خانهیک سناریوی محتمل برای آینده بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن وارد فاز جدیدی می شود
اقتصاددان و صاحب نظر در بخش مسکن با تحلیل اوضاع بازار ملک در فاصله سال های 96 تا نیمه 99 و همچنین بررسی شرایط یک ماه گذشته، اکنون درباره مسیر پیش روی قیمت مسکن می گوید: وضعیت دو سه هفته اخیر بازارها به ویژه مسکن ، در صورت عدم مداخله دولت در بازارها و همچنین مشروط به اینکه شوک بیرونی منفی اتفاق نیفتد، به شکل کاهش قیمت ادامه پیدا می کند. تیمور رحمانی در گفت وگو با برنامه متراژ در تلویزیون ...
وضعیت بورس در آینده چه خواهد شد؟
بودیم و پس از آن بورس مجدد وارد رکود شد اما از زمستان 1397 شاهد جهش هایی در قیمت ارز بودیم و در مهر ماه 1397 با بالا رفتن قیمت ارز بازار سرمایه هم خود را به قیمت دلار نزدیک کرد. رشد امسال بورس به دو سال قبل برمی گردد او افزود: از سال 1398 شاهد اتفاق جدیدی در بازار سرمایه بودیم که ریشه های آن در سال 1397 بود. در این سال شاهد ورود نقدینگی و استقبال از بازار سرمایه هستیم و حرکت ...
روحانی رکورددار تورم در 60 سال اخیر
.... این آمارها حاکی از کنترل نشدن کل های پولی و تورم ازسوی دولت طی سال های اخیر بوده که قطعا مدیریت آن به داخل کشور مرتبط است. صعود 780 درصدی نرخ ارز در 8 سال در دوره هشت ساله دولت احمدی نژاد قیمت دلار در بازار آزاد 252 درصد رشد کرد درحالی که در دولت روحانی تا اوایل آذرماه امسال قیمت دلار 780 درصد افزایش یافته است. به عبارت دقیق تر، نرخ ارز از حدود 3100 تومان در مردادماه 92 ...
برگُزین روزنامه های ایران
انضباطی برای برخورد با محتکران و... تعیین شود. دنیای اقتصاد: بازگشت پول از پناهگاه در سال 2020 با ظهور پدیده کرونا، بازارهای جهانی تحولات بسیاری را ثبت کردند. فلز زرد در ابتدای سال جاری میلادی، کار خود را در سطوح قیمتی 1500 دلار آغاز کرده بود؛ اما با شیوع کرونا و رکود تاریخی اقتصاد، فلز زرد توانست با تکیه بر بسته های پولی بانک های مرکزی، قله تاریخی را فتح کند و وارد هزاره سوم قیمتی شود ...
دلار باز هم ارزان می شود؟
ارز رو داریم اما باشیب ملایم. به این چند نشانه: برگشت به برجام، شکسته شدت فشار حداکثری روی ایران و کشورهای دیگه، برگشت پول های بلوکه شده، واکسن کرونا و به تبع آن سقوط آزاد قیمت طلای جهانی، سعود قیمت نفت به 80دلار و راه افتادن اقتصاد جهانی، افزایش فروش نفت کشور و برگشت کشورها به بازار داخلی همه این نوید رو خواهد داد که ارزان خواهد شد اون هم به طور حتم به گمان من دولت دلار را حدود 15000 ...
ریزش 19 درصدی قیمت خودرو
خود ثبت کرد. این خودرو به طور متوسط در مهر ماه قیمتی در حدود 247 میلیون تومان داشت؛ اما با آغاز روند کاهشی قیمت در بازار خودرو، قیمتش به طور میانگین تا 191 میلیون تومان پایین آمد. پژو 2008 محصولی که بعد از توافق برجام پایش به بازار ایران باز شد در مهر ماه امسال به طور میانگین با قیمت یک میلیارد و 305 میلیون تومان در بازار موجود بود. اما قیمت این خودرو درآبان ماه سال جاری به طور متوسط تا یک میلیارد و 80 میلیون تومان کاهش داد. افت 225 میلیون تومانی این محصول پسابرجامی به معنی افت بیش از 17درصدی قیمت این خودرو در بازار بود. ...
قیمت مسکن سقوط می کند؟
به گزارش پیک نکا ، بعد از افت دلار و ریزش محسوس قیمت سکه حالا به نظر می رسد اهالی بازار مسکن منتظر این هستند تا بالاخره بعد از مدت ها کاهش در قیمت مسکن رخ دهد. هر چند میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 1.8 درصد نسبت به ماه گذشته به بیش از 27 میلیون رسیده ولی کاهش 48 درصد معاملات مسکن نشان می دهد که بخش قابل توجهی از اهالی بازار مسکن در انتظار رخدادی مثبت در این بازار هستند. بر اساس ...
پیش بینی قیمت مسکن؛ ارزان می شود یا گران؟!
قیمت است و می توان انتظار کاهش یا ثبات قیمت را به جای رشدی مشابه دوره قبل، داشت؟ گفت: مشروط به اینکه اتفاق خاصی (در جهت تولید شکل گیری دوباره انتظارات تورمی) رخ ندهد، بله، این را می شود گفت و طبیعی است و در مورد همه دارایی ها صدق می کند. اگر محیط بیرونی برای ایران بهبود پیدا کند، چیزی شبیه سال 93 برای همه دارایی ها ممکن است تکرار شود به این معنا که بازار ها وارد رکود قیمتی شوند و دیگر جهش قیمتی را ...
ترامپ خرابکار برای پکن بهتر بود تا بایدن/ تراژدی ایرانی؛ محدودیت صادرات در برابر افزایش قیمت فولاد و مس
...، اتفاق بیفتد و وضعیتی در آمریکا پیش بیاید که بعد از کشته شدن جورج فلوید سیاه پوست آمریکایی توسط پلیس رخ داد. این نوع اتفاقات باعث می شود بازار کالایی لطمه بخورد. اتفاقی که بعد از انتخابات آمریکا مطرح شد، شدت پیدا نکرد و با وجود این که ترامپ، اعتراض داشت ولی مشخص شد که اعتراضات او وارد نیست و بایدن در انتخابات پیروز شده و چنین وضعی باعث شد بازار به ثبات برسد. با هر چیزی که ...
زمان نهایی تعیین تکلیف تمامی متقاضیان اقدام ملی مسکن
که ماه ریزش نرخ و افت بازدهی در سایر بازارهای اقتصادی بوده است، سرعت رشد قیمت مسکن نیز معادل یک سوم سرعت رشد قیمت ملک در ابتدای این فصل شده است.در صورت انعکاس این اطلاعات در آمارهای رسمی، بازار مسکن از فاز ابرنوسان قیمتی وارد فاز ریزنوسان یا نوسان خفیف شده است وانتظار می رود حتی در ماه های پیش رو در مسیر کاهش قیمت نیز قرار بگیرد. این در حالی است که تورم عمومی در آبان ماه 2/ 5 درصد گزارش ...
تعمیق رکود بازار مسکن
ایط اقتصادی در این بازار تاثیرگذار هستند اما مدت زمانی نیاز است تا تاثیر حداکثری آن را در بخش مسکن مشاهده کنیم. معمولا بر روی بخش مسکن زمان فوری و سریع اثر ندارد، مگر اینکه اتفاق بسیار خاصی در سطح اقتصاد کلان رخ دهد. معمولا افزایش قیمت ها بسیار سریع رخ می دهد اما کاهش قیمت ها متناسب با آن سرعت نیست. بنابراین اگر اتفاق خاص اقتصادی رخ ندهد حداقل 2 تا3 ماه زمان برای کاهش نرخ ها در بازار مسکن لازم است. ...
دو اهرم فشار بر بورس
سفته بازی و رویکرد کوتاه مدت نسبت به تحولات قیمت ها باشد، بازاری است نیازمند نگاه بلندمدت که تنها در سایه ثبات می تواند گامی در جهت رشد و شکوفایی اقتصاد ملی بردارد. بدیهی است در چنین شرایطی اگر بی ثباتی در فضای کلان اقتصادی به خصوص از جانب عوامل داخلی موثر بر جهت گیری قیمت ها تقویت شود، این بی ثباتی به بازار سرمایه نیز انتقال پیدا خواهد کرد و در نهایت به افزایش تعداد نوسان ها و دوری گزینی سرمایه ...
بازگشت نرخ ارز به 15 هزار تومان با احیای برجام
یا اینکه دولت قصد حذف آن را داشته باشد. وی ادامه داد: اگر دولت قصد حذف دلار 4200 تومانی را داشته باشد، هر چند این اقدام آثاری دارد اما از نظر اقتصادی مثبت است. زیرا هم اکنون کالاهایی که با ارز 4200 تومانی وارد کشور می شوند، عرضه آنها در بازار با نرخ ارز آزاد است. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: با در نظر گرفتن رشد نقدینگی، پایه پولی و تورم فعلی، بعید است در سال آینده نرخ تورم ...
چرا بازار سرمایه از بیشترین بازده در مقطع کنونی برخوردار است؟
حسین محمودی اصل کارشناس مسائل اقتصادی و بازار سرمایه در گفت و گو با راهبرد معاصر پیرامون تحولات اخیر بازار گفت: با توجه به اتفاقات ماه های اخیر و اینکه اکثر بازارها تحت تاثیر بازار ارز بودند، انتظارات تورمی توسط دلالان و سوداگران با کمترین استدلال هم صورت می گرفت، بنابراین وقتی انتظارات تورمی در قیمت ارز و سایر بازارها خود را نشان می دهد، شاهد رکود در این بازارها می شویم، هر چند که بازار سرمایه به موضوع انتخابات آمریکا و برگشت آمریکا به برجام عکس العمل نشان داد و خیلی قبل تر افت محسوسی را از خود را نمایش گذاشت. وی در این باره ...
ثبات بازار ارز لازمه مهار تورم/ نرخ ارز در ایران در حکم شاخص مرجع است
) افزود: تحریم های خارجی و افزایش نرخ ارز در چند سال اخیر از جمله عواملی بود که موجب شد، نرخ تورم کشور از متوسط بلند مدت تورم فراتر رود و دولت هم نتواند آن را کنترل کند. *درآمدهای نفتی عامل تثبیت نرخ ارز بود ندری با تاکید بر اینکه در سال های قبل دولت با استفاده از درآمدهای نفتی در کوتاه مدت نرخ ارز را کنترل می کرد که به این ترتیب هم آثار تورمی رشد نقدینگی مهار و هم مشکلات ...
ارزیابی سمت و سوی قیمت ها در بازار مسکن
در ماه های گذشته شاهد رشد بسیار شدید در معاملات بازار مسکن تهران و سایر کلان شهرهای ایران بودیم.این رشد به قدری بالا و غیرمنطقی بود که عملا معاملات مسکن را قفل کرد و بسیاری از قیمت های پیشنهادی بالاتر از توانایی خرید و اجاره مستاجرین بود.این موضوع از مسائل مختلفی در اقتصاد ایران نشات گرفته بود که در این تحلیل به آنها خواهیم پرداخت.لطفا همراه آرتان پرس باشید. در سال گذشته بدون وقفه شاهد ...
نسخه خروج صنعت از رکود تورمی
.... حال در شرایطی که بهای دلار نیمایی به نسبت بالاست و گویی چسبندگی نرخ در قیمت های گزاف فعلی وجود دارد آن هم در افت بهای آزاد ارز، فشار مضاعفی به تولیدکننده وارد می شود یعنی هم بالابودن قیمت مواد اولیه را تحمل کرده و هم افت بهای محصول نهایی در بازارهای داخلی و صادراتی به آن فشار می آورند. این روند را به وضوح چیزی مانند سلاخی صنایع می نامیم، زیرا بعید نیست که سودآوری تولید با احتساب هزینه های ثابت ...
بهترین سرمایه گذاری در 8 ماه اول سال 99
زیادی کرد. علاوه بر آن مدیریت سرمایه در این شرایط باید با دقت چند برابری رعایت شود. سرمایه گذاران بورس تهران، درصورتی که در روزهای ابتدایی امسال، سبد سهامی مشابه با شاخص کل تشکیل داده باشند تا پایان آبان ماه حدودا 163 درصد سود کرده اند و در ازای هر یک میلیون تومان سرمایه گذاری، 1،630،000 هزار تومان سود برده اند. در سال 99 بازار ارزهای خارجی نوسانات زیادی داشت که آخرین آن ها افت ...
سقوط طلا با پذیرفتن شکست توسط ترامپ
شاخص در معاملات دیشب بیش از 2 درصد سقوط کرده بود. قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا به دنبال سقوط 2 درصدی دیشب 0.68 درصد دیگر افت کرد و به 1,825.20 دلار رسید. تعداد واکسن های بیشتری که هر روز موفقیت آنها اعلام می شود (اشاره به واکسن جدید استرازینکا با موفقیت بیش از 70 درصدی) به بازارها این اعتماد را می دهد که در یک بازه 6 ماهه وضعیت اقتصاد جهانی بسیار بهتر از این خواهد بود ...
بورس های آمریکا شبیه بورس ایران شده اند/ بحران اقتصادی با واکسن کرونا تمام نمی شود
وضعیت که در بورس ایران وجود داشت در بورس های آمریکا هم اتفاق افتاده است؟ -بله. الان چیزی نسبت به دوره قبل از شیوع کرونا بهتر نشده که به خاطر آن بازار سهام، رشد کرده باشد. حتی اوضاع بدتر شده و ضایعه هایی بر جا مانده و در این مدت میزان فروش بلیت ایرلاین ها نیز کاهش پیدا کرده است. درست است که الان واکسن کرونا آمده ولی بیش از هشت ماه است که همین وضعیت وجود دارد. البته معلوم هم نیست این ...
