دو اقدام فوری برای ساماندهی بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
آیا فروش متری مسکن به نیاز واقعی خانه دارشدن ایرانیها پاسخ می دهد؟
در سال های اخیر اتفاق افتاده است کاهش ساخت و ساز به علت گرانی مصالح بوده است و هم اکنون برای کنترل بازار باید عرضه و تقاضا به رقم قابل قبولی برسد . وی در پاسخ به این سوال که آیا فروش مسکن مهر متری می تواند به کمک به بازار مسکن بیاید خاطرنشان می کند، این یک روشی است که در گذشته نیز بارها درباره آن رایزنی شده، اما به نظر می رسد تنها بتواند به لحاظ روانی بازار را تا حدودی متعادل کند چرا که ...
دولت و مجلس عزمی برای کنترل بازار مسکن ندارند
مسکن ندارند و تا زمانی که نگاه کاسبی از بخش مسکن کم نشود، مشکلات پابرجاست. پورحاجت معتقد است که وقتی دولت مجوز افزایش 36 درصدی قیمت را به دستگاه های خدمات رسان افزایش می دهد، مگر قرار است چه قدر تورم لحاظ شود، یعنی بازخوردی که ما از این موضوع می گیریم، دولت به راحتی تورم 36 درصدی را در حوزه مسکن برای سال 98 پیش بینی کرده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید، هزینه ...
جزئیات طرح فروش متری مسکن
.... معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هر چند سال یک بار جهش قیمتی در بازار مسکن رخ می دهد تا این بازار خود را با شرایط تورمی کشور مطابقت دهد، افزود: وضع فعلی بازار مسکن مربوط به هفته های اخیر نیست و و به بیش از یک سال اخیر برمی گردد. با این حال به دنبال روش های مختلف تأمین منابع مالی برای توسعه و تولید مسکن هستیم تا عرضه با تقاضا متعادل شود. حسینی با ...
کلید افزایش عرضه مسکن
شعار سال : بررسی ها نشان می دهد تسهیلات لیزینگ مسکن می تواند برای واحدهای میان متراژ و بزرگ، تقاضای موثر ایجاد کند و ضمن احیای نبض معاملات خرید در بخشی از بازار که با مازاد عرضه (واحدهای بزرگ) روبه رو است، فایل مناسب خانه اولی ها را نیز در بازار اضافه کند. این تسهیلات در نهایت بازار ساخت و ساز را - به واسطه فروش تازه سازها - از رکود خارج خواهد کرد . سیاست گذار بخش مسکن برای گشایش قفل بازارهای ساخت و ساز و خرید و فروش آپارتمان، کلید لیزینگ را پیشنهاد کرده است اما برای به کار افتادن همین کلید رونق زا ابتدا باید 5 قفل در مراحل بالاتر باز شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی پنج شنبه گذشته در گفت وگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با ادبیاتی متفاوت از آنچه طی ماه های اخیر از سوی دولتی ها درباره راه ...
افزایش دو برابری قیمت مسکن در کرمان
نرخ مصالح ساختمانی روند ساخت و ساز در کرمان کمی نسبت به سال های قبل کند تر شده اما انبوه سازان قیمت های نجومی را برای خانه ها طلب می کنند و عرضه خانه در بازار را به شدت کاهش داده اند و در انتظار قیمت های روزهای پیش رو نشسته اند. عرضه بسیار اندک شده و تقاضا رشد قابل توجهی یافته است، متقاضیان نگران گرانی های پیش رو هستند و عرضه کنندگان در انتظار داغ تر شدن قیمت ها از فروش خانه ها خودداری می کنند ...
آیا حذف قیمت مسکن از روی سایت ها التهاب بازار را کاهش داد؟
، قیمت ها در بازار مسکن تغییری نکند. در صورتی که سایر حوزه های اقتصادی از جمله طلا، ارز و حامل های انرژی دچار نوسانات قیمتی شوند، بازار مسکن هم دچار نوسانات قیمتی شدیدی خواهد شد. رهبر در پایان تأکید کرد: دولت باید اقدامات لازم را برای افزایش میزان عرضه و تولید مسکن در دستور کار خود قرار دهد، چرا که هم اکنون بازار مسکن نیازمند ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا است و تا زمانی که میزان تولید مسکن افزایش نیابد؛ قیمت ها به سمت ثبات هدایت نمی شود و دولت باید نقدینگی های موجود در بازار را به سمت ساخت و ساز و سرمایه گذاری در این حوزه هدایت کند. ...
زیان بازار مسکن از دلار 4200
بازتاب ناکارآمدی و بی اثربودن سیاست اعطای یارانه ارزی به واردکنندگان کالاهای اساسی که در قالب طرح اختصاص دلار4200 تومانی به برخی از واردکننده ها از سال گذشته به اجرا درآمد اخیرا در بازار مسکن و ساختمان نیز رصد و به عنوان شکل دوم زیان بازار مسکن از شوک های ارزی ناشی از اعمال سیاست های نادرست در بازار دلار شناسایی شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که نیمه دوم فروردین سال گذشته با هدف کنترل و تنظیم بازار و جلوگیری از سرایت آثار نامطلوب جهش نرخ ارز به بازار کالاهای اساسی، دولت اقدام به اختصاص دلار با ...
به شدت مخالف نامه اخیر وزارت راه درباره نظام مهندسی هستیم
بکشیم و به صورت انفرادی فعالیت خود را دنبال کنیم. وی ادامه داد: به اینکه شان بخش خصوصی رعایت نشود اعتراض داریم. ما پنج سال به دولت در حوزه سیاستگذاری به صور رایگان خوراک و مشاوره رایگان دادیم. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد: از این رو انتظار داریم دولت شأن بخش خصوصی را رعایت کرده و از ما نظر خواهی کند. پورحاجت گفت: متاسفانه وزارت راه و شهرسازی به بخشنامه معاون اول رئیس جمهوری مبنی بر نظر خواهی از بخش خصوصی برای تصمیم گیری ها و ... عمل نکرده است. ...
تن ماهی، ماکارونی و خرما کمیاب شد/ تله یک میلیون تومانی در فراخوان پوپولیستی دولت
ماجرا می شود. تضعیف بخش تولید و عرضه، تورم انتظاری و وجود فاصله زیاد بین قیمت کارخانه و بازار خودروها همچنان اصلی ترین دلایل رشد قیمت به شمار می روند و تا حل نشوند، بازار رنگ آرامشی پایدار را به خود نخواهد دید. در این بین، اصرار دولت بر سرکوب قیمتی، بیشتر و بیشتر به التهاب قیمتی می انجامد و در کنار آن، ضعف بخش تولید نیز مانعی بزرگ بر سر راه کاهش قیمت است. در این شرایط، بهتر نیست تصمیم سازان به جای ...
قیمت گذاری مسکن وظیفه وزارت راه نیست
مدت جواب نمی دهد مالکیت در اسلام و قوانین ما به رسمیت شناخته شده است اگر مالک و فروشنده توافق کند کسی نمی تواند بگوید که چه قیمتی بگذارید. وی افزود: قیمت دستوری در بخش مسکن روش درستی نیست. امروز افزایش قیمت به این معناست که درگذشته عرضه ای صورت نگرفته است. معاون مسکن و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: درکنار ساخت 400 هزار واحد مسکونی، امسال حدود یک میلیون مسکن مهر وارد بازار می شود و تا ...
تردید در کار آمدی وام جدید مسکن
بورس باشند تا امتیاز خود را در فرا بورس به دلالی بگذارند. این کارشناس بازار مسکن بابیان اینکه شاید بهترین بخش این وام مربوط به وام ساخت 170 میلیون تومان در تهران باشد گفت: البته این نیز برای همه متقاضیان کارآمد نیست. بر اساس آمار و ارقام رسمی مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین ریز هزینه ها برای سرمایه گذاری ساختمانی نشان می دهد تابستان امسال مابه التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام ...
حجت اله صیدی: مهمترین برنامه بانک صادرات ایران در سال جاری ورود به منطقه سودآوری است
به گزارش راه مردم ، مدیر عامل بانک صادرات ایران با بیان این مطلب، اهداف ارائه طرح طراوت را برای حمایت از بخش های مختلف تولید تشریح کرد و افزود: بانکها در کنار شرکت های بازار سرمایه، برای رفع تنگنای مالی و تخصیص بهینه وجوه نقد و اعتبار و سرمایه بین بخش های فعال اقتصادی، می توانند با ایجاد تسهیلات ترکیبی در بخش های مختلف عرضه و تقاضا، نقش مهمی بازی کنند و بانک صادرات ایران نیز با طرح طراوت بخش ...
سبد حمایتی دولت نقش دلال های بازار مسکن را کاهش می دهد؟ دردسرهای مستاجران در سربالایی تند اجاره ها
اقساطی از راهکارهای مناسبی است که می تواند برای خانه دار کردن اقشار متوسط مورد استفاده قرار گیرد. اگر وام مشارکت ساخت و قدرت فروش اقساطی آن افزایش پیدا کند، می تواند عرضه و تقاضا را تحریک کرده و قدرت خرید مردم را رشد دهد. حسینی همچنین یکی دیگر از راهکارهای کنترل بازار مسکن را راه اندازی بازار اعتباری مصالح می داند و اضافه می کند: بر اساس طرح مذکور تا پایان عمر دولت دوازدهم بیش از 400 هزار واحد ...
قفسه خالی فروشگاه ها از ماکارونی و کنسرو ماهی!
تولیدکنندگان پیشنهاد داده است که قیمت هر بسته ماکارونی 700 گرمی به 5450 تومان افزایش یابد، اما برخی فروشگاه های مواد غذایی همین بسته های ماکارونی که بیشتر هم از سال گذشته مانده اند بدون توجه به نرخ های پیشنهادی، با قیمتی بیش از 7500 تومان به فروش می رسانند. فعالان این بخش افزایش قیمت گندم و سایر مواد اولیه را عامل اصلی گرانی 70 درصدی ماکارونی قلمداد می کنند. توزیع کنندگان نیز مدعی اند که کارخانه ها ...
بی مشتری ها، نایاب شدند!
هستند و هنوز به مالک تحویل داده نشده اند، با این حال و با توجه به نبود سند این آپارتمان های ساخته نشده نیز مشتری دارند. مسکن مهر شهر مجلسی واحد های مسکن مهر در شهر مجلسی سال گذشته آنقدر کم فروش بود که انبوه سازان برای فروش آنها دست به دامان اداره ها شده بودند. آنها با ارائه تسهیلات مختلف سعی در جذب مشتری داشتند. در مواردی حتی مشتری می توانست تنها با پیش پرداخت 10میلیون تومان و ...
نقاط تاریک و روشن تسهیلات جدید مسکن / دهک های 3 تا 7 توانایی پرداخت اقساط وام جدید را ندارند
دلالی بگذارند. این کارشناس بازار مسکن بابیان اینکه شاید بهترین بخش این وام مربوط به وام ساخت 170 میلیون تومان در تهران باشد گفت: البته این نیز برای همه متقاضیان کارآمد نیست. بر اساس آمار و ارقام رسمی مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین ریز هزینه ها برای سرمایه گذاری ساختمانی نشان می دهد تابستان امسال مابه التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت 57 درصد بوده است ...
در نشست مدیران عامل شرکت های مستقر در مرکز رشد و مدیر پردیس فناوری اطلاعات و ارتباطات پارک مطرح شد: لزوم ...
رکورد بیشترین کاهش قیمت در بورس شکست
فروش تشکیل شد. فلزی ها با روند کاهش قیمت روبه رو شدند و در کاهش شاخص نیز تأثیر بسزایی داشتند. حجم معاملات این گروه امروز نسبتاً زیاد بود به طوری که 377 میلیون سهم به ارزش 176 میلیارد تومان مورد دادوستد قرار گرفت. همچنین در گروه ساخت خودرو و ساخت قطعات نیز بیشتر سهم ها با افت قیمت مواجه شدند در این گروه حجم و ارزش معاملات نسبتاً بالا بود به طوری که 1.4 میلیارد سهم به ارزش بیش ...
مسکن در مشهد از متری 4 میلیون به 12 میلیون تومان رسید!
قدرت خرید مردم بازار به حالت رکود تورمی درآمد که البته فعالان این بخش را تحت تأثیر زیادی قرار داد و فعالیت بخش مسکن در خراسان رضوی هنوز نیز در این حوزه با مشکلاتی مواجه هستند. محمود پژوم با اشاره به افزایش میزان تسهیلات ویژه مسکن می گوید: با اینکه تسهیلات مسکن افزایش یافته و درصدی را به آن اضافه کرده اند هنوز فاصله آن با تورمی که رخ داده و میزانی که برای خرید مسکن نیاز است بسیار بالا بوده ...
سونامی ریزش قیمت مسکن در راه است؟
سرمایه آنها را حفظ کند می نگرند. در حالی که در اکثر کشورهای جهان بحث ساخت و ساز و در برخی حتی مالکیت و اجاره ملک تخصصی به حساب می آید و شرکت های متخصص حق ورود به این بازار را دارند، در ایران این بازار بیشتر در دست بخش خصوصی است. در تحقیق میدانی ای که خبرنگار اسپوتنیک طی گفتگو با حدود 50 مشاور املاک در تهران و برخی شهرستان های ایران انجام داده نتایج بسیار جالبی به دست آمده ...
کاهش قیمت تخم مرغ در ماه رمضان
تا 800 تومان در خرده فروشی ها عرضه می شود که با نرخ تخم مرغ درب مرغداری هیچ سنخیتی ندارد، به همین خاطر ورود سازمان حمایت و برخورد با گران فروشان یک ضرورت به شمار می رود. قیمت هر کیلو تخم مرغ درب مرغداری پس از آزاد سازی صادرات از لحاظ روانی 400 تا 500 تومان افزایش یافت اما مجدد به سبب نبود تقاضا در بازار های هدف، این محصول پروتئینی روند نزولی به خود گرفت. حال به سراغ مسئولان ...
ترمز قیمت خودرو کشیده شد
تومان قیمت خورد. با این وجود کاهش قیمت ها آنقدری نبود که بتوان با اطمینان از کاهش قیمت ها در بازار خودرو سخن گفت. یکی دیگر از نمایشگاه داران در خصوص کاهش قیمت ها در بازار گفت: نمی توانم بگویم قیمت ها کاهش داشته اما در چند روز اخیر دیگر موج افزایشی قیمت نداریم و قیمت ها ثابت مانده است. به گفته برخی نمایشگاه داران ثبات قیمت ها بخاطر ممانعت مردم از خرید یا فروش است. کسانی که سال گذشته یا از ...
نقض غرض در چرخه بورس- بازار
در بازار آزاد فولاد نیز روز گذشته از ساعت 13 به بعد شاهد ثبت یک روند کاهشی شدید بودیم که به گفته فعالان این بازار، جو بازار فولاد به سمت نزدیک شدن به واقعیت های خود و تخلیه حباب قیمتی است که البته این حباب هم در بازار و هم در بورس کالا وجود داشت، باید منتظر ماند و دید که این روند در روزهای آتی چه سمت و سویی خواهد داشت. شواهد، علائم، رصد قیمت، حجم تقاضا و مقایسه قیمت های عرضه شده در بورس کالا و بازار نشان می دهد که تقاضای واقعی به معنای اصیل در بازار در جریان نیست و بیش از آنکه روند تقاضای واقعی در این فضا در جریان باشد، جریان سفته بازی مشهود است، به صورتی که هر کالایی در بازار عرضه شود، روند منطقی را برای قیمت گذاری طی نمی کند. امروز باید از خریداران سبدهای معامله شده در رینگ بورس کالا پرسیده شود که چه شواهدی در اختیار داشته اند که به میزان 150 تومان در هر کیلوگرم بالاتر از قیمت روز خرید کرده اند. یک فعال بازار در گفت وگو با دنیای اقتصاد گفت: چه منطقی وجود دارد که بر اساس آن کالایی که قرار است 31 خرداد تحویل مشتری شود در بازار روز به رقم 4 هزار و 580 تومان معامله شود و از سوی دیگر قیمت میانگین موزون پایانی اش در بورس کالا به میزان 4 هزار و 707 و 4 هزار و 670 تومان باشد؟ آیا این مشتری از شرایط خاصی آگاه است که کالا را به تر ...
قیمت پیاز کاهش یافت /فروش فوق العاده ماه رمضان آغاز شد
رمضان گفت: هر ساله با توجه به شرایط بازار و میزان عرضه و تقاضا نمایشگاه های ضیافت در یک ماهه مبارک رمضان برگزار می شد اما با توجه به تصمیم گیری هایی که از زمستان سال گذشته با توجه به شرایط اقتصادی بازار خرده فروشی اتخاذ شد تصمیم بر آن شد تا نمایشگاه های ضیافت جای خود را به فروش فوق العاده توسط واحدهای صنفی مرتبط با اقلام ماه مبارک رمضان بدهد. وی با اشاره به این که کشورهای مسلمان دیگر ...
سه راه پیشنهادی برای مبارزه با سفته بازان چهار بازار خودرو، مسکن، ارز و طلا
برای مهار سفته بازی در بازارهای خودرو، مسکن، ارز و طلا با توجه به اینکه در شرایط حاضر افزایش طرف عرضه در این بازارها به دلایل متعددی میسر نیست؛ در شرایط فعلی کشور، چهار راه حل موقت با تمرکز بر مدیریت طرف تقاضا (حذف و کاهش تقا ضا) پیشنهاد می شود: 1- وضع و تعیین ضابطه ای قانونی برای خریداران خودرو های لوکس (اعم از تولید داخل و یا وارداتی با تعریف سقف قیمتی) تعیین و تصویب شود که ثبت ...
هزینه سفره افطار چقدر تمام می شود؟/ قیمت مرغ تازه در بازار
...> حبوبات بسته بندی (900 گرمی) در بازار لوبیا چیتی (درجه یک) با مبلغ 15 هزار و 800 تومان در میادین میوه وتره بار عرضه می شود. جدیدترین قیمت میوه در آستانه ماه مبارک رمضان بر اساس مشاهدات میدانی هر کیلو هندوانه به علت ازدیاد تقاضا در آستانه ماه مبارک رمضان با افزایش 500 تا یک هزار تومانی همراه شده است. مرغ کامل تازه بسته بندی چند؟ مرغ کامل تازه ...
دولت در حال پوشش تقاضا است
به طور سنتی به ویژه در نیمه نخست ماه رمضان میزان تقاضا بیشتر می شود و همین فشار کنترل قیمت ها که متاثر از مشکلات اقتصادی مانند نرخ ارز، افزایش قیمت نهاده ها، محدودیت در واردات برخی از کالا ها و ... بوده است را سخت تر می کند. با این وجود به نظر می رسد دولت توانسته تمام تقاضای موجود در بازار را پوشش دهد. **شکر و شیرینی قائم مقام مدیرعامل شرکت بازرگانی دولتی ایران روز گذشته با اشاره ...
کنترل نوسانات بازار با کوتاه شدن دست دلالان
، اظهار کرد: بازار متشکل ارزی، با هدف ساماندهی معاملات نقد بازار ارز و شفافیت در معاملات راه انداز ی می شود.معاملات در این بازار، برخط (آنلاین) انجام می شود و همه صرافی های دارای مجوز پس از طی کردن فرایندهای تعیین شده از سوی بانک مرکزی می توانند در این بازار حاضر شوند و اقدام به خرید و فروش ارز کنند. مشخص شدن میزان تقاضا و عرضه ارز و امکان مدیریت بهتر بازار توسط بانک مرکزی از مزایای راه اندازی این بازار ...
اصلاح آیفکس پس از هفت روز
تومان در این بازار رقم خورد. اوراق اخزا612 بیشترین ارزش معاملاتی را به مقدار 11 میلیارد و 790 میلیون تومان در اختیار داشت. همچنین متوسط بازدهی اوراق خزانه اسلامی روز گذشته رشد محدودی را تجربه کرد و با افزایش 1/ 0 واحد درصد در سطح 9/ 22 واحدی قرار گرفت. کمترین نرخ سود معاملات روز شنبه که به اوراق اخزا712 اختصاص داشت، با رشد 44 درصدی از 4/ 14 درصد به 8/ 20 درصد رسید و عامل اصلی افزایش محدود متوسط ...
احتمال آغاز موج جدید افزایش قیمت خودروها
دلیل عدم عرضه خودروهای خارجی تقاضا برای خرید خودروهای چینی در بازار افزایش یافته و پیش بینی می شود تا پایان تابستان قیمت خودروهای چینی تا 30 درصد گران شود. هر چه قیمت خودرو های وارداتی افزایش یابد، خلأ ایجاد شده در بازار بین خودروهای تولید داخل و وارداتی باعث خواهد شد تقاضا برای خودروهای بالا دستی داخلی همانند پژو2008 ، مزدا3 یا انبوه خودروهای چینی بیشتر شود. این وضعیت موجب شده است این روزها خودروهای چینی پرطرفدار نیز به کالاهای سرمایه ای تبدیل شوند. منبع: دیجیاتو ...