خانه
افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن در یزد/پای املاکی ها در میان است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره آپارتمان زیر 100 متر در تهران+ جدول
به گزارش راهبرد معاصر، در حالی که قیمت گذاری حبابی برای نرخ اجاره بها بیش از یک ماه است که در برخی نواحی بازار اجاره رواج یافته است، طی روز های اخیر کاهش بهای پیشنهادی رهن و اجاره برخی فایل های موجود نزد بنگاه های ملکی آغاز شده و برخی موجران رویه متفاوتی را در قیمت گذاری تابستانی در پیش گرفته اند.
رهن واجاره آپارتمان زیر صد متر در تهران چند؟+جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی، فصل جابه جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره 99 شدند و آپارتمان های خود را فایل کردند. این مطلب برایم مفید است بلی 5 نفر این پست را پسندیده اند ...
محله شگفت انگیز هفته
امکانات کامل هفته گذشته در محله شیخ صدوق با قیمت سه میلیارد و 700میلیون تومان برای فروش قرار گرفت، یعنی هر مترمربع حدود 25 میلیون تومان! یا خانه 270مترمربعی دیگری با سن ساخت حدود 27سال در محله شیخ صدوق با قیمت سه میلیارد و 500 میلیون تومان برای فروش قرارگرفته است.آگهی های فروش خانه در این محله نشان می دهد با پول خرید یک خانه حیاط دار در شیخ صدوق در محله های معمولی شهر یک آپارتمان می فروشند. مبالغ رهن و ...
معادله مسکن در چین و آمریکا
شکل واکنش بازار ملک به ویروس عالم گیر ، از روی تغییرات کوتاه مدت و برآوردهای بلندمدت متغیرهای مسکن دو کشور رکورددار در کرونا مشخص شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تاثیری که رکود اقتصادی و توقف فعالیت های اجتماعی ناشی از شیوع کرونا بر بازار مسکن کشورهای چین و آمریکا گذاشته است نشان می دهد در کوتاه مدت و درست از ماه بعد از شروع فراگیری، سطح میانگین قیمت مسکن کاهش قابل توجهی پیدا کرد و این روند کاهشی تا اوایل پاییز دست کم در بازار مسکن آمریکا ادامه پیدا می کند. در حال حاضر بخشی از رکود سنگین در فعالیت های سا ...
احتمال افزایش اجاره بها در سایه راه اندازی صندوق ودیعه
سال گذشته نیز مجدداً موضوع وام ودیعه را مطرح کرد؛ معاون وزیر اقتصاد در گفتگو با خبرنگار مهر در توجیه عملیاتی بودن وام ودیعه مسکن گفته بود: در حال حاضر نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان بوده و در مجموع یک سال، برای مستأجران 360 هزار تومان تمام می شود؛ پس اگر مستأجر وام 18 درصد به صورت سالانه بگیرد، بهتر از پرداخت اجاره با نرخ 36 درصد ...
ماجرای خانه های سازمانی مجلس در سعادت آباد/ 500 میلیون تومانی که کی داده و کی گرفته!
ناچیز به آقایانی که دیگر نماینده نبودند، واگذار شد؛ همین واحد ها اکنون با قیمت حداقل 10 میلیارد تومان معامله می شود. این نماینده در پایان گفت و گویش بیان کرد: بهتر است مجلس به جای ودیعه مسکن ، خانه سازمانی دهد، چون زمانی که فردی پول بسیاری به عنوان ودیعه مسکن داده دریافت می کند، دیگر اطراف مجلس یا جنوب شهر، خانه اجاره نخواهد کرد و به سمت شمال شهر تهران می رود. روایت اول؛ ...
چرا اراده ای برای اصلاح وجود ندارد؟
دولت برای هر سال، حداکثر نرخ افزایش اجاره منطقی مشخص کند که با افزایش حقوق کارگران و کارمندان در آن سال سنخیت داشته باشد؛ و هیچ مالکی اجازه افزایش بیش از آن نداشته باشد. وضع مالیات با نرخ بازدارنده بر خانه های خالی وضع مالیات بر دارایی برای خانوارهایی با تعداد خانه بیش از 2 و بالاتر (چه پر، چه خالی) به صورت تصاعدی وضع مالیات سنگین عایدی سرمایه به صورت ...
خانه های خالی سنددار یا قولنامه ای مشمول مالیات هستند
میلیون تومان می رسد و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال می شود. سال اول معاف از مالیات است؛ در سال دوم 50 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات اخذ می شود، در سال سوم 100 درصد آن به عنوان مالیات اخذ می شود و در سال چهارم و بعد از آن یک و نیم برابر رقم ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات دریافت می شود. وی تاکید کرد: طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده است، مشمول مالیات با نرخ 1.5 برابر ...
2 هزار و 13 بافنده فرش دلفانی فاقد بیمه هستند
.... مدیر اداره صنعت، معدن و تجارت دلفان با بیان اینکه با توجه به افزایش غیرمتعارف اجاره و رهن مسکن، نظارت بر بنگاه مشاوران املاک در این شهرستان بیشتر می شود. رضا رضایی افزود: با توجه به ایام جابجایی مستاجرین نظارت بر واحد های مشاوره املاک باید به صورت مستمر توسط هیئت مدیره اتحادیه صورت گرفته و گزارش تخلفات به اداره صمت ارسال شود. وی با اشاره به وجود برخی دلالان در ...
قیمت هایی که به حال صاحب خانه ها بستگی دارد
طور کلی هر محدوده ای از شهر منطقه قوی و ضعیف دارد و قیمت ها بر آن اساس است. خجالت می کشیم به مشتری قیمت بگوییم وی اضافه می کند: خانه ای در سال گذشته به میزان 20 میلیون تومان در رهن بود اما مالک امسال آن را به 80 میلیون تومان به رهن میسپارد. خانه دیگری که اجاره آن نیازمند 30 میلیون تومان پول پیش و اجاره 2 میلیون تومانی بود امسال به 100 میلیون تومان پول پیش و 3 میلیون تومان اجاره بها رسیده ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
200 هزار تومان اجاره هم مشتری نداشت، اما از اوایل امسال که قیمت زمین و املاک تصاعدی بالا رفته، قیمت اجاره و رهن هم سرسام آور شده است. رحمتی که 20 سال است در این محله بنگاه معاملات املاک دارد، ادامه می دهد: رحم و انصاف بین مردم کمتر شده است. برخی ها هر قیمتی که دلشان می خواهد روی ملک می گذارند. اعتراض هم که می کنیم، جواب می دهند اگر پول فروش خانه را در بانک بگذارند، سودش چندبرابر است. ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
واحدهای متخلف است. وی گفت: گفتنی است بر اساس تصمیمات اتخاذشده نرخ رهن و اجاره مسکن در سال جاری مطابق نرخ سال 98 به اضافه حداکثر 10 درصد است. اجرای طرح مسکن ملی در ایلام به زودی اجرایی می شود در حالی که به دلایل مختلف ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان به خصوص شهر ایلام با رکود مواجه شده، دولت قرار است طرح ملی مسکن را اجرایی کند که هنوز این طرح به مرحله عملیاتی نرسیده ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
...، به یک باره با بازگشایی دفاتر املاک، قیمت خرید و فروش و اجاره بها بالا رفت. در این شرایط، با بالا رفتن قیمت رهن و اجاره خانه ها، طبیعتاً قدرت خرید مسکن کاهش یافته و خرید خانه به رویایی برای افرادی که درآمد آنها با شرایط اقتصادی کنونی ماهیانه حداقل کمتر از 2 تا 3 میلیون تومان است تبدیل شده؛ حال با افزایش قیمت مسکن بازار اجاره نشینی بیش از پیش داغ شده است. هر سال با آغاز ماه ...
چهار بنگاه معاملات ملکی ایلام پلمب شد
افشار خسروی زاد شامگاه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در راستای ساماندهی قیمت رهن و اجاره مسکن در ایلام در گشت مشترک با حضور تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت(صمت) و رئیس اتاق اصناف ایلام چهار مشاور املاک که مرتکب تخلف شده بود، پلمب شدند. وی اضافه کرد: به منظور حمایت از اقشار آسیب پذیر که عموما مستاجر هستند، افزایش نرخ اجاره و رهن بیش از 10 درصد نسبت به سال 98 ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
مقایسه با مدت مشابه سال پیش ، 19/3 درصد کاهش داشته است. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل 43/8 درصد افزایش را نشان می دهد. به هر حال آمارها از کاهش تقاضا خبر می دهند و این خلاف نظر کارشناسانی است که مدعی هستند قیمت مسکن به دلیل افزایش تقاضا بالا رفته است. با توجه به رکود شدید حاکم بر ...
افزایش 400 درصدی اجاره دکه داران / 70 درصد دکه داران نابود شدند
کرونا گل فروش ها نابود شدند، زیرا عمر گل ها چهار روز است و اگر در این مدت به فروش نرسد باید دور ریخته شود. فداکار در ادامه اظهار داشت: همه همکاران ما در سال 98 به امید شب عید سفارش گل دادند، اما فروشی نداشتند و تمام گل ها را دور ریختند، یعنی نه تنها سودی عایدشان نشد، بلکه سرمایه شان را هم از دست دادند. در دکه های فروش تنقلات هم به دلیل خلوت شدن شهر و قرنطینه خانگی و عدم تردد مردم، هیچ ...
دلیل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر راه
شهری که زمین مناسب برای واحدهای مسکونی استیجاری داشته باشد اجرا می شود. امکاناتی را در اختیار بنگاه های بزرگ قرار می دهیم تا بتوانند خانه های سازمانی ایجاد کنند و به کارکنان خود اجاره دهند. اسلامی با اشاره به اینکه استطاعت خرید خانوارها به مرور زمان کاهش یافته است, گفت: با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن, اگر تا 7 یا 10 سال پیش، دولت تا دهک پنج را باید زمینه فراهم می کرد تا صاحب خانه شوند ...
دستور دادستان برای کنترل رشد افسار گسیخته اجاره بهای مسکن در کرمانشاه
اجاره بهای مسکن در استان نیز درخواست شد تا نرخ نامه ای مصوب برای مناطق مختلف شهر تنظیم کند که این نرخ نامه تنظیم و مورد تصویب قرار گرفته است. دادستان کرمانشاه با تاکید براینکه تمام بنگاه های معاملات ملکی موظف به رعایت این نرخ نامه هستند، عنوان کرد: براین اساس قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره باید مطابق با سال 1398 بعلاوه 20 درصد افزایش باشد. وی تاکید کرد: درصورتی که مشاور ...
هجوم سرمایه گذاران مسکن به شمال پایتخت
...، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. آمارهای غیررسمی از رشد بی ضابطه نرخ های پیشنهادی نسبت به قیمت های قطعی در مناطق ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
های وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار اجاره مسکن هفته آینده به دولت ارائه می شود. براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. این در حالی است که بدون تردید طی 5 سال گذشته بر تعداد مستأجران افزوده شده است. نرخ اجاره نشینی در 7 استان کشور بیش از 40 درصد است. ...
با بنگاه هایی که نرخ نامه اجاره بها را رعایت نکنند، برخورد می شود
از نقاط و محلات شهر کرمانشاه تعرفه مشخصی برای اجاره بها تعیین شد که باید اجرایی شود و این نرخ نامه به تصویب فرمانداری و مسئولین ارشد استان رسیده است. به گفته مرادی، بر اساس این نرخ نامه محلات شهر کرمانشاه به پنج سطح تقسیم بندی و تعرفه رهن هر مترمربع خانه براساس سطح بندی صورت گرفته از چهار میلیون تومان تا سقف 12 میلیون تومان است. رئیس اتحادیه مشاوری املاک کرمانشاه با بیان اینکه ...
فارس من| شگردهای بعضی بنگاه های املاک برای افزایش قیمت/ از بنگاه داری شبکه ای تا اتاق معاملات
درصد برای معاملات زیر 500میلیون، نرخ 0.5درصد ثمن معامله و برای معاملات بالای 500میلیون 0.25درصد به ازای اختلاف ارزش معامله از 500 میلیون تومان است. همچنین برای قراردادهای اجاره، حق کمیسیون 0.25درصد ارزش معامله تعیین می شود. توجه به فرآیند نقل انتقال و معامله مشخص می کند، فعالیت بنگاه مشاور املاک ارتباطی با ارزش معامله ندارد و کار انجام شده توسط بنگاه برای نقل و انتقال یک ملک 100میلیونی ...
بی سروسامانی کمیسیون بنگاه های معاملات املاک
تحت عنوان حق کمیسیون بسیار زیاد است. برای مثال یک بنگاه مشاور املاک برای معامله یک خانه 100متری با قیمت متوسط شهر تهران، بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده، مبلغ 11میلیون تومان را از طرفین قرارداد دریافت می کند. این درحالی ست که برخی از بنگاه ها از نرخ مصوب نیز فراتر می روند و هزینه بیشتری دریافت می کنند. این مخاطب خبرگزاری فارس، با اشاره به مشکلات موجود به منظور تامین مسکن مورد نیاز ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ارائه دهند. در این رابطه محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی درباره مالیات بر خانه های خالی با بیان اینکه از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم اجرا می شده، اظهار می کند: در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 ...
ستاد ساماندهی اجاره مسکن در کرمانشاه تشکیل شد
اجاره بهای مسکن در شهر کرمانشاه تنها می تواند تا سقف 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته باشد و این افزایش قیمت براساس نظر کارشناسان در مناطق مختلف متفاوت است. رنجبر ادامه داد: این ستاد از فردا بازرسی و نظارت بر دفاتر ثبت قرارداد بنگاه های معاملات ملکی را آغاز می کند و در صورتی که املاک بیش از قیمت کارشناسی اجاره داده شده باشند، بر اساس قانون متخلفان به دستگاه قضایی و تعزیرات حکومتی معرفی ...
تعیین نرخ افزایش 20 درصد در ستاد ساماندهی اجاره بهاء
، اتاق اصناف استان و بسیج اصناف کرمانشاه به اجرا درآمده است. رضا سلیم ساسانی افزود: در این طرح تمامی مشاوران املاک موظف می شوند از انجام معاملاتی که رهن و اجاره منازل با قیمت های نامتعارف است ممانعت کنند. وی با بیان اینکه کلیه مشاوران املاک سطح شهر طی نصب بنر در محل دفتر خود با عنوان (از رهن و اجاره دادن ملک هایی با قیمت نامتعارف و خارج از توان شهروندان معذوریم )باید در راستای ...
بازار مسکن چشم انتظار آرامش /ورود دادستان ایلام چگونه ترمز گرانی مسکن را خواهد کشید ؟
ورود کرد و افزایش نرخ اجاره ورهن بیش از ده درصد نسبت به سال 98 را در استان ایلام ممنوع کرد. این دستور دادستان در حالی ابلاغ شد که طی ماه های گذشته قیمت اجاره وخرید فروش در استان ایلام با رشد لجام گسیخته مواجه شده و ورود دادستان به عنوان مدعی العموم به بحث مسکن بیانگر احساس مسئولیت وی نسبت به وظیفه محوله است که قابل تقدیر می باشد بدون شک گرانی مسکن وافزایش سر سام آور قیمت اجاره بها در ...
بسته خبری| آخرین اخبار استان ایلام
مشاورین املاک گشت های مشترک برای نظارت بر وضعیت رهن و اجاره در بازار ایلام برگزار می شود. وی با اشاره به ضرورت اخذ کد رهگیری در معاملات مسکن، افزود: براساس تصمیمات اتخاذ شده، نرخ رهن واجاره مسکن مطابق نرخ سال 98 به علاوه حداکثر 10 درصد است و هرگونه معامله بالاتر ازاین رقم تخلف محسوب شده و با متخلفین برخورد تعزیری می شود. دستگیری 7 نفر از فروشندگان مواد مخدر در ایلام ...
