سایر خبرها
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟
، مسکن و اجاره بها مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای صاحبخانه ها تعیین شده است تا هوای مستاجران خود را داشته باشند. برای مثال، عنوان شده است در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای قرارداد سال سوم و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: ما همچنین، به صاحبخانه هایی ...
کدام استان ها با تورم بالاتری درگیر شدند؟
اقتصاد24- در ضمن عوامل محرک اصلی در دو حوزه کالایی و خدماتی مورد توجه قرار گرفته است. این گزارش نشان می دهد برای دومین ماه متوالی، درصد تغییر شاخص بهای کالا ها و خدمات مصرفی خانوار های کشور در اردیبهشت 1402 نسبت به ماه قبل یا همان تورم ماهانه، کاهش یافت و به 2.8 درصد رسید که 0.6 واحد درصد از رقم مشابه سال قبل کمتر و بعد از اردیبهشت سال 1401 بالاترین رقم طی دهه اخیر است. در دومین ماه ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
...، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره)، سازمان بهزیستی یا سه دهک پایین درآمدی، مشمول 50 درصد تخفیف مالیات بر اجاره خواهند شد. مجلس تصویب کرد که درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد مشمول تخفیف 100 ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
موضوع ماده84 قانون مالیات های مستقیم از مالیات بر اجاره معاف است. (این رقم در سال1402 معادل 120میلیون تومان است.) درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی است. درصورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و فسخ نشدن قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد 2ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
اسلامی در حال بررسی است و مسئله ایجاد انگیزه برای قراردادهای بلندمدت یکی از محورهای مهم این طرح است. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر ...
وام اجاره دو برابر شد
بر اساس ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر در حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، اقدام کند. همچنین مقرر شد سقف این تسهیلات در سال های بعد متناسب با تورم نقطه به نقط ...
تشریح افزایش 20 درصدی یارانه کالابرگ 3 دهک کم درآمد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با توجه به تکلیف قانون بودجه برای اجرای کالابرگ الکترونیکی به ویژه در خانوار های کم درآمد و برای تهیه اقلام اساسی مصرفی خانوار، طرح کالابرگ الکترونیک از زمستان سال گذشته در کل کشور اجرایی شد، به گونه ای که اعتبار یارانه ای یک ماه قبل از پرداخت یارانه نقدی به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود و این افراد می توانند در صورت تمایل و به صورت کاملا اختیاری از 10 ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
آوار گرانی بر سر مستاجران
به فرد پرداخت خواهد شد. علاوه بر این کمک ماهانه قوانینی در بازار مسکن و اجاره بها نیز وجود دارد که منجر به تنظیم قرارداد به صورت استاندارد می شود اما مهم ترین بخش دخالت دولت مربوط به میانجیگری میان مستاجر و مالک است. در صورت بروز اختلاف یک مرجع داوری که عمدتا زیرنظر دولت اداره می شود، در تعیین اجاره بها به صورت منصفانه وارد عمل می شود. شروط فرانسه برای حمایت از مستاجران دولت ...
این صاحبخانه ها از مالیات معاف شدند
، مشمول تخفیف 100درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70% تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100% تخفیف می گردد. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت ...
مجلس شروط تخفیف مالیاتی 100 درصدی برای موجران را مشخص کرد
. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100% تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15% کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50% تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی ...
فراخوان واگذاری واحدهای تحت پوشش بهزیستی استان تهران اعلام شد
...> واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان واقع در آدرس تهران میدان معلم خیابان شهید رجایی کوی 13 آبان خیابان حمیدرضا خصوصی نبش خرداد پلاک 80 به مساحت عرصه حدود 3549 مترمربع و اعیان حدود 961 متر وفق ماده 28 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت با کاربری نگهداری فرزندان دختر بی سرپرست و بد سرپرست با رده سنی 13 تا 18 سال و رده سنی 7 تا 12 سال در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1402 ...
اقدامات مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن
که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت سه ساله و بیشتر مطابق با شرایط فوق اقدام می نمایند از 100 درصد تخفیف مالیاتی موضوع تبصره 11 این ماده برخوردار می شوند. بهره گیری از تکنولوژی های نوین برای کشف قیمت املاک یکی از ویژگی های این طرح عنوان شده است و بر اساس ماده 8 آن وزارت راه و شهرسازی مکلف شده است با همکاری معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک ...
نحوه مجوزدهی به پلتفرم های ثبت رسمی اسناد مشخص شد
معاملات را فراهم نماید. تبصره 3- در صورت تنظیم قرارداد رسمی و وجود شرط فسخ در قراردادهای اجاره بدون اخذ سرقفلی مشمول فصل دوم قانون روابط موجر و مستاجر و توافق طرفین مبنی بر پرداخت وجوه صرفا از سازوکارهای پرداخت قابل احراز موضوع تبصره 2 این ماده، با عدم پرداخت هر یک از مبالغ اجاره بها یا عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبالغی تحت عنوان ودیعه و قرض الحسنه در مهلت مقرر و اعلام برخط فسخ قرارداد توسط ...
موجران مکلف به ثبت قرارداد اجاره در سامانه الکترونیکی شدند
به گزارش مردم فردا ،نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه)، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 4 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 4 این طرح؛ متن زیر به عنوان تبصره 9 به ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می گردد: تبصره 9؛ 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با ...
صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد / تعیین شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره
صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100 درصد تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه ...
لزوم بازنگری در ایرادات مجمع تشخیص به طرح مالیات بر سوداگری / اخذ مالیات از دلالی مغایر با اقتصاد ...
خود تا سقف 4 نفر، می تواند 4 ملک، 4 خودرو، 600 گرم طلا داشته باشد و در صورتی که ملک و خودرو را به مدت سه سال و طلا را به مدت 5 سال نزد خود نگه دارد، از شمول پرداخت مالیات معاف خواهد شد. بررسی های کارشناسی و دقیق نشان می دهد با توجه به اینکه حدود 97 درصد خانوار های کشور کمتر از این دارایی ها را در اختیار دارند، فقط سه درصد مردم مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهند شد. همچنین کسانی که ...
بافت روستای گردشگری چنشت بهره برداری شد + تصاویر
2 هزار و 560 مترمربع زیرسازی، 9 هزار و 255 مترمربع آسفالت و یک هزار و 74 مترمربع دیوارسازی سنگی از اقدامات انجام شده در بافت جدید روستای چنشت است ادامه داد: در 918 روستای بالای 20 خانوار در خراسان جنوبی طرح هادی به طور کامل انجام شده است. شاخص اجرای طرح هادی در خراسان جنوبی 72 درصد است مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی با اشاره به اینکه از مجموع 918 روستای بالای ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
هزینه خانوار را شامل می شود. کارشناس بازار مسکن درباره سهولت تمدید قرارداد گفت: در صورتی که مستأجر به تعهدات خود عمل کند، باید قرارداد خودکار تمدید شود. ضمن اینکه موجر مکلف شود در صورت انتفاع نبردن مستأجر به همان میزان قرارداد را بدون اجاره تمدید کند؛ یعنی اگر شخص سه ماه در خانه آب گرم نداشت، می تواند سه ماه بعد از پایان اجاره همچنان در آنجا سکونت داشته باشد. آقایی اطاله دادرسی ...
مسکن چقدر از درآمد اجاره نشینان را می بلعد؟
شفا آنلاین سلامت سهم مسکن از هزینه های هر خانوار تهرانی توسط مدیرکل راه و شهرسازی این استان 70 درصد اعلام شده است. خلیل محبت خواه در حالی از این هزینه سرسام آور برای پایتخت نشین ها صحبت کرده که از سال 98 آمار رسمی جدیدی توسط وزارت راه وشهر سازی درباره سهم مسکن از هزینه های خانوار های ایرانی منتشر نشده و آخرین داده های مرکز آمار در این موضوع به سال 1400 برمی گردد. به گزارش شفا آنلاین ...
52 درصد خانه های روستایی کشور مقاوم سازی شد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، حجت الاسلام والمسلمین حسین روحانی نژاد صبح امروز در حاشیه افتتاح بافت روستای گردشگری چنشت در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه بنیاد مسکن یادگار امام راحل بود و در طول این سال ها، نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر را در دستور کار قرار داده است، اظهار داشت: در شهرها طرح جامع شهری و روستاها طرح هادی در حال تهیه است تا تکالیف اراضی در روستاها مشخص شود ...
ثبت مدت و مبلغ اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات
نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قرارداد های اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. ...
شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی شدند + شعور هم خوب چیزی است!
های مسکونی خالی از سکنه واقع در شهر ها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند و وزارت راه و شهرسازی موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نماید و پس از تأیید، جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم به سازمان امور مالیاتی معرفی نماید. صد درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه های خالی ...
زنگ خطر رشد اجاره بها در شهر های کوچک
مناطق شهری کشور به صدا درآمده است. در شرایطی که آمار های مسکن در سال های اخیر به طور دوره ای منتشر و البته در ماه های اخیر، میزان انتشار آن کندتر شده است، تازه ترین گزارش های مرکز پژوهش های مجلس با استناد به داده های هزینه و درآمد خانوار در سال 1400و نیز 1401 زوایای جدیدی از وضعیت بازار مسکن به دست می دهد. تفاوت شدید استان های کشور در تغییرات بلندمدت قیمت مسکن و اجاره بها ...
موضوع افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی مجلس ارجاع شد
به گزارش گروه سیاسی یکتا ، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه، 8 خردادماه) مجلس شورای اسلامی با ماده 7 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با 160 رأی موافق، 4 رأی مخالف و 8 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. همچنین نمایندگان با ارجاع مواد 8 و 9 این طرح درباره افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی موافقت کردند. در ماده 7 طرح مذکور آمده است؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. پایان پیام/ ...
بهادری جهرمی: مردم زیر بار قانون مالیات بر سوداگری نخواهند رفت/ طغیانی: این قانون برای یک قشر خاصی است ...
انسانی دانشگاه تربیت مدرس برگزار شد. چه کسانی مشمول پایه مالیاتی می شوند و چه فرصت ها و تهدیدهایی دارد؟ مهدی طغیانی، نماینده مجلس، در توضیح این سوال که چه کسانی مشمول پایه مالیاتی می شوند؟ گفت: اکثر خانوار ها یا یک خودرو دارند یا ندارند؛ این قانون برای یک قشر خاصی است که مازاد یک سرمایه را در اختیار دارند. محمد بهادری جهرمی، کارشناس اقتصادی، در مخالفت با این طرح ...
لزوم برخورد جدی با متخلفین قراردادهای اجاره مسکن / مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند!
.... وی تاکید کرد: از رسانه ها می خواهیم صاحبان واحد های خالی را در جریان مالیاتی که باید به دلیل خالی بودن املاکشان پرداخت کنند، بگذارند تا مالکان بدانند اگر املاک خود را خالی بگذارند، ملزم به پرداخت مالیات های سنگین خواهند شد. وی ادامه داد: مالکین واحد های خالی در سال اول ملزم به پرداخت مالیات شش درصدی شده و در سال های دوم و سوم این میزان به 12 و 18 درصد افزایش پیدا خواهد ...
اخبار کوتاه خراسان رضوی / 8 خرداد 1402
نظارت مستمر شبکه دامپزشکی شهرستان فریمان بر زنبورستان ها شبکه دامپزشکی شهرستان فریمان با هدف پایش سلامت زنبور عسل و نظارت بهداشتی بر کندو ها به صورت دوره ای، زنبورستان های این شهرستان را مورد بازدید قرار داد. به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ، معاون شبکه دامپزشکی فریمان گفت: در حال حاضر 32 زنبورستان در سطح شهرستان وجود دارد که به دلیل بروز خشکسالی و بیماری در سال ...