خانه
نرخ اجاره بها در بافت تاریخی تهران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش التهاب بازار اجاره مسکن در تابستان
...؛ گروه راه و مسکن: آغاز اجرای برنامه های ویژه دولت و حتی مجلس برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها نشان می دهد که روند صعودی نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات تا حدودی متوقف شد و تا حدودی مناسب جلوه کرد. تصویب تعیین سقف برای اجاره بهای مسکن در پایتخت و سایر شهرها، آغاز پرداخت تسهیلات مسکن به مستاجران و تحویل واحدهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی باعث شد تا این روزها شاهد کاهش ...
کرونا، خطر بی خانمان شدن 30 میلیون آمریکایی را تهدید می کند
انجام شده توسط یوسی ال ای نشان داد 120 هزار خانواده در شهرستان لس آنجلس از جمله حدود 184 هزار کودک در صورت ادامه این تخلیه های اجباری بی خانمان خواهند شد. در همین حال، در کارولینای جنوبی 52 درصد مستاجران توانایی پرداخت اجاره خود را ندارند و احتمال این وجود دارد که تا پایان سال میلادی جاری 185 هزار نفر مجبور به تخلیه شوند. بنابر این گزارش، گرچه رئیس جمهور آمریکا شنبه گذشته ...
تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا
بازار مسکن اجرای طرح اقدام ملی مسکن بوده است، تاکید کرد: تکمیل خانه های مسکن مهر حمایت از مستاجران و موجران از جمله سیاست هایی بوده که در این بازار اجرایی شد و طبق زمان بندی تحویل واحد ها صورت گرفته است. برگزاری جشن اتمام پروژه های مسکن مهر در برخی از شهرها اسلامی در ادامه به تکمیل واحد های مسکن مهر در شهر های مختلف اشاره کرد، گفت: در بسیاری از شهر ها جشن اتمام مسکن مهر را ...
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
تهران داشته باشیم، به بررسی این موضوع پرداختیم که با 60 میلیون تومان ودیعه از سال 1389 تا کنون، هر سال آپارتمان با چه متراژی را می توانستیم به صورت رهن کامل اجاره نماییم. در بهار 1389، 60 میلیون تومان هزینه رهن یک آپارتمان 210 متری در شهر تهران بود که در بهار امسال با این مبلغ می توانستیم یک خانه 32 متری را به صورت رهن کامل اجاره نماییم. نمودار زیر متراژ اجاره آپارتمان به صورت رهن کامل را با ...
تغییر مسیر تردد خودروهای سوخت رسان به مسیر های امن
شهران با محدوده های پهنه های گسلی، باندول های اطراف مخازن نفت، اقدامات ایمنی و نصب تجهیزات و استانداردهای مربوطه توسط مسئولین وزارت نفت و نهایتا موضوع ضرورت انتقال انبارهای مذکور از موضوعات مورد بررسی در این جلسه بود. سالاری تصریح کرد: در ادامه جلسه گزارش هایی توسط مرکز تحقیقات وزارت مسکن، مدیریت بحران شهرداری تهران، سازمان آتش نشانی شهرداری تهران، شورایاری محله و شهرداری منطقه به صورت ...
تغییر ذائقه مالک و مستاجر؛ مالکان خواهان رهن کامل | مستاجرها متمایل به پرداخت اجاره
بازار اجاره تبدیل می شود، لازم است. در این بین میانگین اجاره بها در مناطق غیرلوکس و مصرفی شمال شهر شامل مناطق 2 تا 5 نیز ماهانه 5 میلیون و 200 هزار تومان و در مناطق جنوب شهر (محدوده منطقه 10 تا 20) ماهانه 2 میلیون و 600 هزار تومان است. دنیای اقتصاد پیش تر کف هزینه های خانوار در تیر ماه 99 را بر پایه ارزش ریالی حداقل کالری مطلوب یک خانوار سه نفره محاسبه و با توجه به وزن هزینه های خوراکی ...
قیمت مسکن در محله اقدسیه/ رکود بازار مسکن در پی افزایش نجومی قیمت ها
... وی در خصوص رهن و اجاره آپارتمان در محله اقدسیه بیان کرد: در رهن و اجاره نیز مانند خرید سن، امکانات و محل بنا حائز اهمیت است. برای رهن کامل حداقل 3میلیون تومان سرمایه در ازای هر متر مربع مورد نیاز است. مثلا یک واحد 150متری 350میلیون تومان جهت رهن کامل دو هفته پیش معامله شد. این کارشناس مشاور املاک در پایان اظهار داشت: علاوه بر موارد یاد شده قیمت طلا و ارز نیز در رکود و رونق بازار ملک مهم است. برای مثال همراه با افزایش نرخ دلار معاملات خوبی انجام شد. اما در ماه اخیر (مرداد ماه) به علت افزایش نجومی و ناگهانی قیمت مسکن معاملات در رکود است و تقاضا کاهش شدیدی یافته است. ...
رشد 262 درصدی نرخ اجاره بها در 3 سال اخیر | خزان مستأجران در بهار ویروسی
262 درصدی نرخ اجاره بها طی 3 سال گذشته در تهران حکایت داشت. البته همچون گذشته و مثل سایر گزارش های آماری در حوزه مسکن، این آمار محدود به شهر تهران شده است؛ زیرا اطلاعات این گزارش برآمده از آمار سامانه معاملات املاک و مستغلات است که تنها در شهر تهران جدی گرفته می شود و در سایر شهر ها مثل مشهد به دلیل ترس از پرداخت مالیات، اطلاعات معاملات در این سامانه درج نمی شود. براساس آمار ...
طیب بلاتکلیف است
الهام مصدقی راد- خبر نگار درطرح جامع شهر تهران به احداث بزرگراه شوش اشاره شده است؛ بزرگراهی از میدان راه آهن تا خاوران. برای احداث این بزرگراه معارضان بسیاری باید توسط شهرداری خریداری می شد تا راه باز شود. از حدود 15سال قبل خریداری املاک ریزدانه واقع در طرح که عمده آنها در محله طیب منطقه 15قرار دارد آغاز شد. بخشی از این املاک به صورت پراکنده خریداری و تخریب شدند اما بعد از گذشت ...
با وام ودیعه کدام خانه را می توان اجاره کرد؟ +جدول
. باید توجه داشت که مستاجران اقساط سود 13 درصدی آن را که ماهانه حدود 530 هزار تومان است باید به بانک بپردازند. متراژ محدوده امکانات 30متر-4ساله خاک سفید بدون اتاق، پارکینگ،انباری و آسانسور 20متر- 14ساله تهرانپارس غربی بدون اتاق،پارکینگ و انباری.دارای آسانسور 50 متر-کلنگی مجیدیه بدون اتاق، پارکینگ،انباری و آسانسور 47متر-5ساله اندیشه یک ...
هزینه ماهانه اجاره نشینی در 22 منطقه تهران چقدر است؟
گذشته سابقه نداشته است؛ به این ترتیب که نرخ تورم اجاره بها در تهران طی سه ماه نخست امسال همپای نرخ تورم مسکن رشد کرده و از طرفی از نرخ تورم عمومی کمتر شده است. اگرچه در سال گذشته نیز فشار اجاره بها نسبتا زیاد بود، اما میزان رشد اجاره بها آن طور که انتظار می رود و با طبیعت بازار اجاره همخوانی دارد، به مراتب از تورم مسکن کمتر بود. همچنین همواره میان دو نرخ تورم مسکن و اجاره فاصله وجود داشته، کمااینکه ...
قیمت گذاری برای بازار مسکن جوابگو است؟
به گفته برخی مستاجران بعضاً به رعایت نمی شود. با اینکه برای بخش خرید و فروش مسکن نرخ گذاری نشده، دستگاه قضایی از اردیبهشت ماه امسال درج قیمت در آگهی های فروش مسکن را ممنوع کرد. اما این ممنوعیت هم مانع افزایش نرخها نشد و دو ماه پس از آن شاهد دو افزایش 11.6 درصد و 10 درصد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران بودیم. بر این اساس برخی کارشناسان معتقدند که تنها راهکار تعادل بخشی به بازار مسکن ...
تأمین مسکن های کوچک اندازه اجاره ای در دستور کار چند وزارتخانه
اختیار گروه های هدف قرار می گیرد. خانه های کوچک اندازه فروشی: خانه های کوچک اندازه که برای کمک به تعادل بخشی میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن به صورت آزاد تولید و عرضه می شوند. این واحدها شامل خانوارهایی است که درآمد ماهیانه آنها حسب مورد کمتر از دو برابر حداقل حقوق موضوع قانون کار باش گروه های هدف خانه های کوچک اندازه اجاره ای: این واحدها شامل خانوارهایی است که ...
مجازت اجاره نامه صوری برای فرار از مالیات چیست؟
کنند و در هر منطقه یا محله که مد نظر دارند آخرین قیمت را بر اساس معامله ای که انجام شده ببینند. اگر رویه بر این اساس باشد دیگر شاهد اعلام قیمت های دلخواه از طرف برخی مالکان که به نابسامانی بازار مسکن منجر می شود نخواهیم بود. رئیس اتحادیه املاک کشور همچنین با اشاره به معرفی حسین مدرس خیابانی به عنوان وزیر پیشنهادی وزارت صنعت معدن و تجارت گفت: ساماندهی کد رهگیری برای صنف مشاوران املاک و ...
بخشیدن بدهی اجاره نشینان شهرداری شیراز
محمدهادی هاشم پور گفت:سه ماه از اجاره مستاجران املاک شهرداری به آنان بخشیده شده و برای تعیین تکلیف اجاره بهای تا شهریورماه نیز نیازمند اجازه شورای اسلامی شهر شیراز هستیم. جذب 67 درصدی یک چهارم بودجه شهرداری معاون شهرداری شیراز با اشاره به بودجه 4200 میلیارد تومانی شهرداری برای سال 99، گفت: از سهم حدود 31 درصدی چهارماهه اول سال اعتبارات شهرداری، حدود 67 درصد جذب شده است ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
برخی سوداگری ها از این بازار هستند. در قالب این طرح خانه محل سکونت خانوار و نیز یک واحد مسکونی دیگر در شهری به غیر از محل سکونت اصلی آنها حتی اگر در اغلب ماه های سال خالی باشد، از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف است. علاوه بر این مقرر شده که در مورد دانشجویان و برخی شاغلان و اشخاص دیگر که در آیین نامه اجرایی به صورت جزئی مشخص خواهند شد، امکان معافیت یک واحد مسکونی خالی دیگر معاف از مالیات ...
خانه غفوری نگین معماری قاجاری در محله عیدگاه مشهد
خانه غفوری که مربوط به دوره قاجار است در تاریخ 11 مرداد 1384 با شمارهٔ ثبت 12393 به عنوان یکی از آثار ملی ایران به ثبت رسیده است . از ابتدای ساخت تا سال 1360 به عنوان خانه مسکونی مورد استفاده قرار گرفته و بعد از آن به مدت 18 سال متروکه بوده است . مالکان خانه غفوری براساس اظهارات مردم محله و مالک بنا از معمار و سازنده این بنا اطلاعات دقیقی وجود ندارد اما برخی ها چنین نقل کرده اند که این خانه را یهودی ها ساخته اند، سپس آن را فردی به نام آقای چوب دار خریداری کرده است و در سال ...
اقدامات حمایتی دستگاه قضایی از مستاجران/ از تاکید بر اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد لزوم تمدید ...
...> همچنین آیت الله رییسی با اشاره به آشفته بازار مسکن تصریح کرد: وضعیت مسکن به ویژه برای مستاجران و اقشار کم درآمد غیر قابل تحمل است و باید با اجرای فوری سازوکار هایی همچون اخذ مالیات از خانه های خالی که بعد از 4 سال تصویب قانون هنوز اجرایی نشده، بازار مسکن سامان یابد. رییس قوه قضاییه در همین جلسه حرکت لجام گسیخته نقدینگی به سوی بازار مسکن را از عوامل بروز نابسامانی در این بازار عنوان ...
قبل از اجاره خانه این نکات را حتما چک کنید
صورت بلندمدت با صاحبخانه خود می بندید حتما قید کنید که چه زمانی صاحب خانه می تواند اجاره را افزایش دهد. چون در غیر این صورت امکان دارد با تنش های بازار صاحبخانه به طمع سود بیشتر اجاره خانه را افزایش دهد. 14. برای بستن قرارداد عجله نکنید برای بستن قرارداد عجله نکنید گاها پیش می آید که به دلیل وجود عجله خانه به صورت تمیز تحویل مستأجر نمی گردد و این به هم ریختگی و کثیفی خانه می تواند ...
نسخه هایی از جنس نوشدارو
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود، عرق ریزان از این بنگاه به آن بنگاه سر می زنند تا خانه مناسب با قیمت در حد توان خود پیدا کنند، چرخه بنگاه گردی از اوایل تابستان شروع و تا اواخر همین فصل نیز ادامه دارد. این روز ها تلاطم بازار و گرانی قیمت اجناس بویژه نرخ مسکن، حجم سنگین فشار روحی را به خانوار ها سرازیر می کن ...
جهش پنج برابری قیمت مسکن در 3 سال
شهرآرامحله از بنگاه های املاک سراسر منطقه، قیمت های اجاره مسکن در برخی موارد بیش از 100درصد افزایش یافته است که این نشان دهنده رشد جهشی قیمت ها در بازار اجاره است، به طوری که بسیاری از مستأجران از افزایش افسارگسیخته قیمت ها و همچنین مالکانی که هیچ انصافی ندارند و هرسال قیمت ها را نامتعارف افزایش می دهند، گله مند هستند. مرغ صاحب خانه یک پا دارد! موسی الرضا رحمانی، جوانی که به گفته خودش ...
عبور اجاره بها از سقف دولتی
کرده و قرارداد های جدید را بدون توجه به این سقف مجاز، با مستاجران منعقد کرده اند. اولین نشانه، همان فاصله نزدیک به 3 واحد درصدی نرخ رشد اجاره بهای مسکن در تیرماه امسال با سقف مجاز دولتی برای افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و فاصله 11 واحد درصدی میانگین نرخ افزایش اجاره بها در سایر شهر ها با متوسط سقف مصوب دولتی است. دومین نشانه کم محلی موجران به سقف گذاری دولتی برای بازار اجاره مسکن، عدم ...
تب داغ اجاره بها در قزوین
به گزارش ایرنا، هر ساله با شروع فصل جابه جایی و نقل و انتقال مستاجران دغدغه های بسیاری برای این قشر از جامعه ایجاد می شود؛ اما امسال با وجود شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی فراوان اجاره بهای مسکن به صورت افسارگسیخته ای افزایش یافته است و افزایش تورم و اجاره بهای مسکن در شهرهای مختلف استان قزوین شرایط سختی را بر مستاجران تحمیل کرده و این حال ناخوش مسکن ،خانواده ها را به کوچ اجباری بسیاری به حاشیه ...
آخرین وضعیت معاملات مسکن در تهران
قیمت مسکن در تهران به ویژه در مناطق شمالی تهران در طول یک سال اخیر 5 برابر شده است. به طوری که نرخ هر متر مربع واحد آپرتمانی نوساز در منطقه زعفرانیه بین 70 تا 130 میلیون تومان رسیده است. نرخ آرپاتمان های قدیمی هم بین 50 تا 75 میلیون تومان عنوان می شود. قیمت رهن و اجاره هم در این منطقه هم افزایش چشم گیری داشته است به طوری که در زعفرانیه برای رهن کامل یک آپارتمان یک هفتم ارزش فروش ملک از ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
کمیسیون بنگاه ها محاسبه نرخ کمیسیون به این گونه است: تصور کنید خانه ای با اجاره بهای ماهیانه دو میلیون تومان دارید؛ در این صورت مبلغ پرداختی به عنوان حق کمیسیون به شکل زیر محاسبه می شود: مبلغ اجاره بها ضرب در 25 درصد تومان 2000000*0.25=500000 حق کمیسیون ضرب در 9 درصد مالیات تومان 500000*0.09=45000 جمع حق کمیسیون با مالیات تومان 500000+45000=545000 ...
مالیات بر خانه های خالی نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد
خاطره میرزا نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساندند. بر اساس این طرح مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های این قانون، به صورت ماهانه مشمول ...
گران ترین و ارزان ترین نواحی تهران برای خرید خانه
گرفته که نشان از افت شدید قدرت خرید مردم و مستاجران برای خانه دار شدن است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 557305 ریال با میانگین مساحت 83 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال ...
