تقاضا برای خرید خانه های قدیمی بیشتر می شود
سایر خبرها
قیمت خانه های 40 متری در تهران
قدیمی تر روی آورده اند. در شهر تهران، فروش آپارتمان های با عمر شش سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. مهرماه سال 1393 آپارتمان های با عمر بنای شش سال به بالا 44.7 درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده بودند. این رقم در مهر سال 1394 به 44.9 درصد رسید. مهرماه 1395 آپارتمان های مذکور 48.3 درصد از کل معاملات را در بر گرفتند. مهر 1396 واحدهای مسکونی بالای شش ...
60 درصد از معاملات مسکن مربوط به خانه های قدیمی است
معامله را واحدهایی با قیمت بیش از 12 میلیون تومان در اختیار دارند. سهم این گروه از معاملات 48 درصد است. با نوسانات شدید در بازار مسکن و افزایش 200 درصدی قیمت خانه در تهران، خریداران به تدریج به واحدهای قدیمی تر روی آورده اند؛ به گونه ای که فروش آپارتمان های با عمر شش سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. در مهرماه 1397 نیز سهم آپارتمان های شش سال به بالا از کل مبایعه نامه های شهر تهران 55.5 درصد شد. شهریورماه 1398 خانه های شش سال و بیشتر 59.2 درصد از کل معاملات پایتخت را به خود اختصاص دادند. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
رشد 274 واحدی شاخص کل بورس
...> این در حالی است که شاخص کل بورس و اوراق بهادار در ابتدای معاملات روز گذشته (دوشنبه 22 مهرماه) روند نزولی داشت و با ریزش 1692 واحدی در جایگاه 323 هزار و 584 واحد قرار گرفت و در ادامه روز جزییات داد و ستدهای بازار سهام بر اساس آمارهای ثبت شده نشان داد که همه شاخص های معاملاتی در بازار سهام با افت سنگین حداقل 2.5 درصد مواجه شدند. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز گذشته اکثر شاخص های بورس با ...
اصلاحیه جدید قوانین بازار پایه فرابورس از امروز اعمال می شود
در پی اجرای صورتجلسه 17 مهرماه امسال هیات مدیره سازمان بورس اوراق بهادار در راستای اصلاح دستورالعمل جدید بازار پایه فرابورس، به منظور افزایش نقدشوندگی و ارتقای شفافیت در این بازار تصمیمات این جلسه از امروز(دوشنبه) در چارچوب سیاست ها و مصوبات شورای عالی بورس به شرح زیر اعمال و اجرایی می شود: 1. در صورت وجود صف خرید و فروش در سه روز متوالی در یک جهت، چنانچه صرف خرید و فروش در پایان جلسه ...
سرخ پوشی یکپارچه تالار شیشه ای
افت 9/ 1 درصدی دماسنج اصلی بازار سهام در حالی اتفاق افتاد که نماگر هموزن عقب گردی 1/ 3 درصدی داشت. این شاخص که اثرپذیری یکسانی از تمام نمادها دارد، طی معاملات روز گذشته بورس تهران با ریزش 2855 واحدی بیشترین افت مقداری خود را از ابتدای کار رقم زد. در همین حین شاهد کاهش ارزش معاملات خرد (بدون احتساب معاملات بلوک و اوراق) به 1193 میلیارد تومان بودیم که کمترین مقدار از روز 12 شهریور سال جاری است. افت های پیاپی شاخص کل بورس تهران در کنار افت کم سابقه ارزش معاملات خرد موجب افزایش ...
وام مسکن به املاک سن دار هم رسید/دلایل تغییر جهت خریداران مسکن از آپارتمان های نوساز به سن دار
ای قابل سکونت- تقریبا 15 درصد کمتر از میانگین قیمت کل واحدهای مسکونی است. قدیمی سازها همچنین 30 تا 35 درصد ارزان تر از نوسازها هستند. این خانه ها بعضا در قالب ملک کلنگی معامله می شود در حالی که بخشی از این املاک، قابل سکونت و استفاده مصرفی است. حدود 11 درصد از کل معاملات خرید مسکن در تهران به واحدهای با عمربنای بیش از 20 سال ساخت اختصاص دارد . تغییر جهت خریداران مسکن از آپارتمان های ...
روز بد بورس
به گزارش صدای ایران از آخرین خبر، در جریان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران 1.94 درصد رشد کرد؛ شاخص کل هم وزن نیز 3.08 درصد منفی بود. شاخص فرابورس نیز با افت 103 واحدی به عدد 4 هزار و 57 واحدی رسید. معاملات امروز بورس در حالی آغاز شد که اکثر نمادهای بورسی منفی و یا صف فروش معامله شدند و شاخص بیش از 7 هزار واحد افت کرد ولی در نیمه دوم بازار شاخص توامست مقداری از ریزش خود را جبران کند و نهایتا با حدود 6 هزار واحد ریزش بازار بسته شد. ...
عقب گرد شش هزار واحدی شاخص بورس
معاملات دوشنبه، بیش از 2 میلیارد و 741 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 12 هزار و 658 میلیارد ریال داد و ستد شد.همچنین شاخص کل (هم وزن) با 2 هزار و 855 واحد کاهش به 89 هزار و 747 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با یک هزار و 910 واحد افت به 60 هزار و 64 واحد رسیدند.شاخص آزاد شناور نیز با هشت هزار و 360 واحد کاهش، به رقم 366 هزار و 92 واحد رسید، شاخص بازار اول چهار هزار و 400 واحد و شاخص بازار ...
عرضه ها در بورس تهران شدت گرفت
رو به رو شدند. همچنین در فرابورس ایران 66 سهم افزایش و 139 سهم کاهش قیمت را تجربه کردند. ارزش معاملات بورس تهران در مجموع به 1265 میلیارد تومان رسید و حجم معاملات رقم 2.7 میلیارد سهم و اوراق مالی را پشت سر گذاشت. همچنین تعداد معاملات این بازار به 307 هزار و 748 نوبت رسید. آیفکس نیز با افت کم سابقه 103 واحدی رو به رو شد و به رقم 4057 رسید. ارزش معاملات فرابورس ایران به رقم 974 میلیارد تومان رسید که این رقم ناشی از دست به دست شدن 1.2 میلیارد سهم و اوراق مالی بود تعداد معاملات این بازار رقم 241 هزار و 113 نوبت را تجربه کرد. ...
قیمت سکه دوشنبه 22 مهرماه 98/ ادامه کاهش قیمت جهانی طلا
یک گرمی 840 هزار تومان است. همچنین هر گرم طلای 18 عیار، 405 هزار و 100 تومان ارزشگذاری شد. همچنین هر مثقال طلای 17 عیار آبشده که به عنوان مبنا برای محاسبات نرخ گذاری است، امروز به رقم یک میلیون و 755 هزار تومان رسیده است. ادامه کاهش قیمت جهانی طلا قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی تحت تاثیر خوش بینی سرمایه گذاران به مذاکرات تجاری آمریکا و چین که ...
نسخه جهانی شفافیت در بورس
موضوع افشای اطلاعات که شامل اقلام اطلاعاتی الزامی برای افشا و چگونگی منتشر کردن آن توسط ناشران بورسی است، همواره یکی از حوزه های پرچالش برای بورس های اوراق بهادار و نهادهای ناظر و قانون گذار در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه بوده است. هدف از تمرکز بر این حوزه دسترسی یکسان و هم زمان سرمایه گذاران به اطلاعات است تا بتوانند در بازار سرمایه به صورت آگاهانه تصمیم گیری کنند. به عبارت دیگر این امر منجر به افزایش شفافیت و کارآیی بازار می شود. در کشورهای بررسی شده در حوزه افشای اطلاعات شرکت ها، هم قوانین مصوب مجالس قانون گذاری وجود دارد و هم مقرراتی که توسط نهادهای بازار سرمایه وضع شده اند. به عبارت دیگر ناشران ملزم هستند الزامات مربوط به افشا در دو سطح قوانین مصوب مجالس قانون گذار و مقررات مصوب سازمان های ناظر بازار سرمایه را رعایت کنند. قوانین و مقررات مربوط به افشای اطلاعات با توجه به فرهنگ و ساخ ...
روسیه از اروپا خواست پول نفت را به روبل بپردازند
به گزارش تجارت امروز؛بازار اوراق بهادار روسیه در بین شرکت های سرمایه گذاری اروپا محبوبیت پیدا کرده است و حدود 30 درصد از اوراق روسیه اکنون به سرمایه گذاران خارجی تعلق دارد. اورشکین اظهار داشت: نرخ تورم در روسیه نیز قابل پیش بینی شده است. گفتنی است، دولت روسیه چند سالی است که طرحی را برای کنار گذاشتن دلار آمریکا از سیستم پرداخت ها و معاملات خارجی این کشور در دستور کار خود قرار داده است ...
توزیع 277 میلیارد ارزش افزوده بین شهرداری ها و دهیاری ها
: مودیان مالیاتی می توانند برای هر یک از سنوات با پرداخت بدهی مالیاتی آن سال، از مفاد این بخشنامه بهره مند شوند. وی اظهار داشت: استفاده از مفاد این بخشنامه برای بخشودگی جرایم عملکرد و دوره های مالیاتی سال های 1395، 1396 و 1397 برای مودیانی که طبق مقررات ماده 169 قانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی تبصره (3) این ماده مکلف به ارسال فهرست معاملات هستند، منوط به ارسال فهرست معاملات هر یک از سال های مذکور تا 30 مهرماه 98 است. انتهای پیام/ ...
بازیکنان تازه نفس در بورس
به بورس پمپاژ شود و ارزش معاملات را ارتقا بخشد. اما یک ریسک، همراه این پول جدید وجود دارد؛ رفتار هیجانی کسانی که چندان با قواعد سرمایه گذاری در این بازار آشنا نیستد. * ورود 400 هزار نفر به بورس تهران مدیرعامل بورس اوراق بهادار تهران از ورود 400 هزار سرمایه گذار جدید به بورس تهران در سال جاری خبر داد. علی صحرایی، در این خصوص که امسال چه تعداد سهامدار جدید وارد بورس تهران شده ...
بورس بازان در کمای معاملاتی
بورس تهران پس از تجربه دو روز مثبت در ابتدای هفته، روز گذشته با ریزش 6319 واحدی (94/ 1 درصدی) شاخص کل همراه بود. این اتفاق در حالی رخ داد که در یک ساعت ابتدایی معاملات شاهد سقوط نزدیک به 8 هزار واحدی این نماگر بورسی بودیم. نکته قابل توجه در معاملات دیروز بازار سهام، نوسان های شدید قیمت ها و تغییر جهت های پرقدرت بود. این نوسان ها روز گذشته در مدار منفی و به طور گسترده در تالار شیشه ای به چشم می آمد. ارزش معاملات نیز در ادامه مسیر نزولی روزهای اخیر ...
سوء استفاده از معافیت ها
برآورد اولیه از درآمدهای بهره ای می تواند استفاده از کلیت های پولی باشد. بر اساس ترازنامه پولی کشور در سال 1396 کل نقدینگی در انتهای سال حدود 1530 هزار میلیارد تومان بوده است که حدود 194 هزار میلیارد تومان آن را پول (یعنی مجموع مسکوکات در دست مردم و بانک ها و حساب های دیداری) و 1335 هزار میلیارد تومان آن را شبه پول (یعنی سپرده های مدت دار و سپرده های پس اندازی) تشکیل می دهد. اگر از سودهای پرداخت شده ...
بنیادی ها شاخص را به دوش می کشند
عنوان گزارش: گزارش پیش گشایش بیست و سوم مهر ماه 1398 آنچه در معاملات دیروزگذشت به گزارش بورس نیوز ، کاهش قیمت ها و افت شاخص ها را می توان نکته برجسته این روز های بازار سرمایه برشمرد. در معاملات روز گذشته شاهد کاهش شاخص کل به میزان 6 هزار و 319 واحد و معادل 2 درصد بودیم. به این ترتیب شاخص کل مجددا به کمتر از 320 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن افت سنگین تری را تجربه کرد و با 3 درصد ...
سه پیام از حباب سنج مسکن
نشان می دهد میانگین نرخ اجاره یک مترمربع بنای مسکونی طی یک سال در فصل تابستان حدود 43 هزار و 100 تومان بوده است؛ البته گزارش رسمی مرکز آمار از بازار اجاره بها هنوز منتشر نشده و این نرخ بر اساس تحقیقات میدانی از مناطق مختلف تهران برآورد شده و نشان می دهد اجاره بها در تابستان نسبت به فصل بهار 8 درصد رشد داشته است. از طرفی میانگین قیمت مسکن در معاملات تابستان نیز 13 میلیون و 100 هزار تومان بوده که بر ...
معاملات آتی پسته همه مشکلات را حل نمی کند
توجه قیمت پسته در سال 97، علاوه بر کاهش کشت، ناشی از افزایش قیمت ارز بر روند عرضه و تقاضای این محصول هم بود. پسته یک کالای صادراتی است و نوسان قیمت ارز بر قیمت این محصول در بازار داخل اثر گذار است. ضمانتی برای عرضه ارزان، نه در مورد پسته و نه در مورد دیگر خشکبار مثل خرما و کشمش وجود ندارد. راه اندازی معاملات آتی پسته در بورس کالا نمی تواند همه مشکلات عرضه و صادرات پسته را حل کند اما یک ...
تورم مسکن چگونه سرمایه می شود
مسکن در کشور هستیم جالب اینکه وقتی محل شکل گیری نطفه افزایش قیمت ها و معاملات مکرر با نرخ های کذایی مشکوک را رد یابی می کنیم به برخی از نقاط شهری می رسیم که اتفاقاً این مناطق پذیرای بیشترین خانه های خالی در کشور است. اگر چه تصور می شود بازار مسکن بازار بزرگ و سنگینی است، اما اتفاقات روند یکی دو سال اخیر در این بازار به وضوح نشان داد که می توان با تعدادی معاملات و مبادلات هدفمند زمینه جهش ...
افزایش اتوبوس و قطار برای رفت و برگشت زائران اربعین
کرده ایم و بازگشت زائران هم همان گونه که اعلام کردیم آغاز شده است؛ این رقم در بخش ناوگان حمل ونقل عمومی جاده ای در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش 2.5 برابری را نشان می دهد. مدیرکل دفتر حمل مسافر سازمان راهداری و حمل ونقل جاده ای درباره تأمین ناوگان برای سفر به مهران گفت: در سایت های مختلف مطرح فروش بلیت اتوبوس و همچنین دفاتر فروش بلیت به وفور اتوبوس برای مسیر مهران موجود است. همچنین ...
رانت مضاعف به قیمت فشار بر سنگ آهنی ها
.... نکته اینجا است که بار فشار ها فقط بر دوش معدنی ها تحمیل می شود و صنایع فولادی، نه تن ها از رانت دسترسی به محصولات معدنی ارزان تر از قیمت های جهانی برخوردار هستند، بلکه از انرژی ارزان قیمت هم استفاده می کنند و درنهایت بخش زیادی از محصولات خود را روانه بازار های صادراتی می کنند و باقیمت جهانی می فروشند. رئیس کمیسیون معدن خانه اقتصاد ایران تصریح کرد: انتظار می رود وزارت صمت در تصمیم گیری ها، تشکل های صنفی را هم طرف مشورت قرار دهد و ضمناً از تصمیم گیری های خلق الساعه پرهیز شود. ...
11 برابر شدن زیان خالص بانک شهر
بازار پایه مبنی بر اقدام به انتشار هرچه سریع تر صورت های مالی مواجه شده بود، بالاخره حاضر به افشای صورت مالی سال 1396 شد. بر اساس تازه ترین صورت مالی منتشره از بانک شهر، دارایی این بانک در سال 1396 با رشد 30 درصدی نسبت به سال قبل به 64 هزار میلیارد تومان رسیده است. بدهی های بانک شهر که در سال 1395 معادل 95 درصد دارایی اش بود در سال 1396 به بیش از 105 درصد و معادل 67 هزار ...
احتمال 30 درصدی رکود جهانی
و توسعه اقتصادی 9/ 2 درصد و صندوق بین المللی پول 2/ 3 درصد کاهش را در دو سال گذشته گزارش داده اند. صندوق بین المللی پول در حال حاضر پیش بینی می کند، 90 درصد جهان کاهش رشد اقتصادی را تجربه کند، به طوری که این شاخص به پایین ترین میزان خود از ابتدای دهه جاری خواهد رسید. آرامش به وجود آمده از توافق تجاری محدود آمریکا و چین در انتهای مذاکرات تجاری رده بالای هفته گذشته موجب شد، سود اوراق ...
اشتهای چینی ها برای خرید طلا کم شد
گرانبها هستند که باعث شده قیمت آن در سال جاری 16 درصد افزایش یابد و ماه گذشته به 11/ 1557 دلار در هر اونس برسد. این قیمت بالاترین حد طی شش سال گذشته است. واردات طلای چین به شکل طلای چکش کاری نشده، 42 درصد از فوریه تا آگوست 2019 نسبت به همین دوره در سال گذشته کاهش یافت و به 561 تن رسید.
پُتک باز سازی بر دیوار سینما ایران ارومیه خورد
پُتک باز سازی بر دیوار سینما ایران ارومیه خورد بازسازی سینما ایران ارومیه بعد از پیگیری های مدیریت سینمایی حوزه هنری آذربایجان غربی از مهرماه سال جاری آغاز شد و دوستداران سینما می توانند جهت تماشای فیلم های مورد علاقه خود در آینده ای نزدیک از دو سالن مجهز در این سینما استفاده کنند. به گزارش روابط عمومی حوزه هنری آذربایجان غربی رئیس حوزه هنری استان طی نشستی با خبرنگاران در ...
افزایش سرمایه پالایشگاه اصفهان از 20 هزار میلیارد ریال به 51 هزار میلیارد ریال
اصفهان-راعی : جلسه مجمع عمومی فوق العاده صاحبان سهام شرکت پالایش نفت اصفهان (سهامی عام) با دستور جلسه تصمیم گیری درخصوص افزایش سرمایه و اصلاح ماده 5 اساسنامه مرتبط با میزان سرمایه و تعداد سهام این شرکت روز چهارشنبه 17 مهرماه برگزار شد. در این جلسه که حدود 63.57 درصد از سهامداران حضور داشتند، با موافقت سهامداران، مصوبه مجمع برای افزایش سرمایه شرکت از 20 هزار میلیارد ریال به 51 هزار میلیارد ریال ...
کاهش 1.3 درصدی نرخ بیکاری در خراسان جنوبی؛ آمارهایی که واقعی نیستند
می گوید: وقتی قیمت خودرو افزایش یافت تقریبا معاملات در بنگاه ها در طول ماه به صفر رسیده و از کسب و کار خبری نیست. مسئولان خبر از کاهش نرخ بیکاری می دهد قصاب، میوه فروش، بنگاهی و مشاور املاک و ... همه معتقدند بازار خوب نیست اما مسئولان و مرکز آمار ایران خبر از کاهش نرخ بیکاری می دهد. این در حالی است که خشکسالی، کشاورزی و دامپروری که شغل بسیاری از مردم استان در روستاها بوده را ...
خودرو الکتریکی یونیتی وان معرفی شد
سوئدی در سال گذشته سفارش اولیه را با 149 یورو پیش پرداخت آغاز کرد و 3،000 سفارش پیش از رونمایی رسمی خودرو ثبت کرد. به نخستین مشتریان این فرصت داده می شود در طرح آزمایش بتای یونیتی شرکت کنند. در آن طرح، خودرو برای مدتی به مشتریان تحویل داده می شود و بازخورد خود را برای نهایی کردن توسعه ی آن ارائه می دهند. یونیتی وان روی بازار خودروهای خانوادگی تمرکز کرده و برای رفت وآمد روزانه طراحی شده ...
اقتصاد روز
ساختمان بازار که دچار حریق شده بود، به تازگی به اتمام رسیده است.با توجه به نقش بازار متشکل ارزی در تداوم ثبات بازار ارز ضروری است بانک مرکزی هرچه سریع تر نسبت به تکمیل اقدامات و فعال سازی این بازار اقدام کند. متوسط قیمت هر واحد مسکونی معامله شده در تهران؛ یک میلیارد تومان شهریور امسال دو هزار و 855 واحد مسکونی با گردش مالی 2 هزار و 940 میلیارد تومان معامله شد که متوسط سهم هر واحد ...