سایر منابع:
سایر خبرها
عملکرد دولت رئیسی در بخش مسکن قابل دفاع نیست
...، در سال 1401 بیش از 28 درصد و در سه ماهه دوم امسال بیش از 36 درصد بوده است. این رشد قیمت ها در شرایطی است که تا تابستان امسال در بازار ارز و دارایی ها ثبات نسبی وجود داشت و از طرف دیگر رکود عمیق در بازار مسکن تقاضا را به نسبت عرضه در سطح پایین تری نگاه داشته است. اگر این دو عامل نبود چه بسا هزینه ساخت بیش از ارقامی که اعلام شده، افزایش پیدا می کرد. رکود معاملات ...
چه زمانی برای خرید خانه اقدام کنیم؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. آخرین گزارش رسمی دولت درباره قیمت ملک حاکی از آن است که هر مترمربع آپارتمان مسکنی به طور میانگین در شهر تهران در آذرماه امسال در حدود 80 میلیون تومان قیمت دارد که این رقم، افزایش حدود 85.7 درصدی را نسبت پارسال نشان می دهد. براساس این گزارش، بیشترین قیمت آپارتمان های مسکونی مربوط به منطقه یک با قیمت 157 میلیون تومان و کمترین قیمت ...
رکوردشکنی قیمت مسکن در دولت دوازدهم
اخیر در دولت دوم روحانی ثبت شود. مطابق آمار رسمی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با رشد 11.9 درصدی به 4 میلیون و 816 هزار تومان افزایش یافت. سال گذشته افزایش قیمت مسکن مانند گرانی دلار دولت روحانی رکورد زد. در سالی که گذشت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 71.1 درصد به 8 میلیون و 241 هزار تومان افزایش یافت. این قیمت نسبت به قیمت های سال 92 بالغ بر 114.9 درصد افزایش ...
بازار مسکن در اغما / تورم چه بلایی بر سر مردم آورد؟
عاملی که در سمت عرضه باعث شده تب بالای تورم اجاره مسکن تثبیت شود نیز چنین گفت: در سال های اخیر بازار مسکن شاهد رکود نسبی ساخت و ساز و کم سازی سازنده ها به دلایل مختلف بود. سازنده ها با رشد هزینه ساخت و تولید مسکن در این سال ها روبه رو بودند و در نتیجه آمار صدور پروانه ساختمانی و حجم سرمایه گذاری ساختمانی کاهش پیدا کرد؛ به تبع، کاهش ساخت وساز یعنی کاهش عرضه مسکن جدید هم در بازار فروش و هم در بازار ...
رؤیای خانه دار شدن با تسهیل پرداخت هزینه ها برای اقشار کم درآمد، شیرین تر می شود
این وزیر دولت تدبیر و امید نه تنها برای ساخت مسکن یا تکمیل پروژه مسکن مهر کاری نکرد، بلکه برای اینکه چوب لای چرخ اجرای مالیات های تنظیمی در بازار مسکن بگذارد، سامانه ملی املاک را تکمیل نکرد تا زیرساخت لازم برای مالیات ستانی از خانه های خالی فراهم نشود؛ این رویکرد به حوزه مسکن که فی نفسه در زندگی مردم از اهمیت و اثرگذاری خاصی برخوردار است، باعث شد عملاً کرکره بازار مولد مسکن که می توانست خانواده های با وضعیت اقتصادی متوسط و ضعیف را صاحب خانه کند، پایین بیاید، اما دولت سیزدهم تلاش کرد نقطه پایانی به بی سروسامانی بازار مسکن گذاشته و درعین حال با حمایت اقشار کم درآمد و ساخت مسکن در شهرها و روستاها، امید به خانه دار شدن را در میان مردم افزایش دهد. اما این روند مبارک در استان همدان و به ویژه در شهر همدان با مشکلاتی ازجمله کمبود زمین مواجه شد، علاوه بر کمبود زمین در همدان، از دولت دوازدهم یک پروژه نیمه کاره مسکن نیز در نزدیکی شهرک فرهنگیان باقی مانده است که مردم از سال 98 و 99 برای آن ثبت نام و پول ...
مسکن اقتصادی در سایه بی اعتمادی / دولت دست از بهانه تراشی بردارد
: زمانی که دولت در تامین مسکن و عمل به وعده هایش منفعل است، مخالفت با یک طرح جالب را نمی توان پذیرفت. تورم وحشتناکی در بازار مسکن وجود دارد و رشد قیمت ها طی ماه های گذشته به نحوی بوده که خرید خانه برای طیف گسترده ای از جامعه بدل به رویا شده است. این کارشناس حوزه مسکن یادآور شد: در این شرایط و برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد جامعه، خانه های کوچک متراژ می تواند راهکار مناسب و معقولانه ...
نمک ریختن روی زخم مستاجران
هدیه رئیسی؛ واریز وام 50 میلیونی یارانه برای همه مردم | بدون زحمت وام یک روزه بدون ضامن با حساب یارانه بگیرید طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر 1402 است متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به 74 میلیون تومان رسیده که نسبت به قیمت های شهریور 1400 یعنی زمان شروع به کار دولت سیزدهم 2.3برابر شده است. متوسط قیمت مسکن در نقطه شروع به کار دولت رئیسی هر مترمربع 31میلیون و 700 هزار ...
تقاضای مصرفی در بازار مسکن به صفر رسیده است
همواره عرضه ای متناسب با تعداد خانوارهای جدید ناشی از ازدواج و...، تخریب و نوسازی خانه های فرسوده و دیگر اشکال تقاضای مسکن وجود دارد؛ با این حال از دهه بعد متناسب با تغییر و تحولات جمعیتی، پیش بینی کاهش نیاز به ساخت وعرضه جدید نسبت به 20 سال منتهی به 1410 بسیار پررنگ و محتمل است. این تحلیلگر اقتصاد مسکن همچنین در تشریح چشم انداز سال آینده بازار مسکن کشور، توجه به وضعیت دو گروه اصلی ...
پیگیری دولت برای شهرک سازی در اطراف تهران| یزد و قم استارت زدند
بازار ؛ گروه راه و مسکن: ساخت مسکن در اطراف استان تهران برای شهرک سازی یکی از روش های تامین مسکن برای متقاضیان است که دولت سیزدهم به شدت دنبال اجرایی شدن آن است. اگر چه ساخت شهرک نیازمند منابع مالی بالا است اما به نظر می رسد دولت درصدد است با تامین زمین و در اختیار گذاشتن آن زمین ها به بخش خصوصی رغبت و انگیزه ایجاد کند. کارشناسان بر این باور هستند این طرح در کنار طرح نهضت ...
سهم قیمت میلگرد، آهن و سیمان در کاهش قیمت خانه
از کل بودجه ساخت را شامل می شود. به این ترتیب با هر افزایش قیمتی در بازار آهن و سیمان تنها 10 درصد از هزینه ساخت مسکن افزایش می یابد. البته با توجه به تورمی بودن اقتصاد ایران می توان منطقی دانست که هر افزایش قیمتی در بازار آهن و سیمان باعث افزایش چشم اندازهای تورمی در بازار مسکن و عملکرد فعالان در این حوزه شود. البته این چنین نیست که مثلاً افزایش قیمت روز میلگرد 14 باعث افزایش قیمت خانه در همان ...
ارزیابی عملکرد مجلس یازدهم در حوزه مسکن / پای بازار املاک همچنان می لنگد!
از ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن هم که هر ماه بر آمار آن افزوده می شود، از همان ابتدا مورد تردید کارشناسان، سازندگان و فعالان حوزه ساخت و ساز قرار گرفته بود. آنها معتقد هستند دو میلیون واحدی که بنا بر ادعای دولت اکنون در حال ساخت است، به طور کامل متعلق به نهضت ملی مسکن نیست و در این بین، دیگر بخش های قانون جهش تولید مسکن نیز لابه لای آمار ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن منتشر می شود. ...
راه بازاری دور زدن آلودگی
طرح تجارت انتشار (ETS) یکی از جدیدترین راه هایی است که برای مبارزه با آلاینده های هوا و گازهای منتشرشده توسط فرآیندهای تولیدی در نظر گرفته شده است. ETS از یک مکانیزم مبتنی بر بازار پیروی می کند که در آن سیاستگذاران امیدوارند به طور موثر انتشار گازهای گلخانه ای را بدون به خطر انداختن رشد اقتصادی کاهش دهند. در سیاست های مقررات محیط زیستی مبتنی بر بازار، حفاظت از محیط زیست ممکن است به یک فعالیت تجاری تبدیل شود که در آن هزینه انتشار می تواند درونزا باشد و به با ...
انویدیا چگونه چهارمین شرکت با ارزش جهان شد؟
دانلود فیلم فردای اقتصاد - یکسال قبل کمتر تحلیل گری پیش بینی می کرد یک شرکت سخت افزاری هوش مصنوعی بتواند از نظر ارزش بالاتر از غول هایی چون آمازون، گوگل و متا قرار گیرد اما شرکت انویدیا توانسته در کمتر از یکسال 1 تریلیون دلار به ارزش خود بیفزاید. رشد ارزش انویدیا که ناشی از خوش بینی سرمایه گذاران به آینده تقاضا برای سخت افزار هوش مصنوعی است با فروش قابل توجه محصولات این شرکت ...
شهرک مسکونی عقاب صاحب میدان میوه و تره بار می شود
منطقه خواهیم بود. وی افزود: بر اساس استانداردهای موجود در خصوص وجود یک بازار تره بار در هر محله و همچنبن مطالعاتی که بر اساس تراکم جمعیت در محلات منطقه 22 صورت گرفته با همکاری سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران، جانمایی های لازم جهت ساخت چهار میدان دیگر در نقاط مختلف منطقه در سال آینده انجام شده است. فصیح عنوان کرد: هم اکنون 16 میدان میوه و تره بار در منطقه 22 فعالیت ...
یک میلیارد تومان پول نقد برای خانه ای روی آب!
ملی مسکن نشان می دهد، دی ماه سال 1400 وزیر سابق راه و شهرسازی با اشاره به آغاز ساخت 800 هزار واحد نهضت ملی مسکن گفته بود: پیش بینی می شود فردی که در تهران زندگی می کند اگر 150 میلیون تومان آورده خودش باشد حتماً صاحب خانه خواهد شد، چون زمین رایگان است. رستم قاسمی عنوان کرده بود: تمهیدات خوبی با وزارت صمت داشتیم که مصالح به گونه ای خریداری شود تا تورم کمتر در آن تأثیر داشته باشد؛ پروانه کار با قیمت ...
حلقه مفقوده مالیات ستانی از خانه های خالی
نقدینگی است. یا واضح است که قیمت زمین خود متاثر از شاخص های کلان اقتصاد و سیاست های شهری است که از سوی شهرداری ها دنبال می شود و خود نمی تواند به عنوان عاملی مستقل در گرانی مسکن اثرگذار باشد. قیمت فولاد و مسکن هم که همانطور که کارشناسان ساخت و ساز می گویند، اثری در حدود 10 درصد در هزینه تمام شده واحدهای مسکونی نوساز دارد. در همین رابطه، کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که برای کاهش قیمت ...
در شب نیمه شعبان 60 پروژه مدیریت شهری و توسعه محله ای در منطقه 3 افتتاح و به بهره برداری رسید
کشوری برگزار شد. هادی حق بین معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران به افتتاح و بهره برداری 18 تقاطع در شهر تهران تا پایان سال جاری اشاره کرد هادی حق بین در ادامه گفت: تا 10 روز آینده تقاطع بزرگراه شهید ستاری به شهید لشکری در منطقه 5 را افتتاح خواهیم کرد و برای سال 1403 نیز حدود 20 تقاطع را تحویل شهروندان تهرانی خواهیم داد. حمید جوانی شهردار منطقه 3 در این مراسم به تشریح اهم پروژه ...
مسکن کوچک متراژ نیاز مبرم جامعه
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و به نقل از دنیای اقتصاد، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران که متولی اصلی این طرح است بارها اعلام کرده است که هدف این اتحادیه، ساخت مسکن برای جوانان و شکستن قیمت های بازار است. به این ترتیب امیدواری بر این است که سوداگری و دلالی در بازار کنترل شود. متراژ و ماهیت این آپارتمان های کوچک به گونه ای است که هزینه کمتری را نیاز دارد و در عین ...
قیمت مسکن ملی 1 میلیارد تومان شد
پیگیری های وزارت راه و شهرسازی عده ای با خروج این دو مصالح از بورس کالا مخالف بودند، اما امیدواریم سال آینده مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان با تمهیدات وزارت اقتصاد و دارایی ارزان تر در اختیار سازندگان و پروژه ها قرار بگیرد. بخش قابل توجهی از آمار اعلام شده در خصوص ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مربوط به پروژه های طرح اقدام ملی مسکن دولت قبل و واحدهای مسکن مهر است. یکی از ...
60 طرح مدیریت شهری در منطقه سه تهران افتتاح شد
منطقه سه اضافه کرد: ساخت، تکمیل و مقاوم سازی دیواره های کانال های منطقه را خواهیم داشت که بخشی از آن امسال انجام شده و در سال آینده تکمیل می شود. وی گفت: بازپیرایی فضای سبز، روشنایی، آب نماها و فضاهای بوستان ملت در سال آینده انجام می شود علاوه بر این تصفیه خانه بوستان ملت و کانال های سطح منطقه را در برنامه داریم ضمن اینکه تصفیه خانه الهیه امروز افتتاح شد و 2 تصفیه خانه نیز در سال آینده ...
مسکن سازی چینی ها؛رهاسازی پول های بلوک سازی شده ایران است/ اختصاص 2میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به ...
مجید گودرزی پژوهشگر ، با اشاره به چالش قیمت گذاری در حوزه مسکن به خبرنگار اجتماعی رکنا گفت: بخش قیمت گذاری مسکن در کشور هیچ متولی ندارد و این موضوع در کشور قفل شده است شاید با ورود چینی ها در حوزه ساخت مسکن دولت و مجلس شورای اسلامی مجبور شوند برای قیمت گذاری ورود کنند و این طور نباشد که این خدمات را بدون قیمت پایه به چینی ها واگذار کند. هزینه ساخت هر مت ...
حادتر شدن مشکل مسکن در جمهوری آذربایجان؛ خانه ها در باکو هر ماه چندهزار منات گران می شوند
آرزوی خرید خانه خود می رسند به تدریج کاهش می یابند. شاخص های کمیته آمار دولتی آذربایجان در مورد تغییرات قیمت املاک رضایت بخش و کامل نیست. علاوه بر این، ارقامی که ووقار عروج رئیس انجمن ارزیابی آذربایجان امروز در گفت وگو با رسانه ها ارائه کرده است، تصویر روشنی از وضعیت این حوزه در کشور دارد. وی گفت: در ماه ژانویه امسال قیمت ها در بازار املاک پایتخت نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ...
سایت نهضت ملی مسکن سلفچگان قم در حال آماده سازی است
است و دارای یک نقطه شهری و 40 روستا می باشد. این بخش 15 هزار نفر جمعیت دارد که سه هزار نفر آن در شهر سلفچگان زندگی می کنند. سلفچگان در 40 کیلومتری جنوب غربی قم قرار دارد. علاوه بر سایت های 560 هکتاری، 22.27 و 17 هکتاری در پردیسان که به صورت آپارتمانی در طرح نهضت ملی مسکن در حال احداث است، خانه های مسکونی در سایت های طایقان و پرنیان، قنوات و برخی از شهرهای اقماری به صورت یک ...
رمزگشایی از ماجرای درختان پادگان 06
که فضای باز جایی برای تنفس شهروندان است. البته در تنظیم توافق پادگان 06 فضای سبز و باز را حفظ می کنند؛ اما به هر حال تعدادی بلوک های 30 و 35 طبقه در آنجا ساخته خواهد شد. پادگان 06؛ در انتظار ساخت برج های تجاری مسکونی پادگان 06 ارتش پادگانی در شمال شرق تهران با مساحت 52 هکتار است که قرار بود سال 72 با طرح قانون انتقال پادگان ها و اراضی نظامی به خارج از شهر به شهرداری ها واگذار ...
یک میلیون مترمربع ساخت و ساز در لرستان انجام شد
وحید امیری اظهار کرد: در حال حاضر پنج هزار مهندس ساختمان در لرستان به صورت پروانه دار و رسمی فعالیت می کنند و هشت دفتر حقوقی، 38 دفتر خدمات دهنده اجرا و 36 آزمایشگاه بتن و جوش در استان فعال است. وی با اشاره به انجام 22 هزار بازرسی در پروژه های گازرسانی لرستان طی سال جاری افزود: انتظار می رود طرح مجریان ذی صلاح در تمامی پروژه های ساخت و ساز اجرایی و درآمد مناسبی برای تمامی مهندسان ایجاد ...
احیای خانه_باغ تاریخی علاءالدوله وارد فاز مطالعاتی شد
به گزارش جهانی پرس از روابط عمومی شهرداری منطقه 12، این خانه_ باغ با مساحت 2100 مترمربع که در سال 1400 توسط شهرداری منطقه 12 تملک شده بود، باحضور علیرضا عرفانیان معاون فنی وعمرانی منطقه،مریم ابهری مدیر امور مناطق مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران و جمعی از مدیران و کارشناسان این مرکز، بازدید شد و طرح مطالعاتی آن در دستور کار قرار گرفت. عرفانیان معاون فنی وعمرانی منطقه 12 گفت: احیای ...
بازدید وزیر اقتصاد از نخستین هتل کارخانه کشور در یزد
سعادت یزد که از سال 1320 با وسعت بیش از 50 هزار مترمربع آغاز به کار کرده، قرار است به عنوان بزرگ ترین هتل کارخانه کشور بازسازی و مرمت شود. همچنین قرار است مجموعه رستوران، اقامتگاه و موزه برای استفاده عموم از داخل و خارج کشور در این مجتمع گردشگری مهیا شود.