خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ اجاره بها بعد از تعطیلات نوروز
در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اسفند ماه نیز به این رشد نرخ اجاره بها اشاره شده است.به گزارش دنیای اقتصاد ، بر اساس این گزارش، در اسفندماه سال 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8/ 9 و 1/ 11 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یکساله تنظیم می شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و ...
قیمت مسکن در سال 95 افزایش می یابد یا کاهش؟
موجود در کشور بیشتر از تعداد خانوارها است ولی به دلیل عدم امکان فروش واحدهای مسکونی ناشی از عدم تطابق الگوهای عرضه و تقاضا و شرایط رکودی و همچنین عدم عرضه تعدادی از واحدهای مسکونی به بازار توسط مالکان، بخشی از واحدهای مسکونی، خالی می باشند. قائدی درباره وضعیت اجاره بها در سال 95 گفت: اجاره بها مسکن تابع دو متغیر نرخ رشد قیمت مسکن و نرخ رشد تورم عمومی است. در سال های اخیر همواره نرخ رشد ...
بازار فروش و اجاره مسکن در سال 95
نوع افزایش اجاره بها غیرمتعارف و غیرمنطقی است بنابراین توصیه ما به مالکان این است که با همان مبلغ گذشته به تمدید قرارداد مستأجرها بپردازند و انتظار افزایش اجاره را نداشته باشند. 6-سود بانکی یا نرخ تورم نمی تواند مبنای محاسبه اجاره بهای مسکن باشد چراکه تنها مرجع بازار اجاره، قیمت مسکن است. سال گذشته با وجود تأکید بر این نکته بازهم افزایش 10درصدی اجاره بها رقم خورد اما فرهنگ تثبیت نسبی قیمت به واسطه کاهش تورم در بازار مسکن در حال نهادینه شدن است و امید می رود که در سال 95بر این مبنا گام برداشته شود. ...
بازار فروردینی اجاره در تهران + جدول
به گزارش گروه نیازمندی های رویکرد، نرخ اجاره بها در شهر تهران 9.8 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته و این در حالی است که قیمت مسکن 3.9 درصد رشد داشته است. جدول زیر نرخ قراردادهای منعقد شده اجاره شهر تهران در روز 16 فروردین ماه را نشان می دهد: آمارها نشان می دهد پایتخت نشینان در اسفندماه سال جاری نسبت به بهمن ماه کمتر جابه جا شدند و هم چنین در خرید و اجاره تعادل را ...
نگرانی از تشدید فاصله تورم و سود بانکی
اگر تا چند سال گذشته بالا بودن نرخ سود بانکی و سبقت تورم از نرخ سود سپرده ها به یکی از معضلات جدی و پیچیده اقتصاد ایران تبدیل شده بود، اما با مثبت شدن نرخ سود بانکی از جمله نرخ سپرده ها و با فاصله زیاد نرخ تسهیلات، این بار عنوان می شود که افزایش فاصله میان نرخ تورم و نرخ واقعی سود به کاهش سرمایه گذاری و مصرف دامن می زند. البته برخی از کارشناسان هم بر این باورند، کاهش نرخ سود بانکی سپرده گذاران را ...
نظارتی بر نرخ گذاری اجاره بها وجود ندارد
علی نعمت چهاردولی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به بازار نابه سامان اجاره بها،گفت: محدودیت عرضه مسکن یکی از عمده دلایل رشد نرخ اجاره بها بوده که با ایجاد توازن در ساخت و ساز می توان این عامل تاثیر گذار در گرانی اجاره بها را بی اثر کرد. نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه باتوجه به شرایط کنونی کشور کاهش قدرت خرید مردم منجر به روی آوردن آن ها به سمت ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: رونق بازار مسکن در سال 95 همراه با گرانی نیست
تعیین اجاره بها در کشور وجود داشته باشد. مسئول کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور خاطر نشان کرد: نرخ اجاره بها در سال 95 به همان میزان سال گذشته و بدون تغییر خواهد بود و مالکان مسکن باید به نرخ های سال 94 قناعت کنند.
پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن
می دهد که فعالان این بازار به رونق معاملات مسکن در سالجاری خوشبین هستند . یکی از مشاوران املاک تهران دراین باره به جام جم آنلاین گفت :با گذشت حدود بیش از دو هفته از آغاز سال هنوز درمعاملات خرید و فروش مسکن رونقی دیده نمی شود اما بازار رهن و اجاره تا حدودی رونق گرفته است . به گفته این مشاور املاک بازار مسکن به ثباتی از قیمت ها رسیده است و نمی توان در سال 95 انتظار جهش و افزایش قیمت ها را داشت و ...
فاز اول خروج مسکن از رکود در راه است/ کاهش نرخ سود بر اجاره بها تاثیرگذار نیست
گذار خواهد بود، گفت: مطمئناً کاهش نرخ سود بانکی بر رونق بخش مسکن و ساخت و ساز تاثیر مثبتی خواهد داشت اما اینکه کاهش نرخ سود بر بازار اجاره بها تاثیرگذار باشد باید گفت که این برنامه هیچ تاثیری نمی تواند بر نرخ اجاره بها داشته باشد. * کاهش نرخ معاملات خرید و فروش و اجاره در تهران و کشور عقبایی در خصوص وضعیت نقل و انتقالات در اسفندماه گفت: همواره ماه های اسفند و فروردین معیار ...
بیداری غول مسکن شاید وقتی دیگر
بانکی بر رونق بخش مسکن و ساخت و ساز تاثیر مثبتی خواهد داشت اما اینکه کاهش نرخ سود بر بازار اجاره بها تاثیرگذار باشد باید گفت که این برنامه هیچ تاثیری نمی تواند بر نرخ اجاره بها داشته باشد. وی درخصوص وضعیت نقل و انتقالات در اسفندماه گفت: همواره ماه های اسفند و فروردین معیار درستی برای بررسی وضعیت و دلایل افت یا افزایش معاملات مسکن نمی تواند باشد اما به هر حال تا پایان اسفندماه سال گذشته ...
افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها
به گزارش صبحانه ، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی منتشر شده است. بر اساس این آمارها، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفندماه سال 1394 با 3.9 درصد افزایش نسبت به اسفندماه سال قبل به 42.1 میلیون ریال رسید ...
بهبود عملکرد بازار مسکن در سال جاری
=1390 ) معادل 28.4 درصد است. بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل از ان حاکی از کاهش تعداد معاملات به میزان 8.5 درصد افزایش متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی به میزان 3.9 در صد است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اسفند ماه سال 1394 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است به طوری که شاخص کرایه مسکن ...
متوسط هر متر مربع مسکن در تهران؛ 4 میلیون 200 هزار تومان/ افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها
به گزارش نامه نیوز، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی منتشر شده است. بر اساس این آمارها، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفندماه سال 1394 با 3.9 درصد افزایش نسبت به اسفندماه سال قبل به 42.1 میلیون ریال ...
متوسط هر متر مربع مسکن در تهران؛ 4 میلیون 200 هزار تومان/ افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها
کارنامه بازار مسکن در اسفندماه امسال حاکی از افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در دوره ای است که قیمت مسکن نیز روندی صعودی را پشت سر گذاشته است. به گزارش 9صبح به نقل از ؛ گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی منتشر شده است. بر اساس این آمارها ...
افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : کارنامه بازار مسکن در اسفندماه امسال حاکی از افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در دوره ای است که قیمت مسکن نیز روندی صعودی را پشت سر گذاشته است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره ...
اسفند متفاوت بازار مسکن
که توسط دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن از سامانه رهگیری معاملات استخراج شده است، نشان می دهد در اسفند سال گذشته، مسیر 3 ماهه پیش رونق معاملات مسکن در تهران تاحدودی دستخوش تغییر شد؛ به طوری که از یکسو حجم خرید آپارتمان مسکونی در پایتخت طی اسفند 94 نزدیک 20 درصد نسبت به بهمن ماه افت کرد و از سوی دیگر قیمت مسکن با افزایش 5/ 8 درصدی مواجه شد. هرچند این دو اتفاق –کاهش معاملات و افزایش قیمت ...
منشا دو تغییر محسوس در بازار ملک
دو تغییر محسوس در بازار معاملات املاک مسکونی شهر تهران طی آخرین ماه سال 94، از واکنش آنی بخش مسکن به یکی از قوی ترین مولفه های بیرونی اقتصادی و همچنین اثرپذیری تقاضای مصرفی از یک پارامتر درونی این بخش خبر می دهد. به گزارش سرویس اقتصادی " جام نیوز " از آخرین اطلاعات آماری مربوط به بازار مسکن که توسط دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن از سامانه رهگیری معاملات استخراج شده است، نشان می دهد در ...
پیش بینی نرخ رشد اقتصادی، تورم و نقدینگی در سال 95
از اجرای برجام و عوامل ناشی از اعمال سیاست های پولی و مالی هستند. مهمترین عوامل جهانی تاثیرگذار بر اقتصاد ایران وضعیت شرکای تجاری و همچنین قیمت نفت می باشد. بهتر شدن چشم انداز اقتصادی کشورهای عراق و افغانستان در این زمینه می تواند بر صادرات غیرنفتی کشور تاثیر مثبت داشته باشد. همچنین با توجه به وجود مازاد عرضه در بازار نفت بر اساس پیش بینی نهادهای بین المللی به نظر نمی رسد درآ ینده نزدیک ...
پیش بینی نرخ رشد اقتصادی، تورم و نقدینگی در سال 95
افغانستان در این زمینه می تواند بر صادرات غیرنفتی کشور تاثیر مثبت داشته باشد. همچنین با توجه به وجود مازاد عرضه در بازار نفت بر اساس پیش بینی نهادهای بین المللی به نظر نمی رسد درآ ینده نزدیک قیمت نفت افزایش چشم گیری داشته باشد. مهمترین عواملی که در نتیجه اجرای برجام بر اقتصاد ایران تاثیرگذار خواهد بود نیز عبارتند از: افزایش صادرات نفتی، آزادسازی دارایی های بلوکه شده، سهولت در روابط ...
از سوی مرکز پژوهش های مجلس انجام شد: پیش بینی نرخ رشد اقتصادی، تورم و نقدینگی در سال 95
صادرات غیرنفتی کشور تاثیر مثبت داشته باشد. همچنین با توجه به وجود مازاد عرضه در بازار نفت بر اساس پیش بینی نهادهای بین المللی به نظر نمی رسد درآ ینده نزدیک قیمت نفت افزایش چشم گیری داشته باشد. مهمترین عواملی که در نتیجه اجرای برجام بر اقتصاد ایران تاثیرگذار خواهد بود نیز عبارتند از: افزایش صادرات نفتی، آزادسازی دارایی های بلوکه شده، سهولت در روابط تجاری و مالی بین المللی و در آخر تعدیل ...
دولت امسال از خانه های خالی مالیات می گیرد
خالی از سکنه امسال اجرایی می شود، گفت: بازار مسکن آماده خروج از رکود است. حامد مظاهریان با بیان اینکه سال گذشته دوره ثبات قیمت مسکن در کشور بود و رصد معاملات املاک نشان می دهد که رشد قیمت مسکن منفی یک درصد (کاهشی) بوده است، گفت: نرخ تورم 12 درصدی بیانگر این است که قیمت واقعی مسکن کاهش نسبی پیدا کرده و بازار آماده خروج از رکود است. نظام طراحی افزایش سقف تسهیلات مسکن آیین نامه ها ابلاغ شده ...
خروج از رکود مسکن بدون افزایش قیمت
معماری نیوز | علی چگینی با اشاره به وضعیت صندوق های زمین و ساختمان در سال گذشته اظهار کرد: از ابزارهای رونق مسکن غیر از استفاده از تسهیلات بانکی، تغذیه از بازار سرمایه است و در ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 مجلس شورای اسلامی هم آمده است که برای گسترش و توسعه بازارهای مالی در بخش مسکن علاوه بر بانک ها می توان از بازار سرمایه هم استفاده کرد؛ به این معنا که سرمایه های ...
بانک ها به علت تکالیف محوله از سوی دولت ها قادر به هدایت نقدینگی نیستند
به گزارش آفتاب ایلام به نقل از حوزه پارلمانی خبرگزاری فارس، دفتر مطالعات اقتصادی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی گزارشی پیرامون ماهیت کمبود نقدینگی منتشر کرد.این مرکز با اعلام این مطلب که یکی از معضلات و مسائل اساسی اقتصاد ایران، وجود تناقضی به نام کمبود نقدینگی است، خاطرنشان کرده است: از طرفی نرخ رشد نقدینگی طی 4 سال اخیر همواره بالای 20 درصد بوده و از طرف دیگر، بخش حقیقی اقتصاد از کمبود ...
توصیه هایی برای سیاست پولی 95
درباره سپرده ها منفی بود، براساس تورم بهمن ماه 1394 به مثبت 9 درصد رسیده است. در طرف دیگر افزایش سود حقیقی برای تسهیلات که هزینه محسوب می شود، بیشتر درخور توجه بوده است و از نرخ منفی سال های 92 و 91 به مثبت 15 درصد در دی ماه 1393 رسیده است. متأسفانه چنین بازده هایی فقط در بخش های اقتصاد سیاه کشور متصور است که در ذات خود نشان از مشکلات ریشه ای نهادی اقتصاد ایران دارد. متوسط رشد سالانه نقدینگی نیز از ...
سمت وسوی نرخ ارز در سال95
با توجه به سیاست های ضدرکودی دولت احتمال افزایش نرخ تورم در سال آینده وجود ندارد؟، گفت: درست است که دولت سیاست انبساطی اجرا می کند اما پیش بینی می شود درآمدهای ارزی قابل توجهی نیز از محل افزایش صادرات نفت و از محل سرمایه گذاری خارجی و نیز صادرات غیرنفتی داشته باشد. وی ادامه داد: به عبارت دیگر عرضه ارز بیشتر خواهد بود و این نکته ای است که ضرورتا منجر به افزایش نرخ تورم نخواهد شد؛ چراکه ...
ارز روی خط تک نرخی قرار گرفت
به گزارش آخرین نیوز، روزنامه ایران نوشت: بسیاری از واژه هایی که طی دهه های گذشته در فرهنگ لغات ارزی کشور به کارگرفته شده درحال رنگ باختن است. واژه هایی نظیر ارز دولتی، ارز مرجع، مبادله ای و مسافرتی که هریک با شرایط و نرخ خاصی به متقاضیان و جامعه هدف اختصاص داده می شد. اما اکنون شمارش معکوس برای تبدیل تمام این واژه ها به واژه ای یکسان آغاز شده است. براین اساس قرار است طبق برنامه ریزی های دولت و بانک مرکزی از نیمه دوم سال جاری ارز در بازار ایران با نرخی یکسان و واحد عرضه شود و دیگر خبری از قیمت های متفاوت که به اعتقا ...
قیمت خودرو افزایش می یابد؟
داخلی هم اثر خواهد داشت زیرا نهاده های تولید در این بخش هم تحت تأثیر نرخ ارز است از سوی دیگر این رقابت با بازار خودروهای وارداتی هم اثرگذار است. بااین حال حداقل شش ماه تا یک سال زمان لازم داریم تا اقتصاد ما با وضعیت بعد از توافق تنظیم شود. رییس شورای رقابت در حالی این اظهارات را بیان کرد که خودروسازان همچون وزیر صنعت اصرار می کنند که توافق هسته ای و نرخ ارز هیچ تأثیری بر نرخ خودروی داخلی ...
تحقق اقتصاد مقاومتی در بازار پول
به گزارش تجارت امروز به نقل از پول نیوز؛ یک استاد دانشگاه از تحقق اقتصاد مقاومتی در بازار پول خبر داد و گفت: در دو سال گذشته عزمی در دولت و بانک مرکزی شکل گرفته و تورم از 34 درصد سال 92 به کمتر از 12 درصد در سال 94 رسیده است. هادی حق شناس تصریح کرد: تداوم سیاست کنترل تورم، کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی و همچنین کنترل دامنه نوسانات نرخ ارز را به دنبال دارد و می توان گفت که اقتصاد مقاومتی ...
کنترل تورم و نوسانات ارز شاهکار دولت در سال پیشرو
ها ،نشانگر تاخیر در این فرایند می باشد.فرایندی که پیش از این انتظار می رفت سریعتر و کامل تر شکل گیرد . تداخل سال اول اجرایی شدن برجام با انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و چالشهای برجامی مربوط به رقابتهای انتخاباتی ،بعضی از شرکت ها و بانکهای خارجی را به تردید در جهت تعاملات مالی و تجاری باکشورمان وا داشته است . کارشناس اقتصادی در ادامه تاکید کرد: اقتصاد کشور پس از عبور از دوران تورم 45 درصدی ...
مسکن؛ چرخش از توانمندسازی به سوداگری
تسهیلات در دو رویکرد متفاوت جهت رونق بازار مسکن استفاده کند: 1- به عنوان ابزاری جهت تحریک تقاضا 2- به عنوان ابزاری جهت توانمند سازی در رویکرد اول دولت با فراهم نمودن شرایط برای حضور تقاضای مصرفی و سرمایه ای بدون توجه به وضعیت تولید و عرضه و عدم تفکیک تقاضای سرمایه ای و مصرفی، زمینه رشد شاخص بهای مسکن را فراهم کرده و با رشد شاخص بها، انگیزه تقاضا سرمایه ای مولد و ...
