خانه
ایجاد نظام تولید مسکن به قصد اجاره راهکاری مناسب برای مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
همگام با 113 سال تورم قانون و قانونگذاری!؟
بیست ساله نظام را در حوزه قانونگذاری دارد؟ - آیا راه یابی نمایندگان کارآمد به مصلحت کشور است؟ - آیا راه یابی افراد ناتوان از طریق ضعف های موجود در قانون انتخابات به مصالح انقلاب و کشور است؟ - آیا وجود تعداد زیاد نمایندگان ناتوان در طراز جمهوری اسلامی ایران می تواند قانونگذاری بر طیق سیاست های کلی نظام را به انجام برسلند؟ - توانایی علمی و عملی نمایندگان ادوار ده گانه مجلس ...
پارانوئید سازمانی و فروپاشی در بلندمدت
...، دشواری در اجرای نظام تغییر است. جلوگیری یا درمان بدگمانی سازمانی، آن را برای حرکت در مسیر تعالی و راهبرد رقابتی آماده می کند؛ زیرا در سازمان های ایده آل برای ماموریت مشخص، کارکنان در لایه های مختلف، به همکاران و برنامه های مدیریت سازمان اعتماد دارند. جلوگیری از پدیده بدگمانی در وهله اول نیازمند توسعه رفتارهای حرفه ای و استفاده از ساز و کارهای علمی است؛ ارتقا و حرکت به سمت بلوغ در ...
پیشنهاد سریال: مینی سریال نام گل سرخ یا The Name of the Rose
ترتیب دهندهٔ قتل ها خورخه است: اگرچه او در نهایت با ادامه دادن این منطق می تواند راز قتل ها را بگشاید، سر آخر متوجه می شود که تمام مدت در اشتباه بوده و فقط اتفاق و تصادف سبب ساز این شباهت ها بوده است. از سوی دیگر، کارکرد سنتی کارآگاه این است که نظم اجتماعی را تداوم بخشد و با یافتن قاتل، دیگران را از گناه مبرا کند، یعنی تمام آن کسانی که قاتل بالقوه بوده اند و میل قتل را در خود پرورانده ...
با استقامت از طوفان توطئه ها عبور کردیم
از همه ابعاد هستیم. آقای روحانی به سفر هیئت بلند پایه امارات اشاره کرد و افزود: ارتباطاتی بین ایران و امارات وجود دارد مقامات اماراتی به ایران آمدند و از ایران هم مقاماتی به امارات سفر کردند روابط تهران و امارات در ماه های اخیر بهتر از گذشته شده و روند رو به بهبود است. دولت نه خسته است و نه ناکارآمد رئیس جمهور گفت: در انتخابات به مردم وعده هایی داده شد و مردم هم به حق خواسته ...
آماده ام برای ملتم قربانی شوم
. * هم اکنون خام فروشی به حداقل رسیده است/ ما نمی توانیم درب چاه های نفت را ببندیم و در بازار انرژی حضور نداشته باشیم. سوال یازدهم روزنامه اعتماد دولت شما شعار حقوق شهروندی را مطرح کرده است. شما به عنوان رییس جمهور قصد دارید درباره پرونده بازداشتی های اخیر از متهمان محیط زیست تا همین پرونده های اخیر گزارشی به مردم دهید؟ * قدم های خوبی نسبت به حقوق ...
تصویب لایحه رهن میلیاردیِ مسکن برای مدیران غیر بومی البرز/ حقوق پاکبان های کرج در جیب معاونین استاندار
و سیاسی کاری مسئولین امروز آسیب بزرگی است که نظام مدیریتی را آفت زده کرده است و مسئله استاندار و شهردار نیست، مسئله منافع عده ای خاص است. استان البرز امروز در شرایطی باید بیش از دیگر مناطق به مشکلات و بحران های آن توجه شود، همچنین فارغ از تخصص و کارآمدی تعهد نیز لازمه کار در این منطقه است و بهتر بود در فصل انتصابات و تغییرات مدیریتی بیشتر به این موضوع توجه می شد. ختم کلام ...
انتشار مقالات بیستمین کنگره پ ژوهشی سالیانه دانشجویان علوم پزشکی کشور
مارکرهای قلبی-متابولیکی درمحدوده BMI طبیعی 234. ارتباط بین تعداد گلبول های سفید خون با میزان قندخون و احتمال ابتلا به دیابت 235. استفاده از مدلسازی کسر شفایافتگی جهت بررسی عوامل موثر بر بقای بلند مدت و کوتاه مدت بیماران مبتلا به لنفوم هوچکین 236. بررسی ارتباط سواد سلامت و رفتارهای ارتقاء دهنده سلامت در بیماران مبتلا به دیابت نوع دو مراجعه کننده به درمانگاه دیابت بیمارستان گنجویان ...
بیکاری 30هزار نفری با تصمیم یک شبه آذری جهرمی/ ترکیه؛ مقصد اصلی طلای قاچاق از ایران/ سود 90 میلیونی برای ...
اصلاح بودجه کشور کمک بگیرد تا از این رهگذر برترین و بهترین راهکارها و نظریات برای اصلاح بودجه کشور چه در بخش عمومی و چه در بخش بنگاه ها و شرکت های دولتی و وابسته به دولت استخراج و در اختیار قوای سه گانه و بزرگان نظام قرار گیرد و زمینه برای عملیاتی شدن اصلاح بودجه کشور فراهم آید. نگاه های بالانسی به بودجه کارساز نیست اشخاصی که بدون اعتقاد به بنیان و پایه های اصلی مکتب بازار ...
بی نظمی در عنوان بندی داخلی قوانین!؟
فرعی است. ب) عدم یکنواختی و هماهنگی در عنوان بندی داخلی قوانین 1. تقسیم فصل به بخش شامل: - قانون مجازات نیروهای مسلح ... مصوب 18/05/1371 - قانون مقررات استخدام نیروی انتظامی مصوب 27/03/1377 - آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی مصوب 20/03/1372 - آیین نامه اموال دولتی مصوب 27/04/1373 2. تقسیم فصل به الف، ب و... شامل: - آیین نامه اجرایی انتخابات ...
خواب راحت در بارداری، ده نکته عالی
انجام دهید: یکی دو ساعت قبل از خواب یک فنجان چای بدون کافئین یا یک فنجان شیر گرم را با عسل بنوشید. یک میان وعده کوچک و سبک بخورید. یک فصل از یک کتاب مهیج و خوب را بخوانید دوش بگیرید از همسر خود بخواهید که شما را ماساژ دهد و یا موهای شم را به آرامی شانه کند. 5. بالشت های خوب و راحتی تهیه کنید بعد از 20 هفته از شروع بارداری، پزشکان توصیه می کنند که فقط به ...
اعطای تسهیلات به مستاجران واقعی
، دولت می تواند در راهکار کوتاه مدت واحدهای مسکونی مهر بدون متقاضی را به مستأجران واگذار کند. این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: دولت به هر حال باید در کنار اقدامات کوتاه مدت برای بازار اجاره نشینی راهکار بلندمدت بیاندیشد و تولید مسکن استیجاری را گسترش دهد؛ دولت می تواند با ارائه بسته تشویقی به انبوه سازان این برنامه را در کشور گسترش دهد. به تازگی محمودزاده معاون وزیر راه و ...
برنامه های کوتاه مدت چاره بازار مسکن نیست
پایین تر نبوده و از 6.5 درصد هم بالاتر نرفته است. بنابراین یک رابطه مستقیم بین اجاره بها و قیمت مسکن وجود دارد. برای حل کردن قیمت مسکن هم باید نرخ تورم را کنترل کنیم. مسأله دوم تشویق مالکان برای اجاره دادن بیشتر است. سیاست ها باید در جهت تشویق عرضه بیشتر واحد اجاره ای باشد. اما متأسفانه آنچه در بازار اجاره شاهد هستیم این است که معمولاً مردم دولت را تشویق به برخورد با مالکان می کند. ...
پیامدهای افزایش نرخ بنزین / ایجاد حداقل 14 درصد تورم و بالغ بر 1500 هزار میلیارد تومان رانت
طبق قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور، دستگاه های دولتی و وابسته به دولت اجازه دارند، سالانه تا سقف یک صد میلیارد دلار ارز و پانصد هزار میلیارد ریال بصورت ریالی که هر ساله تا سقف نرخ تورم سال قبل تعدیل می شود در مواردی حوزه هایی از جمله بهینه سازی مصرف سوخت و حمل و نقل سرمایه گذاری کنند. و بر این اساس دولت می تواند میلیاردها دلار برای تکمیل مترو، واردات اتوبوس، تراموا و ...
انتشار کتاب اندر خم یک کوچه در حوزه تاریخ تطبیقی سینمای ایران
دو همزاد به نظر می آیند چرا که دیده شدن نتیجه طبیعی ظاهر شدن بر پرده سینما و مقدمه معروف شدن است ولی این روند طبیعی با شکل گیری نظام استودیویی و به ویژه هالیوود به طور مصنوعی تقویت شد و با تبلیغات فراوان و در عمل با دادن دستمزدهای کلان، برای برخی از هنرپیشه ها شهرت های خیره کننده ای ایجاد شد که هرگز با ارزش واقعی کار آنان در دنیای هنر مطابقتی نداشت. در بخش سازمان های ناظر بر سینما؛ تلاش ...
افزایش 15 درصدی حقوق کارمندان در شرایط تورم 35 درصدی/ تفاوت 33 درصدی بین آمار وزن و ارزش صادرات/ گران ...
حال به نظر می رسد نظام پولی و بانکی ایران بر مبنای تولید و حمایت از یک اقتصاد مولد ساخته نشده و اقتصاددانان نیز اذعان می کنند که بانک ها در ایران به سمت بنگاهداری پیش می روند. در سال های گذشته پرداخت سودهای بلند و کوتاه مدت بانکی با درصدهای بالا که با هدف جذب سپرده های بیشتر برای رفع ناترازی صورت می گیرد، گلوله برفی نقدینگی را به یک بهمن عظیم تبدیل کرده است. گفته می شود بخش عمده نقدینگی ...
جمهوری خواهان ترامپ را رها می کنند؟/ آمریکا متهم اصلی در عراق
اصلی در عراق محمدحسین محترم در کیهان نوشت: در تحلیل ناآرامی های اخیر عراق باید تحولات ماهها و سال های گذشته را در یک بسته به هم پیوسته مورد توجه قرار داد و برای به دست آوردن تحلیل دقیق و درستی، علل این اعتراضات را باید در سه سطح داخلی، منطقه ای و بین المللی جست وجو کرد. نکته مهم این است که همه عواملی که در این سه سطح در توطئه و کودتای بی نتیجه اخیر علیه دولت و نظام سیاسی عراق ظهور و بروز ...
چرا اجرای مالیات بر خانه های خالی مشکل است؟
سال 1385 به 6،1 میلیون واحد در سال 1390 و 6،2 میلیون واحد در سال 1395 افزایش یافته است. رشد سالیانه خانه های خالی در کشور در این 10 سال 17 درصد بوده درحالی که رشد سالیانه تعداد واحدهای مسکونی در کشور در این 10 سال 7،3 درصد بوده است. استان تهران نیز با دارا بودن 19 درصد کل خانه های خالی کشور (بیش از 500 هزار واحد مسکونی) رتبه نخست کشور از این بابت را دارد. نرخ خانه های خالی در استان تهران 6،11 است ...
حذف صوری نفت از بودجه؟
هزینه های دولت را نمی دهد. دارایی های دولت را در دو بخش می توان در نظر گرفت؛ اینکه این دارایی ها تبدیل به پشتوانه شود و به واسطه این پشتوانه اوراق مالی مثل اوراق صکوک اجاره منتشر کند یا آنکه شرکت های دولتی را در هم تجمیع کند که به نظر راه حل اول، منطقی تر است. به بیانی دیگر، دولت می تواند دارایی های خود را تبدیل به اوراق صکوک کرده و سپس واگذار کند و از طریق اجاره ماهانه به خریدار، عایدی خوبی به دست ...
اساسنامه سازمان ملی پرورش استعدادهای درخشان ابلاغ شد
به گزارش فارس، اساسنامه سازمان ملی پرورش استعدادهای درخشان توسط رئیس جمهور برای ابلاغ به دستگاه ها امضا شد. شناسایی و فراهم آوردن زمینه های رشد دانش آموزان دارای استعداد برتر، برنامه ریزی مناسب برای حضور دانش پژوهان کشور در عرصه های جهانی و حمایت از پژوهش های علمی مربوط به شناسایی و پرورش دانش آموزان صاحب استعداد برتر از جمله وظایفی است که در این اساسنامه به آن اشاره شده است. ...
یارانه حامل های انرژی و اقتصادخوانده ها
بابت قیمت بنزین است. در واقع، ما با دادن یارانه بالا به بنزین سبب انحراف رفتار خانوارها به افزایش سهم بنزین در سبد مصرفی شان شده ایم. هنگامی که این ادعا مبنای مخالفت ما با تصحیح قیمت بنزین است، در واقع داریم کارکرد یک ابزار حمایتی را به بنزین می دهیم. به عبارتی یک اختلال در بازار ایجاد می کنیم تا اختلال دیگری در اقتصاد را درمان کنیم و البته با روشی زیانبارتر. مسلم است که دولت باید نگران رفاه و معیشت ...
توافق فاز1 سکوی پرتاب بازارها
پس از 18 ماه جنگ تعرفه ای بین آمریکا و چین، سرانجام روز جمعه 11 اکتبر دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا اعلام کرد که دو کشور به یک توافق تجاری محدود اما بسیار مهم دست یافته اند، توافقی که البته هنوز روی کاغذ نیامده و جنبه رسمی پیدا نکرده است. دونالد ترامپ پس از پایان دیدارش با لیو هی معاون نخست وزیر چین، در یک نشست خبری مشترک در اتاق بیضی کاخ سفید به خبرنگاران گفت: ما امروز به یک توافق بسیار مهم فاز اول دست پیدا کردیم که توافقی فوق العاده برای ...
مهلت 18 ماهه برای ساخت 400 هزار خانه
برای اجرای پروژه های عمرانی مواجه است و از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی درگیر حل و فصل مشکلات مسکن مهر است و در واقع هنوز تعهد قبلی این وزارتخانه از بابت تحویل واحدهای مسکن مهر به اتمام نرسیده است تعیین ضرب الاجل 18 ماهه برای پروژه 400 هزار واحدی قابلیت تحقق این دستور وزیر را با اما و اگر مواجه می کند. این در حالی است که این وزارتخانه تجربه طولانی شدن طرح مسکن مهر برای مدت 12 سال را در ...
کیهان و خوانندگان
...! وضع معیشت مردم هم که روشن است. طباطبایی * متولیان تیم اقتصادی دولت با تدابیر و تصمیمات منطقی و حساب شده، هرگز نباید اجازه دهند نظام اقتصادی کشور تابع تحولات اقتصادی بین المللی شود و یا مفسدان اقتصادی در شریان های اقتصادی خلل ایجاد کنند. 6263---0938 * با توجه به افزایش 3-4 برابری قیمت مسکن و اجاره بها دولت تدبیر حال که موفق به تداوم ساخت مسکن مهر نیست حداقل بر حق مسکن ...
قیمت مسکن طی ماه های آینده کاهش می یابد
اجاره چه اقدامی باید انجام دهد گفت: دادن وعده در فصل نقل و انتقالات، مشکل مستاجران را حل نمی کند پس دادن وعده و راهکار کوتاه مدت نمی تواند مشکلی از مشکلات مستاجران و ساماندهی بازار رهن و اجاره بکاهد. مهدی روانشادنیا در گفت و گو با خبرگزاری فارس تاکید کرد: حل مشکل مستاجران و تعادل و ساماندهی بازار رهن و اجاره نیازمند یک برنامه بلندمدت است پس دولت می تواند و باید در یک افق پنج ساله یک نظام ...
تا با هم حرف نزنیم فهم مان یکی نمی شود/ تربیت کماندوی رسانه ای
خورد و هم به جریانی که ایجاد شده بود ضربه وارد شد. هرچه همدلی بیشتر شود مشکلات ما هم بیشتر و بهتر حل می شود. نواقص را باید برطرف کرد؛ باید این نواقص را برطرف کنیم و بعد دست به دست هم دهیم تا حوزه وروحانیت و نظام تعالی بیشتری یابد. این گونه با خواننده و سلبریتی ها دوست صمیمی شدیم _ من توانستم با اقشار مختلف جامعه ارتباط برقرار کنم. الان به چند خواننده و سلبریتی ها ...
وکالت در بانکداری بدون ربا؛ کاربردها و چالش ها
اسلامی جهت نزدیکی فعالیت های بانکی با موازین شرع مقدس اسلام است. در این ساختار، عقد وکالت (به عنوان یکی از عقود پرکاربرد در فقه معاملات) نقش مهمی در پیشبرد و توسعه نظام بانکداری بدون ربا بر عهده گرفته است. عقد وکالت ازجمله عقود نظام مالی اسلامی است که از دیرباز مورد استفاده آحاد جامعه قرار داشته و در طول این مدت، منافع و مزایای بسیاری در تسهیل امور تجاری و معاملات روزمره و مبادلات خرد و کلان ...
تحلیل آینده مال ها از نگاه حسین عبده تبریزی / مشکل مازاد عرضه در مراکز تجاری
اصلی این بررسی تاکید می کند: در بازار املاک تجاری حباب قیمتی وجود دارد و برای منطقی شدن رابطه قیمت به اجاره و موجه شدن نسبت P به E، باید قیمت این املاک کاهش یابد. البته در مقابل این راه که انتهای آن نجات سرمایه گذاران بازار مال از چالش فعلی است، راه دیگر، تداوم مقاومت برای کاهش قیمت است که در این صورت، روند تخلیه واحدها از سوی مستاجرها با هر افتتاح مال جدید، تشدید خواهد شد. حسین عبده ...
سهم مسکن در معادله جمعیت
بهار امسال با ثبت بیشترین میزان افت زاد و ولد در طول سه دهه گذشته، دو احتمال درخصوص اثر افزایش قیمت مسکن بر نرخ باروری و همین طور کاهش نرخ رشد جمعیت، از سوی کارشناسان مطرح شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تازه ترین آمارهای رسمی از تحولات جمعیتی کشور در حالی از کاهش قابل توجه میزان زاد و ولد ونرخ باروری در سال های اخیر به ویژه در سال جاری خبر می دهد که برخی از کارشناسان مسکن با استناد به تجربیات جهانی و یک پژوهش انجام شده از سوی سه تن از محققان اقتصادی و اجتماعی ...
افزایش 2 برابری قیمت داروهای خاص داخلی / ماجرای ایدز در لردگان
می کنند. بلافاصله قرار بود که طرح کشوری کنترل دیابت را در برنامه بگذاریم، اما در پیک این تصمیم آمدند و ذهن مردم را مشوش کردند که نظام سلامت ایران می خواهد تست قند خون انجام دهد و مردم به این صورت آلوده شدند. می خواستند ذهن مردم را مشوش کنند تا این اقدام انجام نگیرد. ماجرای نامه وزیر بهداشت نمکی ادامه داد: ضمن اینکه به هر حال ما کاملا این جمعیت را تحت پوشش قرار دادیم و مراقبت ...
رتبه های بالای علمی ایران در رشته های نوپا مانند نانو و زیست فناوری بسیار افتخارآمیز است اما کافی نیست
بیماری ها ، مسائل فنی مهندسی ، زیست فناوری و تولید محصولات با دوام با فناوری نانو و فناوری صلح آمیز هسته ای ، منجر شده است. حضرت آیت الله خامنه ای خاطرنشان کردند: با وجود این دستاوردهای واضح، برخی افراد حرکت علمی کشور را تخریب و انکار و اگر بتوانند برسر راه آن مانع تراشی می کنند. ایشان افزودند: البته این موانع باید برداشته شود و مسئولیت به عهده مسئولان مراکز مربوط است، اما شما ...
