خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ببینید؛ جزایر مصنوعی چگونه ساخته می شوند و چرا کاربران از فهمیدن آن شوکه شده اند؟
ساخت جزایر مصنوعی معمولاً با روش احیای زمین انجام می شود. در این روش، با ریختن موادی مثل ماسه، خاک یا سایر مصالح ساختمانی در کف دریا، سطحی خشک و پایدار در دل آب ایجاد می شود. برای این کار از ماشین های عظیم لایروب استفاده می شود که ماسه را از کف دریا بیرون می کشند و به محل ساخت منتقل می کنند. این ماسه به صورت لایه لایه روی هم قرار گرفته، فشرده و شکل داده می شود تا سطحی بالاتر از سطح دریا پدید آید.
نزول دلار با چاشنی تورم
بازار داخلی بازار سهام در مسیر صعود در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته، شاخص کل بورس با افزایش 30 هزار واحدی به محدوده 3میلیون و 237 هزار واحد رسید. نگاه کلی به روند حرکتی نماگر اصلی بازار سهام نشان می دهد که شاخص کل، هفته را در کانال 3میلیون و 115 هزار واحدی آغاز کرد و تا محدوده 3 میلیون و 91 هزار واحدی عقب نشینی کرد، اما پس از آن و با ثبت سه روز سبزپوشی متوالی به کار خود در هفته جاری پایان داد. از دیگر سو، شاخص کل هم وزن که هفته را از پله 953 هزار و 920 واحدی آغاز کرده بود، با رشد بیش از 19 هزار واحدی در طول هفته، به س ...
بازار سیمان از کنترل خارج شد/رکود مسکن سنگین تر می شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، محمدحسین رئیسی در نشست خبری اظهار کرد: بر اساس آمار بورس کالا در یک ماه اخیر، قیمت سیمان تقریباً دو برابر شده و میزان عرضه آن به نصف کاهش یافته است. در بازار آزاد، هر تن سیمان تا 5 میلیون تومان نیز به فروش می رسد. وی ادامه داد: این در حالی است که هنوز فصل گرم سال آغاز نشده، اما بسیاری از کارخانه های تولید بتن به ناچار تعطیل شده اند. سایر واحدها
تورم پیشران مسکن شتاب گرفت
به گزارش اکوایران، مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود، وضعیت تورم نهاده های ساختمانی را مشخص کرده است. طبق این آمار، در زمستان 1403، تورم نهاده های ساختمانی نسبت به پاییز افزایش پیدا کرده است. تورم در آخرین فصل سال گذشته جهشی شدید نسبت به پاییز داشته است. تورم نهاده های ساختمانی به افزایش قیمت مصالح، تجهیزات و خدمات مورد استفاده در ساخت وساز اشاره دارد و نقش مهمی در تعیین هزینه
ناهار کباب تابه ای گردویی درست کن، محشر میشه | طرز تهیه کباب تابه ای گردویی ساده و خوشمزه
ساختمانی نیز امکان پذیر نخواهد بود. این یعنی توقف ساخت وساز، به ویژه در پروژه های ملی حوزه مسکن که نیاز حیاتی به مصالح پایه ای دارند. فاجعه در پی قطعی برق | آتش سوزی منزل مسکونی در ایران +ویدئو رئیسی افزود: عدم اجرای پروژه های مسکن، بازار را وارد مرحله رکود تورمی می کند؛ شرایطی که هم تولید کاهش می یابد و هم قیمت ها به دلیل کاهش عرضه و افزایش تقاضا بالا می رود. این نه تنها
تنبیه بدنی دانش آموزان در روستای کرجو | اخراج معلم به دلیل تنبیه بدنی دانش آموزان
حمیدرضا گودرزی، عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به کاهش مبلغ وام ساخت مسکن از 800 به 650 میلیون تومان توسط بانک مرکزی، خواستار بازنگری در این تصمیم شد. او با تأکید بر رشد قابل توجه هزینه های ساخت وساز در شرایط اقتصادی کنونی، گفت: با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح و خدمات ساختمانی، مبلغ فعلی وام پاسخگوی نیاز سازندگان نیست. مجردها هم شامل دریافت وام مسکن میشوند | جزییات
پیش بینی جدید از قیمت مسکن در سال 1404/ خریداران حتما این مطلب را بخوانند
چرخه تولید عقب بمانند. استمرار این وضعیت علاوه بر زیان مستقیم به تولیدکنندگان، با کاهش عرضه مواد اولیه، می تواند صنایع میانی و تکمیلی را نیز دچار اختلال کند و از آن میان بخش مسکن را. علاوه بر تورم مصالح و محدودیت های انرژی، شورای شهر تهران نیز در اقدامی بحث برانگیز، عوارض ساخت وساز را در سال 1404 حدود 27 درصد افزایش داد. این در حالی است که آمار ها نشان می دهد صدور پروانه های ساختمانی در
گرانی امان مستاجر ها را بریده مخصوصا تهرانی ها/ قیمت هر متر خانه در نقاط مختلف تهران
به خانه های کوچک پناه بردن / ترافیک اجاره نشینی در این منطقه از تهران روند کلی بازار نشان می دهد که شرایط تورم و نوسانات اقتصادی سال گذشته، رکود محسوسی را در معاملات ایجاد کرده است. در عین حال، کمی تقاضا و رشد کندتر قیمت ها نسبت به گذشته، رکود تورمی قابل توجهی را به وجود آورده است. اگر تولید واحدهای مسکونی با مقیاس بزرگ کاهش یابد، پیامدهای منفی آن به وضوح بر کارآفرینی در این حوزه مشاهده
ضرورت تولید مستمر و انبوه مسکن
سرمقاله اگر بتوانیم برای یک دوره حداقل ده ساله، سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازیم، می توان امیدوار بود که مشکل مسکن برای دهه های آینده تا حد زیادی مرتفع شود. آمار و ارقام نشان می دهد تاثیر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره به کمتر از 5 درصد واجدین شرایط در بازار مسکن تعلق گرفته و از نظر گستردگی پوشش و تعداد فقرات پرداخت شده، عملکرد قابل توجهی نداشته و نتوانسته است به طور مؤثری بر بازار
توقف فعالیت یک کارخانه سیمان به علت قطعی برق + سند
اقتصاد24- در حالی که بحران ناترازی برق در کشور بار دیگر گریبان صنایع بزرگ را گرفته، سیمان باقران به عنوان تولیدکننده 3 درصد سیمان کشور، خط تولید خود را به حالت تعلیق درآورد. در سال های اخیر، ناترازی به یکی از مزمن ترین چالش های اقتصادایران بدل شده است؛ از کسری بودجه و عدم توازن در بازار پول گرفته تا نابرابری عرضه و تقاضا در حوزه آب، غذا، حمل ونقل و انرژی. در این میان، ناترازی در بخش
سال ناتراز ساخت وساز
در آن گزارش که داده های شامخ بخش مسکن و ساختمان (شامخ گزارشی است که از سال 98 توسط اتاق تعاون ایران در قالب نظرسنجی از مدیران شرکت ها به شکل ماهانه منتشر می شود) مورد بررسی قرار گرفت، مشخص شد: سال گذشته، شدت رکود ساختمانی و همچنین رکود فروش آپارتمان در کشور نسبت به سال 1402 بیشتر بود و یک مانع اصلی فعالیت سازنده ها، سطح بالای تورم تولید بوده است. در گزارش شامخ، میزان تورم تولید مسکن روایت نشده بود، بلکه ارقامی که شرکت های ساختمان
آیا پروژه ساخت مسکن در تهران متوقف خواهد شد؟
سراسری انبوه سازان در گفتگو با خبرآنلاین از رشد 78 درصدی متوسط هزینه ساخت مسکن خبر داده و گفته است: متوسط هزینه ساخت مسکن در سال گذشته 14 میلیون تومان بود و به نظر می رسد با رشد قیمت نهاده های ساختمان این عدد در سال جاری به 25 میلیون تومان رسیده باشد. از عوارض تا مجوز: موانع چندلایه ساخت وساز علاوه بر تورم مصالح و محدودیت های انرژی، شورای شهر تهران نیز در اقدامی بحث برانگیز
زنگ خطر برای بازار مسکن 1404؛ مصالح ساختمانی رکورد زد
ساختمانی در سال منتهی به زمستان 1403، حدود 30 درصد بیشتر از سال قبل بوده است. کارشناسان علت اصلی این افزایش را رشد قیمت مصالح، تجهیزات، خدمات پیمانکاری، نوسانات نرخ ارز و افزایش هزینه های حمل ونقل می دانند. تورم بالا در نهاده های ساخت وساز، زنگ خطری جدی برای بازار مسکن است و می تواند در نیمه اول سال 1404، رشد قیمت مسکن را تسریع کند. البته تأثیر واقعی این افزایش، به شرایط بازار، میزان تقاضا و
بالابر ساختمانی چیست و چه کاربردی دارد؟
وساز استفاده از ابزارهای حمل عمودی سابقه ای طولانی در تاریخ بشر دارد. در گذشته از قرقره ها، طناب ها و بالابرهای دستی ساده برای بالا بردن مصالح استفاده می شد. با پیشرفت فناوری و نیاز روزافزون به ساخت ساختمان های بلند، بالابرهای موتوری و برقی جایگزین روش های سنتی شدند و بهره وری پروژه ها را متحول کردند. بالابر ساختمانی چیست؟ بالابر ساختمانی، دستگاهی مکانیکی یا الکتریکی
صنعت ساختمان در خطر تعطیلی قریب الوقوع
به گزارش بورس نیوز ، محمدرضا رئیسی، دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان بتن آماده، امروز (چهارشنبه، 24 اردیبهشت) در یک نشست خبری به وضعیت بحرانی صنعت بتن آماده و تأثیر آن بر صنعت ساختمان کشور هشدار داد و گفت: فاجعه ای که در حال حاضر در حال وقوع است، به صنعت بتن آماده و ساختمان کشور مربوط می شود. ما اکنون در وسط این بحران قرار داریم و اگر به آن رسیدگی نشود و راه حلی برای آن پیدا نشود، این بحران به یک
هشدار جدی درباره توقف فعالیت های صنعت بتن آماده و پروژه های ساختمانی در کشور
به گزارش بورس نیوز ، محمدحسین رئیسی، دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان بتن آماده و قطعات بتنی ایران اعلام کرد: در ماه گذشته، کمبود سیمان و افزایش قیمت های آن باعث شده است تا تولیدکنندگان بتن آماده در تأمین سیمان، که اصلی ترین ماده اولیه برای تولید آن هاست، با مشکلات جدی مواجه شوند. وی افزود: در حدود یک ماه اخیر قیمت انواع سیمان در بورس کالا به تقریباً دو برابر افزایش یافته و در عوض، عرضه آن
عوامل موثر در افزایش قیمت تیرآهن
سیاست کاهش یارانه انرژی از سال گذشته، قیمت حامل های انرژی بین 15 تا 20 درصد افزایش یافته است. به علاوه، افزایش نرخ ارز نیمایی نیز، بهای مواد اولیه وارداتی را بالا برده و بار دیگر فشار مضاعفی بر بازار تیرآهن وارد شده است. باتوجه به نوسانات فصلی، تقاضای ساخت وساز در فصول گرم امسال افزایش می یابد و موجب شده قیمت تیرآهن امروز رشد کند. همچنین، تفاوت نرخ اعلامی در بورس کالا و قیمت بازار آزاد
چهارمین اجلاس ملی با تمرکز بر مشارکت در ساخت برگزار می شود
در این اجلاس، که با حضور مدیران ارشد بخش دولتی، شهرداری ها، انبوه سازان، شرکت های سرمایه گذاری، مشاوران مهندسی و نمایندگان نهادهای قانون گذار برگزار می شود، مدل های نوین تولید مسکن، چالش های صدور مجوز، نوسانات بازار مصالح، و راهکارهای عملیاتی برای جهش تولید مسکن مورد بررسی قرار خواهد گرفت. رئیس این اجلاس بر ضرورت عبور از الگوهای ناکارآمد ساخت تأکید کرده و اعلام کرد: مشارکت در ساخت، فقط
حمایت دولت چهاردهم از ساخت مسکن استیجاری با اولویت زوج های جوان
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشست با انبوه سازان استان کرمانشاه با شنیدن دغدغه ها و خواسته های فعالان این حوزه، بر حمایت دولت از بخش خصوصی در اجرای طرح های مسکن حمایتی تأکید کرد و گفت: دولت به توان و ظرفیت بخش خصوصی ایمان دارد و در تلاش است این بخش را به طور جدی وارد عرصه ساخت وساز کند . وی با اشاره به ساخت سالانه دست کم 400 هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی، این توانمندی را فرصتی برای رونق صنعت ساختمان دانست و افزود: دولت طی پنج سال گذشته تنها 33 هزار واحد مسکن حمایتی ساخته و تحویل داده است . ...
مردم توان بازپرداخت وام 550 میلیونی نهضت ملی مسکن را ندارند
نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به پایان زمستان 1403 نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) 30 درصد بوده است که در مقایسه با 26.4 درصد در فصل پاییز، 3.6 واحد درصد افزایش داشته است. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه با اشاره به تأمین 121 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن، گفت: تأمین زمین به معنای ساخت مسکن نیست و موانع متعددی در مسیر عملیاتی شدن طرح وجود دارد
افزایش 30 درصدی قیمت مصالح ساختمانی + جزئیات
طبق اعلام مرکز آمار، نرخ تورم نهاده های ساختمانی در زمستان 1403 نسبت به فصل قبل 11.7 درصد، نسبت به فصل مشابه سال 1402، 37.9 درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان 30.0 درصد افزایش داشته است. به گزارش روند بازار ، طبق گزارش مرکز آمار ایران، در فصل زمستان 1403 شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران 3239.8 است که نسبت به فصل قبل 11.7 درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل 37.9 درصد و در
خطر تعمیق رکود تورمی
جهان صنعت – بازار املاک و مستغلات سال هاست با رکود، تورم، کاهش قدرت خرید مردم و نابسامانی های سیاستگذاری دست وپنجه نرم می کند اما اکنون بحران تازه ای از راه رسیده که نه تنها امیدهای اندک باقیمانده برای بهبود را نقش بر آب می کند بلکه می تواند شریان های حیاتی صنعت ساخت وساز را برای مدت ها مسدود کند: کمبود و گرانی سیمان. این بحران که زنجیروار بر دیگر نهاده های ساختمانی اثر گذاشته، اکنون کارخانه های
خانه های نقلی پر طرفدار شد
طبق اعلام مرکز آمار، نرخ تورم نهاده های ساختمانی در زمستان 1403 نسبت به فصل قبل 11.7 درصد، نسبت به فصل مشابه سال 1402، 37.9 درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان 30.0 درصد افزایش داشته است. مهر نوشت: در سال های اخیر، بازار مسکن در ایران با مشکلات و چالش های متعددی روبه رو بوده است که منجر به افزایش قیمت ها و ناتوانی بخش زیادی از مردم از جمله مستأجران در خرید خانه شده، گرانی مسکن، به ویژه
انقلابی در ساخت وساز با قارچ و باکتری | جایگزینی برای بتن آلاینده؟
همشهری آنلاین - یکتا فراهانی: این میزان حیرت آور از آلایندگی صنعت ساخت وساز، پژوهشگران را بر آن داشته تا در پی مصالحی نوین، پایدار و دوستدار محیط زیست باشند؛ موادی که نه تنها مقاوم و بادوام باشند، بلکه نیاز به نگهداری کمتری داشته باشد و جایگزین مناسبی برای بتن آلاینده شوند. مستحکم و قابل ترمیم در این میان، گروهی از پژوهشگران دانشگاه ایالتی مونتانا راهی بسیار متفاوت را انتخاب
چراغ بازار مسکن ایران رسماً خاموش شد
کاهش ثبت سفارش ساخت از سوی مالکان در 1403، کاهش شاخص فروش خانه و افزایش تورم مصالح ساختمانی در همین زمان نسبت به سال قبل حکایت دارد. شامخ صنعت ساختمان تصویری کیفی از نبض تولید و فروش مسکن در بازار ساخت وساز کشور ارائه می کند؛ این شاخص با نظرسنجی از مدیران خرید 80 تا 100 شرکت بزرگ در گروه های ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت وساز تخصصی به دست می آید و تصویری منسجم از وضعیت صنعت ساخت
افزایش دو برابری قیمت سیمان در یک ماه/ رکود مسکن سنگین تر می شود
/> رئیسی با تاکید بر اینکه هنوز فصل گرم ساخت وساز آغاز نشده است، افزود: با این وجود، بسیاری از کارخانه های تولید بتن تعطیل شده اند و سایر واحدها نیز تنها با 25 تا 33 درصد ظرفیت مشغول به کار هستند. اگر این روند ادامه پیدا کند، تعطیلی های بیشتری در راه خواهد بود. او یکی از دلایل اصلی این بحران را کاهش سهمیه برق صنایع عنوان کرد و اظهار داشت که این موضوع تولید را به شدت مختل کرده است.
رضایی کوچی: بانک ها فقط 20 درصد از تعهدات مسکنی خود را تسهیلات دادند + فیلم
400 هزار واحد ساخته می شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر ظرفیت های کشور در حوزه ساخت وساز بیان کرد: بیش از 500 هزار مهندس ساختمان داریم و بیشتر مصالح را نیز خودمان تولید می کنیم، اما در موضوع ساخت مسکن وضعیت خوبی نداریم. رضایی کوچی در ادامه تصریح کرد: بانک ها به طور میانگین تنها 20 درصد از سهمی که برای تسهیلات مسکن در نظر گرفته شده بود را پرداخت کرده اند. وی
سیمان کمیاب و گران شد؛ زنگ خطر برای صنعت ساختمان
شرایطی که کارخانه های بتن آماده به عنوان مصرف کنندگان واقعی سیمان باید از بازار بورس خرید کنند، مجبور به تهیه این کالا از واسطه ها با قیمت های غیرواقعی هستند. این موضوع با شعار سال سرمایه گذاری برای تولید در تضاد است و در عمل به نفع دلالی تمام شده است. راهکارهای پیشنهادی برای کنترل بازار دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده خواستار بازگشت نسبت خروج به ورود در معاملات بورس کالا شد
آگهی/ پرفروش ترین تیرآهن و میلگرد بازار ایران
یک از این میلگردها خواهیم پرداخت. در بازار فولاد ایران، برخی از محصولات به دلیل کاربرد گسترده و نقش کلیدی و باتوجه به قیمت آهن ، به عنوان مشتقات مهم و پرفروش فولاد شناخته می شوند. از میان این محصولات، تیرآهن 18 و میلگرد 12 به عنوان دو کالای استراتژیک در صنعت ساخت وساز، سهم بالایی از تقاضا را به خود اختصاص داده اند که از این جهت دانستن قیمت تیرآهن 18 روز و قیمت میلگرد 12 امروز
خانه، رؤیای دور با سقفی در مه
زنگ خطر برای دهک های پایین دهک های پایین درآمدی اولین قربانیان این شکاف عمیق اند. سیاست های حمایتی که باید با هدف گذاری دقیق به این گروه ها برسد، گاهی با موانع اداری، مالی و فنی مسیر را دشوار می کنند. حتی اگر پروژه ها روی کاغذ پیش بروند، عملیاتی شدن آنها و تبدیل شدن به سقف واقعی برای خانواده ها، با چالش هایی، چون تأمین زمین، زیرساخت و منابع مالی روبه روست. در بسیاری از شهرها، پروژه های نهضت ملی با سرعت مطلوب پیش نمی رود. معوقات پیمانکاران، دشواری های تأمین مصالح، و نبود برنامه جامع بهره برداری، همگی سبب شده تا روند خانه دارشدن کندتر از وعده ها پیش برود. بازی قیمت ها، بازی بی پایان افزایش بی رویه قیمت مسکن در سال های اخیر، علاوه بر حذف اقشار متوسط از بازار خرید، حتی امکان اجاره نشینی پایدار را نیز دشوار کرده است. خانوار هایی که روزی در آرزوی مالکیت خانه بودند، امروز به دنبال تمدید یک ساله اجاره نامه ها با کمترین افزایش قیمت هستند. در شرایطی که شاخص قیمت مسکن در تهران از متوسط درآمد ماهانه یک خانوار به مراتب فراتر رفته، مفهوم توان خرید مسکن عملاً بی معنا شده است. کارشناسان می گویند دولت باید به جای صرفاً ساخت وساز، نظام مالی و اعتباری مؤثری برای تسهیل خرید فراهم آورد. راهکار چیست؟ کارشناسان اقتصاد مسکن تأکید دارند، صرفاً ساخت وساز دردی را دوا نمی کند. به ویژه اگر پروژه ها در مناطق فاقد تقاضای واقعی متمرکز شوند. مسکن باید به درستی مکان یابی شود، به دهک های هدف تخصیص یابد و با مدل های مشارکتی، قدرت خرید خانوار تقویت شود. یکی از راهکار های مطرح شده، استفاده از ابزار هایی نظیر اجاره به شرط تملیک، پرداخت یارانه مستقیم به دهک های پایین و توسعه صندوق های پس انداز مسکن است. رویکردی که در کشور های توسعه یافته نیز پاسخگو بوده است. وعده ها روی کاغذ، واقعیت در میدان نمی توان تلاش دولت در توسعه کمی تولید مسکن را نادیده گرفت، اما تجربه های گذشته نشان می دهد بخش مهمی از این پروژه ها در مسیر بهره برداری با مانع روبه رو شده اند. از پروژه های نیمه تمام گرفته تا نارضایتی متقاضیان، همگی نشانه هایی از ضرورت بازنگری در سیاستگذاری هستند. آیا چرخه تکرار خواهد شد؟ پرسشی که امروز ذهن بسیاری را مشغول کرده این است که آیا طرح جدید دولت می تواند سرنوشت متفاوتی رقم بزند؟ یا باز هم پروژه هایی آغاز می شود که در میانه راه، بی سرانجام رها خواهند شد؟ برای جلوگیری از تکرار خطا های گذشته، لازم است نظارت دقیق تری بر زنجیره اجرا از طراحی تا تحویل، اعمال شود. شفافیت در تخصیص منابع، اطلاع رسانی درست و حذف واسطه ها می تواند اعتماد عمومی را به این پروژه ها بازگرداند. اقتصاد مسکن، نیازمند ریشه درمانی بازار مسکن، آیینه تم ...
