سایر منابع:
سایر خبرها
طرح اجاره داری حرفه ای، راهکاری برای ساماندهی بازار اجاره
داری هستند، ولی نه به صورت حرفه ای بلکه به صورت سنتی و در این ساختار می توانند از مزایای اجاره داری حرفه ای استفاده کنند. محمودزاده اضافه کرد: تبدیل اجاره داری سنتی به حرفه ای می تواند منجر به افزایش واحد های اجاره ای به بازار شود و از سوی دیگر امکان نرخ گذاری و کنترل بازار اجاره را فراهم می کند. وی درباره نحوه تخصصی زمین به سرمایه گذاران در این طرح گفت: در این طرح زمین های 99 ...
افزایش نامتعارف نرخ اجاره بها در "نظنز" بلای جان مستأجران شده است
دنبال یک محل زندگی جدید هستم. وی افزود: طی دو سال اخیر با دو فرزند و همسرم در زیرزمین یک واحد مسکونی ساکن هستیم اما اکنون که به پایان مهلت قرارداد نزدیک شده ایم، صاحب خانه شرط تمدید قرارداد را افزایش چندبرابری کرایه خانه عنوان کرده است و بنده در زمان حاضر امکان پذیرش شرایط صاحب خانه را ندارم. وی گفت: نرخ رهن و اجاره بهای منازلی که طی سال های اخیر برای امثال ما مناسب بود، به ...
فراوانی یا قدرت خرید؟
.... نرخ تورم نقطه ای در تیرماه 1400 هم به عدد 6/43 درصد رسیده است که در مقایسه با ماه قبل 0/4 واحد درصد کاهش یافته است. تورم نقطه ای به این معناست که خانوارهای کشور به طور میانگین 6/43 درصد بیشتر از تیر 1399 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. طبق اعلام مرکز آمار نرخ تورم ماهانه تیر امسال به 5/3 درصد رسیده که در مقایسه با ماه قبل، 0/1 واحد درصد افزایش داشته است. براساس اعلام ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها در یاسوج| اجاره نشین ها حاشیه نشین شدند
مسکن این روند همچنان ادامه دارد. معاون عمرانی استانداری کهگیلویه و بویراحمد در این راستا در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه متاسفانه اجاره بها در یاسوج بسیار افزایش داشته است، گفت: این افزایش اجاره بها در مرکز استان تا 70 درصد افزایش داشته است. کیامرث حاجی زاده افزود: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی مردم، قشر اجاره نشین بار اقتصادی بیشتری را متحمل می شوند. ...
طرح جهش تولید مسکن برای رفع کمبود مسکن/ به ده میلیون واحد مسکونی نیاز داریم
طرح بحث تسهیلات، زمین و صدور پروانه ساخت دیده شده و در حقیقت دولت را ملزم کرده که از سازندگان حمایت کند تا در سال حداقل یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. وی افزود: به نظر می رسد که با تفکیک وزارتخانه راه و مسکن و اجرای این قانون و سایر قوانین دیگر و عزم دولت جهشی در حوزه تولید مسکن و تاثیر بر نرخ آن خواهد گذاشت. مسکن در کشور تبدیل به کالای لوکس شده است مهدیان سرپرست ...
40 درصد مردم مسکن مناسب ندارند
قرار گیرد. متأسفانه به دلیل عدم رایزنی قوی این اتفاق نمی افتد. دولت می تواند بانک مسکن یا چند بانک دیگر را به عنوان بانک عامل در پرداخت وام ودیعه مسکن در نظر بگیرد و به مردم مستأجر و فاقد مسکن تسهیلات اجاره مسکن با نرخ پایین پرداخت کند. کارشناس بازار کار گفت: دولت بایدبرنامه ای داشته باشد تا با حمایت از تولید داخلی، مشکل بنگاه ها را حل کند. با توجه به شعار سال, باید هر مشکلی در مسیر تولید وجود دارد، رفع شود. اگر این همت وجود داشته باشد، حتی اگر مشکلی در مسیر تولید وجود داشته باشد، می توانند حل شود. ...
متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بخوانند
. مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی در کنار زنان سرپرست خانوار دیگر گروه مشمول تسهیلات مذکور را تشکیل می دهند. علاوه براین، براساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی زنان مجرد بالای 35 سال و خودسرپرست نیز امکان دریافت این تسهیلات را دارند. این افراد پس از آنکه در سامانه موردنظر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام و بانک عامل خود را انتخاب کردند، در زمان مراجعه ...
نکات مهم درباره وام کمک ودیعه مسکن
های قرض الحسنه تسهیلات اعطایی بدون سود و تنها در قبال دریافت کارمزد صفر تا 4 درصد پرداخت می شود. این کارمزد به پوشش هزینه های عملیاتی بانک های قرض الحسنه از قبیل تأمین و نگهداری زیرساخت های فنی و نرم افزاری هزینه های جاری نگهداری شعب مانند نیروی انسانی، اجاره بها، تلفن، برق، گاز و ... اختصاص پیدا می کند. بنابراین، متقاضیان کمک ودیعه مسکن باید به این نکته توجه کنند که تنها در صورت تمایل ...
بازار مسکن با وام های جدید آرام می گیرد؟
، اقساط این وام به جهت پرداخت اجاره های سنگین مسکن، می تواند جایگزین پرداخت اجاره ها شود. به عنوان مثال برای اجاره یک آپارتمان حدود 70 متری در منطقه متوسط پایتخت اجاره ای حدود 5 تا 6 میلیون تومان دریافت می شود که در صورت خرید خانه این مبلغ به جای اجاره، صرف اقساط وام می شود. شرط موفقیت افزایش وام مسکن برای رونق بازار مسکن دو شرط لازم و ملزوم هم هستند. یکی سیاست های تقویت عرضه ...
چشم به راهی جوانان جویای کار به طرح کهنه خاک خورده ذوب آهن غرب
تولید خود از شمش چدن به فرومنگنز تعطیل شده است، تصریح کرد: با پیگیری مسئولین استان و شهرستان در حال حاضر طرح فوق توسط ذوب آهن به سرمایه گذار جدید بخش خصوصی به نام شرکت" برسم لعل "به مدت پنج سال اجاره داده شده که در صورت قابل قبول بودن فعالیت آن، مدت اجاره تمدید خواهد شد. وی با اشاره به اینکه این واحد صنعتی ظرفیت تولید 22 هزار تُن فرومنگنز در سال را خواهد داشت، یادآور شد: در ماه های اولیه ...
محدوده شهر جاجرم خراسان شمالی افزایش می یابد
...، قیمت ها را به طور غیرطبیعی افزایش داده است که با نارضایتی اجاره نشین ها به ویژه قشر جوان و حتی طبقه متوسط جامعه همراه بوده است از این رو انتظار می رود در ادامه مسیر سایر دستگاه های اجرایی همکاری لازم برای حل معضل موجود را با مجموعه شهرداری داشته باشند. سرپرست شهرداری جاجرم اظهار داشت: اکنون تامین مسکن استیجاری هم با مشکل روبه رو است و اجاره بها هم در این شهر بسیار بالا است. ...
افزایش خرید خانه در ترکیه از سوی ایرانی ها
های 1395 و 1396 سهم مسکن از هزینه خانوار 44 درصد اعلام شده، در سال 1397 این رقم به 46/8 درصد رسیده و در سال 1398 برابر با 49/9 درصد بوده است. حالا این رقم در دو سال اخیر به 55 تا 60 درصد رسیده است. بر این اساس می توان نتیجه گرفت که اراده ای برای تنظیم بازار مسکن وجود ندارد. بلکه دولت ها نقش تنظیم گری را در بازار رها کرده اند و مشاوران املاک و صاحبان اصلی خانه های خالی از جمله بانک ها که بیشترین ...
مسئولیت فعلی بنگاه های معاملات ملکی در برابر دریافت حق کمیسیون تقریباً هیچ است/ لزوم بازنگری در قوانین ...
حوزه زمین و مسکن بوده اما جایگاه صنفی آنها در وزارت صمت است و هیچ ارتباطی با وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی مسکن کشور ندارند. لذا این موضوع حتما باید مورد توجه قرار گرفته و در تعیین جایگاه بنگاه ها بازنگری صورت بگیرد. وی افزود: در حال حاضر طرحی با عنوان الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کمیسیون قضایی تدوین و در صحن مجلس به تصویب رسیده و هم اکنون در مرحله رفع ایرادات ...
مشاوران املاک متهم جدید افزایش قیمت مسکن
سوءاستفاده احتمالی جلوگیری شود. امیدواریم با تصویب چنین طرحی نقص های موجود در فعالیت بنگاه ها رفع شود. هر چند این تصور که مشاوران مسکن موجب بالا و پایین شدن قیمت مسکن و اجاره بها می شوند هنوز در بین مردم وجود دارد که البته بیراه نیست، چراکه به اعتقاد بسیاری از کارشناسان املاک، گاهی دلالان هستند که باعث افزایش تورم در بازار مسکن می شوند. آن ها معتقدند که یکی از مهم ترین عوامل گرانی ...
عوامل تاثیرگذار بر کاهش قیمت مسکن
متعدد مرکز پژوهش های مجلس و اتاق بازرگانی در مورد پایش فضای کسب و کار، مهم ترین مشکل واحد های تولیدی دشواری تأمین مالی از بانک ها و کمبود نقدینگی عنوان شده است. کاهش قدرت خرید مسکن بر اساس گزارش بانک مرکزی، سهم هزینه ای مسکن در سبد خانوار به رقمی حدود 35.5 درصد رسیده است. همچنین شاخص دسترسی به مسکن شهری برای یک واحد با ذخیره تمام حقوق سالانه خانوار در سال 1371، معادل 6 سال بوده که این ...
جزئیاتی درباره وام ودیعه مسکن
در بهار 1400 بازار مسکن بیشترین تورم نقطه به نقطه را داشت که برابر با 29٫1 درصد بود. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن به اندازه ای بوده که برخی را به حاشیه شهر راند. برخی مجبور شدند به خانه کوچک تری بروند و برخی به منطقه دیگر. وعده های کنترل قیمت مسکن نیز تاکنون راه به جایی نبرده است. برخی از شهروندان می گویند نه وام ودیعه مسکن توانسته گرهی از کارشان باز کند نه چانه زدن با صاحبخانه ها ...
مردم از هزینه های ضروری زندگی خود می زنند
درصد هزینه های خانوار را می توانست پوشش دهد. در سال 92 نیز همان اتفاقی افتاد که در سال 91 با آن مواجه بودیم، اما از سال 93 سعی کردیم دستمزد ها را بالاتر از نرخ تورم افزایش دهیم و تا سال 96 توانستیم این ضریب پوشش را از حدود 27 - 28درصد به حدود 60درصد برسانیم. اگر این روند ادامه پیدا می کرد ما تا امروز به خواسته ی خود رسیده بودیم، اما متاسفانه در سال 98 با دستمزدی که تعیین کردیم عملا ارزش دستمزد سقوط ...
نگاهی به روند رو به رشد نرخ موثر تسهیلات بانک ملی ایران
ایران باعث شده است که میزان وصول اقساط تسهیلات با درجه اطمینان بالایی صورت گرفته و در نتیجه نرخ موثر تسهیلات به میزان قابل ملاحظه ای طی سال های اخیر افزایش یابد. نرخ موثر تسهیلات از مهمترین شاخص های ارزیابی در نظام بانکی است و می تواند عملکرد حرفه ای یک بانک را به نمایش بگذارد.
حداکثر افزایش کرایه خانه مشخص شد
به گزارش شمانیوز : بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و در سایر کلان شهرها اجاره تا سقف 20 درصد وبرای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد اجاره محاسبه شده است. محمود محمودزاده درباره وضعیت بازار اجاره در پایتخت، افزود: ما نظر وزارت راه و شهرسازی را درباره قیمت زمین، ساختمان و نرخ اجاره چندین بار اعلام کرده ایم. اعداد و ...
چه کسی وضعیت مسکن را برای مردم مزخرف کرد؟
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: مزخرف واژه ای است که آخوندی وزیر مسکن دولت روحانی برای طرح مسکن مهر در دولت نهم و دهم عنوان کرد. واژه ای که اگر دیروز یک توصیف کذب و لیبرالی از وضعیت پروژه مسکن سازی توسط دولت بود امروز به واقعیتی تلخ از زندگی بخشی از مردم جامعه تبدیل شده است. پشت بام خوابی و اجاره اشتراکی خانه توسط دو خانواده بخشی از این زندگی است که زاییده سیاست های مزخرف دولت پیشین بوده است. ...
پیش بینی بازار مسکن در شش ماه دوم سال
راه های تحریک تقاضا در بخش مسکن است که وام بیش از 70 درصد مسکن را پوشش دهد. این کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: بیش از 95 درصد از بازار مسکن در ایران دست بخش خصوصی است و تاثیر دولت بر بخش مسکن به طور غیر مستقیم است. بحران مسکن، جنگ بین مالک و مستاجر بر سر اجاره بها و عدم تخلیه مسکن است. وی با بیان اینکه بخش مسکن متاثر از دولت و سیاست های آن در بخش های دیگر است، گفت ...
اجرای طرح ملی مسکن در ایلام به زودی آغاز می شود
گذشته نیز با توجه به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها اجرای طرح ملی مسکن در سطح کشور کلید خورد و در بسیاری از مناطق کشور ازجمله استان ایلام ثبت نام این طرح با استقبال بالایی مواجه بود و مردم امیدوارند اجرای این طرح تا حد قابل توجهی در کنترل قیمت مسکن و اجاره بها مؤثر باشد. بیش از 1700 نفر پیش پرداخت واریز کردند مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام اضافه کرد: اجرای این طرح تاثیر ...
جزییات تازه درباره وام ودیعه مسکن / قفل اجاره باز می شود؟
سقف نرخ مصوب برای یک سال دیگر تمدید شود و این الزام تا 3 ماه پس از زمانی که وزارت بهداشت، وضعیت کرونایی کشور را عادی اعلام کند، ادامه خواهد داشت. در مصوبه ستاد مقابله با کرونا، سقف مجاز برای افزایش قیمت در قرارداد های تمدیدی برای شهر تهران 25 درصد، شهر های بزرگ 20 درصد و سایر نقاط شهری 15 درصد اعلام شده، اما در عمل، حتی قرارداد هایی که با اتکا به این مصوبه تمدید می شوند نیز با نرخ های بالاتری ...
اولین افزایش تسهیلات خرید مسکن در دولت سیزدهم ثبت شد
قرار گرفت که جمعیت اجاره نشین ها از مالکان در پایتخت ایران یعنی تهران بیشتر است، اگر همین وضعیت در چند شهر بزرگ دیگر کشور نیز برقرار باشد، به این نتیجه می رسیم که مدل های موجود برای خانه دار کردن مردم پاسخگوی نیاز کشور نیست و باید برای حل معضل افزایش قیمت مسکن، رشد اجاره بها و طولانی شدن فاصله دسترسی برخی از دهک های درآمدی به خرید مسکن فکر اساسی کرد. شاید در ابتدای دهه 90 مردم می توانستند ...
دو سوم درآمد کارگران صرف اجاره بها می شود
...> ابوی با بیان اینکه اهمیت تأمین مسکن برای اقشار مختلف مردم در جامعه مشخص می شود، گفت: طرح های مقطعی مسکن نمی تواند راهکار اساسی حل مشکل مسکن برای اقشار پایین دست جامعه باشد و باید این نکته را در نظر داشت که کارگران با درآمدهای پایین که بخش عمده ای از آن نیز صرف هزینه های تامین مسکن می شود، در قالب طرح های مختلف مسکن دولتی، حتی توان تامین آورده مورد نیاز برای ساخت خانه را ندارند و انتظار از کارگری با دریافت های حداقلی و دستمزد پایین جهت تامین آورده چند ده میلیونی ساخت مسکن، انتظار بیهوده ای است.بنابراین ساخت مسکن باید با روش های شدنی صورت گیرد. م ...
تیغ کرونا بُرنده تر از قیچی آرایشگران
و به این ترتیب آرایشگران آسیب زیادتری از کرونا خواهند دید. رئیس اتحادیه آرایشگران زنانه شهرستان رشت گفت: از ابتدای شیوع کرونا تاکنون حمایت چندانی از آرایشگران صورت نگرفته و فقط وام 6 میلیون تومانی با سود 12 درصد توانستند بگیرند، این در حالیست که با توجه به کاهش درآمد شدید این قشر، دست کم باید گرفتن مالیات را نیز حذف می کردند. وی ادامه داد: بسیاری از همکاران ما به علت ترس از کرونا ...
تغییرات رفاه خانوار در دهه 90
آمارگیران در استان ها، مرکز آمار ایران بدون وقفه موفق به تهیه آمارهای اقتصادی شد. او درباره این سوال که آمارها هر چند وقت یک بار جمع آوری می شوند، اظهار کرد که این این مهم با توجه به هر شاخص متفاوت است؛ برای مثال آمار مربوط به شاخش بهای مصرف کننده به صورت ماهانه ارائه می شود، در حالی که نرخ بیکاری یا هزینه درآمد خانوار به صورت فصلی محاسبه می شود. معمولا انتقادات و سوالات متداولی درباره تعاریف ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: مشاوران املاک مقصر قیمت گذاری ها نیستند، به دنبال مسائل ملی بروید!
مشاوران املاک را در زمینه قیمت گذاری بر روی رهن و اجاره و خرید و فروش، به عنوان مشکل اصلی اعلام کند، قصد پاک کردن صورت مسئله را دارد و می خواهد تصورات دیگران را به انحراف بکشاند. *تولید مسکن در یک دهه گذشته 30 الی 40 درصد هم تحقق پیدا نکرده است وی ادامه داد: بنابراین همه چیز بر اساس عرضه و تقاضا،عوامل اقتصادی و کاهش پول ملی است، متاسفانه تولید مسکن در یک دهه گذشته 30 الی 40 ...