سایر منابع:
سایر خبرها
◄ صندوق های سرمایه گذاری پروژه؛ شیوه نوین تامین مالی/ بخش نخست
عنوان سرمایه گذار مشارکت داشته باشند. در مدل تامین مالی مردمی به روش صندوق های سرمایه گذاری پروژه محور، این بستر برای مردم و سرمایه گذاران فراهم می شود. صندوق های سرمایه گذاری پروژه محور؛ سود بیشتر در کنار کمک به تکمیل پروژه ها پروژه های کلان زیرساختی به مبالغ قابل توجهی برای احداث، تکمیل و بهره برداری نیاز دارند که تا امروز وظیفه تامین اعتبار برای آنها، بر عهده بخش دولتی و ...
اشتغال زایی مزیت احداث آزادراه ها
مطالعه و بعضاً در حال مذاکره با سرمایه گذاران به منظور مشارکت در تامین مالی و اجرا هستیم. از زمان ابلاغ آیین نامه اجرایی قانون احداث پروژه های عمرانی بخش راه و ترابری در سال 1367، در حال بهره برداری بیش از دو هزار کیلومتر از آزادراه های احداث شده هستیم و ان شاءالله با جذب سرمایه گذاران و طرف های مشارکت در خصوص احداث سایر آزادراه ها نیز اقدامات لازم صورت خواهد پذیرفت. 3 عمده ...
رمزگشایی از عدم تحقق 75درصدی آزادراه سازی در ایران
، نمی توان انتظار حضور بخش خصوصی در احداث آزادراه ها را داشت. در حالت خوش بینانه، با شروع بهره برداری از آزادراه کنارگذر جنوبی تهران تا پایان سال 1399، ایران حدود 2هزار و 700 کیلومتر آزادراه خواهد داشت و اگر میزان بهره برداری از مسیرهای آزادراهی تا پایان زمان فعالیت دولت دوازدهم را هم حدود 300 کیلومتر در نظر بگیریم، کارنامه ساخت آزادراه در ایران تا پایان فرصت قانونی دولت فعلی، به حدود 3هزار ...
توسط رئیس جمهور؛ نخستین واحد بخار نیروگاه سبلان این هفته افتتاح می شود
به سیکل ترکیبی، احداث واحدهای بخار نیروگاه سبلان اردبیل در قالب طرح های بیع متقابل در دستور کار قرار گرفته است. وی با تاکید بر اینکه نخستین واحد بخار نیروگاه سبلان با سرمایه گذاری بالغ بر 140 میلیون یورو به بهره برداری خواهد رسید، گفت: این نیروگاه دارای 6 واحد گازی و سه واحد بخار است که با تکمیل بخش بخار نیروگاه، مجموع ظرفیت آن به یک هزار و 440 مگاوات خواهد رسید. سرداری با تاکید بر ...
مزایای اصلی بیمه مهندسی
...؛ مهندسان یکی از قشرهای زحمت کش جامعه هستند که مانند سایر شغل ها باید از مزایای بیمه بهره مند شوند بیمه ای که ویژه این شغل است بیمه مهندسان است که توانسته بخش عمده ای از مشکلات بیمه ای مهندسان را حل کند. 1- بیمه گذار موظف است در زمان عقد قرارداد بیمه مهندسی، اصل حسن نیت و صدق گفتار را رعایت نموده و در ارائه اطلاعات تخلفی نداشته باشد. در غیر این صورت بیمه گر می تواند قرارداد ...
خلف وعده راه آهن درباره راه اندازی صندوق پروژه های ریلی
4 سال هنوز هیچ اقدامی در خصوص تامین مالی پروژه های ریلی مورد نیاز شرکت راه آهن به واسطه بازار سرمایه صورت نپذیرفته است. از سوی دیگر با توجه به کسری بودجه سال های اخیر دولت و کمتر شدن میزان سهم بودجه عمرانی از بودجه عمومی سنواتی کشور، تکمیل و بهره برداری از پروژه های زیرساختی با چالش تامین مالی مواجه شده است. علاوه بر این، کاهش سهم بودجه عمرانی که میزان تحقق آن در سال های اخیر کمتر از همیشه پیش ...
نصب 5 دستگاه ایکس ری خودرویی در مرز های زمینی پرتردد
کامیونی در گمرکات فعال است و با توجه به تعدد مرزها، حداقل به 50 دستگاه دیگر نیازمندیم. در این زمینه اقدامات مؤثری برای استفاده از توان و ظرفیت شرکت های دانش بنیان داخلی براساس مدل BOO (سرمایه گذاری بخش خصوصی) انجام شده وظرف یک سال و نیم آینده شاهد نصب و بهره برداری 14 دستگاه ایکس ری کامیونی ساخته شده توسط سازندگان داخلی خواهیم بود. با همین مدل یک دستگاه ایکس ری کامیونی پرسرعت ساخت بخش خصوصی تا پایان ...
مدیرعامل شرکت فرودگاه ها: ایران تجربه سفر سلامت را در دنیا عملیاتی کرد
انقلاب اسلامی هدیه ای از دولت به مردم جهرم است و پروژه های فرودگاه جهرم شامل: سالن انتظار جدید، محوطه سازی و تجهیزات ترمینالی به ارزش کلی 533 میلیارد ریال افتتاح شد. امیرمکری اظهار کرد: ارزش روز پروژه های قابل بهره برداری در فرودگاه جهرم 533 میلیارد ریال است که ساخت ترمینال جدید به مساحت 2300 مترمربع با ارزش 463 میلیارد ریال، محوطه سازی جبهه زمینی به مساحت 2600 مترمربع با ارزش 40 میلیارد ...
بانک اطلاعاتی از داده های غیرمحرمانه ایجاد می شود
. برآورد تقریبی سرمایه گذاری ساخت، بهره برداری و انتقال طرح پایش آنلاین اطلاعات کشور (پاک) 60 میلیارد ریال عنوان شده که دوره پیشبرد موافقتنامه، ساخت و احداث و بهره برداری تجاری در مجموع حدود 6 سال و قابل تمدید خواهد بود. امکان ارایه وام از محل اعتبارات صندوق های نوآفرین و نوآوری ریاست جمهوری با نرخ سود تسهیلات 11 درصد و امکان ارایه همزمان سرویس و بهره برداری در طول دوران احداث و آزمایش و تحویل سامانه ها منوط به تحویل و آماده سازی سامانه اختصاصی در زمان مقرر، از جمله موارد تشویقی در نظر گرفته شده است. ...
نخستین واحد بخار نیروگاه سبلان این هفته افتتاح می شود
نیروگاه سبلان با سرمایه گذاری بالغ بر 140 میلیون یورو به بهره برداری خواهد رسید، گفت: این نیروگاه دارای 6 واحد گازی و سه واحد بخار است که با تکمیل بخش بخار نیروگاه، مجموع ظرفیت آن به یک هزار و 440 مگاوات خواهد رسید. سرداری با تاکید بر اینکه مکانیزم بازگشت سرمایه احداث این واحدها از محل صرفه جویی سوخت خواهد بود، ادامه داد: در طرح های بیع متقابل سرمایه گذار اقدام به احداث نیروگاه و تبدیل ...
امکان ساخت یادمان در تمام مناطق وجود ندارد
ن را شنیده و در جهت بهره برداری مناسب ذر استان های دیگر بکار گرفته می شود. سردار ادیبی ادامه داد: محورهای این نشست را استفاده از تجربیات یگدیگر، بهره مندی از اقدامات استان ها ، بهینه سازی فرهنگ دفاع مقدس ، تربیت نیروی انسانی دفاع مقدس، استفاده از ظرفیت های استان ها، استفاده از مدل های مهندسی و عمران ، بکار گیری مناسب حوزه های هنری و ادبیات دفاع مقدس عنوان کرد. دبیر ستاد مرکزی را ...
خریدوفروش برق با احداث نیروگاه های کوچک
احداث نیروگاه های مقیاس کوچک از مهم ترین پروژه های شاخص دهه فجر است که با افتتاح پروژه های توزیع برق استان، برای 311 نفر اشتغال زایی مستقیم ایجاد شده است. سرمایه گذار نیروگاه 100 کیلوواتی خورشیدی روستای امان آباد نیز گفت: برای احداث این پروژه مبلغ 12 میلیارد ریال سرمایه گذاری شده و درآمد ماهانه این نیروگاه 200 میلیون ریال است. حسینی افزود: با ساخت این نیروگاه در هر ساعت از تولید 92 کیلوگرم آلاینده ...
تعلل در تشکیل صندوق های پروژه/ 87 هزار طرح نیمه تمام معطل اعتبار
آن به زمان سر رسید اوراق، در صورتی که اگر سرمایه جمع آوری شده به واسطه فروش اوراق صرف ساخت یک پروژه مولد اقتصادی شود، میزان سود سررسید اوراق منتشر شده از قبل سود حاصل از پروژه پرداخت خواهد شد. پژوهشگر اقتصادی در پایان پیرامون اینکه در صندوق های سرمایه گذاری پروژه محور اما به هیچ عنوان چنین اتفاقی نمی تواند بیافتد، افزود: زیرا اساساً سرمایه مردم برای یک پروژه خاص جمع آوری شده ...
سرمایه گذاری 13 هزار میلیارد ریالی بخش خصوصی در پروژه های فاضلاب خراسان رضوی
برداری را طی می کند، احداث و بهره برداری از تاسیسات فاضلاب شهر خواف در مرحله ابلاغ قرارداد و شهرهای نیشابور و تایباد نیز مرحله مذاکره با سرمایه گذار را سپری می کند. به گفته وی، مدل های مالی سرمایه گذاری بخش خصوصی در بخش فاضلاب شهرهای کاشمر، تربت جام، گناباد، طرقبه، شاندیز و قوچان هم تهیه شده است. ...
مشارکت عمومی-خصوصی؛ رمز موفقیت پروژه های زیربنایی
قراردادهای مشارکتی، موجب می شوند درنهایت هزینه های کل چرخه عمر پروژه کاهش پیدا کند. از سوی دیگر، این واقعیت که منافع پروژه برای بخش خصوصی از زمان بهره برداری از پروژه قابل استحصال است منجر می شود تا دوره ساخت پروژه کوتاه شده و ریسک طراحی و اجرا به بخش خصوصی که بناست خود از پروژه بهره برداری نماید، انتقال پیدا کند. از دیگر مزیت های استفاده از روش های مشارکت عمومی-خصوصی می توان ...
قرارداد واگذاری تکمیل و ساخت استخر سرپوشیده شهرستان قروه به بخش خصوصی امضاء شد
، سرمایه گذار استخر سرپوشیده مجموعه ورزشی شهید چمران شهرستان قروه متعهد شده است که عملیات تکمیل و تجهیز بخش های ناتمام و همچنین ساخت و احداث سایر قسمت هایی که تاکنون در دست اقدام قرار نگرفته است را در مدت سه سال انجام داده و دستگاه ورزش و جوانان استان نیز به عنوان طرف دولتی این قرارداد بهره برداری از این پروژه را به مدت 17 سال به نفع سرمایه گذار بخش خصوصی واگذار نماید تا از این طریق مردم و جوانان ...
چالش های تامین منابع در پروژهای آزادراهی
وقتی صحبت از تامین مالی و جذب سرمایه گذار به منظور مشارکت با دولت برای اجرای پروژه های زیربنایی از جمله ساخت آزادراه ها می شود، با توجه به سابقه و بررسی چند پروژه ای که با استفاده از ظرفیت قانون مذکور انجام شده یا در حال اجرا هستند، سوال هایی به ذهن مخاطب و سرمایه گذاران جدیدی که قرار است به این عرصه ورود کنند، می رسد: 1- آیا سرمایه گذارانی که قبلاً با مشارکت دولت پروژه های آزادراهی در کشور اجرا کرده اند اشتیاق و میل به سرمایه گذاری مجدد در پروژه های جدید را دارند؟ اگر جواب بله است چند درصد آمادگی دارند این ...
تنگنای مالی
معضلی که در این میان وجود دارد این است که توان مالی برای مشارکت در ساخت این آزادراه ها بالا نیست. طبق بررسی ها محدودیت درخواستی سرمایه گذاران برای سقف تامین مالی در مشارکت آزادراه ها دو دلیل عمده دارد؛ اول ظرفیت کم اخذ عوارض در کشور و دوم سود در نظر گرفته شده برای سرمایه گذاری در احداث آزادراه ها. بنابراین چاره ای نیست جز اینکه بخشی از سرمایه گذاری از سوی دولت تامین شود. اما در این میان باید به چند نکته توجه کنیم. در وهله اول عملاً 30 درصد سهم دولت در مشارکت ساخت بزرگراه ها به صور مختلف از جمله مالیات ها و عوارض مختلف، بیمه و هزینه استملاک اراضی به دولت برمی گردد یا بر عهده دولت است و عملاً کل هزینه احداث را سرمایه گذاران تامین می کنند. در وهله دوم، درآمد دولت از احداث آزادراه ها بسیار بیشتر از درآمد سرمایه گذاران است از جمله صرفه جویی سوخت، کاهش هزینه درمان در تصادفات و عدم پر ...
اشتغال زایی مزیت احداث آزادراه ها
همکاری یعنی دولت و بخش غیردولتی به طور همزمان است، از آنجا که در این روش نقش سرمایه گذار، سازنده و بهره بردار هر سه بر عهده یک شرکت حقوقی است، منافع و مطلوبیت بخش غیردولتی و دولت در ساخت و بهره برداری پروژه هم راستا می شود. احداث آزادراه ها با سرمایه گذاری و مشارکت بخش غیردولتی تحقق می یابد، پس باید در راستای جلب مشارکت بیشتر متقاضیان سرمایه گذاری، اقداماتی را مدنظر قرار داد؛ از جمله این ...
حفظ ارزش سرمایه گذاری در آزادراه ها
به طور کلی آزادراه ها یا از محل بودجه های عمرانی یا از طریق مشارکت بانک ها و موسسات مالی و سایر منابع مالی پولی ساخته می شوند. با عنایت به افزایش چشم گیر هزینه احداث آزادراه، وجود معارضین و اراضی مورد نیاز و از طرفی محدودیت بودجه های عمرانی، جذب سرمایه گذار و مشارکت بخش خصوصی برای توسعه آزادراه ها ضروری و اجتناب ناپذیر است. تاکنون در حدود 1600 کیلومتر آزادراه با مشارکت بانک ها و بخش خصوصی بر اساس آیین نامه اجرایی قانون احداث پروژه های عمرانی بخش راه و ترابری از طریق مشارکت بانک ها و سایر منابع مالی و پولی کشور با شیوه BOT ساخته شده است. در واقع پس از اتمام عملیات احداث با شروع بهره برداری از محل دریافت عوارض آزادراهی بازگشت سرمایه طی چند سال صورت می پذیرد. به عنوان نمونه یک آزادراه طی پنج سال ساخته می شود و طی 18 سال بر اساس سود سالانه مصوب بانک مرکزی اصل و فرع منابع مالی سرمایه گذاری مستهلک می شود و پس از آن در اختیار دولت قرار خواهد گرفت. به علت مستهلک شدن سرمایه در مدت ...
سرمایه گذاران دلسرد
آزادراه یکی از لوکس ترین روش های حمل ونقل است و هزینه های احداث و نگهداری آن در مقایسه با دیگر راه ها بسیار بالاتر است. در بسیاری از نقاط دنیا، دولت ها به عنوان مجری اصلی زیربناهای حمل ونقل، از محل بودجه های عمرانی معمول از عهده هزینه های آن برنیامده و معمولاً این کار را با مشارکت بخش خصوصی با مشوق های بسیاری به انجام می رسانند تا ضمن اقتصادی کردن آن، بخش خصوصی را به سرمایه گذاری در این بخش تر ...
دشواری ساخت ونگهداری
مالیات وضع شده برای شرکت های آزادراهی توسط سازمان امور مالیاتی کشور بر درآمدهای کسب شده از محل بهره برداری آزادراه هاست که صرف بازپرداخت اصل و سود سرمایه گذاری انجام شده می شود. به استناد مصوبه شماره 147997/ ت 54277 مورخ 21/ 11/ 1396 هیات محترم وزیران با موضوع اصلاح مواد 50 و 51 آیین نامه اجرایی قانون احداث پروژه های عمرانی بخش راه و شهرسازی و با پیگیری های انجام شده که منجر به ابلاغ ...
تصویب پروژه ساخت متروی تهران-پردیس در هیئت دولت
زمان انعقاد قرارداد صورت می گیرد و مبلغ آن تا پایان دوره ثابت و قابل افزایش نیست. وی افزود: بر اساس تفاهم نامه چنانچه، دوره احداث و مطالعه، بر اثر تعلل شرکت طرف قرارداد و پیمانکاران معرفی شده، بیش از 60 ماه به طول انجامد،در دوره تاخیر، نه تنها هیچ گونه سودی برای آورده شرکت طرف قرارداد منظور نخواهد شد بلکه نسبت به استیفای حقوق دولت و تعیین تکلیف پروژه اقدامات لازم صورت خواهد پذیرفت. شهرستان پردیس با جمعیتی در حدود 300 هزار نفر در شرق پایتخت قراردارد./ایرنا حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
طرحی نو
مطابق سند چشم انداز طول آزادراه ها باید به حدود 10 هزار کیلومتر برسد و نیاز به احداث حدود هفت هزار کیلومتر آزادراه دیگر است که اگر با روش های قبلی ادامه دهیم به بیش از 100 سال زمان نیاز خواهیم داشت و این در حالی است که مطابق ماده 22 قانون برنامه ششم توسعه کشور ایران باید مطابق سند چشم انداز 20ساله به رتبه سوم منطقه برسد و بر اساس اعلام گزارش رقابت پذیری از سوی مجمع جهانی اقتصاد (WEF) در زمینه کیفیت جاده ها کشور ما در رتبه نهم منطقه و رتبه 68 دنیا قرار دارد و با حدود 17 هزار نفر تلفات حوادث رانندگی در سال به لحاظ آماری دارای ...
آشنایی با انواع ماشین های محاسبه تورینگ و کاربرد آن ها
ماشین تورینگ چیست؟ ماشین تورینگ (Turing machine) یک دستگاه فرضی است که روی نشان های روی یک قطعه نوار بر اساس جدول قوانین دست کاری انجام می دهد. با وجود اینکه مکانیزم ماشین تورینگ مقدماتی است، مفهومش برای پوشش عملکردهای بسیار پیچیده کافی و گسترده است. ماشین تورینگ می تواند برای شبیه سازی هر الگوریتم کامپیوتری و توضیح نحوه عملکرد یک واحد پردازشگر مرکزی به کار آید. حافظه این ماشین ساختاری بسیار ساده دارد. یعنی می تواند به صورت یک آرایه یک بعدی از عناصر (سلولها) باشد که هر یک می توانند حافظ تنها یک نماد باشند. این آرایه از هر دو طرف باز و نامحدود است (حافظه بینهایت) و اطلاعات آن می ...
سرعت گیر نوسازی
در قراردادهای مشارکت احداث آزادراه ها، موضوع نگهداری و بهره برداری از آزادراه ها پیش بینی شده است. به این ترتیب که در سال دوازدهم و سیزدهم حدوداً معادل 20 درصد درآمد خالص دریافتی از ابتدای بهره برداری تا سال دوازدهم به این کار اختصاص پیدا کند. این رقم به حجم سرمایه گذاری مورد نیاز سرمایه گذار اضافه شده و مجدداً در جداول درآمد- هزینه قرار می گیرد. ظرف سال های اخیر افزایش سرسام آور قیمت ها به رشد قابل توجه هزینه تمام شده بهسازی و روکش آسفالت منجر شده است. در واقع در این مدت رشد قابل توجهی در بهای قیر، نرخ سوخت ماشین آلات و افزایش حدودی بهای دستمزد به وجود آمده است که این موارد پارامترهای اصلی تعیین بهای روکش آسفالت هستند و این رشد قیمتی مانع از اجرای پروژه های بهسازی مطابق برنامه های اولیه شده است. به عنوان مثال در سال 1399 تا 1400 در قراردادهایی که مقرر نشده روکش آسفالت شوند، هزینه هر کیلومتر بهسازی آزادراه ها شامل لکه گیری، روکش دولایه آسفالت، خط کشی مجدد و کنترل ترافیک و شانه سازی مجدد بالغ بر 45 میلیارد ریال با قیمت های روز فهرست بهای سازمان برنامه و بودجه به دست می آید. در این مثال اگر طول آزادراهی 10 ...
سرمایه گذاری و مشوق های مالیاتی
سرمایه گذاری در راستای اهداف اقتصادی دولت ها به کار گرفته می شود. در این خصوص به بخشی از سیاستگذاری های اقتصادی که در قالب قوانین و مقررات مالیاتی به عنوان مشوق های جهت دار به سرمایه گذاری در ایجاد آزادراه ها اختصاص یافته است، می پردازیم. طبق تبصره 3 ماده واحده قانون احداث پروژه های عمرانی بخش راه و ترابری از طریق مشارکت بانک ها و سایر منابع مالی و پولی کشور مصوب 1366، هزینه های تمام شده ...
به زودی ، بیمارستان 96 تختخوابی شهرستان تکاب به بهره برداری می رسد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (آذربایجان غربی )، علی نبیان با بیان این که بیمارستان مجهز شهرستان تکاب جوابگوی نیازهای بخش سلامت و درمان جنوب آذربایجان غربی است، اظهار داشت: روند تکمیل این طرح بیمارستانی امسال با مدیریت منابع و استفاده بهینه از ظرفیت های بین بخشی سرعت گرفت. وی یادآور شد: پروژه احداث بیمارستان 96 تختخوابی شهرستان تکاب در زمینی به مساحت 3 هکتار احداث شده و پیش ...