خانه
تصور کاهش قیمت اجاره خانه را نداشته باشیم
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جمعه بازار سگ های اشرافی در حاشیه تهران/ سگ ماست خور داریم قیمتش 50میلیونه
بازار باسابقه محسوب می شوند همکلام می شوم. از صحبت های آن ها درمی یابم جمعه بازار سگ تهران یا به گفته آن ها “بازارهفتگی سگ” همیشه در این سال ها در محل های مختلف شهر برپا می شده اما به دلیل متغیر بودن مکان آن، هیچ گاه نام و نشان دقیقی برای خودش نداشته است اما از آن جایی که این بازار به تازگی در ضلع دیگر بزرگراه آزادگان یعنی جایی که مقابلش بازار پرنده فروشان تهران است، برپا شده، این تصور ایجاد می شود ...
جنگ جهانی چهارم1
انقلاب می افتد: انقلاب پابرهنگان و مستضعفین، عدالت، عدم تبعیض... حالا تصور کنید این کارگر بچه ای مبتلا به سرطان هم داشته باشد. در این آشفته بازار تحریم دارویی و قیمتهای بالای دارو که عمده آنها تحت پوشش بیمه نیستند_ تازه اگر آن کارگر بیمه داشته باشد_ چه برسرش می آید؟! پاسخ آنقدر روشن است که نیازی به گفتن ندارد. واینست جنگ هیبریدی(hybrid war)، جنگ جهانی چهارم ...
مسکن مهر؛ جامانده از قانون مالیات بر خانه های خالی
خریداری کرده که در نتیجه بلااستفاده می ماند. وی اذعان داشت: تدبیری که دولت برای رفع این مشکل کرده است وضع قانون مالیات بر خانه های خالی است که البته هنوز به مرحله اجرا نرسیده است. نص این قانون، صحیح و برمبنای نظرات کارشناسی است که در نتیجه عملکرد صحیح آن، نرخ اجاره بها کاهش پیدا می کند اما باید دید در مرحله اجرا تا چه حد موفق عمل می کند همان طور که طرح مسکن مهر هم طرح خوبی بود اما در مرحله ...
باج گیر تاج دار
مسلما اولین آسیب اقتصادی کرونا به همه اقشار در همه جای جهان، بیکاری و رکود و تعطیلی کسب وکارها بوده است. این مساله در حوزه ورزش هم کاملا صادق است و درحال حاضر شاید ویروس تاجدار روی معیشت صدها هزار نفر به طور مستقیم و غیرمستقیم تاثیر گذاشته باشد. تنها در استان تهران خسارت ناشی از کرونا برای حوزه ورزش از ابتدای اسفند تا پایان تیر، حدود 3 هزار میلیارد تومان برآورد شده است. همچنین در همین استان 28 هزار شاغل حوزه ورزش در خطر تعدیل قرار گرفته اند. تعطیلی استخرها و سالن های بدن سازی از مهم ترین مصادیق بیکاری و تعدیل نیرو در عصر کرونا بوده است. اداره سالن بدن سازی از فراگی ...
شهریور پرمخاطره ای با موج سوم کرونا در پیش رو داریم
سرماخوردگی و آنفلوانزا نداریم اگر بیماری اواخر تابستان و شهریور ماه کنترل نشود با ورود به فصل پاییز و زمستان وضعیت کشور به طور کلی دگرگون خواهد شد نکته قابل توجه آن که در کنکور کارشناسی ارشد 30 درصد از پروتکل های بهداشتی رعایت نشد. محبوب فر با اشاره به اینکه در حال حاضر ما در فصلی هستیم که فعلا نگرانی در مورد سرماخوردگی و آنفلوانزا نداریم، اظهار کرد: اگر بیماری اواخر تابستان و شهریور ...
مراجع تخصصی بالادست تکلیف ارشاد را مشخص می کنند
بر سازمان سینمایی برگزار کرد. یک نشست مجازی و آنلاین که در آن رئیس سازمان سینمایی به پرسش های مکتوب و تلفنی خبرنگاران پاسخ داد. در دومین نشست خبری رئیس سازمان سینمایی موضوعات زیادی عنوان شد و رئیس سازمان سینمایی به پرسش ها و ابهامات زیادی پاسخ داد، با این حال ابهامات زیادی هم بی پاسخ ماند. حسین انتظامی در این نشست درباره نظارت صداوسیما بر فضای مجازی پاسخ قطعی نداد و گفت که در این زمینه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 19 مرداد 99
...، نسبت به جابه جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. ...
جزئیات برنامه حمایتی دولت از بازار مسکن
تکمیل اطلاعات خود به سامانه وزارت راه و شهرسازی مراجعه می کنند، امکان انتخاب بانک و شعبه مورد نظر خود را خواهند داشت در هر بانکی که حساب دارند و با آن کار می کنند، در صورتی که سهمیه خالی داشته باشد، به همان بانک و شعبه معرفی شده از سوی متقاضی، ارجاع داده خواهند شد. جامانده های از وام ودیعه؛ شاید سال های بعد! وی در پاسخ به این پرسش که برخی اقشاری که حقوق بگیر ثابت نیستند ولی ...
دور باطل در حوزه مسکن
، متاسفانه این راهکار برای ایجاد ثبات در بازار مسکن راه گشا نمی باشد و نمی توان به خانوار گفت فعلاً خانه اجاره نکنید تا قیمت ها کاهش یابد و یا به خانواری که شاهد رشد روزافزون قیمت ها است و نگران این است که اگر امروز نخرد، شاید دیگر نتواند پس از سال ها پس انداز، صاحب خانه شود، بگوییم فعلاً از خرید خانه منصرف شود. متاسفانه قیمت ها در بازار مسکن کم ترین حرف شنوی را دارند و در مقابل دستور مسئولین به عدم ...
خانه های خالی برای مالکان هزینه بر می شود/ مالیات 6 تا 18 برابری درآمد اجاره برای محتکران مسکن
ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری ...
طرح اقدام ملی مسکن موفق می شود؟
مسکن سال 1395، در تهران 43.5 درصد خانوارها مستاجر و بدون خانه بوده اند. در کل کشور نیز در 5 سال تعداد مستاجران به شدت افزایش یافته است. مقایسه بین دو سرشماری سال های 90 با 95 نشان می دهد خانوارهای اجاره نشین از 26.7 درصد در کشور در سال 1390 به 30.7 درصد در سال 1395 افزایش یافته است. در واقع با وجود تعداد بالای تقاضا در حوزه مسکن در مرحله واریز وجه استقبال چندان خوبی صورت نگرفته است. ...
یادداشت های سفر هیات سرجان ملکم به دربار ایران در سال های 1799، 1800 و 1801
پادشاه دارد و این به این سبب است که پادشاه در فصل تابستان برای گریز از گرمای طاقت فرسای تهران به دشت سلطانیه یا اوجان می رود. به من اطلاع داده شد که در هنگامی که شاه تهران را ترک می کند، بیش از 10 تا 12 هزار نفر در تهران باقی نمی مانند. در زمستان با بازگشت شاه به تهران دوباره جمعیت به 70 تا 80 هزار نفر بالغ می گردد. من پیش از این اظهارنظر کردم که تا تاج و تخت ایران در خانواده قاجار باقی باشد ...
اسکایپ و زوم چه خدمتی به روان شناسی کردند؟
روانکاوش را از هرجای دنیا که خواست انتخاب کند. این دگرگونی خیلی هم بموقع است: بلومنتال و همکارانش احتمال می دهند که، بر اثرِ این بیماری همه گیر و خانه نشینی، سیلی از بیماری های روانی به راه بیفتد. دفتر آمار ملی بریتانیا ماهانه مقایسه ای انجام می دهد میان تعداد افراد بالای شانزده سالی که سطوح عمیقی از نگرانی و فشار روانی را گزارش داده اند: از اواخر سال 2019 تا آوریل سال 2020 تعدادشان دو برابر شده است ...
مسئولان و نمره ای که از برگزاری کنکور 99 خواهند گرفت
مسئولان درباره آن اظهارنظر می کنند، امسال و به خاطر شیوع ویروس کرونا با بحرانی جدی روبرو شد. آن هم این پرسش بزرگ که آیا باید کنکور را به تعویق انداخت یا نه؟ در بین سایر مسئولان کشور هم این تفاوت دیدکاه وجود داشت. حتی در بین متقاضیان کنکور هم چنین تفاوتی وجود داشت. بسیاری از دانش آموزان مایل بودند که این آزمون به زمان دیگری موکول شود و عده ای دیگر، بعد از سال ها تلاش و درس خواندن، دیگر ...
چرا همه جا جنگ است؟ | دست نوشته های کودکی لهستانی که بعد از مرگ او یافت شد
[ترجمه زهرا نوروزی] داوید روبینویچ به همراه والدین خود در روستایی در مرکز لهستان زندگی می کردند. هنگامی که این کشور در سال 1939 به دست آلمانی ها اشغال شد، تغییرات زیادی در زندگی مردم صورت گرفت. در مارس 1940 یعنی وقتی داوید تنها 12 سال داشت، شروع به نوشتن خاطرات خود کرد. در ابتدا به ندرت می نوشت، سپس نوشته های او طولانی تر شد و غمناک تر. در ژوئن 1942 دفتر خاطرات وسط یک جمله خاتمه می یابد و او به ...
شبی کرونایی در جمشیدیه تهران جولان ویروس در ازدحام مردم حاضر در پارک ها
ورود ویروس به دهن و بینی آنها کاربرد دارد. می پرسم راستی چرا در این وضعیت بیرون آمدید؟ مادر پاسخ می دهد: از بس در خانه نشستیم افسردگی گرفتیم و خواستیم هوایی عوض کنیم، تازه می توانستیم برویم مسافرت اما ترجیح دادیم که نرویم دختر خانواده مادر را همراهی می کند و ادامه می دهد : آقا جاده شمال را دیدید؟ این مردم اصلا رعایت نمی کنند، ما نخواستیم برویم و این جا ماندیم تا خدایی نکرده نه مبتلا شویم و بیماری ...
کودکان، والدین مثبت اندیش و کرونا
همان ویروس کرونا به راه افتاد. به موازات شنیدن خبرهای منفی مربوط به آن در شبکه های خبری، شبکه های مجازی و سخنرانی های پزشکی یکی بعد از دیگری با هم ترکیب شدند و اطلاعات بسیار جدید و بد هر ساعت با سرعت زیادی می آیند. همراه این خبر های بد، بسته شدن مدارس، حذف و توقف برنامه های عادی زندگی و افزایش استفاده از دستمال توالت و شوینده ها و بسیاری از سوالات بی پاسخ برای شهروندان به ارمغان آمده است و به ...
داستان زندگی پر از رنگ ما
تردید هم بدون این شناخت، بی ریشه خواهیم ماند در بادها و توفان های وقایع این زمانی که بنیان کن شده اند و پیوسته ما را با خطر بی هویتی و استحاله و مسخ تهدید می کنند. پس اگر تا کنون، موفق به این پیوند نشده ایم، در تلاشی دوباره بخت خود را بیازماییم برای اتصال به گذشته ای که از طریق درکش، حرکت خود را به سمت آینده به درستی جهت می دهیم . شک ندارم که سبب بخش مهمی از سرگشتگیِ نسل های کنونی در سراسر دنیا ...
شناساندن هنر به دانش آموزان باید از اولویت های آموزش و پرورش باشد
و کسی که قاب را انتخاب کرده است به جای تماشاچی تصمیم می گیرد . عضو شورای سیاستگذاری خانه تئاتردر سال های 87 و 88 با اشاره به این که نکته ای که می تواند برای ترغیب کردن دانش آموزان به حضور در جشنواره های فرهنگی هنری موثر باشد شناخت و علاقه است و زمانی که یک دانش آموز به عنوان یک هنرمند درک درست از رویدادهای جاری در جشنواره های فرهنگی و هنری را داشته باشد، می تواند به آن انگیزه و علاق ...
پرورش و نگهداری از گیاه کروتون
ممکن است در معرض جریان هوا باشد ، قرار گیرد . 4. گیاه را تا جایی که ممکن است کم جابه جا کنید زمانی که مکانی را پیدا کردید که در آن کروتون ها خوشحال هستند، از انتقال آن به هر قیمتی خودداری کنید. کروتون به خوبی به شوک ها واکنش نشان نمی دهند، شوک هایی که شامل حرکت هستند و اگر برگ های آن ها پس از هر جابجایی به میزان زیادی ریخت اصلا تعجب نکنید . 5. کروتون ها را در فصل ...
روحانی:دوران کرونا را باید تا 6 ماه آینده در نظر بگیریم/ برای اعمال محدودیت ها مسیر اعتدال داشته باشیم
مهم است که باید بپذیریم از پایان بهمن سال گذشته زنگی به صدا در آمد و به ما گفت باید سبک زندگی اجتماعی شما تا اطلاع ثانوی تغییر کند و هرکس این زنگ را نشنید، ضرر کرده است. رفت وآمد، مهمانی، عروسی و عزا و ترددهای غیر ضروری مانند قبل امکان پذیر نیست. همه می دانیم که فصل تابستان است و بچه ها خسته شده اند؛ مدارس تعطیل شد و بچه ها به مدرسه نرفتند و این خستگی روحی ایجاد کرده ولی باید بدانیم در شرایط ویژه ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
"کوچکی" از پازل اصلاح بازار مسکن و نظام اطلاعات اقتصادی است. امروز پایان ماموریت ما در این قانون نبود، شروع بخش سخت کار بود یعنی نظارت مجلس بر دولت برای اجرا. قانونی که فقط روی کاغذ بماند، مشکل زندگی مردم و اقتصاد را حل نمی کند. به گزارش تسنیم، نمایندگان مجلس یازدهم در نشست علنی چهارشنبه گذشته در جریان بررسی قانون مالیات های مستقیم، با اصلاح ماده 54 این قانون با 169 رأی موافق، 27 رأی مخالف و ...
نوجوانان و رؤیای اشتغال
پذیری کودک و نوجوانان را نادیده گرفت و این موضوع را به اواخر دوران نوجوانی و اوایل دوران جوانی موکول کرد. اما به راستی باید گفت: والدین همواره موانعی بر سر راه تربیت حرفه ای شغل برای فرزندانشان بوده اند. آن ها این تصور را داشته اند که تنها خانواده ای به این موضوع تن می دهند که یا به لحاظ مالی، مشکلاتی دارند یا آنکه آینده تحصیلی فرزندشان برایشان اهمیت ندارد و همین موضوع باعث شده تا امروز ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 17 مرداد 99
جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. امسال اگرچه تب قیمتی در ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
میلیون تومان مالیات بپردازد. بر اساس نرخ های روز بازار اجاره مسکن در شهر تهران، قیمت رهن کامل در محله تهرانپارس بین متری 2 تا 3.5 میلیون تومان است. در غرب تهران نرخ رهن کامل حدود 2.5 تا 4 میلیون تومان در هر متر و در مناطق شمالی بین متری 3.5 تا 5 میلیون تومان و بیشتر است. حال تصور کنیم یک آپارتمان 200 متری در شمال تهران خالی مانده است. بر اساس این قانون واحد مذکور در سال اول ...
تخصیص اعتبار 200 میلیاردی برای پرداخت بخشی از بیمه همکاران در مدارس غیر دولتی
تکلیف نشود و ستاد ملی کرونا به صورت رسمی در مناطق سفید حضور دانش آموزان را تصویب نکند فعلاً مدارس حق دریافت هزینه فعالیت های فوق برنامه غیر آموزشی را ندارند بعد از بازگشایی مدارس شورای مدرسه و انجمن اولیا مربیان هزینه فعالیت های فوق برنامه را مشخص می کنند و در صورت تایید شورای نظارت منطقه، مدرسه می تواند شهریه این فعالیت ها را بگیرند. پانا: بنا بر اقتضائات شرایط، هر سازمان و مجموعه با ...
درباره محمدهادی میلانی
اتفاقات متعددی در طول سال ها به رهبری امام خمینی (ره) پیروز شد، اما در پیروزی آن افراد بزرگی نقش داشتند از جمله مجتهدان و عالمانی، چون آیت الله میلانی. برای مثال آیت الله میلانی در برابر لایحه انجمن های ایالتی و ولایتی به شدت مقابله کرد، در قسمتی از نامه ایشان آمده است: ... وظیفه خود می دانم با استمداد حضرت بقیه الله ارواحنا فداه برای سومین بار صریحاً اعلام بدارم، تصویب نامه دولت شما در ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
مکرر- مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی
های مستقیم با هدف تأثیرگذاری بیشتر در اجرا اصلاح شد. براین اساس، ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییرکرد تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود. براساس متنی که روز گذشته در مجلس جایگزین ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم شد، مالکان واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در هر سال مالیاتی اگر خانه ای ...
استفاده از رنگ سبز در دکوراسیون خانه چه تأثیری بر حال روحی ما خواهد داشت؟
می کنیم، بسته به عوامل مختلف، ممکن است برخی از این احساسات را تجربه کنیم. امروزه، ا ستفاده از رنگ سبز در دکوراسیون خانه معمولا محدود به قسمت های بخصوصی از خانه می شود که با رفتن به آنجا، بتوان برای مدتی از شلوغی و دغدغه ها دور بود و کمی آرام تر شد. اگر دوست داشته باشید، می توانید قسمت های بیشتری از خانه، دیوارها و سقف ها را هم رنگ سبز بزنید، البته با درنظرداشتن چند قاعده کلی که در ادامه ...
