جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن

فروشنده های مسکن چه کسانی هستند؟

آفتاب نیوز : فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته ...

بازگشت تابلوی توافقی به فرابورس

پالایشگاهی بود و اینک این نسبت بالای 5 درصد است. سهامداران کارخانه پلی اکریل ایران (شپلی) که از نظر فعالیت عملیاتی شاهد ماه های سختی بودند، در همین مدت از رونق نسبی در معاملات سهم و رشد قیمتی آن سود بردند. شپلی روز 21 اسفند سال قبل به خاطر اعلام شروع به کار یکی از واحدهایی که در سال 1395 متوقف شده بود، بسته شد و در روزهای بعد نیز چون ناظر درباره اطلاعات ارائه شده ابهام داشت، بسته ماند. با گذشت حدود 50 ...

کرونا هم حریف افزایش قیمت مسکن در مشهد نشد

تا 10 درصد افزایش داشت و در مقابل میزان معاملات در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه 70 درصد کاهش پیدا کرد. علی اصغر مرادزاده افزود: علت اصلی افزایش قیمت مسکن در خاموشی معاملات، افزایش قیمت دلار بود که روی قیمت مصالح ساختمانی و سایر اقلام تولید ساختمان تاثیر گذاشت و قیمت تمام شده مسکن را در بازار افزایش داد. وی پیش بینی کرد با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن، افزایش سالانه قیمت ...

رشد 8.5 درصدی قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال 98

معاملات مسکن در بازار روند رو به رشد و موثری داشت، گفت: میزان معاملات در بهمن و اوایل اسفند ماه رو به رشد بود که با ورود ویروس کرونا میزان معاملات به مرور روند کاهشی به خود گرفت. او اظهار کرد: ویروس کرونا باعث شد که رونق معاملات مسکن از سکه بیفتد و ما از ابتدای اسفند تا کنون شاهد کاهش چشمگیر روند معاملات مسکن هستیم و آمارها نشان دهنده تعطیلی موقت بسیاری از مشاوران املاک است. نایب ...

آیا سرمایه گذاری در مسکن بدترین سرمایه گذاری در سال 1399 است؟

مسکونی در شهر تهران به 15 میلیون و 296 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. یعنی رشد قیمت مسکن در سال 98 هم به اندازه تورم سالانه نبوده است. در تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران هم، در فروردین ماه سال 1399 به 1243 تعداد معاملات نسبت به ماه قبل 87.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد کاهش نشان ...

ابتکار به بهانه احتمال تغییر تقسیم بندی منطقه ای تهران، دلایل اهمیت و نتایج آن را بررسی می کند

. بیشترین خرید و فروش نیز مانند گذشته به منطقه 5 شهرداری تهران با 2 هزار و 161 اختصاص یافته است. همچنین منطقه 2 شهرداری تهران با یک هزار و 188 و منطقه 4 با یک هزار و 145 بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. کمترین میزان خرید و فروش نیز به ترتیب به مناطق 19 با 81، منطقه 16 با 171 و منطقه 20 با 186 مبایعه نامه اختصاص یافته است. این آمار به صراحت مرزبندی مناطق از نظر ارزش گذاری و قیمت ...

بورس در هفته اول اردیبهشت چقدر رشد کرد؟

... در آخرین روز هفته، عرضه اولیه کوچک غگیلا انجام شد که در آن ضمن رکوردشکنی در میزان مشارکت ( بیش از 2 میلیون و 357 هزار نفر) به هر کد بورسی حداکثر 15 سهم در مبلغ 12507 ریال تعلق گرفت که چیزی حدود 19 هزار تومان ارزش داشت. در همین روز شاخص رکورد رشد روزانه را شکست و بیش از 32 هزار واحد رشد کرد. اگر چه ارزش معاملات نسبت به روزهای گذشته کاهش داشت اما سه نماد وغدیر، فاذر و فارس به ترتیب با 235، 220 و ...

رمزگشایی از یک مجوز میلیاردی؛ برنده واقعی هجوم مردم به بورس کیست؟

درخواست مجوز برای تاسیس کارگزاری سه میلیارد تومان سرمایه لازم دارد. این رقم در مقایسه با سرمایه لازم برای تاسیس بانک و صرافی چندان عدد بالایی نیست. چراکه تاسیس یک صرافی در شهر های بزرگ چهار میلیارد تومان و تاسیس بانک غیردولتی 400 میلیارد تومان سرمایه لازم دارد. با وجود دستورالعمل های ساده تاسیس کارگزاری، دریافت مجوز تاسیس در حال حاضر عملا امکان پذیر نیست، چراکه ارائه چنین مجوزی صرفا در اختیار سازمان بورس است و این سازمان سال ها است درخواست مجوز هیچکس را تایید نکرده ...

سه قربانی این روزهای بورس/حساسیت های بیشتر به صف و گزینش سهم

و شاخص هم وزن با ارتقای 8/ 1 درصدی دیروز، به رشد 56 درصد از ابتدای سال دست یافت. روز گذشته حدود 9 هزار میلیارد تومان سهم به صورت خرد در بورس تهران معامله شد که نسبت به میانگین روزهای کاری سال جدید 40 درصد بالاتر است. این تحولات در کنار حجم خریدهای سرمایه گذاران حقیقی یا خرد همچنان نشان دهنده تحکیم تقاضا در کلیت بازار است. فعالان حقیقی دیروز هم در ادامه خریدهای پرحجم خود ...

راهنمای تازه واردها در بازار مسکن

می دهد سال گذشته تغییراتی در بازار معاملات مسکن شهر تهران و همین طور بازارهای اجاره آپارتمان و معاملات زمین رخ داده است که روابط دوگانه بین این سه بازار ایجاب می کند سرمایه گذاران مولد در بازار مسکن آگاهانه نسبت به انتخاب منطقه مورد نظر خود برای سرمایه گذاری تصمیم بگیرند. نظم جدید حاکم در بازار مسکن ریسک ورود به بازار ملک با تفکرات گذشته را به شدت افزایش داده است. سرمایه گذاری ملکی در شمال پایتخت ...

قیمت مسکن کاهش یافت

گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...

اخطار دوم در نبض عرضه مسکن

واحدهای مسکونی نوساز در بازار معاملات مسکن شهر تهران در مقایسه با ماه های گذشته رصد شد. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در روزهای پایانی سال گذشته با کاهش محسوس به 40 درصد رسید؛ این میزان در معاملات مربوط به خرید و فروش واحدهای مسکونی در اولین ماه سال 99 نیز حول وحوش همین میزان رقم خورد. هر چند در فروردین ماه رکورد رکود معاملات مسکن به لحاظ کمترین حجم و تعداد معاملات خرید آپارتمان در تهران ...

آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات

ماه اما شاید مهمترین اتفاقی که در سال 1398 برای بازار مسکن افتاد، افت شدید معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا بود. دفاتر املاک در پایان اسفند ماه از فعالیت منع شدند. برخی هم به دلیل نبود مشتری از نیمه اسفند فعالیت را متوقف کرده بودند. به همین دلیل فروردین ماه 1399 معاملات در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 70 درصد و در کل کشور 52 درصد کاهش یافت. در شهر تهران فقط 1250 فقره معامله ملک انجام ...

قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟

تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت وآمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران ...

رکوردهای جدید در کارنامه بورس تهران/ فاصله 2.5 درصد شاخص سهام تا یک میلیونی شدن

.... رکوردی جدید در عرضه های اولیه بازار سهام دیروز تنها رکورد بیشترین رشد مقداری تاریخ این بازار را جابه جا نکرد. روز گذشته سومین عرضه اولیه سال جاری را شاهد بودیم. عرضه ای که این بار در فرابورس ایران انجام شد و با وجود کوچکی شرکت و عدم جذابیت به لحاظ میزان نقدینگی مورد نیاز اما باز هم با استقبال سهامداران روبرو شد. دیروز چهارشنبه 10 اردیبهشت ماه تعداد 34 میلیون سهم معادل 17 ...

کاهش نرخ سود بانکی و افزایش جذابیت بورس چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟

مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و ...

شاخص کل قیمت در بورس خراسان 177 هزار واحد رشد کرد

به گزارش قدس آنلاین ، مدیر بورس اوراق بهادار استان های خراسان رضوی و خراسان شمالی گفت: شاخص کل قیمت بورس اوراق بهادار این استان ها در پایان دوره معاملات طی اسفند ماه پارسال به 512 هزار و 901 واحد بود که این شاخص طی فروردین ماه امسال به 690 هزار و 37 واحد رسید. حسین خدادوست افزود: در فروردین ماه امسال 2 میلیون و 155 هزار سهم به ارزش 20 هزار و 340 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار استانهای خراسان ...

قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟

کاهش 2.3 درصدی همراه شد. تحلیل های کارشناسی نشان می دهد عامل مهار تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه ...

بازگشت رونق به ثبت آگهی های آنلاین ملکی پس از 50 درصد کاهش در فروردین 99

مقایسه تعداد آگهی های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال 98 نشان می دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی های ملکی در سال 98 که ملک رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی به صورت ماهانه منتشر می کند، نشان می دهد در ماه هایی که تعداد آگهی های منتشر شده افزایش داشته، بازار ...

در شرایطی که 44 درصد معاملات شهر تهران فقط در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی انجام شده است، هشت منطقه در ...

کف بازار

داد رکود می تواند منجر به ثبات یا حتی کاهش قیمت شود. وضعیت قیمت منطقه ای نشان می دهد رشد قیمت نسبت به اسفند 1398 در 12 منطقه بین 1 تا 9,7 درصد منفی، در هفت منطقه بین 1,1 تا 7,4 درصد مثبت و در سه منطقه صفر بود. در حالت کلی نیز نرخ ماهیانه 2,1 درصد کاهش نشان داد. کمترین نرخ رشد سالیانه هم به منطقه یک معادل 29 درصد تعلق داشت. رشد سالیانه در کل شهر تهران هم 35 درصد بود. یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات ...

بیش از نیمی از معاملات مسکن تهران مربوط به خانه های میلیاردی است

...> گزارش بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1243 واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل 87٫8 درصد کاهش داشته است. این میزان تعداد معاملات طی 10 سال اخیر بی سابقه بوده است. اما بیشترین معاملات در تهران مربوط به خانه های چند متری و چند میلیونی بوده است؟ آمار معاملات مسکن نشان می دهد بیشترین سهم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه امسال مربوط به ...

معامله 717 میلیون سهام طی فروردین ماه در بورس فارس

قبل حجم معاملات انجام شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات انجام شده طی این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل 346 درصد رشد داشته است. وی در خصوص نسبت عرضه و تقاضا در بازار بورس فارس تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. ترابیان متذکر شد: در یک ماهه اخیر 35 شرکت کارگزاری خدمات لازم را ...

وعده دولت به مستأجران عملی نشد

در جامعه بود و چون معمولا مردم آخر سال خرید هایشان را برای سال جدید انجام می دهند، خریداران جدیدی وارد حوزه ی خرید مسکن شدند به طوری که از 15 بهمن 98 تا 10 اسفند 98 بازار مسکن مجددا وارد رکود تورمی شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: یعنی قیمت ها افزایش پیدا کردند و تقریبا میزان معاملات هم نسبت به قبل افزایش پیدا کرد ولی درمجموع رکود تورمی بود و رکود قیمت وجود داشت. ...

روایت 98 از صنعت آب و برق

نمای کلی از صنعت آب و برق در آخرین ماه سال 98 در چهار بخش آب ، آب و فاضلاب ، برق و انرژی منعکس شده است. خلاصه وضعیت بخش آب در اسفند سال گذشته نشان می دهد تولید انرژی نیروگاه های برق- آبی در اسفند نسبت به بهمن ماه، 15 درصد افزایش داشته است. همچنین براساس برآوردهای دفتر فناوری اطلاعات و آمار وزارت نیرو ، حجم آب صرفه جویی شده از چاه ها نسبت به ماه گذشته، 6/ 33 درصد کاهش داشته است. میزان نصب کنتور هوشمند آب و برق روی چاه های آب هم، نسبت به ماه گذشته 2/ 36 درصد کاهش داشته است.همچنین تصویر بخش آب و فاضلاب در سال 98 نشان می دهد انشعابات آب در پایان اسفند 98 نسبت به ماه قبل در بخش شهری و روستایی به ترتیب، 05/ 0 و 12/ 0 درصد افزایش را به ثبت رسانده است. طول شبکه جمع آوری فاضلاب و خطوط ا ...

طولانی ترین دوران رونق بورس؛ تسخیر ابرکانال 800 هزار

تجربه می کند و سهم هایی که سابقه شتاب بیشتر در دوره های قبلی را داشته اند بدون قفل شدن در صف های فروش و با ثبت ارزش معاملات بالا (که حاکی از نقدشوندگی مناسب در بستر بازار سهام است) درجا زدن قیمت یا اصلاح تدریجی را تجربه می کنند. شاهد این ادعا، رشد 85/ 2 درصدی شاخص کل در مقایسه با رشد 6/ 1 درصدی شاخص کل هم وزن در روز دوشنبه است. اگرچه شاخص کل هم وزن از ابتدای سال تاکنون 53 درصد رشد داشته و در قیاس ...