جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن

مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت

شعار سال : "حسام عقبایی"، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک،درباره وضعیت معاملات بازار مسکن با توجه به بازگشایی بسیاری از اصناف و مشاغل گفت: با شیوع ویروس کرونا و قرطینه این ایام، بازار مسکن نیز به مدت 45 روز تعطیل بود و معاملات این حوزه حدود 70 درصد کاهش یافت. او افزود: در ماه مبارک رمضان به طور معمول معاملات کاهش می یابد و پس از آن شاهد رونق و انجام معاملات خواهیم بود. ...

فروشنده های مسکن چه کسانی هستند؟

آفتاب نیوز : فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته ...

قیمت آپارتمان در تهران

.... فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته عمل کرده ...

کرونا هم حریف افزایش قیمت مسکن در مشهد نشد

تا 10 درصد افزایش داشت و در مقابل میزان معاملات در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه 70 درصد کاهش پیدا کرد. علی اصغر مرادزاده افزود: علت اصلی افزایش قیمت مسکن در خاموشی معاملات، افزایش قیمت دلار بود که روی قیمت مصالح ساختمانی و سایر اقلام تولید ساختمان تاثیر گذاشت و قیمت تمام شده مسکن را در بازار افزایش داد. وی پیش بینی کرد با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن، افزایش سالانه قیمت ...

رشد 8.5 درصدی قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال 98

معاملات مسکن در بازار روند رو به رشد و موثری داشت، گفت: میزان معاملات در بهمن و اوایل اسفند ماه رو به رشد بود که با ورود ویروس کرونا میزان معاملات به مرور روند کاهشی به خود گرفت. او اظهار کرد: ویروس کرونا باعث شد که رونق معاملات مسکن از سکه بیفتد و ما از ابتدای اسفند تا کنون شاهد کاهش چشمگیر روند معاملات مسکن هستیم و آمارها نشان دهنده تعطیلی موقت بسیاری از مشاوران املاک است. نایب ...

ابتکار به بهانه احتمال تغییر تقسیم بندی منطقه ای تهران، دلایل اهمیت و نتایج آن را بررسی می کند

. بیشترین خرید و فروش نیز مانند گذشته به منطقه 5 شهرداری تهران با 2 هزار و 161 اختصاص یافته است. همچنین منطقه 2 شهرداری تهران با یک هزار و 188 و منطقه 4 با یک هزار و 145 بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. کمترین میزان خرید و فروش نیز به ترتیب به مناطق 19 با 81، منطقه 16 با 171 و منطقه 20 با 186 مبایعه نامه اختصاص یافته است. این آمار به صراحت مرزبندی مناطق از نظر ارزش گذاری و قیمت ...

افزایش 2.6 درصدی قیمت شمش آلومینیوم کارتل/ افت قیمت شمش خشک دایکست

کیلوگرم معامله شد و نسبت به آخرین معاملات انجام گرفته (پنج شنبه 15 اسفند ماه) که قیمت این محصول 27 هزار و 500 تومان به ازای هر کیلوگرم بود، افت 3.6 درصدی معادل یک هزار تومانی در قیمت این محصول اتفاق افتاد. شمش رانی 97 درصد به قیمت 27 هزار تومان به ازای هر کیلوگرم معامله شد و نسبت به آخرین معاملات انجام گرفته (پنج شنبه 15 اسفند ماه) که قیمت این محصول 28 هزار تومان به ازای هر کیلوگرم بود ...

بورس در هفته اول اردیبهشت چقدر رشد کرد؟

... در آخرین روز هفته، عرضه اولیه کوچک غگیلا انجام شد که در آن ضمن رکوردشکنی در میزان مشارکت ( بیش از 2 میلیون و 357 هزار نفر) به هر کد بورسی حداکثر 15 سهم در مبلغ 12507 ریال تعلق گرفت که چیزی حدود 19 هزار تومان ارزش داشت. در همین روز شاخص رکورد رشد روزانه را شکست و بیش از 32 هزار واحد رشد کرد. اگر چه ارزش معاملات نسبت به روزهای گذشته کاهش داشت اما سه نماد وغدیر، فاذر و فارس به ترتیب با 235، 220 و ...

رمزگشایی از یک مجوز میلیاردی؛ برنده واقعی هجوم مردم به بورس کیست؟

...، پنج کارگزاری مفید، آگاه، صبا تامین، فارابی و مبین سرمایه، بیشترین تعداد معاملات فروردین ماه را انجام داده بودند. سهم این پنج کارگزاری از کل معاملات بازار بورس به 42 درصد می رسد. اگر کارگزاری های حافظ، بانک پاسارگاد، نهایت نگر، بانک تجارت و سهم آشنا را هم به جمع آن ها اضافه کنیم، می توانیم نتیجه بگیریم که 53 درصد معاملات بورس در 10 کارگزاری اول انجام می شود و این یعنی از درآمد روزانه 76 میلیارد ...

سه بازنده صف های بورسی

شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم چشمگیر 65 درصد رسید و رکورد طولانی ترین، وسیع ترین و شدید ترین رشد سطح عمومی قیمت ها در بازار سهام جابه جا شد. آنچه بیش از هر چیزی در دادوستدهای دیروز جلب توجه می کرد، آرایش جدید متقاضیان سهام در نماد شرکت های جامانده از رالی و گسترش موج فروش در سهام پربازده عصر طلایی رونق بورس بود. همزمان با هیجان گسترده صف نشینی به نظر ...

راهنمای تازه واردها در بازار مسکن

می دهد سال گذشته تغییراتی در بازار معاملات مسکن شهر تهران و همین طور بازارهای اجاره آپارتمان و معاملات زمین رخ داده است که روابط دوگانه بین این سه بازار ایجاب می کند سرمایه گذاران مولد در بازار مسکن آگاهانه نسبت به انتخاب منطقه مورد نظر خود برای سرمایه گذاری تصمیم بگیرند. نظم جدید حاکم در بازار مسکن ریسک ورود به بازار ملک با تفکرات گذشته را به شدت افزایش داده است. سرمایه گذاری ملکی در شمال پایتخت ...

بازگشت رونق به ثبت آگهی های آنلاین ملکی پس از 50 درصد کاهش در فروردین 99

مقایسه تعداد آگهی های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال 98 نشان می دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی های ملکی در سال 98 که ملک رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی به صورت ماهانه منتشر می کند، نشان می دهد در ماه هایی که تعداد آگهی های منتشر شده افزایش داشته، بازار ...

زنگ خطر دوم در بازار مسکن تهران به صدا در آمد!

به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق معاملات و ساخت و ساز مسکن این سهم همواره بیش از 50 درصد از کل معاملات مسکن شهر ...

آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات

ماه اما شاید مهمترین اتفاقی که در سال 1398 برای بازار مسکن افتاد، افت شدید معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا بود. دفاتر املاک در پایان اسفند ماه از فعالیت منع شدند. برخی هم به دلیل نبود مشتری از نیمه اسفند فعالیت را متوقف کرده بودند. به همین دلیل فروردین ماه 1399 معاملات در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 70 درصد و در کل کشور 52 درصد کاهش یافت. در شهر تهران فقط 1250 فقره معامله ملک انجام ...

بازگشت تابلوی توافقی به فرابورس

پالایشگاهی بود و اینک این نسبت بالای 5 درصد است. سهامداران کارخانه پلی اکریل ایران (شپلی) که از نظر فعالیت عملیاتی شاهد ماه های سختی بودند، در همین مدت از رونق نسبی در معاملات سهم و رشد قیمتی آن سود بردند. شپلی روز 21 اسفند سال قبل به خاطر اعلام شروع به کار یکی از واحدهایی که در سال 1395 متوقف شده بود، بسته شد و در روزهای بعد نیز چون ناظر درباره اطلاعات ارائه شده ابهام داشت، بسته ماند. با گذشت حدود 50 ...

قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟

تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت وآمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران ...

آیا سرمایه گذاری در مسکن بدترین سرمایه گذاری در سال 1399 است؟

مسکونی در شهر تهران به 15 میلیون و 296 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. یعنی رشد قیمت مسکن در سال 98 هم به اندازه تورم سالانه نبوده است. در تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران هم، در فروردین ماه سال 1399 به 1243 تعداد معاملات نسبت به ماه قبل 87.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد کاهش نشان ...

رکوردهای جدید در کارنامه بورس تهران/ فاصله 2.5 درصد شاخص سهام تا یک میلیونی شدن

.... رکوردی جدید در عرضه های اولیه بازار سهام دیروز تنها رکورد بیشترین رشد مقداری تاریخ این بازار را جابه جا نکرد. روز گذشته سومین عرضه اولیه سال جاری را شاهد بودیم. عرضه ای که این بار در فرابورس ایران انجام شد و با وجود کوچکی شرکت و عدم جذابیت به لحاظ میزان نقدینگی مورد نیاز اما باز هم با استقبال سهامداران روبرو شد. دیروز چهارشنبه 10 اردیبهشت ماه تعداد 34 میلیون سهم معادل 17 ...

کاهش نرخ سود بانکی و افزایش جذابیت بورس چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟

مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و ...

قیمت مسکن کاهش یافت

گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...

کف بازار

داد رکود می تواند منجر به ثبات یا حتی کاهش قیمت شود. وضعیت قیمت منطقه ای نشان می دهد رشد قیمت نسبت به اسفند 1398 در 12 منطقه بین 1 تا 9,7 درصد منفی، در هفت منطقه بین 1,1 تا 7,4 درصد مثبت و در سه منطقه صفر بود. در حالت کلی نیز نرخ ماهیانه 2,1 درصد کاهش نشان داد. کمترین نرخ رشد سالیانه هم به منطقه یک معادل 29 درصد تعلق داشت. رشد سالیانه در کل شهر تهران هم 35 درصد بود. یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات ...

در شرایطی که 44 درصد معاملات شهر تهران فقط در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی انجام شده است، هشت منطقه در ...

بیش از نیمی از معاملات مسکن تهران مربوط به خانه های میلیاردی است

...> گزارش بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1243 واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل 87٫8 درصد کاهش داشته است. این میزان تعداد معاملات طی 10 سال اخیر بی سابقه بوده است. اما بیشترین معاملات در تهران مربوط به خانه های چند متری و چند میلیونی بوده است؟ آمار معاملات مسکن نشان می دهد بیشترین سهم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه امسال مربوط به ...

وعده دولت به مستأجران عملی نشد

در جامعه بود و چون معمولا مردم آخر سال خرید هایشان را برای سال جدید انجام می دهند، خریداران جدیدی وارد حوزه ی خرید مسکن شدند به طوری که از 15 بهمن 98 تا 10 اسفند 98 بازار مسکن مجددا وارد رکود تورمی شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: یعنی قیمت ها افزایش پیدا کردند و تقریبا میزان معاملات هم نسبت به قبل افزایش پیدا کرد ولی درمجموع رکود تورمی بود و رکود قیمت وجود داشت. ...

معامله 717 میلیون سهام در فروردین 99 در بورس فارس

میلیون ریال برآورد شده است. مدیر بورس منطقه ای فارس افزود: بر اساس آمار ها در فروردین امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حجم معاملات انجام شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات انجام شدهدر این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل 346 درصد رشد داشته است. وی در خصوص نسبت عرضه و تقاضا در بازار بورس فارس تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید ...

روایت 98 از صنعت آب و برق

اسفند 97 معادل 24/ 0 درصد افزایش را در کارنامه خود به ثبت رسانده است. طبق بررسی ها، تعداد مشترکین برق هم تا پایان اسفند 98 نسبت به پایان دی ماه 98، 45/ 0 درصد افزایش داشته است. اما پرونده بخش انرژی در سال قبل حکایت از آن دارد که ظرفیت نیروگاه های تجدیدپذیر و پاک تا پایان اسفند 98 نسبت به ماه بهمن، 2/ 4 درصد افزایش داشته است. میزان برق تولیدی از منابع تجدیدپذیر نیز در اسفند 98 نسبت به ماه قبل، 25 درصد ...

خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد

زمینه ها نیست. از طرف دیگر خرید این سوئیت ها میتواند در حفظ ارزش دارایی افراد موثر باشد تا در آینده خانه خود را تبدیل به احسن کنند اما اگر پول نقد دستشان باشد به تدریج ارزشش کم می شود. طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. انتهای پیام/ ...