برخی مناطق تهران، گران تر از منهتن آمریکا
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه در تهران، گران تر از منهتن آمریکا!
تمام قوانین خرید و فروش ملک در آن کشور و یا تهاتر آن با املاک خود اطلاع یابند. - متوسط قیمت مسکن در ترکیه کمتر از متوسط قیمت در تهران است البته در تهران مناطقی داریم که حتی از گران ترین منهتن آمریکا و ونکوور هم گران تر است.
نقل ازنایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک
ایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه طبق اعلام رسانه های کشور ترکیه در سال 97 میزان خرید ملک در این کشور توسط ایرانی ها به اندازه خرید ملک در 10 سال گذشته بوده است، نوشت: بسیاری از املاک در ترکیه متعلق به دولت است یعنی عرصه ملک دولتی است و فقط عیان و بنا به مردم تعلق دارد یا اینکه خانه ها 99 ساله هستند و مالکیت در این واحدها معنا ندارد. به گزارش تجارت امروز؛حسام عقبایی با ...
مقایسۀ قیمت ملک در تهران و آمریکا
داریم که حتی از گران ترین مناطق منهتن (نیویورک) هم گران تر است . حالا جدای از این که خیلی خوشحال شدم در این زمینه هم دماغ آمریکا را به خاک مالیدیم، چون این ادعا باورم نمی شد، مدتی گشت وگذاری کردم تا از قیمت آپارتمان و خانه در آمریکا باخبر شوم. البته از آنجا که گروه خونیِ این حقیر میرزابنویس به خرید ملک نمی خورد، هیچ گاه هم دنبال دانستن قیمت ملک در تهران هم نبودم، برای همین اول باید قیمت ...
املاک تجاری بر سر دوراهی
شعار سال : نتایج تحقیقات میدانی حسین عبده تبریزی، صاحب نظر اقتصادی و متخصص اقتصاد مسکن در این باره نشان می دهد: بحران اضافه ظرفیت (مازاد عرضه) در بازار مال ها در مناطقی از تهران که طی سال های گذشته هشدار آن به کرات به مدیران شهری بابت نیاز به اقدام فوری برای مهار صدور مجوز بیشتر برای تجاری سازی داده شده بود، اکنون باعث شده فروش در واحدهای تجاری تقریبا به بن بست برسد طوری که فوت کورت ها و سینماها به عنوان لنگرهای جذب مشتری هم دیگر نمی تواند به تحریک خانوارها برای خرید از این مراکز منجر شود. نتیجه آن این شده ...
آینده مال های پایتخت | حسین عبده تبریزی
قیمتی متراکمی همراه شد. از شروع دهه 80 شهر تهران آن چنان بزرگ شده بود که دیگر بازار تهران نمی توانست خدمات عمده فروشی به کل تهران بدهد. بخش قابل توجهی از تولیدکننده ها و عمده فروشان که عمدتا واردکننده هم بودند، دفاتر خود را به خارج از بازار بردند. با گذشت زمان و اضافه شدن ساخت وسازها، در کل تهران واحدهای تجاری با حباب قیمتی همراه شدند. *در بسیاری از این مراکز خرید، ظرف چند سال گذشته ...
تنور داغ خرید ملک در کشور همسایه
دولت است یعنی عرصه ملک دولتی است و فقط عیان و بنا به مردم تعلق دارد یا این که خانه ها 99 ساله هستند و مالکیت در این واحدها معنا ندارد . وی با اشاره به خرید مسکن در کشورهای خارجی به قصد سرمایه گذاری و ایجاد ارزش افزوده اظهار کرد: در سال 97 و نیمه اول 98 رشد قیمت مسکن در ایران بالاتر از تمام کشورهای حوزه خلیج فارس، کشورهای همسایه، کانادا و حتی مناطقی مانند منهتن آمریکا بوده است. بنابراین ...
یکه تازان بورس در نوسان ارزی
شعار سال : با بررسی تاریخی بورس تهران طی دو سال گذشته به نظر می رسد با پشت سر گذاشتن دو دوره رونق، هم اکنون در موسم سومین شکوفایی سهام هستیم. در دو دوره قبلی عمده رشد شاخص کل بورس به واسطه افزایش قیمت سهام شرکت های کامودیتی محور بود. اما به نظر می رسد در دوره حاضر این الگو تغییر یافته و این بار اتکای دماسنج اصلی بازار تنها به سهام کالایی نیست. در نیمه دوم معاملات روز سه شنبه عرضه ها در بازار افزایش یافت و روند صعودی نماگر اصلی بورس تهران معکوس شد. این رفتار نزولی طی روز گذشته نیز ادامه یا ...
گران فروشی ساینا و سراتو در حال بررسی است
منظر خریداران نیز وابسته است. وی خاطر نشان کرد : در حال حاضر قیمت محصولات تولیدی شرکت های عرضه کننده داخلی بواسطه عوامل متعدد (تغییرات نرخ ارز،هزینه انتقال ارز و بطور کلی افزایش بهای تمام شده محصول) افزایش یافته و بنابراین قیمت فعلی محصولات بالاتر از قیمت فروش محصولات در زمان انعقاد قرارداد های قبلی با مشتریان می باشد و این درحالیست که این قبیل واحدها بایستی نسبت به تحویل تعهدات ناشی از ...
قیمت های نجومی واحدهای تجاری
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد ، نگاهی به قیمت های پیشنهادی فایل های تجاری موجود نشان می دهد قیمت اسمی واحدهای تجاری واقع در مال ها نسبت به آغاز دوره رونق افزایش یافته اما در نسبت با تورم مسکن، قیمت واقعی این واحدها کاهش یافته است؛ به این معنا که میانگین رشد قیمت واحدهای تجاری واقع در مال های لوکس تهران در حال حاضر نسبت به تغییرات قیمت مسکن در همین مدت کمتر است. بررسی نسبت قیمت ...
برخورد با خودروسازان متخلف
معاونت امور صنایع وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) انجام شده است، اظهار کرد: براین اساس شرکتهای ایران خودرو و سایپا از اواخر بهمن ماه سال 1397 برای فروش فوری 20 درصد از تولیدات روزانه خود به منظور تنظیم قیمت بازار خودرو اقدام کرده اند. معاون نظارت بر کالاهای سرمایه ای و خدمات سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان گفت: در این ارتباط چنانچه شرکت های عرضه کننده خودرو در اعمال قیمت های فروش ...
نمایشگاه ساخت داخل در زنجان برگزار می شود
هزارو 453 دلار بود. وی افزود: مجموع واردات استان زنجان در سال گذشته 341 هزار تن به ارزش بیش از 271 میلیون دلار و متوسط قیمت هر کیلوگرم کالای وارداتی نیز یک هزارو پنج دلار بود. فغفوری خاطرنشان کرد: سهم استان زنجان از مجموع واردات کشور در سال گذشته 6 دهم درصد در مبلغ و یک درصد در وزن است. این مسئول اظهار داشت: بخش عمده واردات استان شامل مواد اولیه مانند خاک روی، برخی ...
با 100 میلیون صاحب پلنگ شوید
اما حالا که دیگر 70 درصد مردم ایران شهرنشین شده اند، نگهداری از حیوانات ، جلوه دیگری به خود گرفته است. مشاغل و بازارهای جدیدی به صفوف اصناف مرتبط به حیوانات اضافه شده اند؛ مثل بازارهای رسمی حیوانات خانگی. تنور بازار حیوان خانگی داغ است؛ چه برای فروشندگان، چه برای مشتری ها. حال اگر نخواهیم به چند و چون و چرایی داغ شدن این بازار سیاه بپردازیم، می خواهیم بدانیم این حیوانات چگونه و از کجا به خانه های ...
رشد نماد دارویی ها چقدر ماندگار است؟
در همین حال شاهد رکودی گسترده در سهام کامودیتی محور بودیم. به طوری که هیچ یک از صنایع کالایی در سطوح بالای بیشترین ارزش معاملات روزانه جای نگرفتند و قافیه را به گروه های کوچک تر بورس تهران باختند. به گزارش رادیو سهام ، در پایان معاملات روز گذشته دماسنج اصلی بورس تهران رشدی کمتر از 4/ 0 درصد نسبت به آخرین جلسه معاملاتی هفته گذشته را به ثبت رساند. در این شرایط رشد نزدیک یک درصدی نماگر ...
عامل پنهان جذابیت آپارتمان های ترکیه
نزاع سیاسی میان ترکیه و آمریکا منجر به این شد که بازار مسکن این کشور در سال منتهی به فصل دوم سال 2019 (تابستان سال جاری) افت 12.1 درصدی را تجربه کند. نرخ تورم اقتصاد ترکیه در جولای 2019 به 16.5 درصد رسید و لیر نیز 45 درصد از ارزش خود در برابر دلار را از دست داد. با این حال، تازه ترین گزارش ها، حاکی از این است که نرخ تورم ترکیه در ماه گذشته میلادی تک رقمی شده است. 3- در شرایطی که طی سه ...
بنزین در افغانستان و عراق چقدر گران تر از ایران است؟
...، دست به اصلاح قیمتی زد اما عدم تغییر قیمت ها در این سال های طولانی، با وجود رشد تورم از یک سو و شوک ارزی رخ داده در سال گذشته از سوی دیگر، سبب شد بار دیگر فاصله قیمتی بنزین در ایران و سایر کشورها افزایشی عمیق را تجربه کند . طبق محاسبات ایران در حال حاضر، پس از ونزوئلا، ارزان ترین بنزین جهان را به شهروندانش عرضه می کند . بسیاری از کارشناسان معتقدند سیاست قیمتی، با توجه به ...
رکورد یک ساله پمپاژ پول به سهام
شعار سال : معاملات اولین روز هفته بورس تهران با رشد 5615 واحدی (معادل 8/ 1 درصد) به پایان رسید. در این روز معامله گران شاهد انتقال حدود 190 میلیارد تومان نقدینگی در مسیر پرتفوی سهامداران حقوقی به حقیقی بودند. در این میان بازیگران خرد بازار تمایل زیادی به جمع آوری سهام فولاد مبارکه داشتند؛ به طوری که 18 میلیارد و 300 میلیون تومان به خالص خرید سهام فولاد تعلق داشت. البته از دید تحلیلگران انتشار گزارش عملکرد ماهانه شرکت در خریدهای مزبور بی تاثیر نبوده است؛ بر این اساس فولاد مبارکه اصفهان در دوره یک ماهه منتهی پایان شهریورماه سال جاری از محل فروش محصول های خود حدود 3 میلیارد و 650 میلیون تومان درآمد داشت. به این ترتیب فولاد ، در نیمه نخست سال جاری بیش از 20 میلیارد توما ...
10 انتقال گران قیمت سه دهه اخیر اروپا
...: انتقال 200 میلیون پوندی نیمار از بارسلونا به پاری سن ژرمن که دو سال پیش انجام شد، رکورد گران ترین انتقال تاریخ فوتبال را به نام این ستاره برزیلی ثبت کرد. با این حال، سایت توتالی مانی به بررسی تمامی نقل وانتقالات انجام شده از سال 1992 تا امروز پرداخته و با احتساب تورم، قیمت کنونی ستاره های فوتبال جهان در سال های قبل را محاسبه کرده است. جالب اینکه در این مدت گران ترین بازیکن ...
افزایش قیمت و اُفت کیفیت به بهانه ساماندهی!
بر کیفیت نان نظارت می شد و آن را ارتقاء می دادند. عزیزالله افضلی سرپرست نظارت و بازرسی سازمان صمت استان تهران می گوید: قیمت آرد نانوایی های دولتی و آزاد تغییری نکرده است و دلیل افزایش یا اصلاح نرخ نان، افزایش قیمت آب، برق، دستمزدها و سایر هزینه های سربار واحدهای نانوایی است. وی می گوید: با توجه به اینکه قیمت نان در پنج سال گذشته تغییری نداشته است! قیمت این محصول با تصمیم دولت افزایش ...
تکرار الگوی افزایش معاملات پیش از جهش قیمت ها
ورود به دوره رونق بوده است. در سال 90 یعنی یکسال پیش از نخستین جهش بازار مسکن طی 10 سال اخیر (92-91)، بیشترین میزان قراردادهای خرید و فروش مسکن تا سال جاری در این منطقه به میزان 10 هزار و 907 فقره معامله ثبت شده است و پس از آن هم در سال 96 و یکسال قبل از دومین جهش بازار مسکن (98-97) شاهد امضای 9 هزار و 68 معامله در منطقه یک پایتخت بودیم. البته حجم معاملات مسکن در گرانترین منطقه پایتخت طی ...
معاون سازمان حمایت مصرف کنندگان: با شرکت های خودرویی در صورت احراز تخلف برخورد قانونی می شود
...> معاون نظارت بر کالاهای سرمایه ای و خدمات سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان گفت: در ارتباط با دو خودروی ساینا و سراتو موضوع از شرکت عرضه کننده پیگیری و با توجه به ادعای شرکت مبنی بر تعیین قیمت و فروش بر مبنای بهای تمام شده تولید، ضمن اخذ اسناد و مدارک مرتبط مراتب در حال رسیدگی می باشد که در صورت هرگونه مغایرت باضوابط، اقدام قانونی لازم انجام می پذیرد. منایی تصریح کرد : البته دراین ...
تحولی در نظام توزیع خرده فروشی
نظام توزیع کالا و خدمات، همپای سایر تحولات اقتصادی در جهان به سرعت در حال تحول است. در سال های گذشته تولیدکنندگان، واردکنندگان و توزیع کنندگان کوچک و بزرگ، بازیگران اصلی توزیع کالا و خدمات بودند (و در نهایت فروشگاه های کوچک و متوسط وظیفه عرضه مستقیم کالا و خدمات به مشتریان را برعهده داشتند)، اما در حال حاضر نهادهای جدیدی جایگزین بازیگران قبلی در زنجیره توزیع و حتی بخشی از تولید شده اند. ...
کلان شهرها در مسیر هوای پاک و سالم
محیطی را رعایت می کنند. به طورکلی، صنعت پتروشیمی در ایران به سطحی قابل قبولی رسیده است؛ ما هم اکنون از فروش محصولات پتروشیمی 18 میلیارد درآمدزایی داریم و برنامه داریم که این رقم در دو سال آینده به 25 میلیارد دلار و پس از 6 سال به 37 میلیارد دلار برسد. ما در حال ساخت یک پایانه نفتی جدید در منطقه مکران در نزدیکی شهر جاسک هستیم، همچنین در حال ساخت یک خط لوله با ظرفیت انتقال روزانه یک میلیون بشکه نفت ...
مجوز واردات باتری های فرسوده به قم به شدت کاهش یافته است
ماده 38 قانون مالیات بر ارزش افزوده می شوند که این مسأله بازدارندگی و تأثیرگذاری مناسبی در کنترل آلودگی های زیست محیطی دارد. بر اساس تبصره یک ماده 38 قانون مالیات بر ارزش افزوده، واحدهای تولیدی آلاینده که استانداردها و ضوابط زیست محیطی را رعایت نمی کنند، طبق تشخیص و اعلام سازمان حفاظت محیط زیست، علاوه بر مالیات و عوارض متعلق، مشمول پرداخت یک درصد از قیمت فروش به عنوان عوارض آلایندگی می ...
وزیر سپاه سوار بر لکسوس | رفیق دوست: بالا شهر زندگی می کنم! محسن رفیق دوست وزیر سابق سپاه می گوید: ...
درد تردد در فاصله های طولانی رفت و آمد می خورد، سوار می شوم. این ماشین مدتها قبل از گرانی های سال گذشته به مبلغ 80 میلیون تومان خریداری شد که البته عمرش را کرده و پیر شده و در صورت بهبود وضعیت مالی، عوضش می کنم. *منزلم در خیابان فرمانیه است که سال 1373 خودم ساختم و حدود 55 میلیون تومان برایم تمام شد و به آقا هم اعلام کردم. برای فردی مثل بنده که کار اقتصادی می کند و کارش دائما با ریسک ...
دیوار دلالی مقابل ارزانی مسکن
حدود یک سال پیش و پس از پنج سال رکود بسیار شدید، بازار مسکن ایران به شدت ملتهب شد و قیمت ها به شکل عجیب و غریبی افزایش یافت. تهران – اقتصاد برتر – 15 مهر 98 به گزارش #اقتصادبرتر، برخی ماجرا را به سقوط قیمت ریال ربط می دهند و برخی دیگر این افزایش 300 درصدی قیمت را به سردرگمی نقدینگی و یا افزایش قیمت مواد اولیه ساخت، که البته هر تحلیل گری که آن را به مافیای ملک نسبت داد، یقینا ...
مدل اینترنت ایران مصرف منصفانه میشود !
که از سال 2001 اینترنت ADSL دارد و در حال حاضر شرکت Turk Telekom گسترده ترین خدمات اینترنتی در این کشور را عرضه می کند. البته اینترنت عرضه شده در این کشور نیز با محدودیت پهنای باند عرضه می شود. سرعت بسته های اینترنتی این شرکت از 8 مگابیت برثانیه تا 24 مگابیت برثانیه است. همچنین این شرکت خدمات VDSL2 را نیز با سرعت 25 تا 100 مگابیت برثانیه ارائه می دهد. در این کشور شرکت Superonline نیز ...
کاهش 14 درصدی نرخ بلیت هواپیما
در مقایسه با نرخ های آذر سال گذشته حدود 10 تا 14 درصد کاهش داشته است. او بیان کرد: تمامی شرکت های هواپیمایی موظف هستند بر اساس رنج قیمتی و یک کلاس پروازی به طور مثال در آینده شاهد آن نخواهیم بود که یک شرکت هواپیمایی بلیت خود را گران تر از شرکت هواپیمایی دیگر به مسافران بفروشد. جعفرزاده تاکید کرد: تمامی شرکت های هواپیمایی به نرخ های جدید پایبند هستند و به طور قطع به دلیل کاهش ...
گران فروشی خدمات حمل و نقل اربعین
کسب و کار نیوز-همه ساله با نزدیک شدن به روز اربعین و تقاضای زیادی که از سوی مردم برای این سفر زیارتی وجود دارد، نرخ های بلیت و به طور کلی قیمت خدمات حمل و نقل افزایش پیدا می کند. بر اساس آمارهای اعلام شده نزدیک به 3 میلیون نفر عازم این سفر زیارتی می شوند که حجم تقاضای آنها بسیاری از شرکت های مسافربری را برای افزایش نرخ و یا گران فروشی وسوسه می کند. البته باید در این رابطه بر فعالیت دلال ها و سودجویان در افزایش و گرانی نرخ خدمات حمل و نقل نیز اشاره کرد که نقش مهمی در این گرانی ها دارند. این در حالیست که در رابطه با این سفر زیارتی و با توجه به فعالیت برخی از سودجویان و متخلفان، مسئولان وعده نظارت بر قیمت بلیت و کنترل آن را داده اند. ...
دست های پنهانی که پول کارگران را دزدیدند
عنوان یارانه پرداخت می شود، بسیار اندک است اما حتی اگر یارانه زیادی هم پرداخت شود، باز هم دهک پایینی متضرر می شود. زمانی که ادعا می شد باید قمت بنزین گران شود تا مصرف آن کاهش یابد، خیلی ها مخالفت کردند. این اقتصاددان تصریح می کند: در گذشته وقتی آزادسازی قیمت ها انجام شد و به مردم یارانه پرداخت شد، مصرف بنزین فقط 15 درصد پایین آمد و بعد از یکی دو سال به جای خود بازگشت. در نهایت با یارانه ای ...
توانایی تهیه مسکن چگونه اندازه گیری می شود؟
که در دو روش آن به هزینه های مسکن و درآمد خانوار اشاره شده است. روش اول: قیمت نسبت به درآمد این نسبت با تقسیم قیمت متوسط خانه به درآمد متوسط خانوار محاسبه می شود. به عبارت دیگر این معیار نشان دهنده متوسط حقوق سالانه ای است که باید برای خرید یک خانه متوسط هزینه کرد. در اغلب کشورها قیمت بالای زمین و هزینه های بالای ساخت و ساز، دو عامل افزایش قیمت خانه هستند و همین مسئله نسبت ...