خانه
بخش فعال بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پل مشترک عبور از رکود مسکن
آخرین آمارهای رسمی از وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران مربوط به بازه زمانی اسفندماه سال 98 نشان می دهد بیشترین میزان رشد میانگین قیمت مسکن در این ماه در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن - اسفند 97-مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ تا 80 مترمربع یا همان واحدهای مسکونی کوچک متراژ بوده است. در حالی که میانگین رشد قیمت واحدهای مسکونی در این بازه زمانی-اسفند 98 در مقایسه با اسفند 97-برابر با حدود 40 درصد بوده است در همین زمان میانگین قیمت هر مترمربع مسکن با مساحت تا 80 مترمربع حدود 47 درصد افزایش یافته است.این موضوع نشان م ...
معامله در بازار مسکن تبریز تقریبا به صفر رسیده است
اسماعیل نعمتی، در خصوص وضعیت بازار مسکن در تبریز، اظهار کرد: بازار مسکن در سال 98 راکد بود و اکنون با توجه افزایش قیمت ارز و طلا، این روال ادامه داشته و رونقی در بازار مسکن اتفاق نیوفتاده است. وی افزود: در نخستین ماه از سال جاری قیمت ها در بازار مسکن ثابت بوده و شاهد هیچ گونه نوسان و تغییرات قیمت نبودیم. وی گفت: پیش بینی می کنیم بازار مسکن در سال جدید روندی نسبتا مشابه به سال 98 را ...
پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه
وشهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری مسکن داده اند که به نظر می رسد با انفعال دولت، هیچ کدام از آنها اجرا نخواهد شد. 3 پیامد کرونا در بخش مسکن به طور کلی می توان گفت شیوع ویروس کرونا از سه جهت بر فعالیت های بخش مسکن اثر منفی داشته است. این سه بخش شامل خرید و فروش، ساخت و ساز و رهن و اجاره مسکن است. پیامد اول شیوع کرونا در حوزه مسکن، مربوط به معاملات یا خرید و فروش است. در این ...
حقه حباب سازها در بازار مسکن
یک گروه از فروشنده های بالقوه بازار مسکن با به کار بستن یک حقه در اولین ماه از سال جدید، مشغول حباب سازی در بازار فروش مسکن هستند. درحالی که نسبت بالای قیمت به اجاره مسکن درحال حاضر نشان از حبابی بودن سطح قیمت مسکن دارد و این وضعیت از چند ماه قبل در بازار حاکم بوده است، اما همچنان گروه هایی از فروشنده های کاذب درصدد افزایش سطح قیمت مسکن با استفاده از حقه قیمت گذاری صوری هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، درحال حاضر می توان فرو ...
انفعال دولت در ساماندهی بازار مسکن استیجاری تبعات نامطلوبی دارد
واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است. به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد داشت و تعریف گزینه و بسته های حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هرچند به لحاظ محدود بودن ابزارهای اقدام در حوزه مسکن استیجاری نتوان انتظار سیاست مؤثر کوتاه مدت در این حوزه داشت . در بخش تولید و عرضه ...
بازگشایی بازار مسکن با چاشنی سردرگمی
ساختمانی به عنوان عامل داخلی، شرایط اقتصاد کلان و تحولات سیاسی به عنوان عوامل خارجی در رفتار بازار مسکن تاثیر گذار خواهد بود. به طور مثال برخی کارشناسان یکی از عوامل فاندامنتال در سمت و سوی بازار مسکن را انتخابات آمریکا در اواسط سال جاری عنوان می کنند و معتقدند که اگر ترامپ انتخاب نشود و رئیس جمهور بعدی آمریکا به برجام برگردد احتمال رکود بیشتر معاملات، توقف رشد قیمت مسکن یا حتی کاهش قیمت وجود ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
کرونا صنعت ساختمان و بازار مسکن ایران را تهدید می کند؛ چنان که مرکز پژوهش های مجلس پیش بینی کرده؛ شیوع ویروس کرونا میزان عرضه مسکن را 10درصد کاهش خواهد داد. به گزارش همشهری، پیش تر آمارهای رسمی وزارت راه وشهرسازی نشان می داد که در اسفندماه ویروس کرونا، اثر خود را در کاهش 24 درصدی تعداد معاملات ماهانه آپارتمان در شهر تهران نسبت به بهمن ماه به نمایش گذاشته، حالا بازوی پژوهشی مجلس پیش ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
تکمیل اطلاعات آن توسط سازمان ها و دستگاه های مختلف، شناسایی خانه های خالی و هدایت آنها به بازار اجاره است.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه عنوان کرد: هدایت خانه های خالی به سمت بازار اجاره موجب خواهد شد تا شاهد تاثیر مثبت در بازار اجاره باشیم. با توجه به وضعیتی که هم اکنون برای مستاجران وجود دارد و کاملا قابل درک است که بخش عمده ای از آنها به دلیل بحران کرونا، از عهده مخارج و هزینه کرایه واحدهای مسکونی ...
وزارت راه و شهرسازی بازار استیجاری مسکن را ساماندهی کند
ین و بسترهای مجازی انتخاب و خرید و اجاره مسکن، تکمیل اصلاح و ارتقای سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی برای کشف قیمت واقعی برای متقاضیان مبتنی بر معاملات واقعی، بخشودگی حق بیمه کارگاه های ساختمانی به میزان دوماه، از دیگر راهکارهایی است که مرکز پژوهش ها ارائه کرده است.
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
فصل جابجایی ها دنبال کرد و متاسفانه باید گفت دولت نقش پررنگی در ساماندهی بازار مسکن نداشته و شاید امسال نیز همانند سال های گذشته بازار اجاره از یک نابسامانی شدیدی رنج ببرد و دود آن تنها به چشم مستاجران برود. کاهش 24 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه آمارهای خوشبینانه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ویروس کرونا علاوه بر تعطیلی مشاغل مرتبط با بخش مسکن باعث شده تا در ...
راهکارهای مرکز پژوهش های مجلس برای ساماندهی بازار اجاره در دوران کرونا
به گزارش بازار، مرکز پژوهش های مجلس در ادامه سلسله گزارش هایش درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا، ابعاد اثرات کرونا بر بخش مسکن را مورد بررسی قرار داده است. بر اساس این گزارش، با گسترش ویروس کرونا در اسفند 98 فعالیت های اقتصادی کاهش شدید پیدا کرد و منجر به تعطیلی مشاغل و کاهش تعاملات اقتصادی شد که به طور مستقیم اثر خود را در کاهش 24 درصدی تعداد معاملات ماهیانه شهر تهران نسبت به بهمن 98 ...
تجربه اتفاقی جدید در بورس/ هجوم بی سابقه مردم به سمت بازار سهام
از بانک مرکزی و خلق پول بلکه از راه واگذاری دارایی های تحت تملک خود تامین کند. همین مواضع به خصوص با اخبار عرضه اولیه های در راه، انتظار حمایت دولت از بازار سرمایه را تشدید کرده و در هجوم بی سابقه مردم به سمت تالار سهام اثرگذار ظاهر شده است. اخبار مرتبط با واگذاری های بیشتر از جمله هلدینگ دولتی فعال در حوزه صنایع معادنی (ایمیدرو) در نیمه اردیبهشت و همچنین انتشار خبرهایی درخصوص طرح ...
مرکز پژوهش های مجلس: وزارت راه و شهرسازی بازار استیجاری مسکن را ساماندهی کند
مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در گزارشی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر بخش مسکن را بررسی و تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری مسکن را از راهکارهای این مرکز برای بخش مسکن عنوان کرد. به گزارش مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، دفتر مطالعات زیربنایی این مرکز روز شنبه در گزارشی با عنوان درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا (22) بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر بخش مسکن آورده ...
بخشودگی اجاره بهای دوماه، مستاجران بازار شب
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز آبادان، خسرو چمیده گفت: باتوجه به تعطیلی بازارها در ماه های اسفند و فروردین، اجاره بهای این دوماه به مستاجران و کاسبان این بازار بخشیده شد. بازار شب آبادان دارای 220غرفه فعال است که بخش زیادی از آن در اختیار دست فروشان قرار گرفته بود.
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟ راه و ساختمان
در ساماندهی بازار مسکن استیجاری انتقاد و بر ضرورت اجرای سریع تر راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران تاکید شده است. گزارش این مرکز در خصوص بررسی ابعاد آثار ویروس کرونا بر بخش مسکن حاکی از این است که با افت شدید فعالیت های اقتصادی در اسفند 98، تعداد معاملات ماهانه مسکن تهران 24 درصد نسبت به بهمن ماه این سال کاهش یافته است و پیش بینی می شود این روند کاهشی در فروردین ماه 99 هم ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
این روزها می گوید: این واحدها به صورت اسمی فعال هستند اما واقعیت این است که هیچ خانواده ای در این شرایط اجازه نمی دهد فرد دیگری اسباب و اثاثیه وارد ملکش کند یا اینکه مستاجر از واحد مسکونی بازدید داشته باشد. جهانگیری درباره اختصاص وام اجاره بها در این شرایط نیز این طور پاسخ می دهد: این طرح در حد حرف است و خبری از وام اجاره بهای مسکن برای مستاجران نیست. کاهش تعداد معاملات با شیوع کرونا ...
رشد حجم دادوستد پلیمرها در بورس کالا
هفته گذشته نزدیک به 80 درصد از عرضه ها در بورس کالا مورد دادوستد قرار گرفت که از بازگشت رونق معاملاتی به این بازار مهم حکایت دارد. در بازار ترکیبات شیمیایی در بورس کالا اما افت حجم معاملات رقم خورد ولی هنوز این حجم در سطوح نسبتا متعادلی قرار دارد. در هفته گذشته شاهد افت 24 درصدی حجم دادوستد ترکیبات شیمیایی بودیم که موجب شد حجم معاملات به 27 هزار و 600 تن برسد. افت 7/ 18 درصدی حجم عرضه در کنار کاهش 21 درصدی حجم تقاضا از مواردی بود که بر حجم دادوستد این گروه کالایی اثرگذار بوده است. هفته گذشته نزدیک به 57 درصد عرضه ها مورد معامله قرار گرفت که به نسبت هفته های گذشته از بهبود نسبی معامله ها حکایت دارد. ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
ساماندهی کند. به گزارش بازار، از سال گذشته تا امروز و در آستانه آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره بها مسکن، مسئولان وزارت راه و شهرسازی تنها از راه اندازی اجاره داری حرفه ای سخن گفته اند و به نظر نمی رسد این برنامه امسال نیز اجرایی شود. در شرایطی که شیوع ویروس کرونا اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده و تا چند هفته دیگر اثرات منفی آن بر بازار های اقتصادی از جمله مسکن (بخش اجاره ...
توصیه هایی برای انجام معاملات مسکن در روزگار کرونا
در حالی که بخش های مختلف اقتصاد آرام آرام به واسطه کرونا وارد رکودی بی سابقه می شوند، بازار املاک کشور نیز در وضعیت نامعلومی به سر می برد. رکود ماه های اخیر بازار املاک با ظهور کرونا ممکن است وارد دوره ای تازه شود اما اگر بتوان در آستانه رونق بازار در خرداد ماه و ابتدای تابستان، فکری برای وضعیت بهداشتی بازدیدها و معاملات مسکن کرد، شاید بتوان قسمتی از خسارت ها را جبران کرد. طبیعی است که ...
کارنامه ضعیف دولت در بخش مسکن/ کرونا قیمت ها را مهار کرد
اقتصاد آنلاین – محبوبه قرمزچشمه؛ مجتبی بیگدلی ، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور در گفت وگو با اقتصاد آنلاین اظهار کرد: رهن و اجاره در هیچ جای دنیا همچون ایران نیست، شاید در برخی موارد کرایه سه ماه یک آپارتمان در روز اول سکونت گرفته شود اما هیچ پولی به عنوان رهن گرفته نمی شود. بررسی بازار رهن و اجاره در ایران نشان می دهد در برخی مناطق شمالی تهران آپارتمان ها با قیمت های بسیار بالا و غیر ...
موج داغ قیمت سازی در بازار مسکن
، در شرایطی که این بازارها، به ویژه بازار مسکن به کلی راکد شده و فقط بخش کمی از معاملات آن در بخش کوچکی از دفترهای مشاوران املاک، که تعطیلی اصناف را دور زده اند، انجام می شود، دوباره هیجان قیمتی به آگهی های اینترنتی بازگشته و جالب اینکه این بار فقط قیمت تعداد محدودی آگهی مرتب تغییر می کند و کل بازار را به سمت قیمت های بالاتر سوق می دهد. مثلا بررسی های همشهری نشان می دهد در 28اسفند98 سفارش فروش یک ...
گزارش همشهری از وضعیت سفید منطقه در دوران کرونا
مربیان آموزشی خانه های سلامت و کارکنان شهرداری تهران به صورت غیرحضوری آموزش دیدند. همه علیه کرونا با توجه به فعال نبودن مراکز و مجتمع های تجاری، بازار بزرگ ایران به دلیل شرایط ویژه کشور برای مقابله با شیوع بیماری کرونا، داوطلبانه مرکز نمایشگاهی خود را همراه با تجهیزات و تخت بیمارستانی برای درمان بیماران کرونایی در اختیار شبکه بهداشت و درمان کشور قرار داده است و اکنون بیماران بسیاری در ...
مهاجران به شهرهای خود برمی گردند و مسکن و اجاره بها ارزان می شود؟ عرضه و تقاضای مسکن در شوک کرونا
که مسکن در سال جدید با جهش قیمتی مواجه شود، اما به این معنی نخواهد بود که افزایش قیمت نخواهیم داشت. زیرا وقتی تورم داریم، طبیعتاً بخش مسکن هم از آن متاثر می شود. اینکه فعال شدن بخش ساخت وساز به کدام سمت می رود، تبعات بیماری و وضعیت بازار بورس، پارامترهایی هستند که می تواند روی بازار مسکن تاثیر بگذارند. شرط کاهش اجاره بها وی درباره بازار اجاره در وضعیت کرونا و امکان کاهش معاملات آن و ...
ریزش قابل توجه قیمت ویلا در مناطق شمالی کشور
بازار گفت: فعلا واحدهای صنفی فعال در این حوزه بسته اند اما اگر باز هم بشوند، مشتریان کمی برای خرید و فروش و حتی اجاره مراجعه می کنند. وی گفت: من فکر می کنم بنا به شرایط رخ داده امسال جابجایی مستاجران نیز بسیار کمتر از سال های گذشته باشد چرا که مالکان ترجیح می دهند کمتر مراوده ای را برای یافتن مستاجر جدید داشته باشند. وی گفت: این وضعیت البته می تواند یک حسن نیز داشته باشد، بالاخره هزینه ها را برای ...
پیش بینی روند تغییرات اجاره مسکن در سال جاری
خود را دارند. در استان ها نیز سه روز است که دفاتر فروش ملک باز شده است اما گزارش های رسیده به ما حاکی از کاهش روند قیمت ها نیست و متاسفانه قیمت ها در بخش مسکن نسبت به ماه گذشته روند نزولی را طی نکرده است. عقبایی ادامه داد: پیش بینی ما این است که بازار در نیمه نخست سال 99 رکود تورمی را در پیش خواهد گرفت، وضعیت رکود در اریبهشت ماه با توجه به آغاز ماه رمضان که هر ساله موجب کاهش حجم معاملات می شود ...
آشفته بازار مسکن در روزهای کرونایی/ قوطی کبریت های 400 میلیون تومانی!
گروه اقتصادی آناج: کرونا نه تنها بر سلامت بلکه بر اقتصاد دنیا تاثیر گذاشته و کشور ما نیز از این اثر مصون نمانده است. در حالیکه کرونا بخش عمده ای از مشاغل را به رکود برده است بخشی از اقتصاد نیز در سایه همین کرونا رشد داشته است. بازار مسکن از جمله بازارهایی است که علی رغم رکود حاکم بر آن جهش های قیمتی عجیبی را پشت سر می گذارد. از یک سو قیمت اجاره و خرید مسکن به شدت افزایش داشته و از سوی ...
