسازی بافت های فرسوده استقبال می کند و شرایطی استثنایی برای آنها در نظر گرفته است. سعیدی کیا توضیح داد: در راستای اجرای آیین نامه جامع تشویقی نوسازی، بهسازی و بازآفرینی در بافت های فرسوده، سازندگان می توانند از بسته هایی چون تخفیف تا سقف صد درصد عوارض صدور پروانه و تراکم تشویقی برخوردار شوند. منتشر شده در تاریخ 7 اسفند ماه 1402 ...
ماجرای طرح واردات انبوه سازندگان چینی چیست؟
به گزارش آسیانیوز؛ طرح واردات انبوه سازندگان چینی به بازار مسکن ایران که اخیرا مطرح شده، واکنش های گسترده ای را در میان ایرانیان برانگیخته است. از یک سو، مسئولان دولتی و شهرداری تهران این طرح را فرصتی برای تسریع ساخت مسکن ارزان قیمت و حل بحران کمبود مسکن می دانند. اما از سوی دیگر، کارشناسان نسبت به اثربخشی این طرح در شرایط فعلی تردید دارند. به گفته آنان، شرکت های ساختمانی ...
خون تازه در رگ های بیمه تجارت نو
...> حالا گویا مشخص شده است که پیگیری های دکتر رضوانی و تلاش تیم حقوقی، این زمین از حالت تهاتر خارج شده و به شرکت بیمه تجارت نو بازگشته است. این همان زمینی است که پیشتر قرار بود 31 طبقه بنا بر روی آن ساخته شود. زمین 8584 متر مربعی که دارای مجوز ساخت برای 97 هزار و 266 مترمربع زیربناست. مطابق افشای صورت گرفته در کدال، بیمه تجارت نو زمین بابلسر را در سوم اسفند ماه سال ...
پیشنهاد چینی ها مشکوک است؛ بوی تهاتر و تخفیف نفتی می آید
به گزارش زیرنویس، رئیس کانون انبوه سازان معتقد است نرخی که دو سال پیش چینی ها برای ساخت وساز در کشور ما مطرح کرده بودند غیرمنطقی بوده و قاعدتا باید به جای آن در بحث تهاتر نفت برای آنان امتیازاتی در نظر گرفته شده باشد که ما از آنان بی خبریم. اکو نگار در گفت و گویی نوشت:چند وقت [...]
اثرات ناملموس چینی سازی
به کلید در مناطق پایین شهر خبر داده است. بحث ورود چینی ها برای ساختمان سازی در کشور، ابتدا برای پیشبرد پروژه نهضت ملی مسکن مطرح شد؛ مسئله ای که سال گذشته ابتدا از سمت دولت تکذیب و پس از مدت کوتاهی با اظهارات یک نماینده مجلس، مهر تایید بر آن زده شد. در آن زمان، مسئولان می گفتند به احتمال زیاد، همکاری با چینی ها به واردات تکنولوژی محدود می شود و در قبال انتقادات وارد بر این ماجرا نیز، همین گزاره را ...
معمای خانه سازی چینی ها در تهران/ قیمت تمام شده آنها سه برابر سازندگان ایرانی است!
مسکن بسازند؟ ابهام دوم چگونگی حساب و کتاب است؛ آیا هزینه ها دلاری حساب می شود؟ در حال حاضر قیمت ساخت هر مترمربع بنای مسکونی در کشورهای مختلف جهان از حدود 600 تا 1000 دلار در مترمربع است که البته بسته به نوع مصالح ساختمانی و شکل ساخت می تواند تا 2000 دلار هم تمام شود. چینی ها در کشورهایی که کار انجام داده اند بسته به اینکه مصالح ساختمانی وارداتی یا داخلی استفاده کنند و از همه مهم ...
هند 26 میلیارد دلار در انرژی هسته ای سرمایه گذاری می کند
به گزارش پایگاه خبری نیروگاهیان به نقل از دولت بهار، هند از شرکت های خصوصی دعوت کرده است تا 26 میلیارد دلار در بخش انرژی هسته ای این کشور سرمایه گذاری کنند. هند با این اقدام میزان تولید برق از منابعی که انتشار دی اکسید کربن ندارند را افزایش می دهد. به نقل از رویترز، اولین بار است که دهلی نو به دنبال سرمایه گذاری خصوصی در این زمینه است. انرژی هسته ای یک منبع انرژی بدون انتشار کربن محسوب ...
نقش ساندویچ پانل در بهبود عملکرد ساختمان ها
تحمل متریال در برابر نیروهای نقطه ای وارده می شود. امروزه عمر مفید برای اکثر ساختمان ها 50 سال در نظر گرفته می شود. اگر در پروژه ای خاص محدودیت بودجه وجود نداشته باشد و کارفرما عمر مفید بیش از این را مد نظر داشته باشد می توان ساندویچ پانل آلومینیوم را به منظور ساخت جداره ها به کار گرفت. نقش ساندویچ پانل در کاهش مصرف انرژی مهم ترین مزیت ساندویچ پانل توانایی بالای آن در جلوگیری ...
حادتر شدن مشکل مسکن در جمهوری آذربایجان؛ خانه ها در باکو هر ماه چندهزار منات گران می شوند
...> اگرچه دولت آذربایجان اخیراً اقدامات خاصی را برای افزایش مالکیت مسکن انجام داده است، اما به نظر نمی رسد این اقدامات تأثیر قابل توجهی بر نتایج داشته باشد. بالاخره مسکن گران است و درآمد مردم کافی نیست. اگر متوسط حقوق ماهیانه در این کشور به هزار منات هم نرسد، خرید خانه ای با این درآمد کم تبدیل به یک رویای خام می شود. کمبود اعتبارات تخصیص یافته از سوی دولت آذربایجان به پروژه های مرتبط با افزایش تأمین مسکن و همچنین تنها 30 درصد از جمعیت فعال اقتصادی این کشور دارای قرارداد رسمی کار هستند که مزیت سازوکارهای اجرا شده توسط دولت آذربایجان را کاهش داده است. انتهای پیام/ ...
فیلم برداری ناریا در ترکیه شروع شد
کارگردانی گروه تهران را در زمان حضور جواد افشار در ترکیه بر عهده دارد. این سریال سال 1401 در کرمانشاه کلید خورد. به نظر می رسد سازندگان سریال سال آینده مابقی این سریال را در کشورهایی، چون ارمنستان، دبی فیلمبرداری خواهند کرد. مجموعه تلویزیونی ناریا با نام پیشین نیشتمان به تهیه کنندگی محمد مصری پور و کارگردانی جواد افشار در معاونت برون مرزی در حال ساخت است. به نظر می رسد سریال جدید افشار ...
ساخت و سازهای استان فارس در معرض تهدید 50 گسل فعال و فرونشست زمین
اولین بار اجرایی شد و اختلاف بین کارفرما و ناظرین را برطرف کرد. بیاتی خاطرنشان کرد: در بحث ارجاع نظارت تا قبل از سال 1401 در پروژه های بالای 4هزار مترمربع، خود کارفرما می توانست ناظر را انتخاب کند که این برخلاف قانون بود، اما بعد از این سال همه ارجاعات براساس سامانه ارجاع نظارت پیش رفت. به گفته وی موضوع دیگر اجرای عدالت در بحث ارجاع در نهضت ملی مسکن در زمینه بازبینی، کارشناسی ...
فعالیت 400 شرکت دانش بنیان در حوزه بالادست صنعت نفت و گاز کشور
معتقدم دانش بنیان ها باید واقعی باشند، اما اکنون کشور هایی هستند که 70 سال است فعالیت می کنند و 4 هزار کارمند دارند؛ اما اکنون خود را دانش بنیان اعلام کرده است در حالی که دانش بنیان نیست و بر اساس آر انددی(R&D) خود تغییراتی در شیوه فعالیت خود ایجاد کرده و مجوزی دریافت کرده است و حالا خود را دانش بنیان معرفی می کند. اطلاعات درستی از تعداد شرکت های دانش بنیان کشور وجود ندارد نایب ...
بالاخره قیمت دلار چند؟
به گزارش جهان صنعت نیوز ، در روزهای پایانی هر سال، معمولا گفت وگو پیرامون عملکرد بانک مرکزی بالا می گیرد و بحث هایی پیرامون کیفیت عملکرد این نهاد در مدیریت بازار ارز و حفظ ارزش پول ملی مطرح می شود. اکنون و در افق زمانی یک ساله می توان با ارزیابی دقیق تری به عملکرد بانک مرکزی نظر افکند. با این حال نکته ای که هرگز نباید از نظر دور بماند این است که این نهاد به لحاظ ساختاری از استقلال نهادی و تکنیکال ...
چرا این بازیگران مشهور از فیلم اخراج شدند؟/ عکس
این حال، آن زمان دیکاپریو 21 ساله بود و پورتمن تنها 13 سال داشت. همین اختلاف سنی 8 ساله سبب شد سازندگان فیلم تصمیم بگیرند بازیگر بزرگ تری را جایگزین او کنند. این نقش در نهایت به کلر دینز رسید. مگان فاکس در 2 فیلم از مجموعه فیلم تبدیل شوندگان (Transformers) حضور داشت تا اینکه در حین ساخت فیلم سوم یعنی نیمه تاریک ماه (Dark of the Moon) از پروژه اخراج شد و رزی هانتینگتون – وایتلی جای او ...
تاثیر توریسم سلامت بر رشد و توسعه اقتصادی ایران
درآمدزایی و توسعه بپردازد. یکی از این صنعت ها، گردشگری است. این روزها بحث توریسم سلامت در میان کشورها بسیار مطرح شده است و در این زمینه کشور ما می تواند درآمد سرشاری را کسب کند. همان طور که می دانیم ایران کشوری چهار فصل است و طبیعت بکر و زیبایی در سراسر شهرهای خود دارد. از طرفی از نظر علمی نیز با داشتن کادر درمان مجرب می توانیم، مقصد بیماران کشورهای اطراف برای درمان باشیم. کشورهای اطراف ...
