خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روزگار سخت اجاره نشین ها در گرانی بازار قصرشیرین
تخریب و یا نیازمند تخریب شدند و بسیاری از خانه های سطح شهر با وجود ریزترک های آن قابل سکونت هستند و همین موضوع موجب شد منازلی که سالم هستند به قیمتی بسیار بالاتر از میانگین بازار مسکن اجاره داده شوند. شواهد هم نشان می دهد، قیمت رهن و اجاره در قصرشیرین و دیگر شهرهای غربی استان امسال نیز با افزایش روبه رو بوده است. به رغم بی رونقی بازار خرید و فروش مسکن نبض بازار رهن و اجاره با قیمت های ...
نسخه ای برای بازار آشفته مسکن / صاحبان طمعکارِ خانه های خالی، فقط با مالیات نقره داغ می شوند
براساس یک فرمولی خانه خود را به فروش رسانده و یا اجاره دهد. کارشناس مسکن و شهرسازی گفت:تنها راه حل کاهش قیمت مسکن ،همسان سازی و تعادل بخشیدن به نرخ آن؛عرضه چشمگیر و فراوان مسکن،افزایش درآمد و قدرت خرید مردم است.چرا که با تعادل بخشیدن به عرضه و تقاضا ،قیمت ها متعادل خواهد شد. کیامهر با اشاره به وجود 2.5 میلیون خانه خالی از سکنه در کشور،افزود:اگر به طور میانگین واحد خانوار را 4 ...
چه مقرراتی بر قرارداد اجاره حاکم است؟
به خود اختصاص داده است، لذا اکثر مردم با معنی و مفهوم اجاره آشنا هستند. با توجه به تنوع سبک زندگی شهروندان و نیاز آنان به خانه یا محل سکونت و اقامت به عنوان نیاز اساسی و همچنین استفاده از ساختمان های با کاربری تجاری و اداری، قانونگذار برای تنظیم روابط بین طرفین قرارداد، ضوابط و مقرراتی را پیش بینی کرده است. این مقررات عمدتاً مربوط به قانون روابط موجر و مستاجر سال های 1356 ...
جولان خانه های خالی در بیراهه مالیاتی
...، مداخله هدفمند در بازار ملک به منظور افزایش ریسک خالی گذاشتن خانه های خالی با هدف مصرفی شدن 6/ 2 میلیون خانه، یک نیاز فوری محسوب می شود. آنچه برای این مداخله در سال 94 به تصویب مجلس رسید، اخذ مالیاتی معادل مالیات بر اجاره مسکن را به دولت تکلیف کرده است. این قانون قرار بود در سال 95 و حداکثر سال جاری به اجرا در بیاید اما مطابق پیش بینی های کارشناسی، اشکالات نهفته در آن، تاکنون بازار مسکن را از ...
قیمت دلار خانه را گران کرده است؟
حتما دولت تدابیری برای آن خواهد داشت. رئیس اتحادیه مسکن اجاره بها را نیز وابسته به افزایش نرخ مسکن دانست و گفت: بالا رفتن نرخ مسکن در افزایش اجاره بها نیز تاثیرگذار است، ملک تخمین زدنی نیست و بر اساس متراژ محاسبه می شود. معیار و جدول مشخصی برای آن موجود نیست، زمانی یک پنجم ارزش ملک برای تعیین نرخ رهن ملاک قرار می دادند و بر اساس آن اجاره بها را نیز محاسبه می کردند. وی در پاسخ به ...
اوراق مشارکت بازار مسکن منتشر می شود
بازار سرمایه در دوره اجرای این طرح، چنانچه نیازی به اصلاح در ضوابط مذکور وجود داشته باشد، با هماهنگی فیمابین اقدام کند. در این راستا بانک مرکزی نیز با توجه به مصوبه اخیر، درخواست های بانک ها را به فوریت بررسی و نسبت به صدور مجوز انتشار اقدام خواهد کرد. گفتنی است اوراق با پشتوانه وام های رهنی، نوعی از اوراق با پشتوانه دارایی است که سند تضمین کننده آن رهن منازل مسکونی است. ...
پول های جدید برای وام مسکن فراهم شد
توجه به ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی توسط بانک ها و موسسات اعتباری را در 10 ماده تصویب کرده است. براساس این ماده، وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف است با همکاری بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی، منابع مورد نیاز برای عرضه مسکن در کشور را تامین کند. طبق مصوبه شورای پول ...
10 هزار میلیارد تومان منابع جدید در راه بخش مسکن
سه سال گذشته به دنبال تغییر ساختار بانک عامل بخش مسکن از بانک تجاری به بانک توسعه ای است. در صورت تصویب این تغییر ساختار در دولت و بانک مرکزی، این بانک می تواند محور بازار رهن ثانویه شود؛ به این معنا که مطالبات سایر بانک ها در تسهیلات خرید مسکن را خریداری و نسبت به انتشار اوراق رهنی اقدام کند. بانک توسعه ای همچنین می تواند در دو حوزه خدمات تضمینی مورد نیاز بازار رهن ثانویه را ...
موافقت شورای پول و اعتبار با انتشار اوراق رهنی مسکن
به گزارش بانک مردم و به نقل از تسنیم؛ بنا بر مصوبه عصر روز سه شنبه شورای پول و اعتبار، بر اساس ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف شد با همکاری بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و وزارت مسکن و شهرسازی از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی، منابع موردنیاز برای تولید مسکن در کشور را تامین کند. همچنین این ...
پول های جدید در راه بازار مسکن /نفع سه گانه رهن ثانویه
راه و شهرسازی از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی، منابع مورد نیاز برای عرضه مسکن در کشور را تامین کند. طبق مصوبه شورای پول و اعتبار، بانک مرکزی باید، درخواست های بانک ها برای انتشار اوراق رهنی را به فوریت بررسی و نسبت به صدور مجوز انتشار اقدام کند. ماده 2 این مصوبه حاکی است: موسسه اعتباری متقاضی انتشار اوراق رهنی، به منظور اخذ مجوز انتشار اوراق ...
موافقت شورای پول و اعتبار با انتشار اوراق رهنی مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی خبرنگار ، بنا بر مصوبه عصر روز سه شنبه شورای پول و اعتبار، بر اساس ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف شد با همکاری بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و وزارت مسکن و شهرسازی از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی، منابع موردنیاز برای تولید مسکن در کشور را تامین کند. همچنین این ...
موافقت شورای پول و اعتبار با انتشار اوراق رهنی مسکن
اسلامی ایران و وزارت مسکن و شهرسازی از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی، منابع موردنیاز برای تولید مسکن در کشور را تامین کند. همچنین این شورا تاکید کرد، بانک مرکزی با توجه به ضرورت تعامل با بازار سرمایه در دوره اجرای این طرح، چنانچه نیازی به اصلاح در ضوابط مذکور وجود داشته باشد، با هماهنگی فیمابین اقدام کند. در این راستا بانک مرکزی نیز با ...
دولت در تدوین آیین نامه قانون حمایت از استادکاران و هنرمندان صنایع دستی تسریع کند
رئیس فراکسیون فرش و صنایع دستی در مجلس با بیان اینکه بالا بودن قیمت صنایع دستی داخلی به دلیل بالا بودن سود وام تولیدکنندگان است، خواستار تسریع در تدوین آیین نامه قانون حمایت از استادکاران و هنرمندان صنایع دستی شد. علی وقف چی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره به لزوم رفع مشکلات صنایع دستی کشور، گفت: این صنایع در کشور با مشکلات بسیاری روبه رو است؛ از این محصولات حمایت کافی نمی ...
عرضه دخانیات مجوز قانونی دارد یا ندارد؟!/ وجود چالش هایی در عرصه سیاست گذاری برای مقابله با عرضه دخانیات
. عرضه دخانیات مجوز قانونی دارد یا ندارد؟! اگرچه برخی قانون ها درباره ممنوعیت فروش دخانیات به افرادکم سن و سال و ممنوعیت عرضه قلیان در مکان های عمومی و سفره خانه ها وجود دارد اما متاسفانه ضمانت اجرایی ضعیف قوانین و دسترسی آسان به انواع دخانیاتی که مثل انواع تنقلات عرضه می شوند و قبح شکنی و عدم حساسیت نسبت به مصرف دخانیات در خانواده ها و مکان های عمومی و سود هنگفت و گردش مالی ...
ابهام در هزینه-فایده مالیات خانه های خالی
پس از گذشت بیش از یک دهه مجددا شاهد تصویب مالیات خانه های خالی به موجب ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم سال 1394 بودیم. هر چند این ماده قانونی از ابتدای سال 1395 لازم الاجرا اعلام شده، همچنان باید و نبایدهای تصویب و شیوه اجرای آن، به عنوان دغدغه سیاست گذاران و برنامه ریزان بخش مسکن مطرح است. در نگاه اول، وضع نرخ مناسب مالیات بر خانه های خالی در شرایط نابرابری عرضه و تقاضا مطلوب به نظر ...
معضلی به نام خانه های خالی
برای تحقق این امر، به اتخاذ روش هایی مثل کوشش برای وضع عوارض یا مالیات اضافی از این واحدها گرفته و تا حتی مصادره، فکر می شود. باید دید اصولا خانه های بیشتر از خانوارها (که به علت فاقد خانه بودن برخی از خانوارها، حتی بیشتر از تفاضل تعداد خانه ها و تعداد خانوارهاست) چرا در جوامع حادث می شود. در بسیاری از شهرهای بزرگ اروپایی این امر اصلا غیرطبیعی نیست و به علت گرانی سکونتگاه در این شهرها و همین طور دیگر مشکلات شهرهای بزرگ، خانوا ...
رفع موانع اشتغالزایی دلیل قابل قبولی برای عرضه قلیان نیست
عضو کمیسیون بهداشت مجلس، گفت: رفع موانع اشتغالزایی دلیل قابل قبولی برای عرضه قانونی قلیان در قهوه خانه ها و چای خانه های سنتی نیست. اکبر ترکی عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با تسنیم،با اشاره به طرح استفساریه تبصره یک ماده 13 قانون جامع کنترل و مبارزه ملی با دخانیات گفت: رفع موانع اشتغالزایی دلیل قابل قبولی برای عرضه قانونی قلیان در قهوه خانه ها و چای خانه های سنتی ...
یک تجربه موفق جهانی برای مقابله با خانه های خالی
مصرفی (حجم بالای خانه های خالی) از یکسو و رشد قیمت واحدهای مسکونی مورد نیاز تقاضای حاضر در بازار از سوی دیگر، مجموعه ای از اقدامات مالیاتی را به کار گرفته که مهم ترین آن، اخذ مالیات از لوکس سازی است. در این کشور، دولت موفق شد تیراژ ساخت واحدهای مسکونی لوکس و متراژ بزرگ را کاهش دهد و در مقابل، سازنده ها را به ساخت وسازهای با متراژ پایین تر تشویق کند. در کره، دولت ابتدا دست به راه اندازی سامانه شفاف ...
فرمول متفاوت رونق بازار ملک در حومه تهران
و بخش اعظمی از ساکنان آن کارمندان کلان شهر تهران هستند. وی گفت: قیمت خانه های شخصی ساز در فاز یک و 2 شهرک پردیس از متری یک میلیون و 600 هزار تومان شروع شده و به 3 میلیون و 500 هزار تومان می رسد. اغلب واحدهای موجود در فاز یک و 2 بالای 100مترمربع است. لازم به ذکر است واحدهای فاز یک کمی قدیمی تر و ارزان تر است. افزایش تقاضا در حومه کلان شهرها آمارها و شواهد حاکی از افزایش تقاضای ...
کسادی بازار ، دسترنج کشاورزان دزفول را خوراک دام کرد
فصل برداشت محصولاتی چون سبزی و نیز کاهو و انواع کلم در حالی در شمال خوزستان فرا رسیده که فعالان بخش کشاورزی در دزفول به دلیل کسادی بازار و افت قیمت تمایلی به برداشت محصول از مزرعه نداشته و محصول سبزی و کاهوی آنها خوراک دام می شود. بالا بودن هزینه تولید، تعرفه بالای آب بها و اجاره بهای زمین کشاورزی در کنار کسادی بازار به یک مشکل جدی برای بخش کشاورزی استان خوزستان به ویژه شهرستان دزفول ...
مشهد| پیش فروش آپارتمان در بنگاه املاک رسمیت و توجیه قانونی ندارد
تاکنون درخواست صدور مجوز داده اند حدود 304 نفر است. مرادزاده با بیان اینکه از سال 87 تاکنون رشد طبیعی در زمینه درخواست مجوز و پروانه وجود داشته، عنوان کرد: در حال حاضر 12 هزار جواز صادر شده اما تعدادی از این ها غیرفعال هستند و تعداد واحدهای فعال 5700 مورد است، وجود رکود در بازار مسکن از سال 90 تاکنون، زیاد بودن هزینه های جاری به ویژه اجاره مکان و مالیات هایی که برای اعضا تعیین می شود از ...
تصمیم شهری برای خانه های خالی
مواجه است. از این رو شهرداری از طرح جدیدی برای مقابله با رشد پدیده خانه های خالی در شهر تهران رونمایی کرده است. معاون شهردار تهران با تاکید بر آنکه شهرداری به دنبال ساز وکاری برای کاهش نرخ رشد خانه های خالی در پایتخت است از پیش بینی یک راه جایگزین برای حل مشکل خانه های خالی خبر داد. حجت الله میرزایی معاون برنامه ریزی و توسعه شهری شهرداری تهران با اشاره به تهدید بازار مسکن از ناحیه کاهش ...
دو اعتراض به اتلاف منابع انرژی
شعار سال: پشت صحنه ظرفیت سازی نیروگاه های برق در کشور از سوی متولی وزارت نیرو رمزگشایی شد. عدم تعادل در تولید و تقاضای مصرف برق در سال های گذشته باعث شده سالانه پروژه های جدیدی در بخش ساخت نیروگاه های برق تعریف شود؛ روندی که به روشنی مصداق آب در هاون کوبیدن است، چرا که به اعتقاد وزیر نیرو نمی توان سالانه میلیاردها تومان از جیب مردم برای ساخت این نیروگاه ها هزینه کرد در حالی که این حجم از سرمایه گذاری ها تنها برای تامین 200 ساعت اوج مصرف در سال به کار می آید. رض ...
انتقاد از تعلل وزارت راه در راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان / سرنوشت خانه های خالی به شناسایی دقیق ...
محمدرضا رضایی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به آمار وزارت اقتصاد در خصوص رشد تعداد خانه های خالی در طی چند سال اخیر، گفت: متاسفانه فعال نبودن سامانه ملی املاک و اسکان به عدم اجرای قانون مصوب مجلس در این رابطه نیز منجر شده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه اخذ مالیات از خانه های خالی باید در سال 96 اجرایی می شد، افزود: با توجه به اینکه کمتر از ...
معافیت زائران اربعین از پرداخت عوارض خروج از کشور در سال 97
به گزارش تبریزمن، به نقل از خانه ملت، نمایندگان درنشست علنی امروز (سه شنبه، 17 بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی گزارش کمیسیون تلفیق درباره لایحه بودجه سال 97 با بند الحاقی 3 تبصره 11 موافقت کردند . در بند الحاقی 3 تبصره 11 آمده است: در سال 1397 عوارض خروج از کشور برای زائرین عتبات براساس قانون بودجه سال 1396 أخذ می گردد . زائرین اربعین که از تاریخ 3مهرماه 1397 لغایت 22 آبان 1397 از مرزهای زمینی به مقصد کشور عراق از کشور خارج می شوند از پرداخت عوارض خروج معاف هستند. ...
شابش با کیفیت ترین وبسایت آگهی املاک کشور
به گزارش ایلنا؛ شابش وبسایت و اپلیکیشن تخصصی درج آگهی های املاک است که در آن مشاورین املاک آگهی های خرید آپارتمان و رهن و اجاره آپارتمان را منتشر کرده و توسط هزاران نفر در سراسر کشور دیده می شود. وبسایت شابش فعالیت خود را در سال 1394 با تیمی حرفه ای و خلاق با هدف ایجاد تحول در بازار سنتی مسکن آغاز کرد . در بهمن ماه امسال این وبسایت با بیش از 2000 آژانس املاک و 10000هزار ...
همه علیه تورم ارزاق عمومی
محترم مجلس گذاشت. 4. اینکه در پاراگراف دوم، یک دستگاه جدید به فهرست صادر کنندگان مجوز واردات محصولات کشاورزی و غذایی اضافه شود و درعین حال وزارت جهاد کشاورزی که به حکم قانون ایمنی زیستی و قانون تمرکز وظایف و اختیارات مربوط به بخش کشاورزی در وزارت جهاد کشاورزی از فهرست صادر کنندگان مجوز حداقل سالانه پنج میلیارد دلار محصولات کشاورزی حذف شود، حکایتی از دو جنبه تأمل برانگیز است: 1- تعیین یک ...
تیبا 2 ستاره شد
قانون - براساس گزارش ارزشیابی کیفی خودرو مربوط به دی ماه 1396 ، خودروی تیبا محصول گروه خودروسازی سایپا موفق به اخذ 2 ستاره کیفی از شرکت بازرسی کیفیت و استاندارد ایران شد. به گزارش قانون به نقل از سایپا نیوز، در جدیدترین ارزشیابی کیفی خودروهای تولید داخل منتهی به بازه زمانی 1 تا 30 دی ماه سال جاری، در بخش خودروهای سواری رده قیمتی 25تا 50 میلیون تومان، تیبا صندوق دار از تولیدات سایپا با ...
مهار زمین خواران مازندران
...، رقمی معادل 4 درصد افزایش پیدا کرد. درحال حاضر در کل روستاهای کشور، 5 میلیون و 377 هزار واحد مسکونی (خانه) وجود دارد که سهم روستاهای استان مازندران از این تعداد، 750 هزار واحد است. 10 درصد خانه های شمال خالی هستند آمار دیگری که واقعیت تقاضای قابل توجه برای خرید یا حتی اجاره ویلا در شهرها و روستاهای شمالی را تأیید می کند، تعداد خانه های خالی در سه استان شمالی است. تعداد خانه های خالی ...
معافیت زائران اربعین از پرداخت عوارض خروج از کشور
قانون نمایندگان مردم با معافیت زائران اربعین از پرداخت عوارض خروج از کشور در سال 97 موافقت کردند. به گزارش قانون به نقل از خانه ملت، نمایندگان درنشست علنی امروز (سه شنبه، 17 بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی گزارش کمیسیون تلفیق درباره لایحه بودجه سال 97 با بند الحاقی 3 تبصره 11 موافقت کردند. در بند الحاقی 3 تبصره 11 آمده است: در سال 1397 عوارض خروج از ...
