آیا بستر انعقاد 2 ساله قرارداد های رهن و اجاره فراهم شده است؟

گرم تر شدن معاملات بازار مسکن در نیمه دوم سال/ رشد 25 درصدی معاملات در مهر 98

. قلی خسروی بیان کرد: در 15 روز ابتدایی مهر ماه 27 هزار و 518 اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل هیچ تغییری نداشته است. رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در استان تهران تغییر اندکی در معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل ایجاد شده است، افزود: در 15 روز ابتدای مهر ماه 2 هزار و 274 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به مدت ...

فروش اقساطی با سودهای نجومی

ارزی اخیر کمتر از چهار درصد در ماه بود؛ ولی امروز در بعضی از مشاهدات به شش درصد نیز می رسد و فروشگاه داران بر سر تعداد اقساط مشکلی ندارند. آنها دست مشتری را باز می گذارند تا هرچقدر که می خواهد اقساط بلند مدت تر باشد ، در مقابل سود دریافتی بیشتر خواهد شد؛ به همین دلیل امروز در شبکه های اجتماعی تبلیغاتی برای فروش لوازم خانگی حتی با اقساط 12 ساله انجام می شود. یک جهیزیه 50 میلیون تومانی با نرخ سود ...

وقتی شوهرم سعید نبود او را به خلوتم می بردم!

که با خرید گوشی تلفن هوشمند، پایم به شبکه های اجتماعی هم باز شد. تمام وقتم صرف حضور در تلگرام می شد. همخوابی کثیف زن شوهردار با صاحبخانه اش خانه، زندگی، سعید و حتی پسرم، فربد را هم فراموش کرده بودم. شب ها و روزها به همین ترتیب و با بی حوصلگی تمام می گذشت تا اینکه... یک روز صاحبخانه مان با همسرم به منزل ما آمد تا قرارداد اجاره خانه را یک سال دیگر تمدید کند. نگاه ...

نکات مهمی که قبل اقامت دبی باید بدانید!

هزینه زندگی در دبی طبق تحقیقاتی که در سال 2007 منتشر شد، دبی سی و چهارمین شهر گران جهان معرفی شده و هزینه زندگی در دبی بسیار بالا برآورد شده است. این هزینه ها بر اساس امکانات دبی و کیفیت اقامت دبی محاسبه می گردد و با توجه به این که زندگی در دبی استاندارهای بالایی دارد، هزینه هایی مانند اجاره خانه، آموزش و پرورش، اینترنت، حمل و نقل و ... نیز به نسبت کیفیت آن گران است. ضمن این که در سال های اخیر تورم در امارات بسیار چشمگیر بوده و میزان گرانی را در بخش های مختلف افزایش داده است و اقامت در دبی از نظر گرانی ها بسیار نفس گیر است. تورم بر اساس آمار منتشر شده تو ...

پیش بینی نیوزویک از نتیجه استیضاح ترامپ

دلالان سد ارزانی قیمت گوشت قرمز

علی رغم اُفت محسوس قیمت دام، واسطه ها حاضر نیستند قیمت گوشت برای مصرف کننده در بازار کاهش دهند که تمامی این عوامل دست به دست هم داده تا دامداران با انباشت دام در واحد های دامداری روبه رو شوند. تهران – اقتصادبرتر – 21 مهر 98 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، با توجه به بارش های مناسب اخیر، شرایط مساعد مرتع و افزایش تولید دام نسبت به مدت مشابه سال قبل ...

سیاست های مسکن ، همسایه دیوار به دیوار پوپولیسم

... به اعتقاد سلطان محمدی برنامه هایی مانند ساخت مسکن برای کارمندان برابری برای دسترسی عموم به مسکن را مختل می کند. اما فرهادیه می گوید دولت در کنار مسکن کارمندان برای عموم هم برنامه هایی برای خانه دار شدن دارد. با توجه به جهش قیمت مسکن در سال گذشته و در بهار امسال، آمارها از بازگشت زودهنگام رکود به بازار خبر می دهد. آیا سیاست های جدیدی مانند طرح اقدام ملی برای ثبات قیمت و ورود ...

شناسایی ناجیان شاخص سهام بورس پایتخت+جدول

فلزی و فرآورده های نفتی در فهرست پردادوستدترین گروه های بورسی از لحاظ ارزش معاملات قرار گرفتند. فهرست نمادهای موثر بر شاخص کل نیز در سیطره کامل این 4 گروه بود و عرصه ای برای خودنمایی دیگر گروه ها باقی نگذاشت.جدول میان صفحه بازدهی صنایع مختلف بورسی را در سال 97 و مدت سپری شده از سال 98 نشان می دهد. بر خلاف سال گذشته که گروه های مزبور در میان پربازده ترین گروه های بورسی بودند، این صنایع در نیمه اول ...

ایجاد نظام تولید مسکن به قصد اجاره راهکاری مناسب برای مستاجران

ساماندهی بازار رهن و اجاره نیازمند یک برنامه بلند مدت است پس دولت می تواند و باید در یک افق 5 ساله یک نظام اجاره داری حرفه ای و یک نظام تولید مسکن به قصد اجاره داری را راه اندازی کند چرا که این اقدام بهتر از دادن وعده های منوط به فصل نقل و انتقالات و تابستان است. روانشادنیا با اشاره به اینکه البته مداخله در بازارها جواب نمی دهد اظهار داشت: مسکن که یک کالای ناهمگن است و تعیین سقف قیمتی و ...

چرا اجرای مالیات بر خانه های خالی مشکل است؟

افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها در کشور، لزوم اعمال سیاست های تنظیمی در عرصه مسکن را بیش ازپیش بر همگان روشن ساخت. یکی از ابزارهای تنظیمی بازار مسکن، مالیات بر خانه های خالی است. دریافت مالیات از خانه های خالی یکی از ابزارهای مالیاتی جهت جلوگیری از احتکار و سوداگری در بازار مسکن است که در اغلب کشورهای توسعه یافته همچون انگلیس، فرانسه، اسپانیا و آمریکا اجرایی شده است. در کشور ...

حذف صوری نفت از بودجه؟

آثار تحریم بر اقتصاد ایران و کاهش درآمد های نفتی، دولت را واداشته تا نوع دیگری به تأمین بودجه نگاه کند. بر اساس این هم رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور خبر داده برنامه ریزی جدیدی برای بودجه در نظر گرفته شده است. نکات کلیدی کلام محمدباقر نوبخت که در حاشیه همایش مدیریت سبز مطرح شده بود، به موارد مهمی اشاره دارد. او گفته در راستای اصلاح بودجه، در بودجه سال 99، ساختار لایحه در چهار محور تهیه شده است ...

میهمان شو چگونه اقامتگاه های خود را گارانتی قیمت می کند؟

اشاره نمود و در زمینه اجاره ویلا و اقامتگاه نیز سایت mihmansho.com به صورت تخصصی فعالیت میکند. در بحث گردشگری و اجاره ویلا، سوئیت و اقامتگاه این روزها چالش مردم به حداقل خود نزدیک میشود و میهمانان و مسافرین با ورود به سایت میهمان شو می توانند ضمن مشاهده هزاران ملک در تمام نقاط ایران ( بیش از 180 شهر) و مقایسه انها یک انتخاب آگاهانه داشته باشند و در نهایت رزرو خود را انلاین انجام دهند ...

قیمت مسکن طی ماه های آینده کاهش می یابد

طرح ملی مسکن و تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر جزء این اهداف محسوب می شود. وزیر راه و شهر سازی خاطرنشان کرد: خوشبختانه دو هدف اصلی وزارت راه و شهر سازی در حال اجرایی و عملیاتی شدن است و امیدواریم در آینده نزدیک تحقق این اهداف، تأثیر مثبتی در بازار مسکن بگذارد. پیشنهاد تولید مسکن به قصد اجاره یک کارشناس مسکن در پاسخ به این سؤال که دولت برای حل مشکل مستاجران و ساماندهی بازار رهن و ...

تا با هم حرف نزنیم فهم مان یکی نمی شود/ تربیت کماندوی رسانه ای

.... ما که در این عرصه فعال شده ایم و تجربیاتی کسب کرده ایم که می توانیم آنها در اختیار طلبه های جوان تر بگذاریم؛ راستش پارسال به ما گفتند که اول مهر برای شما کلاس برگزار می کنیم که واقعا خوشحال شدیم و آن تابستان گذشت و خبری نشد و این تابستان هم گذشت و هیچ. حالا خداروشکر که اقلا در این خبرگزاری به روی ما باز بود و این دعوت به عمل آمد تا حداقل حرف هایی که دوست داریم را در رسانه خودمان ...

تحلیل آینده مال ها از نگاه حسین عبده تبریزی / مشکل مازاد عرضه در مراکز تجاری

اصلی این بررسی تاکید می کند: در بازار املاک تجاری حباب قیمتی وجود دارد و برای منطقی شدن رابطه قیمت به اجاره و موجه شدن نسبت P به E، باید قیمت این املاک کاهش یابد. البته در مقابل این راه که انتهای آن نجات سرمایه گذاران بازار مال از چالش فعلی است، راه دیگر، تداوم مقاومت برای کاهش قیمت است که در این صورت، روند تخلیه واحدها از سوی مستاجرها با هر افتتاح مال جدید، تشدید خواهد شد. حسین عبده ...

ترسالی مستعجل عامل خوش خیالی در چالشی به نام آب

بازار مواد غذایی، نه تنها مانند سنوات مختلف که دولت به صورت ضربتی قبض و بسط صادرات را در پیش گرفت، در آینده نیز مداخلات دولت در این بازار به کاهش بیشتر قدرت بازیگران عرصه تولید و از سوی دیگر سیاست های سرکوب قیمت ها به قاچاق محصولات کشاورزی دامن خواهد زد، یعنی همان سیکل بسته و دور باطلی که با نوسان های متغیر، طی چند دهه گذشته (دولت های مختلف تفاوت چندانی در این زمینه نداشته اند) ادامه داشته و دارد ...

شکست آمریکا و نفوذ ایران در قلب جهان

و 50 نفر رسیده است. کل جمعیت فعال (جمعیت بیکار و شاغل) در تابستان 98 در مقایسه با فصل مشابه سال قبل با رشدی 388 هزار و 626 نفری به 27 میلیون و 645 هزار و 182 نفر رسیده است. همچنین کل جمعیت غیرفعال (جمعیتی که به سن کار رسیده اند اما بنا به دلایلی در بازار کار حضور نیافته اند مانند بازنشستگان، خانه دارها، افراد در حال تحصیل، سربازان و ...) در تابستان 98 در مقایسه با تابستان 97 با رشدی 273 هزار و 561 ...

تحصیل بیش از 18 هزار دانش آموز در مدارس کوار/ در بحث تامین فضا، تجهیزات و نیروی انسانی دچار مشکل هستیم

به گزارش خبرگزاری علم و فناوری در فارس ؛ بازهم با پایان یافتن فصل تابستان بوی مهر در شهرها و کوچه های کشورمان پیچیده است. و باز هم مدارس چشم به در دوخته اند و به انتظار نشسته اند تا سال تحصیلی جدید را همراه با دانش آموزان آغاز کنند. با آغاز سال تحصیلی در اول مهر، میلیون ها دانش آموز به شوق آموختن، روانه مدرسه می شوند. همه ساله با شروع ماه مهر کوچه ها و خیابان ها رنگ و بوی دیگری پیدا می کنند و شور ...

معاملات ملک اندکی تکان خورد

رسیده که نسبت به همین زمان در سال گذشته بدون تغییر بوده است. در پایتخت اما تغییر اندکی در تعداد معاملات نسبت به ماه قبل ایجاد شد. در 16 روز ابتدای مهرماه 1398 بالغ بر 2274 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به همین زمان در ماه قبل 26 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 69 درصد کاهش نشان می دهد. تعداد قراردادهای اجاره در تهران نیز 7512 مورد بود که نسبت به مهر پارسال ...

دستکاری آماری، نرخ بیکاری را کاهش داد؟

تفاوت که شاخص بررسی را نسبت به سال های گذشته تغییر داده و جمعیت 15 ساله و بیشتر را جایگزین 10 ساله و بیشتر کرده بود. از سویی دیگر نرخ بیکاری در تابستان به 10.5 درصد رسیده بود که در مقایسه با تابستان سال گذشته 1.8 درصد و نسبت به زمستان پارسال تا 1.5 درصد کاهش داشت، روند کاهشی نرخ بیکاری با توجه به شرایط اقتصادی موجود در مواردی این شائبه را ایجاد کرد که تغییر شاخص جمعیت آماری مورد بررسی در ...

زبان انگلیسی برای پولدار ها با طرح خانه ملت

، دبیر شورای عالی آموزش و پرورش نیز درباره حذف زبان انگلیسی در مدارس می گوید: وزارت آموزش و پرورش اصلاً در جریان این طرح نیست و ما نمی دانیم که دقیقاً نمایندگان می خواهند چه اقدامی انجام دهند. وی می افزاید: در بسیاری از شهر ها به خصوص استان های محروم ما آموزشگاه های زبان نداریم، باید در این باره شفاف سازی شود. چالش های فرهنگی پیش رو از سوی دیگر همین حالا هم برخی آموزشگاه های زبان ...

چرا ایران توانست در برابر تحریم ها ایستادگی کند؟

محمدهادی مهدویان صاحب نظر پولی و بانکی و معاون پیشین بانک مرکزی در نشست چالش ها و فرصت های تحریم های اقتصادی تحریم به تشریح روند تحریم علیه جمهوری اسلامی ایران قبل و بعد از سال 1384 پرداخت و اظهار کرد: از سال های گذشته نظام بانکی فراگیر و نظام حمل و نقل بین المللی کالاهای تجاری و نفت خام در ایران وجود داشت که ستون اقتصاد ملی کشور محسوب می شوند. این صاحب نظر پولی و ارزی تاکید کرد ...

صعود از پلکان بسته بندی

توجه به موازین بسته بندی بهداشتی موجب شده است که محصولات مختلف غذایی کشور به رغم دارا بودن کیفیت بسیار خوب، در بدو تولید به دلیل پیدایش پاره ای آلودگی های ثانویه یا عرضه در اندازه ها و اشکالی خارج از استاندارد یا پسند بازار هدف نتوانند به بازارهای جهانی راه یابند و مسیر را برای افزایش سطح تولید داخلی هموار کنند. بدیهی است با اصلاح کیفیت و بهبود بسته بندی بهداشتی محصولات غذایی تولیدی کشور، قابلیت رقابت با محصولات مشابه خارجی را در بازارهای جهانی خواهند داشت. همچنین با توجه به بازار تقاضای مطلوب داخلی برای انواع محصولات غذایی، لزوم توجه بیشتر به بسته بند ...

چالش ها برای توسعه کیندل

. حالا بیش از اینکه آمازون به تامین کننده ها نیاز داشته باشد، آنها به آمازون نیاز داشتند. در میانه این چشم انداز در حال تغییر، آمازون شروع به گزینش ناشران در کتابخوان الکترونیکی کیندل کرد. دو نفر از نماینده های آمازون مامور بازاریابی در انتشاراتی های نیویورک شدند. هدف آنها این بود که ناشران ناامید از بازار کتاب های الکترونیکی را که چند بار در این عرصه شکست خورده بودند، متقاعد کنند دوباره شانسشان را ...

الاکلنگ تولید ماهانه خودرو

اوضاع تولید عادی باشد، رشد تیراژ ماهانه تا انتهای سال ادامه می یابد وگرنه با نوساناتی همراه می شود. اما نکته مهم دیگری که در مورد رشد تقریبا دو برابری تولید در اردیبهشت نسبت به فروردین وجود دارد، همزمانی این ماجرا با انفجار قیمتی در این ماه است. طی اردیبهشت امسال، قیمت خودروهای داخلی در بازار به شدت صعود کرد، تا جایی که خودرویی مانند پراید به مرز 60 میلیون تومان نیز نزدیک شد. در واقع با ...

سهم مسکن در معادله جمعیت

بهار امسال با ثبت بیشترین میزان افت زاد و ولد در طول سه دهه گذشته، دو احتمال درخصوص اثر افزایش قیمت مسکن بر نرخ باروری و همین طور کاهش نرخ رشد جمعیت، از سوی کارشناسان مطرح شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تازه ترین آمارهای رسمی از تحولات جمعیتی کشور در حالی از کاهش قابل توجه میزان زاد و ولد ونرخ باروری در سال های اخیر به ویژه در سال جاری خبر می دهد که برخی از کارشناسان مسکن با استناد به تجربیات جهانی و یک پژوهش انجام شده از سوی سه تن از محققان اقتصادی و اجتماعی معتقدند افزایش شدید قیمت ...

باواریایی کوچک اما پر ادعا/ خودرویی که پورشه و ماستنگ را به چالش می کشاند! (+فیلم و تصاویر)

عصرایران - اگر از طرفداران خودروهای آلمانی و بطور خاص برند " ب ام و " هستید قطعا کد " M " برای شما مفاهیم عمیقی را به همراه دارد! همانطور که در مطالب قبلی نیز اشاره شد: از سال 1972 که کمپانی ب ام و بخش M خود را راه اندازی کرد، مدت زیادی طول نکشید تا لوگوی آن تبدیل به مهمترین امضای باواریایی ها شود. اگر تجربه رانندگی با ب ام و را داشته باشید قطعا این خودرو با ام پکیج را نمی توانید با نمونه ...

صحبت های جنجالی کویتی پور + فیلم

زندگی و فعالیت های مردی نگاه کنیم که بسیاری از خاطره ها و نوستالوژی سالهای دفاع مقدس و پس از آن را مدیون او و حنجره محزون و دوست داشتنی اش هستیم. بیشتر بخوانید : ته صدا بچه خرمشهر در سال 1337 به دنیا آمد. از مادری که آبادانی بود و پدری که خرمشهری . وقتی هنوز 12 ساله بود چون ته صدایی داشت ، عضو گروه پیشاهنگی شد و لابد در رسته سرود خوانی فعالیت کرد. برخی یا خودش گفته ...

کلاهبرداری از توریست ها با دلار4200

.... کارشناسان این عرصه معتقدند این راهکار اصولی و موثر برای رفع این مشکل نیست و همچنین فراموش نشود که گردشگران ورودی به کشور در اولین گام به صرافی ها مراجعه کرده و دلار خود را به ریال تبدیل می کنند و پس از آن به هتل ها و اقامتگاه ها برای اجاره اتاق مراجعه می کنند. دنیای سفر این نوشته را از دنیای اقتصاد آورده است. واکاوی، پی گیری، نگارش و آفرینش، شایسته سپاسگزاری است. ...

از بازار اجاره مسکن تهران چه خبر؟

در بازار اجاره مهر ماه، تعداد فایل هایی که با شرایط رهن کامل به بازار اجاره آپارتمان های مسکونی عرضه شده اند، افزایش یافته است. تهران – اقتصادبرتر – 18 مهر 98 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از دنیای اقتصاد، بازار اجاره آپارتمان های مسکونی در شهر تهران با عبور از نیمه اول مهرماه، با انعطاف محسوس از سوی موجران در فایل های آگهی شده و عرضه شده به بازار مواجه شده است. ...