سایر منابع:
سایر خبرها
وزن انبوه سازان در مسکن دولتی
تحقق تولید یک میلیون مسکن در دستان انبوه سازان رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه یکی از مشکلات متقاضیان نهضت ملی مسکن عدم توانایی در پرداخت آورده موردنیاز است، افزود: انبوه سازان این آمادگی را دارند که بخشی از آورده متقاضیان را در قالب سرمایه گذاری خود تامین کنند تا به این طریق میزان آورده متقاضیان کاهش یابد و این مهم در نهایت موجب تسریع در روند اجرای این طرح خواهد شد. محمد مرتضوی با بیان اینکه هدف اصلی انبوه سازان در طرح نهضت ملی مسکن خانه دار کردن این قشر است، تاکید کرد: بخشی از نهضت ملی مسکن در روستاهاست که با تو ...
رفع مشکل تامین زمین 12 هزار واحد مسکونی با پیگیری های وزیر راه و شهرسازی
به گزارش خبرگزاری برنا ، شهاب سعادت نژاد در نشست خبری که با حضور عضو کمیسیون عمران مجلس و معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد اظهار داشت: در دولت قبل،تفاهم نامه ای بین انجمن انبوه سازان استان تهران و وزارتخانه راه وشهرسازی منعقد شد که بر اساس آن مقرر شد در قالب طرح اقدام ملی مسکن ،انبوه سازان استان تهران ساخت بیست هزار واحد مسکونی را متقبل شوند. اجرای ناقص یک تفاهم نامه در دولت قبل ...
شهرداری ها نسبت به شناسایی اراضی با کاربری مسکونی اقدام کنند
تمرکز و اهتمام مدیران استان برای تحقق مصوبات این نشست با محوریت نظارت بر نرخ اجاره بها و ساماندهی دفاتر مشاور املاک و همچنین نیل به اهداف اجرای نهضت ملی مسکن در البرز تاکید کرد. عبداللهی گفت: نوسازی بافت های فرسوده از جمله اهداف این نهضت محسوب می شود و با توجه به اینکه یک سوم ساکنان استان در بافت های ناکارآمد شهری سکونت دارند، باید با طرح و برنامه ای ویژه، مردم و انبوه سازان به این سو ترغیب شوند. ...
صدور 5400 پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده سیستان و بلوچستان
، سرمایه گذاران و مالکان اراضی محدوده بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و به منظور ارتقای کیفیت محیطی و تامین خدمات مورد نیاز این محلات، برحسب گروه بندی فوق قابل اعمال است. اکبری با بیان اینکه سرمایه گذاران محلی، سازندگان و مالکان اراضی و املاک واقع در بافت های فرسوده استان می توانند از مزایای این مشوق ها بهره مند شوند، حمایت از مردمی سازی در بافت های فرسوده، کاهش هزینه های غیرساختمانی شامل فرآیند های اداری، صدور پروانه ساختمانی، پایان کار و انشعابات آب، برق و گاز را به عنوان محور نخست بسته تشویقی شهرسازانه برشمرد. انتهای پیام/ ...
تقابل صنعتی سازی با معماری سنتی
ریزی هدفمند در بخش ساخت وساز در بافت فرسوده، می تواند تاثیر بسیار مثبتی بر بازار مسکن بگذارد؛ اما در صورتی که ساخت وساز در بافت فرسوده پاسخ بازار را ندهد، دولت باید به فکر توسعه مناطق سکونتگاهی جدید بوده یا در داخل کلانشهرها، به مسئله ساخت وساز به حساب شده توجه داشته باشد.سرعت عملیات اجرایی در بسیاری از برنامه ریزی های ساختمانی به طورعام و ساخت و تولید مسکن به صورت خاص، در انتخاب سیستم صنعتی نقش ...
توصیه زاکانی به بذرپاش
صدور پروانه ساختمانی در این شهر شده و به فرسودگی بیشتر تهران و در نتیجه تشدید خطر جانی برای ساکنان بافت های ناکارآمد در این شهر شد اما شهردار تهران توانست با فعال کردن کمیسیون ماده پنج که ابزار مهمی در قرارگاه مسکن شهرداری تهران به شمار می آید، از سال گذشته زمینه تحریک ساخت وساز به ویژه در بافت فرسوده را فراهم کند. وی گفت: شهرداران گذشته نیز به اغلب مکاتبات محدودکننده طرح تفصیلی تهران از ...
خراسان رضوی 2 رتبه ممتاز کشوری در تولید مسکن را کسب کرد
نتایج آن در نشست اخیر شورایعالی مسکن به ریاست رئیس جمهور ایران اعلام شد، رتبه دوم را در سطح کشور بعد از استان تهران بدست آورد. وی افزود: جزئیات فعالیت های استان خراسان رضوی در بخش بازآفرینی شهری مرتبط با اعطای تسهیلات نوسازی و بازسازی واحد های مسکونی در بافت های ناکارآمد شهری، اعطای مشوق ها و تخفیف ها در هزینه ساخت آپارتمان می شود که توسط شهرداری ها انجام شده و دولت مطابق با آن ارقام ...
عمده املاک مناطق نیمه برخوردار اراک فاقد اسناد است
مناسب را دارد به آنها تسهیلات و مشوقاتی پرداخت می شود که در جهت بهسازی و مقاوم سازی حرکت کنند. رئیس بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی تصریح کرد: بخش دوم که بخش بسیار مهمی است و دولت بر آن متمرکز شده، بخش بازآفرینی شهری یا بازسازی شهری در مناطق و محلات هدف که همان بافت های فرسوده، ناکارآمد، حاشیه نشین و کم برخودارد شهری است که عمدتا متمرکز بر بازآفرینی شهری یا همان بازسازی ...
لوکوموتیو صنعت فولاد در سنگلاخ موانع دولتی
به دنبال بازارسازی و کشف بازار های جدید برای صادرات انواع محصولات نهایی باشند. خصوصی سازی؛ حلقه گمشده توسعه اقتصادی عضو هیات مدیره انجمن نوردکاران فولادی ایران در ادامه با بیان اینکه سال هاست سیاست خصوصی سازی در کشور پیگیری می شود، اما نتیجه مورد انتظار حاصل نشده است عنوان کرد: امیدواریم دولت، مجلس و حاکمیت، به بخش خصوصی کشور اهمیت دهند و راه را برای ارتقای تولید و توسعه ...
تولید 30 درصد مواد اولیه نخ و الیاف کشور در استان تهران
های دوخت و بافت و لوازم یدک مربوط استان تهران درباره وضعیت بازار ماشین آلات دوخت و بافت نیز تأکید کرد: کالاها و محصولات سایر اتحادیه ها از 40 تا 70 درصد افزایش قیمت داشته، اما کالای ما تا روزهای نخست امسال بین 5 تا 15 درصد گران شده بود و از ابتدای امسال تاکنون 75 درصد گران شده، به طوری که قیمت ماشین آلات دوخت و بافت از 12 میلیون تومان به 18 میلیون تومان رسیده است. انتهای خبر/* کد خبر 755834 ...
ترویج فرهنگ ایرانی اسلامی با اجرای طرح ویلایی سازی در کشور
توسعه افقی شهرها یکی از مهم ترین برنامه های است که دولت باید در راستای تسریع در روند اجرای پروژه ها آنها را در دستور کار خود قرار دهد، از سوی دیگر با توجه به آنکه اجرای این طرح در بسیاری از کشورهای دنیا به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن رسیده است و دیگر خبری از آسمان خراش هاو برج های سربه فلک کشیده شده در کشورهای مختلف از به ویژه آمریکا نیست، این امر خود باعث شده که اکنون روند ساخت پروژه های ویلایی ...
آذربایجان غربی رتبه دوم کشوری در واگذاری اراضی طرح نهضت ملی مسکن را کسب کرد
برنامه دولت مردمی است کمک به تحقق این برنامه را وظیفه همه بخش های اقتصادی عنوان کرد و بر لزوم بهره گیری از ظرفیت سرمایه گذاری و توان بخش خصوصی برای سرمایه گزاری توسط شرکت های توسعه ای و انبوه سازان و همچنین ارائه سازو کارهای قانونی لازم برای افزایش ظرفیت ساخت و سازهای مسکن تاکید کرد. پایان پیام/ ...
نافرمانی بازار اجاره ادامه دارد/ افزایش 50 درصدی قیمت های پیشنهادی برای تمدید قرارداد های جاری اجاره
، استانداران را مکلف کرد، تسریع در نوسازی بافت های فرسوده را نیز در دستور کار قرار دهند. او همچنین از استانداری ها و ادارات مربوطه در استان ها خواست اراضی ای را که بیش از 10 سال بلاتکلیف مانده و ساخت وساز در آن ها انجام نشده، شناسایی کرده و با ارائه مشوق های لازم و همچنین بهره گیری از سازوکار های قانونی که در شورای عالی شهرسازی به تصویب رسیده است، این زمین ها را به ظرفیت ساخت وساز های مسکن ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402/ مهاجرت معکوس شدت گرفت
بها در حالی در نظر گرفته شده است که مصالح ساختمانی در مسیر افزایش قیمت ها روز به روز از یکدیگر پیشی می گیرند؛ به گفته نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران این روزها قیمت مصالح ساختمانی هر هفته در حال افزایش است. مستاجران توان پرداخت اجاره ها را ندارند به گفته مشاوران املاک صاحب خانه ها با توجه به جهش قیمت مصالح ساختمانی برای محاسبه قیمت مسکن در سال جاری، تورم سال آینده را ...
خطرات حذف باغ ها برای تهران
مربوط به فضای سبز شهرداری، نظام مالی مطمئنی ندارد و بخش عمده ای از آن را نمی تواند تامین کند. اما نکته اینجاست که شهرداری باید تلاش کند این مشوق های سرمایه گذاری را فراهم کند. انتقال حق توسعه راه دیگر است. به این معنا که اگر فردی قصد داشته ده طبقه بسازد، شهرداری اجازه دهد مازاد در دو یا سه طبقه در بخش دیگر شهر امکان ساخت داشته باشد یا پروانه ساخت امکان جابه جایی داشته باشد. این حق انتقال ...
شرایط اخذ عوارض از اراضی با کاربری های مختلف مشخص شد
...، که عوارض متعلق به آن ها (حتی در صورت عدم شناسایی مالک یا مالکین) پرداخت نشده باشد، مشروط به تعیین تکلیف عوارض متعلق به آن ملک می باشد. تبصره 6 - هفتاد درصد از درآمد حاصل از این حکم به شهرداری های محل اخذ تعلق می گیرد و شهرداری ها موظفند، درآمد حاصل از این حکم را صرفاً در حوزه توسعه زیر ساخت های حمل نقل شهری، بازسازی بافت فرسوده و توسعه کاربری های عمومی مصرف نمایند. وزارت کشور مسئول ...
مصائب فولادی
، نیازمند این هستیم که نگاه دولت نسبت به فعالیت بخش خصوصی بسیار شفاف و مشخص بیان شود. در غیر این صورت، با تقویت بخشی از فعالان حوزه صنعت مواجه خواهیم بود. این موضوع موجب نارضایتی و خروج سرمایه گذاران بخش های دیگر به ویژه بخش خصوصی از این حوزه خواهد شد. به طورکلی، بهتر است که سیاست گذاری دستوری به حداقل ممکن برسد و دولت تلاش کند با تعیین رهنمود های کلان فقط شرایط بازار را جهت دهی کند؛ نه اینکه در کوچک ...
فرصت هایی که هدر می رود!
با تیتر زنگ خطر رقیب کریدور شمال - جنوب به تبعات طرح بزرگ عراق برای تکمیل محور های ترانزیتی این کشور اشاره کرده ایم. پیش از این در برخی دیگر از کشور های منطقه نیز تلاش های مهمی از جنس توسعه به مفهوم کلان که ایجاد پیشران هایی با هدف رشد اقتصادی مداوم و سریع است، انجام شده، اما در نظام تصمیم گیری و در سطوح تصمیمات کلان در دولت و مجلس و برنامه های توسعه، متاسفانه مباحث هزینه ای و غیرتوسعه ای، نقش ...
افزایش تعداد مراکز رویش نوین مشهد تا پایان سال / بیشترین جمعیت حاشیه نشین کشور در مشهد است
بافت های فرسوده است که بافت های میانی حساب می شوند. به دلیل اینکه شهر به سمت پیری می رود این موضوع در اولویت قرار گرفته و نسبت به نوسازی و بهسازی این بافت ها ورود پیدا کردند. محور سوم بافت های تاریخی است که با کمک مالکان و سرمایه گذاران فرصتی را برای مالکان ایجاد می کنیم تا با تغییر کاربری و احیاء املاک به این حوزه ورود پیدا کنند. کارهای بسیار زیادی در این حوزه انجام شده که به کسب وکار کمک می کند ...
دور زدن بازار مسکن با طرح پر ابهام
موجب تغییر رفتار این افراد می شود. او اظهار کرد: طرح سامان دهی اجاره بهای مسکن نمی تواند مشکل مسکن مردم را حل کند و برای حل این مشکل نیازمند اجرای قانون ملی مسکن هستیم. در این راستا اراده ای که شخص آقای رئیس جمهور برای ساخت یک میلیون واحد مسکن داشتند باید پیگیری شود و تمام وزارتخانه ها باید پای کار بیایند و سیاست های تشویقی برای عموم سازندگان مسکن و نه تنها انبوه سازان باید در نظر گرفته ...
بازار سهام در مسیر ناهموار جهانی شدن؟
دیگر ابزاری مانند REIT که اخیرا یک نمونه از آن نیز در بازار ایران در دسترس قرار گرفت ابزاری است که بیش از 50 سال است که در بورس های پیشرفته مورد استفاده قرار گرفته است. همین ابزار به ظاهر ساده می تواند منابع عظیمی از سرمایه گذاران خرد با سرمایه های اندک را که تمایل به سرمایه گذاری در بخش املاک و ساخت وساز دارند، جذب بازار سرمایه کند. در بورس های بین الملل شاهد طیف وسیعی از ابزار های ...
9 دهه تلاش برای حمایت از فعالان کشاورزی/ اقدامات بانک کشاورزی برای گذار از کشاورزی معیشتی
تیتر20 - درست در 90 سال پیش در بیست و یکم خرداد ماه، بانکی با نام "فلاحتی و صنعتی" از دل بانک ملی ایران متولد شد که به واسطه آن اولین بذر امید در دل کشاورزان این مرز و بوم کاشته شد. بانکی که طی این 9 دهه حمایت گسترده ای از فعالان و تولیدکنندگان بخش کشاورزی و پشتیبانی هدفمند از مصرف کنندگان محصولات غذایی و کشاورزی داشته، اکنون توانسته نقش کلیدی و جایگاه مهم خود را در توسعه پایدار بخش کشاورزی و ...
انتخاب ما عبور از گران سازی به سمت ارزان سازی شهر تهران است
تومان بوده است. شهردار تهران گفت: در دولت اخیر 70 درصد رشد قیمت داشته ایم که علت آن ادامه همان مسیر قبلی و استمرار آن بوده است. وی با بیان اینکه در مدیریت شهری باید تصمیم گیری می کردیم که آیا باید تهران را مانند گذشته گران اداره می کردیم یا به سمت ارزان شدن می رفتیم گفت: باید به سمتی حرکت می کردیم که مردم سود ببرند و در حوزه مهاجرت استان تهران یکی از مهاجر پذیر ترین ها است اما این موضوع درباره ...
آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک تدوین می شود
محاسبه و اخذ می شود. تبصره 5- صدور مجوز بهره برداری و ثبت هرگونه نقل انتقال املاک مشمول این ماده، که عوارض متعلق به آن ها (حتی در صورت عدم شناسایی مالک یا مالکین) پرداخت نشده باشد، مشروط به تعیین تکلیف عوارض متعلق به آن ملک می باشد. تبصره 6 - هفتاد درصد از درآمد حاصل از این حکم به شهرداری های محل اخذ تعلق می گیرد و شهرداری ها موظفند، درآمد حاصل از این حکم را صرفاً در حوزه توسعه ...
بحرانی شدن بازار مسکن در شهر تهران!
اقتصاد24- برخی رسانه های نزدیک به دولت مدعی ارزان شدن خانه ها هستند، اما مرکز پژوهش های شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن شهر تهران و افزایش 950 درصدی قیمت آن در 5 سال گذشته خبر داده است. به گزارش پی ام آپ، مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در بخش پنج ساله بازار املاک و مستغلات با استناد به آمار های منتشر شده از سوی بانک مرکزی اعلام کرده است که هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران ...
تیغ برنده نقدینگی
موضوع رشد نقدینگی در اقتصاد ایران را نمی توان و نباید جدا از موضوع درگیری اقتصاد ایران با تورم مزمن ارزیابی نمود. واقعیت آن است که در اقتصاد ایران، تورم از دو کانال ایجاد اعوجاج در نظام علامت دهی قیمت و افزایش سرعت تغییرات در ساختار قیمت های نسبی در عملکرد بنگاه ها و خانوارها ایجاد اختلال می کند. در واقع، این دو اختلال که عمیقاً به یکدیگر مربوط هستند در نهایت منجر از بین رفتن انگیزه برای سرمایه گذاری در سازماندهی و نوآوری جهت ارتقای بهره وری، کاهش قیمت نسبی خدمات تخصصی مورد نیاز ...
تهران را ارزان و زیست پذیر کنیم؛ افزایش تعداد پروانه ها به معنی شهرفروشی نیست
، فرصت طلایی برای شهر است و مردم با گشایش روبه رو خواهند شد. شهردار پایتخت با بیان اینکه ما در این مسیر دقیق توصیه می کنیم که سیاست گذاران کشور در رونق بازار مسکن اولویت را در این بافت قرار دهند، تصریح کرد: برای این بافت و همچنین بافت ناپایدار نیز تسهیلاتی ارائه می دهیم تا ساخت و ساز برای مردم به صرفه باشد و پروانه ها را افزایش داده ایم اما زمان خروجی آن متفاوت است؛ برای مثال در منطقه ...
شیخ طادی: رسیدن به یک ترجمه درست از دفاع مقدس نیازمند حضور متخصصان گرد یک میز با نظارت قوه قضاییه است
همکاری با ما را نداشتند و از این ظرفیت بهره نمی بردند. شیخ طادی اظهار کرد: برای ساخت سریال آتش در گلستان باید بخش هایی را در شهرک سینمایی دفاع مقدس فیلمبرداری می کردیم اما متاسفانه هزینه اجاره شهرک سینمایی دفاع مقدس بسیار سنگین بود، در حالی که این مجموعه دارای حداقل امکانات بوده و آنچه در اختیار ما قرار داده شده بود، از حداقل ها هم کمتر بود امکاناتی که شامل وسایل بسیار فرسوده و غی ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین آورده از منابع مالی داخلی؛ توان تولید یک میلیون مسکن را داریم
کردیم که انبوه سازان توان تامین مالی 50 درصد از هدف گذاری دولت برای ساخت و ساز مسکن را دارند. به عبارت دیگر با توجه به این که حدود دو میلیون واحد مسکونی خودمالکی و روستایی است، دو میلیون واحد مسکونی دیگر باقی می ماند که انبوه سازان می توانند تامین مالی یک میلیون واحد را انجام دهند. یکی از راهکارهایی که نهضت ملی مسکن را متحول خواهد کرد استفاده از بافت های فرسوده شهری است رئیس ...