خانه
هوش مصنوعی، بهترین دستیار فعالان بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تسریع در انجام معاملات ملکی، خرید ارزانتر را به همراه دارد؛
به زبان ساده، کالا یا خدمات بازار سرمایه را کارگزارهای بورس، بازار طلا را جواهر فروشی و بسترهای فروش سکه، محصولات بازار ارز را صرافی ها و در نهایت محصول نهایی بازارمسکن یعنی خانه را، مشاورین املاک به مردم عرضه می کنند. از این رو می توان این گروه را یکی از حساس ترین بخش های تولید و عرضه دانست که در صعود و رکود هر بخش تاثیر بسزایی دارند. نقش مشاورین املاک در اقتصادمسکن کاملا محسوس است و ...
اجاره مسکن در منطقه استاد معین چقدر است؟
لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه استاد معین به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز اجاره مسکن آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله استاد معین، خیابان هاشمی 55 2.000.000 50.000.000 محله استاد ...
طرح دوباره مسکن استیجاری روی میز شهرداری و دولت
به گزارش ایسنا، احداث مسکن استیجاری به منظور کنترل و ساماندهی بازار مسکن از زمان مسئولیت عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی مطرح شد. با این حال به دلیل وجود مخالفتها با احداث خانه های کوچک متراژ که عمدتا از طرف برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس عنوان می شد، طرح مجال اجرا به خود نگرفت. با استعفای عباس آخوندی و آمدن محمد اسلامی از سال گذشته رایزنی دولت و شهرداری برای ساخت خانه های استیجاری ...
تکنولوژی، یار و همراه این روزهای ما در پیدا کردن خانه!
روی کار آمدن سامانه ها و اپلیکیشن های هوشمند، زندگی ما را تا حد زیادی تغییر داده است. دیگر سال هاست بسیاری از کارهای روزمره را می توان از خانه انجام داد. خصوصا در چند ماه اخیر که شیوع ویروس کرونا، همه را خانه نشین کرده است. حالا چند وقتی است علاوه بر سامانه های هوشمند سفارش غذا، حمل ونقل و ...، سامانه های هوشمند جستجوی املاک هم به زندگی هوشمند ما اضافه شده است. موضوعی که زمان و استرس زیادی می ...
اجاره آپارتمان را با کیلید تجربه کنید
درحالی که بحث اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی در دست بررسی است بسیاری از کارشناسان و صاحب نظران این طرح را دارای نقاط مجهول و ناقصی می دانستند که اجرای آن را دچار مشکل می کرد به همین منظور چندی پیش این طرح توسط وزارت راه و شهرسازی ، نمایندگان مجلس و کارشناسان خبره حوزه مسکن مورد بررسی قرار گرفته است تا مشکلات زیربنایی این طرح مرتفع شود و پس از تأیید مجلس خبرگان به مرحله اجرا درآید. به طور حتم با اجرای این طرح تاحدودی مشکل کمبود عرضه مسکن کاهش یافته و قیمت ها شکلی منطقی تر را به خود بگیرد ...
قیمت آپارتمان های زیر 100 متر در تهران متری چند ؟
پیدا کردن آپارتمان زیر 100 متر در تهران حالا به یکی از سخت ترین کارهای خریداران مسکن تبدیل شده است. اماقیمت همین آپارتمانهای کوچک متراژ در تهران متری چند است؟ به گزارش کاماپرس به دلیل کم عرضه شدن آپارتمانهای کوچک متراژ خیلی از خریداران مسکن روزهای زیادی باید دنبال متراژ خانه مورد نظرشان باشند. البته بعد از پیدا کردن متراژ مورد نظر با قیمتهای عجیب و غریبی روبرو می شوند که کار را سخت تر از ...
نرخ پاییزه رهن کامل در بازار اجاره مسکن
این رقم صرفا پوشش برخی هزینه های اجتناب ناپذیر نگهداری ملک در مدت اجاره بوده و اجاره دریافتی در محدوده ای نیست که بتوان روی آن به عنوان یک منبع درآمد معقول حساب باز کرد. در حال حاضر فایل های زیادی هم در مناطق شرقی و غربی تهران و هم در محدوده مرکزی به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان ودیعه، در بازار اجاره عرضه شده اند. این در حالی است که قیمت های پایین تر و بالاتر از این مقدار نیز در ارقام ...
همدان صدرنشین افزایش اجاره خانه در کشور/ وقتی تعیین سقف برای اجاره بها هم مشکلی را حل نکرد
...> در این خصوص در مصاحبه با فردی که اقدام به اجاره خانه در محله نارمک تهران کرده، قصد مقایسه ی اجاره بها در تهران با همدان را کردیم خانم جعفری دراین مصاحبه بیان کرد: من اهل شهرهمدان هستم اما به خاطر مسائل شغلی مجبور به سکونت در تهران شدم در منطقه نارمک که از نظر موقعیت شهری تقریبا با محله ی شهید زمانی همدان برابری می کند منزلی 70 متری با پیش پرداخت 25 میلیون تومان و اجاره بهای 2 میلیون تومان اجاره ...
قانون به کسی اجازه خرید دو خانه نمی دهد/ ذخیره ارزی اتحاد شوروی به پایان رسید/اشتباه خاوری ترک کشور بود
ودیعه و اجاره آنها بیش از 100 میلیون تومان است، در مناطق مختلف شمال تهران در حال جولان دادن هستند. بعد از محله های نیاوران، زعفرانیه، فرمانیه و فرشته، محله های سعادت آباد و شهرک غرب این دسته از واحدهای مسکونی را در خود جای داده اند. نرخ پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران محله متراژ (مترمربع) رهن (تومان) اجاره (تومان) ...
5 برنامه برای بخش مسکن
به شکل مستقیم از این محل تامین اعتبار نشود، بعید است بانک ها حاضر به انجام کار باشند. به گزارش دنیای اقتصاد ، طرح چهارم را مالیات بر خانه خالی تشکیل می دهد. دولت به دنبال افزایش واحد مسکونی فروشی و اجاره ای در بازار مسکن از طریق اخذ مالیات از خانه های خالی است. دولتی ها برای این منظور قانون سال 94 را به اجرا درآوردند. به موجب این قانون فردی که دارای یک واحد مسکونی خالی از سکنه است در ...
دکوراسیون رنگیِ آپارتمان 85 متری مهکامه
. خانه مهکامه در یک نگاه تعداد افراد ساکن: 2 نفر شغل خانم خانه: طراح لباس/ شغل آقای خانه: معمار موقعیت شهر: تهران/ محله: باغ فیض متراژ فضا: 85 متر مربع سال ساخت: 1382 طبقه اول ملک شخصی تعداد اتاق خواب: دو خوابه تعداد سرویس بهداشتی: 2 عدد رنگ های غالب: زرد و آبی طراح: زن و ...
مالکان خانه های خالی نقره داغ خواهند شد
سهام این سرکت در بورس عرضه شد ولی در سال 1387 به دلیل زیان ده بودن شرکت، از بازار بورس خارج شد. ایران پوپلین 1200 کارگر داشت اما از سال 1379 به بعد با مشکلات مختلف با بیکاری کارگران مواجه بود. عدم سرمایه گذاری مناسب و مدیریت متمرکز موجب تعطیلی نیمی از دستگاه های شرکت شده است. ابراهیم افشاری خبرنگار مطلع از وضعیت شرکت، در رابطه با وضعیت فعلی شرکت، گفت: مصوبه کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید ...
افزایش 36 برابری نرخ مالیات بر خانه های خالی!
به دلیل زیان ده بودن شرکت، از بازار بورس خارج شد. ایران پوپلین 1200 کارگر داشت، اما از سال 1379 به بعد با مشکلات مختلف با بیکاری کارگران مواجه بود. عدم سرمایه گذاری مناسب و مدیریت متمرکز موجب تعطیلی نیمی از دستگاه های شرکت شده است. ابراهیم افشاری خبرنگار مطلع از وضعیت شرکت، در رابطه با وضعیت فعلی شرکت، گفت: مصوبه کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید واگذاری شرکت ایران پوپلین به بخش خصوصی تا ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
هر چند در پاییز و زمستان سال گذشته به تدریج حجم معاملات ماهانه مسکن افزایشی شد، اما این رشد آن قدر نبود که بتوان به واسطه آن شرایط کلی بازار را غیررکودی یا حتی در آستانه خروج از رکود توصیف کرد. در این بین استمرار وضعیت رکود معاملات، کاهش میل به ساخت وسازهای جدید را به دنبال داشته و برخی از فعالان ساختمانی را از شروع پروژه های جدید منصرف کرده است. از طرفی دامنه پرنوسان قیمت مسکن در ماه های اخیر با وجود حجم معاملات اندک سبب شده گروهی از سازنده ها از عرضه آپارتمان تا زمانی که از برقراری ثبات قیمتی در بازار اطمینان پیدا کنند، خودداری کنند. طبیعی است در بازاری که قیمت یک کالا یا خدمت بی وقفه رو به افزایش است، سمت عرضه برای پیش ...
دولت آماده تحویل زمین 99 ساله به سازندگان مسکن استیجاری است
.... اسلامی گفت: بر این اساس می توانیم زمین 99 ساله را به سازندگانی دهیم که برای دهک های پایین خانه می سازند و اگر سازندگان قصد داشته باشند برای عموم جامعه روی زمین های دریافتی خانه بسازند می توانند به صورت 10 ساله از ما زمین قسطی خریداری کنند. آیین نامه این مصوبه را به دولت بردیم تا اقساط زمین را از 5 سال به 10 سال افزایش یابد. وی گفت: متراژ این خانه ها 30 متری نیست و ساخت ...
شهرستان فریدن 17 هزار و 325 مشترک آب دارد
زمین حصارکشی مخزن به طول 142 متر همراه با آزاد سازی زمین به متراژ 800 متر مربع با اعتباری بالغ بر 121 میلیون تومان انجام شد. وی تصریح کرد: ایجاد مجتمع 28 روستای شهرستان فریدن، تأمین آب از چشمه لنگان و افزایش بار سطحی ورودی تصفیه خانه و طراحی مدول های جدید و پیشرفته و اجرای شبکه فاضلاب در تمام شهرستان از اهداف بلندمدت امور آبفای فریدن است، همچنین آب آشامیدنی 17 هزار و 325 مشترک روستایی و شهری فریدن از 40 حلقه چاه و یک چشمه تأمین می شود. کد خبر 449567 ...
ناز خاتون 40 هزار تومان صرف آبادانی نازی آباد کرد
همشهری آنلاین _ رضانیکنام : 2 سال قبل تر برادرانش در شرکت راه آهن تهران مشغول به کار شده بودند و در خانه اجاره ای زندگی می کردند. زمانی که خانواده صباغ پور ساکن محله نازی آباد شدند هنوز محله هایی مثل یاخچی آباد شکل نگرفته بود و تنها چند خانه در فلکه اول خانی آبادنو وجود داشت و بقیه اش مثل محدوده عبدل آباد و خلازیل (خلازیر) کاملاً بیابانی بود و تنها تک درختانی آنجا دیده می شد. نویسنده ...
فرماندار: اقدام شهرداری بدون هماهنگی بود/ تذکر داده شد
عبادالله کنجوریان در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، در خصوص تخریب یک پروژه پایلوت در هرسین اظهار داشت: طی دو سه سال گذشته مسئولان فرمانداری پیشنهاد دادند که در محله ده بالا که امروزه مهدیه نام گرفته اقداماتی انجام شود زیرا زمین های این محله مربوط به منابع طبیعی بوده است و افرادی از قبل آنجا ساخت و ساز غیر مجاز داشتند. وی افزود: بر همین مبنا فرمانداری وقت با اهالی محل که خانه ...
قیمت مسکن رو به افزایش است / دولت ناکارآمد در کنترل / رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد
قیمت مسکن / متوسط قیمت مسکن در بازار تهران به بیش از 20 میلیون تومان برای هر متر رسیده است و قیمت اجاره بها تا 50 درصد افزایش داشته است. این وضعیت تا کجا ادامه دارد؟ در این خصوص گفتگوی اختصاصی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با رکنا را بخوانید: مصطفی قلی خسروی درخصوص تعداد مستاجران کل کشور گفت : آماری نداریم. قراردادهایی که در سامانه املاک و مستغلات با کد رهگیری ثبت شده را می ...
تاثیر فضای مجازی بر کسب و کار افرادی که توانایی اجاره مغازه ندارند
به دست سعید دوخته شده اند؛ کارگاه خیاطی او در زیر زمین خانه اش است و فقط یک دستگاه چرخ خیاطی دارد. سعید چمدان را بلند می کند؛ روی دوشش می اندازد و با نفس های بریده بریده می گوید: چهار سال پیش در خیابان آذربایجان در غرب تهران یک مغازه 25 متری داشتم که به دلیل مشکلات مالی مجبور شدم آن را بفروشم. حالا اجاره همان مغازه شده ماهانه 3.5 میلیون تومان با ودیعه 50 میلیون تومانی. درآمد سعید برای اجاره مغازه ...
ناقابل هر ساعت300 هزار تومان!
رفته برای آنها نرخ و سانس تعریف کردند که سال به سال هم سیر صعودی داشت. ضربه آخر زمانی بر پیکر زمین های چمن مصنوعی محله ها زده شد که به چشم یک منبع درآمد به آنها نگاه شد و در اختیار و اجاره مدارس فوتبال و بخش خصوصی قرار گرفت. تعرفه اجاره و استفاده از زمین های چمن مصنوعی آنقدر بالا است که اگر کسانی هم پیدا شوند که هنوز فرصت دویدن دنبال توپ و شوق و ذوق فوتبال بازی کردن داشته باشند هم قید ...
خانه های زیر یک میلیارد تومان در بازار مسکن تهران کجاست؟
واحد با حداقل متراژ قابل قبول و با سن میانه باید پرداخت کند، ممکن است برخی از متقاضیان بالقوه یا در حال جست و جوی مسکن با بودجه اندک به ویژه خانه اولی ها را از خرید ناامید و حتی منصرف کند. اما جست وجو در فایل های نزد بنگاه های ملکی و موتورهای جست وجوی معتبر نشان می دهد خرید آپارتمان زیر قیمت میانگین مذکور در بازار فعلی ناممکن نیست. صرف نظر از ارزان ترین مناطق شهر تهران که به نوعی کم ...
ساماندهی بازار اجاره، با بهره گیری از هوش مصنوعی
شده توسط سامانه های تخصصی همچون کیلید، می توان میزان عرضه و تقاضای اجاره آپارتمان در صادقیه را برآورد کرده و به همان نسبت اقدام به افزایش ارائه مجوز ساخت و اعمال سیاست های تشویقی برای افزایش فعالیت پیمانکاران بخش خصوصی در این منطقه کرد. همانطور که می دانید تاثیر افزایش قیمت مسکن در نرخ اجاره بها، در سال 99 محسوس است. از این رو بهره گیری از تکنولوژی و خدمات سامانه های تخصصی دانش بنیان، می ...
سوداگران بازار مسکن از آب گلالود ماهی می گیرند
برای خرید یا اجاره پیشنهاد دهد. اجاره آپارتمان در اشرفی اصفهانی شایان ذکر است با توجه به اینکه قیمت مسکن در قسمت های مختلف این محله متغیر است، می توان با جستجو در سامانه اینپین، گزینه های مناسب را برای اجاره دریافت کرد. کافی است با واردکردن واژه “inpin” و ورود به سامانه، به قسمت اجاره آپارتمان در اشرفی اصفهانی رفته و از میان انبوهی از فایلهای پیشنهادی انتخاب مناسبی داشته ...
گزارشی از وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن در تابستان امسال
...، مزیت بیشتری از سکونت ملکی دارد و به صورت یک ترجیح و انتخاب درآمده است. با وجود بیش از یک قرن تجربه جهانی در اجاره داری حرفه ای، این برنامه در اقتصاد نیمه دولتی ایران هنوز به اجرا درنیامده است، این درحالی است که افزایش قیمت مسکن و همین طور اجاره بهای مسکن در کلان شهر های ایران نظیر مشهد، طی 2 سال گذشته بسته به منطقه شهری، بین 500 تا 1200 درصد بوده است، با این حال دولت هنوز برنامه مشخصی برای کنترل این بازار به اجرا نگذاشته و به بیان طرح هایی که در آینده اجرا خواهد شد، اکتفا کرده است. ...
شروع تخلیه حباب در بازار رهن و اجاره مسکن
به گزارش می متالز، اعلام سقف قیمت ممکن بابت اجاره بهای آپارتمان های مسکونی در برخی از مناطق تهران در تابستان به ویژه در مرداد و تابستان متعارف شده بود. به عنوان مثال در محله ای که میانگین هزینه رهن کامل آپارتمان مسکونی متر مربع 2 میلیون و 300 هزار تومان است، عده زیادی از موجران از میانگین فراتر رفته و به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان قیمت های پیشنهادی خود را اعلام می کردند. واسطه های ...
اجاره نشینان بازنده نهایی طرح کاغذی دولت / آقای وزیر؛ چرا سقف اجاره رعایت نشد؟!
مسکن روند صعودی به خود گرفتند و متعاقب آن اجاره بها نیز روند رو به رشدی را آغاز کرد؛ روند رو به رشدی که این بار سرپناه خانوار ها را مستقیم هدف قرار داده بود. همچنین با کاهش نرخ سود بانکی در اوایل اردیبهشت ماه سال جاری، بهانه جدیدی برای افزایش اجاره بها شروع شد. طبق عرف معمول در بازار اجاره بها، صاحبخانه ها هر یک میلیون تومان پول پیش را معادل 30 هزار تومان اجاره بها در نظر می گیرند ...
