سایر منابع:
سایر خبرها
شکست دولت سیزدهم در ساخت مسکن
منصفانه اجاره بها قرار گرفته بودند. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد. وی افزود: این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند کند و اجاره های در نتیجه اراده چندین دلال و واسطه و بازی با قیمت مسکن در سایت های اینترنتی تعیین نشود. قالیباف البته توضیح نداد که مستاجران ...
قدم هایی که دولت برای مستأجران برداشت
ماه ها پیش دورنمای نگران کننده ای تحت عنوان تابستان داغ و کمرشکن بازار اجاره بها در سال 1402 را پیش بینی می کردند، مستاجران با ریزش در بازارها در آستانه آغاز فصل نقل و انتقالات توانستند قدری نفس بکشند. به گزارش دهم خردادماه دنیای اقتصاد ، در روزهای اخیر قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله ها و مناطق شهر، قیمت های اعلامی از سوی فروشنده ها ...
مسکن در سراشیبی قیمت
در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه وشهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملان) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قراردادهای اجاره مسکن را رایگان ثبت کنند. طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در راستای همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در 2 بخش ...
طرحی برای کمک به مستاجران
طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در راستای همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در دو بخش خرید و اجاره در مجلس شورای اسلامی مصوب شده و برای تایید در اختیار شورای نگهبان قرار گرفته است. این طرح می تواند وضعیت نابسامان اجاره را بهبود ببخشد، اما جزئیات این طرح و راهکارش برای حل مسئله مسکن چیست؟ در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است ...
نقره داغ املاکی های متخلف | تاکنون 106 بنگاه متخلف در این 3 استان پلمب و جریمه شده اند
...، آنگونه که اخیراً رئیس مجلس نیز گفته بود، تلاش می شود قانون ساماندهی بازارهای مسکن و اجاره بها تا قبل ازتابستان ابلاغ شود که در این صورت، ابعاد بیشتری از فعالیت بنگاه ها زیر ذره بین خواهد رفت و رصد و نظارت بر آنها نیز تقویت خواهد شد. همچنین از آنجاکه امسال نیز اجرای قانون تعیین سقف قیمت برای افزایش اجاره بها تمدید شده، انتظار می رود بعد از ابلاغ سراسری این قانون که احتمالاً در ...
کوچ مستأجران به شهرک های اطراف اصفهان
... در این مناطق رهن و اجاره ها حدود 20 تا 30 درصد نسبت به سایر مناطق شهر اصفهان کمتر است. در شرایطی که حقوق دریافتی مستأجران کفاف پرداخت رهن و اجاره های سرسام آور امسال را نمی دهد، آن ها ناچارند به این مناطق نقل مکان کنند. مالکان زیر بار مصوبه نمی روند! اردیبهشت ماه امسال بود که دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری را برای کلان شهرها 20 ...
رکود در بازار اجاره
تجریش محله ای قدیمی در شهرستان شمیرانات است که در منطقه یک و شمال تهران قرار گرفته است. یک کارشناس امور ملکی در منطقه یک پایتخت با اشاره به افزایش اجاره بها در این محله به اکوایران می گوید: سال گذشته رهن کامل واحدی، یک میلیارد و 700 میلیون تومان بود اما در سال جاری با 3 میلیارد و 200 میلیون تومان تمدید شده است. به گزارش اکوایران، یک کارشناس دیگر می گوید: با توجه به روند کاهشی دلار ...
پیش بینی آینده بازار مسکن از زبان یک نماینده مجلس
بازار مسکن درباره آثار تصویب طرح ساماندهی بازار اجاره بهای املاک مسکونی، بیان کرد: کمیسیون عمران مجلس برای اولین بار به این موضوع ورود پیدا کرد و امیدوار هستیم با تصویب این قانون شاهد ساماندهی در بازار اجاره بها باشیم و دیگر وضعیت بی قانونی که بنگاه ها بنا بر نظر خود قیمت گذاری می کردند، پایان یابد. وی در ادامه اظهار کرد: این قانون دارای پشتوانه کارشناسی بوده و با نگاه جامعی برای ...
تیرماه ؛ زمان اجرای مصوبه دریافت مالیات از خانه های خالی یزد است / تعیین حداکثر 20 درصد ، افزایش نرخ ...
به گزارش خبرنگار ایلنا از یزد، مهران فاطمی اظهار داشت: پیرو مصوبات شورای عالی مسکن کشور در راستای موضوع ساماندهی اجاره بها در استان؛ جلسه ای با مقامات قضایی، اطلاعاتی و دستگاه های مسئول تشکیل شد و تصمیمات مهمی مبتنی بر مصوبات هیئت دولت گرفته شد. وی ادامه داد: بر اساس دستورات رئیس جمهور، حداکثر افزایش نرخ اجاره بها در استان هایی همچون یزد، 20 درصد است. فاطمی با اشاره به ارائه ...
استفاده از هوش مصنوعی برای قیمت گذاری اجاره بها و فروش مسکن/ 50 درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه های ...
داشته باشیم. وی با بیان این که فکر می کنم این طرح دو فوریتی در کنترل قیمت مسکن و کنترل اجاره بها نقش موثری داشته باشد، گفت: ما امروز زنجیره ای از قوانین مرتبط با حوزه مسکن را در اختیار دولت قرار دادیم هم مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن و و هم قانون اجاره را به دولت دادیم و فکر می کنم در حال حاضر دست دولت برای اعمال قانون پر است و ان شاالله از طریق اعمال قانون بتوانیم یک آرامشی در حوزه مسکن داشته باشیم. ...
شرکت های دانش بنیان می توانند بازوی اجرایی دولت در کنترل بازار اجاره باشند
بازار رهن و اجاره مسکن در طول تمام سال فعال است اما فصل تابستان به دلایل مختلف ازجمله تعطیلی مدارس و عرف تاریخی، فصل اصلی جابه جایی برای مستأجران است از این رو در ماه های ابتدای سال برنامه های مختلفی برای کنترل بازار از سوی دستگاه های مختلف مطرح و اجرا می شود. بازار اجاره نیاز به نظارت دولت دارد عده ای از اقتصاد دانان، لازمه ساماندهی بازار اجاره مسکن را حضور نظارتی دولت می ...
سقوط آزاد قیمت مسکن در تهران +جدول
برخی سال ها افزایش سقف اجاره مطرح می شد، اما به دلیل نبود ابزار قانونی و نظارت، بعضاً عده ای آن را رعایت نمی کردند. وی تأکید کرد: در برنامه ساماندهی بازار اجاره، تلاش شده است ضمانت های اجرایی لازم برای رعایت این موضوع توسط موجران، مستأجران و بنگاه های املاک دیده شود، این مسئله در شرایطی که بازار مسکن دچار التهاب است به اجاره نشین ها کمک می کند. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد. وی با اشاره به ساماندهی بازار اجاره مسکن، افزود: مجلس در طرح ساماندهی به شورای عالی مسکن مجوز داد با ابزارهای نظارتی در بخش اجاره مسکن افزایش سقف نرخ تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها افزایش سقف اجاره مطرح می شد اما به دلیل نبود ابزار قانونی و نظارت، بعضاً عده ای آن را رعایت نمی کردند. وی تأکید کرد: در برنامه ساماندهی بازار اجاره، تلاش شده ...
افزایش بهانه جویی های مالکین برای تخلیه مستاجران
به گزارش خبرنگار مهر ، دوشنبه 22 خرداد ماه نمایندگان مجلس قانون شکایت مستأجر از مالک بابت افزایش غیر قانونی مسکن را تصویب کردند. این قانون راهی برای بازگشت ثبات به بازار مسکن است. بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از ...
آرزوهای مستاجران پشت دیوار بی انصافی موجران
تحویل واحدها مضاعف کند. وی با اشاره به اینکه متقاضیان مسکن ملی بیشتر از مستأجران هستند، بیان می کند: ساخت و تولید مسکن و زیاد شدن عرضه، تقاضا را مدیریت می کند و می تواند به کاهش قیمت مسکن و اجاره بینجامد. لطفی تصریح می کند: دولت روی بازار مسکن نظارتی ندارد اما اکیپ های اصناف مشاوران املاک را مورد بازرسی قرار می دهند و افرادی که قانون را رعایت نمی کنند اخطار دریافت و در مراحل ...
بررسی طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در مجمع مشورتی حقوقی شورای نگهبان
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، در جلسه مجمع مشورتی حقوقی شورای نگهبان که روز یکشنبه، 28 خردادماه با حضور دکتر عباسعلی کدخدایی، دکتر خیرالله پروین و دکتر هادی طحان نظیف از اعضای حقوقدان شورای نگهبان و جمعی از پژوهشگران تشکیل شد، تعدادی از مواد و تبصره های طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها بررسی شدند. بنابراین گزارش، موضوعاتی همانند نحوه تعیین حق الزحمه مشاورین املاک ...
رفع ممنوعیت نطق برای نماینده مدعی واگذاری خودرو به نمایندگان مجلس / واردات خودروهای کارکرده برای تنظیم ...
اعلام می شود و با سرعت و دقت در مجلس شورای اسلامی به این امر مهم رسیدگی خواهد شد. امیدواریم این برنامه به گونه ای رقم بخورد که بتوانیم بر مشکلات کشور فائق بیاییم. محمدباقر قالیباف همچنین در نطق پیش از دستور خود در جلسه علنی امروز با بیان اینکه مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد، افزود: این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و ...
مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن صدای مستاجران شد
به گزارش گروه سیاسی یکتا، رییس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مستاجر در رها شدگی بازار اجاره بها زیرتیغ قیمت های غیرمنصفانه اجاره بها قرار گرفته بود، گفت: مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستاجران شد. به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، محمد باقر قالیباف در جلسه علنی روز یکشنبه (28 خردادماه) مجلس شورای اسلامی و نطق پیش از دستور با ...
عصراقتصاد بررسی می کند؛ ساماندهی اجاره بهای مسکن صدای بلند مستاجران
اجاره بها قرار گرفته بودند. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد. این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند کند و اجاره های در نتیجه اراده چندین دلال و واسطه و بازی با قیمت مسکن در سایت های اینترنتی تعیین نشود. رئیس مجلس شورای اسلامی در پایان گفت ...
بازار مسکن فقط وعده می شنود
گروه اقتصادی – محمدرضا حقی: حدود یک سال پس از آن که در نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند، محمدباقر قالیباف ادعا کرد که مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن، صدای مستاجران شده ...
قالیباف: مجلس سه گام اساسی برای حل مشکل مسکن برداشت
های پیشرفته دنیا، زیرساخت قانونی برای مقابله با آشفته بازار اجاره مسکن را ایجاد کرد. وی تصریح کرد: جریان های ذی نفع سال های طولانی قوانین حوزه اجاره مسکن را به ضرر مستأجرین تدوین کرده بودند و مستأجر در رهاشدگی بازار اجاره بها، زیر تیغ قیمت های غیرمنصفانه اجاره بها قرار گرفته بودند. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد. ...
سه گانه مجلس برای حل معضل مسکن نهایی شد
رئیس مجلس: مجلس یازدهم سه گام اساسی برای حل معضل مسکن برداشت. برای تسهیل تولید مسکن طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود. برای واردکردن چند میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف صدای مستأجران شد. این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند ...
فیلم اعتراف تلخ رئیسی درباره اجرای برنامه توسعه / برنامه هفتم توسعه رد شد؟
قانون مالیات بر اجاره های خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد و در گام آخر، مجلس در هفته گذشته با تصویب یک قانون موثر با استفاده از تجربه بسیاری از کشورهای پیشرفته دنیا زیرساخت قانونی برای مقابله با آشفته بازار اجاره مسکن را ایجاد کرد. قالیباف در ادامه عنوان کرد: جریان های ذی نفع سال های طولانی برای قوانین حوزه اجاره مسکن را به ضرر مستأجرین تدوین کرده بودند و مستأجر در رهاشدگی بازار اجاره ...
رونق ساخت مسکن، عرضه خانه های خالی و ساماندهی اجاره بها 3 گام مجلس یازدهم برای کنترل بازار مسکن
تاکید کرد: گام سوم و اساسی مجلس شورای اسلامی که با همت نمایندگان مجلس و به ویژه اعضای کمیسیون عمران و با همکاری متخصصان و کارشناسان بخش خصوصی و دولتی برداشته شد، تدوین و تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی بود که در صورت تایید شورای نگهبان به مرحله اجرا می رسد. در این قانون به ساماندهی بنگاه های معاملات ملکی، حمایت از مستاجران با اعلام نرخ افزایش سالانه اجاره بهای مسکونی و تعیین ضمانت ...
وضعیت مستاجران در کشورهای اروپایی چگونه است؟
به گزارش مشرق ، بازار اجاره و واکاوی حقوقی موجران و مستاجران از مهمترین موارد اقتصاد کشور است که در فصل گرم سال به سطح اول اخبار می رسد. با توجه غیرحرفه ای بودن بسیاری از بنگاه های مشاور املاک در ایران، مسئله واکاوی حقوقی موجر و مستاجر چندان مورد توجه قرار نگرفته و در کشور این مسئله به توافقات طرفین بستگی دارد اما در کشورهای دیگر جهان، حقوق یاد شده در بسترهای دقیق با ضمانت اجرایی دقیق ...