وزارت راه: اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3 روز آینده
سایر خبرها
دلایل گرانی مسکن در دوسال گذشته چه بود؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تجارت نیوز، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با حضور در برنامه گفت وگوی ویژه خبری یکشنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش نرخ ملک و مسکن است، افزود: این افزایش هم وابسته به بازار های دیگر است. وی با بیان اینکه بازار مسکن، مستقل نیست، گفت: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته ...
راهکارهای دولت برای کاهش قیمت مسکن
سازمان ها و وزارتخانه ها طبق ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن به امر مسکن و اختصاص آنها به وزارت راه و شهرسازی برشمرد. برنامه ای چندگانه روز گذشته همچنین قرار بود نشست معاون اول رئیس جمهوری با وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی برای پیگیری دستورات رئیس جمهور در راستای ساماندهی بازار مسکن، برگزار شود که به گفته محمودمحمودزاده، معاون وزیر راه و ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت به زمستان 97، 44. ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته/5 استان دشوار انتخاب مسکن اجاره ای
سال گذشته به 10 درصد کاهش یافته است. به گفته وی، ارزش افزوده ساختمان در سال 84 حدود چهار و نیم درصد بود که در سال 94 به 3،2 درصد رسیده است. روانشادنیا با تاکید بر اینکه این آمارها نشان می دهد که دولت و مجلس باید برای بخش مسکن سیاستهای مدیریت شده بهتری تدوین کنند گفت: به هر حال شاید در طی سال های گذشته ارزش اسمی و قیمت مسکن افزایش یافته باشد اما سرمایه گذاری در این بخش ذاتا کاهش داشته ...
مردم با سرمایه های خرد صاحبخانه می شوند/ بورس ورود مسکن به بازار سرمایه را پذیرفت
محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با تاکید بر اینکه قیمت مسکن در برخی از مناطق و شهرها به ویژه تهران واقعی نیست، اظهار داشت: قیمت مسکن براساس مولفه های بسیار مختلف، متفاوت است، بنابراین نمی توان گفت چه مقدار از قیمت یک مسکن حباب دارد و چند درصد آن غیر واقعی است. وی ادامه داد: باید توجه داشته باشیم که تمام ابزارهای کنترل قیمت مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی نیست و تاثیرپذیری و اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار م ...
جولان سوداگران در نبود مالیات بر خانه های خالی
به گزارش نبض بازار ماجرای راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور، یکی از فرسایشی ترین اتفاقات اقتصادی چند سال اخیر تلقی می شود. داستان این سامانه از تیرماه 94 و پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی توسط مجلس شورای اسلامی، آغاز شد. در حقیقت، مجلس در تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی را موظف کرده بود تا پایان بهمن ماه 94، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند ...
سامانه املاک هنوز تحویل سازمان امور مالیاتی نشده است
... معاون سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در همین ماده قانونی هم به صراحت قید شده که استناد سازمان برای اینکه یک واحد را خالی فرض و مطالبه مالیات کند، سامانه ملی املاک و اسکان است. بر اساس تبصره هفت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی این سامانه است. خانی اظهارداشت: متاسفانه راه اندازی این سامانه تاکنون با کش و قوس های فراوان رو به رو بوده است ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
که امثال این عدد به 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. وی با اشاره به اینکه هر کسی به هر قیمتی که دوست دارد خانه خود را اجاره می دهد و نظارتی هم وجود ندارد، عنوان کرد: به طور قانونی باید بین 10 تا 15 درصد افزایش قیمت اجاره بها را داشته باشیم و این در حالیست که در برخی مناطق این عدد از 100 درصد هم بیشتر شده است. وی با تاکید بر اینکه هرج و مرج افسارگسیخته ای در حوزه مسکن ...
ژاله فرامرزیان فلسفه توزیع بودجه عمرانی را تشریح کرد
...: بر اساس مصوبه هیات دولت در راستای حمایت از بهره بردارانی که از اماکن ورزشی این وزارتخانه استفاده می کنند و به دلیل ضررهایی که متحمل شدند به میزان پنجاه درصد از اجاره آن ها در ماه های که بدلیل کرونا تعطیل بودند، تخفیف داده می شود. شناسه ملی لازمه کمک وزارتی است معاون توسعه مدیریت و منابع وزارت ورزش و جوانان شناسه دار شدن هیات های ورزشی در استان ها را مهم بر شمرد و تاکید کرد ...
راهکارهای کنترل بازارمسکن تشریح شد
...> معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی استان ها هم زیر 30 درصد خانوارها، اجاره نشین هستند که پایین ترین نرخ اجاره نشینی در کشورمان را در اردبیل و پس از آن یزد، مازندران و گلستان داریم و بقیه استان ها بین 30 تا 40 درصد است. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
درصد از خانه های خالی موجود در شهر تهران به همراه مالکان آنها را شناسایی کنیم. برای نزدیک به 30 درصدی مابقی خانه های خالی مشغول مذاکره و تبادل اطلاعات بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران هستیم تا بخش دیگری از داده های این نوع املاک را در سامانه مختص اخذ مالیات از خانه های ثبت کنیم و مالیات مصوب را از مالکانش دریافت کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در عین حال از مهلت سه ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
بود که این سامانه را وزارت راه و شهرسازی باید طراحی و راه اندازی می کرد. اخیراً براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی سامانه اسکان و املاک آماده شده و قرار است در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. عدالتی، معاون برنامه ریزی و توسعه سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران، نیز درباره لزوم اجرای این طرح گفت: در صورتی که این قانون بر 500 هزار واحد خانه خالی موجود در تهران که در قانون بودجه ...
تمامی ثبت نام ها در طرح اقدام ملی باید تا پایان تیرماه 99 تعیین تکلیف شوند
نام کرده اند که دارای شرایط واگذاری می باشند. محمودزاده اضافه کرد: ادارات کل راه و شهرسازی استانها می بایست به صورت فراخوان مراجعه به اطلاع متقاضیانی که پالایش شده اند برسانند که ظرف مدت 2 هفته نسبت به واریز قسط اول به مبلغ 400 میلیون ریال اقدام نمایند. معاون وزیر راه و شهرسازی اذعان داشت: طی قراردادی که با سازمان نظام مهندسی منعقد شد مقرر شد در ارائه خدمات مهندسی نیز در طرح اقدام ملی مسکن 50درصد تخفیف لحاظ شود. وی همچنین گفت: با انعقاد قراردادی با وزارت کشور مقرر شد هزینه صدور پروانه ساخت در طرح اقدام ملی 50 درصد تخفیف محاسبه شود. ...
مدیران جوان آینده وزارتخانه را تضمین می کنند
لحاظ اقتصادی شرایط سختی را برای کشور به وجود آورد، همه فعالیت های ورزشی از جمله ورزش همگانی و قهرمانی را به تعطیلی کشاند، در این بین بخش خصوصی هم به لحاظ مالی متضرر شد، از این رو دولت برای کمک به این مشاغل تسهیلاتی را در نظر گرفت. وی افزود: از همان ابتدا اعلام کردیم، مجموعه های وزارت ورزش و جوانان که به بخش خصوصی واگذار شده است، از پرداخت 2 ماه اجاره بها معاف باشند و اگر شرایط کرونا در کشور ...
بازگشایی مهدکودک های مازندران از اول تیرماه/ بخشش اجاره بها به مهدکودک هایی دارای ساختمان دولتی
نام در سامانه وزارت بهداشت ممنوع است . این مسؤول خاطرنشان کرد: مطابق با پروتکل ها فعالیت مهدهای کودک در بخش های زیر دو سال تا چهارسال به صورت یک سوم ظرفیت و در بخش کودکان 5 تا 6 سال به صورت یک دوم ظرفیت و با تأکید بر رعایت دستورالعمل های ابلاغی با اولویت مادران شاغل خواهد بود وی ابراز کرد: رعایت فاصله فیزیکی، تهویه مناسب اتاق ها ، پرهیز از نوبت دهی منجر به ازدحام در فضای بسته ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
اشاره به دغدغه شدن اجاره خانه برای مردم گفت: کسانی که از قبل مالک بودند با افزایش رشد غیرمنطقی مسکن همراه می شوند اما اقشار فرودست جامعه که فاقد مالکیت هستند در این شرایط روز به روز فقیرتر می شوند. او افزود: برای مثال کسی که ماهیانه 2 میلیون تومان حقوق می گیرد شاید امسال 500 هزار تومان به حقوق آن اضافه شده باشد اما باید حداقل 1 میلیون تومان روی اجاره خانه خود بگذارد و یا اینکه خانه خود را ...
راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن
محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوار های شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. وی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها افزود: افزایش اجاره بها وابسته به بازار های دیگر است بازار مسکن بازاری منفرد نیست بلکه تاثیرپذیر از بازار های دیگر است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
نامعلوم سامانه ثبت خانه های خالی که بگذریم، میزان اثربخشی نرخی که قرار است بر اساس آن مالیات دریافت شود هم مورد انتقاد است. معاون سازمان امور مالیاتی می گوید: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1/5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود ، اما حتی ...
ماموریت ویژه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها/دستور رییس جمهور به وزارت جهاد کشاورزی برای تخصیص ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص بازار مسکن، اجاره بها و ساماندهی آن، با اشاره به اینکه موضوع اجاره بها تبدیل به دغدغه ملی شده است، گفت: هم مستاجران، هم دولت و شخص رییس جمهوری در خصوص اجاره بها دغدغه دارند. به همین دلیل نیز رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای چهار جانبه را برای ساماندهی بازار اجاره دادند ...
فروش تراکم آزاد می شود/ آسان شدن صدور پروانه ساختمان
.... وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. مستأجران تسهیلات حمایتی می گیرند ...
رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از ایرنا، براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان 98 به ترتیب 162 هزار تومان و 270 هزار و 833 تومان است. اجاره بها در زمستان 98 در مقایسه با پاییز همان سال نیز 11.5 درصد رشد داشت اما تعداد معاملات به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابلاغ دستورالعمل تمدید قراردادهای اجاره 33. ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
و مشتری نداشته باشد، تکلیف مالیات این واحد مسکونی چطور تعیین می شود. آیا بازار مسکن از کنترل خارج شده است؟ در شرایطی که افزایش نرخ اجاره بها در تهران و بسیاری از شهرها رفته رفته به یک بحران اجتماعی نزدیک می شود، حتی وزارت راه و شهرسازی هم حاضر نیست مسئولیت این بحران نزدیک را بپذیرد. چند روز قبل وزیر راه و شهرسازی گفته بود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست. تلاطمی ...
افزایش 66 درصدی نرخ مسکن در زمستان 98/ اجاره بها 45 درصد گران شد
علاوه بر افزایش 45 درصدی اجاره بها، نرخ مسکن در زمستان 98، نسبت به فصل مشابه سال قبل، 66 درصد افزایش داشته است. *** انتشار اطلاعات قیمت و اجاره مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، نتایج اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور مربوط به زمستان 98 از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد. *** افزایش نرخ مسکن متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
برای عرضه بیشتر مسکن و کنترل قیمت بازار تبدیل شده است. نوسانات شدید قیمت مسکن و افزایش هزینه اجاره بها در ماه های اخیر، انتقادات به انفعال دولت در این حوزه را به اوج رسانده. این موضوع بویژه پس از انتشار گزارش های وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از رشد هزینه ها در این حوزه مطرح شد. 3 روز پیش حسن روحانی در گفت و گوی تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، دستور کنترل قیمت مسکن را صادر ...