سایر منابع:
سایر خبرها
سوءاستفاده خودروسازان از بی انضباطی شرکت های بیمه!
در طی سال های متمادی در ایران، بیمه شخص ثالث به دلیل اجباری بودن از پر فروش ترین بیمه نامه ها و در عین حال زیان ده ترین رشته برای شرکت های بیمه ای بوده و هنوز هم هست. در این مدت شرکت های بیمه مخصوصا آنهایی که به جای EPS محور بودن، به فکر جمع کردن پرتفوی بودند سعی کردند به هر نحوی که شده با صدور بیمه نامه شخص ثالث پرتفوی خود را حجیم کنند. از طرفی خودروسازانی که انحصار ساخت و مونتاژ خودرو را در ایران در دست دارند از این فرصت سوء استفاده ...
معمای لوکس ها در بازار ملک
، روش فروش آنها بود که در این شرایط، تجربه سایر کشورها نشان داده در این زمینه بانک ها هستند که به اقشاری که امکان پرداخت اقساط سنگین را دارند، وام بدهند. اما از آنجایی که نظام بانکی ما خود با کمبود منابع مواجه بود، این روش هم پاسخگو نبوده و به نظر می رسد تا مدت های طولانی نیز نخواهد بود. از طرف دیگر، افرادی هم که حجم نقدینگی بزرگی در اختیار دارند، به دلیل بالا بودن سود سپرده ...
املاک لاکچری؛ پرسودترین معاملات در دوره رکود
بابیان اینکه تحلیل های این دستی که با تغییر نرخ سوده سپرده های بانکی موجب تغییر رفتار سرمایه گذاران برای ورود به بازار مسکن خواهد شد نیز مبنای علمی و دقیقی ندارد، اظهار کرد: مؤلفه ها و شاخصه های رونق مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد که تجمیع و اثرگذاری همه آن ها در درازمدت می تواند موجب رونق در حوزه مسکن شود. غیبی همچنین گفت: باید یک فاکتور مهم را پذیرفت که دولت یازدهم و در ادامه همان ...
چرا نخبه های ایرانی تمایل به بازگشت ندارند؟
.... در حال حاضر هم کار من مدیریت منابع شرکت سبا یعنی سرمایه گذاری بیمه ایران است. در صنعت بیمه شما سود دهی پایینی دارید چون مدام دارید به مردم پول پرداخت میکنید بابت حق بیمه ها و خسارتهای مختلف، حالا این پولی که شما از دست مردم میگیرید فرصت کوتاهی دارید تا این پول در مدتی که دست شما هست به سودهی برسد. کار من مدیریت این منابع هست که به شکل درست و مطمئنی سرمایه گذاری انجام بشود. یک خانم ...
کوفتن بر طبل گرانی باعث رونق بازار مسکن نمی شود
...> وی افزود: چنین آرایشی نشان دهنده تغییر ذائقه پایتخت نشینان در انتخاب مسکن است به این معنا که میل به لوکس نشینی و ازدحام در مناطق بالاتر و شمالی تهران بیشتر شده است که این مسئله ارتباطی به کاهش نرخ سود سپرده نداشته و بیشتر یک مسئله فرهنگی است. این استاد دانشگاه همچنین گفت: اکنون با تغییر نگاه مالکیت شاهد بروز چند مالکیتی هستیم به این معنی که آن بخش از پایتخت نشینان که در مناطق لوکس شهر ...
آدرس اشتباهی رونق اقتصادی
حفظ دارایی، در کنار جبران زیان های ناشی از ناکارآمدی خود، سهم دارایی خود را از مستغلات افزایش دهند؛ تا به نوعی از افزایش تورم این دارایی، سطحی برای پوشش زیان خود ایجاد کنند. با تغییر وضعیت در بازار مستغلات، عملا ریسک این تغییر شرایط به ترازنامه بانک ها نیز منتقل شد و بانک ها با انجماد منابع و عدم تعادل در منابع و مصارف روبه رو شدند. در کنار این موضوع جهش نرخ ارز به عنوان عامل دیگر در ...
لیزینگ مسکن آزاد می شود؟
برای تاسیس شرکت های لیزینگ- عملا نمی توانند وارد بازار پرداخت تسهیلات اعتباری خرید مسکن شوند. مانع سوم برای پا گرفتن شرکت های لیزینگ مسکن، سقف نرخ سود تسهیلات است که حداکثر 3 درصد می تواند از نرخ سود تسهیلات بانکی، بالاتر تعیین شود. بررسی ها در این باره نشان می دهد: قیمت تمام شده منابع مالی و اعتباری در شرکت های لیزینگ، بیش از سود حاصل از پرداخت تسهیلات با نرخ تعیین شده است؛ ضمن آنکه آسیب شناسی ...
اولویت مبارزه با فساد در دولت دوازدهم
مانند کره شمالی در بر خواهد داشت؟ پیام این خواهد بود : دیپلماسی قابل اتکا نیست، شما نباید به توافقات دیپلماتیک اعتماد کنید و فکر می کنم این موضوع بر اعتبار ما در غرب اثر خواهد گذاشت زیرا نشان می دهد ما به توافقی که ایران آن را نقض نکرده، احترام نمی گذاریم. گارانتی اتحادیه اروپا برای سرمایه گذاری در ایران عنوان گزارش روزنامه دنیای اقتصاد است که در بخش هایی از آن می خوانیم: همزمان با تشدید ...
عامل گرانی مسکن پس از محرم و صفر
یک کارشناس با بیان این که کاهش سود سپرده های بانکی و سیاست های دولت در حوزه وام مسکن باعث تحریک تقاضا در این بخش می شود، گفت: نیمه دوم سال با رشد تقاضا، شاهد افزایش قیمت های مسکن خواهیم بود، البته ماه های محرم و صفر این افزایش را تعدیل می کنند. به گزارش افکارنیوز ، محمدحسین رفعت نژاد اظهار کرد: بعد از اعلام کاهش نرخ سود بانکی، یک تحرک نسبی در بازار مسکن صورت گرفته که ادامه ...
کاهش قیمت اجاره بها همزمان با ورود به فصل پاییز/عرضه مصالح ساختمانی نیز افزایش می یابد
کمبود عرضه در بازار است بنابراین با افزایش عرضه مصالح ساختمانی در بازار قیمت نیز کاهش یافته و سکون قیمت در بحث املاک کشور را خواهیم داشت. بدری همچنین با اشاره به کاهش نرخ سودهای بانکی عنوان کرد: ار دیگر دلایل افزایش قیمت اجاره بها در کشور کاهش نرخ سود های بانکی در کشور بوده که تاثیر جدی در قیمت مسکن داشته است ، به دلیل کاهش نرخ سودهای بانکی مردم سپرده های خود را از بانک ها خارج کرده و در ...
هدایت جریان نقدینگی به دالان های مفید سرمایه گذاری
صادق و جاری است، گفت: با تغییر سود بانکی در نظام بانکی کشور قطعا سود ارائه شده از سوی صندوق ها نیز با تغییراتی مواجه خواهد شد . وی ادامه داد: باید توجه داشت که صندوق ها تعیین کننده سود بانکی نیستند و نقش آنها تنها به عنوان یکی از ارکان بازار پول در کنار ارکان دیگر قابل تعریف است. سود صندوق های با درآمد ثابت می تواند در میان مدت و بلند مدت به تعادلی با سود بانکی برسد اما این تعادل لزوما ...
خانه خالی 7 هزار مدیر دولتی در یک روستای شمال! / کارگزاران اصلاح طلبان را دور زدند
درآمدهای دولت از فروش نفت، بسیاری از تعهدات دولتی به نظام بانکی منتقل شد و در نتیجه فشار روی منابع بانک ها برای ایفای تعهدات دولتی افزایش یافت. در چنین شرایطی بانک ها وارد رقابت جذب سپرده با نرخ های بالاتر برای تامین نقدینگی می شوند. در شرایط بحرانی، بانک ها با هدف به تعویق انداختن عیان شدن مشکلات خود حاضرند تعهدهای انباشته ای برای پرداخت سود با نرخ های بسیار بالا را بپذیرند. در این بین، اصولا سیاست ...
افزایش تمایل به زندگی لاکچری/ دلیل رشد معاملات مسکن، فرهنگی است
کارشناسان شنیده شدن زمزمه هایی درباره احتمال کاهش سود سپرده بانکی در ماه های ابتدایی تابستان را علت اقبال خریدارانِ دست به نقد از این واحدها می دانند، اما از طرفی نیز حجم افزایش فروش و معاملات خانه های لوکس به حدی نیست که از آن بوی سرمایه گذاری و تلاش برای فروش در آینده به قیمتی گران تر (سفته بازی) به مشام برسد بلکه به نظر می رسد عمدتا خریداران این واحدها یا به عنوان استفاده از این واحدها همزمان با ...
دست هایی که مانع از تکمیل بازارچه سنتی کهگیلویه و بویراحمد می شود
بازارچه با اعتبار 30 میلیارد تومانی احداث شد و تا کنون 19 میلیارد تومان در این پروژه هزینه شد. سرمایه گذار بازار چه سنتی یاسوج عنوان کرد: 486 واحد در رابطه با واگذاری و اجاره در بازارچه سنتی به ما معرفی و ابلاغ شده است و باید این تعداد واحد را به صورت اجاره یا فروش تحویل دهیم. دلباز با بیان اینکه هر سرمایه گذاری به دنبال سود خودش نیز هست و این مسئله طبیعی است، عنوان کرد: در ...
حمیدرضا آصفی: همه پرسی کردستان با طراحی امریکا و حمایت اسراییل صورت گرفت
از آن در توافق به نتیجه برسیم سود کردیم و اگر به نتیجه هم نرسیم باز هم سود کردیم چرا که حرف ما در مورد غیرقابل اعتماد بودن امریکا به اثبات می رسد. با وجود همه نقدهایی که می توان به توافق هسته ای داشت اما باید پذیرفت که برجام برای کشور یک ضرورت بود. ایران تا کجا در توافقی که شما می گویید امریکا عملا در آن نیست، باقی می ماند؟ متاسفانه فضای منفی علیه ایران در برخی حوزه های به خصوص ...
شاخص بازار سهام برای اولین بار در پاییز صعودی شد / بازی طلا در مرز 1300 دلار
قیمت اوراق تسهیلات را شکست. مدیر دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با توجه به استقبال 240 هزار متقاضی برای دریافت وام صندوق یکم بانک مسکن، چشم انداز کاهش زمان انتظار برای دریافت و افزایش زمان بازپرداخت به 20 سال و کاهش نرخ سود تسهیلات یک تا 2 درصد را اعلام کرد. امری که با تقویت قدرت خرید متقاضیان در کنار رشد تعداد پروانه های ساخت چشم انداز خروج مسکن از رکود را تقویت کرده است. افزایش جذابیت وام رقیب ...
85 درصد قراردادها بانکی صوری است
ها موظف شده اند که سود سپرده را به 15 درصد تقلیل بدهند که در حال حاضر بسیاری از بانک ها از شیوه ها ومکانیزم هایی برای دور زدن این قانون استفاده می کنند چرا که اگر بخواهند تسهیلات با نرخ سود 18 درصد بدهند با مشکل مواجه می شوند واین موضوع نشان می دهد که یک جای کار می لنگد. وی با بیان این که به همین علت بخشی از قراردادها به صورت صوری اعمال می شود، خاطرنشان کرد: هم اکنون در بخش ارایه ...
در ضرورت تغییر پارادایم اقتصاد سیاسی
به عنوان مثال اگر سیاست مداری ادعا می کرد در راستای مدیریت تعادل منابع و مصارف صندوق های بازنشستگی قصد دارد سن بازنشستگی راه حفظ کند یا افزایش دهد، و پاداش بازنشستگی را کاهش دهد، در مقابل سیاست مداری که وعده کاهش سن بازنشستگی و افزایش پاداش ها را می داد، عملاً شانسی نداشت؛ چرا که یقیناً اقبال مردم به فردی بود که به دنبال کاهش سن و افزایش پاداش بازنشستگی است. این نگرش در مورد سایر حوزه هایی که بستر ...
در دولت دوازدهم پرچم مبارزه با فساد را برافراشته نگه خواهیم داشت
بالای سه قوه تشکیل می شد . معاون اول رییس جمهوری یکی از تصمیمات خوب این ستاد در دوره گذشته را برنامه ریزی برای پیشگیری از تخلفات عنوان کرد و گفت: در دولت یازدهم بر اساس مصوبه دولت در هر دستگاه اجرایی کارگروهی با مسئولیت بالاترین مقام دستگاه و با حضور بخش های نظارتی، بازرسی و حراست تشکیل شدند و موظف بودند گلوگاه های فسادخیز نظیر امضاهای طلایی را شناسایی و به سمت شفاف سازی و اطلاع رسانی ...
فرار سرمایه از بانک های دولتی با کاهش نرخ سود
چندین هزار میلیارد تومان از سپرده گذاری های بانک های دولتی به بانک های خصوصی شده است شاهرخیان با اشاره به برخی بی تدبیری ها و تأکید بر جدیت بیشتر دستگاه های نظارتی گفت: چند وقت قبل بخشنامه ای از سوی بانک مرکزی در خصوص کاهش نرخ سود بانکی خطاب به بانک ها صادرشده است، این دستورالعمل از مدت ها قبل تصویب شده بود ولی بانک مرکزی یک فرصتی را به همه بانک ها اعلام کرد. بررسی ها حاکی از این است که ...
ایران ایر برای خرید هواپیماهای بعدی پول ندارد
. به همین دلیل این هفت فروند به دلیل عدم توانایی ایران ایر و دولت در جذب فاینانسر از محل مصوبه 330 میلیون دلاری هما از صندوق توسعه ملی و به صورت نقد خریداری شد. البته پیش از این از سوی مسئولان وزارت راه ادعا شده بود که ما ابتدا بابت این هفت فروند، پرداخت نقدی کامل داشته ایم و پس از جذب فاینانسر در آینده، این پرداخت های نقدی به عنوان پیش پرداخت های فاینانس لحاظ خواهد شد. پیش از ...
جان سختی کشتارگاه های سنتی در غرب مازندران
در حین فعالیت دچار مشکل نشود. وی اظهار داشت : پی گیری که مدتی پیش برای حل مشکل مالی این سرمایه گذار انجام گرفته آن اینکه طبق اظهار نظر مسئولان استانی ذیربط قرار است حدود 60 میلیارد ریال با سود حدود 6 درصد از محل صندوق توسعه ملی به این سرمایه گذار پرداخت شود. مدیرکل دامپزشکی مازندران نیز پیش از این به خبرنگار ایرنا گفته بود که در شهرستان های ساری و بابل کشتارگاه های صنعتی ، نور و ...
نجات پایتخت از پرتگاه مالی
شده است که هر میزان تاخیر در پرداخت به موقع پول به پیمانکاران متناسب با صورت وضعیت ها می تواند این تعهد را دست کم به اندازه نرخ تورم عمومی افزایش دهد. اما آنچه بار مالی ناشی از بدهی ها و تعهدات به پیمانکاران را در این مقطع برای شهردار جدید سنگین تر کرده، کسری بودجه 96 پایتخت در نیم سال اول است. گزارش شرایط واقعی اقتصاد شهر تهران در مقطع کنونی نشان می دهد: در نیمه اول امسال شهرداری در تامین منابع ...
همسویی دولت و شهرداری به نفع رونق بازار مسکن
کشور باید جست و جود کرد. با این فرض که فعلا بازار مسکن وارد دوران رونق خود شده است، علی چگنی دو شرط اساسی برای تداوم رونق این بازار ذکر می کند: شرط اول اقتصاد کلان و شاخص های آن از جمله نرخ تورم است و شرط دوم، نرخ سود بانکی و تقاضای واقعی موجود در بازار برای مسکن است. از این نظر به گفته وی تقاضای بالقوه ای درحال شکل گیری است؛ چرا که اکنون 220 هزار نفر در صندوق های سرمایه ...
رشد گردشگری، نه به بیکاری/ طرح اشتغال 150 هزار نفر در بخش گردشگری و صنایع دستی
که در برنامه ششم به ایجاد سالانه یک میلیون شغل اشاره شده که البته سخت است و نیاز به کمک همه بخش ها دارد. او سپس با اشاره به این که نیاز است در ایران هم گردشگری به عنوان صنعتی درآمدزا دیده شود، گفت: پیش بینی می شود رشد گردشگر در سال آینده بین 3 تا 4درصد، در آفریقا افزایشی بین 5 تا6درصد، در آمریکا 4 تا 5درصد، اروپا 2 تا 3 درصد و خاورمیانه 2 تا 5درصد باشد. به گفته او مقایسه های آماری، چشم ...
تحریم ها نیمی از پس اندازها را بلعید
یافته است. تحریم ها توانست اقتصاد کشور را از زوایای مختلف متأثر کند. یکی از اثرات آن افزایش هزینه های مبادله بازرگانی بود. برای آنکه بتوانیم نفت و دیگر کالاهایمان را صادر کنیم و پول آن را به کشور بیاوریم، ناچار بودیم هزینه های اضافه پرداخت کنیم. دیگر بانک ها قادر نبودند معاملات پولی با سایر بانک های جهان انجام دهند و این موضوع ناگزیرمان می کرد به سراغ صرافی ها برویم. صرافان هم برای انجام این ...
خانه خالی 7 هزار مدیر دولتی در یک روستای شمال! / یارانه نقدی به بن بست رسید/ ناتوانی دولت در حل مسأله ...
تحریم ها آغاز شد که در آن دوره به دلیل کاهش درآمدهای دولت از فروش نفت، بسیاری از تعهدات دولتی به نظام بانکی منتقل شد و در نتیجه فشار روی منابع بانک ها برای ایفای تعهدات دولتی افزایش یافت. در چنین شرایطی بانک ها وارد رقابت جذب سپرده با نرخ های بالاتر برای تامین نقدینگی می شوند. در شرایط بحرانی، بانک ها با هدف به تعویق انداختن عیان شدن مشکلات خود حاضرند تعهدهای انباشته ای برای پرداخت سود با نرخ های ...
کوچ سرمایه گذاران از خلیج فارس به خزر
...> حدود یک هفته قبل قرارداد میدان آذری- چراغ- گونشلی در جمهوری آذربایجان به مدت 32 سال تمدید شد. تمدید این قرارداد با شش کشور قدرتمند جهانی در حوزه نفت و گاز، چه تأثیری در منطقه خواهد داشت؟ همان طور که می دانید، قراردادی که تمدید شد، یعنی قرارداد میدان آذری- چراغ- گونشلی، یک قرارداد مشارکت در تولید بود. پایان قرارداد سال 2024 تمام می شود، اما این قرارداد برای 25 سال دیگر یعنی تا 2050 ...
صعود 7 پله ای اقتصاد ایران در جهان
پول نیوز - مجمع جهانی اقتصاد از صعود ایران در نردبان رقابت خبر داد. براساس گزارش این نهاد، ایران در شاخص رقابت پذیری جهانی 7پله جهش داشته و از رتبه 76 در سال گذشته میلادی به رتبه 69 در سال 2017 رسیده است. در بررسی اخیر وضعیت 137 کشور رصد شده است. از میان 13کشور حوزه خاورمیانه و شمال آفریقا، جایگاه ایران 8 گزارش شده است. جزئیات گزارش نشان می دهد ایران در ارکانی مانند اندازه بازار و محیط ...
قطعی شدن کاهش نرخ سود بانکی در سال 96
...> سخنگوی دولت ضمن اشاره به اینکه بانک ها از سال گذشته با این دو مشکل مواجه بودند، اظهار داشت: بانک ها می گفتند درست است که نرخ تورم پایین آمده ولی ما نمی توانیم به سپرده گذاران کمتر سود دهم پس دولت به ما کمک کند تا مطالبات را برگردانیم یا سرمایه خودمان را افزایش دهیم. وی در همین ارتباط به بیان اقدامات انجام شده در دولت برای کمک به نظام بانکی در سال گذشته پرداخت و تصریح کرد: دولت در این ...