خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راه نجات اجاره نشین ها
کشورهای جهان، همان طور که حوزه های ساخت و ساز و معاملات ملکی، دارای تشکل های مستقل، تخصصی و جداگانه است و سیاست های اقتصادی، حقوقی و مالی این حوزه ها از سمت دولت و با تنظیم رابطه بین سیاستگذار و تشکل های مربوطه، تدوین و مبنای عمل سازنده ها و دلالان ملک قرار می گیرد، برای بازار اجاره داری نیز تشکل و سازمان مشخص وجود دارد که دو مسوولیت اصلی شامل تنظیم رابطه مالی و اقتصادی بین مالک و مستاجر و همچنین نحوه ...
صدام؛ نامردی که با جنایت بزرگ شد و زندگی کرد + تصاویر
حمله به ایران از سوی عراق مواجه شد. امری که با گذر زمان عملا آمریکا به سان متحدی در کنار صدام حسین قرار داد. شواهد جنگ تحمیلی حاکی از آن است که قدرت های بین المللی ضمن اعمال تحریم های فزاینده نظامی بر ایران کمک های گسترده نظامی و لجستیکی را از آن صدام حسین می نمودند. به واقع بنا به نظر بعضی صاحب نظران، جنگ ایران وعراق در واقع از تیر ماه 1359 آغاز شده بود، زمانی که برژینسکی در مرز اردن -عراق با ...
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: دولت کارگروه احیاء تالاب گاوخونی و زاینده رود را تشکیل دهد
.... نماینده مردم فلاورجان در مجلس شورای اسلامی گفت: به دلیل اینکه با این حقوق ها برخورد لازم صورت نگرفت، در ادامه تعداد زیادی از این فرصت استفاده کرده و بیش از 950 نفر از حقوق نجومی استفاده کرده اند که تنها با 13 و یا 14 نفر از این افراد برخورد شد. وی ادامه داد: رئیس مجلس شورای اسلامی، کمیسیون اصل 90، مرکز پژوهش ها و کمیسیون اقتصادی را مأمور به پیگیری موضوع فیش های نجومی ...
رضا عطاران چرا و چگونه سوپراستار شد؟
.... بزنگاه چنان تکه تکه شد که عطاران خانه اش را ترک کرد و دیگر بازنگشت. لااقل به عنوان کارگردان. ترش و شیرین هم زمان سینما از این فرصت استفاده و او را جذب کرد. عبرت آموزی است که وقتی مسئولان تلویزیون داشتند زمینه خداحافظی او را فراهم می کردند، عطاران در سینما پرکارتر از همیشه بود. او در سال 87 در پنج فیلم سینمایی بازی کرد. مدیران رسانه ملی که نمی دانستند چند سال بعد قرار ...
تعیین جنسیت پیش از لانه گزینی، چگونه؟
لانه گزینی در این روش با استفاده از دارو، تخمک گذاری زن را تحریک می کنند تا او چندین تخمک به وجود آورد. سپس تخمک ها را در محیط آزمایشگاهی با اسپرم های همسر ترکیب می کنند. با این کار چندین جنین حاصل می شود که با بررسی کروموزمی و تشخیص جنسیت آنها توسط متخصص ژنتیک، تنها جنینی را که جنسیت آن دلخواه زوجین است، به رحم مادر منتقل می کنند.این نوع باروری آزمایشگاهی در واقع نوعیIVF** ( لقاح تخم ...
از بررسی طرح افزایش آب بهای شهری تا اختلاف شهرداری تالش و پیمانکار در طرح ساحلی قروق/بیان واقعیتها فراری ...
قرار گرفت. طالبی از خواست قاضی پرونده مبنی بر میانجی گری شورای شهر به دلیل بند 11 همین قرارداد مبنی بر ناظر بودن شورای شهر تالش خبر داد که موضوع خاتمه یابد. وی به منعقد شدن قرارداد در دوره سوم شورا و توسط شهردار وقت پرداخت. عدم سود دهی طرح ساحلی گیسوم و قروق احمد قلعه کفایی نایب رییس شورای شهر در ابتدای صحبتهای خود از عدم قبول نظر طرفین از سوی یکدیگر سخن گفت. وی در ادامه از ...
هر آنچه در مورد مهریه 110 سکه ای باید بدانید
که هرکسی مالی نداشته باشد حبس نخواهد شد بدانیم، مگر اینکه زوج با سوءنیت اموال خود را مخفی یا منتقل نموده باشد، این در حالی است که با تدابیری که قانونگذار در این قانون اتخاذ نموده است امکان شناسایی اموال محکوم (زوج) و جلوگیری از مخفی نمودن اموالش بیش از پیش وجود خواهد داشت، که این امر خود حمایتی آشکارا از زوجه می باشد. اکنون بعد از بیان مقدمات به بیان و تشریح موضوع بر اساس آنچه گفته شد ...
توزیع کارت های اعتباری در شعب بانکها آغاز شد
ثبت درخواست متقاضیان برای دریافت کارت های اعتباری از امروز در بانکها و موسسات مالی و اعتباری آغاز شده است. بر این اساس بانکها می توانند به مشتریان خود بسته به اعتبار و توانایی پرداختی که دارند، این کارت ها را در سه رده طلایی(50 میلیون تومانی)، نقره ای(30 میلیون تومانی) و برنز(10 میلیون تومانی) ارایه دهند. هر مشتری دارنده این کارت می تواند تا سقف اعتباری که بانک در اختیارش قرار می دهد، کالا و خدمات بخرد و پول آن را در اقساط 12 تا 36 ماهه بپردازد، البته سودی هم برای این کارتها در نظر گرفته شده که در حد هم ...
همدردی مجازی در ختم مجازی
شود و تا 49 هزار تومان برای یک تاج گل باشکوه ادامه پیدا می کند. با 19 هزار تومان ختم بگیرید اگر فقط قیمت یک جعبه خرمای مضافتی را در نظر بگیرید و آن را به هزینه هایی مانند اجاره محل برگزاری مراسم، پخت حلوا و... اضافه کنید، می فهمید که برگزاری یک مراسم ختم چندان ارزان تمام نمی شود اما اگر بخواهید این مراسم را مجازی برگزار کنید می توانید کارتان را با 19 هزار تومان برای یک مراسم ...
بیماری پنهان تجارت ایران
کالا بوده و همان گونه که کالا متعلق به خودشان است، بسته بندی آن نیز متعلق به آنان خواهد بود. از آنجا که شرکت های کشتیرانی این کشمکش را با صاحبان کالا برای برگرداندن کانتینر داشتند، تسهیلاتی برای بازگشت سریع تر کانتینر در نظر گرفتند. در اروپا خطوط کشتیرانی هزینه انبارداری را به همراه دموراژ (هزینه معطلی کانتینر)، طبق تعرفه خود از صاحب کالا دریافت می کند و ترمینال ها، قرارداد تعرفه های ترجیحی را بابت ...
هنگام نقل و انتقال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد؟
با به ملکیت خصوصی درآمدن این اموال، منافات دارد و اموالی هستند که مورد استفاده عموم مردم قرار می گیرند و به همه مردم اختصاص دارند؛ مانند ساحل دریا و رودخانه های قابل کشتی رانی. معیار دیگر، مصرفی است که دولت برای این گونه اموال معین کرده است و باید دید اموال دولتی به چه منظور مورد بهره برداری قرار می گیرد و به تناسب این منظور نوع مال را تشخیص داد. قانون مدنی در مواد 23 تا 26 بعضی از اموال ...
ششمین شماره نشریه پیام وکیل منتشر شد
به گزارش شبکه خبری ICTPRESS ، نشریه پیام وکیل باهدف اطلاع رسانی تخصصی و کمک علمی به جامعه حقوقی کشور با انتشار موفق پنج شماره، اکنون ششمین شماره را به جامعه حقوقی ایران ارائه کرده است. شناساندن جایگاه وکیل مدافع و نقش موثر وکلای منصف و شریف در اجتماع، آرمان پدیدآورندگان این اثر علمی تخصصی معرفی شده است. سرمقاله این شماره پیام وکیل به قلم مدیرمسئول با عنوان قدرت قانون به قانون به عنوان ...
کاهش ازدواج با ترس از طلاق
افراد می دهد و باعث می شود که آنها از انواع آسیب ها دور بمانند. بنابراین بیشتر از پیش توجه به امر ازدواج ضروری است. دولت برای تشویق جوانان به ازدواج اولویت استخدام قرار داده است. به نظر شما این قانون تاثیرگذار است؟ به نظر من باید قوانین اصلاح شود، گرچه در استخدام مردان و زنان متاهل و صاحب فرزند در اولویت قرار دارند تا افراد برای ازدواج تشویق شوند، اما با این قانون دختران مجرد ...
گفتگو با مدعی کشف قویی ترین داروی بازکننده عروق جهان در گالیکش/ حاضر به ارائه داروی کشف شده در مجامع ...
را نمی پذیرد و آن را کذب می داند می تواند تشریف بیاورد و همچنین می تواند هر نوع شرط و قرارداد با بنده ببندد آن هم در حضور اساتید محترم پزشکی ایران و نظارت رسانه، آن وقت بنده قدرت داروی خود را به صورت معجزه آسا به نمایش خواهم گذاشت در مقابل قوی ترین داروی گیاهی جهان بدون هیچ مشکل و یا عوارضی. سازمان آی اس آی، آیا کاشف باید تخصص همان کشف را داشته باشد که باور کنید؟ بنده روحیه و توان این ...
مادر شهید:امضای همسرم را جعل کردم تاپسرم به جبهه برود/خادمه الشهدا:آمده ام بگویم، فراموشتان نمی ...
امروز دارید؟ می گوید من که قابل این حرف ها نیستم اما زنان کشورمان از تجربه مادران شهدای دیگر برای تربیت فرزندان نمونه و باایمان استفاده کنند مادرانی که در دوران دفاع مقدس با آن همه کمبود، ناراحتی و چشم به راهی انسان هایی بی ادعا و کم توقع و در عین حال عاشق امام حسین(ع) بزرگ کردند و امروز که این همه امکانات وجود دارد اگر بخواهد حق این نعمات را ادا کنند باید فرزندانشان را بهتر از شهدای ما تربیت کنند ...
صنعت هوایی برای ایران در گیر و دار تایید قراردادهای هوایی آمریکا
مرتضی نظری سردرگمی از عدم پیشرفت در پیاده سازی قراردادهای خرید و اجاره هواپیما به دلیل کارشکنی های اداره کنترل دارایی های خارجی (OFAC) آمریکا، بن مایه صحبت های نمایندگان حوزه های گوناگون زنجیره تامین این صنعت بود. البته زمانی که تغییری در وضعیت کلی پروژه نوسازی ناوگان هوایی کشور از بهمن ماه پارسال ایجاد نشده بود، به نظر می رسد هدف اولیه سیاست گذاران کشورمان از ترتیب دادن این همایش و گردآوری بزرگان حوزه هوانوردی، تحت فشار قرار دادن اداره کنترل دارایی های خارجی آمریکا برای صدور مج ...
هیچ گاه از شهرت لذت نبرده ام
حدود زیادی با آرامش توام خواهدشد. به نظر من وقتی شما پیروی یک بارو زندگی می کنی زندگی آسان تر خواهدشد. اگر به یک چشم ناظر بینا و شنوای متعالی اعتقاد داشته باشی، از نظر امیدواری حال بهتری خواهی داشت. این سبک زندگی نگاه امیدوارانه و هدفمندی را دنبال می کند. من به این جا رسیدم که کنجکاوی نکنم تا ببینم پشت پیچ بعدی زندگی چه خبر است. می دانم فعلا موظم بپیچم. بعد از این قرار است با چه چیزی مواجه ...
شروط ضمن عقد شامل چه مواردی است؟
مطلقه زوجه اگر نوشته شود ضمن عقد ازدواج زوج حق طلاق را به زوجه تفویض نمود و زوجه حق دارد در هر زمان و تحت هر شرایط خود را مطلقه سازد. این متن به هیچ وجه قابل استفاده برای زن نیست زیرا طبق ماده 1133 قانون مدنی حق طلاق صرفاً از آن مرد است و زن نمی تواند صاحب این حق شود. تنها می تواند از جانب شوهر وکیل باشد که خود را مطلقه سازد. با مشاهده این مطلب این گونه به نظر می رسد که یاری از افراد کارشناس اجتناب ...
سرخط ...
در نظر گرفته شده بودند تا بعد از خرید هواپیما توسط ایران، هواپیماها به این دو شرکت فروخته شده سپس در قالب lease back دوباره از آنها اجاره شوند. (این کار با قرار دادن یک واسطه از لحاظ مالی قدرتمند بین مصرف کننده نهایی و فروشنده و در نتیجه کاهش ریسک های مالی موجود، در بین ECA ها و سایر تامین کنندگان مالی خریدهای هوایی بسیار محبوب است) غیبت Avolon برای فعالان ایرانی غیرمنتظره بود؛ زیرا به خصوص بعد از ...
جزئیات سوپراستار شدن رضا عطاران و محمدرضا گلزار +عکس
فیلم بازی کرده و عطاران 27 فیلم! زمان کوتاهی است برای چنین تغییری. اما چاره ای نیست. سینما در مورد ستاره ها بی رحم است و البته وقتی قرار باشد کسی را به شهرت برساند، دست و دل باز. عطاران حالا در وضعیتی است که اگر فروش فیلم هایش کمتر از پنج میلیارد تومان باشد، برای او شکست به شمار می آید و این جایگاهی است که هیچ بازیگر دیگر ایرانی در دهه 90 نداشته است. توفیق اجباری ...
بررسی تخلفات مالی سازمان فرهنگی شهرداری/ دوچرخه 7 میلیونی نخریدیم
زودی مجموعه اطلاعات منسجمی از پروژه ها تهیه شده و در اختیار شورای شهر قرار خواهد گرفت. دوچرخه یک میلیونی را هفت میلیون نخریدیم وی در پاسخ به سؤال دیگر اعضای شورای شهر در خصوص ابهام در برخی پروژه های مشارکتی با بخش خصوصی ادامه داد: با وجود اینکه بسیاری از پروژه های مشارکتی راکد بود اما با بررسی پروژه ها در جلسات متعدد برخی مجدداً فعال شد. لطف اللهیان تصریح کرد: به ...
چرا رضا عطاران با تاخیر زیاد سوپراستار شد؟
سینما پرکارتر از همیشه بود. او در سال 87 در پنج فیلم سینمایی بازی کرد. مدیران رسانه ملی که نمی دانستند چند سال بعد قرار است با چه بحران مخاطبی رو به رو شوند، محبوب ترین کارگردان- بازیگر خود را از دست دادند و سینما که منتظر فرصت بود، عطاران را بلعید! ستاره شدن در این روند نباید این نکته را نادیده گرفت که سینمای ایران با بحران ستاره سازی هم رو به رو بوده است. ستاره های دهه های 70 ...
داستان شکل گیری پلیس ضد شورش ایران
یعنی سابقه فساد دارد و شورای نگهبان می گوید او صلاحیت ندارد در انتخابات شرکت کند و البته در موارد خاص حق با شورای نگهبان بوده است. یا مثلا درمورد مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن، ما چند بار خیز برداشتیم و هر بار ناموفق بودیم. مجلس اصولگراها هم بود. موضوع از این قرار است که وقتی سرمایه برای تجارت و سوداگری وارد بخش مسکن می شود، این سرمایه مالیات نمی دهد. 2 در 1000 قیمت منطقه ای ...
مراحل آی وی اف، درمان می شویم؟
بهترین اسپرم از نظر دوام و رشد از بین تمام اسپرمها انتخاب می ود و مستقیما داخل رحم زن تزریق می شود. در حال حاضر امکان فریز کردن جنین نیز وجود دارد(تخمک بارور شده فریز می شود تا در آینده از آن استفاده شود). این جنین های فریز شده چنانچه پروسه ivf با شکست روبرو شود یا رحم برای انتقال و باروری قابلیت لازم را نداشته باشد، قابل استفاده است. ...
رحم اجاره ای، نگاهی اجمالی
متاسفانه به نظر می رسد جزو اولویت ها نیست. با وجود تصویب قانون در این حوزه و همچنین عدم موانع شرعی برای آن، همچنان ابهاماتی وجود دارد که امید است با ورود وزارت رفاه و سازمان بهزیستی به آن شاهد برطرف شدن این موانع و فرهنگ سازی صحیح در موضوع رحم اجاره ای باشیم.
در شرکت های کاریابی غیرمجاز چه خبر است
دلیل می توانم در دفتر آنها مشغول به کار شوم. وی ادامه داد: ابتدا در شرکت مشغول به کار شدم، اما بعد متوجه شدم پشت این موضوع پیشنهادات عجیب وجود دارد و مردانی که آنجا کار می کردند آلوده این موضوع شده بودند. این پیشنهادات اگر چه وسوسه انگیز بود اما با روحیات من سازگار نبود. هنگامی که می خواستم شکایت کنم متوجه شدم قراردادی که بسته ام به نفع کارفرماست و من حق شکایتی ندارم. قرارداد یک ...
آیین نامه اجرایی بندهای الف، ب، ج و د تبصره (5) قانون بودجه سال 95 ابلاغ شد
مصوب سازمان و یا بانک مرکزی منتشر می شود نظیر صکوک اجاره و صکوک استصناع. ماده 2- در اجرای بند (الف) تبصره (5) قانون، به ناشران اجازه داده می شود مبلغ یکصد هزار میلیارد (000ر000ر000ر000ر100) ریال اوراق مشارکت ریالی و یا صکوک اسلامی به منظور اجرای طرح ها با تضمین خود منتشر نمایند. سهم هر یک از ناشران به شرح جدول زیر تعیین می شود: ردیف شرکت های موضوع بند (الف) تبصره (5) ...
امیدوارم "فروشنده" نماینده خوبی برای سینمای ایران در اسکار باشد/دولت مصمم بر پیگیری حقوق جانباختگان منا ...
... وی ادامه داد: این تفاهم نامه معتبر است به نحوی که هر گونه تعرض نسبت به آثار گنجینه موزه هنرهای معاصر را منتفی می داند وممکن است عمل نمایش آثار ارزشمند به صورت متقابل نیز صورت بگیرد . دولت مصمم بر پیگیری حقوق جانباختگان منا است نوش آبادی با اشاره به موضوع پیگیری حقوق قربانیان فاجعه منا و خانواده های آنها از تشکیل کارگروهی به ریاست وزارت امور خارجه در سایر نهادهای ذیربط ...
15 درصد از هزینه درمان ناباروری برعهده زوج ها است
انعقاد قرارداد قراردادی با دانشگاه علوم پزشکی قم، آغاز شد . وی تصریح کرد: با این طرح هر فرد در سال دو بار می تواند عمل جراحی آی یو آی و یک بار نیز میکرو را انجام دهد که در این طرح هشتاد و پنج درصد از هزینه بیمار توسط دولت پرداخت می شود. وی تاکید کرد:این کار قطعا بر پیگیری سیردرمان و نتایج تاثیرگذار است زیرا این بیماران با توجه به هزینه کمتر آرامش لازم برای پیگیری درمان خواهند ...
سوئیسی ها در ایران مزرعه بادگیرها می سازند
جرمیا جوسی رئیس شرکت ام ائی سی آی، آزمایش توربین ها در محل احداث این مرزعه شروع شده است. جوسی در مصاحبه ای تلفنی گفت: ایران در یک مقطع بسیار جالب از تاریخ قرار دارد. او همچنین گفت: ظرفیت رشد زیادی در ایران وجود دارد. آنها می توانند روندی را که طی کردن آن به دست کم بیست سال زمان نیاز دارد، ظرف پنج سال طی کنند. پس از برداشته شدن بیشتر تحریم های اقتصادی اعمال شده بر ایران در ماه ...
