خانه
آنچه در زمان پیش خرید ساختمان باید بدانیم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برگ سبز به عنوان سند رسمی مالکیت خودرو بلامانع است
اری می کند و با توجه به ارتباط سیستمی با سازمان ثبت احوال به صورت روزمره در جریان آمار متوفیان قرار گرفته و نظارت دقیقی روی این موضوعات در زمان ارائه خدمات داشته و خواهد داشت. سرهنگ محمدی درباره اینکه در صورتیکه یکی از متعاملین درخواست کند تا فرایند نقل و انتقال در دفترخانه ثبت شود آیا الزامی برای طرف دیگر معامله برای ثبت سند در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد؟ گفت: خیر، دادستان کشور تاکید کرد در اینگونه مواقع حتما بایستی متعاملین یعنی خریدار و فروشنده توافق و رضایت داشته باشند تا فرایند ثبت سند در دفاتر اسناد رسمی صورت گ ...
آشنایی تاثیر حکم کیفری بر اعتبار برخی قراردادها
...> قانونگذار در ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان، پیش فروشنده را از تنظیم قرارداد پیش فروش به طور عادی منع کرده و برای آن مجازات در نظر گرفته است. حال آیا حکم کیفری پیش فروشنده موجب بطلان آن قرارداد هم هست، در پاسخ باید گفت، به نظر نمی رسد که موجب بطلان قرارداد پیش فروش شود، زیرا با روح قانون پیش فروش که حمایت از پیش خریدار است سازگار نیست؛ بنابراین حکم کیفری مجازات پیش فروشنده نمی تواند بهانه طرح ...
برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت تلقی می شود
خودرو برگزار شد. به گزارش اتاق اصناف ایران، رئیس اتاق اصناف ایران در این باره اظهارکرد: با پیگیری های صورت گرفته برابر مقررات قانونی، از این پس برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت تلقی می شود و نقل و انتقال خودرو با ثبت مشخصات فروشنده، خریدار و خودرو در ادارات راهنمایی و رانندگی بلامانع بوده و ضرورتی به ثبت در دفاتر رسمی نیست. با این اقدام هزینه نقل و انتقلات کاهش یافته و موجب تسریع در روند ...
دادستان کل کشور: برگ سبز خودرو سند مالکیت است/ نیازی به مراجعه به دفاتر رسمی نیست
برچسب ها برگ سبز خودرو سند مالکیت شرکت های تولیدی محمد جعفر منتظری دادستان کل کشور برچسب ها
عایدی دولت از هزینه تنظیم سند 90 درصد
شبهه ای در این خصوص وجود داشته باشد باید مطابق با قانون از مجلس شورای اسلامی درخواست استفساریه و طبق آن عمل کرد. آراد گفت: عمده هزینه های مربوط به ثبت سند رسمی خودرو در دفاتر اسناد رسمی متعلق به دولت است و با توجه به قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی، دفاتر اسناد رسمی باید در هنگام تنظیم و ثبت اسناد وکالت فروش و قطعی خودرو مبالغی را تحت عنوان مالیات نقل و انتقال، حق الثبت، نیم درصد کاداستر ...
آگهی مزایده عمومی املاک مازاد اداره کل بهزیستی لرستان
به گزارش روابط عمومی بهزیستی لرستان اداره کل بهزیستی استان، اداره کل بهزیستی لرستان در نظر دارد در اجرای جزء (2) بند (و) تبصره (12) قانون بودجه سال 1400 املاک مازاد خود را به شرح جدول پیوست و جزییات مندرج در اسناد مزایده با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بر مبنای قیمت پایه از طریق مزایده به صورت الکترونیکی و به شرح جدول زمان بندی زیر به صورت نقد بدون متصرف به فروش برساند ...
لیست کالاهایی که واردات آن به ایران ممنوع شده است + جدول رپورتاژ آگهی
قرارداد می بندد که این دسته دوم به سود بیشتری دست می یابند. * مرحله بعدی که از مراحل مهم واردات کالا می باشد مذاکرات با فروشنده است که در این بخش بر سر قیمت، تعداد، مشخصات کالا و تعیین شرایط، مذاکره می شود. از اسناد مهمی که در این مرحله فروشنده به همراه دیگر سند ها به خریدار ارائه می دهد پیش فاکتور یا همان صورت حساب می باشد. * برگزیدن شیوه حمل در این بخش مطابق با توافق ها بر ...
خرید اقساطی لپ تاپ و گوشی؛ به نفع خریدار یا فروشنده؟!
اقشار جامعه فراهم کنند تا افراد بتوانند بدون دغدغه مالی، محصول مورد نیاز خود را تهیه کرده و هزینه آن را طی زمانی طولانی تر پرداخت کنند. ناگفته نماند قیمت لپ تاپ و موبایل و کامپیوتر و در مجموع تجهیزات دیجیتالی کاملا به قیمت دلار و طلا و... وابسته است و بیم آن می رود در طی یک هفته بار ها قیمت این محصولات تغییر کند، و همین موضوع خود می تواند به ضرر فروشنده برای فروش اقساطی باشد. با این ...
طعم تلخ بازگشایی مدارس با افزایش 20 تا 40 درصدی لوازم التحریر/ کرونا برخی اصناف را به تعطیلی کشانده است
قدیم من مربوط به برج دو می باشد، اما از آن زمان تا به امروز حدود 20 درصد به قیمت ها افزوده شده است. فروشنده قزوینی گفت: سال گذشته قمقمه آب 65 هزارتومان به فروش می رسید اما امسال 90 هزارتومان به فروش می رود، قیمت جامدادی نیز در سال گذشته 30 هزارتومان بوده است و امسال 70 هزار تومان عرضه می شود. خسته بند افزود: درخصوص مداد و خودکار هم افزایش قیمت داشته ایم با این تفاوت که در این ...
اجرای طرح برون سپاری صدور سند مالکیت در یزد/ پایان عملیات کاداستر اراضی ملی در یزد
نقشه بردار در قالب طرح برون سپاری ارجاع و یک پیامک، همراه با مشخصات و تلفن به نقشه بردار و متقاضی ارسال می شود و مردم باید پیگیری آن را بدون مراجعه حضوری به ادارات ثبت اسناد انجام دهند و با این روند و با سرعت بالا ظرف مدت تقریبا یک هفته، سند تک برگ صادر می شود. کریمی یادآور شد: با توجه به قابلیت های موجود در ماده 8 قانون حدنگار و ماده 9 آیین نامه آن، امکان برون سپاری نقشه ها وجود داشت که ...
چگونه میتوان از چین کالا وارد کرد و در ایران فروخت و سود کرد؟
خریدار باید اطلاعات داخل پیش فاکتور را که شامل قیمت، کرایه، نوع ارز معامله ای، تعداد، مبدا و مقصد، مشخصات فروشنده و مشخصات خریدار می باشد را به طور کامل بررسی کند اگر اطلاعات کامل نباشد با مشکل مواجه خواهید شد. برای ثبت سفارش خود باید به سامانه ثبت سفارش وزارت صمت مراجعه کرده و درخواست خود را ارائه دهید در این مرحله فرد وارد کننده باید نظر کارشناسان وزارت صمت را برای واردات کالا جلب کند ...
معاون قوه قضاییه: عدم تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی موجب تضییع حقوق مردم می شود
وسایل مذکور در دفاتر اسناد رسمی ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا مراکز تعیین شده از سوی راهنمایی و رانندگی برای بررسی اصالت وسیله نقلیه، هویت مالک، پرداخت جریمه ها و دیون معوق و تعویض پلاک به نام مالک جدید مراجعه نمایند"، سپس به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. الفت گفت: اسناد صادره از مراجع انتظامی چنانچه توسط ماموره ذیصلاح و در حدود صلاحیت قانونی آن مرجع تنظیم شده باشد، به موجب ماده ...
افشای راز نوزادفروشی زوج معتاد
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، روز های پایانی مرداد امسال مردی به شعبه اول بازرسی دادسرای فرودگاه مهر آباد تهران رفت و از مردی کلاهبردار شکایت کرد. پس از این شکایت، پرونده به پلیس آگاهی فرودگاه مهر آباد تهران ارسال شد و شاکی در تحقیقات گفت : هنگام رصد در سایت دیوار متوجه آگهی فروش گوشی های هوشمند به قیمتی پایین تر از بازار شدم. با شماره درج شده در آگهی تماس گرفتم و بعداز توافق با ...
نداشتن قرارداد اجاره شفاهی چه عواقبی دارد؟
دوستانه تر روابط خریدو فروش در دیوار ابتدا همه چیز خوب پیش می رود اما به مرور زمان بر سر مسائل کوچک اختلاف نظرهای بزرگ پیدا می کنند و سپس زیر قول شفاهی که به هم داده اند می زنند. بر اساس قانون اجاره سال 1356، امکان ثبت قرارداد اجاره به هر دو صورت کتبی یا شفاهی وجود داشت؛ اما از سال 1376 دیگر کتبی بودن قرارداد الزامی شد. پس فراموش نکنید که قراردادهای شفاهی از شمول قانون خارج هستند. ...
بازار کتاب با کمبود نقدینگی روبه رو است/ بار مضاعف مالیات بر دوش اهالی نشر
خریداری می کنند اما بسیاری از آن ها کتاب اصلی ناشران نیست و توسط قاچاقچیان کتاب به صورت غیرقانونی تکثیر و سپس در این فضاها فروخته می شود. از این فرصت استفاده می کنم و می گویم یکی از مشکلات جدی ما استفاده از اسامی مستعار برای فروشنده ها در پلتفرم های فروش کتاب است که خلاف قانون تجارت است؛ زیرا هر فروشنده ای باید به اسم و رسم خود شناخته شود تا بعدا در صورت بروز مشکل، مشتری بتوان پیگیری کند. در این ...
از سرگیری فعالیت سامانه املاک و اسکان
. بر اساس بند 7 از تبصره 8 اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب پنجم آذرماه 1399 مجلس، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، یارانه و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی و بسیاری دیگر از خدمات را صرفا با اخذ کد ملی و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی افراد در سامانه املاک و ...
انهدام باند جعل و کلاهبرداری اسناد املاک ولنجک
جعلی و یک برگ اجاره نامه جعلی ملک مورد نظر که حدود پانصد متر مربع و بالغ بر 100 میلیارد تومان ارزش قیمتی آن برآورد می شد، از وی کشف کنند. رئیس پایگاه یکم پلیس آگاهی ادامه داد: با بهره گیری از شیوه های نوین و علمی کشف جرم مشخص شد، یک باند در زمینه جعل سند و فروش مال غیر در پشت این موضوع پنهان هستند و با مشخص شدن متهمان دستگیر شده قصد تصرف عدوانی ملک و سپس فروش آن را دارند. وی ...
ممنوعیت خرید و فروش زمین های کشاورزی بدون مجوز
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، مدیر جهادکشاورزی شهرستان نی ریز گفت: هرگونه خرید و فروش زمین های کشاورزی بدون کسب مجوز از جهادکشاورزی پیگرد قانونی دارد و با خاطیان طبق قانون برخورد خواهد شد. علیرضا بصیری افزود: بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، هر گونه فروش، افراز، تفکیک و ساخت وساز در زمین های کشاورزی (حتی دارای اسناد رسمی) بدون موافقت و کسب مجوز های لازم از ...
طرح اصلاح موادی از قانون حمایت از تولید رقابت پذیر در مجلس کلید خورد
...، دستگاه های اجرایی و سایر نهاد های مرتبط با طرفین قرارداد مجاز نیستند در قرارداد خرید کالا یا خدمات، حق واگذاری مطالبات آن قرارداد را به هر طریقی (از جمله قراردادن سقف بر مطالبات قابل واگذاری، الزام به موافقت شخص ثالث) از فروشنده کالا یا خدمت سلب کنند و در هر صورت سلب این حق نافذ نخواهد بود. تبصره2- پرداخت کارفرما یا مشتری به خریدار، قطعی و غیرقابل برگشت بوده و تضامین ارائه شده ...
دور زدن قانون فروش مسکن به اتباع با قولنامه
مجاز و فروش آن مطلقا ممنوع است“. سند رسمی برای اتباع خارجی صادر نمی شود به گفته ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک و سخنگوی قوه قضاییه افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خریده باشد سند رسمی داده نمی شود و ممکن است با سند عادی باشد که بار ها تاکید کرده ایم که باید مجلس و دولت جهت ...
آخرین مهلت خود اظهاری در سامانه املاک
، واحد) نیاز دارند و در صورت مالک بودن باید کدپستی، شناسه قبض برق، تاریخ شروع سکونت، متراژ، طبقه، واحد، پلاک ثبتی و... هر ملکی که دارند را جداگانه ثبت کنند. هر خانواری بر اساس قانون می تواند یک اقامتگاه دائمی در شهر محل سکونت و یک اقامتگاه فرعی در شهری غیر از محل سکونت داشته باشد که این ها مشمول مالیات نیست. مازاد بر آن اگر هر واحدی داشته باشد مشمول مالیات خواهد شد. اگر واحد های بیشتری داشته ...
سند رسمی و مالکیت وسیله نقلیه صادره از سوی پلیس عملیاتی شد
اعلام کردند: مگر اینکه متعاملان خواهان ثبت آن در دفاتر مذکور باشند به عبارتی اگر هر دو طرف یعنی خریدار و فروشنده راضی بودند می توانند سند دیگری نیز با پرداخت هزینه های مربوطه از دفاتر بگیرند. سرهنگ محمودی در خصوص ثبت مشخصات همه مالکان (دو یا سه نفر شریک در یک خودرو) در سند سبز مالکیت صادره از سوی پلیس راهور خاطرنشان کرد: در سند مالکیت صادره از سوی پلیس امکان ثبت مالکیت افراد به میزان حق ...
راهنمای صفر تا صد خرید وام و فروش وام
برابر یک یا چند نفر دیگر صورت می گیرد و بر اساس آن باهم توافق و رضایت دارند، بنابراین خرید و فروش امتیاز وام نیز بر طبق عقد قرارداد در چارچوب قانون و رعایت موازین و دستورالعمل های آن قابل انجام می باشد. البته منظور از عقد قرارداد برای خرید و فروش وام ، همان خرید و فروش امتیاز وام های غیر قابل انتقال می باشد که در بستر بانک ها صورت نمی گیرد. نظر کارشناسان در مورد خرید وام و یا فروش آن ...
چرا دریافت کد رهگیری املاک دارای اهمیت است؟
همیشه از این نگرانند که مبادا زمان قرارداد بستن کلاه سرشان برود. دریافت کد رهگیری املاک این اطمینان را به شما می دهد که ملک مورد معامله بدون اشکال است و قرارداد آن معتبر خواهد بود. از آن جا که سامانه دریافت کد رهگیری املاک در سراسر کشور برقرار است از فروش همزمان یک ملک به چند نفر جلوگیری می شود. همچنین با دریافت این کد می توانید از قرار گرفتن ملک در طرح های شهرداری و میزان بدهی آن به ...
"ثاخت" فراخوان مزایده داد
پیش پرداخت نقدی در زمان عقد قرارداد و مابقی اقساط براساس بهترین پیشنهاد و حداکثر ظرف 18 ماه با کارمزد سالیانه 18 درصدو پرداخت نقدی در اولویت است . زمان بازگشایی پاکت ها نیز ساعت 10 صبح روز چهارشنبه 1400/7/7 در محل سالن کنفرانس شرکت بین المللی توسعه ساختمان شرکت در پذیرش یا رد هرگونه پیشنهاد مختار است.کلیه هزینه های کارشناسی، انتشار آگهی و غیره به عهده برنده مزایده است . کد خبر 438846 ...
کلاهبرداری از کاربران با ارسال کالای تقلبی
سایت های خرید و فروش اقدام به خرید کالایی نموده که شخص فروشنده با بیان تبلیغاتی فریبنده و واهی وی را فریب داده و با جلب اعتماد، درخواست واریز مبلغ کرده که بنده نیز برای وی مبلغ را بصورت اینترنتی واریز کرده و پس از ارسال کالا متوجه شدم که فروشنده کلاهبردار بوده و کالای تقلبی را برای من ارسال کرد. این مقام انتظامی تشریح کرد: با انجام تحقیقات تکمیلی توسط کارشناسان مشخص شد این فرد فروشنده ...
مقابله با فروشگاه های جعلی، با پرداخت حضوری
هزینه کالا از مشتریان، اقدام به کلاهبرداری کرده است. وی گفت: توصیه ما به شهروندان در هنگام خرید اینترنتی از فروشگاه های آنلاین و بخصوص سایت های آگهی واسط این است که حتما پرداخت حضوری در محل را انتخاب کرده و پس از دریافت کالا و حصول اطمینان از صحت آن، پرداخت وجه را انجام دهید. سرهنگ یادگارنژاد خاطرنشان کرد: شهروندان در صورت بروز مشکل و مواجهه با جرائم رایانه ای می توانند با مراجعه به پلیس فتا از مشاوره ها و راهنمایی های کارشناسان این پلیس در جهت رفع مشکلات احتمالی استفاده کنند یا با مراجعه به سایت پلیس فتا به آدرس www.cyberpolice.ir بخش تماس های مردمی درخواست خود را ثبت کنند. ...
رهاشدگی ملت در دوران بی دولتی!
واکنش و اقدام در این خصوص را از ایشان سلب کرده است! به گزارش صراط نیوز بهتر است تا برای فهم دقیق موضوع، به چند مصداق ملموس که طی روز های اخیر بسیاری از مردم با آن ها دست به گریبان بوده اند، اشاره کنیم. دادستان کل کشور صراحتاً برگ سبز خودرو را بعنوان سند آن می پذیرد و تنظیم مجدد سند در دفاتر اسناد رسمی را غیرلازم می داند، با این وجود، اما مراکز اسناد رسمی که خود از زیرمجموعه های قوه ...
