خانه
بازار مسکن در 4 تابلو
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توقف موقت بورس؟
سطح پایینی از قیمت های جهانی در سال 2024وجود نداشته باشد. انس جهانی طلا در حال رکوردزنی است و شاخص کرک اسپرد در حال بهبود است. معاملات پالایشی ها نیز تا حدودی به این شاخص مرتبط است. بازار عمدتا تحت تاثیر دو عامل قیمت های جهانی و قیمت دلار داخلی تحرکاتی را به ثبت رسانده است. پول های ریسک پذیر صندوق های بورسی یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاران برای خرید غیر مستقیم سهام است ...
توقف موقت بورس؟
.... افزایش ارتفاع قیمت های جهانی بازار های جهانی، طی یک ماه گذشته افزایش ارتفاع خوبی را تجربه کردند، به طوری که احتمال کاهش نرخ بهره، از قیمت ها حمایت می کند. فلزات اساسی رشد بیش از 5 درصد را در یک ماه اخیر تجربه کرده اند. قیمت شمش فولاد ایران از 500 دلار عبور کرده است. به نظر می رسد دیگر سطح پایینی از قیمت های جهانی در سال 2024 وجود نداشته باشد. انس جهانی طلا در حال رکوردزنی است ...
فرود انس طلای جهانی از قله؟
، اما این روند ادامه دار نخواهد بود؛ زیرا اثر سیاست های ضد تورمی در 6 تا 18 ماه خود را آشکار می سازد. از این رو نرخ تورم نقطه به نقطه و هسته (بدون احتساب مواد غذایی و انرژی) طولی نمی کشد که به هدف جرمی پاول یعنی سطح 2 درصدی خواهد رسید. بیشتر بخوانید: پس از آن شاخص دلار به زیر 100 واحد سقوط کرده و ورق به نفع بازار های جهانی برمی گردد و دارایی محبوب از جمله رمزارز ها و طلای ...
نقدینگی، نفت یا ترامپ؛ کدام یک بیشتر بر بازار ارز تاثیر می گذارد؟
نفتی به کنترل بازار ارز کمک کرده است. جروم پاول رییس فدرال رزرو آمریکا روز قبل اعلام کرده که نرخ بهره زمانی کاهش خواهد یافت که تورم به سطوح مطمئن اقتصادی رسیده باشد و احتمالا این اتفاق در پایان سال جاری رقم خواهد خورد، چون این اظهار نظر با انتظار معامله گران همسو بود موجب تقویت قیمت طلا و نفت شد. در سال جاری تعداد زیادی انتخابات در جهان برگزار خواهد شد که پیش بینی می شود زمینه ...
انتقاد از ادامه سیاست شکست خورده حضور خارجی ها در ساخت و ساز مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از صما؛ کریم داوودی، انبوه ساز و مدیرعامل شرکت مهد فام سپاهان در هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان، گفت: حدود 90 در صد سازندگان برای ده درصد اقشار پردرآمد ساخت وساز می کنند و ده درصد سازنده ها برای 90 در صد مردم کم درآمد ساخت وساز می کنند که همین موضوع می تواند نمایانگر اوضاع ساخت وساز در کشور باشد. او با نگاهی به سبک معماری گذشته که خانه با محوریت خانواده طراحی ...
آمار و ارقام بورس در هفته ای که گذشت/بورس یک تکان اساسی خورد
کاری هفته به رقم 2 میلیون و 165 هزار و 738 واحد رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 110 هزار و 999 واحد بالا تر ایستاد و بازدهی هفته شاخص بورس مثبت 5.4 درصد شد. شاخص هم وزن نیز در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 24 هزار و 470 واحد بالا تر ایستاد و بازدهی مثبت 3.4 درصدی را ثبت کرد. در این هفته، میانگین ارزش معاملات بازار سهام 107 هزار و 645 میلیارد تومان بود که نسبت به هفته ...
وضعیت هولناک تورمی بازار مسکن؛ افزایش 50 درصدی هزینه ساخت مسکن و 74 درصدی خرید!
روزنامه دنیای اقتصاد وضعیت بازار مسکن در سال 1402 را بررسی کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، سالی که تا چند روز دیگر به پایان می رسد برای هر دو بازار ساخت و خرید مسکن، رکود تورمی بود.با این حال شدت رکود و میزان رشد قیمت برای معاملات آپارتمان بیشتر از ساخت و ساز است. امسال هزینه ساخت مسکن حدود 50 درصد افزایش یافت در حالی که متوسط قیمت فروش آپارتمان بیش از 74 درصد جهش کرد. ...
حمایت های کم اثر از تقاضا در بازارهای کالایی
بالاتر از پیش بینی ها اعلام شد. انتشار شاخص یادشده بالاتر از انتظارات، امیدها برای کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو را کاهش داد، علاوه براین به نگرانی ها درباره افزایش تورم ایالات متحده افزوده شد. شاخص PPI در بعد سالانه در مقایسه با سال گذشته، به 0.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 0.1 درصد کمتر بود. بااین وجود همچنان 0.3 درصد بالاتر از پیش بینی های بازار قرار دارد. شاخص موردبحث در بعد ماهانه ...
روزهای روشن در انتظار شاخص بورس/افزایش دلار نیمایی
وجود چندان نمی توان معاملات جذاب این بخش از بازار را به کاهش مالیات پرداختی آن ها نسبت داد و احتمال بازگشت فرمول قبلی یا عدم تعمیم مصوبه به کل سال وجود دارد. بازار ارز در روز های گذشته افزایش ارتفاع تا سقف های قیمتی را تجربه کرد. با این وجود ارزش ذاتی نرخ ارز در محدوده های فعلی چندان بیش از انتظار نیست. از طرفی تایید صلاحیت ترامپ در همه ایالت ها از سوی دیوان عالی آمریکا به جو هیجانی ایجاد ...
نشست تخصصی تأمین مالی بخش مسکن در دانشگاه تربیت مدرس برگزار شد
؛ تورم و نقدینگی، نرخ سود بانکی، قیمت دارایی های موازی، قوانین و مقرات، رشد اقتصادی و درآمد خانوار، مصالح و نهاده های ساختمانی، ساخت و عرضه مسکن، مسائل محیط زیستی، از تورم و نقدینگی به عنوان مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن نام برد. این تحلیلگر بازار مسکن در پایان بر اساس نتایج بررسی ها گفت: کشش درآمدی مسکن بالاتر از متوسط سبد شاخص قیمتی مصرف کننده است. لذا با توجه به نرخ بالای تورم ...
بورس در دو راهی صعود و سقوط
همچنین کارشناسان خوشبین هستند که با افزایش نرخ دلار نیما بازار سرمایه از این محل منتفع شده و در دو هفته انتهای سال نیز شاهد تداوم رشد باشد. از طرف دیگر سهامداران در انتظار تعیین تکلیف خبرهای خوشی که هفته جاری پیرامون افزایش سرمایه از محل تجدیدارزیابی دو نماد مهم خودروسازی منتشر شد، هستند و چنانچه از این محل خبرهای موثقی درخصوص پتروپالایشی ها منتشر شود، بازار سرمایه روزهای بهتری را نیز تجربه می کند، در غیر این صورت با وجود استواری ریسک نرخ بالای سود در بازار پول بورس شانس زیادی برای رشد نخواهد داشت. کارشناسان درخصوص احتمالات پیش رو سخن گفتند. ...
آغاز ثبت نام آزمون استخدامی دولت | شرایط آزمون استخدامی جدید چیست؟
از نگاه مسئولان، از آنجا که چین یکی از مشتریان اصلی نفت ایران است، چه بهتر که بخشی از پول آن به شکل تهاتر با خدمات مسکن سازی وصول شود، ضمن آنکه تجربه ساخت مسکن مهر در دولت های قبل این واقعیت را روی میز دولت سیزدهم و کنار پرونده تازه شکل گرفته مسکن میلیونی گذاشته بود که اگر اقدامی نو در طرح مسکن سازی دولتی صورت نگیرد، احتمال آنکه مسکن میلیونی هم مثل مسکن مهر، به جای دوساله، 15ساله ساخته شود، زیاد است . در این میان، چون چینی ها یک سابقه م ...
رقابت بین بازار طلا و سهام ادامه می یابد؟
امسال در نظر گرفته اند، در حالی که چند ماه پیش شش درصد کاهش بود. بنابراین، سرمایه گذاران انتظار دارند که نرخ بهره ایالات متحده برای مدت طولانی تر در سطوح بالاتر باقی بماند. این عملکرد درخشان، نشان دهنده یک اقتصاد قوی در ایالات متحده بوده که با سرعتی ثابت در حال رشد است. همچنین بازار کار بسیار فشرده است و تورم به سرعت مورد انتظار سرمایه گذاران در حال کاهش نیست. از آنجایی که اقتصاد ...
تداوم صعود سکه
برای دلار عامل منفی خواهد بود. مساله مهم بعدی سخنرانی پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا است. بسیاری فکر می کنند که پاول باید با توجه به اشتغال قوی در ژانویه و داده های قیمتی، مجددا بر طبل افزایش نرخ بهره بکوبد. با این حال، احتمال زیادی وجود دارد که لحن او بسیار شبیه سخنرانی اخیر والر با عنوان عجله چرا؟ باشد. در آن سخنرانی تاکید شد که فدرال رزرو از امتیاز صبور بودن برخوردار است و اعتراف کرد که داده های ژانویه قوی بوده است. اما پیام اصلی کاهش موفقیت آمیز تورم و کاهش نرخ بهره فدرال رزرو در اواخر سال جاری بود. به همین ترتیب، می توان گفت که قیمت گذاری در بازار میزان رشد دلار را امروز محدود می کند. ...
شمارش معکوس تا پایان سیاست عشقی بر بازار سرمایه/ صعود شاخص کل معطل رئیس بعدی سازمان بورس می ماند
اقتصاد 24- نازنین خودی- روند معاملات بازار سهام در آخرین روز هفته طوری رقم خورد که سناریوی رشد بازار را با روند افزایشی نرخ دلار برهم زد. بر این اساس شاخص های بورسی طی روز چهارشنبه برخلاف رشدی که از چند روز قبل داشتند، کاهش ارتفاع داده و یا به عبارتی به حالت تنظیمات کارخانه بازگشتند! رشد بازار در این مدت طوری رقم خورد که پس از مدت ها بورس با بازدهی مثبت همراه شد. طبق گزارش ها شاخص کل طی پنج روز کاری با رشد 110 هزار واحدی 5.4 درصد بازدهی داشته است. با این ه ...
افت 6500 واحدی شاخص بورس/ دلیل صعود شدید بورس چه بود؟
...، بازار سرمایه نیز در شرایط خاصی قرار می گیرد. همچنین شاخص بازار سرمایه به محدوده حمایتی خود یعنی محدوده دو میلیون و 50 تا 30 هزار واحد نزدیک شده بود. در این شرایط بالارفتن قیمت دلار باعث شد که بورس طی دو روز متوالی رشد خوبی داشته باشد. ورجاوند تصریح کرد: حجم معاملات نیز طی این دو روز تقریبا دو برابر روز های قبل بود که این موضوع می تواند نوید خوبی برای رشد بازار سرمایه باشد. اما پس از ...
رشد 6 برابری قیمت مسکن نسبت به دلار
رانت می فروشیم. کمتر از 20 درصد سود فروش تراکم به مدیریت شهری می رسد و 80 درصد آن به جیب سرمایه دار می رود. تورم این مساله نیز به اقشار پایین می رسد. بیشتر بخوانید: ساخت وساز و معاملات ملک با کدام فاز وارد سال 1403 می شوند؟ وی در بیان راهکار های حل مشکلات مسکن گفت: مشکل اصلی در بخش مسکن آن است که مردم را با انبوه سازی و متراکم سازی حذف کرده ایم. هر سه ماه به مردم پیامک می ...
طلا و سکه ترمز بریدند!/پیش بینی روند قیمت طلا و سکه
به افزایش 2.6 درصدی دسامبر و مطابق با انتظار اقتصاددانان بوده است. به صورت ماهانه شاخص قیمت اصلی هزینه های مصرف شخصی که گروه موادغذایی و انرژی را حذف می کند، 0.4 درصد افزایش یافته است. با اینکه این افزایش مطابق با پیش بینی ها بوده است، اما این شاخص که مقامات فدرال رزرو آن را معیاری مهم برای سنجش تورم اصلی می دانند با سریع ترین سرعت ماهانه از فوریه 2023 رشد داشته است. ...
خانه تکانی در سازمان بورس
سطح 135 هزار و 572 واحد رسید. روز چهارشنبه ارزش معاملات کل بازار سهام به 49 هزار و 721 میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 39 هزار و 881 میلیارد تومان بود که 80 درصد از ارزش کل معاملات بازار را در این روز تشکیل می دهد. ارزش معاملات خرد نیز با کاهش 29 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 4 هزار و 665 میلیارد تومان رسید. در معاملات چهارشنبه، 67 نماد صف خرید داشتند و 45 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 107 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 180 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 79 درصدی به 230 میلیارد تومان رسید. ...
تداوم بورس در مسیر صعود
معاملات روز گذشته بورس تهران با تداوم صعود نماگر های سهامی همراه شد. شاخص کل بعد از ثبت کف ماه های اخیر خود در 8اسفند، در 5 روز معاملاتی اخیر، 6.1درصد افزایش ارتفاع داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ رشد نرخ ارز در بازار آزاد و اخبار مثبتی که حول صنایع مختلف بازار مثل صنعت پتروشیمی و پالایشی مخابره شده، ازمهم ترین دلایلی است که موجبات سبزپوشی نماگر های تالار شیشه ای را در روز های اخیر ...
بسیج امکانات برای سیل زدگان
د تورمی مواجه بودند. با این حال، هم شدت رکود و هم میزان رشد قیمت در بازار معاملات مسکن به مراتب بیشتر از سرمایه گذاری ساختمانی بود. داده های آماری، تحقیقات میدانی و همچنین معدل گزارش های ماهانه مربوط به نظرسنجی از شرکت های ساختمانی نشان می دهد، امسال میزان صدور پروانه های ساختمانی و همچنین فعالیت سازنده ها تقریباً شبیه سال 1401 بود؛ هرچند این نبض تولید مسکن نسبت به سال 99 کمتر است. در بازار معاملات مسکن اما فروش آپارتمان بر اساس میانگین ماهانه معاملات، 64 درصد نسبت به پارسال افت داشت. نرخ تورم مسکن نیز در سال جاری تحت تأثیر سه علت ...
قیمت طلا و سکه کاهش می یابد؟
طلا سومین روز پیاپی افزایش قیمت را پس از انتشار اطلاعات اقتصادی آمریکا در هفته گذشته تجربه می کند. تورم در آمریکا بالاتر از سطح هدف فدرال رزرو قرار دارد و شاخص قیمت مصرف کننده و تولیدکننده هم در ژانویه بیش از حد انتظار افزایش یافته است. بدین ترتیب احتمال کاهش زود هنگام نرخ بهره بانک مرکزی آمریکا کاهش یافته که قیمت دلار را بالا می برد. در حالی که امروز با شروع بازارهای جهانی قیمت انس ...
جهش 5٫7 درصدی شاخص در 4 روز
میلیون و 172 هزار واحدی شد بر پایه این گزارش، شاخص کل بورس در پایان دادوستدهای روز سه شنبه با 32 هزار و 61 واحد رشد به 2 میلیون و 172 هزار و 226 واحد رسید. آمار معاملات بازار سهام نشان می دهد که در پایان دادوستدهای دیروز، شاخص های بورس با رشد مواجه شدند و به طور میانگین 1.2 درصد افزایش را به ثبت رساندند. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز گذشته شاخص های بورس با رشد روبه رو شدند، به طوری که شاخص ...
دو راهی معاملات بورس تهران
مداخله های هدفمند با هدف سرکوب بازار و همچنین رشد ندادن به بازار به دلایل واهی مانند باور اشتباه تورم زا بودن بازار بورس، بخواهند ادامه دهند می توانیم سال آینده را سالی پر از ابهام برای بورس متصور باشیم. نفت روی ریل سقوط بهای معاملات نفت برنت برای تحویل در ماه مه، 16 سنت معادل 0.2 درصد کاهش یافت و به 82 دلار و 64 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت امریکا با 28 ...
سپرده 30 درصدی و بورس
بازار سهام نسبت به قانونگذار و دولت به شدت کم شده در صورتی که قیمت ارز در بازار آزاد در همین محدوده ثابت بماند انتظار افزایش قیمت سهام مقداری خوش بینانه است. به نظر می رسد نهایتا شاخص بتواند 10 تا 20 درصد در بازه ماه آینده بالا بیاید و به نقطه تعادلی برسد ولی انتظار اینکه به صورت یکپارچه سبز باشد با متغیرهای موجود خوش بینانه است. ...
پیش بینی بورس 16 اسفند 1402 / روز خوش بزرگان شاخص ساز بازار سهام
جبران هزینه ها را برای کارگران داشته باشیم هم توان اقتصادی کارفرمایان حفظ شود و هم آثار جبران هزینه ای برای جبران تورم ها برای کارگران پیش بینی شود هم عاملی برای افزایش تورم نباشد. سخنگوی دولت مطالب دیگر را نیز عنوان کرده است از جمله این موضوع که تجارت خارجی ایران طی 10 ماهه امسال 126 میلیارد دلار بوده است و این میزان نسبت به 10 ماهه پارسال 2.4 درصد رشد کرده و تراز هم 17 درصد مثبت است ...
سقف شکنی طلا با خطر ترامپ
توجه به این اظهارنظرها افزایش یافت چرا که بازار به سمت قیمت گذاری چرخه کاهش تدریجی نرخ بهره حرکت کرد. بازار آتی اکنون نرخ نهایی چرخه سیاست های پولی را 3.50 درصد در دو سال قیمت گذاری می کند، که حدود 50نقطه پایه بیشتر از نرخی است که در اواخر دسامبر قیمت گذاری شده بود. بعید است در روز سه شنبه شاخص PMI موسسه ISM برای ماه فوریه محرک حرکت بزرگی در بازار باشد، هر چند عدد قوی مانند ماه ژانویه می تواند برای دلار مثبت باشد. ...
تحقق شعار سال از طریق تولید مسکن
عدالت اجتماعی برسیم. وی متذکر شد: کنترل تورم به عنوان بخش دوم شعار اقتصادی امسال نیز از محل عرضه مسکن و با اجرای طرح نهضت ملی مسکن محقق می شود. چون به طور متوسط، حدود 30 درصد محاسبه نرخ تورم مربوط به تغییرات نرخ و اجاره بهای مسکن است. دکتر حسینی با ارائه گزارشی از میزان تسهیلات دهی بانک مسکن در طرح نهضت ملی گفت: عقد قرارداد 340 هزار واحد نهضت ملی به مبلغی حدود 180 هزار میلیارد ...
مچ اندازی نرخ بهره و دلار
تاثیر افزایش نرخ بهره بر بازار سهام و نوسانات آن بر کسی پوشیده نیست، به طوری که اثر معکوس نوسانات شاخص های بازار سهام و نرخ بهره به طور آماری مشخص است و همواره رشد نرخ بهره به ضرر بازار سهام و کاهش آن به سود بورس بازان بوده است. اثر افزایش نرخ بهره بر کنترل تورم و نقدینگی و ضرورت آن برای اقتصاد تورمی مانند ایران نیز کاملا بدیهی است، اما از منظر بازار سهام، همواره نرخ بهره و آثار سو آن بر بازار سهام از خاطر کسی نخواهد رفت. آخرین با ...
