سایر خبرها
بورس کالا مقصر گرانی مسکن نیست
به گزارش اکوایران مناقشه بر سر ماندن یا خروج سیمان و فولاد از بورس کالا ادامه دار شده است؛ اگرچه وزیر اقتصاد و رئیس سازمان بورس از حامیان جدی فروش این محصولات از طریق بورس کالا هستند، اما وزیر جوان راه و شهرسازی نیز به دنبال راهی برای خروج این محصولات از معاملات بورس کالا به شکل کلی یا حداقل برای تامین ساخت مسکن ملی است. ماجرای خروج سیمان و فولاد از معاملات بورس کالا به اظهارات مهرداد بذرپاش ظرف روزهای ابتدایی مهر ماه امسال بازمی گردد. بذرپاش کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
به گزارش بازار ، ابوالفضل نوروزی امروز (دوشنبه) در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، اظهار کرد: نگاه دولت و وزارت راه و شهرسازی بر این است که تا جایی که امکان دارد هزینه های ساخت در طرح نهضت ملی مسکن کاهش یابد. وی با بیان اینکه واگذاری زمین به صورت رایگان به عنوان یکی از عوامل بالا رفتن قیمت تمام شده ساخت مسکن که یکی از برنامه های اجرا شده موفق دولت است ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
از مشکلاتی است که در بعضی از صنایع دیده می شود، مشکلی که بسیاری از تولیدکنندگان سیمان هم با آن روبه رو بودند. این عدم شفافیت در قیمت گذاری، رانت های مختلفی را با خود به همراه داشت و با ورود این صنعت به بازار بورس این مشکل تا حدودی برطرف شد. قبل از راه اندازی بورس کالا در شهریور سال 82، فولاد هم مشمول قیمت گذاری بود که این امر تفاوت نرخ قابل توجهی را میان نرخ درب کارخانه و ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
کار کشف قیمت پایه در بورس کالا تعرض منافع وجود ندارد ؟ معتفدمی بورس ساختار مترقی است و این بازار باید در کشور وجود داشته باشد و اما قیمت گذاری ها در بورس کالا باید شفاف باشد. پورحاجت افزود:در هزینه های ساخت و ساز مسکن ،مصالح ساختمانی سهم 53 درصدی را دارد بنابراین کاهش قیمت آن می تواند بسیار قابل توجه باشد. وی تاکید کرد: مگر نمی گویند قیمت ها دبورس کالا رقابتی است و براساس ...
جزییات هزینه های مسکن ملی اعلام شد
: آمارها نشان می دهد که قیمت مصالح و قیمت ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارند. به گزارش تسنیم، حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان برسیم. نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن را آغاز کردیم و تلاش شد در حوزه زمین با بحث قرارداد 99 ساله قیمت زمین را به صفر برسانیم. در ...
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
مورد اهمیت است. وی افزود: عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا موجب می شود قیمت ها به صورت متغیر به فروش خواهد رسید پس بدین صورت با قیمت واقعی این مصالح به دست مصرف کننده نخواهد رسید. نوروزی در ادامه تاکید کرد: طبق بررسی های صورت گرفته اگر قیمت هر واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن حدود 20 هزار تومان کاهش یابد در جمع 4 میلیون واحد مسکونی قطعاً نرخ قابل توجهی خواهد بود پس کاهش قیمت ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، جمشید برزگر در نشست خبری اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اشاره به اینکه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است، اظهار کرد: چرا باید کارخانه های تولیدکننده فولاد که با دلار هزار تومانی احداث شده اند امروز تولیدات خود را با دلار 50 هزار تومانی در اختیار مردم قرار دهند؟ وی ...
3 برابر شدن دلالی با عرضه سیمان و فولاد در بورس/ سیمان و فولاد چگونه به دست دلالان می رسد؟
تحقیقات و توسعه سازه های فلزی سبک ادامه داد: حال همین دوستان بورس آمده اند و می گویند برای حمایت از مصرف کننده این کالاها در بورس عرضه شده است! می گویند اگر سیمان و فولاد از بورس خارج شود در بازار ایران تلاطم ایجاد می شود. ما دیدیم که در همین 4 سال گذشته بورس بالغ بر 450 هزار میلیارد تومان از دارایی سهامداران خود را پودر کرده است. تناقض در استدلالات از مغالطه فراتر رفته است وی ...
سیر مسکن سازی پایتخت؛ نگاه به قیمت ها از پنجره جدید
مسکن هر چقدر هم پایین باشد، نمی تواند به کمتر از هزینه تمام شده ساخت مسکن برسد؛ هزینه ای که در سال های اخیر به شکل قابل توجهی افزایش یافته است. با این حال، از ابتدای سال 1402 بازار مسکن در معاملات خود شاهد رکود سنگینی است که تا حدی موجب ریزش قیمت این کالا شده است. تورم فصلی نهاده های ساختمانی نیز برای اولین بار در یازده سال گذشته با رسیدن به فصل بهار روند نزولی به خود گرفته است. این نرخ ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
شهرسازی معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت و پروژه های نهضت ملی مسکن را سریع تر تکمیل کرد؛ اما حق با کدام طرف است؟ آغازگر منازعه که بود؟ داستان به هفته های گذشته برمی گردد؛ زمانی که مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بورس کالا عامل گرانی سیمان و فولاد است، گفت: باید این محصولات از بورس کالا خارج شود. این خبر هنوز اجرایی نشده ...
سلامی دوباره به رانت خواری؟
ساخت یک میلیون ساخت مسکن گام بردارد که طی دو سال گذشته 300 هزار مسکن را نیز نساخته است. دولت قصد دارد که قیمت فولاد و سیمان را کاهش دهد تا قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد، در صورتی که این اقدام می تواند پیامدهای بسیاری به همراه داشته باشد. منفرد در ادامه با اشاره به پیامدهای خارج شدن فولاد و سیمان از بورس کالا و کاهش قیمت این کالاها در بازار عنوان کرد: زمانی که فولاد و سیمان ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
بیمه و پروانه را کاهش داده ایم. نوروزی با بیان اینکه یکی از هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است، اظهار داشت: قیمت مصالح در هزینه های تمام شده ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارد. از این رو، با افزایش قیمت مصالح هزینه ساخت هم افزایش بالا می رود. حدود 53 درصد هزینه ها در ساخت واحدها مربوط به مصالح ساختمانی است بنابراین سهم مصالح ساختمانی در ساخت و سازها قابل توجه است. ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
ساختمانی گفت: اگر بحث این است که سازندگان باید با سود حداقلی مسکن حمایتی تولید کنند، تولیدکنندگان مصالح نیز باید شرایط مشابهی داشته باشند. در حال حاضر برای پروژه های نهضت ملی، برای خرید سیمان امکان فراهم است اما برای فولاد خیر. علت این است که سال گذشته حداقل خرید 5 ظرفیت بود آن هم به صورت سبدی. سبد کالایی که به ما می دهند به درد ما نمی خورد. وی افزود: اگر به اعضای هیات مدیره بورس کالا نگاه ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. وی افزود: هزینه مواد اولیه، آب، برق، گاز برای کارخانه های تولید سیمان و فولاد چه میزانی است که آنها ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. وی افزود: تولید سیمان و فولاد توسط عده کثیری انجام نمی شود به عنوان مثال 17 تولید کننده فولاد در کل کشور داریم، سیمان هم مشابه فولاد است. پس در کالاهایی که انحصار در تولید و فروش است عرضه در بازار بدون ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
منفعت طلبی قلمداد شود؛ اما نکته قابل توجه که انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران نیز درباره آن بیانیه داده، این است که تا پیش از این دولت همه تولیدکنندگان فولاد را ملزم به عرضه محصولات در بورس کالا و رعایت قیمت های این بازار می دانست و 162 کارخانه معادل 60 درصد واحدهای تولید فولاد به دلیل همین مساله دارای پرونده تعزیراتی مفتوح هستند و قبل از چرخش 180 درجه ای باید تکلیف این پرونده ها مشخص شود. ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، گفت: لازم است در طرح نهضت ملی مسکن، کاهش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش نرخ سود و ارایه یارانه به سازندگان، اجرایی شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت امروز در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در مورد بررسی خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برگزار شد. ...
بیانیه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا
کشور (بیش از 60 درصد واحدهای تولیدی) شده است. لذا چنانچه دولت محترم قصد چرخش 180 درجه ای در مواضع چند سال اخیر را دارد، ابتدا لازم است تکلیف این پرونده ها را مشخص نماید. قابل ذکر است عملا قیمت در بازار فولاد تابع قیمت تمام شده و فروش واحد های کوچک و متوسط بخش خصوصی فولاد است که عمدتا بر اساس استفاده از قراضه فعالیت می کنند. بهای تمام شده ی تولید در این واحدها بر اساس مصرف قراضه فراتر از ...
ساخت مسکن حمایتی با فولاد و سیمان گران امکان پذیر نیست
...> وی تاکید کرده است که ساخت مسکن حمایتی با سیمان و فولاد گران امکان پذیر نیست. عضو کمیسیون اصل 90 توضیح داد: با توجه به مطرح شدن بحث خروج سیمان و فولاد از بورس کالا از سوی وزیر راه و شهرسازی و همچنین دستور رئیس جمهور برای کاهش قیمت فولاد و سیمان به نظر می رسد که تغییر رویه فروش این محصولات در بورس کالا یک ضرورت جدی است. این مسئله از این جهت اهمیت دارد که دولت قصد دارد تا وعده خود برای ساخت چند میلیون واحد مسکن ملی را اجرایی کند و سهم مصالح در ساخت این دسته از سازه ها که زمین آن رایگان است بسیار پر رنگ خواهد بود. انتهای پیام/ ...
سیمان مقصر نیست؛ مسأله را جای دیگری دنبال کنید!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، در چند روز گذشته اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی درخصوص لزوم کنترل بازار، ساماندهی مشاوران املاک و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا برای کاهش قیمت مسکن خبرساز شد به طوری که به دنبال این اظهارنظر وزیر راه و شهرسازی حرف های ضد و نقیضی درباره اینکه عرضه سیمان در بورس کالا علت افزایش قیمت مسکن شده است یا خیر مطرح شد، به طوری که حتی جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه نهضت ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و شهرسازی ...
سهم ناچیز فولاد و سیمان در هزینه ساخت مسکن
شده است. ضمن اینکه اگر سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود موجب برگشت رانت به بازار و زمینه افزایش قیمت توسط شرکت های عرضه کننده ایجاد می شود و این با رسالت ایجاد بورس کالا که برای ایجاد شفافیت و جلوگیری از رانت در دهه هشتاد ایجاد شده بود منافات دارد. سیمان و فولاد چقدر در هزینه ساخت مسکن تاثیر دارد؟ سهم سیمان در مقایسه با دیگر مصالح ساختمانی در هزینه ساخت مسکن بسیار ناچیز ...
چرا عرضه فولاد در بورس کالا ضروری است؟
اجرای طرح های توسعه ای با سرعت غیر قابل قیاس با گذشته بود؛ به طوریکه ظرفیت تولید فولاد از حدود هشت میلیون تن در سال 1382 به بالغ بر 45 میلیون تن در سال 1402 رسید. دستاوردهای عرضه فولاد در بورس کالا انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، در ادامه بیانه خود، دستاوردهای عرضه فولاد را اعلام با توجه به توضیحات فوق الذکر تجربه و دستاوردهای مثبت عرضه آهن آلات در بورس کالا را به صورت زیر جمع ...
روایتی از مثلت عشقی، بذرپاش و خاندوزی بر سر متهمی به نام سیمان / یکی شاکی از گرانی، دیگری حامی سازوکار ...
و بر قیمت و هزینه ساحت تاثیر زیادی دارند، ضروری است که هرچه سریع تر برای رفع این مشکل چاره اندیشی در تیم اقتصادی دولت رئیسی شود و یا اگر به گفته برخی فعالان بازار، که معتقدند سهم فولاد و سیمان در قیمت تمام شده مسکن، قابل توجه نیست و مسئولان وزارت راه و شهرسازی به دنبال بهانه تراشی و رونمایی از مقصر جدید هستند، باید از نهاد های ناظر در دولت خواست تا به این موضوع رسیدگی کنند. ...
دوره رکود بورس بالاخره تمام می شود؟
بررسی آمار و ارقام حاکی از آن است که طی سنوات گذشته بالغ بر 80 درصد از ساخت وساز در کشور توسط بخش خصوصی صورت گرفته است، لذا با خارج کردن محصولات سیمانی و فولادی از بورس کالا، بخش عمده ای از اختلاف قیمت بازار و قیمت دستوری تعیین شده برای این محصولات تبدیل به رانتی برای بخش خصوصی فعال در حوزه مسکن خواهد شد و به احتمال قریب به یقین تغییری در قیمت نهایی مسکن رخ نخواهد داد. ...
بورس کالا به بازار مصالح ساختمانی جهت داده است/انتقاد زنگنه از تقطیع سخنانش
منطبق بر عدالت توزیع ثروت و به نفع مردم است؛ این درصورتی درست است که زیرساختهای لازم را فراهم آورده باشیم. وی در رابطه با عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا گفت: این کار نشان داده که بورس کالا به بازار مصالح ساختمانی جهت داده است در این بین کسانی که با ورود نهاده های ساختمانی به بورس کالا مخالف هستند با نهاد بورس مخالفتی ندارند بلکه انتقاد آنها به نقص هایی است که در زیرساختها وجود دارد. ...