سایر منابع:
سایر خبرها
معاملات مسکن قفل شد / جنوبی ها متقاضی ویلاهای شمال شدند
ار بوده و قدرت خرید مردم را کاهش داده است. به گفته آژانس های مسکن روند رشد قیمت مسکن در شهرهای شمالی کشور آن قدر زیاد بوده که برخی شهروندان ساکن شهرهای شمالی از خرید مسکن جا مانده اند و حالا این روزها اجاره نشین شده اند. اما در بازار اجاره مسکن چه خبر است؟ رئیس اتحادیه املاک بابل پاسخ داد: در یک سال گذشته در شهرهای شمالی کشور به دلیل افزایش حجم تقاضا بازار اجاره مسکن 40 درص ...
تسهیلات نمایشی چاره مستاجران نیست
نشینی در یک سال گذشته عقبایی تاکید کرد: لذا پیشنهاد ما این است که دولت به جز برنامه های میان مدت و بلندمدتی که در بخش اجاره مسکن طراحی کرده، برنامه های کوتاه مدت نیز تنظیم کند. نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در ادامه درخصوص وضعیت کنونی بازار اجاره بها نیز تشریح کرد: مانند سال 99، در سال جاری نیز طبق مصوبه ستاد ملی کرونا میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد ...
ایجاد ثبات در مقررات حوزه صنعت، معدن و تجارت
بازار را به ما می دهد که بازار را قابل پیش بینی می کند، تصریح کرد: وقتی جریان اطلاعات وجود داشته باشد می توانیم برآورد کنیم که در آینده چه اتفاقی برای کالاها می افتد و اقدامات پیشگیرانه انجام دهیم و ضوابط بازرسی را اعمال کنیم. برنامه ریزی برای حل مشکلات شهرک های صنعتی وی در مورد مشکلات شهرک های صنعتی گفت: یکی از مشکلات جدی شهرک های صنعتی مسئله تامین برق است؛ قرار بود در سال های ...
ریسک های سرمایه گذاری در بورس چیست؟
گریزان و به سمت بازده و سود تمایل دارد، وجود دارد. به همین خاطر است که سرمایه گذاران ریسک گریز، از ورود سرمایه خود به جایی که خطر و ریسک وجود دارد یا افق نامشخصی در برابر سود و اصل سرمایه شان است، امتناع می کنند. سالاروند در پاسخ به این پرسش که، چند نوع ریسک در بازار سرمایه وجود دارد؟، اظهار کرد: از انواع ریسک های بازار سرمایه می توان به ریسک سیستماتیک اشاره کرد که این نوع ریسک، مربوط به ...
افزایش عجیب قیمت اجاره مسکن در بازار!
تهران به 505 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 39.4 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را نشان می دهد. درخصوص بازار اجاره نیز وضعیت چندان تفاوتی ندارد و نرخ اجاره بسیار نجومی ...
استقلال بانک مرکزی با ثبات قیمت، رشد اقتصادی و کاهش نرخ تورم همراه است
به گزارش شمانیوز ، پرویز عقیلی کرمانی مدیرعامل بانک خاورمیانه با حضور در میزگرد مسائل قانونی و بعد حقوقی بانکداری اسلامی که در همایش بانکداری اسلامی به همت موسسه عالی آموزش بانکداری ایران برگزار شد، گفت: تا به امروز یک برنامه مناسب برای بازار پول نداشته ایم، در کشور بورس اوراق بهادار و فرابورس وجود دارد اما بازار درست پولی ایجاد نشده است، این بازار پول برای تسهیلات بانکی می تواند مفید باشد. عقیلی ...
ابهام ها در اجرای برنامه ای که می خواهد تمام مستاجران را صاحب خانه کند
تهران (پانا) - وزیر راه و شهرسازی در دولت جدید معتقد است که می تواند برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را اجرایی کند برنامه ای که به گفته او بیشتر با هدف تامین مسکن برای مستاجران در نظر گرفته شده است. رستم قاسمی در یک برنامه تلویزیونی اظهار کرد اصل فلسفه ساخت مسکن برای صاحب خانه کردن مستاجران است، به دنبال آن هستیم به جای مسکن سازی، شهرسازی کنیم تا اماکنی شکل نگیرند که جمعیتی ...
اقدامات لازم برای اصلاح نظام بانکی
آیا اهداف مورد نظر از قبیل رشد پایدار، توسعه فراگیر، ثبات ارزش پول و سهولت کسب و کار و گسترش مقیاس و ظرفیت های اقتصاد صورت خواهد گرفت یا خیر؟ 2- دسته دیگر از اصلاحات به ساختار عملیاتی و اجرایی و نظارتی کنونی نظام بانکی بر می گردد. ساختار پر هزینه ای که باعث تفاوت معنادار بین نرخ سود سپرده ها و نرخ سود تسهیلات شده تا امکان پوشش هزینه های بالاسری و واسطه گری وجوه فراهم گردد. هزینه های ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
قدرت پرداخت رهن کامل توسط مستاجران کاهش پیدا کند و آن ها با وجود اینکه می دانند رهن کامل برای مستاجر در مجموع به صرفه تر است، اما اغلب تقاضا می کنند موجر بخشی از ارزش رهنی را به اجاره ماهانه تبدیل کند. به گفته واسطه ها، بسیاری از متقاضیان اجاره عنوان می کنند اگر قدرت پرداخت ودیعه های حول و حوش 700 تا 800 میلیون تومانی را داشتند، قطعا روانه بازار خرید مسکن می شدند و کسری نقدینگی خود را تا ...
تیغ اجاره بها بر گردن مستأجران بجنوردی/ خداحافظی با خرید خانه
، مستأجران دیگر امیدی به خانه دار شدن نخواهند داشت. بازار آشفته مسکن در خراسان شمالی صرفاً مربوط به سال های اخیر نیست؛ طبق برآورد کارشناسان اکنون 35 هزار مستأجر در استان ساکن خانه های اجاره ای هستند لذا برای خانه دار شدن آن ها دولت باید اقداماتی ویژه انجام دهد. هرچند طی 8 سال گذشته ساخت مسکن در کل کشور کاسته شد اما استان تازه تأسیس خراسان شمالی که طی سالیان گذشته درگیر مهاجرت سریع روستاییان و تبدیل روستاها به شهر بود، بیشتر با این مشکل مواجه است؛ لذا می طلبد دولت سیزدهم برای ساخت مسکن ارزان تمرکز ویژه ای روی خراسان شمالی داشته باشد. ...
چرا ساخت یک میلیون مسکن در سال وعده ای تخیلی است؟
اقتصاد 24 - رئیس جمهور در نخستین جلسه هیات دولت سیزدهم، با اشاره به وعده خود برای ساخت یک میلیون مسکن در هر سال گفته: وزیر راه و شهرسازی با جدیت دنبال کند تا این وعده محقق شود. وعده ای که رئیسی در نخستین روز های ریاست جمهوری اش آن را دنبال می کند به باور کارشناسان امر نه تنها تحقق یافتنی نیست بلکه در صورت اجرا نیز نمی تواند اثرات مثبت بر بازار مسکن گذاشته و نیاز های موجود را پاسخ دهد. ...
رقم 25 درصدی باید مورد تجدیدنظر قرار گیرد
مصطفی قلی خسروی در مصاحبه با برنامه "رویداد" رادیو گفت وگو، در رابطه با راهکارِ تأمین یک میلیون واحد مسکن در سال و امکان انجامِ این وعده گفت: آقای رئیسی اگر چنین مسئله ای را فرمودند، وزیر راه نیز اعلام کرد که مقدماتِ ساختِ این تعداد واحد فراهم است. وی افزود: از دیگر سو وزارت دفاع به یک تکنولوژی دست یافته تا از روند سنتی به سمت صنعتی شدن پیش رویم و اعلام کرده است 10 طبقه را در کوتاه ...
کام تلخ مردم از تسهیلات تا دل پر تولیدکنندگان از سودهای کمرشکن/با حلوا حلوا کردن دهان شیرین نمی شود!
خاص قوانین بانکداری اسلامی است، که متاسفانه بعد از گذشت بیش از 30 سال از تصویب این قانون همچنان با چالش های جدی در حوزه سیاست گذاری و اجرا مواجه است. هنوز بانکداری اسلامی در کشور محقق نشده است علیرضا پورفرج در گفت وگو با خبرنگار بلاغ درباره تعریف بانکداری اسلامی و تحقق آن در کشور، اظهار کرد: بانکداری اسلامی به گونه ای از بانکداری گفته می شود که در آن، ربا یا بهره وجود ندارد ...
تاخیر در تحقق وعده های مکرر برای بورسی شدن رایتل
امیدواری از پذیرش سهام رایتل در فرابورس در پاییز سال 99 گفته بود: برای اولین بار سود خالص در رایتل محقق شد و پس از هشت سال از آغاز فعالیت، زیان 570 میلیارد تومانی این شرکت به سود 113 میلیارد تومانی در سال مالی 98 تبدیل شد. پیش بینی عرضه اولیه سهام رایتل در بورس در زمستان 99 محمدرضوانی فر، مدیرعامل وقت شستا هم مهرماه 99 در نخستین مجمع عمومی عادی سالانه شستا پس از بورسی شدن، گفت: به ...
پیش بینی بورس امروز 9 شهریور 1400
...: بازار پس از رشد شارپی دو ماه اخیر و رسیدن به مستحکم ترین مقاومت پیش روی خود، وارد فاز اصلاح شده است که تقارن آن با کاهش نرخ ارز، روند ریزشی بازار را همانند حرکت صعودی آن، شارپی کرده است. میرزایی درباره بازار فردا گفت: برای فردا احتمال آن وجود دارد که شبندر در مدار صعودی قرار بگیرد و به صف خرید برسد در این صورت با بهبود گروه پالایشی، وضعیت کلی معاملات متعادل شده و بازار حوالی صفر ...
تولید سالانه 2 پلتفرم ملی ؛ شوخی فاطمی امین یا دیدگاه مشاوران نابلد؟
نظر می رسد فاطمی امین اگر می خواهد به کف وعده ها و اهداف اعلام شده و مد نظرش دست پیدا کند و به طور حداقلی آن ها را محقق کند، یا باید دیدگاه خود درباره صنعت خودرو را مبتنی بر واقعیات استوار کند و یا به طور قطع باید مشاوران خود را عوض کند. در غیر این صورت به نظر می رسد که این صنعت مسیری خلاف جهت پیشرفت و توسعه را تجربه خواهد کرد و همچنین آینده ای مطلوب را نمی توان برای آن متصور شد. ماجرا ...
اسم رمز جدید قیمت گذاری ؟
یک بازه زمانی کوتاه مدت و 6ماهه سیاست تنظیم بازار را برای بازگرداندن تعادل به اقتصاد و ثبات قیمت کالا های مصرفی اجرایی کند. جدا از مبحث قیمت گذاری، دیگر گفته های وزیر جدید صمت به رغم برخی نکات مثبت حاوی ابهاماتی نیز است. از آنجا که وی روی توسعه زنجیره تامین کالا های مختلف مصرفی از جمله مرغ نکاتی را یادآور شده، لازم است در این زمینه با شفافیت بیشتری به طرح خود برای رفع مشکلات این بخش بپردازد. هم ...
چگونه غول تورم مهار تورم می شود؟
اندیشمندان برای رصد روش های پایدار تامین کسری بودجه دولت ضرورتی جدی است که می تواند جلوی افزایش هرچه بیشتر نرخ تورم و گرفتار شدن کشور در تله رکود تورمی را بگیرد. از این منظر هماهنگی و اولویت گذاری وعده ها و برنامه ها با منابع مالی و همچنین درنظر گرفتن چشم انداز شاخص های کلان اقتصادی ازجمله حرکت به سمت نرخ تورم تک رقمی می تواند ثبات را به اقتصاد بازگرداند و مانع پرش قیمت ها شود. ...
کالای قاچاق هم قیمت یا ارزان تر از تولید داخل!
بیش از 1500 واحد تولیدکننده خرد و کلان با اشتغال مستقیم 300 هزار نفری و اشتغال غیرمستقیم یک میلیون و 200 هزار نفری در این حوزه فعال هستند که البته 500 واحد به طور کامل فعال هستند و امکان احیا سایر واحدها هم وجود دارد. از بین آنها چندین برند ملی بیرون آمده است. وی افزود: همچنین در صنعت خودرو سالها شاهد ورود انواع برند های خارجی و حتی آمریکایی به کشور بودیم، اما این وضعیت باعث بهبود ...
احتمال کاهش هواپیماهای فعال کشور به کمتر از 60 فروند
دسترسی به قطعات و تجهیزات موردنیاز برای احیا و تعمیر هواپیماهای موجود در کشور را نیز از بین برده و متاسفانه تولیدات داخلی توانایی تامین تمامی قطعات مورد نیاز ناوگان هوایی کشور را ندارند. اخیرا وزیر جدید راه و شهر سازی از جوان سازی ناوگان هوایی در آینده نزدیک و اجرای سازوکارهایی برای نوسازی ناوگان هوایی خبر داده و گفته در بخش حمل ونقل هوایی، شوراهای عالی مختلفی طراحی و راه اندازی شده و به ...
لوازم خانگی با خودرو قابل مقایسه نیست/ کالای قاچاق هم قیمت یا ارزان تر از تولید داخل!
درصد بود که سهم بخش تولید 60 درصد بود یعنی از هزینه های تولید 60 درصد افزایش یافت اما در بازار کالاها 40 درصد گران شدند که می توان نتیجه گرفت سود تولیدکنندگان 20 درصد کاهش یافته است. همچنین به گفته وی تولیدکنندگان خارجی سال ها برای ذائقه سازی مردم هزینه کردند، کالای قاچاق هم عموما استوک و رده سوم است که در مصر مونتاژ و بعد به کردستان عراق فرستاده می شوند و از آنجا توسط کولبران یا از طریق ...
مطالعات بازار محصولات فولادی در داخل کشور
بتوان شرایط و چشم اندازهای آتی را به درستی پیش بینی کرد. طاهری ضمن ابراز امیدواری از برداشته شدن موانع سرمایه گذاری در دولت جدید گفت: وجود ثبات اقتصادی در عواملی همچون ثبات بازار ارز، کنترل نرخ تورم، عدم تغییر قوانین و مقررات و دستورالعمل های دولت در خصوص عوارض صادراتی، مجوزهای انجام طرح های توسعه در رشد سرمایه گذاری بسیار تاثیرگذار است که پیش بینی می شود دولت جدید بسترهای مطمئن برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی را از طریق وضع دستورالعمل های شفاف و کارشناسی شده ایجاد خواهد کرد. ...
مشکل اصلی بخش مسکن چیست؟
بپردازد؟ افزود: در اثر قیمت گذاری هایی که منطقی هم نیست، اکنون بازار مصالح ساختمانی هم کاملا بهم ریخته شده و بعضاً فروشندگان مصالح هم به فکر درآمد خودشان هستند. گودرزی یادآور شد: به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، برخی سازندگان به سود 2000 درصدی هم راضی نمی شوند. چرا باید تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی به سود 7 تا 15 درصد راضی شوند؟ این مدرس دانشگاه تأکید کرد: بازار مسکن نیاز به قیمت گذاری منطقی و از طرفی، نظارت مناسب دارد وگرنه قیمت ها روزبه روز با افزایش چشمگیر مواجه می شوند و برخی ها با این شرایط و سطح درآمد هرگز خانه دار نمی شوند. انتهای پیام ...
بازار مسکن، آماده اصلاح زمانی
این شاخص در روندی نزولی از 91.7 درصد در فروردین به 34 درصد در مردادماه رسیده و درصورت تداوم ثبات نسبی اقتصاد، به ویژه حفظ تعادل در قیمت دلار، امکان آرام تر شدن آهنگ رشد قیمت مسکن و حتی توقف آن در ماه های آتی نیز وجود دارد. این حالت می تواند ورود بازار مسکن به وضعیت تخلیه حباب قیمتی تعبیر شود؛ هرچند این تخلیه حباب فقط از مسیر ثابت ماندن یا رشد اندک قیمت مسکن در برابر رشد روزافزون نرخ تورم حاصل می ...
ابتکار عوامل موثر بر تورم را بررسی کرد چالش های تنش زدایی از بازار ارز
و همان خودرو در بازار 800 میلیون تومان معامله می شود. این سود سبب می شود افراد رفتار واسطه گری را در پیش بگیرند و همین مسئله تنش هایی را در بازار به وجود می آورد. چرا باید چنین سودهایی در بازارهای اقتصادی به واسطه ها داده شود؟ اگر قیمت ها واقعی و واحد باشد ما شاهد چنین رفتارها و تنش هایی در هیچ کدام از بازارها نخواهیم بود. اگر دنبال واحد و واقعی بودن قیمت ها باشیم بدون شک اقتصاد در کمترین زمان ...
عرضه اولیه جدید با سرمایه 7 هزار میلیاردی
سایر صکوک ها این است که در این ابزار، سهام مبنای انتشار اوراق قرار می گیرد. وی در توضیح ویژگی های اوراق اجاره مذکور گفت: این اوراق با نرخ اسمی 18 درصد و پرداخت سود سه ماه یکبار است، کل مبلغ هزار میلیارد تومان و هدف حمایت از فعالیت های گروه توسعه اقتصادی تدبیر در بازار سرمایه و بازارگردانی سهام شرکت های پذیرفته شده است. به گفته مدیرعامل تامین سرمایه لوتوس پارسیان این اوراق به ...
لزوم اصلاحات در حوزه تامین مالی
سازوکار صندوق است. در کنار مشکلات اشاره شده در بالا، مشکلاتی وجود دارد که بر بازده صندوق و بازار مسکن تاثیرگذار و خارج از چارچوب ارکان و ساختار آن است. یکی از نکات اساسی تاثیرگذار بر عملکرد صندوق های زمین و ساختمان، در نظر نگرفتن و مطالعه نکردن ادوار تجاری مسکن است. با فرض انجام تمامی فعالیت های صندوق به بهترین شکل ممکن، باز هم در صورتی که پروژه در زمان رکود بخش مسکن اجرا شود، استقبال ...